Edificios en venta de 14 recámaras en Guatemala

Oportunidad de adquirir una propiedad de alto rendimiento sobre la recién remodelada vía del Paseo Bicentenario, con cableado subterráneo para una vista limpia. Diseñado para operar como hotel o plaza comercial, el edificio garantiza seguridad estructural nueva (cero adobe, avalado por ingenieros guatemaltecos). Ubicación Premium: 2d. Calle 6-41 Z. 1, a cuadra y media del Parque Central. Colindante con Pan La Única y Pastelería Doña Estercita. Dimensión: 650 m² de construcción nueva distribuidos en 3 plantas. Distribución: Diferentes tipos y tamaños de habitación con baño en cada cuarto. Incluye un apartamento de 3 habitaciones y 1 habitación externa individual de gran tamaño. Rooftop Comercial: Terraza en el tercer nivel ideal para restaurante o café, con vistas privilegiadas a los Cuchumatanes. Estructura de Venta Optimizada: La propiedad pertenece a una Sociedad Anónima. La transacción se realiza mediante el traspaso de acciones, lo que garantiza una transición legal rápida y con importantes ventajas fiscales para compradores en Estados Unidos o fondos locales. Valor de Inversión: $1,000,000 USD Potencial de Retorno: Estructurado para generar un Cap Rate competitivo como flujo de caja continuo.

Grupo Tala te asesora primero Edificio en Venta – Zona 1 Precio: $400,0000 Terreno: 189 m² | 12 x 16 mts Las propiedades que generan valor empiezan por su estructura. Este edificio en Zona 1 combina ubicación, volumen y funcionalidad, ideal para distintos modelos de negocio. Pensado para quien invierte con criterio y visión. Distribución: Primer nivel: Parqueo para 9 vehículos Ambiente de 3 x 4 mts Segundo nivel: 10 ambientes 2 baños 2 pilas Tercer nivel: Ambiente amplio de 13 x 13 mts 1 baño 1 pila Cuarto nivel: Ambiente amplio de 15 x 13 mts 1 baño 1 pila Quinto nivel: Terraza Tanque con bomba elevada Extras que marcan la diferencia: Ducto para montacargas Ideal para oficinas, clínicas, bodegas o renta por niveles Excelente potencial de retorno Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad. Hashtags: #GrupoTalaTeAsesoraPrimero #EdificioEnVenta #Zona1 #InversionInmobiliaria #BienesRaicesGuatemala #PropiedadesGT #InversionSegura #EdificioComercial #RentaDeOficinas #OportunidadGT #CentroHistorico #RealEstateGuatemala