Lotes y terrenos en venta en Colonia Escalon

Propiedad de esquina con 8,093.56 v² y más de 140 metros lineales de frente sobre Av. Olímpica, ubicada dentro de una de las zonas con mayor conectividad y actividad comercial de San Salvador. Este activo es ideal para el desarrollo de torres de apartamentos, edificios corporativos, hoteles y proyectos de usos mixtos, dentro de una zona que continúa evolucionando y que todavía conserva una densidad urbana más equilibrada que otros sectores de la ciudad con una concentración mucho mayor de desarrollos verticales. Su ubicación ofrece conexión inmediata con importantes vías de acceso y cercanía caminable a centros comerciales, supermercados, restaurantes, tiendas de conveniencia y bancos, generando un entorno que complementa naturalmente desarrollos residenciales, corporativos y de hospitalidad. Además, el sector cuenta con acceso a transporte público e infraestructura urbana consolidada, incluyendo servicios de agua potable, energía eléctrica, telecomunicaciones e internet de alta velocidad. Cada vez existen menos propiedades de esta dimensión dentro de las zonas más exclusivas de San Salvador, por lo cual esta propiedad representa una oportunidad relevante para desarrolladores inmobiliarios locales e internacionales. DESCRIPCIÓN: • Área de terreno: 8,093.56 v² | 72, 846 sq ft • Área de construcción: 2,349.96 m² | 25,295 sq ft • Frente: 140 m | 459.32 ft • Fondo: 60 m | 196.85 ft ID: DR842 Venta: $5,500,000 USD

Una propiedad para quien no busca cualquier terreno… sino ubicación, exclusividad y potencial arquitectónico real. Ubicación: Cantón El Carmen, Zona Alta Escalón Entorno residencial consolidado Fácil acceso a vías principales Área: 1,575.13 m² ( 2,254.72 varas²) Características clave Topografía inclinada ideal para diseño escalonado Vistas privilegiadas y aprovechamiento paisajístico Acceso independiente con calle de 6 metros de ancho Área adicional de ingreso: 232.19 m² Perímetro definido con mojones y cuadro técnico Potencial de desarrollo Residencia de lujo integrada al terreno Proyecto boutique (2–3 villas o townhouses) Inversión patrimonial en zona premium Valor estratégico Ubicación en una de las zonas de mayor plusvalía de San Salvador Terreno con valor arquitectónico (no es plano genérico) Privacidad + conectividad Alta demanda en segmento residencial alto Ideal para Desarrolladores Inversionistas Clientes finales que buscan construir a medida Este terreno no se vende por metros… se vende por visión, ubicación y potencial de valorización. Contáctame para más información o agendar visita. #TerrenoEnVenta #Escalon #ZonaAltaEscalon #InversionInmobiliaria #BienesRaicesSV #RealEstateSV #TerrenosSV #PropiedadesDeLujo #ElSalvadorRealEstate #DesarrolloInmobiliario

Mayor información whats App: +503 7899~4278 1,731.05 v2 Precio de venta: $499,740.64 Precio por v2: $288.69 1,772.03 v2 Precio de venta: $511,570.68 Precio por v2: $288.69 Llamadas: +503 7899~4278 Otras propiedades en página web: fuentesinmobiliaria

Alquiler de local en Colonia Escalón Espacio ubicado en el nivel 7, ideal para oficinas o actividades comerciales que requieran un ambiente equipado y funcional. Se entrega con los muebles y divisiones existentes, tal como se encuentra actualmente. Características: - Área: 34 m² - Ubicación: nivel 7 - 3 estacionamientos techados - Incluye mobiliario y divisiones existentes Precio de alquiler: $2,400 + IVA mensuales Cuota de mantenimiento: $285 mensuales, pagaderos directamente al condominio. Contáctanos para más información o agendar una visita

Terreno comercial Sobre calle Juan Pablo II 760v2 de terreno plano Con galería y oficinas IDEAL: para Showroom, venta de vehículos, bodega comercial Precio de venta: $415,000.00 Mayor información Whats App ó llamadas: +503 7899~4278 Otras propiedades página web: fuentesinmobiliaria

RESIDENCIA EXCLUSIVA PARA EMBAJADA U ORGANISMO INTERNACIONAL Una propiedad única que combina amplitud, privacidad y prestigio, ideal para altos funcionarios o sedes diplomáticas. Terreno: 1,853.76 v² Alquiler: $7,500 Distribución y espacios: 6 habitaciones con baño privado (2 con WC y tina) 3 amplias salas con excelente iluminación natural Cocina amplia con pantry + despensa Jardín espacioso con área de barbacoa 2 terrazas con vista panorámica a la ciudad Estacionamiento sin límite: Cochera para 6 vehículos Espacio adicional para 10 vehículos Seguridad y comodidad: Caseta de vigilante Intercomunicador Zona segura Áreas complementarias: Área completa de servicio Cuarto de lavandería (lavadora y secadora) Bodega Cisterna + agua caliente Sistema de riego automático Detalles de alto nivel: Techos altos que brindan frescura y elegancia Finos acabados en madera Amplios espacios en toda la propiedad Perfecta para embajadas, organismos internacionales o residencia ejecutiva de alto perfil. Información y citas: Código: CSBR 0544

Para más información, contáctenos por WhatsApp o correo electrónico. Este terreno ofrece la oportunidad de construir el proyecto de sus sueños. Cuenta con permisos ambientales emitidos por MARS, calificación del lugar y línea de construcción emitida por OPAMSS. Además, dispone de servicios como agua potable, energía eléctrica, alcantarillado, seguridad y más. La propiedad cuenta con obras de terracería interna que forman una terraza principal y una terraza secundaria ubicada a 4 metros de la principal. El 40% del terreno se conserva en estado natural rústico.

Ha solo 2 minutos del Redondel Masferrer en colonia escalón zona exclusiva y de gran plusvalía cuenta con trámites previos de factibilidad VENTA DIRECTA SIN INTERMEDIARIOS / PRECIO NEGOCIABLE $150/ VARA2 NEGOCIABLE