Propiedades en Alquiler en Escuintla

Excelente Bodega Independiente Con Alta Exposición Comercial, Sobre Carretera Principal En Palín , Escuintla. Descripción: - Área de Bodega 7,739 mt2 - 10 andenes de carga y descarga - Altura 11 m al hombro, - Altura 12 m al centro - Rampa para montacargas - Amplia área de maniobras - Iluminación LED - Electricidad 110 y 220 Monofásica (El interesado puede hacer trámite para energía Trifásica) Precio de Renta por mt2 USD $ 7.15 + IVA Precio de Renta Total USD $55,333.85 + IVA

CASA EJECUTIVA FULL EQUIPADA PARA EMPRESAS Villas Club Costa Paraíso, Escuintla centro Casa de dos niveles, completamente amueblada y equipada, ideal para hospedar a gerentes, ingenieros o personal técnico de su empresa. Incluye muebles, electrodomésticos, ropa de cama y utensilios de cocina: su colaborador llega solo con su maleta. HABITACIONES 3 habitaciones en total 1 master con baño privado 2 habitaciones que comparten un baño completo baño de visitas en el 1er nivel TV, aire acondicionado y ventilador en cada habitación Clósets empotrados y lámparas de lectura SALA, COMEDOR Y COCINA Concepto abierto con aire acondicionado Cocina con barra, estufa de vidrio y refrigeradora con dispensador de agua Utensilios de cocina completos Comedor para 4 personas Salida directa a la piscina EXTERIORES Piscina climatizada privada Patio amplio con área de churrasquera Pérgola de paneles solares que da sombra Parqueo privado para 2 vehículos SEGURIDAD Colonia con garita de control de acceso Circuito cerrado de cámaras (CCTV) Perímetro con razor ribbon SERVICIOS INCLUIDOS Internet satelital Starlink, ideal para trabajo remoto Energía solar que alimenta los aires acondicionados Lavandería con lavadora, secadora y pila SERVICIO OPCIONAL Limpieza diaria: Q150 + IVA por día Q12,000 + IVA mensuales + Q250 de mantenimiento Se emite factura electrónica (FEL) Contrato mínimo de 6 meses, exclusivo para empresas WhatsApp: Por favor escribir antes de llamar.

Complejo industrial Descripcion: Area de bodega 14,522 metros Area de maniobras 5,874 metros Altura al hombro. 10 metros Altura a la cumbrera. 14 metros 2 muelles de carga 2 rampas para montacarga Renta bodega: $5.25 × m2 Area de maniobras. $2.00 x m2 Mantenimiento: $0.45 Mantenimiento: $0.30 Mas informacion detallada, contactenos.

Terreno en Alquiler en Escuintla Con ubicación estratégica y amplio espacio Área: 2,414.34 v² (1,686.30 m²) Frente de 40 metros y 53 metros de fondo Situado sobre una importante ruta que rodea Escuintla y facilita el acceso desde varios puntos como Palín, Santa Lucía, restaurantes, centros comerciales como Plaza Palmera, perfecto para parqueo privado, etc. Ideal para diversos Negocios Este terreno es la elección perfecta para constructoras, venta de materiales de construcción, supermercado, banco, aserradero, restaurante entre algunos giros de negocio. Con servicios de AGUA POTABLE y ENERGÍA ELÉCTRICA. Su ubicación privilegiada ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad. Sobre ruta importante con conexión hacia Puerto Quetzal, disfruta de la proximidad a gasolineras. Por los restaurantes cercanos, asegura comodidad y conveniencia para los clientes y empleados. Precio Competitivo Renta: $3,764.81 ($1.50/v²) + IVA NEGOCIABLE ¡Gran oportunidad para establecer su negocio en una de las zonas más prometedoras de Escuintla! Contáctenos para más información y para agendar una visita.

TERRENO COMERCIAL EN RENTA – 1,406 M² + GALERAS | ESCUINTLA UBICACIÓN Y POTENCIAL COMERCIAL Ideal para negocio, almacenaje, parqueo o desarrollo comercial Amplio terreno con excelente funcionalidad para operaciones logísticas o comerciales Fácil acceso y distribución versátil para distintos giros de negocio ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de terreno: 1,406 m² Construcción en ingreso principal 2 locales comerciales con 2 baños 3 galeras para parqueo Amplio terreno en la parte posterior Espacio ideal para almacenaje, parqueo o proyecto comercial PRECIO DE RENTA Q 15,000.00 mensuales CD/DC

BODEGA EN RENTA – COMPLEJO INDUSTRIAL | KM 62 A PTO. QUETZAL | ESCUINTLA Ubicada en complejo industrial estratégico con conexión directa a toda la Costa Sur, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Construcción: 2,680 m² 3 baños Rampa de acceso para montacargas Andén de carga Áreas de carga y descarga 4 parqueos para camiones bajo techo Acceso para furgones CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO Condominio industrial y comercial Garita de acceso Carril de desahogo Seguridad 24/7 Conectividad hacia toda la Costa Sur PRECIO DE RENTA USD$ 16,509.00 incluye IVA Q 5,449.22 de mantenimiento (pago adicional en administración) MANTENIMIENTO INCLUYE Agua Seguridad Limpieza de áreas verdes Iluminación del complejo CC/DC

Terreno en Renta sobre 4ta Avenida cercano al Mercado Cantonal y Estadio Armando Barillas ¡Ubicación estratégica para tu próximo proyecto comercial! Ideal para negocios de alto flujo: Supermercados Empresas Parqueos Bodegas Centros de servicios automotrices Área total: 1,741 m² Renta a largo plazo Precio mensual: Q25,000 Este terreno ofrece visibilidad, acceso y espacio para crecer. Perfecto para marcas que buscan posicionarse en una zona de alto tránsito. Contáctame para más información o agendar una visita

LISTA PARA OCUPARSE. Bodega independiente en renta. Ideal para: Centros de distribución, operaciones logísticas regionales, Retail de gran escala, Importadores y exportadores, Operación 3PL CodJ700-01 Bodega industrial sobre Carretera al Pacifico, 8,000 m2, 11 mtrs de altura al hombro ideal para Racks de alta densidad, amplio patio de maniobras para transporte pesado, excelente flujo para operaciones logísticas de alto volumen. - Infraestructura diseñada para eficiencia operativa, optimización de tiempos de carga y descarga, y máxima capacidad de almacenamiento. - Conectividad inmediata hacia Ciudad de Guatemala, Puerto Quetzal y principales rutas de distribución nacional. Información financiera: - Renta: USD $6.95 por m² + IVA (negociable) - Total mensual: USD $55,600 + IVA Nota. El número de baños (15) son aproximados. Citas disponibles con 24 hrs de anticipación.

CASA EN VENTA – PACIFIC GARDENS, ESCUINTLA Cod. H15 Vive en un entorno residencial con seguridad, áreas recreativas y múltiples amenidades para toda la familia. Casa de dos niveles en **Pacific Gardens, Escuintla**, con distribución funcional, jardín, balcón y acceso a completas áreas sociales y deportivas. **Código: H15-2-9** CARACTERÍSTICAS GENERALES 116.76 m² de construcción Terreno de 8 m × 16.07 m 2 niveles 3 habitaciones 2.5 baños 2 parqueos Jardín Patio Balcón NIVEL 1 2 parqueos Sala Comedor Cocina Baño de visitas Patio Área de lavandería Jardín NIVEL 2 Habitación principal con baño privado y balcón 2 habitaciones secundarias 1 baño completo compartido para habitaciones secundarias AMENIDADES Casa club con salones para eventos Piscina exterior para adultos con cataratas Piscina para niños Piscina con toboganes 2 canchas de tenis Restaurante Sala de TV Canchas de arena para voleibol y papi fútbol Gimnasio Parque infantil con juegos Áreas de parques y churrasqueras Garita de seguridad PRECIO **Precio de venta: Q950,000 + 12% de impuestos** **Mantenimiento mensual: US$60**

Ideal para almacenaje, producción o fabricación. Área de construcción: 3,035 m² + patio de maniobra de 750.5 m². Cuenta con control de acceso y opción de renta de parqueos adicionales según necesidad. Renta: US$3.00/m² Mantenimiento: US$0.50/m² (seguridad, agua, basura, áreas verdes) WA9157

BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA – 535.85 M² | KM 62 ESCUINTLA | RUTA PTO. QUETZAL Ubicación estratégica sobre carretera principal, ideal para operaciones logísticas entre Ciudad de Guatemala y Puerto Quetzal. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área total: 535.85 m² (incluye parqueos y área de carga/descarga) Área de bodega: 378.00 m² Altura: 7 m al hombro Andén de carga Energía eléctrica: 120V–220V monofásica Bodegas contiguas integrables (paso interno para montacargas) AMENIDADES Y ENTORNO Garita de seguridad 24/7 Ubicación sobre carretera principal Complejo con operación de empresas medianas y grandes Cercano a Synergy Industrial Park e Interplaza Excelente conectividad logística: Escuintla – Puerto Quetzal – Ciudad de Guatemala CONDICIONES $3.75/m² durante los primeros 6 meses (incluye IVA y mantenimiento) $3.85/m² a partir del mes 7 1 mes de gracia para instalación (aplica pago de depósito) RESTRICCIONES No se permiten productos tóxicos No químicos peligrosos No fumigación con gases No almacenamiento de materiales de riesgo CC/DC

Bodegas en Renta – Synergy Industrial Park, Escuintla Bodegas industriales Clase A en renta, ubicadas estratégicamente en Escuintla, dentro de Synergy Industrial Park, con infraestructura y estándares internacionales. Áreas desde 2,600 hasta más de 10,000 m² Amplios patios de maniobra y andenes de carga Alturas de hasta 9.75 metros Infraestructura moderna y eficiente Paneles solares y fibra óptica Excelente conectividad logística Disponibilidad inmediata Una solución ideal para empresas que buscan crecer, optimizar su operación y fortalecer su logística. Contáctanos para conocer disponibilidad y precios.

BODEGA INDUSTRIAL NUEVA DENTRO DE PARWUE INDUSTRIAL EN ESCUINTLA BODEGAS INDUSTRIALES EN RENTA – DESDE 3,630 m² APROX. Excelente oportunidad para empresas que buscan espacios industriales de gran capacidad con la flexibilidad de adaptar el metraje a sus necesidades. La nave cuenta con 14,522 m² de bodega y puede dividirse aproximadamente en 4 módulos independientes: Módulo 1: 3,630 m² aprox. Módulo 2: 3,630 m² aprox. Módulo 3: 3,630 m² aprox. Módulo 4: 3,632 m² aprox. Área general de maniobras: 5,874 m² Total área de bodega: 14,522 m² Los módulos pueden ofrecer una excelente alternativa para centros de distribución, almacenamiento, operadores logísticos, manufactura y empresas de transporte, con posibilidad de rentar uno o varios módulos según requerimiento. La propiedad cuenta con 2 andenes de carga, 2 rampas para montacargas, 28 puertas, oficina administrativa, servicios sanitarios y amplias áreas de maniobra. Altura al hombro: 10 m Altura a cumbrera: 14 m Piso industrial de concreto de 15 cm y 4,000 PSI Iluminación y ventilación natural Amplio espacio para circulación y maniobra de transporte pesado Precio de renta: US$5.25/m² + IVA Mantenimiento de bodega: US$0.40/m² Mantenimiento área de maniobras: US$0.30/m² Contrato de 5 años. Incremento anual del 3% o variación del IPC, el que resulte mayor.

BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL EN ESCUINTLA NUEVA Excelente opción para empresas que buscan una nave industrial de gran escala, con amplias áreas de almacenamiento, infraestructura logística y espacios adecuados para maniobras de transporte pesado. Área de bodega: 14,522 m² Área de maniobras: 5,874 m² Área total entre bodega y maniobras: 20,396 m² CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 2 andenes de carga (Loading Docks) 2 rampas para montacargas 28 puertas Oficina administrativa de 25 m² Baño para administración 2 baños para operarios 1 ducha 1 lavadero Excelente iluminación y ventilación natural Nave industrial con estructura a dos aguas y diseño con monitor Altura al hombro: 10 m Altura a cumbrera: 14 m ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS Cerramiento con concreto prefabricado reforzado hasta 3 m de altura Cubierta con lámina Standing Seam calibre 24 Lámina traslúcida para aprovechamiento de iluminación natural Piso industrial de concreto de 15 cm de espesor Resistencia de 4,000 PSI Refuerzo con fibra de polipropileno y juntas blindadas INFRAESTRUCTURA LOGÍSTICA Los 5,874 m² de área de maniobras brindan amplio espacio para circulación, posicionamiento, carga y descarga de transporte pesado, complementados por andenes y rampas para facilitar las operaciones logísticas. RENTA Y MANTENIMIENTO Renta de bodega: 14,522 m² × US$5.25/m² = US$76,240.50 Mantenimiento de bodega: 14,522 m² × US$0.40/m² = US$5,808.80 Mantenimiento área de maniobras: 5,874 m² × US$0.30/m² = US$1,762.20 TOTAL MENSUAL: US$83,811.50 + IVA Contrato: 5 años Incremento anual: 3% o variación del IPC, el que resulte mayor. Ideal para centros de distribución, operadores logísticos, almacenamiento, manufactura y empresas que requieren instalaciones industriales de gran capacidad.

Complejo – Seguridad – Parqueo de visitas – Áreas verdes comunes Bodegas – Área de bodega: 1,050 m2 c/u (Opción a 2,100 m2, 3,150 m2 y 4,200 m2) – Medidas: 15 m x 70 m – Altura al hombro: 8 m – Altura al centro: 9.5 m – 2 baños y duchas – Andén de carga y descarga – Renta por m2: $4.50 Precio de renta: $4,725 + IVA + mantenimiento * Mantenimiento: $255 (Incluye IVA) Información general Código 165246

Complejo – Seguridad – Parqueo de visitas – Áreas verdes comunes Bodega – Área de bodega: 3,150 m2 (Opción a 1,050 m2, 2,100 m2 y 4,200 m2) – Medidas: 45 m x 70 m – Altura al hombro: 8 m – Altura al centro: 9.5 m – 6 baños y duchas – Andenes de carga y descarga – Renta por m2: $4.50 Precio de renta: $14,175 + IVA + mantenimiento * Mantenimiento: $763 (Incluye IVA) Información general Código 336106

Complejo – Seguridad – Parqueo de visitas – Áreas verdes comunes Bodega – Área de bodega: 3,150 m2 (Opción a 1,050 m2, 2,100 m2 y 4,200 m2) – Medidas: 45 m x 70 m – Altura al hombro: 8 m – Altura al centro: 9.5 m – 6 baños y duchas – Andenes de carga y descarga – Renta por m2: $4.50 Precio de renta: $14,175 + IVA + mantenimiento * Mantenimiento: $763 (Incluye IVA) Información general Código 336106

Complejo – Seguridad – Helipuerto – Servicios básicos – Áreas verdes – Calles de concreto – Fibra óptica Bodega – Área de bodega: 915 m2 – Medidas: 15 m x 61 m – Altura: 8 m al hombro y 9.5 al centro – 2 baños y 2 duchas – Anden de carga y descarga – Renta por m2: $4.50 Precio de renta: $4,118 + IVA + mantenimiento * Mantenimiento: $188 Información general Código 151058

Complejo – Seguridad – Calles amplias para transporte pesado – Áreas verdes – Helipuerto – Fibra óptica – Plantas de tratamiento – Servicio de agua y energía Terreno 1 – Área de terreno: 4,506.84 v2 (3,149.21 m2) – Medidas del terreno: 30 m de frente y 107 m de fondo aprox – Topografía: plano – Acceso a servicio de agua y energía – Opción a entregar con plataforma de balastro compactado Precio de renta: $2,163 + IVA + mantenimiento * Mantenimiento: $170 Terreno 2 – Área de terreno: 4,749.25 v2 (3,318.60 m2) – Medidas del terreno: 30 m de frente y 107 m de fondo aprox – Topografía: plano – Acceso a servicio de agua y energía – Opción a entregar con plataforma de balastro compactado Precio de renta: $2,279 + IVA + mantenimiento * Mantenimiento: $179 * Opción a rentarlos separados y/o juntos (9,256.4 v2) Información general Código 352679

Complejo – Área de descanso, baños y cafetería de pilotos – Garita con doble ingreso y egreso para tráileres – Área de espera de tráileres de hasta 53 pies – Calles de 14 metros de ancho – Seguridad 24/7 – Helipuertos Bodegas – Área de construcción: desde 850 m2 hasta 1,800 m2 – 8.4 m de altura a hombro y 10 m a centro – Renta por m2: $5 – Mantenimiento por m2: $0.35 Precio de renta: $4,250 hasta $9,000 + IVA + mantenimiento + Mantenimiento: $298 hasta $630 Información general Código 243777