Oficinas en venta en Guatemala

Oficina de 449.14 m² ubicada en Edificio Américas 10, Zona 13, con espacios acondicionados para operación inmediata. La distribución incluye recepción, oficina gerencial, sala de juntas, sala de reuniones, área de trabajo colaborativo, oficina privada, cafetería y cuarto de servidores. Cuenta con acabados corporativos, iluminación lineal, piso vinílico y alfombra modular. Ubicación Ubicada sobre Avenida Las Américas, Zona 13, con acceso directo a Zona 10, Zona 14, Boulevard Liberación y Aeropuerto Internacional La Aurora. El sector concentra edificios corporativos, bancos, restaurantes, hoteles y servicios que facilitan la operación diaria de las empresas. Zona 13 es uno de los mercados de oficinas más consolidados de la ciudad y mantiene una alta demanda por espacios corporativos con infraestructura completa. Precio de Venta: $1,465,000.00 Precio de Renta: $20 x m² Sobre el Edificio Américas 10 es una torre corporativa Clase A con control de acceso, seguridad 24/7, aire acondicionado central, planta eléctrica total, sistema contra incendios, estacionamientos subterráneos y áreas comunes de uso corporativo.

Oficina premium lista para operaciones de alto desempeño en el corazón de Zona 10. Nivel completo. Distribución de ambientes: • Recepción con sala de espera • 2 cabinas telefónicas privadas • Salón de capacitaciones • Amplias áreas abiertas de trabajo • 8 oficinas privadas • Oficina gerencial con doble altura y baño privado • Área de asistencia de gerencia • Cafetería amplia con sala de estar • Sala de lactancia • Sala de conferencias para 12 personas con bar integrado • Sala de reuniones para 6 personas • Mezanine con área abierta y oficina privada • Cuarto de servidores • Bodega • Batería de baños doble altura • 2 Baños independientes • 8 Parqueos simples y 6 tandem, total 14 Ideal para empresas que buscan presencia sólida, eficiencia operativa y un entorno alineado a estándares corporativos modernos. Precio: US$1,495,000 + Impuestos WG0153

OFICINA EN VENTA | EDIFICIO PLAZA BURÓ | ZONA 10 ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Ubicada en Edificio Plaza Buró, 20 Calle, Zona 10 Excelente ubicación en el corazón del distrito corporativo de la ciudad Ideal para profesionales, consultorios o empresas que buscan una oficina funcional y de fácil acceso ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de construcción: 70.80 m² 1 parqueo 1 bodega de 3 × 2 metros PRECIO DE VENTA USD$120,000.00 INFORMACIÓN ADICIONAL Mantenimiento: Q1,396.22 mensuales CC/DC

CLÍNICA MÉDICA EN VENTA – 50 M² + 2 PARQUEOS | RENOVATI | ZONA 10 UBICACIÓN Y POTENCIAL Ubicada en Edificio Renovati, Zona 10 Excelente ubicación en una de las zonas médicas y corporativas más importantes de la ciudad Lista para operar, ideal para profesionales de la salud que buscan una imagen moderna y funcional ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de construcción: 50 m² Recepción Sala de espera 2 ambientes para clínica o consultorio Cocineta 1 baño 2 parqueos INCLUYE Aire acondicionado Cortinas Mobiliario IDEAL PARA Médicos Odontólogos Nutricionistas Psicólogos Especialistas en medicina estética Otras especialidades afines PRECIO DE VENTA USD$185,000.00 Impuestos INFORMACIÓN ADICIONAL Mantenimiento: Q1,355.00 mensuales CD/DC

Edificio – Plaza comercial con locales de conveniencia – Parqueos de visitas Oficina – Área de construcción: 165.24 m2 – 2 parqueos – En obra gris Precio de venta: $298,000 + Impuestos Información general Código 229945

– Área de oficina desde: 100 m2 – Área de parqueo: 37.50 m2 – Parqueo de moto: 1.68 m2 – 1 parqueo de moto – 3 parqueos Precio de venta: $267,016 (Incluye Impuestos) * Entrega: último trimestre 2027 * Enganche: 20% Información general Código 324705

Excelente oportunidad para establecer tu empresa o invertir en una de las zonas corporativas con mayor demanda, plusvalía y visibilidad de la ciudad. Área de construcción: 70.8 m² - Oficina privada - Espacio abierto de trabajo - 1 baño - 1 parqueo Cuota de mantenimiento: Q1,396.33 Incluye: Seguridad Agua Extracción de basura Limpieza de áreas verdes Precio de Venta US$120,000 + Impuestos VJ6779

Oficina en venta edificio Europlaza, Zona 14 acabados de lujo 478 m² | Nivel alto | 5 parqueos (opción a más) Oficina amplia con excelente distribución Ubicación corporativa de prestigio Ideal para empresas que buscan exclusividad y accesibilidad Precio de venta: $1,040,000 más impuestos ¿Te interesa? Contáctanos para más información o para agendar una visita. Trending Inmobiliario Expertos en la industria inmobiliaria

Oficina en Venta en Zona 11, Ciudad de Guatemala Esta oficina de 65m² con 3 baños por nivel en Zona 11, Ciudad de Guatemala, se encuentra en el Edificio Distrito Miraflores y cuenta con parqueo independiente. El lugar ofrece un ambiente cómodo con 100 espacios de estacionamiento para visitantes y sala de reuniones y food court La propiedad está disponible para venta con un precio de $190,000 USD. Ideal para negocios que requieren un espacio funcional y bien ubicado en una zona próspera de la ciudad. ¡Aprovecha esta oportunidad y contáctanos para más información! Posee inquilino. Genera renta de Q.11,200.00 Amenidades: Tamaño: 65m² Baños Por Nivel: 3 Parqueo: Independiente, 1 espacio Estacionamiento para Visitantes: 100 espacios Sala de Reuniones: Sí Food Court

Oficina en venta | Edificio Europlaza, Zona 14. 228 m² | Nivel alto | 4 parqueos (opción a más) Ubicación corporativa de prestigio Espacios amplios y funcionales Ideal para empresas que buscan accesibilidad y exclusividad Precio de venta: $576,000 + impuestos Contáctanos para más información o para agendar una visita. Trending Inmobiliario Expertos en la industria inmobiliaria

Vista al Norte Nivel medio Área de construcción 197 m2 9 Ambientes - Recepción - 4 Oficinas privadas - 2 Oficinas con balcón cada una - 2 Salones - Cocineta - 4 Baños Edificio Diseño con línea curva de la rotonda Oficinas y comercio 4 Elevadores Pozo Propio 7 Niveles 1 Sótano 2 Parqueos públicos Con acceso directo al edificio Precio de Venta US$255,000 Más gastos legales Mantenimiento Q1,996 IUSI trimestral Q900

CLINICA MÉDICA SANTA CLARA, ZONA 10 VENTA: US$125,000 + TIMBRES Más información: Código #1036 INFORMACIÓN DEL CLÍNICA MÉDICA 60 Mts2 de construcción 2 clínicas independientes Sala de espera Area de recepción 2 baños Bodega Area para archivo 1 parqueo techado independiente INCLUYE: Clínica incluye mobiliario de oficina, camilla BENEFICIOS DEL EDIFICIO Recepción y seguridad 24hrs, excelente ubicación, parqueo para visitas, farmacia en sitio. CUOTA MENSUAL DE MANT: Q.1180.00 INCLUYE: Agua, extracción de basura, limpieza y mantenimiento de áreas comunes, seguridad. #clinicamedica #clinicaenventa #zona10 #aicrealestate #guatemala

OFICINA EN VENTA – 98 M² + 5 AMBIENTES | EDIFICIO EL PATIO | ZONA 4 Ubicación estratégica en Zona 4, a pocos pasos del Registro Mercantil y Registro de la Propiedad, ideal para firmas legales, contables o empresas que requieren cercanía institucional. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área: 98.06 m² 5 ambientes de trabajo 2 baños AMENIDADES DEL EDIFICIO Seguridad Control de acceso Ubicación céntrica INFORMACIÓN ADICIONAL IUSI anual: Q261 Mantenimiento mensual: Q750 PRECIO DE VENTA Q1,500,000.00 CD/DC

Nivel Alto Linda vista a las montañas 103.90 mts2 Recepción Oficina grande con espacio amplio abierto 3 Bodegas 1 baño 2 parqueos individuales Amenidades: Sala Corporativa: con capacidad máxima de 14 personas y disponible para realizar reuniones con clientes en un área profesional y exclusiva. VIP Lounge: terrazas que reúnen áreas verdes y espacios de trabajo con salas lounge y mesas de trabajo. Live chat Room: salas para videoconferencias One on One area: salas dobles para que los usuarios puedan tener reuniones internas o con clientes en un espacio confortable y profesional. Brainstorming Rooms: salas con capacidad máxima para 8 personas Coffee Central: operado por una marca importante, espacio para la relajación y los encuentros inesperados. Lunch Facility: comedor para los colaboradores que permite la interacción de todos los usuarios. Con una capacidad de 100 personas. Wi-Fi: internet inalámbrico en las principales amenidades. Extras: cajero automático, y batería de baños. Precio: $260,000 Mantenimento: Q2,611.12 Iusi Trimestral (oficina y parqueos): Q1,253.96

Moderna oficina en venta en excelente ubicación de zona 10 . Ubicada en el exclusivo Edificio Vasanta, un edificio nuevo con beneficios únicos como restaurantes, tiendas y comercios en el mismo complejo, ideal para empresas que buscan comodidad, imagen y una ubicación estratégica. Descripción de la propiedad: • 62.483 m² de oficina • 1 parqueo amplio • 1 baño • Área de recepción • Cocineta • Área con 2 cubículos para colaboradores • Oficina principal • Sala de reuniones interna (opción a segunda oficina) Ideal para profesionales, inversionistas o empresas que buscan un espacio funcional, moderno y con excelente entorno corporativo. Será un gusto brindarle más información o coordinar una cita.

- 55m2, - 5 ambientes, - seguridad con puerta electrica en oficina, - 2 baños, - 3 parqueos. - Estanterias de cedro. - Cocineta con gabinetes. - Mucho espacio para guardar. - Tiene autorizado los derechos de 3 parqueos pero no son en propiedad - Tiene ductos para aire Precio de Venta: Q770,000 / $101,316.00 Mant es 650Q más Q350 de cada parqueo y son 3. IUSI. Q177 trimestral Ref:

Construcción: 60 m2 Recibidor Baño de visitas División/Tabicación para 2 ambientes Baño privado Cocineta 1 parqueo en S1 es un complejo médico y empresarial con excelente ubicación en carretera a El Salvador. Cuenta con 1 nivel de comercios y 9 niveles de clínicas y/o oficinas, 3 elevadores, parqueo de visitas y ubicación cercana a Pradera Concepción y las zonas de mayor desarrollo del área. Precio de Venta: Q855,000.00$ 108,230 Mantenimiento mensual: Q1,050.18 Precio de Alquiler: Q6,500.00/ $823.00 mantenimiento incluido

• 98 m2 • Tabicada • Recepción con sala de espera amplia • *Área de archivos y closets • 2 oficinas amplias • Cocineta • 1 baño • 2 parqueos * Muebles de referencia Mantenimiento : Q1,707,00 agua, recolección basura limpieza áreas comunes y baños para empleados. (en cada nivel) Venta : $260,000 mas gastos legales

Construcción: 467.09 m2 + 2 parqueos Cocina italiana 4 baños Área de servicio Oficina de presidencia Acabados de mármol Automatización Deck de madera Puertas corredizas para integrar terraza 2 parqueos (opción a alquilar más con administración, Q840.00 IVA incluido) El complejo cuenta con excelente ubicación, comercios, amplio parqueo, seguridad 24/7, entre otros. Precio de Venta: $876,762.00 + impuestos y gastos Mantenimiento: $2.30 por m2

CITYMAX DIAMOND VENTA, Oficina Comercial en Venta en Zona 15, Ciudad de Guatemala Invierte en una ubicación estratégica y proyecta la mejor imagen para tu negocio con esta moderna oficina ubicada en Zona 15, una de las áreas más exclusivas y de mayor plusvalía en Ciudad de Guatemala. Con un diseño funcional y elegante, esta oficina ofrece un ambiente ideal para empresas que buscan comodidad, eficiencia y fácil acceso para colaboradores y clientes. Características principales: • Área de oficina: 80.66 m² • Bodega: 7.50 m² • 2 parqueos incluidos • 2 medios baños • Aire acondicionado instalado • Ubicada en nivel 2 • Edificio corporativo de 15 niveles • Acceso mediante elevadores • Área de cafetería dentro del edificio Ventajas destacadas: Espacio bien distribuido que optimiza la operación de tu empresa Excelente iluminación y ambiente profesional Ubicación privilegiada con cercanía a comercios, servicios y vías principales Ideal tanto para inversión como para uso propio Esta oficina representa una excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una zona de alto crecimiento y demanda corporativa. Agenda tu cita y conoce tu próxima oficina. Haz crecer tu empresa en el lugar correcto.. --- Clave Interna: PVO.015.03.26 ---