Lotes y terrenos en venta en San Juan Opico

* * * TECOLUCA - SAN VICENTE * * * - Zona para desarrollo inmobiliario - Interconexión vial con zonas aledañas - Topografía plana - Área de 25.26 Manzanas = 176,553 Metros2 = 252,612 Varas2 = 17.66 Hectáreas = 43.63 Acres - Potencial para urbanizar o industrializar - Colinda con lotificación en desarrollo - Acceso actual calle de tierra al Playón - A 2 minutos de Carretera Litoral, tramo 2 o Carretera Centroamericana - Al final del terreno colinda con río Grifal - Posee pozo de agua - Accesible a energía eléctrica *VENTA TOTAL USD$2,700,000* NEGOCIABLES*

Una excelente oportunidad para desarrollo en un terreno amplio, plano y con acceso inmediato. Área de terreno: • 3,963.63 m² • 5,671.16 v² Dimensiones: • Frente: 51.48m • Fondo: 85.41 m -Topografía: completamente plana -Acceso: calle pavimentada -Uso de suelo Indusrtial Precio de venta: $112 por v² Su ubicación estratégica le brinda facilidad de acceso, ideal para aprovechar el flujo de la zona. Una propiedad lista para desarrollar, con características óptimas para maximizar tu próximo gran proyecto o expandir tu operación. Contáctanos para más información o coordinar visita.

Venta de terreno en San Juan Opico con potencial para proyecto habitacional San Juan Opico, a 100 metros de la carretera principal $900,000 negociables 60, varas² de terreno CARACTERÍSTICAS CLAVE • Terreno con vocación habitacional, agrícola y ornamental • Potencial para desarrollo de torre habitacional / proyecto vertical • Topografía completamente plana • Ubicación estratégica en zona de expansión urbana • Entorno mixto: agrícola, viveros y residenciales consolidados • A pocos metros del acceso principal del municipio INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS • Agua potable • Energía eléctrica • Teléfono e internet • Alcantarillado de aguas negras • Alumbrado público • Tren de aseo • Calles de acceso pavimentadas VALOR AGREGADO • Pozo de agua industrial con equipo instalado • Construcciones tipo bodega en estado regular • Uso actual como plantación ornamental (vivero) • Zona con crecimiento habitacional y alta proyección de plusvalía POTENCIAL DE DESARROLLO • Ideal para torres de apartamentos • Proyectos habitacionales de media a alta densidad • Desarrollo mixto residencial + comercial Escríbenos para más información o agendar una visita

Oportunidad estratégica para desarrollo industrial en una de las zonas con mayor proyección logística del país. Extensión: 11 manzanas | 110,000 v² Topografía: 100% plana Uso de suelo: Industrial Ubicación: A solo 940 metros de la Carretera CA Panamericana (sentido Santa Ana San Salvador) Su configuración plana permite optimizar costos de urbanización y construcción, ideal para bodegas, centros de distribución, parque industrial o desarrollo logístico. Precio de venta: $50 por vara² Una propiedad con excelente conectividad y vocación industrial clara, perfecta para inversionistas o empresas que buscan expansión estratégica. Contáctanos para más información o coordinar visita técnica.

Venta terreno plano 40,000 V2 equivalen a 4 Manzanas en Opico Precio:$1.9 Millones Negociables A $47.50/ La Vara Con acceso a calle pavimentada a unos 700mts de Carretera Panamericana Parque Industrial ubicado a solo 5 kms del Bypass Claudia Lars en sentido a Santa Ana Ideal para Bodegas, Fabrica, Centro de Distribución, Taller, Etc Cuenta con: *Luz: AES Clesa *Agua: pozo *Uso de suelo: industrial *Forma terreno Rectangular formado por 4 lotes de 150mts X 50mts aprox *El primer lote de esquina posee muro perimetral y dos portones con una casa patronal 150M2 aprox Y una bodega de 12mts fondo x 8mts ancho aprox *Los otros 3 lotes no poseen muro perimetral Mas informacion.

Oportunidad para alquiler de terreno para plantes, o uso logístico en ubicación estratégica Ubicado a solo 300 metros de la Carretera Panamericana, en el eje de crecimiento industrial del país. Área total: 1.6 manzanas / 16,313.43 v² Distancia clave: A 400m del redondel Claudia Lars Topografía: Plana Uso de suelo: Habitacional, con vocación industrial Precio por v²: Canon de alquiler: $3,500.00 Entorno y ventajas competitivas: Frente a Caballería Alta conectividad hacia San Salvador y Santa Ana Entorno industrial consolidado: Alas Doradas Totto Gumarsal Mercosal Ideal para: Bodegas o naves industriales Centros de distribución Proyectos logísticos o agroindustriales

Terreno ideal para proyecto agroindustrial, centro de acopio, bodegas u otros desarrollos agrícolas, ubicado en Flor Amarilla, Valle de Zapotitán, una de las zonas más fértiles del país . A 5 cuadras de la carretera Claudia Lars. Área total: * 8.6 manzanas (86,140.44 v²) – Precio: $950,000 Cultivos en producción: - Loroco de exportación - Plátano - Papaya - Limón Infraestructura y equipamiento: - Sistema de riego y pertenencia a distrito de riego - Espacio para procesamiento y bodegas - Casa principal y casa malla para hortalizas - Cerco perimetral en todo el terreno - Terreno plano con acceso para todo tipo de vehículo Ubicación estratégica: San Juan Opico, cerca del redondel Claudia Lars. Contáctanos al para más información.

Terreno en Venta en Zapotitlán, Ciudad Arce Superficie: 2.9 manzanas (equivalente a 20,462 m²) Uso Anterior: Producción de vivero, con una gran variedad de árboles. Recursos Disponibles: Pozo de agua. Sistema de riego instalado. Energía eléctrica disponible. Acceso vehicular. Este terreno es ideal para la expansión de un vivero, cultivo agrícola o proyectos que requieran de un ambiente adecuado para el crecimiento de árboles y plantas. La infraestructura existente, como el sistema de riego y el acceso a energía, facilita el desarrollo de actividades agrícolas o comerciales. Ubicación: Zapotitlán, una zona estratégica para proyectos agrícolas debido a su acceso y condiciones. Para más detalles o agendar una visita, no dudes en contactarnos

-Área total: 50,814.50 varas cuadradas (v²). -Terreno rodeado de industria, ideal para operaciones logísticas e industriales. -Contiguo a Intercomplex, ubicación estratégica de alto valor comercial. -Excelente conectividad vial, con atractivo proyecto de ampliación de carriles, lo que incrementará aún más la plusvalía del sector. -Ideal para desarrollo de complejo de bodegas o centro logístico. -Topografía plana, óptima para construcción inmediata y eficiencia en costos. -Precio por vara: US$80.00 / v². [Precio de venta: $4,065,160.]

Una oportunidad estratégica para desarrolladores que buscan tierra con alto potencial y mínima intervención previa. Este terreno de 15.6 manzanas combina amplitud, topografía favorable y seguridad jurídica, permitiendo avanzar con proyectos habitacionales sin los procesos de reconversión de uso. Características clave: 98% plano, ideal para optimizar diseño y costos de urbanización 200 metros de frente, excelente exposición y accesibilidad Calificación habitacional aprobada en CNR (ya no es agrícola) Avalúo disponible para respaldo de inversión Propiedad directa y en exclusividad Su configuración lo convierte en una base perfecta para un desarrollo residencial a escala, con la ventaja de reducir tiempos de estructuración del proyecto. Precio de venta: $2,100,000 Propiedades con estas condiciones —topografía, uso autorizado y documentación en orden— son cada vez más escasas en el mercado. Este es el momento de asegurar tierra preparada para crecer. Contáctanos para más información o coordinar una visita.

Excelente oportunidad de inversión con alto potencial para desarrollo urbano o turístico. Extensión: 10.93 manzanas $50,000 por Manzana Ideal para: Desarrollo habitacional Quintas recreativas Proyecto turístico o eco–turístico Proyecto agricola Ubicación estratégica en San Juan Opico * A solo 7 km de colegios, centros comerciales, restaurantes e iglesias * A pocos minutos de la intersección de la Autopista Santa Ana – San Salvador * A tan solo 300 metros de Joya de Cerén * Todos los accesos pavimentados Topografía alomada Factibilidad de instalación de agua potable y energía eléctrica Un terreno con excelente conectividad y gran proyección de plusvalía. ¡Consulta hoy y da el primer paso para desarrollar tu próximo proyecto!

Terreno en Venta en Jayaque Jayaque, La Libertad Área de terreno: 110,000 varas² (11 manzanas) Precio por vara²: $40 Precio de venta: $4,400,000 Contáctanos para más información o para coordinar una visita.

Terreno Industrial / habitacional en San Salvador. (Atrás brisas del prado) Ubicado en 3 municipios Apopa, Mejicanos y Cuscatancingo -Área de terreno 90,000v2/ 9 mz/ 62,886m2 -Topografía en su mayoría planas -Cuenta con 200 metros de frente Ideal para desarrollar centro de logística, planta solar, centro comercial, vivienda Precio de venta $40 v2 negociable Precio de venta $3,560,000

Se vende terreno plano de 200 m² (10 metros de frente por 20 metros de fondo), ubicado en una zona de gran crecimiento y alta plusvalía en San Juan Opico, con acceso por el sector de Alas Doradas y a pocos minutos de la Carretera Panamericana. Terreno completamente plano, ideal para construir vivienda o invertir. Zona con servicio de energía eléctrica. Fácil acceso y cercanía a la calle principal. Sector en constante desarrollo y expansión. Ubicación estratégica, beneficiada por las mejoras viales y el desarrollo del corredor Los Chorros. Ambiente tranquilo y con viviendas ya establecidas en los alrededores. Una excelente oportunidad para adquirir un terreno en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en el occidente de San Salvador.

-Área del terreno 8,508 varas cuadradas. -Excelente ubicación dentro de un parque industrial. -Topografía plana. -Precio de venta por vara cuadrada: $105.00 -Mecha de agua y factibilidad de energía eléctrica. [Precio de venta: $893,340.]

¡Gran oportunidad para inversionistas y desarrolladores en la zona de mayor crecimiento empresarial de El Salvador! Ubicación: San Juan Opico, La Libertad Extensión: 16 Manzanas (160,036.62 v² / 111,823.35 m² / 11.18 ha) Topografía: Plana, sin gastos de terracería Características destacadas: - Acceso directo sobre calle principal, ideal para transporte pesado - Aledaño a empresas industriales consolidadas - Terreno limpio en greña con árboles frutales, listo para diseñar su proyecto a la medida - Propiedad libre de gravámenes y lista para traspaso Precio de salida: $2,000,000 USD (negociable) Contáctanos para más información y coordinar tu visita.