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¡OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA EN EL CORAZÓN DE SOYAPANGO! ¿Busca un punto clave para su próximo gran proyecto? Presentamos un terreno excepcional en una de las zonas con mayor auge habitacional y comercial de San Salvador. PRECIO DE INVERSIÓN: $940,000.00 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: • Extensión Total: 4,267.47 v² (2,973.15 m² / 0.426 Manzanas). • Dimensiones Perfectas: 40 metros de frente por 70 metros de fondo, ideal para diseños arquitectónicos de alto impacto. • Ubicación Premium: A solo 600 metros al poniente de la Alcaldía Municipal de Soyapango. • Factibilidad Total: Acceso inmediato a servicios de agua potable y energía eléctrica. ¿POR QUÉ INVERTIR AQUÍ? Soyapango experimenta un crecimiento vertical y comercial sin precedentes. La cercanía con nuevos desarrollos de apartamentos garantiza un flujo constante de clientes potenciales y una revalorización inmediata de su inversión. USOS: Basado en las dimensiones y la ubicación sobre una arteria principal como la Calle Agua Caliente, estos son los usos más rentables: 1. Desarrollo Residencial en Altura (Apartamentos) • Inversor: Desarrolladoras inmobiliarias locales o grupos de inversión que buscan replicar el modelo de vivienda vertical para el sector B y C+. 2. Centro Logístico o Bodegas de Última Milla Soyapango es el nodo logístico por excelencia para la distribución en el Área Metropolitana de San Salvador (AMSS). • Inversor: Empresas de retail, logística o e-commerce que necesiten un punto de distribución con salida rápida hacia el oriente y el centro de la capital. 3. Plaza Comercial de Conveniencia o Supermercado Con el aumento de residentes en apartamentos, surge la necesidad de servicios (farmacias, bancos, gimnasios). • Inversor: Cadenas de supermercados o desarrolladores de "Strip Malls" (plazas de conveniencia).

Venta de Terreno en Zona Comercial de Surf City. Código TR-199. Ubicado en el CORAZON COMERCIAL de El Tunco, en donde podrás realizar cualquier tipo de desarrollo con el EXITO GARANTIZADO. Invertir en este terreno es una oportunidad excepcional. La ubicación es privilegiada, el potencial de desarrollo es enorme y la creciente popularidad de Surf City te asegura un flujo constante de clientes. La clave está en desarrollar un concepto que se alinee con las necesidades y deseos de los turistas y locales que visitan la zona. Características: - Area de 3,445 varas cuadradas (2,407m2) - 50 metros de frente sobre CA-2 - Vista al Oceano Inversión: $ 799,000 Información y Citas al Buscanos como @ xitiosbienesraices en : | Facebook | Instagram | LinkedIn | YouTube | TikTok | Visita nuestra pagina web para más opciones. Acerca de Surf City Surf City es mucho más que un eslogan; es una iniciativa del gobierno salvadoreño para transformar la costa de La Libertad en un destino turístico de clase mundial. Esta iniciativa ha impulsado inversiones significativas en infraestructura, incluyendo la remodelación del Malecón de La Libertad, la construcción de nuevos parques y plazas, y la mejora de las carreteras. La Libertad es el corazón del surf en El Salvador, famoso por sus olas consistentes y de alta calidad, como Punta Roca, El Sunzal y El Tunco. Atrae a surfistas de todo el mundo, pero también a turistas que buscan playas hermosas, un ambiente relajado y una vibrante escena culinaria. La creciente popularidad de la zona se refleja en el aumento de la demanda de alojamiento, restaurantes y servicios turísticos. En resumen, Surf City en La Libertad, El Salvador es un destino impresionante y emocionante para los amantes del surf y los turistas en general. Con sus impresionantes playas, hermosos paisajes y una amplia gama de actividades, es un lugar que debe estar en la lista de cualquier viajero que busque aventura y diversión en un entorno tropical paradisíaco. Porque es una buena idea invertir en este terreno? Visibilidad y Acceso Inigualables: El Tunco es una de las playas más emblemáticas y concurridas de la zona. Estar justo frente a la entrada principal significa que tu negocio tendrá una exposición masiva a miles de turistas y locales que pasan por allí cada día. El amplio frente de 50 metros sobre la carretera principal (CA-2) es perfecto para un desarrollo que llame la atención. Potencial de Desarrollo. 50 metros de frente te dan mucha flexibilidad. Podrías construir un complejo comercial, un hotel boutique con locales comerciales en la planta baja, o incluso dividir el terreno para diferentes proyectos. La amplitud te permite crear un espacio atractivo y funcional. Plusvalía Creciente. Con toda la inversión pública y privada que se está destinando a Surf City, es casi seguro que el valor de la tierra en ubicaciones estratégicas como esta seguirá aumentando. Tu inversión tiene un alto potencial de revalorización a largo plazo. Flujo de Clientes Garantizado. La cercanía a El Tunco te asegura un flujo constante de clientes potenciales. Surfistas, turistas y locales que buscan comida, alojamiento, compras o servicios estarán a tu puerta. Xitios - Bienes Raices 19 años de Experiencia Miembros de: - National Association of Realtors (NAR) - Camara Salvadoreña de Bienes Raíces (CSBR) - Asociacion Salvadoreña de Agentes Inmobiliarios (ASAI)

¡UBICACIÓN ESTRATÉGICA PARA SU PRÓXIMO PROYECTO COMERCIAL! Invierta en un punto de altísima visibilidad y tráfico constante. Este terreno de 2,657.38 v² se encuentra en el epicentro comercial de la zona, justo en el cruce hacia El Congo (Km 49 ½). Puntos de referencia clave: • Contiguo a Gasolinera UNO . • Frente a Plaza Obelisco y Puente El Congo. • A solo 1,100 metros de la Alcaldía de El Congo. Atributos del Terreno: • Área: 2,657.38 v² (1,857.27 m²). • Topografía: 100% plana y aprovechable. • Frente: 80 metros de radio sobre calle principal (Exposición máxima). • Versatilidad: Uso de suelo Habitacional y Comercial. Ideal para: Plaza de conveniencia, franquicia de comida rápida, restaurante de paso, ferretería o desarrollo comercial. ¡Asegure su flujo de clientes desde el primer día! Precio de venta: $360,000.00 (Negociable) Plus: Cuenta con valúo reciente. Más información y visitas:

Ubicación: Frente a carretera. Perfil favorecido para Inversionistas de proyectos de gran escala (Plazas, Hoteles, Parques). ¡El epicentro del comercio en la Ruta de las Flores! Asegura este terreno, la propiedad con mayor potencial de visibilidad en Apaneca. Ubicado estratégicamente frente a la carretera entre Ataco y Apaneca, es el punto ideal para un desarrollo de alto impacto. Extensión: 12,550.35 v² (8,768.93 m²). Ubicación: A 400m aproximados del desvío El Rosario, zona de alto tráfico turístico. Servicios: Factibilidad de agua y electricidad. El Valor de Apaneca: Invierte en el "Destino de Oro", una zona de alta plusvalía imparable con clima fresco, lagunas místicas y una vibrante oferta gastronómica que garantiza clientes todo el año. ¡Posiciona tu marca en el corazón turístico de Ahuachapán!

ROGAMOS A TODOS LOS CLIENTES COMUNICARSE LO MÁS PRONTO POSIBLE, GRACIAS. (Es muy importante) TODAVÍA SEGUIMOS TRABAJANDO EN EL PROYECTO DE LA LOTIFICACION BERRIOS , YA TERMINAMOS DE HACER EL POZO, AGUA LIMPIA CRISTALINA, LISTO, VEA EL FOTO 3,4,5 TAMBIÉN YA ESTAMOS HACIENDO LOS ESTUDIOS AMBIENTALES, AHORA ESTAMOS TRATANDO LO DE LAS AGUAS RESIDUALES, PARA TODOS NUESTROS CLIENTES QUE ESTÉN INTERESADOS EN VENIR A VER LOS SOLARES, PODEMOS HACER UNA CITA PARA MOSTRARCELOS NUESTRO ESTIMADO PARA QUE ESTÉN LISTOS ES ENTRE AGOSTO A DICIEMBRE 2026 ESTARÁN LISTOS PARA TODO EL PÚBLICO LINDOS SOLARES PARA HACER CASA, TODOS CONTARAN CON SALIDA Y ENTRADA INDEPENDIENTE, AGUA POTABLE, Y LUZ ELÉCTRICA, Y RECOLECCIÓN DE BASURA; LAS VENTAS SERÁN SOLO AL CONTADO (un solo pago) YA ESTAMOS REQUIRIENDO UN DEPOSITO DE ENTRE LOS MÁS PEQUEÑOS $8,000 LOS MEDIANOS $10,000 LOS MÁS GRANDES $12,000 PARA TODAS LAS RESERVACIONES. LAS MEDIDAS SON: 14 X 29.66= 415.24M2 2.076 LOTES $29,066.8 20 X 26.00= 520 M2. 2.6 LOTES C/U $36.400 24 X 24.56 = 579.31 M2 2.89 LOTES $40,551.7 MUY SERCA A LUGARES MUY IMPORTANTES COMO: AEROPUERTO INTERNACIONAL 20 MINUTOS AL PUERTO DE LA LIBERTAD A 17 MINUTOS PLAYA CANGREJERA A 10 MINUTOS A SURF CITY 35 MINUTOS A SAN SALVADOR 47 MINUTOS Y MUCHO MÁS…….. Ya estamos pidiendo un Anticipo, por cada lote, para asegurar la compra venta del solar TODAS LAS PREGUNTAS AL WHATSAPP +703 328 3492 A TODOS MIL GRACIAS, Y MUCHAS BENDICIONES!!! LOTES YA VENDIDOS 1- polígono A lote 1 2- Polígono A lote 4 3- polígono B lote 1 4- polígono B lote 12 5- polígono C lote 2 6- polígono C lote 3 7- polígono C lote 4 8- polígono C lote 7 9- polígono C lote 8 10- polígono C lote 9

Propiedad con negocio actualmente operando como casa de retiro, centro para capacitaciones, seminarios, bodas y diferentes tipos de eventos. Precio: $1,400,000 negociables Características generales: 11.26 manzanas de terreno. 1,400.60 m² de construcción. 5 manzanas completamente urbanizadas. Cerca perimetral e iluminación con red eléctrica propia. Transformador de 25 KVA. Tanques de captación y sistema de aspersión para agua potable. 900 m² de sendas pavimentadas. 500 m² de calles pavimentadas. 14 reservorios para agua. 5 manzanas cercadas con cerca eléctrica de 2 metros de altura. Infraestructura: Parqueo con capacidad de hasta 100 vehículos. Capacidad para albergar hasta 90 personas. 19 habitaciones distribuidas en una cabaña principal y 5 cabañas adicionales. Área de comedor con cocina artesanal. 2 amplios salones para eventos. Planta de energía eléctrica. Baños con agua caliente. Capilla con aire acondicionado y capacidad para hasta 90 personas. La capilla cuenta además con 2 habitaciones completas, con capacidad para 4 personas cada una. Una propiedad con infraestructura y condiciones ideales para continuar desarrollando actividades de retiro, eventos, capacitaciones, seminarios y turismo de naturaleza. Para más información o para agendar una visita, contáctame.

Venta de complejo ecológico que ya opera, a 30 minutos de San Salvador. En el corazón de Panchimalco —dentro del corredor turístico que conecta Los Planes de Renderos y la Puerta del Diablo— se vende un complejo recreacional ecológico que funciona como casa de retiros y eventos desde hace años. No es un terreno rústico: es un negocio en marcha sobre un bosque privado. • 112,688 v² de terreno | 1,400 m² de construcción. • Qué incluye la propiedad: - 24 habitaciones en cabañas rodeadas de bosque, cada una con baño privado y agua caliente, con capacidad hasta 100 personas. - Capilla colonial con aire acondicionado, un espacio único para ceremonias y bodas. - Auditorio al aire libre con podio natural enmarcado por una cascada. - Cocina con horno de leña, salón de charlas con vista al bosque y extensos jardines. - 14 reservorios naturales de agua (2,200 m²), 4 puentes y sendas pavimentadas que atraviesan el bosque. - Infraestructura sólida: transformador propio de 25 KVA, riego por aspersión, cisterna de 18,000 galones, cerca eléctrica perimetral y estacionamiento para más de 20 vehículos. - Usos potenciales: hotel de montaña, glamping, cabañas tipo Airbnb, eco villas, retiros espirituales, bodas y eventos corporativos. • Todo a pasos del pueblo colonial de Panchimalco y de su iglesia Santa Cruz de Roma, fundada en 1543 y considerada la más antigua de El Salvador, además de quedar a minutos de la Puerta del Diablo, uno de los miradores más visitados del país. Solicita información y visitas por WhatsApp escribiendo al número que aparece en nuestro perfil. Encuentra más opciones como esta siguiéndonos como RALBAN REAL ESTATE.

Se vende finca agrícola en plena operación, con negocio establecido y clientes activos. Una oportunidad real de inversión con retorno desde el primer día. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Extensión: 3.6 manzanas • Ubicación: Ciudad Arce, La Libertad • Acceso: Carretera Panamericana a 3 minutos • Zona: Industrial / agrícola en crecimiento CULTIVOS EN PRODUCCIÓN • 500 limoneros (cultivo principal activo) • Mango, papaya, tomate y cúrcuma • 1 manzana libre disponible para expansión INFRAESTRUCTURA INCLUIDA • Casa habitacional 7×5 metros • Sistema de riego tecnificado • Pozo propio + acceso a río • Reserva de agua: 70,000 litros garantizados • Energía eléctrica disponible LO QUE SE TRANSFIERE • Cartera de clientes establecidos • Modelo operativo completo del negocio • Todos los activos productivos de la finca POTENCIAL DE INVERSIÓN • Ingresos inmediatos desde el día 1 • Valorización en zona industrial activa (15% anual) • Potencial para agroindustria o turismo rural • Patrimonio productivo a largo plazo PRECIO: $199,000 — Negociable Visitas con cita previa

TERRENO/CASA EN VENTA ¡Oportunidad única cerca del Centro Histórico de San Salvador! Se vende un amplio terreno de 1,861.08 v2 con casa incluida Ubicado en una de las zonas más estratégicas y concurridas de la ciudad Perfecta para todo tipo de comercio y cerca a Catedral, Teatro nacional, Biblioteca nacional, e inmediato a Boulevard Venezuela Ya sea para un restaurante, tiendas, oficina, centro de servicios, edificio, hotel... Este espacio ofrece la ubicación ideal para potenciar tu negocio y atraer un flujo constante de clientes y visitantes. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una zona con gran potencial de crecimiento y alta afluencia. ¡Haz realidad tu proyecto en un lugar que marcará la diferencia! Contáctame ahora y agenda una visita a

Terreno de 1 a 5 Mz en Apaneca, 80% plano y frente a la carretera principal. Factibilidad de agua, luz y aguas negras. Ubicación estratégica en la Ruta de las Flores ideal para proyecto hotelero, comercial o residencial. Desde $90/v². Terreno Estratégico de 1 a 5 Manzanas en la Ruta de las Flores (Apaneca - Salcoatitán) Asegure una propiedad de alto valor en una de las zonas turísticas y de mayor plusvalía de El Salvador. Ubicado directamente sobre la carretera que conecta Apaneca y Salcoatitán, este terreno combina accesibilidad, visibilidad comercial y un clima montañoso privilegiado. Ventajas clave para su proyecto: -Topografía Optimizada: Un 80% de superficie plana que minimiza los costos de preparación de terreno y movimiento de tierras. -Infraestructura Completa: Factibilidad confirmada de energía eléctrica, agua potable y red de aguas negras. -Ubicación Exclusiva: Frente a la carretera principal, garantizando flujo continuo de clientes y visitantes. -Adquisición Flexible: Disponible desde 1 Manzana hasta 5 Manzanas completas Múltiples Opciones de Desarrollo: Por sus características técnicas y ubicación, la propiedad es apta para: -Proyectos Turísticos y Hoteleros: Hotel Boutique, Eco Lodge de lujo, Glamping Premium, Complejo de Cabañas o Centro de Bienestar (Wellness Retreat). -Desarrollos Inmobiliarios: Condominio de Montaña, Villas Vacacionales, Lotificación Privada, Comunidad de Tiny Houses o Proyecto Residencial. -Proyectos Comerciales y Recreativos: Plaza Comercial, Centro Turístico, Parque Ecológico Privado, Centro para Eventos o Restaurantes Campestres. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES -Área Total: Hasta 5 Manzanas -Venta Mínima: Desde 1 Manzana -Precio: $90.00 por vara cuadrada. -Topografía: 80% terreno plano. -Frente: Directo a la carretera Apaneca - Salcoatitán. -Servicios Públicos: Factibilidad de Agua Potable, Energía Eléctrica y Aguas Negras. -Vocación: Comercial, Turística, Residencial o Mixta. Una inversión sólida en un destino consolidado donde la demanda por vivienda, comercio y hospedaje mantiene un crecimiento constante.

Una propiedad para quien no busca cualquier terreno… sino ubicación, exclusividad y potencial arquitectónico real. Ubicación: Cantón El Carmen, Zona Alta Escalón Entorno residencial consolidado Fácil acceso a vías principales Área: 1,575.13 m² ( 2,254.72 varas²) Características clave Topografía inclinada ideal para diseño escalonado Vistas privilegiadas y aprovechamiento paisajístico Acceso independiente con calle de 6 metros de ancho Área adicional de ingreso: 232.19 m² Perímetro definido con mojones y cuadro técnico Potencial de desarrollo Residencia de lujo integrada al terreno Proyecto boutique (2–3 villas o townhouses) Inversión patrimonial en zona premium Valor estratégico Ubicación en una de las zonas de mayor plusvalía de San Salvador Terreno con valor arquitectónico (no es plano genérico) Privacidad + conectividad Alta demanda en segmento residencial alto Ideal para Desarrolladores Inversionistas Clientes finales que buscan construir a medida Este terreno no se vende por metros… se vende por visión, ubicación y potencial de valorización. Contáctame para más información o agendar visita. #TerrenoEnVenta #Escalon #ZonaAltaEscalon #InversionInmobiliaria #BienesRaicesSV #RealEstateSV #TerrenosSV #PropiedadesDeLujo #ElSalvadorRealEstate #DesarrolloInmobiliario

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BARRIO SAN JACINTO! Terreno Estratégico en San Salvador ¡El espacio ideal para tu próximo gran proyecto! Ubicado en una zona totalmente desarrollada del tradicional Barrio San Jacinto, este terreno cuenta con un alto potencial comercial, excelente conectividad y una plusvalía en constante crecimiento. Precio: $266,000.00 USD Dimensiones: 15 x 35 metros Características Principales Seguridad: Cuenta con muro perimetral propio. Servicios básicos completos: Factibilidad de energía eléctrica, agua potable y sistema de aguas negras. Construcción base ya incluida Oficina con baño completo en planta baja. Área de bodega en segunda planta. Pisos cerámicos instalados. Baño independiente para personal de servicio. Ideal para Múltiples Usos Gracias a su ubicación y topografía, este terreno es perfecto para: *Bodega, logística o distribución de productos. *Parqueo y pensionado de vehículos (alta demanda en la zona). *Negocios comerciales (Restaurante, talleres o actividades de producción). *Proyecto residencial: Construcción de una casa amplia o apartamentos. * Ubicación Privilegiada *Situado muy cerca de todo lo necesario para la comodidad de tu personal o clientes: unidades de salud, escuelas, colegios y centros comerciales. ¿Deseas más información o programar una visita? ¡Contáctanos hoy mismo!Teléfono/WhatsApp:

-Área del terreno 18,000 varas cuadradas. -Topografía plana. -Ubicado dentro de Condominio Lakeside Coatepeque. -Excelente ubicación frente a Isla Teopán y contiguo a proyecto Lake Villas Aguas Calientes. -El condominio cuenta con salida directa al lago y rampa para lanchas. -Ideal para construcción de casa recreacional o desarrollo de condominios. [Precio de venta: $540,000.]

RESIDENCIA EXCLUSIVA PARA EMBAJADA U ORGANISMO INTERNACIONAL Una propiedad única que combina amplitud, privacidad y prestigio, ideal para altos funcionarios o sedes diplomáticas. Terreno: 1,853.76 v² Alquiler: $7,000 Distribución y espacios: 6 habitaciones con baño privado (2 con WC y tina) 3 amplias salas con excelente iluminación natural Cocina amplia con pantry + despensa Jardín espacioso con área de barbacoa 2 terrazas con vista panorámica a la ciudad Estacionamiento sin límite: Cochera para 6 vehículos Espacio adicional para 10 vehículos Seguridad y comodidad: Caseta de vigilante Intercomunicador Zona segura Áreas complementarias: Área completa de servicio Cuarto de lavandería (lavadora y secadora) Bodega Cisterna + agua caliente Sistema de riego automático Detalles de alto nivel: Techos altos que brindan frescura y elegancia Finos acabados en madera Amplios espacios en toda la propiedad Perfecta para embajadas, organismos internacionales o residencia ejecutiva de alto perfil. Información y citas: Código: CSBR 0544

Te presentamos una propiedad única que combina ubicación, potencial y diseño en un solo lugar: un terreno de 7,684 v² ideal para el desarrollo de una plaza comercial amigable con la naturaleza . Este proyecto ha sido cuidadosamente pensado para aprovechar al máximo la versatilidad del terreno, ofreciendo una propuesta que se adapta a las tendencias actuales del mercado inmobiliario, donde la integración de la sostenibilidad y el comercio es clave para el éxito. Con una topografía factible y perfectamente alineada con el diseño propuesto , este terreno brinda la oportunidad de crear un espacio comercial funcional, estético y con un enfoque moderno en armonía con el entorno natural. Imagina un punto de encuentro para la comunidad, sino también un símbolo de innovación y respeto por el medio ambiente. La ubicación y las características de esta propiedad la convierten en una inversión estratégica para desarrollar un proyecto comercial que pueda albergar una variedad de negocios, desde tiendas minoristas, restaurantes y servicios. Su diseño permite una circulación eficiente, áreas verdes y espacios abiertos que garantizan una experiencia agradable para visitantes y clientes, además de añadir valor a la zona ya quienes deciden ser parte de este desarrollo. Descripción: –Área de terreno: 7,684 v2 | 69,156 sq ft –Topografía: Variable La venta de la propiedad incluye: -Diseño arquitectónico y concepto en planos en PDF y AutoCAD. -Levantamiento arquitectónico de las áreas existentes de la propiedad. Planos en PDF y AutoCAD. -Planos estructurales e hidráulicos en PDF y AutoCAD. -Permisos de construcción, agua potable y estudios de MARN -Video recorrido y renders del proyecto No dejes pasar esta oportunidad de convertir este terreno en una plaza comercial que marca la diferencia. Este es el momento de materializar tu visión y construir un proyecto que sea sinónimo de éxito y sostenibilidad. ¡Contáctanos para más detalles y asegura el futuro de tu inversión! ID: DT644 Precio: $350,000 USD