Propiedades en Alquiler en Escuintla

Excelente Bodega Independiente Con Alta Exposición Comercial, Sobre Carretera Principal En Palín , Escuintla. Descripción: - Área de Bodega 7,739 mt2 - 10 andenes de carga y descarga - Altura 11 m al hombro, - Altura 12 m al centro - Rampa para montacargas - Amplia área de maniobras - Iluminación LED - Electricidad 110 y 220 Monofásica (El interesado puede hacer trámite para energía Trifásica) Precio de Renta por mt2 USD $ 7.15 + IVA Precio de Renta Total USD $55,333.85 + IVA

ALQUILO Bodega industrial NUEVA, sobre Carretera al Pacifico, Palín Escuintla, 8,000 m2, 11 mtrs de altura al hombro ideal para Racks de alta densidad, amplio patio de maniobras para transporte pesado, excelente flujo para operaciones logísticas de alto volumen, 10 andenes de carga. Ideal para: Centros de distribución, operaciones logísticas regionales, Retail de gran escala, Importadores y exportadores, Operación 3PL Cod.J700-01 - Infraestructura diseñada para eficiencia operativa, optimización de tiempos de carga y descarga, y máxima capacidad de almacenamiento. - Conectividad inmediata hacia Ciudad de Guatemala, Puerto Quetzal y principales rutas de distribución nacional. Información financiera: - Renta: USD $6.95 por m² + IVA (negociable) - Total mensual: USD $55,600 + IVA Nota. El número de baños y parqueos son aproximados. Citas disponibles.

ALQUILO Bodega industrial NUEVA, sobre Carretera al Pacifico, Palín Escuintla, 8,000 m2, 11 mtrs de altura al hombro ideal para Racks de alta densidad, amplio patio de maniobras para transporte pesado, excelente flujo para operaciones logísticas de alto volumen, 10 andenes de carga. Ideal para: Centros de distribución, operaciones logísticas regionales, Retail de gran escala, Importadores y exportadores, Operación 3PL Cod.P700-01 - Infraestructura diseñada para eficiencia operativa, optimización de tiempos de carga y descarga, y máxima capacidad de almacenamiento. - Conectividad inmediata hacia Ciudad de Guatemala, Puerto Quetzal y principales rutas de distribución nacional. Información financiera: - Renta: USD $6.95 por m² + IVA (negociable) - Total mensual: USD $55,600 + IVA Nota. El número de baños y parqueos son aproximados. Citas disponibles.

**BODEGA EN RENTA | MASAGUA, ESCUINTLA** **Km 62.5, Masagua, Escuintla** ¡Potencia la operación de tu empresa con una bodega diseñada para responder a las exigencias de la logística, el almacenamiento y la distribución! Una excelente opción para empresas que buscan amplitud, eficiencia operativa e infraestructura para el manejo de carga pesada. ** ÁREAS Y DISTRIBUCIÓN** - **3,987 m²** de área de bodega. - **1,315.80 m²** de área de maniobras. - **189.07 m²** de área de oficinas. - **5,491.87 m²** de área total. ** INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO** - 12 metros de altura al hombro. - 13.90 metros de altura al centro. - 11 andenes para tráiler, equipados con *dock levelers* para facilitar las operaciones de carga y descarga. - Amplia área de maniobras para las operaciones logísticas. ** MANTENIMIENTO Y SERVICIOS INCLUIDOS** El mantenimiento contempla: - Reparaciones mayores. - Mantenimiento de techo, piso, drenajes y canales. - Seguridad en el área del condominio. - Administración del condominio. ** RENTA MENSUAL** **US$ 31,810.45 + IVA** **CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO** - Contrato mínimo de 3 años. - Incremento anual del 3%. - Precios expresados en dólares estadounidenses. - Mantenimiento contemplado en la renta indicada. **Ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento y operaciones comerciales e industriales** que necesitan infraestructura y capacidad para crecer. **¡Contáctanos para recibir más información y coordinar una visita!** **HOUSE & HOME | Soluciones inmobiliarias para tu empresa.**

BODEGA EN RENTA | MASAGUA, ESCUINTLA Km 62.5, Masagua, Escuintla ¡Potenciá la operación de tu empresa con una bodega diseñada para responder a las exigencias de la logística, el almacenamiento y la distribución! Una excelente opción para empresas que buscan amplitud, eficiencia operativa e infraestructura para el manejo de carga pesada. ÁREAS Y DISTRIBUCIÓN • 6,444 m² de área de bodega. • 1,369 m² de área de maniobras. • 7,813 m² de área total. INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO • 12 metros de altura al hombro. • 13.90 metros de altura al centro. • 11 andenes para tráiler, equipados con dock levelers para facilitar las operaciones de carga y descarga. • Amplia área de maniobras para las operaciones logísticas. MANTENIMIENTO Y SERVICIOS INCLUIDOS El mantenimiento contempla: • Reparaciones mayores. • Mantenimiento de techo, piso, drenajes y canales. • Seguridad en el área del condominio. • Administración del condominio. RENTA MENSUAL US$ 47,301.31 + IVA CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO • Contrato mínimo de 3 años. • Incremento anual del 3%. • Precios expresados en dólares estadounidenses. • Mantenimiento contemplado en la renta indicada. Ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento y operaciones comerciales e industriales que necesitan infraestructura y capacidad para crecer. ¡Contáctanos para recibir más información y coordinar una visita! HOUSE & HOME | Soluciones inmobiliarias para tu empresa.

Complejo – Seguridad – Calles amplias para transporte pesado – Áreas verdes – Helipuerto – Fibra óptica – Plantas de tratamiento – Servicio de agua y energía Terreno – Área del terreno: 9,256.4 v2 (6,467.82 m2) – Medidas del terreno: 60 m de frente y 107 m de fondo (aprox) – Topografía: plano Precio de renta: $3,705 + IVA + mantenimiento * Opción a rentar la mitad * Mantenimiento: $350 Información general Código 349396

CASA EJECUTIVA FULL EQUIPADA PARA EMPRESAS Villas Club Costa Paraíso, Escuintla centro Casa de dos niveles, completamente amueblada y equipada, ideal para hospedar a gerentes, ingenieros o personal técnico de su empresa. Incluye muebles, electrodomésticos, ropa de cama y utensilios de cocina: su colaborador llega solo con su maleta. HABITACIONES 3 habitaciones en total 1 master con baño privado 2 habitaciones que comparten un baño completo baño de visitas en el 1er nivel TV, aire acondicionado y ventilador en cada habitación Clósets empotrados y lámparas de lectura SALA, COMEDOR Y COCINA Concepto abierto con aire acondicionado Cocina con barra, estufa de vidrio y refrigeradora con dispensador de agua Utensilios de cocina completos Comedor para 4 personas Salida directa a la piscina EXTERIORES Piscina climatizada privada Patio amplio con área de churrasquera Pérgola de paneles solares que da sombra Parqueo privado para 2 vehículos SEGURIDAD Colonia con garita de control de acceso Circuito cerrado de cámaras (CCTV) Perímetro con razor ribbon SERVICIOS INCLUIDOS Internet satelital Starlink, ideal para trabajo remoto Energía solar que alimenta los aires acondicionados Lavandería con lavadora, secadora y pila SERVICIO OPCIONAL Limpieza diaria: Q150 + IVA por día Q12,000 + IVA mensuales + Q250 de mantenimiento Se emite factura electrónica (FEL) Contrato mínimo de 6 meses, exclusivo para empresas WhatsApp: Por favor escribir antes de llamar.

Complejo industrial Descripcion: Area de bodega 14,522 metros Area de maniobras 5,874 metros Altura al hombro. 10 metros Altura a la cumbrera. 14 metros 2 muelles de carga 2 rampas para montacarga Renta bodega: $5.25 × m2 Area de maniobras. $2.00 x m2 Mantenimiento: $0.45 Mantenimiento: $0.30 Mas informacion detallada, contactenos.

Complejo – Seguridad – Áreas verdes Bodega – Área de bodega: 1,800 m2 (Opción a 900 m2) – Altura al hombro: 8 m – Altura al centro: 9.5 m – 4 baños y duchas – Andenes de carga y descarga – Renta por m2: $4.50 Precio de renta: $8,100 + IVA + mantenimiento * Mantenimiento: $436 (Incluye IVA) Información general Código 250511

Ubicación estratégica: Carretera Palín - EscuintlaEste proyecto está diseñado para ser el hub logístico ideal de empresas que requieren alta capacidad de almacenamiento, distribución nacional y operaciones ágiles. Ventajas para grandes empresas:Conectividad nacional: acceso inmediato a la Carretera al Pacífico y cercanía a la Ciudad de Guatemala, permitiendo distribución rápida hacia el interior del país y puertos marítimos.Optimización de costos: reducción en tiempos de transporte y menor gasto operativo gracias a la ubicación estratégica.Espacios de gran escala: bodegas amplias, modernas y adaptables a necesidades de almacenamiento masivo, con áreas de carga y descarga eficientes.Operación segura: infraestructura con seguridad integral, control de accesos y diseño pensado para operaciones 24/7.Expansión empresarial: ideal para compañías que buscan consolidar su logística y crecer con un centro de distribución estratégico. Características técnicas destacadas:Frente: 28.6 mAltura: 12 m al hombroAndén de carga incluido Un complejo que potencia la competitividad de tu empresa. ¡Coordina tu visita y descubre cómo este proyecto en Amatitlán puede convertirse en el corazón de tu operación logística y de distribución!. --- Clave Interna: PAB.013.06.26 ---

Terreno en Alquiler en Escuintla Con ubicación estratégica y amplio espacio Área: 2,414.34 v² (1,686.30 m²) Frente de 40 metros y 53 metros de fondo Situado sobre una importante ruta que rodea Escuintla y facilita el acceso desde varios puntos como Palín, Santa Lucía, restaurantes, centros comerciales como Plaza Palmera, perfecto para parqueo privado, etc. Ideal para diversos Negocios Este terreno es la elección perfecta para constructoras, venta de materiales de construcción, supermercado, banco, aserradero, restaurante entre algunos giros de negocio. Con servicios de AGUA POTABLE y ENERGÍA ELÉCTRICA. Su ubicación privilegiada ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad. Sobre ruta importante con conexión hacia Puerto Quetzal, disfruta de la proximidad a gasolineras. Por los restaurantes cercanos, asegura comodidad y conveniencia para los clientes y empleados. Precio Competitivo Renta: $3,764.81 ($1.50/v²) + IVA NEGOCIABLE ¡Gran oportunidad para establecer su negocio en una de las zonas más prometedoras de Escuintla! Contáctenos para más información y para agendar una visita.

Complejo – Garita control acceso – Seguridad 24 horas – Equipo de CCTV – Amplias áreas verdes – Posteado y alumbrado – Conexión a drenaje pluvial – Ductos para instalación de fibra óptica – Amplias calles para transporte pesado Bodega – Área de bodega: 14,522 m2 – Área de maniobra: 5,874 m2 – 1 baño para admin – 2 baños para operarios – 1 ducha – 1 lavadero – 2 loading dock – 28 puertas – Rampa para montacarga Precio de renta: $83,812 + IVA (Incluye mantenimiento) Información general Código 348011

TERRENO COMERCIAL EN RENTA – 1,406 M² + GALERAS | ESCUINTLA UBICACIÓN Y POTENCIAL COMERCIAL Ideal para negocio, almacenaje, parqueo o desarrollo comercial Amplio terreno con excelente funcionalidad para operaciones logísticas o comerciales Fácil acceso y distribución versátil para distintos giros de negocio ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de terreno: 1,406 m² Construcción en ingreso principal 2 locales comerciales con 2 baños 3 galeras para parqueo Amplio terreno en la parte posterior Espacio ideal para almacenaje, parqueo o proyecto comercial PRECIO DE RENTA Q 15,000.00 mensuales CD/DC

Bodegas y Lotes en Venta o Alquiler Parque Industrial Ubicado estratégicamente a 4 kilómetros de Puerto Quetzal, el puerto principal y más grande de la región. Ubicación inigualable le ahorrará tiempo y dinero en fletes a su negocio de importación o exportación. 1 millón + de metros cuadrados que serán desarrollados en 3 fases. La fase inicial cuenta con 335 mil metros cuadrados de infraestructura de primer nivel. Entrada de 6 carriles, un edificio administrativo de más de 800m2, área para alquiler de oficinas de empresas que les puedan servir a ustedes, gasolinera, salones de eventos y capacitación, un centro comercial fuera del parque y una relación productiva con la Municipalidad de Puerto San José para continuar mejorando la infraestructura local. Están autorizados como una Zona de Desarrollo Económica Especial Pública (ZDEEP) o Zona Libre, por lo que les ofrecemos incentivos fiscales y aduanales para establecerse en Guatemala. Pueden albergar empresas de todo tipo de actividades; desde logística, servicios a transformación y manufactura. ZDEEP – BENEFICIOS FISCALES Parque industrial atorizado para funcionar como una ZDEEP por ZOLIC según el Decreto 22-73 y sus reformas. Exención del pago de Impuesto Sobre la Renta (ISR) por 10 años. Exención del pago de impuestos sobre utilidades por 10 años. Exención de pago sobre impuestos de exportación. No hay abandono de mercadería ni límite de tiempo para nacionalizar inventario. Exención del pago de aranceles e IVA por mercadería importada mientras que no sea nacionalizada. Ventas entre empresas usuarias en ZDEEP no pagan IVA. Exención en el pago de timbres fiscales. Agencia de Superintendencia de Administración Tributaria dedicada. SERVICIOS Y AMENIDADES 1. Agentes aduaneros a la mano 2. Alquiler de Montacargas 3. Servicio de báscula para camiones 4. Seguridad y CCTV 24//7 5. Base de datos de trabajadores 6. Gasolinera planificada afuera del parque. 7. Centro Comercial planificado para las afueras del parque. INFRAESTRUCTURA Calle principal de 15 metros de ancho de concreto. 1.Muro perimetral de 2.5 metros de alto con cable electrificado y CCTV. 2. Agua abundante con pozos actuales hechos con capacidad de 1,000 galones por minuto. 3. Línea de 13,000 kv prevista inicialmente para luego migrar a línea de 69,000 kv se puede contratar la energía directamente con el proveedor que escoja. 4. Red contra incendios de estándares internacionales de hidrantes y aspersores disponible. Tiene su propio tanque de agua Elevado a 18 metros de altura, con capacidad de 20,000 galones. 5. Fibra óptica alrededor del parque y se entrega con un mínimo de 2 líneas de fibra óptica para poder escoger al proveedor que quieran y tener redundancia. 6. Espacio para plantas de tratamiento de agua según los requerimientos de cada empresa. Precios de Renta y Alquiler de Bodegas. Bodegas en alquiler US$5.50 m2 mas IVA + US$0.50 m2 + IVA de Mantenimiento Bodegas en venta de 650 m2 que se pueden unir para áreas mas grandes. Precio de venta desde US$820 x m2 + IVA. Bodegas en venta de 1,000 m2 que se pueden unir para áreas mas grandes. Precio de venta desde US$810 x m2 + IVA. Mantenimiento mensual de US$0.50 por m2 mas IVA Precios pueden variar conforme requerimiento deseado. KZ5693

BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA – KM 37 PALÍN Potencia tu operación logística en una ubicación clave sobre la ruta al Pacífico. Espacio, altura y capacidad de expansión en un solo proyecto. Ubicación estratégica: Km 37 Palín Área de bodega: 7,732 m² Altura libre: 11 metros al hombro Andenes de carga: 4 actuales (ampliables hasta 10) Patio de maniobra: 3,200 m² para operaciones eficientes Renta mensual: $55,283.80 + IVA Ideal para centros de distribución, almacenamiento de gran escala o empresas con alto movimiento logístico. Escríbenos hoy y asegura tu espacio antes de su entrega. #BodegaEnRenta #InmobiliariaIndustrial #LogísticaGT #Palín #NavesIndustriale

AMPLIA BODEGA INDUSTRIAL Y LOGÍSTICA EN RENTA PALIN ESCUINTLA METRAJE DE 7,732 m² | | ANDENES DE CARGA Y AMPLIO PATIO DE MANIOBRAS | ENTREGA INMEDIATA Ubicación estratégica en el Km 37, Palín, Escuintla, ideal para empresas que buscan optimizar sus operaciones logísticas, industriales, de almacenamiento y distribución. ¡DISPONIBILIDAD Y ENTREGA INMEDIATA! CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Área de bodega: 7,732 m² Altura al hombro: 11 metros Andenes de carga y descarga: 4 actualmente habilitados Capacidad de ampliación: Hasta 10 andenes de carga Patio de maniobras: 3,200 m² Amplios espacios para operaciones de carga, descarga y circulación de transporte pesado. Infraestructura ideal para centros de distribución, almacenamiento de gran volumen y operaciones industriales. VENTAJAS COMPETITIVAS Ubicación estratégica para operaciones logísticas y de distribución. Gran capacidad de almacenamiento y aprovechamiento vertical. Amplio patio de maniobras que facilita las operaciones de transporte pesado. Posibilidad de incrementar la capacidad operativa mediante la ampliación de andenes. Disponibilidad inmediata para iniciar operaciones. ¡Contáctanos para recibir más información o coordinar una visita!

BODEGA EN RENTA – COMPLEJO INDUSTRIAL | KM 62 A PTO. QUETZAL | ESCUINTLA Ubicada en complejo industrial estratégico con conexión directa a toda la Costa Sur, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Construcción: 2,680 m² 3 baños Rampa de acceso para montacargas Andén de carga Áreas de carga y descarga 4 parqueos para camiones bajo techo Acceso para furgones CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO Condominio industrial y comercial Garita de acceso Carril de desahogo Seguridad 24/7 Conectividad hacia toda la Costa Sur PRECIO DE RENTA USD$ 16,509.00 incluye IVA Q 5,449.22 de mantenimiento (pago adicional en administración) MANTENIMIENTO INCLUYE Agua Seguridad Limpieza de áreas verdes Iluminación del complejo CC/DC

Amplio predio de 1 manzana de terreno. Ubicado en el km 34 de Carretera a Palín. Ideal para empresas que requieren amplios espacios para almacenamiento, operaciones logísticas o actividades comerciales. Ubicación estratégica con acceso a Carretera a Palín. Cod.J18-04 Características generales Área de terreno: 1 manzana. Ubicación: Km 34, Carretera a Palín. Amplio espacio para desarrollar actividades comerciales o industriales, sujeto a las autorizaciones correspondientes. Precio de alquiler RENTA MENSUAL US$10,000 + IVA Visitas disponibles con cita previa.

Terreno en Renta sobre 4ta Avenida cercano al Mercado Cantonal y Estadio Armando Barillas ¡Ubicación estratégica para tu próximo proyecto comercial! Ideal para negocios de alto flujo: Supermercados Empresas Parqueos Bodegas Centros de servicios automotrices Área total: 1,741 m² Renta a largo plazo Precio mensual: Q25,000 Este terreno ofrece visibilidad, acceso y espacio para crecer. Perfecto para marcas que buscan posicionarse en una zona de alto tránsito. Contáctame para más información o agendar una visita

Complejo de bodegas industriales en renta ubicado en km 36 Palín Escuintla, en punto estratégico para logística, distribución y manufactura. Proyecto con 25,340 m² de bodegas dentro de 33,811 m² de construcción total, diseñado para operaciones de alto volumen y transporte pesado. Metrajes disponibles: 2,557 m² 3,373 m² 4,172 m² 4,705 m² 5,237 m² 5,296 m² Posibilidad de unificación según requerimiento. Especificaciones técnicas: Altura libre de 8 a 10 metros Piso de concreto pulido de 15 cm / 250 kg/cm² Área de maniobra de 1,004 m² Rampas niveladoras Acceso transversal Calles internas amplias Área de giro para vehículos pesados Seguridad: Muro perimetral Seguridad 24 horas CCTV Control de acceso Flexibilidad: Posibilidad de instalar oficinas internas o divisiones según requerimiento operativo. Condiciones: Tarifa estándar: USD 5.50 por m² + IVA Mantenimiento: USD 0.50 por m² + IVA Entrega estimada: mayo 2026. Ideal para empresas que buscan eficiencia operativa y conectividad estratégica hacia la costa sur y Ciudad de Guatemala.