Propiedades en Alquiler en San José

Bodegas y Lotes en Venta o Alquiler Parque Industrial Ubicado estratégicamente a 4 kilómetros de Puerto Quetzal, el puerto principal y más grande de la región. Ubicación inigualable le ahorrará tiempo y dinero en fletes a su negocio de importación o exportación. 1 millón + de metros cuadrados que serán desarrollados en 3 fases. La fase inicial cuenta con 335 mil metros cuadrados de infraestructura de primer nivel. Entrada de 6 carriles, un edificio administrativo de más de 800m2, área para alquiler de oficinas de empresas que les puedan servir a ustedes, gasolinera, salones de eventos y capacitación, un centro comercial fuera del parque y una relación productiva con la Municipalidad de Puerto San José para continuar mejorando la infraestructura local. Están autorizados como una Zona de Desarrollo Económica Especial Pública (ZDEEP) o Zona Libre, por lo que les ofrecemos incentivos fiscales y aduanales para establecerse en Guatemala. Pueden albergar empresas de todo tipo de actividades; desde logística, servicios a transformación y manufactura. ZDEEP – BENEFICIOS FISCALES Parque industrial atorizado para funcionar como una ZDEEP por ZOLIC según el Decreto 22-73 y sus reformas. Exención del pago de Impuesto Sobre la Renta (ISR) por 10 años. Exención del pago de impuestos sobre utilidades por 10 años. Exención de pago sobre impuestos de exportación. No hay abandono de mercadería ni límite de tiempo para nacionalizar inventario. Exención del pago de aranceles e IVA por mercadería importada mientras que no sea nacionalizada. Ventas entre empresas usuarias en ZDEEP no pagan IVA. Exención en el pago de timbres fiscales. Agencia de Superintendencia de Administración Tributaria dedicada. SERVICIOS Y AMENIDADES 1. Agentes aduaneros a la mano 2. Alquiler de Montacargas 3. Servicio de báscula para camiones 4. Seguridad y CCTV 24//7 5. Base de datos de trabajadores 6. Gasolinera planificada afuera del parque. 7. Centro Comercial planificado para las afueras del parque. INFRAESTRUCTURA Calle principal de 15 metros de ancho de concreto. 1.Muro perimetral de 2.5 metros de alto con cable electrificado y CCTV. 2. Agua abundante con pozos actuales hechos con capacidad de 1,000 galones por minuto. 3. Línea de 13,000 kv prevista inicialmente para luego migrar a línea de 69,000 kv se puede contratar la energía directamente con el proveedor que escoja. 4. Red contra incendios de estándares internacionales de hidrantes y aspersores disponible. Tiene su propio tanque de agua Elevado a 18 metros de altura, con capacidad de 20,000 galones. 5. Fibra óptica alrededor del parque y se entrega con un mínimo de 2 líneas de fibra óptica para poder escoger al proveedor que quieran y tener redundancia. 6. Espacio para plantas de tratamiento de agua según los requerimientos de cada empresa. Precios de Renta y Alquiler de Bodegas. Bodegas en alquiler US$5.50 m2 mas IVA + US$0.50 m2 + IVA de Mantenimiento Bodegas en venta de 650 m2 que se pueden unir para áreas mas grandes. Precio de venta desde US$820 x m2 + IVA. Bodegas en venta de 1,000 m2 que se pueden unir para áreas mas grandes. Precio de venta desde US$810 x m2 + IVA. Mantenimiento mensual de US$0.50 por m2 mas IVA Precios pueden variar conforme requerimiento deseado. KZ5693

Precio: $ 5,500.00 más mantenimiento y draga Área de Construcción: 500 Mts2 Ubicada en Juan Gaviota Marina del Sur, uno de los condominios más exclusivos de la Costa del Pacífico de Guatemala, esta propiedad ofrece amplios espacios, acceso a marina privada y amenidades diseñadas para disfrutar del descanso, la comodidad y un estilo de vida frente al mar. Cuenta con: 6 Habitaciones, 5 Baños, 8 Parqueos, Sala, Comedor, Cocina, Jardín, Aire acondicionado, Habitación de Servicio, Sala familiar, Dos pérgolas, área de lavandería, Piscina, Jacuzzi, Churrasquera. Amenidades: Marina privada, club de playa, piscina, seguridad, canchas deportivas de tenis y pickleball, spa y un helipuerto. Juan Gaviota Marina del Sur

Ofi bodegas en alquiler con una ubicación estratégica a pocos metros del Puerto San José, dentro de un complejo industrial. el parque industrial cuenta con: - garita de seguridad 24/7 - agua 24/7 - sistema de vigilancia 24/7 - más de 150 parqueos para uso general - Cada bodega tiene 4 parqueos asignados en contrato y el área de carga y descarga que esta en la entrada de la persiana, sin embargo pueden usar los demás parqueos si necesitan - tamaño de bodegas es de 570m2, 15 de frente y 38 de fondo - altura de bodegas aproximado 10mts - mezzanine de 115mts2 . --- Clave Interna: PAOB.009.10.24 ---

Terreno Comercial en Alquiler, Carretera Principal • Área total 5,691 mts² • 83.70 x 68 metros • Topografía plana • Forma irregular Vocación: bodegas, plaza comercial, gasolinera, predio, entre otros. Ubicación: KM 106 sobre carretera principal a Puerto San José; a 2 kilómetros de la playa. Coordinar visita con el contacto del anuncio.. --- Clave Interna: PAT.006.11.22 ---

Terreno Comercial en Renta, Puerto San José • Área total 9,300 mts² • 62 x 150 metros • Topografía plana • Construcción 100 mts² de 3 oficinas y 2 baños. Vocación: bodegas, plaza comercial, gasolinera, predio, entre otros. Ubicación: KM 108 sobre carretera principal a Puerto San José; a 2.5 kilómetros de la playa. Coordinar visita con el contacto del anuncio. . --- Clave Interna: PAT.007.11.22 ---

Oficinas en alquiler con una ubicación estratégica a pocos metros del Puerto San José, dentro de un complejo industrial.oficina de 72mts2 . el parque industrial cuenta con: - garita de seguridad 24/7 - agua 24/7 - sistema de vigilancia 24/7 - más de 150 parqueos para uso general - Cada bodega / oficina tiene 4 parqueos asignados en contrato y el área de carga y descarga que esta en la entrada de la persiana, sin embargo pueden usar los demás parqueos si necesitan . --- Clave Interna: PAO.009.10.24.01 ---

Cuyuta. Escuintla. 5,200 Mt2 , Alturas: Hombro 10 MTS y Cumbrera 12 MTS. Lista para entregar el 1 de Nov presente año. $.20,800.00 ( $.4.00 MT2)+IVA,+ Mantenimiento.