ALQUILO BODEGA A 3 MINUTOS DE LA VAS, 9 AL HOMBRO 10 AL CENTRO

Descripción

POZO CON AFORO DE 85 GLS X MINUTO. Una importante ventaja para empresas que requieren abastecimiento de agua independiente para sus operaciones.

• Centros de distribución.• Empresas de logística y almacenamiento.• Operaciones industriales y productivas.• Empresas en crecimiento y expansión.

Pozo de agua propio, garita de control.
Cortinas metálicas industriales enrollables, eléctricas y motorizadas, fabricadas por Cortigua.

1,463 m² de construcción
795 m² de almacenaje
200 m2 de mezanine
468 m2 de area de maniobras (capacidad para 25 vehiculos)
1,270 m² de terreno

Cod.J100-03

Propiedad industrial con infraestructura de alta calidad, diseñada para empresas que buscan optimizar sus operaciones, ampliar su capacidad logística o establecer un centro de distribución en una ubicación estratégica.

CARACTERÍSTICAS E INFRAESTRUCTURA

Estructura: Columnas y vigas de alma llena tipo WF, con cimentación corrida y zapatas.

Muros: Construidos con block de 19 cm, reforzados con columnas y vigas hasta 4 metros de altura. La parte superior, hasta los 8.9 metros, cuenta con revestimiento de lámina prepintada troquelada calibre 26.

Techo: Diseño curvo de lámina calibre 26, Aluzinc natural AZ150, conforme a la norma ASTM 792.

Piso industrial: Fundición alisada de concreto de 4,000 PSI y 12 cm de espesor, con cemento especificado como 5800.

Área de bodegas: Acabados de block visto, con amplios espacios para almacenamiento y operaciones industriales.

Mezzanine: 200 m² de entrepiso corrido, ubicado a 5 metros de altura, construido con sistema de losacero y entregado sin tabicaciones.

Ventanería: Ventanas de doble altura en aluminio anodizado, fabricadas e instaladas por Luminalco.

Accesos: Cortinas metálicas industriales enrollables, eléctricas y motorizadas, fabricadas por Cortigua.

Seguridad: Garita de control de acceso con baño y dormitorio.

Servicios sanitarios: 6 baños, de los cuales 3 cuentan con ducha y pila.

POZO DE AGUA PROPIO

Profundidad de 600 pies.
Aforo de 85 galones por minuto.
Perforación realizada por la empresa Serpro.

IDEAL PARA:

• Centros de distribución.
• Empresas de logística y almacenamiento.
• Operaciones industriales y productivas.
• Empresas en crecimiento y expansión.
• Inversionistas interesados en activos industriales.

Renta U$D.9,500 más IVA

OPORTUNIDAD ADICIONAL DE INVERSIÓN

En venta U$D.1,280,000

Existe la opción de adquirir la sociedad por US$55,000 adicionales, la cual actualmente cuenta con aproximadamente Q520,000 de IVA a favor, sujeto a verificación contable y fiscal.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Excelente conectividad para operaciones de transporte, distribución y abastecimiento, con acceso cercano a una de las principales rutas comerciales del país.