Apartamentos en venta en Guatemala

Se presenta una oportunidad única para adquirir un exclusivo apartamento en el Edificio Terranova, ubicado en la prestigiosa Zona 14. Esta propiedad se distingue por su excelente ubicación y su diseño en un edificio de siete niveles, con solo dos apartamentos por nivel, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. El apartamento, con una generosa área de 250 m², incluye tres estacionamientos, uno individual y otro tipo tándem. La distribución interior se inicia con un vestíbulo de entrada que conduce a un baño de visitas, seguido de una espaciosa sala y un comedor. La cocina es amplia y cuenta con una despensa de gran tamaño, complementada por un área de lavandería equipada con pila y un dormitorio de servicio con baño completo. Un balcón ofrece un espacio exterior para disfrutar del entorno. La propiedad dispone de tres habitaciones y una sala familiar. El dormitorio principal se beneficia de un walk-in clóset y un baño privado, además de un balcón propio. Los dormitorios secundarios comparten un baño completo. Los pisos de madera en todo el apartamento añaden un toque de elegancia y calidez. El Edificio Terranova ofrece amenidades de primer nivel, incluyendo un gimnasio completamente equipado y un salón social con terraza, ideal para eventos y reuniones. La seguridad 24 horas, la sala de reuniones y la política de admisión de mascotas complementan la experiencia de vida en este exclusivo desarrollo. El mantenimiento mensual es de Q2565 y el IUSI asciende a Q1785. El precio de venta es de $475,000, más impuestos.

Vive en una ubicación privilegiada, Sabana arriba zona 17 ( Ilimani ) a tan solo 5 minutos de Ciudad Cayalá, con acceso rápido a comercios, restaurantes, supermercados y entretenimiento. 62 m² de construcción 2 habitaciones con clóset 2 baños completos Cocina Sala y comedor Parqueo para 2 vehículo Disfruta de excelentes amenidades: Piscina Churrasqueras Gimnasio Áreas sociales y recreativas Espacios para compartir en familia Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una excelente inversión en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad. Josué lovera WhatsApp

¡Una ubicación privilegiada para quienes buscan accesibilidad! Construcción 46 m² Nivel alto 3 Dormitorios 1 Baño Sala | Comedor | Cocina 1 Parqueo para moto No incluye línea blanca, calentador ni clósets. Se aceptan mascota pequeña. Amenidades: Terraza para eventos: Un espacio en las alturas diseñado para reuniones sociales y celebraciones con vistas hacia la ciudad. Área de juegos infantiles: Espacios dedicados con amenidades y juegos seguros para niños. Kioscos y churrasqueras: Áreas comunes equipadas para compartir con familiares y amigos al aire libre PRECIO DE VENTA Q575,000 (Negociable) Código: 2210/01 Contáctanos para más información y agenda tu visita. Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Apartamento con Jardín en Venta NAmericas Se entrega totalmente Amueblado y equipado 155 mts de propiedad en total 60 de apartamento + 70 de jardín + 25 de parqueos 2 habitaciones 2 baños 2 parqueos individuales Jardín Sala , comedor y cocina Área de lavandería Iusi Q2214 Trimestral Mantenimiento Q1630 mensual Pet friendly El Edificio acepta Airbnb AMENIDADES Lobby Recepción Parqueo de visitas Terraza Área de BBQ Pet friendly Salón de juegos Gimnasio Área de coworking $220,000 negociables más gastos de escrituración

APARTAMENTO EN VENTA – 2 HAB + BODEGA | TORRE PELÍCANO | SAN JOSÉ, ESCUINTLA ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Ubicado en Torre Pelícano, Juan Gaviota, Marina del Sur, San José, Escuintla, dentro de un exclusivo entorno residencial en la costa del Pacífico. Una propiedad ideal para disfrutar de amplitud, comodidad y un estilo de vida de descanso. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área: 150 m² Nivel 5 2 habitaciones – Habitación principal con baño privado y walk-in closet – Habitación secundaria con baño privado Sala Comedor Cocina equipada Bodega AMENIDADES Piscina Área social abierta Pérgolas Lobby Vistas hacia el canal y el mar PRECIO DE VENTA: US$495,000.00 CD/DC

APARTAMENTO EN VENTA – 2 HAB + PISCINA | EDIFICIO VIRO | ZONA 11 UBICACIÓN Y ESTILO DE VIDA Una excelente opción para quienes buscan comodidad, funcionalidad y amenidades dentro de un mismo edificio. Su distribución aprovecha muy bien los espacios y ofrece ambientes ideales para una vida práctica, con áreas sociales y recreativas para disfrutar en familia. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de apartamento: 67 m² Nivel 2 2 habitaciones Habitación principal con baño y walk-in clóset Habitación secundaria con clóset y baño compartido 2 baños completos Sala Cocina abierta con desayunador Área de lavandería 2 parqueos tándem AMENIDADES DEL EDIFICIO Seguridad 24/7 Parqueo de visitas Piscina Gimnasio Salón social Salón social para eventos Salón de coworking Churrasqueras Juegos para niños PRECIO DE VENTA Q1,200,000.00 GASTOS Mantenimiento: Q1,475.00 mensuales IUSI: Q1,835.00 trimestrales CC/DC

Ubicado en un nivel alto en un moderno edificio con excelentes áreas sociales y seguridad. Con 94 m2 de apartamento, este inmueble destaca por contar con techos altos de 3 metros que aportan una agradable sensación de amplitud, frescura y luminosidad en todos sus espacios. Características del apartamento: 94 m2 de construcción Nivel alto Techos de 3 metros de altura Amplio balcón en sala comedor Sala y comedor integrados Cocina abierta con isla y gabinetes Área de despensa 2 baños completos, equipados con mamparas de vidrio y gabinetes modernos Clóset de blancos 2 parqueos tipo tándem Área de lavandería independiente y cerrada con puerta, con gabinetes y pila Calentador de agua Línea blanca completa Cortinas en todos los ambientes Bodega Áreas sociales y amenidades: El edificio ofrece una amplia variedad de amenidades para disfrutar en familia y contar con espacios para recreación, ejercicio, trabajo y convivencia: Gimnasio Piscina Terraza con fire pit Salón de juegos Salón social Business Center Área de juegos infantiles y tutorías Lobby Parqueo para visitas Seguridad 24/7 Excelente opción para vivir en zona 11 Este apartamento en Mariscal, zona 11, es una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad moderna, funcional y con otras amenidades, en una ubicación estratégica en la Ciudad de Guatemala. Sus 3 habitaciones, 2 baños, balcón, 2 parqueos, bodega y línea blanca completa, junto con las áreas sociales del edificio lo convierten en una opción atractiva tanto para vivir como para invertir. Contáctanos para conocer este apartamento en venta en zona 11 y agendar una visita. Cód. SNGG105

APARTAMENTO EN VENTA ZONA 13 IDEAL PARA INVERSION ¡Invierte y comienza a recibir ingresos desde el primer día! Olvídate de buscar inquilinos o dejar tu inversión desocupada. Este apartamento ya se encuentra rentado y generando ingresos mensuales, por lo que compras una propiedad que empieza a producir desde el momento de la compra. ¿Por qué es una excelente inversión? Renta vigente de Q5,000 mensuales Contrato de arrendamiento por 2 años Flujo de efectivo inmediato Sin períodos de vacancia Ideal para inversionistas que buscan generar patrimonio y rentas pasivas Características del apartamento Zona 13 61 m² de construcción + parqueo 2 habitaciones 1 baño Patio privado Parqueo ubicado frente al elevador Se entrega con línea blanca incluida Ubicado en un exclusivo residencial rodeado de naturaleza, con excelente conectividad hacia el Aeropuerto Internacional La Aurora, Avenida Las Américas y los principales puntos de la ciudad. Precio de venta: Q950,000 Una propiedad ideal para quienes desean invertir en bienes raíces con ingresos asegurados desde el primer día. Contáctame para conocer más detalles o programar una visita.

APARTAMENTO EN VENTA – 3 HAB + WALK-IN CLOSET | ASTORGA | ZONA 13 UBICACIÓN Y ESTILO DE VIDA Ubicado en Zona 13, en un sector residencial de alta demanda, ideal para quienes buscan comodidad, buena distribución y amenidades dentro del edificio. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área: 95 m² Nivel 3 3 habitaciones – Habitación principal con baño completo y walk-in closet – 2 habitaciones secundarias con closets – Baño completo compartido para habitaciones secundarias 1 parqueo + car lift AMENIDADES DEL EDIFICIO Sala de reuniones Lobby Gimnasio Salón social Sky Lounge PRECIO DE VENTA: US$236,431.94 Impuestos incluidos CD/DC

Venta de apartamento en Edificio Ágora 1501 VH2 Zona 15 •Distribución: Nivel 3 | 3B Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. Cocina práctica 3 habitaciones Habitación máster con walk-in closet y baño privado 2 Habitaciones secundarias con closets amplios y comparten baño Área de lavandería con espacio para torre de lavadora/secadora Balcón privado con hermosa vista panorámica a los volcanes. 2 parqueos en sótano 2 (espacios 31 y 49) Bodega privada en el mismo nivel 3 | B18 de 2.73m² con ventilación e iluminación natural Construcción apto: 100.81m² + parqueo + bodega Total m² de construcción: 128.54m² Cuota Mantenimiento: Q1,864.12 IUSI trimestral: Q3,883.13 •Amenidades: Lobby principal con área y mobiliario para 2 salas de espera o uso social 8 parqueos para visitas En segundo nivel, jardín natural de uso común con un área de estar con mobiliario para exterior Área de juegos infantiles en el jardín En décimo nivel, área terraza lounge con área para churrasquera y con mobiliario para exterior. •Baño para visitas. Precio de venta: USD$262,500

Apartamento en venta VH1 - Zona 15 Edificio Quinze Dentro de garitas Edificio boutique Nivel 2- Vista al Bosque Apartamento 160 m2 + 2 parqueos 3 cuartos Sala Comedor Cocina abierta Terraza amplia con vista al bosque cuarto de servicio con baño Precio de venta: USD$350,000

¡Oportunidad de Inversión en Zona 10! Apartamento de 3 Dormitorios con Inquilino Estable ¿Buscas una inversión inteligente y de bajo riesgo en una de las zonas más cotizadas de Guatemala? Este apartamento en Zona 10 es la opción ideal para diversificar tu portafolio. Este apartamento en nivel alto, te ofrece: Sala comedor con balcón hacia los volcanes Cocina moderna con línea blanca 3 dormitorios: Un espacio funcional que asegura la demanda de alquiler. 2 baños completos Área de lavandería con pila, calentador de agua y centro de lavado 2 parqueos independientes Cortinas tipo roller en todas las ventanas Rentado actualmente: Genera ingresos desde el primer día. sin vacancias ni preocupaciones por encontrar inquilino. Ubicación Premium en Zona 10: Acceso a las principales zonas comerciales, corporativas, educativas y de entretenimiento, garantizando una alta plusvalía y demanda constante. Ideal para inversionistas: Una propiedad con un retorno de inversión atractivo y estable. ¡No dejes pasar esta oportunidad de asegurar tu futuro financiero! Contáctanos hoy mismo para más información y detalles sobre esta excelente inversión.

Apartamento en venta en Ginza - Zona 15 Cesión de Derechos, entrega abril 2027 Nivel 3 Apartamento de: 87 mts2 + 2 parqueos = 112 mts2 2 dormitorios 2 baños completos Lavandería Sala Comedor Balcón amplio Cocina Precio de venta: USD$260,000 incluido impuestos El edificio contará con: Piscina Gimanasio Sky deck Area de mascotas

PentHouse en venta en Ginza - Zona 15 - 357 mts2 Cesión de Derechos, entrega abril 2027 2 niveles (nivel 18-19) Apartamento de: 224 mts2 + 34 mts2 de pérgola + 64 mts2 de jardín interno + 3 parqueos = 357 mts2 3 dormitorios 3.5 baños Sala familiar Pérgola con jardín interior Dormitorio de servicio + baño Lavandería Sala Comedor Balcón amplio Cocina Bodega de 4 mts2 Precio de venta: USD$825,485 incluido impuestos Incluye upgrades El edificio contará con: Piscina Gimanasio Sky deck Area de mascotas

**APARTAMENTO NUEVO EN VENTA CON JARDÍN – TAO PREMIER | FRAIJANES CAES** **¡Excelente oportunidad en Carretera a El Salvador!** Si buscas un apartamento nuevo, con jardín privado, amplios espacios y excelentes amenidades, esta opción en **TAO Premier** puede ser para ti. **Km 19.5 Carretera a El Salvador, Cruce a Olmeca, Fraijanes** Proyecto rodeado de áreas verdes, senderos y naturaleza. **PRECIO: Q975,000** **CARACTERÍSTICAS** 3 habitaciones 80.5 m² de construcción **56.18 m² de jardín privado** **162.16 m² de área total** 2 parqueos techados en tándem Cocina con top de cuarzo Mamparas de vidrio templado Vista hacia áreas verdes y senderos naturales Apartamento nuevo **AMENIDADES DE TAO PREMIER** Piscina Gimnasio Senderos y áreas verdes Áreas deportivas Churrasqueras Área para mascotas Juegos infantiles Centro de negocios Área de yoga Salón social, entre otras. **Entrega estimada: mayo de 2027** **OPORTUNIDAD DE CESIÓN DE DERECHOS** **El apartamento aún no ha sido escriturado**, por lo que la operación se realiza mediante **cesión de derechos**, sujeto a las condiciones y aprobación correspondientes. Esta modalidad puede representar un **plus para el comprador**, ya que permite ingresar la papelería correspondiente para continuar con el proceso de adquisición y financiamiento. **Enganche aportado: Q125,000** **OPCIÓN DE FINANCIAMIENTO FHA** El proyecto puede manejarse mediante financiamiento **FHA**, sujeto a aprobación y condiciones de la entidad financiera. Se ha contemplado una tasa de referencia de **7.26%**, y el enganche actual de **Q125,000 representa aproximadamente el 12.8% del precio**, es decir, **menos del 20% que normalmente se solicita como enganche en algunos esquemas bancarios**. Esto permite que el comprador pueda aprovechar el enganche ya aportado, en lugar de tener que iniciar con un 20% completo sobre el valor de la propiedad, siempre sujeto a la aprobación y condiciones del financiamiento. **Escríbeme por WhatsApp** para conocer el esquema de cesión, documentación, condiciones de financiamiento y agendar una visita al proyecto. **Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas de mayor desarrollo de Carretera a El Salvador.** *Cesión, financiamiento FHA, tasa, porcentaje de enganche y aprobación sujetos a las condiciones y políticas vigentes de la entidad correspondiente.*

Características 103 m² de construcción Ubicado en 4.º nivel 3 habitaciones 2 baños completos Sala Comedor Cocina Balcón Incluye línea blanca 2 parqueos 1 bodega Amenidades del edificio Lounge Salón social Gimnasio totalmente equipado Área verde Espacio de juegos para niños Nursery IUSI aproximado: Q1,600.00 Mantenimiento mensual: Q1,200.00 El consumo de agua se factura por separado según el consumo de cada apartamento. Precio de venta: $195,000.00 EB-XF2100

Todo lo que necesitas, a pocos pasos de casa! Restaurantes, supermercados, farmacias y bancos, con fácil acceso a las principales vías. Más comodidad y más tiempo para ti. 148.97m2 Edificio boutique Nivel medio Sala - Comedor Cocina con línea blanca Cuarto de servicio Lavandería incluye lavadora 3 dormitorios, principal con walking closet y baño Secundarios comparten baño 2 parqueos Balcón Pet friendly Venta $365,000 Amenidades : Acceso para discapacitados. Cuenta con gimnasio, coworking lounge, Lobby, ascensores, parqueos techados. Seguridad 24 horas. En la parte alta cuenta con BBQ lounge, Playground y piscina de 20 mts. #SomosFusion Contáctanos: Website : fusion.com.gt/ FB: Fusion Bienes Raíces IG: fusioninmobilia TikTok: fusion.inmobiliaria Threads:

106mts2 Todo el apartamento con A/C Nivel 1 sala-comedor Cocina equipada : estufa, extractor de olores y refrigeradora, Lavandería y con torre de lavado y pila Baño de visitas Balcón con linda vista. Nivel 2 1 dormitorio principal con walking closet y baño. 2 dormitorios secundarios casa uno con clóset comparten baño Sala familiar Pet friendly con corredor para mascota 3 parqueos Bodega Lindas amenidades en los pisos 7, 11 y 12, gimnasio, salón social, sky deck con lounge, terrazas, jacuzzi, área de BBQ, horno de pizza, juego de niños, lavandería. En el 1er nivel, comercios a nivel de la calle salón de belleza, spa y pet Shop, restaurantes, torre express, panadería, gimnasio. Venta $315,000 bajó de precio #SomosFusion Contáctanos: Website : FB: Fusion Bienes Raíces IG: fusioninmobilia TikTok: fusion.inmobiliaria

Zona 10 edificio Brunelo Lindo apartamento en venta 1 habitación 1 baño 1 parqueo Balcón 50.75 mts2 Full amueblado y equipado Cortinas screen y black out Filtro de agua Aire acondicionado en ambiente sala comedor Aire acondicionado en habitación COMO SE VE EN LAS FOTOS Ideal para Doctor , estudiante , recién casados o como inversión , aceptan Airbnb Amenidades: Recepción , Lobby, parqueo de visitas, business center, gimnasio con linda vista, área BBQ, terraza, piscina, salón social, jardín PRECIO $148,000 más gastos de escrituración Mantenimiento Q590 incluye agua, limpieza áreas comunes y uso de amenidades

Apartamento en venta zona 15 Edificio Gaura, nivel alto, vista a los volcanes 250m2 habitables + 05 parqueos 04 dormitorios, 3.5 baños, estudio Dormitorio de servicio completo, bodega A/C en todo el apartamento, incluye línea blanca Detalles de iluminación y accesorios premium Amenidades: Gimnasio Solarium Piscina con vistas hacia la ciudad Outdoors Kitchens Acceso inmediato al area comercial, supermercados, restaurantes, etc.