Propiedades en venta en Cutris

LOTE PREMIUM EN VENTA, ALAJUELA, SAN CARLOS Este lote es el sueño hecho realidad para quienes buscan un lugar mágico para vivir. Ubicado en Santa Teresa de Cutris, San Carlos, Alajuela Cuenta con una espectacular laguna que ofrece la oportunidad de navegar en lancha, nadar, pescar y hasta crear tu playa privada. Además posee hermosas vistas al Volcán Arenal. Excelente topografía para construir una encantadora casa de campo con muelle privado y un hermoso rancho cerca del lago. Acceso controlado y disponibilidad de servicios públicos Se puede segregar en dos lotes de 5000 m2 Precio m2: $20,00 Apresúrate a conocer este paraíso terrenal

Finca de 96 hectáreas ubicada en Cutris de San Carlos Topografía y accesos: La finca presenta una topografía mayoritariamente plana (aprox. 90%), con relieves suaves en el 10% restante. Estas condiciones favorecen el uso productivo del terreno y facilitan las labores agrícolas y ganaderas. Cuenta con caminos internos en estado regular que permiten el acceso a todas las áreas productivas de la propiedad. Recursos hídricos: La propiedad dispone de abundantes recursos de agua: • Un río de llanura de aguas calmas, permanente durante todo el año. • Varias nacientes naturales permanentes. • Nacientes estacionales durante la época lluviosa. • Un pozo superficial de buen caudal. • Una laguna natural de aproximadamente una hectárea de extensión. Estos recursos garantizan disponibilidad de agua para uso ganadero, doméstico y para otras actividades productivas. • Electricidad del sistema público (Coopelesca), con tres medidores y un transformador. • Bomba sumergible instalada en uno de los pozos para abastecimiento de agua a la casa y los corrales. • Tanques con capacidad aproximada de 7.000 litros para acopio de agua de lluvia destinada al abastecimiento de áreas ganaderas, como apoyo. • Sistema de ductos que distribuye agua a distintos puntos de la finca para el abrevadero de ganado. • Buena señal de internet en varios puntos de la propiedad. Galerón de madera Casa de peón abajo es un salón grande con oficina y cocina en la segunda planta 4 dormitorios con paredes hasta la mitad, muy rústica En cuanto al manejo de pasturas, la finca cuenta con pastos mejorados en muy buen estado de manejo, además de algunas áreas con pastos rústicos como ratana, también en buenas condiciones. Uso potencial de la propiedad: Por sus características de topografía, disponibilidad de agua, calidad de pastos y áreas de bosque, la finca presenta condiciones apropiadas para actividades ganaderas, producción agrícola (incluyendo cultivos tropicales como piña), proyectos forestales y conservación de bosque. Estas condiciones permiten diferentes esquemas de aprovechamiento productivo o de conservación según los objetivos del propietario. Actualmente cuenta con ganado y algunos búfalos Ubicación e infraestructura regional La propiedad se encuentra ubicada en una zona productiva con acceso a servicios básicos: • Caminos públicos de acceso transitables durante todo el año con vehículo convencional. • Servicios médicos ubicados a aproximadamente 6 km de distancia. • Supermercados, servicios bancarios, gasolinera y farmacia a unos 10 km. • Acceso al Corredor Noratlántico a aproximadamente 1,5 horas, con conexión hacia el Pacífico, el Caribe y el Valle Central.

LOTE AMAPOLAS es un hermoso terreno de 5,747m² frente al prístino Lago Cutris. Se localiza en una tranquila y segura zona rural de San Carlos, Alajuela, a 135Km noroeste de San José. RESÚMEN: 5,747m² de terreno; ideal para cabinas o proyecto de casas de campo; 40m frente al Lago Cutris; 63m frente a calle pública de lastre; dispone de todos los servicios públicos, incluyendo Internet por Fibra Óptica; buena cobertura celular; topografía casi plana en la parte alta con pendiente hacia el lago; Vista al lago y a las montañas; también localizada a muy corta distancia del Lago Wilson. Esta propiedad está localizada a 3Km de la carretera Ruta 35 (Florencia-Los Chiles); 6Km del pueblo Boca de Arenal; 16Km de Muelle; 29Km de Florencia; 39Km de Ciudad Quesada; 40Km de La Fortuna; 56Km de Lago Arenal; 86Km de Naranjo; 119Km del aeropuerto internacional J. Santamaría, y 135Km de la ciudad de San José. PRECIO: US$ 350mil PARA MAS INFORMACIÓN, contáctenos: Jorge Fallas L. PRIME Costa Rica Consultoría Inmobiliaria Profesional desde 1984 -

Precio con 15% de descuento: $1,275,000 USD Precio original: $1,500,000 USD Precio por hectárea: $13,281 Precio por m²: $1.33 Área total: 96 hectáreas (960,000 m²) Descripción de la propiedad Se vende finca productiva de 96 hectáreas ubicada en la Zona Norte de Costa Rica, una región reconocida por su alto potencial agrícola y ganadero. La propiedad cuenta con excelentes condiciones naturales, abundantes recursos hídricos y áreas de bosque, ideal para inversión o desarrollo productivo. Características del terreno Aproximadamente 90% topografía plana, con leves ondulaciones Caminos internos que permiten acceso a toda la finca Excelente para manejo agrícola y ganadero Recursos de agua Uno de los mayores atractivos de la propiedad es su abundante disponibilidad de agua durante todo el año: Río de llanura permanente con aguas tranquilas Varias nacientes naturales (permanentes y estacionales) Pozo superficial de buen caudal Laguna natural de aproximadamente 1 hectárea Infraestructura Cercas eléctricas en funcionamiento Corral de madera techado con tres apartos Manga de trabajo y cargadero Bodega para insumos Casa básica de madera de dos plantas Cercas perimetrales en buen estado Adicional: Electricidad del sistema público Tres medidores y transformador Bomba sumergible en pozo Tanques de captación de agua (~7,000 litros) Sistema de tuberías en la finca Buena señal de internet Pastos y bosque Pastos mejorados en excelente estado Áreas con pastos rústicos Aproximadamente 30 hectáreas de bosque (primario y secundario), ideal para conservación o turismo rural Ubicación Acceso por caminos públicos todo el año Servicios médicos a ~6 km Comercios, bancos y servicios a ~10 km Aprox. 1.5 horas del Corredor Noratlántico Uso potencial Ganadería Agricultura (piña u otros cultivos) Proyectos forestales Inversión en tierra Conservación o turismo rural

Se vende hermosa finca de topografía 90% plana, en la zona norte de Costa Rica, con disponibilidad de agua, calidad de pastos y áreas de bosque. La finca que tiene un área de 96 hectáreas (237 acres), presenta condiciones apropiadas para actividades ganaderas, producción agrícola (incluyendo cultivos tropicales como piña, naranja, caña de azúcar, y otros), proyectos forestales y conservación de bosque. La finca dispone de abundantes recursos de agua: 1. Río de llanura de aguas calmas pero con presencia durante todo el año 2. Nacientes naturales, algunas permanentes y otras estacionales durante la época lluviosa 3. Laguna natural de aproximadamente una hectárea de extensión 4. Pozo superficial de muy buen caudal Todos estos recursos hídricos garantizan disponibilidad de agua para uso ganadero y para otras actividades productivas agrícolas, y tambien para uso doméstico. La topografía es en su gran mayoría plana (casi un 90%), con relieves muy suaves en el restante 10%. Gracias a estas condiciones, se facilita el uso productivo del terreno para labores ganaderas y agrícolas. Además cuenta con caminos internos en buen estado que permiten el desplazamiento hacia todas las áreas productivas de la finca. En cuanto al manejo de pasturas, la finca cuenta con pastos mejorados en muy buen estado de manejo, además de algunas áreas con pastos rústicos como ratana, también en buenas condiciones. Los propietarios han tenido y cuidado esta finca con mucho cariño por casi 20 años, y fruto de esta dedicación, son las obras de infraestructura básica ahí presentes: 1. Casa de madera de dos plantas 2. Bodega pequeña ubicada en el área del corral para almacenamiento de insumos 3. Corral de madera techado con tres apartos 4. Manga de trabajo y cargadero para camiones 5. Tanques con capacidad aproximada de 7.000 litros para acopio de agua de lluvia destinada al abastecimiento de áreas ganaderas, como apoyo 6. Cercas eléctricas funcionando en el 100% de las áreas ganaderas 7. Cercas perimetrales tradicionales de alambre con púas en buen estado de conservación 8. Bomba sumergible instalada en uno de los pozos para abastecimiento de agua a la casa y los corrales 9. Sistema de ductos que distribuye agua a distintos puntos de la finca para el abrevadero de ganado 10. Buena señal de internet en varios puntos de la propiedad 11. Electricidad del sistema público (Coopelesca), con tres medidores y un transformador Esta propiedad se ubica en Moravia en el distrito de Cutris, cantón de San Carlos, provincia de Alajuela, a 82km de La Fortuna de San Carlos (a 2 horas 14 minutos) y a 156km (a 4 horas 11 minutos) de la Universidad Nacional en Heredia. Cutris tiene una extensión de 848km2, está a 65m (213ft) sobre el nivel del mar, y tiene una población de 10,334 habitantes. Limita con Pocosol al Oeste, Aguas Zarcas y Pital al Este, Palmera, Florencia y La Fortuna al Sur, y Nicaragua al Norte. En esta finca podemos encontrar 3 nacientes, 3 pozos, 1 lago, 1 río, calles internas, y varias lagunas, y 30 hectáreas (74 acres) son de bosque primario tropical. Aquí hay plantaciones de madera con un secador solar para madera, ganadería, y ovejas. El precio de venta es $10,000/hectarea. Para conocer más detalles acerca de esta hermosa propiedad con un tremendo potencial económico, por favor contáctenos a la mayor brevedad.

VENDO FINCA GANADERA CON PASTOS MEJORADOS EN SAN CARLOS (Puede pagar con BitCoins) Provincia: Alajuela Cantón: 10-San Carlos Distrito: 11-Cutris FINCA BALIYANO (Pueblo Nuevo de Cutris, de la Escuela Pueblo de Cutris 450 m Norte) Área total: 46.84 Hct (115.74 Acres) Frente entrada principal: 230.31 m (755.61 ft), al Este Frente entrada atrás: 252.16 m (827.30 ft), al Norte Calle pública: 13 m, tanto al Este como al Norte La finca se ubica a 115 km del aeropuerto Internacional Juan Santamaría, propiedad ubicada en la comunidad de Pueblo Nuevo, que actualmente muestra un incipiente crecimiento residencial en sus alrededores, y para llegar, el camino está pavimentado, sobre el camino que comunica las comunidades de Nuevo Arenal y Betania. El terreno es de forma irregular, posee una topografía ondulada, con pendientes moderadas, en donde las obras de infraestructura se ubican en la parte frontal al camino de acceso. Este terreno es fácilmente accesible por medio de calles asfaltadas, excepto en un último tramo de 2 km donde la calle es de lastre, transitable por cualquier tipo de vehículo en todo el año. La finca está dedicada a la ganadería de engorde, está dividida en potreros por medio de cercas eléctricas, actualmente, hay dieciséis apartos para rotar los animales, permitiendo un descanso de 30 días para la recuperación de los pastos. En el predio existe las siguientes plantaciones: Vainilla, que cubre aproximadamente 2 hectáreas. Árboles de pilón, 7 hectáreas. El resto es área de potreros con pasto natural, ratana y unas pocas áreas que se han sembrado de pastos mejorados, básicamente del género Brachiaria. La propiedad cuenta con todos los servicios básicos: Agua potable Luz eléctrica Servicio telefónico Acceso a Internet TV por cable Para el desarrollo de sus actividades agropecuarias: Cuenta con dos pozos de agua “artesanales” (con una profundidad entre 8 y 10 metros), que mantienen agua en época seca Existen cuatro nacientes que actualmente no se captan, y la atraviesan dos quebradas, por la topografía de la finca se han formado dos lagunas que se podría utilizar para el riego o para abrevar ganado. INSFRAESTRUCTURA DE LA FINCA Encontramos varias edificaciones, una serie de obras de infraestructura y de equipo que se describen seguidamente: 1. Casa de administración Cuenta con una casa de habitación (90,0 m²) y adjunto una bodega para guardar materiales y herramientas. Distribución: corredor de entrada, una sala y comedor, cocina, tres dormitorios un baño completo un espacio para la pila de lavado, paredes y cieloraso en fibrocemento y pisos en concreto. La bodega tiene un alero y un espacio cerrado, en madera, y el piso está sobre bases de madera: Paredes: De láminas de fibrocemento 2. Corral para manejo de ganado En la propiedad se ha construido un corral (180,0 m²), de buen acabado y condición, que sirve para el manejo y cuidado del ganado. Techado con láminas de zinc, todo hecho con madera extraída de la finca, posee un cepo, una manga y tres divisiones (columnas y postes de madera de 4 y 5 pulgadas, con cinco reglas de madera de 1 pulgada). La cubierta del piso es de tierra. El corral tiene electricidad, luz y acceso a una pila de agua potable. 3. Pozos, tanques, tuberías y pilas para abrevaderos La finca tiene acceso al agua potable de la Asada de la comunidad de Nuevo Arenal. Además, para el desarrollo de la actividad ganadera cuenta con dos pozos profundos de agua y existen cuatro nacientes no se están captando. Dispone además de cuatro tanques para almacenar y distribuir el agua en los potreros de la finca. Detalle de los tanques: - Un tanque de 2,500 litros, tricapa. - Dos tanquetas de 1,000 litros cada una, con estructura de metal. - Un tanque de 450 litros, tricapa. - Tuberías de poliducto de 1 pulgada y de ½ pulgada. (2,5 km de tubería) - Estañones para abrevaderos con válvulas de control. - Dos pozos de agua artesanales (8 y 10 m de profundidad) y una bomba de agua para su extracción y distribución. 4. Cercas eléctricas y de púas Todos los linderos de la finca están cercados con postes de madera, vivos y muertos, y con alambre de púas a tres y cuatro hilos. En la división de los potreros, para la actividad ganadera de engorde, se cuenta con cercas eléctricas en la división de los dieciseis apartos. 5. Plantación de árboles de pilón En la finca, una zona aproximada de 7 hectáreas se ha destinado al cultivo de árboles de madera de pilón (Hieronyma alchorneoides), una especie forestal que se caracteriza por ser una madera, dura y durable, ideal para construcciones pesadas, postes y puentes. Dicha plantación se estima en 2,500 árboles en pie, que tienen 10 años de sembrados y un grosor promedio de 10 pulgadas en su parte media del tronco. Valor total: ¢5.000.000,00 6. Plantación de vainilla En una zona de aproximadamente 2 hectáreas, hay alrededor de 1,000 plantas de vainilla cultivadas (híbrida entre pompona y planifolia), una orquídea de la cual se poliniza la flor y se produce una vaina que, una vez seca, contiene la vainillina que se utiliza en la elaboración de postres y es considerada como un producto gourmet. Dicha plantación se encuentra en estado de abandono actualmente y sólo se emplea para vender esquejes. Valor promedio/planta: ¢1.500,00 VALOR: $1,264,752.00 USD (Aprox. ¢632,376,000) / Recibimos pago en Criptomonedas (Bitcoins “BTC”, etc ) LUGARES DE INTERÉS CERCANOS -Aeropuerto Aguas Zarcas (28.9 km - 43 min) -Aeropuerto de La Fortuna (FON) (45.1 km - 58 min) -Aeropuerto internacional Juan Santamaría (SJO) (45.1 km - 2 h 50 min) -Agroveterinaria Pocosol (33.7 km - 46 min) -Almacén Agroveterinario Dos Pinos (29.1 km - 42 min) -Bancos /Santa Rosa Pocosol (4.2 km - 8 min) -Campo Aterrizaje Quebrada Azul (39.1 km - 54 min) -CCM Cinemas • San Carlos (48.7 km - 1 h 5 min) -Centro Turístico Las Iguanas (27.0 km - 38 min) -CITTED-UNED (47.0 km - 1 h 2 min) -Clínica Pital (37.5 km - 50 min) -Clínica Veterinaria Dr. Andrés Fallas (37.7 km - 54 min) -Clinica y Hospital Veterinario Rivet (41.4 km - 56 min) -Colono Agropecuario Muelle (29.2 km - 42 min) -Colono Muelle (29.2 km - 41 min) -Colono Pital Centro (39.3 km - 53 min) -Delegación Policía Boca de Arenal (21.4 km - 32 min) -Escuela de Ingeniería en Computación (45.7 km - 1 h 3 min) -Estación de Bomberos Aguas Zarcas (37.3 km - 54 min) -Estadio Carlos Ugalde Álvarez (50.9 km - 1 h 10 min) -Farmacia (21.7 km - 33 min) -Ferreterías (33.1 km - 45 min) -Gasolineras (27.3 km - 38 min) -Gimnasios (27.7 km - 39 min) -Hospital Cooperativo (48.6 km - 1 h 7 min) -Hospital San Carlos - CCSS (48.7 km - 1 h 7 min) -Hotel Wilson Manzano (33.6 km - 46 min) -Liceo Boca de Arenal (21.9 km - 33 min) -Monge - Aguas Zarcas (37.6 km - 53 min) -Novagro Santa Rosa Ferreteria y agricola (32.7 km - 44 min) -Parada de San Carlos - Boca Tapada (39.3 km - 53 min) -Petfood Líderes en Nutrición Animal (33.1 km - 45 min) -Plaza rancho huetar (34.8 km - 46 min) -Semen bovinos (4.2 km - 8 min) -Super mercados (13.1 km - 27 min) -UISIL San Carlos (50.1 km - 1 h 9 min) -Universidad de San José (50.6 km - 1 h 9 min) -Universidad Isaac Newton (50.5 km - 1 h 9 min) -UNIVERSIDAD PANAMERICANA SEDE SAN CARLOS (37.3 km - 53 min) -Universidad San Jose (37.3 km - 53 min) -Universidad Santa Lucía (50.3 km - 1 h 9 min) -UTN San Carlos (50.5 km - 1 h 9 min) -Veterinaria Drs. Durán (37.8 km - 54 min) -Veterinaria Ganagro (farmacia y clínica veterinaria) (50.3 km - 1 h 9 min)

QUINTAS LAGO CUTRIS es un hermoso proyecto de exuberantes quintas tropicales frente al paradisiaco Lago Cutris, localizado en una tranquila y segura zona rural cerca de Muelle de San Carlos, Alajuela, a 2½ horas al noroeste de San José. QUINTAS LAGO CUTRIS ofrece 26 lotes campestres los cuales disponen de todos los servicios públicos incluyendo Internet por Fibra öptica, y está situada en una zona denominada "Jardín de Lagos" por su proximidad y fácil acceso a cinco lagos privados: Lago Cutris, Lago Wilson, Lago González, Lago Santa Teresa y Lago Sereno. El proyecto no es condominio, pero sí tiene el acceso controlado por medio de calle privada, por lo que lo hace seguro. El proyecto está localizado a 3Km de la carretera Ruta 32 (Florencia-Los Chiles); 6Km del pueblo Boca de Arenal; 16Km de Muelle; 29Km de Florencia; 39Km de Ciudad Quesada; 40Km de La Fortuna; 86Km de Naranjo; 119Km del aeropuerto internacional J. Santamaría, y 135Km de la ciudad de San José. LOTES DISPONIBLES: - Lote 5: mide 1,282m² = ¢21 millones - Lote 7: mide 1,125m² = ¢22 millones - Lote 10: mide 1,147m² = ¢23 millones - Lote 6: mide 1,337m² = ¢25 millones - Lote 3: mide 1,527m² = ¢29 millones PARA MAS INFORMACIÓN, contáctenos: Jorge Fallas L. PRIME Costa Rica Consultoría Inmobiliaria Profesional desde 1984 -

QUINTAS LAGO CUTRIS es un hermoso proyecto de exuberantes quintas tropicales frente al paradisiaco Lago Cutris, localizado en una tranquila y segura zona rural cerca de Muelle de San Carlos, Alajuela, a 2½ horas al noroeste de San José. QUINTAS LAGO CUTRIS ofrece 26 lotes campestres los cuales disponen de todos los servicios públicos incluyendo Internet por Fibra öptica, y está situada en una zona denominada "Jardín de Lagos" por su proximidad y fácil acceso a cinco lagos privados: Lago Cutris, Lago Wilson, Lago González, Lago Santa Teresa y Lago Sereno. El proyecto no es condominio, pero sí tiene el acceso controlado por medio de calle privada, por lo que lo hace seguro. El proyecto está localizado a 3Km de la carretera Ruta 32 (Florencia-Los Chiles); 6Km del pueblo Boca de Arenal; 16Km de Muelle; 29Km de Florencia; 39Km de Ciudad Quesada; 40Km de La Fortuna; 86Km de Naranjo; 119Km del aeropuerto internacional J. Santamaría, y 135Km de la ciudad de San José. LOTES DISPONIBLES: - Lote 5: mide 1,282m² = ¢21 millones - Lote 7: mide 1,125m² = ¢22 millones - Lote 10: mide 1,147m² = ¢23 millones - Lote 6: mide 1,337m² = ¢25 millones - Lote 3: mide 1,527m² = ¢29 millones - Lote 1: mide 5,747m² = ¢158 millones PARA MAS INFORMACIÓN, contáctenos: Jorge Fallas L. PRIME Costa Rica Consultoría Inmobiliaria Profesional desde 1984 -

Finca de 96 hectáreas ubicada en Cutris de San Carlos Topografía y accesos: La finca presenta una topografía mayoritariamente plana (aprox. 90%), con relieves suaves en el 10% restante. Estas condiciones favorecen el uso productivo del terreno y facilitan las labores agrícolas y ganaderas. Cuenta con caminos internos en estado regular que permiten el acceso a todas las áreas productivas de la propiedad. Recursos hídricos: La propiedad dispone de abundantes recursos de agua: • Un río de llanura de aguas calmas, permanente durante todo el año. • Varias nacientes naturales permanentes. • Nacientes estacionales durante la época lluviosa. • Un pozo superficial de buen caudal. • Una laguna natural de aproximadamente una hectárea de extensión. Estos recursos garantizan disponibilidad de agua para uso ganadero, doméstico y para otras actividades productivas. • Electricidad del sistema público (Coopelesca), con tres medidores y un transformador. • Bomba sumergible instalada en uno de los pozos para abastecimiento de agua a la casa y los corrales. • Tanques con capacidad aproximada de 7.000 litros para acopio de agua de lluvia destinada al abastecimiento de áreas ganaderas, como apoyo. • Sistema de ductos que distribuye agua a distintos puntos de la finca para el abrevadero de ganado. • Buena señal de internet en varios puntos de la propiedad. Galerón de madera Casa de peón abajo es un salón grande con oficina y cocina en la segunda planta 4 dormitorios con paredes hasta la mitad, muy rústica En cuanto al manejo de pasturas, la finca cuenta con pastos mejorados en muy buen estado de manejo, además de algunas áreas con pastos rústicos como ratana, también en buenas condiciones. Uso potencial de la propiedad: Por sus características de topografía, disponibilidad de agua, calidad de pastos y áreas de bosque, la finca presenta condiciones apropiadas para actividades ganaderas, producción agrícola (incluyendo cultivos tropicales como piña), proyectos forestales y conservación de bosque. Estas condiciones permiten diferentes esquemas de aprovechamiento productivo o de conservación según los objetivos del propietario. Actualmente cuenta con ganado y algunos búfalos Ubicación e infraestructura regional La propiedad se encuentra ubicada en una zona productiva con acceso a servicios básicos: • Caminos públicos de acceso transitables durante todo el año con vehículo convencional. • Servicios médicos ubicados a aproximadamente 6 km de distancia. • Supermercados, servicios bancarios, gasolinera y farmacia a unos 10 km. • Acceso al Corredor Noratlántico a aproximadamente 1,5 horas, con conexión hacia el Pacífico, el Caribe y el Valle Central.

Esta hermosa casa grande amueblada cuenta con amplios espacios que incluyen 4 habitaciones y 3 baños y medio, 4 espacios de parqueo bajo techo, una hermosa piscina con medio baño al lado, un amplio rancho y un apartamento adicional con 1 habitación, 1 baño, cocina, comedor y sala de estar, ideal para alquilar por Airbnb, acceso a todos los servicios públicos e internet de alta velocidad. La propiedad cuenta con una construcción de 560 m2 (6028 pies cuadrados) en un terreno de 6837 m2 (1.68 acres), todo en concreto sólido con los más altos estándares de calidad. La entrada amplia y natural te lleva a través de hermosos senderos naturales rodeados de flores y árboles frutales, con amplias zonas verdes para disfrutar del aire libre. La casa se encuentra a solo 15 minutos de La Fortuna, donde podrás disfrutar de aguas termales, vistas impresionantes del majestuoso Volcán Arenal, del lago del volcán y muchas otras actividades turísticas de un día. También está cerca de Ciudad Quesada, donde podrás acceder a hospitales, instituciones gubernamentales, supermercados, tiendas y farmacias, todo lo que necesitas para tu vida diaria. Además, la propiedad está a solo 2 horas del aeropuerto internacional Juan Santamaría, lo que la convierte en un lugar conveniente y accesible para los viajeros. No deje pasar esta oportunidad, contáctenos US Teléfono: , será un gusto atenderlo.

Finca de 96 hectáreas ubicada en Cutris de San Carlos Topografía y accesos: La finca presenta una topografía mayoritariamente plana (aprox. 90%), con relieves suaves en el 10% restante. Estas condiciones favorecen el uso productivo del terreno y facilitan las labores agrícolas y ganaderas. Cuenta con caminos internos en estado regular que permiten el acceso a todas las áreas productivas de la propiedad. Recursos hídricos: La propiedad dispone de abundantes recursos de agua: • Un río de llanura de aguas calmas, permanente durante todo el año. • Varias nacientes naturales permanentes. • Nacientes estacionales durante la época lluviosa. • Un pozo superficial de buen caudal. • Una laguna natural de aproximadamente una hectárea de extensión. Estos recursos garantizan disponibilidad de agua para uso ganadero, doméstico y para otras actividades productivas. • Electricidad del sistema público (Coopelesca), con tres medidores y un transformador. • Bomba sumergible instalada en uno de los pozos para abastecimiento de agua a la casa y los corrales. • Tanques con capacidad aproximada de 7.000 litros para acopio de agua de lluvia destinada al abastecimiento de áreas ganaderas, como apoyo. • Sistema de ductos que distribuye agua a distintos puntos de la finca para el abrevadero de ganado. • Buena señal de internet en varios puntos de la propiedad. Galerón de madera Casa de peón abajo es un salón grande con oficina y cocina en la segunda planta 4 dormitorios con paredes hasta la mitad, muy rústica En cuanto al manejo de pasturas, la finca cuenta con pastos mejorados en muy buen estado de manejo, además de algunas áreas con pastos rústicos como ratana, también en buenas condiciones. Uso potencial de la propiedad: Por sus características de topografía, disponibilidad de agua, calidad de pastos y áreas de bosque, la finca presenta condiciones apropiadas para actividades ganaderas, producción agrícola (incluyendo cultivos tropicales como piña), proyectos forestales y conservación de bosque. Estas condiciones permiten diferentes esquemas de aprovechamiento productivo o de conservación según los objetivos del propietario. Actualmente cuenta con ganado y algunos búfalos Ubicación e infraestructura regional La propiedad se encuentra ubicada en una zona productiva con acceso a servicios básicos: • Caminos públicos de acceso transitables durante todo el año con vehículo convencional. • Servicios médicos ubicados a aproximadamente 6 km de distancia. • Supermercados, servicios bancarios, gasolinera y farmacia a unos 10 km. • Acceso al Corredor Noratlántico a aproximadamente 1,5 horas, con conexión hacia el Pacífico, el Caribe y el Valle Central.

VENDO FINCA GANADERA CON PASTOS MEJORADOS EN SAN CARLOS FINCA BALIYANO (Pueblo Nuevo de Cutris, de la Escuela Pueblo de Cutris 450 m Norte) Área total: 46.84 Hct (115.74 Acres) Frente entrada principal: 230.31 m (755.61 ft), al Este Frente entrada atrás: 252.16 m (827.30 ft), al Norte Calle pública: 13 m, tanto al Este como al Norte DESCRIPCIÓN DE LA FINCA La finca se ubica a 115 km del aeropuerto Internacional Juan Santamaría, propiedad ubicada en la comunidad de Pueblo Nuevo, que actualmente muestra un incipiente crecimiento residencial en sus alrededores, y para llegar, el camino está pavimentado, sobre el camino que comunica las comunidades de Nuevo Arenal y Betania. El terreno es de forma irregular, posee una topografía ondulada, con pendientes moderadas, en donde las obras de infraestructura se ubican en la parte frontal al camino de acceso. Este terreno es fácilmente accesible por medio de calles asfaltadas, excepto en un último tramo de 2 km donde la calle es de lastre, transitable por cualquier tipo de vehículo en todo el año. La finca está dedicada a la ganadería de engorde, está dividida en potreros por medio de cercas eléctricas, actualmente, hay dieciséis apartos para rotar los animales, permitiendo un descanso de 30 días para la recuperación de los pastos. En el predio existe las siguientes plantaciones: • Vainilla, que cubre aproximadamente 2 hectáreas. • Árboles de pilón, 7 hectáreas. • El resto es área de potreros con pasto natural, ratana y unas pocas áreas que se han sembrado de pastos mejorados, básicamente del género Brachiaria. La propiedad cuenta con todos los servicios básicos: • Agua potable • Luz eléctrica • Servicio telefónico • Acceso a Internet • TV por cable Para el desarrollo de sus actividades agropecuarias: Cuenta con dos pozos de agua “artesanales” (con una profundidad entre 8 y 10 metros), que mantienen agua en época seca Existen cuatro nacientes que actualmente no se captan, y la atraviesan dos quebradas, por la topografía de la finca se han formado dos lagunas que se podría utilizar para el riego o para abrevar ganado. INSFRAESTRUCTURA DE LA FINCA Encontramos varias edificaciones, una serie de obras de infraestructura y de equipo que se describen seguidamente: 1. Casa de administración Cuenta con una casa de habitación (90,0 m²) y adjunto una bodega para guardar materiales y herramientas. Distribución: corredor de entrada, una sala y comedor, cocina, tres dormitorios un baño completo un espacio para la pila de lavado, paredes y cieloraso en fibrocemento y pisos en concreto. La bodega tiene un alero y un espacio cerrado, en madera, y el piso está sobre bases de madera: Paredes: De láminas de fibrocemento 2. Corral para manejo de ganado En la propiedad se ha construido un corral (180,0 m²), de buen acabado y condición, que sirve para el manejo y cuidado del ganado. Techado con láminas de zinc, todo hecho con madera extraída de la finca, posee un cepo, una manga y tres divisiones (columnas y postes de madera de 4 y 5 pulgadas, con cinco reglas de madera de 1 pulgada). La cubierta del piso es de tierra. El corral tiene electricidad, luz y acceso a una pila de agua potable. 3. Pozos, tanques, tuberías y pilas para abrevaderos La finca tiene acceso al agua potable de la Asada de la comunidad de Nuevo Arenal. Además, para el desarrollo de la actividad ganadera cuenta con dos pozos profundos de agua y existen cuatro nacientes no se están captando. Dispone además de cuatro tanques para almacenar y distribuir el agua en los potreros de la finca. Detalle de los tanques: - Un tanque de 2,500 litros, tricapa. - Dos tanquetas de 1,000 litros cada una, con estructura de metal. - Un tanque de 450 litros, tricapa. - Tuberías de poliducto de 1 pulgada y de ½ pulgada. (2,5 km de tubería) - Estañones para abrevaderos con válvulas de control. - Dos pozos de agua artesanales (8 y 10 m de profundidad) y una bomba de agua para su extracción y distribución. 4. Cercas eléctricas y de púas Todos los linderos de la finca están cercados con postes de madera, vivos y muertos, y con alambre de púas a tres y cuatro hilos. En la división de los potreros, para la actividad ganadera de engorde, se cuenta con cercas eléctricas en la división de los dieciseis apartos. 5. Plantación de árboles de pilón En la finca, una zona aproximada de 7 hectáreas se ha destinado al cultivo de árboles de madera de pilón (Hieronyma alchorneoides), una especie forestal que se caracteriza por ser una madera, dura y durable, ideal para construcciones pesadas, postes y puentes. Dicha plantación se estima en 2,500 árboles en pie, que tienen 10 años de sembrados y un grosor promedio de 10 pulgadas en su parte media del tronco. Valor total: ¢5.000.000,00 6. Plantación de vainilla En una zona de aproximadamente 2 hectáreas, hay alrededor de 1,000 plantas de vainilla cultivadas (híbrida entre pompona y planifolia), una orquídea de la cual se poliniza la flor y se produce una vaina que, una vez seca, contiene la vainillina que se utiliza en la elaboración de postres y es considerada como un producto gourmet. Dicha plantación se encuentra en estado de abandono actualmente y sólo se emplea para vender esquejes. Valor promedio/planta: ¢1.500,00 VALOR: $1,264,752.00 USD (Aprox. ¢632,376,000) LUGARES DE INTERÉS CERCANOS -Aeropuerto Aguas Zarcas (28.9 km - 43 min) -Aeropuerto de La Fortuna (FON) (45.1 km - 58 min) -Aeropuerto internacional Juan Santamaría (SJO) (45.1 km - 2 h 50 min) -Agroveterinaria Pocosol (33.7 km - 46 min) -Almacén Agroveterinario Dos Pinos (29.1 km - 42 min) -Bancos /Santa Rosa Pocosol (4.2 km - 8 min) -Campo Aterrizaje Quebrada Azul (39.1 km - 54 min) -CCM Cinemas • San Carlos (48.7 km - 1 h 5 min) -Centro Turístico Las Iguanas (27.0 km - 38 min) -CITTED-UNED (47.0 km - 1 h 2 min) -Clínica Pital (37.5 km - 50 min) -Clínica Veterinaria Dr. Andrés Fallas (37.7 km - 54 min) -Clinica y Hospital Veterinario Rivet (41.4 km - 56 min) -Colono Agropecuario Muelle (29.2 km - 42 min) -Colono Muelle (29.2 km - 41 min) -Colono Pital Centro (39.3 km - 53 min) -Delegación Policía Boca de Arenal (21.4 km - 32 min) -Escuela de Ingeniería en Computación (45.7 km - 1 h 3 min) -Estación de Bomberos Aguas Zarcas (37.3 km - 54 min) -Estadio Carlos Ugalde Álvarez (50.9 km - 1 h 10 min) -Farmacia (21.7 km - 33 min) -Ferreterías (33.1 km - 45 min) -Gasolineras (27.3 km - 38 min) -Gimnasios (27.7 km - 39 min) -Hospital Cooperativo (48.6 km - 1 h 7 min) -Hospital San Carlos - CCSS (48.7 km - 1 h 7 min) -Hotel Wilson Manzano (33.6 km - 46 min) -Liceo Boca de Arenal (21.9 km - 33 min) -Monge - Aguas Zarcas (37.6 km - 53 min) -Novagro Santa Rosa Ferreteria y agricola (32.7 km - 44 min) -Parada de San Carlos - Boca Tapada (39.3 km - 53 min) -Petfood Líderes en Nutrición Animal (33.1 km - 45 min) -Plaza rancho huetar (34.8 km - 46 min) -Semen bovinos (4.2 km - 8 min) -Super mercados (13.1 km - 27 min) -UISIL San Carlos (50.1 km - 1 h 9 min) -Universidad de San José (50.6 km - 1 h 9 min) -Universidad Isaac Newton (50.5 km - 1 h 9 min) -UNIVERSIDAD PANAMERICANA SEDE SAN CARLOS (37.3 km - 53 min) -Universidad San Jose (37.3 km - 53 min) -Universidad Santa Lucía (50.3 km - 1 h 9 min) -UTN San Carlos (50.5 km - 1 h 9 min) -Veterinaria Drs. Durán (37.8 km - 54 min) -Veterinaria Ganagro (farmacia y clínica veterinaria) (50.3 km - 1 h 9 min)

Quintas Lago Wilson – Boca Arenal, San Carlos 5,424 m2 de terreno | 540 m2 construcción 2 casas independientes Acceso directo y privado al lago Libre de hipotecas Se vende con menaje Más que una propiedad, es un estilo de vida frente al agua. Ubicada dentro de Quintas Lago Wilson, esta exclusiva quinta ofrece uno de los privilegios más escasos de la zona: acceso directo y privado al lago, una condición que ya no se permite en nuevas propiedades. Cuenta con muelle privado con bodega, vistas abiertas al lago y acceso al Río San Carlos, rodeada de naturaleza, privacidad y tranquilidad real. Distribución: Casa 1: 4 habitaciones, 3.5 baños, terraza con vista al lago, parqueo para 8 vehículos. Casa 2: 5 habitaciones con baño privado + 12 baño, piscina, rancho BBQ y terraza panorámica. Dentro del proyecto: lago privado, pesca recreativa, deportes acuáticos, piscinas, jacuzzi, canchas múltiples y senderos naturales. Ubicación estratégica cerca de La Fortuna, en una zona de alta plusvalía y atractivo turístico. Ideal para familias, casa vacacional compartida o inversión premium. Privacidad, naturaleza, agua, familia y patrimonio en un solo lugar.

Casa de lujo construcción 2024 en San Josecito de Cutris, a 15 minutos de La Fortuna. 212m² construidos en 2,263m² de terreno completamente plano. 2 habitaciones, 2 baños, 2 parqueos, aire acondicionado, walk-in closet, bodega, terraza y cámaras de seguridad. Piscina 6x3 de concreto automatizada. Vista al volcán Arenal con atardeceres espectaculares y entorno rural privado. Propiedad moderna y automatizada con piscina, privacidad total y vista al Arenal en zona de crecimiento cercana a Fortuna. Ideal para residencia de lujo, retiro privado o Airbnb premium. 150,000,000 — $330,000 | San Josecito de Cutris, San Carlos

Ubicada en San Joaquin de Cutris. 37.1 hectáreas de terreno (53 manzanas) Produce 1.200 kilos de Queso al mes. (Con contrato, se lo llevan todas las semanas.) 40 Vacas en ordeño. 20 Novillas. Galeron de ordeño. Galeron de cuido. Área de producción de Queso. Casa Terreno mecanizable en un 70 %. Siembran maíz y producen su propio Silo. Muy buenos pastos, tienen pastos para mucho más ganado. El Ganado es muy bueno traído de Grecia, Turrialba y de las alturas de Ciudad Quesada, jóvenes adaptadas al clima. Buenas aguas. Frente a calle pública. Precio *300 millones de colones a puerta cerrada* (negociable)

MA Asesoría vende Finca en Cutris de San Carlos, Alajuela Área de la propiedad: 15 Hectáreas (150.008 m2) Acceso por servidumbre de paso Topografía irregular, entre plana y ascendente Vegetación: Bosque Servicios: Electricidad a 500 metros. Agua de nacientes. Cuenta con concesión de agua Precio 125 millones de colones Estamos para servirle, llámanos y con gusto le atenderemos! gmvvilm