Locales comerciales para alquilar en El Salvador

Ubicación estratégica con excelente visibilidad, alto flujo vehicular y fácil acceso. La ubicación ideal para empresas que buscan proyectar una imagen profesional y brindar comodidad a sus clientes. Características: 300.50 m² de construcción 6 espacios de estacionamiento Aire acondicionado instalado Oficinas privadas Amplias áreas abiertas para adecuar según las necesidades de tu empresa 3 baños Cocina Bodega Ideal para: • Oficinas corporativas • Clínicas y consultorios médicos • Empresas de logística y distribución • Showrooms • Agencias de servicios • Empresas consolidadas que buscan una ubicación estratégica y de prestigio Canon de arrendamiento: US$3,300 + IVA

ALQUILO BODEGA EN QUEZALTEPEQUE POR CORINCA Ubicada sobre la Carretera a Quezaltepeque, en el sentido hacia San Salvador. Su ubicación estratégica la hace ideal para almacenamiento, centro de distribución o desarrollo logístico. Cuenta con fácil acceso para transporte pesado y conectividad con las principales vías hacia San Salvador y zonas industriales cercanas. Área del Terreno: 1,089.10 v2 25 metros de frente a la carretera Cuenta con: -Portón de 4 mts de alto -Amplio parqueo interno para unos 25 vehículos o 8 camiones de 8 Ton. -Galera en “L” de 4.5 mts de alto PRIMER NIVEL (3 m de alto de techo) -1 Oficina con Baño -Bodega de 65 m2 con baño -Bodega de 44.43 m2 -Bodega de 18 m2 con baño completo (puede ser utilizado como oficina o bodega) -Batería de 4 duchas con 2 baños -Área de servicio con 2 pilas y 1 baño SEGUNDO NIVEL (2.60m de alto de techo) -Bodega de 132.22 m2 EXTRAS -Fosa séptica de 24m3 -Tanque de agua aéreo de 1.5m3 -Energía 110v y 220v PRECIO DE ALQUILER: $3,600 Se muestra por cita

-Ubicadas en Km 11 Carretera al Puerto de La Libertad, frente a paso de doble nivel Utila. -Cada una con muelle para carga y descarga de seis tráileres, simultaneamente. -Alturas internas= Laterales: 4.30 Mts. Cumbreras: 10.00 Mts. -Área interna para tráfico y maniobras de tráileres. -Banco de transformadores. -Paredes de bloque de concreto, en todo el perímetro del inmueble. -Disponibles a partir del 01/Agosto 2026. !NO INTERMEDIARIOS.!

EDIFICIO COMERCIAL EN ALQUILER – CENTRO DE ZACATECOLUCA Propiedad diseñada para operaciones formales que valoran ubicación, presencia y funcionalidad en un entorno comercial consolidado. • 287 m² de construcción • 3 niveles con distribución versátil • Espacios abiertos de concepto corporativo • Áreas de apoyo (bodega/archivo) • Accesos independientes • Excelente proyección comercial Ideal para empresas, instituciones, clínicas o franquicias de servicios que requieren posicionamiento en zona céntrica

-Clave de propiedad: A-005 -Área total de construcción 5,000 metros cuadrados. -Altura de hombro: 9.50 mts | Altura de cumbrera: 12 mts. -Estacionamiento para 20 vehículos. -Seis muelles de carga-descarga. -Techo insulado. -Sub estación de 300 KVA. -Ubicada dentro de complejo industrial de 85,000 varas cuadradas. •Cuota de mantenimiento y vigilancia no incluida. [Precio de alquiler: $37,500 + IVA.]

*Se alquila edificio en el corazón del Centro Histórico de San Salvador* Ideal para hotel, restaurantes, negocios comerciales. Cerca de plaza centro. Consta de 2 niveles, 1 terraza con excelente vista panorámica 105 M2 Precio: alquiler $7,000 mensuales Venta $800,500.00

Locales en Alquiler en Chalatenango CAYAGUANCA PLAZA Ubicada en 2a Av. Norte, 30 metros al Sur de Centro Escolar Héroes del 11 de Enero y 100 metros al Norte de Super Selectos. Nueva Plaza Comercial en el corazón de Chalatenango Locales en Alquiler a estrenar! - Locales desde 23 M2 - Canon mensual: Desde $650 IVA Incluido - Cada local cuenta con baño propio - Ventanas tipo vitrina - Parqueo No te quedes sin reservar un espacio para tu negocio aquí Más información y agendar cita: #locales #Chalatenango #alquiler #cayaguanca #plazacomercial

Alquilo amplio centrico y accesible local con excelente ubicacion 2° Av. Sur entre la 7 calle Pte. y 9 calle Pte INF: ATENDEREMOS SOLO LLAMADA - SE MOSTRARA PREVIA CITA Caracteristicas: Area 172.39 Mts²= 246.65 V² - 1 Nivel espacio local 212 Mts² consta: Altillo - 2 Areas abiertas - 4 baños - Area cocina/aseo - Cochera 1 Propio: Agencia Financiera - Despacho - Oficinas - Bodega - Ong - Etc Valor $ 1,200 Negociables

Alquilo Local Comercial en Jardines de San Francisco, San Salvador Sobre Calle Principal, con importante exposición 40 M2 Un baño Área de servicio Puerta de Vidrio Cortina metálica Aire Acondicionado Servicio de agua incluido No Se Admiten salones de belleza y similares Precio de Alquiler $900 negociable

Moderna bodega industrial en desarrollo, con excelente ubicación sobre carretera principal que conduce de San Salvador a Sonsonate. Ideal para empresas logísticas, de manufactura o distribución que buscan infraestructura de alto nivel y fácil acceso. Disponibilidad Bodega desde 5,000 m² en adelante Especificaciones Técnicas Área de oficinas: 502.2 m² 6 muelles de carga Estacionamiento adicional para contenedores 18 parqueos Caseta de vigilancia y muro perimetral Altura al hombro: 9.5 m (opcional más) Altura a cumbrera: 12 m (opcional más) Techo insulado Iluminación natural al 4% y artificial LED Piso industrial de concreto (15 cm, 210 k/CNT) Estructura antisísmica tipo H 4 salidas de emergencia 6 gabinetes contra incendio 2 rampas para montacargas Oficinas y Áreas de Apoyo Oficina principal con baño completo 2 oficinas secundarias con baño compartido Sala de cubículos (2 áreas) Recepción Cuarto de redes (host room) con pozo de datos Cuarto hidráulico Subestación de 300 kVA Cisterna y fosa séptica 8 baños en nave industrial + 3 baños en área administrativa Área Exterior 30% de área verde Estacionamiento y circulación para contenedores Condiciones de Alquiler Canon de arrendamiento: $7.50 /m² 5,000 m² $37,500 mensuales Cuota de mantenimiento $0.40/ m² Entrega con especificaciones de alto estándar industrial Ubicación estratégica con conectividad hacia Sonsonate, Ateos y San Salvador Ideal para empresas logísticas, alimenticias o manufactureras

Moderna bodega industrial en desarrollo, con excelente ubicación sobre carretera principal en direccion de San Salvador hacia Sonsonate. Ideal para empresas logísticas, de manufactura o distribución que buscan infraestructura de alto nivel y fácil acceso. Disponibilidad Bodega desde 10,000 m² en adelante Especificaciones Técnicas Área de oficinas: 502.2 m² 6 muelles de carga Estacionamiento adicional para contenedores 18 parqueos Caseta de vigilancia y muro perimetral Altura al hombro: 9.5 m (opcional más) Altura a cumbrera: 12 m (opcional más) Techo insulado Iluminación natural al 4% y artificial LED Piso industrial de concreto (15 cm, 210 k/CNT) Estructura antisísmica tipo H 4 salidas de emergencia 6 gabinetes contra incendio 2 rampas para montacargas Oficinas y Áreas de Apoyo Oficina principal con baño completo 2 oficinas secundarias con baño compartido Sala de cubículos (2 áreas) Recepción Cuarto de redes (host room) con pozo de datos Cuarto hidráulico Subestación de 300 kVA Cisterna y fosa séptica 8 baños en nave industrial + 3 baños en área administrativa Área Exterior 30% de área verde Estacionamiento y circulación para contenedores Condiciones de Alquiler Canon de arrendamiento: $7.50 /m² 10,000 m² $75,000 mensuales Cuota de mantenimiento $0.40/ m² Entrega con especificaciones de alto estándar industrial Ubicación estratégica con conectividad hacia Sonsonate, Ateos y San Salvador Ideal para empresas logísticas, alimenticias o manufactureras

Construcción avanzada al 95% 368.98 m² / $8,671.03 Precio de alquiler: $23.50/m² Cuota de mantenimiento: $4.50/m² El edificio ofrece una infraestructura completa que garantiza comodidad tanto para colaboradores como visitantes: • Lobby corporativo • Baños visitas (nivel 1) • Baños (niveles del 7 al 10) • Cafetería • Sala de estar • Escaleras y elevadores • Estacionamiento con sistema de duplicadores • 41 parqueos para visitas • 1 parqueo por cada 35 m² de oficina La oficina se entrega en obra blanca, con alfombra y sistema de aire acondicionado instalado, listas para adecuarse según la imagen y operación de cada empresa. Escríbenos al 7600 00 para más información o agendar una visita

Alquiler local Carretera a Comalapa Santo Tomas $500.00 ¿Buscando el lugar ideal para establecer tu oficina, consultorio o negocio? Te ofrecemos un excelente local comercial en una ubicación estratégica y de alto flujo. Ubicación: Km 16, Carretera a Comalapa, Santo Tomás. Dimensiones: Segunda planta | 5.90 de largo 3.55 de ancho. Precio: $500.00+IVA Este espacio cuenta con la visibilidad y accesibilidad que tu marca necesita para seguir creciendo. iNo dejes pasar esta oportunidad! ¿Quieres conocerlo? Agenda tu visita: Conoce más propiedades en:

Bodegas en alquiler en construcción - Lourdes Ubicadas dentro de un moderno parque industrial Área de bodega: 20,000 m² Bodega en construcción Tiempo estimado de entrega: 9 meses contados a partir de la firma del contrato Área de carga y descarga con capacidad para atender hasta 20 furgones Altura al hombro de 12 metros y altura central de 14 metros Estructura con paredes insuladas y cubierta de lámina galvanizada (opción de techo insulado) Piso industrial de alta resistencia para operaciones de carga pesada Calles internas amplias para facilitar la circulación de transporte pesado Seguridad perimetral con control de accesos Mantenimiento de áreas comunes y equipos compartidos Contrato mínimo para 7 años Diseñadas para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución, estas bodegas ofrecen infraestructura moderna y especificaciones de alto nivel para empresas que buscan eficiencia y seguridad. Canon de arrendamiento: $9.00 + IVA por m² Canon mensual de arrendamiento: $180,000 + IVA Canon de mantenimiento y seguridad: $1.00 + IVA por m² Contáctanos para más información o para coordinar una visita.

Bodega industrial en alquiler en construcción Lourdes Ubicada en Lourdes, Colón Área de bodega: 5,000 m² Ubicación estratégica entre Lourdes, Colón y Ciudad Arce Acceso privilegiado entre dos nuevos retornos de la zona Alcance inmediato a más de 301,000 habitantes Exposición a un flujo aproximado de 70,000 vehículos diarios Ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución o manufactura Entrega: enero 2027 Una excelente opción para empresas que buscan una ubicación estratégica con alta conectividad, gran visibilidad y acceso a una amplia zona de influencia comercial e industrial. Canon de arrendamiento: $8.00 por m² Canon mensual de alquiler: $40,000 + IVA CAM: $2.00 por m² Contáctanos al para más información o para coordinar una visita.

Bodega industrial en alquiler en Apopa Ubicada en Apopa Área de bodega: 6,000 m² Altura aproximada de techo: 10.5 metros Oficina en mezanine de 84.08 m² 3 muelles de descarga 4 muelles de carga y despacho Seguridad 24/7 Disponible a partir de mayo de 2027 Puedes reservar tu espacio desde hoy Contrato mínimo de 3 años Ideal para empresas de logística, distribución, manufactura o almacenamiento que buscan operar en una ubicación estratégica con infraestructura diseñada para optimizar sus operaciones. Canon de arrendamiento: $5.50 + IVA por m² Canon mensual de alquiler: $33,000 + IVA CAM: $1.25 + IVA por m² Contáctanos para más información o para coordinar una visita.

Bodega industrial en alquiler en Nejapa Ubicada en Nejapa Área de bodega: 5,000 m² Altura al hombro de 12 metros Altura máxima al centro de 15.5 metros Disponible a partir de febrero de 2027 Disponible para contratación anticipada Ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución o manufactura Una excelente opción para empresas que buscan una bodega moderna, con gran capacidad de almacenamiento y una ubicación estratégica para optimizar sus operaciones. Canon de arrendamiento: $7.75 + IVA por m² Canon mensual de alquiler: $38,750 + IVA CAM: $0.50 + IVA por m² Contáctanos para más información o para coordinar una visita.

Infraestructura de alto estándar diseñada para operaciones industriales, logísticas o manufactureras que requieren eficiencia, capacidad y ubicación estratégica. Área total: 2,500 m² Oficinas: 250 m² Especificaciones técnicas: Altura: • 9.5 m al hombro • 12 m a cumbrera 3 muelles de carga 9 parqueos Caseta de vigilancia + muro perimetral Estructura antisísmica tipo H Piso industrial (15 cm, 210 kg/cm²) Iluminación natural (4%) + LED 3 gabinetes contra incendio 2 salidas de emergencia Rampa para montacargas Techo insulado Oficinas y áreas de apoyo: Oficina principal con baño Oficina secundaria con baño compartido Sala de cubículos Recepción Cuarto de redes (host room) Cuarto hidráulico Subestación de 75 kVA Cisterna + fosa séptica 6 baños en total (industria + administración) Área exterior: 30% área verde Amplio espacio de maniobra para contenedores Ubicación estratégica: Conectividad directa hacia Sonsonate, Ateos y San Salvador, ideal para optimizar rutas logísticas y distribución. Condiciones de alquiler: • $7.50/m² • Mantenimiento: $0.40/m² • Canon mensual: $18,750 + mantenimiento + IVA Una bodega diseñada para empresas que buscan operar con eficiencia, seguridad y alto estándar constructivo. Contáctanos para más información o coordinar visita técnica.

Exclusiva propiedad comercial/corporativa de alto nivel ubicada en una de las zonas empresariales más prestigiosas de San Salvador. Este inmueble premium ofrece amplios espacios y excelente capacidad comercial y operativa, ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica para sus puntos de venta, operaciones administrativas o corporativas. Áreas Terreno: 2,700 v², 1887 m² Construcción: 800 m² Distribución • 15 oficinas amplias • 10 baños • Sala de reuniones de 100 m² • Comedor y cocina • Bodega de 250 m² • Cisterna de 8 m³ • Área de carga y descarga para camión de hasta 8 toneladas • 34 estacionamientos privados Ideal para Sala de Ventas, Sede corporativa, Call centers, Centros administrativos y Operaciones empresariales Precio de alquiler: $13,000 + IVA

Centro operativo | Clínica | Bodega urbana con oficinas Para alquiler, disponible propiedad comercial en alquiler en Colonia Escalón, frente al Hospital de Diagnóstico, entrada de Emergencias. Ideal para empresa que necesite operar en una zona estratégica de alto flujo vehicular y peatonal. Propiedad completa: 110 m² | Segundo nivel | Acceso por gradas Precio: $975 + IVA Cuenta con: 3 oficinas o habitaciones privadas 3 baños completos Área de recepción o estar Jardín interno 1 terraza con vista al Hospital Diagnóstico, en habitación o espacio 3 aires acondicionados instalados Excelente iluminación natural Ubicación frente a zona hospitalaria Ideal para: Clínica por citas Oficina administrativa Centro operativo Bodega urbana liviana Suministros médicos Turismo médico Servicios de salud o bienestar Despacho de productos o inventario liviano Importante: no cuenta con parqueo privado propio, pero hay opciones de estacionamientos pagados en hospitales y clínicas cercanas, a pocos metros. También al frente de la entrada suele haber espacio controlado con conos. Una excelente opción para quien busca ubicación, conectividad y presencia en una zona médica reconocida. Jessica Díaz LIFE Inmobiliaria