Propiedades en Alquiler en Escuintla

Entrada de camión y peatonal. Altura 11 metros. Un baño, pila, mezanine. Corriente 110 y 220. Iluminacion interior y exterior. Zona tranquila. Contrato minimo de un año.

LISTA PARA OCUPAR. ALQUILO Bodega industrial sobre Carretera al Pacifico, 8,000 m2, 11 mtrs de altura al hombro ideal para Racks de alta densidad, amplio patio de maniobras para transporte pesado, excelente flujo para operaciones logísticas de alto volumen, 10 andenes de carga. Ideal para: Centros de distribución, operaciones logísticas regionales, Retail de gran escala, Importadores y exportadores, Operación 3PL Cod.J700-01 - Infraestructura diseñada para eficiencia operativa, optimización de tiempos de carga y descarga, y máxima capacidad de almacenamiento. - Conectividad inmediata hacia Ciudad de Guatemala, Puerto Quetzal y principales rutas de distribución nacional. Información financiera: - Renta: USD $6.95 por m² + IVA (negociable) - Total mensual: USD $55,600 + IVA Nota. El número de baños (15) son aproximados. Citas disponibles.

Terreno en Alquiler en Escuintla Con ubicación estratégica y amplio espacio Área: 2,414.34 v² (1,686.30 m²) Frente de 40 metros y 53 metros de fondo Situado sobre una importante ruta que rodea Escuintla y facilita el acceso desde varios puntos como Palín, Santa Lucía, restaurantes, centros comerciales como Plaza Palmera, perfecto para parqueo privado, etc. Ideal para diversos Negocios Este terreno es la elección perfecta para constructoras, venta de materiales de construcción, supermercado, banco, aserradero, restaurante entre algunos giros de negocio. Con servicios de AGUA POTABLE y ENERGÍA ELÉCTRICA. Su ubicación privilegiada ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad. Sobre ruta importante con conexión hacia Puerto Quetzal, disfruta de la proximidad a gasolineras. Por los restaurantes cercanos, asegura comodidad y conveniencia para los clientes y empleados. Precio Competitivo Renta: $3,764.81 ($1.50/v²) + IVA NEGOCIABLE ¡Gran oportunidad para establecer su negocio en una de las zonas más prometedoras de Escuintla! Contáctenos para más información y para agendar una visita.

Ubicación estratégica: Carretera Palín - EscuintlaEste proyecto está diseñado para ser el hub logístico ideal de empresas que requieren alta capacidad de almacenamiento, distribución nacional y operaciones ágiles. Ventajas para grandes empresas:Conectividad nacional: acceso inmediato a la Carretera al Pacífico y cercanía a la Ciudad de Guatemala, permitiendo distribución rápida hacia el interior del país y puertos marítimos.Optimización de costos: reducción en tiempos de transporte y menor gasto operativo gracias a la ubicación estratégica.Espacios de gran escala: bodegas amplias, modernas y adaptables a necesidades de almacenamiento masivo, con áreas de carga y descarga eficientes.Operación segura: infraestructura con seguridad integral, control de accesos y diseño pensado para operaciones 24/7.Expansión empresarial: ideal para compañías que buscan consolidar su logística y crecer con un centro de distribución estratégico. Características técnicas destacadas:Frente: 28.6 mAltura: 12 m al hombroAndén de carga incluido Un complejo que potencia la competitividad de tu empresa. ¡Coordina tu visita y descubre cómo este proyecto en Amatitlán puede convertirse en el corazón de tu operación logística y de distribución!. --- Clave Interna: PAB.013.06.26 ---

LISTA PARA OCUPARSE. Bodega independiente en renta. Ideal para: Centros de distribución, operaciones logísticas regionales, Retail de gran escala, Importadores y exportadores, Operación 3PL CodJ700-01 Bodega industrial sobre Carretera al Pacifico, 8,000 m2, 11 mtrs de altura al hombro ideal para Racks de alta densidad, amplio patio de maniobras para transporte pesado, excelente flujo para operaciones logísticas de alto volumen. - Infraestructura diseñada para eficiencia operativa, optimización de tiempos de carga y descarga, y máxima capacidad de almacenamiento. - Conectividad inmediata hacia Ciudad de Guatemala, Puerto Quetzal y principales rutas de distribución nacional. Información financiera: - Renta: USD $6.95 por m² + IVA (negociable) - Total mensual: USD $55,600 + IVA Nota. El número de baños (15) son aproximados. Citas disponibles con 24 hrs de anticipación.

BODEGA EN RENTA – NUEVA ESPERANZA, PALÍN Ubicación: Km 37.6, Nueva Esperanza, Palín, Escuintla. Excelente opción para empresas que buscan amplios espacios para logística, almacenamiento, distribución u operaciones industriales, con ubicación estratégica sobre el corredor hacia la Costa Sur. Características - Área total: 3,160 m² - Altura al hombro: 8.00 metros - Altura al centro: 12.50 metros - Andén de carga: Sí - Capacidad de andén: Aproximadamente 3 contenedores simultáneamente - Amplias áreas para operación y movimiento de carga Precio de Renta - Renta: US$4.00 por m² + IVA - Renta mensual: US$12,640.00 + IVA - Mantenimiento: US$0.50 por m² - Mantenimiento mensual: US$1,580.00 - Renta + mantenimiento: US$14,220.00 mensuales antes de IVA Una excelente alternativa para empresas que necesitan una bodega de gran capacidad, buena altura para almacenamiento y facilidad para operaciones de carga y descarga. Contáctanos para más información y coordinar una visita.

Bodegas en Renta – Synergy Industrial Park, Escuintla Bodegas industriales Clase A en renta, ubicadas estratégicamente en Escuintla, dentro de Synergy Industrial Park, con infraestructura y estándares internacionales. Áreas desde 2,600 hasta más de 10,000 m² Amplios patios de maniobra y andenes de carga Alturas de hasta 9.75 metros Infraestructura moderna y eficiente Paneles solares y fibra óptica Excelente conectividad logística Disponibilidad inmediata Una solución ideal para empresas que buscan crecer, optimizar su operación y fortalecer su logística. Contáctanos para conocer disponibilidad y precios.

Ideal para almacenaje, producción o fabricación. Área de construcción: 3,035 m² + patio de maniobra de 750.5 m². Cuenta con control de acceso y opción de renta de parqueos adicionales según necesidad. Renta: US$3.00/m² Mantenimiento: US$0.50/m² (seguridad, agua, basura, áreas verdes) WA9157

Bodegas y Lotes en Venta o Alquiler Parque Industrial Ubicado estratégicamente a 4 kilómetros de Puerto Quetzal, el puerto principal y más grande de la región. Ubicación inigualable le ahorrará tiempo y dinero en fletes a su negocio de importación o exportación. 1 millón + de metros cuadrados que serán desarrollados en 3 fases. La fase inicial cuenta con 335 mil metros cuadrados de infraestructura de primer nivel. Entrada de 6 carriles, un edificio administrativo de más de 800m2, área para alquiler de oficinas de empresas que les puedan servir a ustedes, gasolinera, salones de eventos y capacitación, un centro comercial fuera del parque y una relación productiva con la Municipalidad de Puerto San José para continuar mejorando la infraestructura local. Están autorizados como una Zona de Desarrollo Económica Especial Pública (ZDEEP) o Zona Libre, por lo que les ofrecemos incentivos fiscales y aduanales para establecerse en Guatemala. Pueden albergar empresas de todo tipo de actividades; desde logística, servicios a transformación y manufactura. ZDEEP – BENEFICIOS FISCALES Parque industrial atorizado para funcionar como una ZDEEP por ZOLIC según el Decreto 22-73 y sus reformas. Exención del pago de Impuesto Sobre la Renta (ISR) por 10 años. Exención del pago de impuestos sobre utilidades por 10 años. Exención de pago sobre impuestos de exportación. No hay abandono de mercadería ni límite de tiempo para nacionalizar inventario. Exención del pago de aranceles e IVA por mercadería importada mientras que no sea nacionalizada. Ventas entre empresas usuarias en ZDEEP no pagan IVA. Exención en el pago de timbres fiscales. Agencia de Superintendencia de Administración Tributaria dedicada. SERVICIOS Y AMENIDADES 1. Agentes aduaneros a la mano 2. Alquiler de Montacargas 3. Servicio de báscula para camiones 4. Seguridad y CCTV 24//7 5. Base de datos de trabajadores 6. Gasolinera planificada afuera del parque. 7. Centro Comercial planificado para las afueras del parque. INFRAESTRUCTURA Calle principal de 15 metros de ancho de concreto. 1.Muro perimetral de 2.5 metros de alto con cable electrificado y CCTV. 2. Agua abundante con pozos actuales hechos con capacidad de 1,000 galones por minuto. 3. Línea de 13,000 kv prevista inicialmente para luego migrar a línea de 69,000 kv se puede contratar la energía directamente con el proveedor que escoja. 4. Red contra incendios de estándares internacionales de hidrantes y aspersores disponible. Tiene su propio tanque de agua Elevado a 18 metros de altura, con capacidad de 20,000 galones. 5. Fibra óptica alrededor del parque y se entrega con un mínimo de 2 líneas de fibra óptica para poder escoger al proveedor que quieran y tener redundancia. 6. Espacio para plantas de tratamiento de agua según los requerimientos de cada empresa. Precios de Renta y Alquiler de Bodegas. Bodegas en alquiler US$5.50 m2 mas IVA + US$0.50 m2 + IVA de Mantenimiento Bodegas en venta de 650 m2 que se pueden unir para áreas mas grandes. Precio de venta desde US$820 x m2 + IVA. Bodegas en venta de 1,000 m2 que se pueden unir para áreas mas grandes. Precio de venta desde US$810 x m2 + IVA. Mantenimiento mensual de US$0.50 por m2 mas IVA Precios pueden variar conforme requerimiento deseado. KZ5693

TERRENO COMERCIAL EN RENTA – 1,406 M² + GALERAS | ESCUINTLA UBICACIÓN Y POTENCIAL COMERCIAL Ideal para negocio, almacenaje, parqueo o desarrollo comercial Amplio terreno con excelente funcionalidad para operaciones logísticas o comerciales Fácil acceso y distribución versátil para distintos giros de negocio ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de terreno: 1,406 m² Construcción en ingreso principal 2 locales comerciales con 2 baños 3 galeras para parqueo Amplio terreno en la parte posterior Espacio ideal para almacenaje, parqueo o proyecto comercial PRECIO DE RENTA Q 15,000.00 mensuales CD/DC

¡Ubicación estratégica para operaciones industriales y logísticas! 2,680 m² de construcción, acceso para furgones y áreas de carga y descarga. ESCUINTLA, COMPLEJO INDUSTRIAL RENTA DE BODEGA Km. 62 Autopista Puerto Quetzal $16,508.80 incluye IVA +Q.5,449.22 de mantenimiento que se paga en administración 2,680mt2 de Construcción Tipo de Cambio, Banco Guatemala al día 3 sanitarios Rampa de acceso para montacargas 4 parqueos para camiones bajo techo Complejo industrial y comercial ubicado en el kilómetro 62 de la autopista Palín-Escuintla, cuenta con conexión a toda la costa sur. Tipo de complejo: Industrial y comercial. Seguridad 24/7 Garita de acceso, carril de desahogo. Condominio industrial seguro, acceso a furgones y anden de carga. Áreas de carga y descarga. Mantenimiento Incluye: Agua, Seguridad y limpieza de áreas verdes e iluminación del complejo.

¡Disfruta de tu casa en un condominio privado con excelentes amenidades! 3 habitaciones, patio grande, pérgola, 2 balcones y espacio para hasta 4 vehículos. PACIFIC GARDENS, VENTA DE CASA Km. 64.7 autopista a Puerto Quetzal, Escuintla Condominio Privado A 3 minutos de Pradera Escuintla Q.1,500,000 + 3% de timbres 7.89X28.79 227.15mt2 de terreno 175mt2 de construcción PRIMER NIVEL Sala Comedor Cocina con gabinetes 1 baño Lavandería Pérgola de 4x4 Bodega debajo de las gradas Patio grande 1 Parqueo, pero caben 3 más en el patio SEGUNDO NIVEL Sala familiar 3 dormitorios 1 baño 2 balcones Mosquiteros en todas las ventanas Recién Pintada Condominio cuenta con: Piscinas, 2 canchas de tenis, casa club con salones para eventos, restaurante y sala de TV, canchas deportivas, gimnasio, parques y churrasqueras, garita de seguridad. SE ENCUENTRA A 45KMS DE PUERTO SAN JOSÉ Mantenimiento: Q.476.31 Incluye: Agua, Seguridad y Extracción de basura IUSI trimestral: Q.92.54 Libre de Gravámenes

BODEGA EN RENTA – COMPLEJO INDUSTRIAL | KM 62 A PTO. QUETZAL | ESCUINTLA Ubicada en complejo industrial estratégico con conexión directa a toda la Costa Sur, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Construcción: 2,680 m² 3 baños Rampa de acceso para montacargas Andén de carga Áreas de carga y descarga 4 parqueos para camiones bajo techo Acceso para furgones CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO Condominio industrial y comercial Garita de acceso Carril de desahogo Seguridad 24/7 Conectividad hacia toda la Costa Sur PRECIO DE RENTA USD$ 16,509.00 incluye IVA Q 5,449.22 de mantenimiento (pago adicional en administración) MANTENIMIENTO INCLUYE Agua Seguridad Limpieza de áreas verdes Iluminación del complejo CC/DC

BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA – KM 37 PALÍN Potencia tu operación logística en una ubicación clave sobre la ruta al Pacífico. Espacio, altura y capacidad de expansión en un solo proyecto. Ubicación estratégica: Km 37 Palín Área de bodega: 7,732 m² Altura libre: 11 metros al hombro Andenes de carga: 4 actuales (ampliables hasta 10) Patio de maniobra: 3,200 m² para operaciones eficientes Renta mensual: $55,283.80 + IVA Ideal para centros de distribución, almacenamiento de gran escala o empresas con alto movimiento logístico. Escríbenos hoy y asegura tu espacio antes de su entrega. #BodegaEnRenta #InmobiliariaIndustrial #LogísticaGT #Palín #NavesIndustriale

CASA EN VENTA – PACIFIC GARDENS, ESCUINTLA Cod. H15 Vive en un entorno residencial con seguridad, áreas recreativas y múltiples amenidades para toda la familia. Casa de dos niveles en **Pacific Gardens, Escuintla**, con distribución funcional, jardín, balcón y acceso a completas áreas sociales y deportivas. **Código: H15-2-9** CARACTERÍSTICAS GENERALES 116.76 m² de construcción Terreno de 8 m × 16.07 m 2 niveles 3 habitaciones 2.5 baños 2 parqueos Jardín Patio Balcón NIVEL 1 2 parqueos Sala Comedor Cocina Baño de visitas Patio Área de lavandería Jardín NIVEL 2 Habitación principal con baño privado y balcón 2 habitaciones secundarias 1 baño completo compartido para habitaciones secundarias AMENIDADES Casa club con salones para eventos Piscina exterior para adultos con cataratas Piscina para niños Piscina con toboganes 2 canchas de tenis Restaurante Sala de TV Canchas de arena para voleibol y papi fútbol Gimnasio Parque infantil con juegos Áreas de parques y churrasqueras Garita de seguridad PRECIO **Precio de venta: Q950,000 + 12% de impuestos** **Mantenimiento mensual: US$60**

Complejo de bodegas industriales en renta ubicado en km 36 Palín Escuintla, en punto estratégico para logística, distribución y manufactura. Proyecto con 25,340 m² de bodegas dentro de 33,811 m² de construcción total, diseñado para operaciones de alto volumen y transporte pesado. Metrajes disponibles: 2,557 m² 3,373 m² 4,172 m² 4,705 m² 5,237 m² 5,296 m² Posibilidad de unificación según requerimiento. Especificaciones técnicas: Altura libre de 8 a 10 metros Piso de concreto pulido de 15 cm / 250 kg/cm² Área de maniobra de 1,004 m² Rampas niveladoras Acceso transversal Calles internas amplias Área de giro para vehículos pesados Seguridad: Muro perimetral Seguridad 24 horas CCTV Control de acceso Flexibilidad: Posibilidad de instalar oficinas internas o divisiones según requerimiento operativo. Condiciones: Tarifa estándar: USD 5.50 por m² + IVA Mantenimiento: USD 0.50 por m² + IVA Entrega estimada: mayo 2026. Ideal para empresas que buscan eficiencia operativa y conectividad estratégica hacia la costa sur y Ciudad de Guatemala.

Precio: $ 5,500.00 más mantenimiento y draga Área de Construcción: 500 Mts2 Ubicada en Juan Gaviota Marina del Sur, uno de los condominios más exclusivos de la Costa del Pacífico de Guatemala, esta propiedad ofrece amplios espacios, acceso a marina privada y amenidades diseñadas para disfrutar del descanso, la comodidad y un estilo de vida frente al mar. Cuenta con: 6 Habitaciones, 5 Baños, 8 Parqueos, Sala, Comedor, Cocina, Jardín, Aire acondicionado, Habitación de Servicio, Sala familiar, Dos pérgolas, área de lavandería, Piscina, Jacuzzi, Churrasquera. Amenidades: Marina privada, club de playa, piscina, seguridad, canchas deportivas de tenis y pickleball, spa y un helipuerto. Juan Gaviota Marina del Sur

Excelente Bodega Independiente Con Alta Exposición Comercial, Sobre Carretera Principal En Palín , Escuintla. Descripción: - Área de Bodega 7,739 mt2 - 10 andenes de carga y descarga - Altura 11 m al hombro, - Altura 12 m al centro - Rampa para montacargas - Amplia área de maniobras - Iluminación LED - Electricidad 110 y 220 Monofásica (El interesado puede hacer trámite para energía Trifásica) Precio de Renta por mt2 USD $ 7.15 + IVA Precio de Renta Total USD $55,333.85 + IVA

BODEGA INDUSTRIALE EN RENTA – METRAJE DE 7,261 m² CADA UNA Nave industrial de gran capacidad con posibilidad de dividirse en 2 amplias bodegas, ideal para empresas que requieren instalaciones de aproximadamente 7,000 m². Bodega / Módulo 1: 7,261 m² aprox. Bodega / Módulo 2: 7,261 m² aprox. Área general de maniobras: 5,874 m² Área total de bodega: 14,522 m² Cada módulo ofrece la posibilidad de aprovechar la infraestructura logística existente, incluyendo andenes de carga, rampas para montacargas, múltiples accesos y amplias áreas para maniobra de transporte pesado. Altura al hombro: 10 m Altura a cumbrera: 14 m Piso industrial de concreto de 15 cm y resistencia de 4,000 PSI Ventilación e iluminación natural Amplia área para carga, descarga y circulación Precio de renta: US$5.25/m² + IVA Mantenimiento de bodega: US$0.40/m² Mantenimiento área de maniobras: US$0.30/m² Contrato de 5 años Incremento anual del 3% o variación del IPC, el que resulte mayor. También existe la posibilidad de rentar la nave completa de 14,522 m², permitiendo adaptarse al crecimiento y necesidades de cada operación.

BODEGA INDUSTRIAL NUEVA DENTRO DE PARWUE INDUSTRIAL EN ESCUINTLA BODEGAS INDUSTRIALES EN RENTA – DESDE 3,630 m² APROX. Excelente oportunidad para empresas que buscan espacios industriales de gran capacidad con la flexibilidad de adaptar el metraje a sus necesidades. La nave cuenta con 14,522 m² de bodega y puede dividirse aproximadamente en 4 módulos independientes: Módulo 1: 3,630 m² aprox. Módulo 2: 3,630 m² aprox. Módulo 3: 3,630 m² aprox. Módulo 4: 3,632 m² aprox. Área general de maniobras: 5,874 m² Total área de bodega: 14,522 m² Los módulos pueden ofrecer una excelente alternativa para centros de distribución, almacenamiento, operadores logísticos, manufactura y empresas de transporte, con posibilidad de rentar uno o varios módulos según requerimiento. La propiedad cuenta con 2 andenes de carga, 2 rampas para montacargas, 28 puertas, oficina administrativa, servicios sanitarios y amplias áreas de maniobra. Altura al hombro: 10 m Altura a cumbrera: 14 m Piso industrial de concreto de 15 cm y 4,000 PSI Iluminación y ventilación natural Amplio espacio para circulación y maniobra de transporte pesado Precio de renta: US$5.25/m² + IVA Mantenimiento de bodega: US$0.40/m² Mantenimiento área de maniobras: US$0.30/m² Contrato de 5 años. Incremento anual del 3% o variación del IPC, el que resulte mayor.