Locales comerciales para alquilar de 1 recámaras en El Salvador

Alquiler de Bodega en Corredor Industrial Nejapa. Código BO-201. Excelente oportunidad de alquilar esta Bodega con una excepcional ubicación estratégica y operacional. El Corredor Industrial Nejapa es el hub logístico clave de El Salvador por su conectividad directa a las principales carreteras nacionales, infraestructura industrial de estándar internacional y ubicación estratégica para centros de distribución y carga pesada (mas detalles al pie de la publicación). Características: - Area de 6,000 m2 de Bodega - Mezanine de 84 m2 de Oficinas - 10.50 metros de altura - 3 Muelles de Descarga - 4 Muelles de Carga o Despacho - Vigilancia 24/7 - Control de Acceso - Contrato mínimo de 3 años - Cuota de Mantenimiento de $1.25 x m2 Precio: $ 33,000 mas IVA Información y Citas al Búscanos como xitiosbienesraices en : | Facebook | Instagram | LinkedIn | YouTube | TikTok | Visita nuestra pagina web para más opciones. Acerca del Corredor Industrial Nejapa El Corredor Industrial y Logístico de Nejapa es una de las zonas de mayor desarrollo, expansión e inversión inmobiliaria industrial en El Salvador. Ubicado en el municipio de Nejapa (San Salvador Oeste), se ha consolidado como el hub de distribución regional por excelencia para empresas de manufactura, almacenamiento, consumo masivo y logística. 1. Conectividad y Ubicación Estratégica Su mayor ventaja competitiva radica en la interconexión con las principales arterias viales del país: - Carretera a Quezaltepeque (CA-1) y Bulevar Constitución: Conexión directa y rápida con la zona metropolitana de San Salvador. - Troncal del Norte: Facilita la distribución hacia la zona norte y la frontera con Honduras (El Poy / El Amatillo). - Periférico Claudia Lars y Longitudinal del Norte: Permite conectar rápidamente con la zona occidental (Santa Ana, Sonsonate) y el Puerto de Acajutla sin necesidad de atravesar el tráfico interno de la capital. 2. Infraestructura y Parques Industriales / Logísticos El corredor alberga desarrollos de estándar internacional (Clase A) que ofrecen infraestructura adaptada al transporte de carga pesada: - Desarrollos de Alta Gama: Proyectos emblemáticos como NNEO Nejapa (reconocido como Parque Logístico del Año en Latinoamérica), Ofibodegas Nejapa, complejos de bodegas corporativas y parques industriales privados. - Especificaciones Técnicas Avanzadas: Patios de maniobras para contenedores (18+ metros), andenes con niveladoras hidráulicas, alturas libres de hasta 12 metros, pisos de alta resistencia (7+ ton/m²) y sistemas contra incendios bajo norma NFPA. - Seguridad y Sostenibilidad: Garitas de control de acceso 24/7, monitoreo CCTV, sistemas de energía solar/fotovoltaica y facilidades para operabilidad limpia. 3. Presencia Corporativa e Industrial En esta arteria operan plantas de producción y centros de distribución (CEDIS) de las marcas y grupos multinacionales/nacionales más grandes del país: - Embotelladoras y Bebidas: Planta de La Constancia (AB InBev) / Coca-Cola. - Consumo Masivo y Alimentos: Centros de distribución de Walmart, Diana, Grupo Ternova, entre otros. - Empresas de Logística y Operadores 3PL: Empresas de transporte de carga internacional, almacenamiento en frío y logística contratada. ¿Por qué es conveniente para las empresas? - Eficiencia en Tiempos de Despacho: Al estar fuera del centro de la ciudad pero conectado a vías rápidas, los camiones de carga evitan las restricciones de horarios de circulación del centro metropolitano. - Disponibilidad de Mano de Obra: Cercanía a núcleos urbanos densos (Apopa, Nejapa, Quezaltepeque, Ciudad Delgado). - Disponibilidad de Grandes Metrajes: A diferencia de áreas saturadas como Soyapango o Ilopango, Nejapa cuenta con terrenos planos de gran extensión para desarrollo de naves industriales a la medida (Build-to-Suit). Xitios - Bienes Raices 19 años de Experiencia Miembros de: - National Association of Realtors (NAR) - Camara Salvadoreña de Bienes Raices (CSBR) - Asoc

Bodega industrial en alquiler en construcción Lourdes Ubicada en Lourdes, Colón Área de bodega: 5,000 m² Ubicación estratégica entre Lourdes, Colón y Ciudad Arce Acceso privilegiado entre dos nuevos retornos de la zona Alcance inmediato a más de 301,000 habitantes Exposición a un flujo aproximado de 70,000 vehículos diarios Ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución o manufactura Entrega: enero 2027 Una excelente opción para empresas que buscan una ubicación estratégica con alta conectividad, gran visibilidad y acceso a una amplia zona de influencia comercial e industrial. Canon de arrendamiento: $8.00 por m² Canon mensual de alquiler: $40,000 + IVA CAM: $2.00 por m² Contáctanos al para más información o para coordinar una visita.

Bodega industrial en alquiler en Apopa Ubicada en Apopa Área de bodega: 6,000 m² Altura aproximada de techo: 10.5 metros Oficina en mezanine de 84.08 m² 3 muelles de descarga 4 muelles de carga y despacho Seguridad 24/7 Disponible a partir de mayo de 2027 Puedes reservar tu espacio desde hoy Contrato mínimo de 3 años Ideal para empresas de logística, distribución, manufactura o almacenamiento que buscan operar en una ubicación estratégica con infraestructura diseñada para optimizar sus operaciones. Canon de arrendamiento: $5.50 + IVA por m² Canon mensual de alquiler: $33,000 + IVA CAM: $1.25 + IVA por m²

BODEGA EN ALQUILER, Residencial El Sitio2, San Miguel, ES. Área total 10x50 Mts Construcción: 105 M2 - Ideal para Almacenamiento de productos, Vehículos, equipos y otros. - Acceso privado a la residencial. Valor Alquiler:$950.00+IVA Deposito en garantía Contrato mínimo un año Info Ariel H Benítez

Bodega industrial en alquiler en Nejapa Área de terreno: 9,838.46 v² Área de nave: 4,637 m² Oficinas N1: 133.80 m² Oficinas N2: 129.13 m² Parqueo para carros: 10 vehículos Parqueo para motos: 18 Muelles: 8 Energía: Trifásica Alturas de la nave Altura al hombro: 12 m en módulos frontal y trasero; 14 m en módulos centrales. Altura al centro: 15.45 m en módulos frontal y trasero; 17.36 m en módulos centrales. Precio de alquiler: $8.50 + IVA por m² Mantenimiento incluido Renta mensual: $39,414.50 Disponible a partir de febrero de 2027 Disponible para contratación anticipada Contáctanos para más información o para coordinar una visita.

-Área total: 2,312.10 m². -Bodega general: 606.94 m². -Bodega con muelle de carga: 243.71 m². -Bodega exterior: 45.94 m². -Oficinas en primer nivel: 67.41 m². -Oficinas en segundo nivel: 575.42 m². -Bodega y área de comedor: 126.05 m². -Cocina: 62.00 m². -Área de almacenaje: 536.40 m². -Estacionamiento techado: 48.23 m². -Excelente ubicación en zona industrial, ideal para operaciones de producción, almacenamiento y logística. [Precio de alquiler: $20,800 + IVA.]

Se alquila local comercial de 105 m² ubicado en el piso 16 del Centro Médico Integral Torre Humana, en la exclusiva zona de San Benito, San Salvador. El local cuenta con una distribución ideal para servicios de salud: recepción con área de espera, consultorio/clínica privada, 2 baños completos y sistema de aire acondicionado. Vista panorámica al norte desde nivel alto. El edificio ofrece: • Cafetería en planta • Zona de descanso exclusiva para médicos • Salas de conferencia disponibles • Amplios espacios de estacionamiento con plazas asignadas para pacientes y visitantes • Estacionamiento accesible para personas con movilidad reducida • Seguridad y vigilancia las 24 horas Ambiente profesional, moderno y de alto confort. Ideal para médicos especialistas, clínicas, centros de diagnóstico, estética médica o cualquier servicio afín a la salud. Precio: $2,300 mensuales + impuestos Disponibilidad: Inmediata Contáctenos para agendar su visita sin compromiso.

¡Una ubicación estratégica para impulsar el crecimiento de tu negocio! Ubicada sobre la carretera a Suchitoto, a solo 10 minutos del centro de San Martín y a menos de 5 minutos del nuevo Centro Judicial, esta propiedad ofrece excelente accesibilidad y alto potencial comercial. Se entrega en obra gris, brindándote la libertad de diseñar y adecuar cada espacio según las necesidades de tu operación. Es ideal para empresas que buscan integrar en un mismo lugar su local comercial, punto de venta, oficinas y área de almacenamiento. DESCRIPCIÓN: • Área de construcción: 477.80 m2 | 5,143 sq ft • Frente: 13.70 m | 45. 24 ft • Fondo: 30.04 m2 | 98.56 ft - Área abierta útil: 338.49 m2 • Área de oficina: 51.20 m2 • Área libre: 82.11 m2 • 2 baños • Cisterna • Conexión de agua y luz • Estacionamiento: 5 a 10 espacios de parqueo ID: DAB875 Alquiler: $3,500 mas IVA

Bodega ubicada estratégicamente en Zona Franca San Bartolo, una de las áreas industriales más importantes del país, con beneficios fiscales y excelente conectividad para operaciones logísticas y comerciales. Acceso inmediato a vías principales como el Bulevar del Ejército y Carretera de Oro. Beneficios fiscales y aduaneros propios de Zona Franca. Servicios básicos disponibles: agua potable, electricidad, y red de telecomunicaciones. Área de maniobras para carga y descarga de contenedores. DESCRIPCIÓN: • Área de construcción: 2,149.82 m2 • Área de bodega: 1700 m2 • Área de oficinas: 136.62 m2 ID: DAB667 Precio: $10,800 USD

Alquiler de bodegas industriales en San Andrés San Juan Opico La Libertad Bodegas industriales en alquiler, ubicadas estratégicamente en San Andrés, San Juan Opico, La Libertad, ideales para empresas de logística, centros de distribución, almacenamiento, 3PL, e-commerce, consumo masivo y manufactura ligera. Bodegas disponibles desde 1,500 m², con excelentes características para operaciones logísticas y transporte pesado. Características: - Áreas disponibles de 1,500 Mts2 hasta 2,900 Mts2 - Altura al hombro: 10.50 Mts - Altura a cumbrera: 11.50 Mts - 3 Muelles de carga por bodega - 1 Rampa de acceso a nivel - Techo metálico insulado - Áreas de oficinas integradas - Mezzanine disponible para oficinas y servicios - 14 Parqueos por bodega, más área adicional de rebalse - Energía trifásica - Seguridad y control 24/7 - Amplias áreas de circulación y maniobra para transporte pesado - Sistema contra incendios y condiciones aptas para operación logística Ubicación estratégica: San Andrés, San Juan Opico, con conectividad hacia San Salvador, Santa Tecla, corredor occidental, Puerto de Acajutla y frontera Las Chinamas. Disponibilidad de bodegas - 2,600 Mts2 - 2,630 Mts2 - 2,900 Mts2 - 1,500 Mts2 (disponible para el 31 de octubre) Precios: - Precio de alquiler: $7.50 más IVA por Mt2 - Precio de mantenimiento: $0.75 más IVA por Mt2 Ubicación privilegiada para logística, distribución, almacenamiento, industria, etc.

Alquilo Local Comercial en Jardines de San Francisco, San Salvador Sobre Calle Principal, con importante exposición 40 M2 Un baño Área de servicio Puerta de Vidrio Cortina metálica automática con control remoto Aire Acondicionado Incluye: Servicio de agua Mantenimiento de aire acondicionado Mantenimiento de la cortina metálica 3 parqueos Listo para ocupar! No se admiten salones de belleza y similares con menos de un año de funcionamiento Precio de Alquiler $900 negociable

2,691.46 m2 Piso industrial Energía Trifásica Bodega Industrial Centro Logístico Opico 2 muelles de carga Plazo de contrato 3 años Precio por metro cuadrado: $6.50 + IVA Precio de alquiler mensual: $17,494.49 + IVA Mayor información Whats App ó llamadas: +503 7899~4278 Otras propiedades página web: fuentesinmobiliaria

Se alquilan bonitos y modernos locales en Edificio Remodelado, en la zona de la Colonia Medica, pueden ser para Clinicas y/o Oficinas, en diferentes precios.. En excelentes condiciones. Disponibles en Primera y Segunda Planta. Todos cuentan con Aire Acondicionado. AREAS: Desde 11 metros cuadrados hasta 34 metros cuadrados Cada local, Con ó sin baño propio, todos cuentan con baños comunes, área y servicio de recepción, parqueo propio y parqueo adicional cercano. PRECIOS : $400 Con excelente ubicación y accesibilidad para clientes y/o pacientes. INFORMACION CON: ANA MARIA DE RAMIREZ AL Número

-Área de bodega 3,300 metros cuadrados. -Altura: 10.5 m a hombro · 11.5 m a cumbrera. -Piso industrial 5,000 PSI · Techo insulado Standing Seam. -3 muelles de carga y descarga. -Amplias áreas de maniobra para tráiler y montacargas. -Seguridad 24/7 con CCTV. -Cisterna 100 m³ y red contra incendios. -Energía trifásica e instalaciones completas. -Renta: $7.50/m² + CAM. -Cuota de mantenimiento y vigilancia no incluida: $0.75/m². -Contrato mínimo: 3 años. -Factible para operar como Depósito de Perfeccionamiento Activo (DPA). [Precio de alquiler: $24,750 + IVA.]

SE ALQUILAN LOCALES COMERCIALES THE POINT SURF CITY, puerto de la libertad, de mts2 a $22 neg. el metro más mantenimiento de $4 por metro,

Si su negocio atiende con cita previa o brinda atención personalizada, la ubicación y la comodidad son parte de la experiencia que usted ofrece. Este local de 77 m² en el Módulo B de Pericentro Apopa combina ambas: se encuentra frente al estacionamiento común y facilita el acceso de clientes, visitantes y colaboradores. Características: • 77 m² de construcción • Altura aproximada de 2.5 m • Frente comercial con ventanales • 1 baño • Régimen de condominio • Amplio estacionamiento común frente al local Ideal para: • Oficinas administrativas • Consultorios médicos o especializados • Clínicas de estética y bienestar • Despachos profesionales • Agencias de servicios • Centros de capacitación Precio de alquiler: US$1,150 + IVA + Mantenimiento Contácteme para coordinar una visita y conocer personalmente el local y sus alrededores.

Alquiler de locales Col. Escalon ¡Tu negocio merece la mejor vitrina en Escalón! Alquiler de Local Comercial en Avenida Masferrer, Colonia Escalón Ubicación estratégica: Plaza comercial sobre Avenida Masferrer, una de las zonas más transitadas y exclusivas de San Salvador. Área disponible: 50 m² Renta mensual: $1,350 + IVA Beneficios que potencian tu inversión: Vitrina frontal con puerta de vidrio: Visibilidad garantizada para atraer clientes Espacio adaptable: Ideal para showroom, boutique, clínica, oficina o servicio premium Baño privado Ambientes modernos y seguros Seguridad y comodidad incluidas: Vigilancia privada y videovigilancia 24/7 Limpieza e iluminación de áreas comunes Mantenimiento preventivo de A/C Parqueo para clientes en plaza comercial ¿Por qué elegir este local? Alto flujo vehicular y peatonal Entorno comercial consolidado Ideal para marcas que buscan prestigio, visibilidad y seguridad Perfecto para negocios que requieren imagen profesional y fácil acceso ¡Contáctanos hoy! Solicita una visita personalizada y asegura tu espacio en una de las zonas comerciales más demandadas de San Salvador.

Construcción avanzada al 95% 368.98 m² / $8,671.03 Precio de alquiler: $23.50/m² Cuota de mantenimiento: $4.50/m² El edificio ofrece una infraestructura completa que garantiza comodidad tanto para colaboradores como visitantes: • Lobby corporativo • Baños visitas (nivel 1) • Baños (niveles del 7 al 10) • Cafetería • Sala de estar • Escaleras y elevadores • Estacionamiento con sistema de duplicadores • 41 parqueos para visitas • 1 parqueo por cada 35 m² de oficina La oficina se entrega en obra blanca, con alfombra y sistema de aire acondicionado instalado, listas para adecuarse según la imagen y operación de cada empresa. Escríbenos al 7600 00 para más información o agendar una visita

609.90 m2 872.66 v2 Precio mensual de alquiler: $4,000.00 más IVA Mayor información: +503 7899~4278 Página web: fuentesinmobiliaria

Alquiler de Local en Blvd del Hipodromo San Benito. Código OF-201. Ubicada en Centro Comercial. Dispone de divisiones de oficinas, estacionamiento para visitantes, y accesibilidad a oficinas gubernamentales, Centros Comerciales, Bancos, Hoteles y Restaurantes. Características: - Area de 83.40 m2 - Excelente Ubicación - 1 Baño Interno - Kitchenette - Baños Empleados H/M - Parqueos Visitantes Precio: $ 2,502 mas IVA Mantenimiento de $333.60 no incluido Información y Citas al whatsapp Buscanos como @ xitiosbienesraices en : | Facebook | Instagram | LinkedIn | YouTube | TikTok | Visita nuestra pagina web para más opciones. Acerca de Colonia San Benito Debido a recientes desarrollos habitacionales como Alisios, Casa 5, Torre 159, Art Haus, el Centro Comercial Plaza Bambu, Torres de Oficinas Insigne y Century; y de la torre para clínicas medicas Humana, la Colonia San Benito se ha convertido el el centro de atención para desarrolladores inmobiliarios que desean que su proyecto sea exitoso. Negocios Gracias a la Oferta Inmobiliaria en Plaza Bambu, Torre Insigne y Torre Century, la Colonia San Benito es la preferida de ejecutivos que quieren tener sus oficinas en el centro de todo, con la mejor conectividad y cerca de instituciones financieras. Gastronomia Ademas debido a su alta demanda, también se ha convertido en el centro Gastronómico mas importante del país con importantes propuestas de alta cocina, dentro de los que destacan: - Brutto - Il Bon Gustaio - Lobby Gastrobar - Delikat - Esperanto - Sucree - Irineo En resumen, la oferta gastronómica la conformas mas de 200 restaurantes y bares en donde encontraras desde pizza artesanal gourmet, hasta cortes especiales de carne estilo francés. Turismo y Seguridad La Colonia San Benito ofrece alta seguridad a sus habitantes, motivo por el cual es la preferida para los turistas que buscan los hoteles en la zona, en vista de la falta de una propuesta de hospedaje de corto plazo o airbnb, a partir de los cuales pueden recorrer los restaurantes y bares de la zona a pie sin ningún problema. Xitios - Bienes Raices 19 años de Experiencia Miembros de: - National Association of Realtors (NAR) - Camara Salvadoreña de Bienes Raíces (CSBR) - Asociacion Salvadoreña de Agentes Inmobiliarios (ASAI)