Fincas a la venta en Estelí

Finca Productiva en Venta | Inversión Agrícola y Ganadera en San Nicolás, Estelí. Una excelente oportunidad para inversionistas serios que buscan tierra productiva, con agua y uso mixto en una de las zonas agrícolas más importantes de la región. Área Total: 4.25 manzanas (42,516.91 varas2 / equivale a 29,706.50 metros2). Precio por manzana: U$ 37,000 Precio por cada vara2: U$ 3.70 Precio total de las 4.25 manzanas: U$ 157,312.57 Producción actual comprobada - 2.5 manzanas para siembra de papa. Uso potencial del resto del terreno para crianza de ganado. 2 entradas de acceso. Topografía: terreno con pendiente y loma fértil, óptimo tanto para cultivo como para ganadería. Agua: 3 ojos de agua dentro de la propiedad (gran ventaja competitiva) Servicios: Agua potable en la comunidad, cableado eléctrico y camino accesible. ¿Por qué esta finca es una inversión inteligente? Uso agrícola y ganadero en una sola propiedad. Producción activa. Abundante recurso hídrico natural. Suelo fértil y probado para cultivos. Precio ajustado a la realidad del mercado. Ideal para inversionistas, productores o empresas agropecuarias. Una finca pensada para producir, crecer y diversificar. Ubicación estratégica en zona agrícola consolidada. Agenda tu visita hoy mismo al y evalúa en campo el verdadero potencial de esta propiedad.

Finca de 158 Manzanas en Venta | Santa Rosa, Condega | Excelente Oportunidad de Inversión Descripción Finca de 158 manzanas en Santa Rosa, Condega, Nicaragua. Una excelente oportunidad para invertir en una propiedad con características ideales para actividades agrícolas y ganaderas. 158 manzanas de terreno. 2 pozos artesianos. Agua potable y energía eléctrica. Huerta de maíz y tomate. 2 silos. Casa para cuidador. Árboles frutales.

Esta finca está ubicada en la Comarca Apasopo (popularmente conocida como Parcila), en el municipio de San Juan de Limay, departamento de Estelí. Tiene un alto potencial agropecuario y de inversión. El municipio presenta un clima de bosque seco tropical con una estación seca marcada y una economía basada en agricultura y ganadería. Hay amplias áreas planas o ligeramente onduladas, adecuadas para mecanización parcial. Con árboles adultos que proporciona sombra para ganado y puede conservarse como reserva o sistema silvopastoril. También hay una zona abierta de pastizal, ideal para establecer potreros mejorados o cultivos. Esta finca de 15 manzanas (11 ha) sería apta para: Ganadería de carne o doble propósito, estableciendo pastos mejorados y aprovechando la sombra natural. Sistema silvopastoril, combinando árboles, forraje y ganado para mejorar productividad y conservación. Cultivo de granos básicos (maíz y frijol), si el suelo es profundo y se aprovecha la época lluviosa. Estos cultivos son comunes en la zona. Establecimiento de huertos frutales resistentes al clima cálido, como mango, tamarindo, limón, guanábana, marañón o sandía. Apicultura, gracias a la abundante vegetación y floración de árboles. Proyecto ecoturístico o de recreación campestre, si existen vistas panorámicas, acceso vehicular y una fuente de agua cercana. En la propiedad anteriormente se cultivó tabaco durante algunas temporadas, lo que indica que el suelo es apto para tal rubro. Valor agregado. La finca dispone de: Pozo de agua, río-quebrada. Energía eléctrica cercana. Su potencial aumenta considerablemente tanto para producción como para inversión. Fortalezas: Superficie: 15 manzanas. Ubicación: Apasopo (Parcila), San Juan de Limay, en camino de tierra a unos 15 minutos de la carretera adoquinada del tramo de carretera kilómetro 92 hacia Limay. Agua: consta de un pozo, un río que atraviesa la propiedad y una quebrada estacional. Aunque el río tenga bajo caudal en verano, sigue siendo un activo muy valioso y naturalmente aumenta su caudal en invierno que lo hace aprovechable durante varios meses para el consumo del ganado y el riego de cultivos. Energía eléctrica: Disponible a poca distancia para instalar el servicio. Vegetación: Árboles maduros y áreas abiertas, lo que reduce costos para establecer potreros o infraestructura. Los usos más rentables: Ganadería tecnificada (la mejor opción) Con 15 manzanas puedes desarrollar: Ganado de carne. Doble propósito (leche y carne). Bancos de proteína (Leucaena, Cratylia, Morera). El agua disponible representa una gran ventaja frente a muchas fincas de la zona. Proyecto agrícola con riego El pozo y el río permiten considerar cultivos de mayor valor como: Limón Tahití. Mango. Pitahaya. Papaya. Plátano. Hortalizas durante el verano mediante riego. Finca de recreación o ecoturismo Por su ambiente natural con árboles grandes y espacios abiertos podrían aprovecharse para: Cabañas. Área para camping. Rancho para eventos familiares. Senderos. Paseos a caballo. Si el río lleva agua durante el invierno, ese atractivo incrementa aún más el valor. Inversión a mediano plazo Con la disponibilidad de energía, agua y acceso relativamente cercano al adoquinado, la finca tiene potencial para apreciarse con el tiempo, especialmente si se mejora el acceso interno y la infraestructura.

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ESTELÍ! ¿Buscas una propiedad con gran potencial para desarrollar un negocio turístico? Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. La Tunoza, Estelí — contiguo al Campo de La Tunoza, a orilla de la vía principal y aproximadamente 2 km de la UNI. Características principales: 6,124.42 m2 de Terreno Aproximadamente 1,500 m² de construcción en obra gris (de bloque y piedra cantera). 12 habitaciones con baño privado Estructura de 2 pisos Área para restaurante. Amplia área de jardín Agua potable + pozo Transformador propio y sistema eléctrico 220 V Quebrada que atraviesa la propiedad Precio de oportunidad Una excelente opción para desarrollar hotel campestre, cabañas, restaurante, centro de eventos o un proyecto turístico en una zona con gran potencial de crecimiento. Contáctame para conocer más detalles y coordinar una visita. #BienesRaices #Esteli #Nicaragua #InversionInmobiliaria #Inversion #PropiedadEnVenta #TerrenoEnVenta #EsteliNicaragua #OportunidadDeInversion #HotelCampestre #Turismo #ProyectoTuristico #Negocio #InversionNicaragua #PropiedadesNicaragua #Finca #LoteEnVenta #RealEstate #RealEstateNicaragua #BhumiRealty

Nueva en el Mercado | Finca Ganadera y Agrìcola en Estelí Excelente oportunidad de inversión en una finca ganadera de 74 manzanas, ubicada a tan solo 13 kilómetros al norte del Empalme El Coyolito, en la Comarca San Diego de Las Lagunillas,- conocido el lugar como San José del Rodeo Estelí. Características destacadas: A orilla de carretera principal 70 manzanas de pasto establecidas Quebrada que bordea la propiedad Pozo artesiano y abundante recurso hídrico Sistema de energía solar con 40 paneles Energía eléctrica 220V y agua potable Manga, embarcadero, galeras y silos para almacenamiento Área destinada para chanchera Casa habitacional en excelentes condiciones Precio por manzana de US$ 7,500 negociable despues de la visita