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APARTAMENTO EN VENTA ZONA 13 IDEAL PARA INVERSION ¡Invierte y comienza a recibir ingresos desde el primer día! Olvídate de buscar inquilinos o dejar tu inversión desocupada. Este apartamento ya se encuentra rentado y generando ingresos mensuales, por lo que compras una propiedad que empieza a producir desde el momento de la compra. ¿Por qué es una excelente inversión? Renta vigente de Q5,000 mensuales Contrato de arrendamiento por 2 años Flujo de efectivo inmediato Sin períodos de vacancia Ideal para inversionistas que buscan generar patrimonio y rentas pasivas Características del apartamento Zona 13 61 m² de construcción + parqueo 2 habitaciones 1 baño Patio privado Parqueo ubicado frente al elevador Se entrega con línea blanca incluida Ubicado en un exclusivo residencial rodeado de naturaleza, con excelente conectividad hacia el Aeropuerto Internacional La Aurora, Avenida Las Américas y los principales puntos de la ciudad. Precio de venta: Q950,000 Una propiedad ideal para quienes desean invertir en bienes raíces con ingresos asegurados desde el primer día. Contáctame para conocer más detalles o programar una visita.

Zona 15 Edificio Hessen Lindo apartamento en Venta A pasos de Centro Comercial Videre que proporciona tiendas de Conveniencia , supermercado , restaurantes y otros 47.57 mts en Total 34.20 de apartamento + balcón + 12.50 de parqueo 1 habitación 1 baño 1 parqueo Balcón Área de lavandería Sala - comedor Cocina PRECIO Q1,150,000

Moderno y elegante! Amplio apartamento en renta en el mejor sector de zona 14, la quinta avenida!!! 3 Dormitorios El principal con walk in closet 2 Baños completos Sala | Comedor | Cocina abierta moderna con linea blanca completa Área de Lavandería Sala familiar Balcón con linda vista 2 Parqueos Bodega Excelente inquilina que recien rento pagando $1850 más iva Edificio cuenta con: piscina en primer nivel, chefs kitchen ideal para una reunion familar, amplio y muy bien equipado gimansio. Elegante lobby, ludoteca para los mas pequenos y parqueo de visitas. Walking distance de restaurantes, cafecitos, bancos, hospitales, supermercados y mucho mas! Sector de zona 14 con seguridad y comodidad! Tu inversion te empieza a generar desde el momento que lo compras! $440 mil mas timbres Edifico moderno y exclusivo Con alta demanda para renta por parte de ejecutivos extranjeros y embajadas Ubicacion estrategica Contactanos!

¡Apartamento nuevo en venta – Zona 13, Av. Las Américas! Vive o invierte en una de las avenidas más exclusivas y cotizadas de la ciudad Estrena este moderno apartamento en nivel alto, ubicado sobre Avenida Las Américas, una zona privilegiada por su conectividad, plusvalía y estilo de vida. Características: • 41 m² bien distribuidos • 1 habitación • Sala / comedor • Cocina con área de lavandería • Balcón • 1 parqueo Incluye línea blanca completamente nueva Ubicación estratégica cerca de todo: comercios, restaurantes y vías principales Alta plusvalía — ideal para vivir o invertir (Airbnb / renta) Oportunidades en esta zona se venden rápido Contáctanos hoy y agenda tu visita precio: $135,000 incluye impuestos!! nota: es una CESIÓN DE DERECHOS

Apartamento en venta en Edificio Fontainebleau | Zona 15 VH1 •Ambientes: Nivel 2 2 Habitaciones cada una con baño Habitación principal con walking clóset Habitación secundaria con clóset Sala Comedor / Cocina (Incluye línea blanca, lavadora y secadora en torre y cook top) Incluye lámparas y persianas Construcción apto: 68.00mt2 + 8.00mt2 de bodega + 24.00mt2 de parqueos Total de metros2: 100.00mt2 Cuota de mantenimiento: Q.1,216 Precio de venta con 1 parqueo: USD$.180,000 Negociable Precio de venta con 2 parqueos: USD$.195,000 Negociable •Amenidades: Edificio dentro de garita Parqueo interior de visitas Petfriendly con jardín para sacar mascotas Terraza Gimnasio Oficina en recepción para atender reuniones Recepción y seguridad 24 horas A unos pasos de Centro Comercial Videre y Gaura. (Supermercados, restaurantes y gimnasios)

Venta de Apartamento en Edificio Veinti4 | Zona 10 – Ubicado a la par de Zona Pradera, en una excelente zona con fácil acceso a comercios, restaurantes y oficinas. •Ambientes: * Nivel 9 * 2 Habitaciones * 2 baños completos * Dormitorio principal con baño privado y walking closet * Habitación secundaria con clóset y baño fuera que también sirve para visitas. * Sala y comedor * Cocina con línea blanca * Área de lavandería * Closet de blancos * 2 Parqueos * Construcción: 94.00mt² •Amenidades: piscina climatizada, gimnasio, salón social, jardín, área infantil y sala de reuniones •Precio de venta USD$.220,000.00 * IUSI trimestral: Q1,214.72 * Mantenimiento mensual Q1,385.19

Venta de Apartamentos en NOARA Zona 10 NOARA es un nuevo proyecto residencial ubicado en Zona 10 específicamente en el sector del Club Italiano, una de las áreas con mayor demanda habitacional, plusvalía y conectividad de la ciudad. Su ubicación estratégica permite acceso inmediato a centros corporativos, comercios, hospitales, restaurantes y vías principales, convirtiéndolo en una excelente opción para vivir o invertir. Entrega estimada: Segundo trimestre de 2029 •AIRBNB permitido * 1 Torre residencial * 21 Niveles * 7 Sótanos de parqueo * 193 Apartamentos * Área comercial en planta baja * Seguridad 24/7, circuito cerrado y control de acceso * Pozo de agua y planta eléctrica * Wi-Fi en áreas comunes * Tipologías de apartamentos - Metrajes disponibles: Desde 71.00m² según tipología y nivel. •Distribución aptos: * Dormitorio principal * Sala y comedor integrados * Cocina amplia * Área de lavandería * Baños completos * Algunos modelos con balcón * Precios de referencia * 2 Habitaciones desde: USD$196,000 • Forma de pago: * Reserva: Q5,000 * Enganche: 15% * Saldo contra entrega • Amenidades: * Coworking * Gimnasio * Salón social * Game room * Deck social * Pet park * Sky Lounge * Cooking station * Lap pool * Fire pits

Venta de Apartamentos en NOARA Zona 10 NOARA es un nuevo proyecto residencial ubicado en Zona 10 específicamente en el sector del Club Italiano, una de las áreas con mayor demanda habitacional, plusvalía y conectividad de la ciudad. Su ubicación estratégica permite acceso inmediato a centros corporativos, comercios, hospitales, restaurantes y vías principales, convirtiéndolo en una excelente opción para vivir o invertir. Entrega estimada: Segundo trimestre de 2029 •AIRBNB permitido * 1 Torre residencial * 21 Niveles * 7 Sótanos de parqueo * 193 Apartamentos * Área comercial en planta baja * Seguridad 24/7, circuito cerrado y control de acceso * Pozo de agua y planta eléctrica * Wi-Fi en áreas comunes * Tipologías de apartamentos - Metrajes disponibles: Desde 45.00m² hasta 92.00m² según tipología y nivel. •Distribución aptos: * Dormitorio principal * Sala y comedor integrados * Cocina amplia * Área de lavandería * Baños completos * Algunos modelos con balcón * Precios de referencia * 3 Habitaciones desde: USD$255,000 • Forma de pago: * Reserva: Q5,000 * Enganche: 15% * Saldo contra entrega • Amenidades: * Coworking * Gimnasio * Salón social * Game room * Deck social * Pet park * Sky Lounge * Cooking station * Lap pool * Fire pits

- 52 m² - Sala - comedor - Cocina abierta equipada estufa, refrigerador, dishwasher, microondas y horno. - 1 dormitorio - Lavandería equipada (lavadora y secadora) - 1 parqueo - Pet friendly - No tiene balcón Amenidades PiscinaBusiness centerÁrea de niñosSalón de usos múltiplesÁrea de BBQ Pet friendly Gym Adicionalmente área con restaurantes, supermercado, belleza, deportes, etc. Todo cerca de ti Venta $155,000 #SomosFusion Contáctanos: Website : FB: Fusion Bienes Raíces IG: fusioninmobilia TikTok: fusion.inmobiliaria

Este apartamento está ubicado en uno de los edificios más exclusivos y lujosos de la ciudad. A pocos minutos de supermercados , restaurantes y más ! 269 mts2 Vestíbulo espectacular Sala y comedor amplios 3 balcones Cocina amplia Línea blanca incluida Baño de visitas Sala familiar 3 Dormitorios (Cada uno con baño propio) Closet de blancos Cuarto de servicio ( con baño propio ) Área de lavandería Bodega 3 parqueos *AMENIDADES* Piscina GYM Salón social Área de juegos para niños Pet Friendly Sala de reuniones Parque de visitas techado Lobby elegante Venta $850,000+ impuestos FERREY REAL ESTATE

Ubicado a solo 900 metros de Oakland Mall, en una de las zonas más exclusivas y convenientes de la ciudad, este moderno apartamento ofrece comodidad y elegancia en cada rincón. Cuenta con 3 amplias habitaciones, ideal para una familia o como espacio adicional para oficina o estudio. La habitación principal incluye un walk-in closet. El apartamento tiene sala-comedor abierta, perfecto para reuniones familiares y sociales, y una cocina funcional. Además, dispone de 2 parqueos privados, lo que brinda mayor comodidad y seguridad. Entre las amenidades destacadas se encuentran un salón de eventos, un gimnasio completamente equipado, una terraza para relajarse y una área de juegos para niños, ideal para familias con pequeños. Con su excelente ubicación, este apartamento está a pasos de importantes centros comerciales, restaurantes, lo que garantiza una vida práctica y cómoda. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en el corazón de Zona 10, con todo lo que necesitas a tu alcance! Comunícate conmigo para agendar una cita al: . --- Clave Interna: PVA.022.01.25 ---

Acabados Modernos LT VENDE Penthouse exclusivo en Spazio residencias, zona 15, Guatemala. Entrega inmediata, completamente nuevo. Propiedad en directo TAMAÑO DE LA PROPIEDAD: 292.60 m2 (243.18 m2) distribuido en: PENTHOUSE CON: 1 habitación Master con mega walk-in closet 2 habitaciones secundarias con closet 1 baño completo 3 baños secundarios 1 sala/comedor amplios 1 cocina con línea blanca completa 1 Cuarto de servicio con lavandería completa 3 Parqueos privados de 37.50 m2 1 Bodega de 11.92 m2 ACONDICIONADO CON: Calentador de agua, A/C instalado en cada habitación y demás PH, ventanales con hermosa vista hacia bosque y ciudad, lavadora/secadora instalados en cuarto de servicio, excelente iluminación interior natural, balcón con pérgola techada muy amplia, ventanería corrediza con vidrio doble cámara, domos de iluminación en techo. AMENIDADES: Azotea para eventos sociales, TV, sillones de descanso, jacuzzi, pérgola, área verde, gimnasio privado, PET FRIENDLY. EDIFICIO CON: Elevadores con Face ID, puertas de acceso directo de un edificio a otro con registros biométricos, centro de negocios, centros comerciales. CERCANÍAS: Restaurantes, iglesias, tiendas exclusivas, colegios, universidades y cercanías a Ciudad Cayalá, zona 15, 16 y aledaños. MANTENIMIENTO: Q4,513.18 GTQ MANTENIMIENTO INCLUYE: Agua, seguridad 24/7, limpieza de áreas comunes, jardinería. PRECIO DE VENTA: $900,000 USD más gastos. FINANCIAMIENTO: Disponible con tasa preferencial y sujeto a precalificación.

CITYMAX DIAMOND Apartamento en venta en Spazio Apartamentos, Zona 15, Ciudad de GuatemalaModerno apartamento ubicado en Spazio Apartamentos, un exclusivo complejo residencial con acceso directo al Centro Comercial Spazio, donde encontrarás restaurantes, supermercados, farmacia, gimnasio y diversos servicios a solo unos pasos. Además, se localiza a pocos minutos de Ciudad Cayalá, una de las zonas con mayor oferta comercial, gastronómica y de entretenimiento de la ciudad.Características de la propiedadÁrea de construcción: 86 m².2 habitaciones.2 baños completos.Sala, comedor y cocina integrada.Área de lavandería.Bodega.2 parqueos.Incluye línea blanca, cortinas, espejos y calentador de agua.AmenidadesPiscina y área social.Áreas verdes y juegos infantiles.Canchas deportivas.Lobby y 2 elevadores.Seguridad 24/7 con acceso controlado.Parqueo para visitas.Pet friendly.Construido en 2025, este apartamento ofrece una excelente combinación de ubicación, comodidad y funcionalidad, ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas de mayor plusvalía de Ciudad de Guatemala.Contáctenos para más información o para programar una visita.. --- Clave Interna: PVA.017.07.26 ---

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Elegante Moderno! En plena quinta avenida de la zona 14! Walking distance de cafes, restaurantes, bancos, etc. A pocos pasos de Avenida Las Americas. Disfruta de la comodidad de un apartamento de dos dormitorios, dos parqueos en un edificio premium en el mejor sector de zona 14! Sala Comedor Cocina con linea blanca premium Balcon con linda vista Dormitorio principal con walk in closet y bano, y aire acondicionado. Dormitorio secundario pequeno con closet Segundo bano completo que es tambien de visitas Dos parqueos Edificio cuenta con piscina en primer nivel. Gimnasio muy bien equipado Chefs Kitchen Juegos infantiles para ninos pequenos Lobby Parqueo visitas Business center $299,000 mil mas timbres Hermosa vista! Contactanos al Disponibilidad inmediata!

Apartamento tipo estudio de 1 habitación con amplio balcón 50 m2 1 Baño 1 parqueo 1 bodega Vista al Aereopuerto Venta: $139,000 Edificio cuenta con: Gimnasio, salón social, terrazas, jacuzzi, área de churrasqueras, juegos para niños. Comercios en nivel 1 con restaurantes y otros servicios.

CityMax Diamond Apartamento en Venta en Zona 13 Guatemala Ubicado en nivel medio, con doble altura interior que le otorga una amplitud y frescura adicional a una linda vista verde y a volcanes, amplio balcón con ventanería de piso a techo.Edificio de uso mixto cuenta con restaurantes, farmacias, salones de belleza, y oficinas.Amplio parqueo separado para uso de residentes y para uso de comercios. Amenidades • Sala tipo lounge abiertas para trabajar o socializar • Salón con mesas de juego de ping pong y futío • Cocina Social • Mesas en Terraza con Firepits y áreas de churrasqueras • Gimnasio equipado Amplio apartamento cuenta con 71m² habitable + 2 parqueos sencillos 25m² = 96m² total • Cocina abierta integrada a sala y comedor • Habitación principal con Walk-In Closet y baño • Habitación secundaria con closet • Baño secundario • Lavandería equipada con torre de lavado • Línea blanca en cocina Ductos para aire acondicionado en habitaciones y una bodega especialmente diseñada para los condensadores y almacenaje. IUSI US$976 anuales US$244 trimestrales CONTACTAME PARA CITA! . --- Clave Interna: PMA.007.10.23 ---

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CityMax Diamond Apartamento en Venta en Zona 13 Guatemala Ubicado en nivel medio, con doble altura interior que le otorga una amplitud y frescura adicional a una linda vista verde y a volcanes, amplio balcón con ventanería de piso a techo.Edificio de uso mixto cuenta con restaurantes, farmacias, salones de belleza, y oficinas.Amplio parqueo separado para uso de residentes y para uso de comercios. Amenidades • Sala tipo lounge abiertas para trabajar o socializar • Salón con mesas de juego de ping pong y futío • Cocina Social • Mesas en Terraza con Firepits y áreas de churrasqueras • Gimnasio equipado Amplio apartamento cuenta con 71m² habitable + 2 parqueos sencillos 25m² = 96m² total • Cocina abierta integrada a sala y comedor • Habitación principal con Walk-In Closet y baño • Habitación secundaria con closet • Baño secundario • Lavandería equipada con torre de lavado • Línea blanca en cocina Ductos para aire acondicionado en habitaciones y una bodega especialmente diseñada para los condensadores y almacenaje. IUSI US$976 anuales US$244 trimestrales CONTACTAME PARA CITA! . --- Clave Interna: PMA.007.10.23 ---