Oficinas en venta en Guatemala

Oficina premium lista para operaciones de alto desempeño en el corazón de Zona 10. Nivel completo. Distribución de ambientes: • Recepción con sala de espera • 2 cabinas telefónicas privadas • Salón de capacitaciones • Amplias áreas abiertas de trabajo • 8 oficinas privadas • Oficina gerencial con doble altura y baño privado • Área de asistencia de gerencia • Cafetería amplia con sala de estar • Sala de lactancia • Sala de conferencias para 12 personas con bar integrado • Sala de reuniones para 6 personas • Mezanine con área abierta y oficina privada • Cuarto de servidores • Bodega • Batería de baños doble altura • 2 Baños independientes • 8 Parqueos simples y 6 tandem, total 14 Ideal para empresas que buscan presencia sólida, eficiencia operativa y un entorno alineado a estándares corporativos modernos. Precio: US$1,495,000 + Impuestos WG0153

OFICINA EN VENTA | EDIFICIO PLAZA BURÓ | ZONA 10 ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Ubicada en Edificio Plaza Buró, 20 Calle, Zona 10 Excelente ubicación en el corazón del distrito corporativo de la ciudad Ideal para profesionales, consultorios o empresas que buscan una oficina funcional y de fácil acceso ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de construcción: 70.80 m² 1 parqueo 1 bodega de 3 × 2 metros PRECIO DE VENTA USD$120,000.00 INFORMACIÓN ADICIONAL Mantenimiento: Q1,396.22 mensuales CC/DC

Oficina de 449.14 m² ubicada en Edificio Américas 10, Zona 13, con espacios acondicionados para operación inmediata. La distribución incluye recepción, oficina gerencial, sala de juntas, sala de reuniones, área de trabajo colaborativo, oficina privada, cafetería y cuarto de servidores. Cuenta con acabados corporativos, iluminación lineal, piso vinílico y alfombra modular. Ubicación Ubicada sobre Avenida Las Américas, Zona 13, con acceso directo a Zona 10, Zona 14, Boulevard Liberación y Aeropuerto Internacional La Aurora. El sector concentra edificios corporativos, bancos, restaurantes, hoteles y servicios que facilitan la operación diaria de las empresas. Zona 13 es uno de los mercados de oficinas más consolidados de la ciudad y mantiene una alta demanda por espacios corporativos con infraestructura completa. Precio de Venta: $1,465,000.00 Precio de Renta: $20 x m² Sobre el Edificio Américas 10 es una torre corporativa Clase A con control de acceso, seguridad 24/7, aire acondicionado central, planta eléctrica total, sistema contra incendios, estacionamientos subterráneos y áreas comunes de uso corporativo.

CLÍNICA MÉDICA EN VENTA – 50 M² + 2 PARQUEOS | RENOVATI | ZONA 10 UBICACIÓN Y POTENCIAL Ubicada en Edificio Renovati, Zona 10 Excelente ubicación en una de las zonas médicas y corporativas más importantes de la ciudad Lista para operar, ideal para profesionales de la salud que buscan una imagen moderna y funcional ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de construcción: 50 m² Recepción Sala de espera 2 ambientes para clínica o consultorio Cocineta 1 baño 2 parqueos INCLUYE Aire acondicionado Cortinas Mobiliario IDEAL PARA Médicos Odontólogos Nutricionistas Psicólogos Especialistas en medicina estética Otras especialidades afines PRECIO DE VENTA USD$185,000.00 Impuestos INFORMACIÓN ADICIONAL Mantenimiento: Q1,355.00 mensuales CD/DC

Edificio – Plaza comercial con locales de conveniencia – Parqueos de visitas Oficina – Área de construcción: 165.24 m2 – 2 parqueos – En obra gris Precio de venta: $298,000 + Impuestos Información general Código 229945

– Área de oficina desde: 100 m2 – Área de parqueo: 37.50 m2 – Parqueo de moto: 1.68 m2 – 1 parqueo de moto – 3 parqueos Precio de venta: $267,016 (Incluye Impuestos) * Entrega: último trimestre 2027 * Enganche: 20% Información general Código 324705

Excelente oportunidad para establecer tu empresa o invertir en una de las zonas corporativas con mayor demanda, plusvalía y visibilidad de la ciudad. Área de construcción: 70.8 m² - Oficina privada - Espacio abierto de trabajo - 1 baño - 1 parqueo Cuota de mantenimiento: Q1,396.33 Incluye: Seguridad Agua Extracción de basura Limpieza de áreas verdes Precio de Venta US$120,000 + Impuestos VJ6779

OFICINA DE 34.62 M2 DE CONSTRUCCIÓN EN VENTA, NARANJO * 34.62 m2 de construcción * 1 Baño * 1 Parqueo Otros: Primer nivel: Recepción, dos oficinas, medio baño, habitación de servicio con baño completo, área abierta de trabajo. Segundo nivel: dos oficinas con . Social: Garita o recepción, Jardines comunes. Venta: Q.511,609.30 Mantenimiento: Incluído Código: V8178 DESCRIPCIÓN: Lindas oficinas en Venta, para inversionistas con inquilino, cuenta con 34.62 mts. mas 1 parqueo 12.50 mts,.1 baño. Diseño vanguardista y acabados modernos, dentro de un complejo que cuenta con varios servicios: garita de acceso, guardias de seguridad, circuito de cámaras cerrado y muros perimetrales , parqueo de vistas, cafetería.

CLINICA MÉDICA SANTA CLARA, ZONA 10 VENTA: US$125,000 + TIMBRES Más información: Código #1036 INFORMACIÓN DEL CLÍNICA MÉDICA 60 Mts2 de construcción 2 clínicas independientes Sala de espera Area de recepción 2 baños Bodega Area para archivo 1 parqueo techado independiente INCLUYE: Clínica incluye mobiliario de oficina, camilla BENEFICIOS DEL EDIFICIO Recepción y seguridad 24hrs, excelente ubicación, parqueo para visitas, farmacia en sitio. CUOTA MENSUAL DE MANT: Q.1180.00 INCLUYE: Agua, extracción de basura, limpieza y mantenimiento de áreas comunes, seguridad. #clinicamedica #clinicaenventa #zona10 #aicrealestate #guatemala

Oficina en renta y venta en Europlaza, Zona 14, Torre IV, Ciudad de Guatemala Exclusiva oficina de lujo en el prestigioso complejo Europlaza, ubicada en la Torre IV de la Zona 14. Esta oficina cuenta con diseño moderno y tabicado de lujo en vidrio, con vistas espectaculares, ideal para empresas que buscan un espacio de alto nivel para su sede corporativa. Área total: 477.687 m² (Oficinas 1501 y 1502 juntas) Tabicado de lujo en vidrio con vistas panorámicas Condiciones de alquiler y venta: Alquiler: $9.50 USD/m² + IVA + mantenimiento Venta: $1,650 USD/m² Parqueos: $200 USD/mes + IVA + mantenimiento Venta de parqueos: $50,000 USD cada uno Razones para elegir esta oficina en Europlaza, Zona 14: Ubicación privilegiada en el corazón de Zona 14 Oficina moderna con tabicado de lujo y vistas espectaculares Estacionamiento privado disponible Excelente conectividad con el resto de la ciudad Ideal para empresas de alto prestigio que buscan una sede moderna y funcional Esta oficina es perfecta para empresas que necesitan una ubicación estratégica en un edificio de alto nivel. Europlaza ofrece todo lo que una empresa moderna necesita para operar con comodidad, visibilidad y prestigio. Contáctanos para más información y agendar tu cita WhatsApp: | Instagram: @ inmodelangel

Oficina en venta en Europlaza, zona 14 228 m² | nivel alto | 4 parqueos (opción a más) Distribución: * área de oficina amplia y funcional * espacios abiertos ideales para operación corporativa Ventajas competitivas: ubicación estratégica en zona 14 | edificio corporativo de alto perfil | excelente iluminación natural | accesos controlados | opción de parqueos adicionales Precio de venta: $ 576,000 + impuestos ¿Desea agendar una visita? Trending Inmobiliario Expertos en la industria inmobiliaria

Oficina en Venta en Zona 11, Ciudad de Guatemala Esta oficina de 65m² con 3 baños por nivel en Zona 11, Ciudad de Guatemala, se encuentra en el Edificio Distrito Miraflores y cuenta con parqueo independiente. El lugar ofrece un ambiente cómodo con 100 espacios de estacionamiento para visitantes y sala de reuniones y food court La propiedad está disponible para venta con un precio de $190,000 USD. Ideal para negocios que requieren un espacio funcional y bien ubicado en una zona próspera de la ciudad. ¡Aprovecha esta oportunidad y contáctanos para más información! Posee inquilino. Genera renta de Q.11,200.00 Amenidades: Tamaño: 65m² Baños Por Nivel: 3 Parqueo: Independiente, 1 espacio Estacionamiento para Visitantes: 100 espacios Sala de Reuniones: Sí Food Court

- 55m2, - 5 ambientes, - seguridad con puerta electrica en oficina, - 2 baños, - 3 parqueos. - Estanterias de cedro. - Cocineta con gabinetes. - Mucho espacio para guardar. - Tiene autorizado los derechos de 3 parqueos pero no son en propiedad - Tiene ductos para aire Precio de Venta: Q770,000 / $101,316.00 Mant es 650Q más Q350 de cada parqueo y son 3. IUSI. Q177 trimestral Ref:

Clínica en Venta – Zona 10 Se vende hermosa clínica médica ubicada en el prestigioso Edificio Renovati, en una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento. Características: - 32 m² habitables - Totalmente amueblada - Ya decorada, lista para iniciar operaciones - Ideal únicamente para colocar el equipo o mobiliario específico según tu especialidad - 2 espacios de oficina (consultorio y área administrativa) - 1 baño privado No incluye parqueo propio, pero el edificio cuenta con parqueo pagado disponible para propietarios y visitantes Seguridad y ambiente profesional Precio de venta: $100,000 + timbres Ubicación estratégica en Zona 10, ideal para médicos, especialistas, psicólogos, odontólogos y profesionales de la salud que buscan establecer su clínica en un entorno moderno y exclusivo. Contáctanos para más información o agendar una visita.

Moderna oficina en venta en Nova Reformador , cuenta con doble acceso al edificio por Av. Reforma y por la 2a calle para Av. Reforma. Este es un edificio vanguardista y arquitectura contemporánea. Espacios funcionales y luminosos, contando con un sistema inteligente . Características: 2 Accesos Av. Reforma y 2a calle 13 Niveles 8 Elevadores de alta tecnología 6 Salas de reuniones quipadas Elegante lobby, y seguridad integral Terraza verde con salón tipo comedor para sus colaboradores, incluye uso de microondas Parqueos para sus visitantes Café restaurante en nivel 5 y primer nivel. Extraordinarias vistas a la ciudad Baterias de baño por nivel para damas y caballeros, y área de pila y deposito de basura por nivel. Oficina en nivel alto, con vista a la Av. reforma Sala de reuniones con bar incluido Cocineta con top incluido Baño con mueble de concreto Contador de energia eléctrica Contador de agua Ductos para aire acondicionado excelente iluminación Dos parqueos bajo techo incluido tarjetas de acceso Tarjetas peatonales con un costo de Q100.00 Precio de venta + 3% de timbres. ID de la propiedad: OFV-100925 No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado. Contáctanos para programar una visita o para recibir más información: GILMA LÓPEZ WSP: Oficina: Mundo Inmobiliario Guatemala

Oficina en renta en Edificio Pradera Zona 10 Precio de Renta: Q7,500.00 Incluye IVA y mantenimiento. Mantenimiento Seguridad Extracción de Basura Agua Internet y Luz se paga por aparte Área de construcción: 90 Mts.2 1 Parqueo 1 Baño la oficina incluye muebles como escritorios, recepción (con depósito de garantía) También cuenta con una media cocina Ubicada en 5to nivel

Nivel Alto Linda vista a las montañas 103.90 mts2 Recepción Oficina grande con espacio amplio abierto 3 Bodegas 1 baño 2 parqueos individuales Amenidades: Sala Corporativa: con capacidad máxima de 14 personas y disponible para realizar reuniones con clientes en un área profesional y exclusiva. VIP Lounge: terrazas que reúnen áreas verdes y espacios de trabajo con salas lounge y mesas de trabajo. Live chat Room: salas para videoconferencias One on One area: salas dobles para que los usuarios puedan tener reuniones internas o con clientes en un espacio confortable y profesional. Brainstorming Rooms: salas con capacidad máxima para 8 personas Coffee Central: operado por una marca importante, espacio para la relajación y los encuentros inesperados. Lunch Facility: comedor para los colaboradores que permite la interacción de todos los usuarios. Con una capacidad de 100 personas. Wi-Fi: internet inalámbrico en las principales amenidades. Extras: cajero automático, y batería de baños. Precio: $260,000 Mantenimento: Q2,611.12 Iusi Trimestral (oficina y parqueos): Q1,253.96

Construcción: 60 m2 Recibidor Baño de visitas División/Tabicación para 2 ambientes Baño privado Cocineta 1 parqueo en S1 es un complejo médico y empresarial con excelente ubicación en carretera a El Salvador. Cuenta con 1 nivel de comercios y 9 niveles de clínicas y/o oficinas, 3 elevadores, parqueo de visitas y ubicación cercana a Pradera Concepción y las zonas de mayor desarrollo del área. Precio de Venta: Q855,000.00$ 108,230 Mantenimiento mensual: Q1,050.18 Precio de Alquiler: Q6,500.00/ $823.00 mantenimiento incluido

• 98 m2 • Tabicada • Recepción con sala de espera amplia • *Área de archivos y closets • 2 oficinas amplias • Cocineta • 1 baño • 2 parqueos * Muebles de referencia Mantenimiento : Q1,707,00 agua, recolección basura limpieza áreas comunes y baños para empleados. (en cada nivel) Venta : $260,000 mas gastos legales

Construcción: 749.77 m2 - Precio de Alquiler: $9.50 por m2 + IVA + mantenimiento - Precio de Venta: $1,650.00 por m2 - Mantenimiento mensual oficina: $1,992.14 + IVA Parqueos disponibles - Alquiler $200.00 + IVA + mantenimiento c/u - Venta: $50,000.00 c/u - Mantenimiento mensual parqueos: $11.90 + IVA por parqueos RENTA: $7,122.82 + IVA + mantenimiento VENTA: $1,237,120.50 CO36706