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Propiedad de esquina con 8,093.56 v² y más de 140 metros lineales de frente sobre Av. Olímpica, ubicada dentro de una de las zonas con mayor conectividad y actividad comercial de San Salvador. Este activo es ideal para el desarrollo de torres de apartamentos, edificios corporativos, hoteles y proyectos de usos mixtos, dentro de una zona que continúa evolucionando y que todavía conserva una densidad urbana más equilibrada que otros sectores de la ciudad con una concentración mucho mayor de desarrollos verticales. Su ubicación ofrece conexión inmediata con importantes vías de acceso y cercanía caminable a centros comerciales, supermercados, restaurantes, tiendas de conveniencia y bancos, generando un entorno que complementa naturalmente desarrollos residenciales, corporativos y de hospitalidad. Además, el sector cuenta con acceso a transporte público e infraestructura urbana consolidada, incluyendo servicios de agua potable, energía eléctrica, telecomunicaciones e internet de alta velocidad. Cada vez existen menos propiedades de esta dimensión dentro de las zonas más exclusivas de San Salvador, por lo cual esta propiedad representa una oportunidad relevante para desarrolladores inmobiliarios locales e internacionales. DESCRIPCIÓN: • Área de terreno: 8,093.56 v² | 72, 846 sq ft • Área de construcción: 2,349.96 m² | 25,295 sq ft • Frente: 140 m | 459.32 ft • Fondo: 60 m | 196.85 ft ID: DR842 Venta: $5,500,000 USD

Este terreno de 1,800 v², completamente plano, se encuentra a solo 300 metros de la Prolongación de la Avenida Masferrer Norte, por Rooftop, sobre Calle Mano de León, una ubicación con excelente conectividad y acceso inmediato a Colonia Escalón, una de las zonas de mayor movimiento y crecimiento de San Salvador. En una ciudad donde cada vez hay menos terrenos disponibles, la ubicación es y seguirá siendo el verdadero valor. Una propiedad ideal para desarrolladores, inversionistas o empresas que entienden el valor real de la ubicación, el tamaño y el potencial de transformación urbana. BENEFICIOS DE NUESTRO TERRENO:: • 1,800 v² totalmente planos • Portón de acceso • Energía eléctrica instalada • Agua potable • Aguas negras ° 2 Baños • Excelente frente y accesibilidad ° 35 metros de frente y 42 de fondo • Fácil conexión hacia Masferrer Norte y zonas comerciales clave Por su dimensión, topografía y ubicación, la propiedad tiene potencial para: • Edificio de apartamentos • Proyecto residencial privado • Ofibodegas • Desarrollo mixto • Centro de operaciones o inversión patrimonial PROPIEDAD EN TERRENO CON ÁREA CONSTRUIDA DE 75M2 Y DOS BAÑOS. En mercados urbanos consolidados, cada vez es más difícil encontrar terrenos amplios con esta relación entre ubicación, acceso y precio. Inversión: 299,000. USD Propiedad representada por Avanza Signature Boutique Inmobiliaria. Para más información y programar su visita únicamente con cita.

Características físicas y morfológicas del terreno. Elevación la elevación del terreno de noventa y dos punto cero cero metros aproximadamente sobre el nivel del mar. GPS Garmin utilizado topografía la topografía es alomada y quebrada servicios. La propiedad se encuentra dentro de son urbana, por lo que tiene acceso a servicios básicos, aunque no se contó con factibilidad coordenada. Uso del suelo. El uso del suelo en la zona es para fines residenciales, construcción, existentes y mejor y mejoras. El terreno no posee construcciones ni mejoras permanentes. Descripción del entorno. Tipo de acceso el acceso a la propiedad es a través de calle pavimentada y calle de concreto en avenida interna servidumbre no posee aspectos ambientales. La propiedad es colinda por el rumbo Oriente con Quebrada de invierno. Infraestructura del entorno. Tipo de acceso pavimento acera no posee cuneta. No posee alumbrado público si posee hacer municipal si posee zona verde o recreativa. Si posee agua potable no posee energía eléctrica. No posee alcantarillados sanitarios. No posee alcantarillado pluvial. No posee red telefónica fija. No posee red Internet, cable, teléfono móvil móvil no posee. Precio de vara cuadrada $100.00

Ubicado en cantón las cabañas a 10 min de la carretera de oro, ciudad delgado, a 17 km de san salvador Área: 2 Mz con 4,629.53 v2 Área de frente: 135 mts Ideal para: Proyecto de lotificación Desarrollo agrícola Ganadería Inversión a mediano y largo plazo Cuenta con: Factibilidad de Energía Electrica Agua de Pozo Se puede sembrar cacao o añil. Tiene arboles maderables como el laurel Precio: $93,000

Venta de Terreno cerca del Centro de San Salvador. Código TR-190. No dejes pasar esta oportunidad unica de inversion a solo 10 minutos a pie del renovado centro histórico de San Salvador. Características: - Area de 1,687 varas cuadradas (1,179 metros cuadrados, 12,691 pies cuadrados) - Geografía rectangular - 39 metros de frente - 31 metros de fondo - Topografia Plana - Sin Construccion, listo para desarrollo - Ubicación Privilegiada cerca de transporte publico, hospitales, mercados, comercios, etc Precio: $ 1,000,000 Información y Citas al Síguenos en Facebook e Instagram o visita nuestra pagina web para más opciones. Acerca del Centro Historico de San Salvador El Centro Histórico de San Salvador es el corazón de la ciudad, declarado zona protegida en 2008, que alberga una rica herencia cultural y arquitectónica desde su fundación en 1545. El área, que ha sido reconstruida varias veces debido a desastres naturales, hoy en día combina lo histórico con lo moderno, ofreciendo una vibrante escena cultural con plazas, edificios gubernamentales, iglesias y museos. Características principales Núcleo histórico: Es el centro original de la ciudad, marcado por la Plaza Libertad, y ha sido un punto focal para actividades sociales, políticas y comerciales durante siglos. Herencia arquitectónica: Alberga edificios históricos como el Palacio Nacional, el Teatro Nacional y la Catedral Metropolitana, que exhiben estilos arquitectónicos diversos. Historia y cultura: Cada rincón cuenta la historia de la ciudad, desde la arquitectura de la época del auge del café hasta los vestigios de terremotos y otros eventos. Reactivación y revitalización: En años recientes, el Centro Histórico ha sido objeto de renovaciones y mejoras, incluyendo la supresión de cables aéreos para mejorar el paisaje urbano. Zona turística: Se ha convertido en un destino turístico popular, ofreciendo una mezcla de sitios históricos, museos, gastronomía local y vida cotidiana. Lugares de interés Palacio Nacional: Un ícono de la arquitectura neoclásica con impresionantes salones como el Salón Azul y el Salón Rojo. Catedral Metropolitana: Lugar de descanso de Monseñor Romero. Teatro Nacional: Un emblemático centro de la vida cultural. Parque Libertad: Un espacio público histórico en el corazón de la ciudad. Biblioteca Nacional: Un espacio con oferta cultural y educativa. Iglesias: Se encuentran diversas iglesias con valor histórico y artístico, como la Basílica del Sagrado Corazón de Jesús y la Iglesia El Calvario. Xitios - Bienes Raices 19 años de Experiencia Miembros de: - National Association of Realtors (NAR) - Camara Salvadoreña de Bienes Raíces (CSBR) - Asociacion Salvadoreña de Agentes Inmobiliarios (ASAI)

- Terreno volcán de San Salvador - Una manzana de terreno - A 15 minutos de Santa tecla - Terreno para desarrollo de cabañas, turismo, proyecto agrícola etc.

Venta de terreno en Voqueron Ubicado en Canton el progreso a 5 minutos del Cafe del Volcan ofrece combinacion perfecta de naturaleza, Topografia perfecta para construir, Acceso Vehicular, Clima fresco agradable durante todo el Año.Impresionante Vistas Panoramicas.Ideal para construir la casa de tus sueños. y Realizar Cabañas para Turismo Entorno Natural y Exclusiv,o Inversion Inmediata

Descubre una excelente oportunidad de inversión el municipio de Aguilares, departamento de San Salvador. Este terreno ofrece una ubicación estratégica dentro de una zona urbanizada y en constante crecimiento, ideal para quienes buscan desarrollar vivienda o invertir en una propiedad con proyección de valorización. Ubicado a pocos minutos de la carretera principal y con fácil conexión al casco urbano de Aguilares, la propiedad combina accesibilidad, entorno natural y potencial de desarrollo. Se encuentra cerca de comercios, supermercados y servicios esenciales, incluyendo el centro comercial Centro Comercial El Encuentro Aguilares, lo que aporta conveniencia y plusvalía a la zona. Actualmente el terreno cuenta con árboles frutales establecidos, entre los que se observan plantas de banano y árboles de cítricos, brindando un entorno natural agradable y funcional, Gracias a su amplitud y proporción rectangular, con aproximadamente 20 metros de frente por 42 metros de fondo, es ideal para: • Vivienda amplia con áreas verdes • Proyecto habitacional • Desarrollo para la inversión • Residencia rodeada de naturaleza Cuenta con agua potable y pozo propio, además de acceso para todo tipo de vehículo, garantizando funcionalidad y comodidad. Descripción Área de terreno: 1,219 varas cuadradas | 40,500 pies cuadrados Medidas aproximadas: 20 metros de frente x 42 metros de fondo Topografía: Totalmente plana Vegetación: Plantaciones de banano y árboles frutales Servicios: Agua potable y pozo propio Acceso: Calle de fácil ingreso para todo tipo de vehículo Ubicación: A pocos minutos de la carretera principal y zona comercial ID: DT815 Precio: $95,000 USD

Ubicado en una zona estratégica con alto flujo vehicular y peatonal, este terreno representa una excelente oportunidad para el desarrollo de proyectos comerciales o de servicios en uno de los sectores más dinámicos de la ciudad. Extensión superficial total: * 1,588.24 m² * 2,272.45 varas² Gracias a su amplitud y ubicación céntrica, el inmueble ofrece condiciones ideales para distintos tipos de desarrollo. Vocación del terreno: * Desarrollo comercial * Estacionamiento público o privado * Bodegas urbanas * Proyecto de servicios o uso mixto Una propiedad con alto potencial para inversión, ubicada en un entorno urbano consolidado y con fácil acceso a las principales vías del centro de la ciudad.

CARACTERÍSTICAS -Terreno semi-urbano con potencial de desarrollo industrial, habitacional o de equipamiento social -Frente a Troncal del Norte, con 50 mts de frente y calle de acceso de 20 mts de rodaje -Contiguo a Lemus -Suelos aptos para cimentaciones estables y con fácil desalojo de aguas lluvias -Actualmente usado como pasto pocos árboles FACTIBILIDADES -Industria de todo tipo -Lotificación -Electricidad de alta tensión -Agua de ADESCOSABAR -Líneas telefónicas disponibles VENTAJAS DE UBICACIÓN -Alto flujo de transporte público y privado (aumenta fines de semana) -Zona de alto crecimiento -Acceso fácil para vehículos de carga pesada (terreno plano y en recta) -Rodeado de zonas habitacionales -Vista al Cerro Gazapa EXTENCIÓN 10 manzanas PRECIO $10 por vara cuadrada Contáctanos al

Terreno Plano en Venta en Los Planes de Renderos Área total: 2,330 V² | 1,627.85 m² | 17,522 ft² Ubicación: Calle Padre Vito Guarato, Los Planes de Renderos, San Salvador Un Espacio para Construir tu Visión Imagina tu hogar, quinta de campo o casa de retiro en una zona tranquila, rodeada de naturaleza, a solo 15–20 minutos de San Salvador. Este terreno ofrece la combinación perfecta entre paz y cercanía a la ciudad. Características Destacadas Dimensiones: 30 m de frente x 55 m de fondo Topografía: Semiplana con leve inclinación al fondo Uso: Habitacional, ideal para construcción de vivienda Servicios: Factibilidad de conexión de energía eléctrica y agua potable (ANDA) Por Qué Elegir Este Terreno Ubicación privilegiada en un área utilizada para quintas, restaurantes y casas vacacionales. Clima fresco y ambiente seguro, ideal para vivir lejos del ruido urbano sin perder acceso a la ciudad. Excelente inversión a mediano y largo plazo. Precio: $268.000 (negociable)