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Esta increíble propiedad se encuentra a solo 380 Metros de la Carretera Panamericana en Dirección de Santa Ana hacia San Salvador. Se encuentra al sur de la zona franca American Park en Ciudad Arce, rodeado de zonas verdes arborizadas y de producción agrícola. PRECIO DE VENTA $ 290,000 Neg. (Precio respaldado con Avalúo Certificado) Area: 1,400 M2 equivalente a 2,003 V2 Area Construida: 431 M2 Estacionamiento para 8 vehículos (6 bajo techo) Piscina Familiar en excelentes condiciones. AMPLIOS Jardines engramados con arboles frutales de Coco, Mango, Limon, Mandarina, entre otros. Area de Barbacoa con comal de barro. Pozo de agua con bomba de succión y Tanque de Almacenamiento con sistema de bombeo. Muro perimetral propio en toda la propiedad. CASA PRINCIPAL Habitación Principal grande con su baño privado de lujo y Walk in Closet + A/C 2 habitaciones grandes más con baño compartido. Sala principal Cocina equipada con Pantry de madera y Desayunador todo con Top de Granito. Area de comedor en Terraza techada. Finos acabados en puertas, pisos, techos, baños, Etc. CASA SECUNDARIA 1 habitación grande con Baño privado con enchapes y vidrio Area de cocina equipada con pantry de madera Sala de estar Terraza techada frente a la Piscina. remodelación completa realizada en el 2025. La casa cuenta con Aire Acondicionado en todas las habitaciones en ambas casas y en salas

Venta de Casa en Casas del Bosque. Código CA-390. Nuevo Cuscatlán. No pierdas esta oportunidad de vivir en Complejo Privado rodeado de Naturaleza, con control de acceso, seguridad 24/7 y atractivas amenidades para niños. La casa tiene una arquitectura en dos niveles, con arquitectura moderna, amplios espacios, frescos y bien Iluminados. Características: - 740 v2 de terreno - 349 m2 de construcción - 3 Habitaciones (Principal con walking closet) - 4 baños (un baño completo en primer nivel) - Estudio / Habitación de Huéspedes - Terraza con vista - Sala - Comedor - Cocina principal abierta con top de quarzo - Sala Familiar - Area de Servicio completa - Jardin frontal y posterior - Cochera para 2 vehículos Extras: - Aires Acondicionados - Calentador de Agua - Puertas de Vidrio en Baños Precio: $ 850,000 Información y Citas al Búscanos como xitiosbienesraices en : | Facebook | Instagram | LinkedIn | YouTube | TikTok | Visita nuestra pagina web para más opciones. Acerca de Residencial Casas del Bosque Residencial Casas del Bosque es un desarrollo inmobiliario de alta gama ubicado en Nuevo Cuscatlán, La Libertad. El proyecto se distingue por su enfoque en la integración con el entorno natural, aprovechando un microclima privilegiado rodeado de abundante vegetación. Este proyecto forma parte del complejo Portales del Bosque, el cual también alberga otros desarrollos inmobiliarios en altura como Torres Artea, Torres Alturas del Bosque, Torres Arbore y Torres Ambar. El Diseño interior de Las viviendas integran cocina de concepto abierto, comedor, estudio o habitación flexible, baño social, jardín interior y habitaciones con walking closet. Amenidades y Entorno - Entorno natural: Los residentes disponen de acceso a un área de 50 manzanas de bosque privado. - Facilidades: El residencial incluye Casa Club y áreas infantiles. - Seguridad: El complejo cuenta con acceso controlado y vigilancia permanente las 24 horas. Acerca de Nuevo Cuscatlan / Inversion y Plusvalía Nuevo Cuscatlán ha transitado de ser un municipio agrícola a convertirse en un polo de inversión premium. Su ubicación estratégica, con conectividad hacia el bulevar principal y la carretera al puerto de La Libertad, le permite capitalizar la demanda de vivienda de alta gama que busca cercanía tanto con los centros corporativos de San Salvador como con el desarrollo turístico de Surf City. - Perfil de Demanda: Existe una demanda corporativa sólida (ejecutivos, diplomáticos, ONGs) que favorece alquileres de largo plazo (1 a 3 años), reduciendo la incertidumbre operativa. - Rendimientos Estimados: En el Área Metropolitana de San Salvador, los activos urbanos de calidad proyectan una rentabilidad anual (ROI) del 6% al 9%, compitiendo favorablemente frente a instrumentos de renta fija internacionales. - Plusvalía Proyectada: Zonas con desarrollo activo como Nuevo Cuscatlán suelen presentar tasas de apreciación estructural. Mientras que el mercado especulativo ha madurado, la inversión profesional en proyectos con permisos en regla y constructores de trayectoria ofrece una protección real contra la inflación. Xitios - Bienes Raices 19 años de Experiencia Miembros de: - National Association of Realtors (NAR) - Camara Salvadoreña de Bienes Raíces (CSBR) - Asociacion Salvadoreña de Agentes Inmobiliarios (ASAI)