La Ribera de Belén | Terreno en La Cañada para Desarrollo Hotel o Condominio

Descripción

Una oportunidad para desarrollar a gran escala en una ubicación estratégica, muy cerca del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría y de Belén, con potencial para proyectos residenciales u hoteleros.

Este terreno de 16.528,92 m², con topografía mayormente plana, ofrece dimensiones y condiciones atractivas para inversionistas, desarrolladores y constructoras que buscan tierra con capacidad para estructurar un proyecto de mayor escala.

Potencial para desarrollo residencial

De acuerdo con la información disponible, la propiedad cuenta con conformidad para un concepto de aproximadamente 32 viviendas de 180 m² en lotes de 300 m².

También existe la posibilidad de evaluar configuraciones con lotes de menor tamaño y una mayor cantidad de unidades, sujeto a la normativa, estudios y permisos correspondientes.

Esto permite analizar diferentes estrategias de producto según el mercado objetivo y la rentabilidad esperada del proyecto.

Potencial para desarrollo comercial

La propiedad también presenta una alternativa de desarrollo hotelero, con una opción de conformidad indicada para un hotel de paso de hasta 72 habitaciones, sujeto a las aprobaciones y permisos aplicables.

Su cercanía con el aeropuerto y conexión con el sector de Belén representan atributos estratégicos para evaluar proyectos vinculados con hospedaje y servicios.

Características urbanísticas indicadas

• Área total: 16.528,92 m²
• Topografía: mayormente plana
• Zonificación indicada: Residencial de Mediana Densidad
• Cobertura: 50%
• Retiro frontal: 3,5 metros
• Retiro posterior: 3,5 metros
• Retiro lateral: no requerido según la información disponible

Las posibilidades de desarrollo deberán verificarse conforme al uso de suelo vigente, normativa aplicable y permisos de las instituciones correspondientes.

Ubicación estratégica

La propiedad se encuentra en un sector con acceso hacia Belén, Alajuela y el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría, una característica especialmente relevante para proyectos que requieren conectividad y cercanía con uno de los principales polos empresariales y logísticos del país.

Precio de venta: US$1.190.000
Terreno: 16.528,92 m²

Una propiedad con escala, ubicación y diferentes escenarios de desarrollo para quienes buscan convertir tierra estratégicamente ubicada en un proyecto residencial u hotelero de alto potencial.

Contáctenos para coordinar una visita para evaluar el potencial de esta propiedad.