Propiedades en Alquiler en Escuintla

Bodega independiente en renta. Ideal para: Centros de distribución, operaciones logísticas regionales, Retail de gran escala, Importadores y exportadores, Operación 3PL Cod.J700-01 - LA BODEGA YA ESTA TERMINADA, LISTA PARA OCUPARSE !!! Bodega industrial sobre Carretera al Pacifico, 8,000 m2, 11 mtrs de altura al hombro ideal para Racks de alta densidad, amplio patio de maniobras para transporte pesado, excelente flujo para operaciones logísticas de alto volumen. - Infraestructura diseñada para eficiencia operativa, optimización de tiempos de carga y descarga, y máxima capacidad de almacenamiento. - Conectividad inmediata hacia Ciudad de Guatemala, Puerto Quetzal y principales rutas de distribución nacional. Información financiera: - Renta: USD $6.95 por m² + IVA (negociable) - Total mensual: USD $55,600 + IVA Nota. El número de baños (15) son aproximados. Citas disponibles.

Complejo industrial Descripcion: Area de bodega 14,522 metros Area de maniobras 5,874 metros Altura al hombro. 10 metros Altura a la cumbrera. 14 metros 2 muelles de carga 2 rampas para montacarga Renta bodega: $5.25 × m2 Area de maniobras. $2.00 x m2 Mantenimiento: $0.45 Mantenimiento: $0.30 Mas informacion detallada, contactenos.

Complejo de bodegas industriales en renta ubicado en km 36 Palín Escuintla, en punto estratégico para logística, distribución y manufactura. Proyecto con 25,340 m² de bodegas dentro de 33,811 m² de construcción total, diseñado para operaciones de alto volumen y transporte pesado. Metrajes disponibles: 2,557 m² 3,373 m² 4,172 m² 4,705 m² 5,237 m² 5,296 m² Posibilidad de unificación según requerimiento. Especificaciones técnicas: Altura libre de 8 a 10 metros Piso de concreto pulido de 15 cm / 250 kg/cm² Área de maniobra de 1,004 m² Rampas niveladoras Acceso transversal Calles internas amplias Área de giro para vehículos pesados Seguridad: Muro perimetral Seguridad 24 horas CCTV Control de acceso Flexibilidad: Posibilidad de instalar oficinas internas o divisiones según requerimiento operativo. Condiciones: Tarifa estándar: USD 5.50 por m² + IVA Mantenimiento: USD 0.50 por m² + IVA Entrega estimada: mayo 2026. Ideal para empresas que buscan eficiencia operativa y conectividad estratégica hacia la costa sur y Ciudad de Guatemala.

BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA – 535.85 M² | KM 62 ESCUINTLA | RUTA PTO. QUETZAL Ubicación estratégica sobre carretera principal, ideal para operaciones logísticas entre Ciudad de Guatemala y Puerto Quetzal. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área total: 535.85 m² (incluye parqueos y área de carga/descarga) Área de bodega: 378.00 m² Altura: 7 m al hombro Andén de carga Energía eléctrica: 120V–220V monofásica Bodegas contiguas integrables (paso interno para montacargas) AMENIDADES Y ENTORNO Garita de seguridad 24/7 Ubicación sobre carretera principal Complejo con operación de empresas medianas y grandes Cercano a Synergy Industrial Park e Interplaza Excelente conectividad logística: Escuintla – Puerto Quetzal – Ciudad de Guatemala CONDICIONES $3.75/m² durante los primeros 6 meses (incluye IVA y mantenimiento) $3.85/m² a partir del mes 7 1 mes de gracia para instalación (aplica pago de depósito) RESTRICCIONES No se permiten productos tóxicos No químicos peligrosos No fumigación con gases No almacenamiento de materiales de riesgo CC/DC

Ideal para almacenaje, producción o fabricación. Área de construcción: 3,035 m² + patio de maniobra de 750.5 m². Cuenta con control de acceso y opción de renta de parqueos adicionales según necesidad. Renta: US$3.00/m² Mantenimiento: US$0.50/m² (seguridad, agua, basura, áreas verdes) WA9157

Bodegas y Lotes en Venta o Alquiler Parque Industrial Ubicado estratégicamente a 4 kilómetros de Puerto Quetzal, el puerto principal y más grande de la región. Ubicación inigualable le ahorrará tiempo y dinero en fletes a su negocio de importación o exportación. 1 millón + de metros cuadrados que serán desarrollados en 3 fases. La fase inicial cuenta con 335 mil metros cuadrados de infraestructura de primer nivel. Entrada de 6 carriles, un edificio administrativo de más de 800m2, área para alquiler de oficinas de empresas que les puedan servir a ustedes, gasolinera, salones de eventos y capacitación, un centro comercial fuera del parque y una relación productiva con la Municipalidad de Puerto San José para continuar mejorando la infraestructura local. Están autorizados como una Zona de Desarrollo Económica Especial Pública (ZDEEP) o Zona Libre, por lo que les ofrecemos incentivos fiscales y aduanales para establecerse en Guatemala. Pueden albergar empresas de todo tipo de actividades; desde logística, servicios a transformación y manufactura. ZDEEP – BENEFICIOS FISCALES Parque industrial atorizado para funcionar como una ZDEEP por ZOLIC según el Decreto 22-73 y sus reformas. Exención del pago de Impuesto Sobre la Renta (ISR) por 10 años. Exención del pago de impuestos sobre utilidades por 10 años. Exención de pago sobre impuestos de exportación. No hay abandono de mercadería ni límite de tiempo para nacionalizar inventario. Exención del pago de aranceles e IVA por mercadería importada mientras que no sea nacionalizada. Ventas entre empresas usuarias en ZDEEP no pagan IVA. Exención en el pago de timbres fiscales. Agencia de Superintendencia de Administración Tributaria dedicada. SERVICIOS Y AMENIDADES 1. Agentes aduaneros a la mano 2. Alquiler de Montacargas 3. Servicio de báscula para camiones 4. Seguridad y CCTV 24//7 5. Base de datos de trabajadores 6. Gasolinera planificada afuera del parque. 7. Centro Comercial planificado para las afueras del parque. INFRAESTRUCTURA Calle principal de 15 metros de ancho de concreto. 1.Muro perimetral de 2.5 metros de alto con cable electrificado y CCTV. 2. Agua abundante con pozos actuales hechos con capacidad de 1,000 galones por minuto. 3. Línea de 13,000 kv prevista inicialmente para luego migrar a línea de 69,000 kv se puede contratar la energía directamente con el proveedor que escoja. 4. Red contra incendios de estándares internacionales de hidrantes y aspersores disponible. Tiene su propio tanque de agua Elevado a 18 metros de altura, con capacidad de 20,000 galones. 5. Fibra óptica alrededor del parque y se entrega con un mínimo de 2 líneas de fibra óptica para poder escoger al proveedor que quieran y tener redundancia. 6. Espacio para plantas de tratamiento de agua según los requerimientos de cada empresa. Precios de Renta y Alquiler de Bodegas. Bodegas en alquiler US$5.50 m2 mas IVA + US$0.50 m2 + IVA de Mantenimiento Bodegas en venta de 650 m2 que se pueden unir para áreas mas grandes. Precio de venta desde US$820 x m2 + IVA. Bodegas en venta de 1,000 m2 que se pueden unir para áreas mas grandes. Precio de venta desde US$810 x m2 + IVA. Mantenimiento mensual de US$0.50 por m2 mas IVA Precios pueden variar conforme requerimiento deseado. KZ5693

LISTA PARA OCUPARSE. Bodega independiente en renta. Ideal para: Centros de distribución, operaciones logísticas regionales, Retail de gran escala, Importadores y exportadores, Operación 3PL CodJ700-01 Bodega industrial sobre Carretera al Pacifico, 8,000 m2, 11 mtrs de altura al hombro ideal para Racks de alta densidad, amplio patio de maniobras para transporte pesado, excelente flujo para operaciones logísticas de alto volumen. - Infraestructura diseñada para eficiencia operativa, optimización de tiempos de carga y descarga, y máxima capacidad de almacenamiento. - Conectividad inmediata hacia Ciudad de Guatemala, Puerto Quetzal y principales rutas de distribución nacional. Información financiera: - Renta: USD $6.95 por m² + IVA (negociable) - Total mensual: USD $55,600 + IVA Nota. El número de baños (15) son aproximados. Citas disponibles con 24 hrs de anticipación.

TERRENO COMERCIAL EN RENTA – 1,406 M² + GALERAS | ESCUINTLA UBICACIÓN Y POTENCIAL COMERCIAL Ideal para negocio, almacenaje, parqueo o desarrollo comercial Amplio terreno con excelente funcionalidad para operaciones logísticas o comerciales Fácil acceso y distribución versátil para distintos giros de negocio ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de terreno: 1,406 m² Construcción en ingreso principal 2 locales comerciales con 2 baños 3 galeras para parqueo Amplio terreno en la parte posterior Espacio ideal para almacenaje, parqueo o proyecto comercial PRECIO DE RENTA Q 15,000.00 mensuales CD/DC

Local comercial en renta en Autopista Puerto Quetzal, Km 62, Escuintla altamente comercial 2,550 m² de construcción | 6 baños | 40 parqueos | 5-7 metros de altura Distribución: área de bodega industrial con altura de 5 m a 7 m según necesidad showroom con vista directa a la autopista área de carga y descarga batería de baños para hombres y mujeres Área de bodega Ventajas competitivas: sector altamente comercial e industrial | acceso directo a autopista | alta visibilidad | entorno corporativo y logístico Precio de renta: $ 20,000 + impuestos ¿Desea agendar una visita? Trending Inmobiliario Expertos en la industria inmobiliaria

Local comercial en renta en Autopista Puerto Quetzal, Km 62, Escuintla Proyecto a construir 2,550 m² de construcción | 6 baños | 40 parqueos | 5-7 metros de altura Distribución: área de bodega industrial con altura de 5 m a 7 m según necesidad showroom con vista directa a la autopista área de carga y descarga batería de baños para hombres y mujeres Área de bodega Ventajas competitivas: sector altamente comercial e industrial | acceso directo a autopista | alta visibilidad | entorno corporativo y logístico Precio de renta: $ 20,000 + impuestos ¿Desea agendar una visita? Trending Inmobiliario Expertos en la industria inmobiliaria

LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA EN RENTA – ZONA 1, ESCUINTLA Renta mensual: Q3,800 (agua incluida) Ubicado en una de las mejores zonas comerciales de Escuintla, este local de esquina ofrece excelente visibilidad y fácil acceso gracias a su ingreso por calle y avenida. Ideal para oficinas y negocios que buscan una ubicación estratégica. Características: * Zona 1 de Escuintla * Medidas: 6 x 9 metros (54 m²) * Doble ingreso (calle y avenida) * 1 ventana * Puertas de madera y persianas metálicas * Contador de energía eléctrica independiente * Derecho a 1 parqueo * Batería de baños compartida con otros locales * Parqueo para clientes con tarifa por hora Ideal para: * Bufete de abogados * Clínicas médicas o dentales * Consultorios * Oficinas administrativas * Tiendas y negocios en general Restricciones: * No se permiten bares * No se permite la venta de bebidas alcohólicas Condiciones: * Agua incluida * Contrato mínimo de 1 año Agende su visita y establezca su negocio en una ubicación estratégica en el corazón de Escuintla.

LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA EN RENTA – ZONA 1, ESCUINTLA Renta mensual: Q3,800 (agua incluida) Ubicado en una de las mejores zonas comerciales de Escuintla, este local de esquina ofrece excelente visibilidad y fácil acceso gracias a su ingreso por calle y avenida. Ideal para oficinas y negocios que buscan una ubicación estratégica. Características: * Zona 1 de Escuintla * Medidas: 6 x 9 metros (54 m²) * Doble ingreso (calle y avenida) * 1 ventana * Puertas de madera y persianas metálicas * Contador de energía eléctrica independiente * Derecho a 1 parqueo * Batería de baños compartida con otros locales * Parqueo para clientes con tarifa por hora Ideal para: * Bufete de abogados * Clínicas médicas o dentales * Consultorios * Oficinas administrativas * Tiendas y negocios en general Restricciones: * No se permiten bares * No se permite la venta de bebidas alcohólicas Condiciones: * Agua incluida * Contrato mínimo de 1 año Agende su visita y establezca su negocio en una ubicación estratégica en el corazón de Escuintla.

LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA EN RENTA – ZONA 1, ESCUINTLA Renta mensual: Q3,800 (agua incluida) Ubicado en una de las mejores zonas comerciales de Escuintla, este local de esquina ofrece excelente visibilidad y fácil acceso gracias a su ingreso por calle y avenida. Ideal para oficinas y negocios que buscan una ubicación estratégica. Características: * Zona 1 de Escuintla * Medidas: 6 x 9 metros (54 m²) * Doble ingreso (calle y avenida) * 1 ventana * Puertas de madera y persianas metálicas * Contador de energía eléctrica independiente * Derecho a 1 parqueo * Batería de baños compartida con otros locales * Parqueo para clientes con tarifa por hora Ideal para: * Bufete de abogados * Clínicas médicas o dentales * Consultorios * Oficinas administrativas * Tiendas y negocios en general Restricciones: * No se permiten bares * No se permite la venta de bebidas alcohólicas Condiciones: * Agua incluida * Contrato mínimo de 1 año Agende su visita y establezca su negocio en una ubicación estratégica en el corazón de Escuintla.

Precio: $ 5,500.00 más mantenimiento y draga Área de Construcción: 500 Mts2 Ubicada en Juan Gaviota Marina del Sur, uno de los condominios más exclusivos de la Costa del Pacífico de Guatemala, esta propiedad ofrece amplios espacios, acceso a marina privada y amenidades diseñadas para disfrutar del descanso, la comodidad y un estilo de vida frente al mar. Cuenta con: 6 Habitaciones, 5 Baños, 8 Parqueos, Sala, Comedor, Cocina, Jardín, Aire acondicionado, Habitación de Servicio, Sala familiar, Dos pérgolas, área de lavandería, Piscina, Jacuzzi, Churrasquera. Amenidades: Marina privada, club de playa, piscina, seguridad, canchas deportivas de tenis y pickleball, spa y un helipuerto. Juan Gaviota Marina del Sur

Bodegas industriales en renta km 36, Palín Escuintla a 100 metros de la ruta CA-9 Sur (Carretera al Pacífico) Desde 2,560 m² hasta 5,300 m² | Altura libre 8 Metros al hombro | Área de maniobras | 10 parqueos por bodega Distribución: 6 bodegas industriales independientes Metrajes desde 2,560 m² hasta 5,300 m² Opción de unificación de bodegas para ampliar metraje según requerimiento Área de maniobras con rampas niveladoras y acceso transversal Calles internas amplias para transporte pesado Parqueo amplio Dentro de garita de seguridad Proyecte su operación logística, de distribución o manufactura en un complejo industrial con infraestructura diseñada para alto volumen y eficiencia operativa. Ventajas competitivas: Altura libre 8m Hombro | Piso de concreto pulido 15 cm 250 kg/cm² | Muro perimetral | Seguridad 24 horas garita | CCTV | Control de acceso | Flexibilidad para instalar oficinas internas | Área de maniobras | Anden de carga y descarga | Rampa para los montacargas | Renta: $ 6.00 por m² + IVA Depósito equivalente a 2 meses de renta | Opción a renta largo plazo ¿Desea agendar una cita? -- Mas información - Trending Inmobiliario Expertos en la industria inmobiliaria

Bodega industrial en renta en Palín Escuintla, Km 36 25,340 m² de bodega | 33,811 m² de construcción total | Altura libre 8 a 10 metros | Piso industrial de concreto pulido de 15 cm Distribución: Bodega industrial de 25,340 m² Área de maniobra de 1,000 m² con rampas niveladoras Acceso para transporte pesado y tráiler Espacio adaptable para oficinas internas según requerimiento Área de parqueos Garita de seguridad Infraestructura ideal para operaciones logísticas, centros de distribución, manufactura o almacenaje en uno de los corredores industriales más importantes entre la ciudad de Guatemala y Puerto Quetzal. Ventajas competitivas: calles internas amplias | área de giro para vehículos pesados | muro perimetral | seguridad 24/7 | CCTV | control de acceso | flexibilidad para instalar oficinas internas Renta: $ 150,000 + IVA ¿Desea agendar una visita? -- Mas información - Trending Inmobiliario Expertos en la industria inmobiliaria

Bodega en renta Parque Sur, Escuintla 2,680 m² de construcción | 4 baños | 10 parqueos Distribución: Área de bodega industrial Área de oficinas Área operativa de carga y descarga Muelle de carga Área de maniobras Altura aproximada de la nave: 8 metros al hombro y 10 metros al centro. Esta propiedad permite desarrollar operaciones logísticas, almacenaje o distribución en un punto estratégico cercano a Puerto Quetzal y a uno de los corredores industriales más importantes del país. Ventajas competitivas: Ubicación estratégica sobre corredor logístico hacia Puerto Quetzal | Acceso inmediato a autopista CA-9 | Infraestructura industrial diseñada para operaciones logísticas | Zona con fuerte crecimiento industrial y comercial | Entorno seguro dentro de complejo industrial | Conectividad eficiente hacia Escuintla, Puerto Quetzal y Ciudad de Guatemala Espacio ideal para empresas que buscan optimizar su logística y operar dentro de un parque industrial consolidado en el sur del país. Renta: $ 15,450 + IVA ¿Desea agendar una visita? -- Mas información - Trending Inmobiliario Expertos en la industria inmobiliaria

BODEGA EN RENTA – COMPLEJO INDUSTRIAL | KM 62 A PTO. QUETZAL | ESCUINTLA Ubicada en complejo industrial estratégico con conexión directa a toda la Costa Sur, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Construcción: 2,680 m² 3 baños Rampa de acceso para montacargas Andén de carga Áreas de carga y descarga 4 parqueos para camiones bajo techo Acceso para furgones CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO Condominio industrial y comercial Garita de acceso Carril de desahogo Seguridad 24/7 Conectividad hacia toda la Costa Sur PRECIO DE RENTA USD$ 16,509.00 incluye IVA Q 5,449.22 de mantenimiento (pago adicional en administración) MANTENIMIENTO INCLUYE Agua Seguridad Limpieza de áreas verdes Iluminación del complejo CC/DC

Terreno en Alquiler en Escuintla Con ubicación estratégica y amplio espacio Área: 2,414.34 v² (1,686.30 m²) Frente de 40 metros y 53 metros de fondo Situado sobre una importante ruta que rodea Escuintla y facilita el acceso desde varios puntos como Palín, Santa Lucía, restaurantes, centros comerciales como Plaza Palmera, perfecto para parqueo privado, etc. Ideal para diversos Negocios Este terreno es la elección perfecta para constructoras, venta de materiales de construcción, supermercado, banco, aserradero, restaurante entre algunos giros de negocio. Con servicios de AGUA POTABLE y ENERGÍA ELÉCTRICA. Su ubicación privilegiada ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad. Sobre ruta importante con conexión hacia Puerto Quetzal, disfruta de la proximidad a gasolineras. Por los restaurantes cercanos, asegura comodidad y conveniencia para los clientes y empleados. Precio Competitivo Renta: $3,764.81 ($1.50/v²) + IVA NEGOCIABLE ¡Gran oportunidad para establecer su negocio en una de las zonas más prometedoras de Escuintla! Contáctenos para más información y para agendar una visita.