Edificios en venta en Casco Viejo, San Felipe

Edificio Castilla de Oro ofrece una oportunidad única de inversión en pleno Casco Viejo, una de las zonas más visitadas y reconocidas de la Ciudad de Panamá. Su ubicación frente al hotel Sofitel Legend permite disfrutar de un entorno lleno de historia, restaurantes, plazas y atractivos turísticos, además de excelentes vistas hacia el Casco y la ciudad. La propiedad cuenta con aproximadamente 644.52 m² distribuidos en varias unidades residenciales, con espacios amplios, balcones, terrazas, áreas de lavandería y un Penthouse distribuido en varios niveles con bar, estudio y elevador de uso exclusivo. Esta propiedad ofrece potencial para mantener el modelo de apartamentos turísticos o desarrollar un concepto de hotel boutique.

DESCRIPCION GENERAL DE LA CONSTRUCCION Nivel 000: Está compuesto por vestíbulo y dos apartamentos, cada uno consta de sala, comedor, cocina, lavandería, dos recámaras y dos servicios sanitarios. En sus acabados presenta piso de baldosas de pasta junto a techo de losa metaldeck y de zinc sobre estructura metálica con cielo raso de foam suspendido sobre estructura de aluminio, excepto la sala y comedor que mantienen cielo raso de madera machimbrada. Las cocinas cuentan con fregadores dobles de acero inoxidable empotrados en sobres de concreto revestidos en azulejos. Los servicios sanitarios presentan artefactos estándar y azulejos en las paredes hasta media altura. Área Cerrada Nivel 100: Está compuesta por un apartamento que incluye, sala, comedor, dos balcones, cocina, lavandería, cuatro recámaras y dos servicios sanitarios. En sus acabados presenta piso de baldosas de pasta junto a techo de losa metaldeck con cielo raso de foam suspendido sobre estructura de aluminio. Las paredes son de bloques repelladas y pintadas. Las cocinas cuentan con fregadores dobles de acero inoxidable empotrados en sobre de concreto revestidos en azulejos. Los servicios sanitarios mantiene artefactos estándar y azulejos en las paredes hasta media altura. Área Cerrada Nivel 200: Está compuesta por un servicio sanitario y depósito. En sus acabados presenta piso de baldosas y de concreto a llana junto a techo de zinc visto sobre estructura metálica. Las paredes son de bloques repelladas y pintadas en ambas caras. El servicio sanitario cuenta con artefactos estándar y azulejos en las paredes hasta media altura. Azotea Nivel 200: Mantiene piso de concreto a llana junto a techo de zinc visto sobre estructura metálica, con balaustres de concreto y verjas de hierro perimetral.

Oportunidad única de inversión en el Casco Antiguo de Panamá. Actualmente en operación: 11 unidades de alquiler a corto plazo que ya generan flujo de caja constante. Proyecto de reconversión aprobado a 27 unidades residenciales tipo Airbnb. Incluye 3 locales comerciales en planta baja, con potencial de renta fija a largo plazo. Ubicación estratégica en zona patrimonial de alto flujo turístico, rodeada de restaurantes, hoteles boutique y atractivos culturales. Precio de venta: US$3,800,000. Se entrega con análisis financiero completo (underwriting), planos y material visual (fotos, videos, dron). Casa Donovan combina ingresos inmediatos con un sólido potencial de valorización y expansión. Contáctanos para recibir el paquete completo con toda la información y coordinar una visita.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: 184m2 posibles de construción 46.70m2 de terreno 3 niveles + rooftop Certificado de Orden de Valor Patrimonial de CUARTO ORDEN Con estudios de proyeccion realizados por arquitectos Descubre el encanto y la historia en el corazón del Casco Antiguo de Ciudad de Panamá. Esta propiedad es una joya arquitectónica, te transporta a una época pasada con su elegancia y detalles cautivadores. Con una ubicación privilegiada, esta propiedad ofrece la oportunidad de sumergirse en la vibrante vida cultural de la zona, con restaurantes de clase mundial, boutiques exclusivas y lugares históricos a tu alcance. Una inversión única que fusiona el patrimonio histórico con el estilo de vida contemporáneo. No pierdas la oportunidad de ser parte de la revitalización del Casco Antiguo. Este edificio completo es más que una propiedad; es un pedazo de historia que espera ser transformado. Eleva tu experiencia inmobiliaria y sé parte de la esencia única de Ciudad de Panamá. Para mayor información agende una visita con nosotros. Le garantizamos el mejor servicio y atención de Panamá.

¿Buscas una inversión lista para generar ingresos? Este edificio en venta por $2.5 millones es una excelente oportunidad en una zona estratégica. 3 apartamentos ideales para alquiler a corto o largo plazo Apartamento A 177M2 2 pisos 2 habitaciones principales 1 habitación de visita Balcón Cocina abierta Área de lavandería Apartamento B 168M2 2 pisos 2 habitaciones principales 1 habitación de visita Balcón Cocina abierta Área de lavandería Apartamento C 232M2 2 pisos 1 habitaciones principal 1 Baño de visita Rooftop Cocina abierta Área de lavandería 2 locales comerciales con gran visibilidad y flujo de clientes. Local 1 90M2 patio interno compartido Local 2 75 m2 patio interno compartido Ubicado en un área de alto crecimiento y plusvalía. Una inversión lista para operar sin necesidad de grandes renovaciones. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información.

SE VENDE EDIFICIO DE 3 PLANTAS – CASCO ANTIGUO Excelente oportunidad de inversión ubicada a solo 100 metros de Puerta Sur, nueva entrada al Casco Antiguo de Panamá, una de las zonas con mayor proyección turística y comercial del país. Características del inmueble: Edificio de 3 plantas 435.60 m² de construcción Área de la finca: 182.30 m² Azotea con hermosas vistas Ubicación estratégica y de alto valor histórico Ideal para hotel boutique, Airbnb, restaurante, oficinas, galería o proyecto comercial. Cliente altamente motivado a vender Contáctanos para más información y coordinar una visita. Amada Sánchez-Galán Atención inmediata por llamada o WhatsApp.

Edificio en venta en Casco Viejo totalmente restaurado Ubicado en una de las zonas más cotizadas de la ciudad, este impresionante edificio ha sido completamente restaurado, manteniendo su carácter histórico pero con todas las comodidades modernas. Con una fachada elegante y bien conservada, su interior ha sido remodelado con materiales combinando estilo clásico y contemporáneo en cada rincón. La propiedad cuenta con amplios espacios, techos altos, grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural y una distribución flexible que se adapta a diversas necesidades comerciales o residenciales. Dispone de varias plantas, planta baja con un local comercial, primera planta con 2 apartamentos tipo loft con su terraza en la parte de arriba, cada uno con su propio encanto y potencial, ideales para oficinas, apartamentos o un proyecto multifuncional. Además, la restauración ha incluido mejoras en los sistemas eléctricos, fontanería, climatización y accesibilidad, asegurando confort y seguridad. El edificio está listo, ofreciendo un excelente retorno de inversión en una ubicación estratégica. No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad con un alto valor histórico y un gran potencial comercial. ¡Contáctenos para más detalles y agendar su visita! ID 96846LM

Edificio en venta para desarrollo turístico y comercial | Entrada de Casco Antiguo Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, justo en la entrada de Casco Antiguo, una de las zonas con mayor crecimiento y atractivo turístico de la Ciudad de Panamá. La propiedad, ubicada en esquina sobre calle peatonal, cuenta actualmente con 6 locales comerciales y 12 apartamentos, generando ingresos mediante alquileres activos. Su configuración y ubicación la convierten en una opción ideal para el desarrollo de un hotel boutique, concepto gastronómico, cafetería, proyecto mixto o inversión patrimonial de alto potencial. Características destacadas: • Edificio esquinero con alta visibilidad • 6 locales comerciales y 12 apartamentos • Ingresos por rentas existentes • Calle peatonal con posibilidad de áreas exteriores para mesas y terrazas • A pocos pasos de la Cinta Costera • Estacionamientos públicos cercanos • Entorno seguro y de alto tránsito turístico • Próximo al área presidencial y principales atractivos de Casco Antiguo Valor de oportunidad: precio de venta por debajo de avalúo. Contáctame hoy mismo para más información o agendar tu visita. Kavos Real Estate PJ-1303-19

Se vende edificio casco antiguo 2 niveles + Rooftop Categoría 4 se puede hacer un piso más

Español (Spanish Version) Edificio en venta para desarrollo hotelero y turístico | Entrada de Casco Antiguo Oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, en la entrada de Casco Antiguo, uno de los destinos turísticos y culturales más importantes de Panamá. Ideal para hotel boutique, hostel premium o proyecto de hospitalidad. Características: • 230 m² de terreno • 690 m² de construcción • 35 habitaciones con baño privado • Bar y salon de belleza en planta baja • Zonificación RMH2-C2 • Ubicación privilegiada en Casco Antiguo ROI: 8% Imagen de "Después" con fines ilustrativos. Representa una propuesta conceptual de restauración del inmueble. Kavos Real Estate PJ-1303-19 Inglés (English version) Building for Sale | Hotel & Tourism Development Opportunity | Gateway to Casco Antiguo Investment opportunity in a prime location at the entrance of Casco Antiguo, one of Panama City's most important cultural and tourist destinations. Ideal for a boutique hotel, premium hostel, or hospitality project. Key Features: • 230 m² lot area • 690 m² of construction • 35 guest rooms with private bathrooms • Ground-floor bar with liquor license and beauty salon • RMH2-C2 zoning • Prime location in Casco Antiguo The "After" image is for illustrative purposes only and represents a conceptual restoration proposal. +507 Kavos Real Estate PJ-1303-19

Que mejor que estar en el área de historia de Panama, la arquitectura es una combinación de ruinas desde los días de los exploradores españoles, piratas y la colonia francesa del primer intento por construir el canal de Panama. Casco Antiguo se encuentra en el pie del canal en un lado y la ciudad de Panama del otro, la zona con mayor afluencia turistica Es por ello que, Rent A House alquila MLS #26-7108

Código: 26-7089 Excelente oportunidad de inversión en el corazón del Casco Antiguo, una de las zonas más emblemáticas, turísticas y con mayor valorización de la Ciudad de Panamá. Esta propiedad de 2 plantas destaca por su gran potencial comercial y estratégica ubicación sobre una de las calles más amplias del sector, conectando además dos de las calles más populares y transitadas del área. Su privilegiada localización dentro del patrimonio histórico convierte esta propiedad en una verdadera joya de inversión, ideal para proyectos comerciales, turísticos, gastronómicos, culturales o residenciales con alto potencial de crecimiento y valorización a futuro. La propiedad ofrece amplias posibilidades de remodelación y desarrollo, permitiendo adaptar los espacios según las necesidades del proyecto, aprovechando el constante crecimiento y dinamismo del Casco Antiguo. Ubicada en una zona rodeada de restaurantes, hoteles, comercios, vida nocturna y atractivos turísticos, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan posicionarse en uno de los sectores más exclusivos y visitados de Panamá. Una inversión estratégica con alto potencial de revalorización en una ubicación histórica y privilegiada.

Código: 26-7181 Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Casco Antiguo. Casa Alba está estratégicamente ubicada frente al innovador proyecto La Manzana, en una de las zonas con mayor crecimiento, transformación urbana y valorización de la Ciudad de Panamá. Rodeada de nuevos desarrollos comerciales y residenciales, esta propiedad se encuentra en un entorno dinámico, turístico y de alto movimiento, ideal para inversionistas que buscan desarrollar proyectos con gran potencial de rentabilidad y proyección a futuro. Su privilegiada ubicación garantiza un constante flujo de personas, convirtiéndola en una excelente opción para proyectos residenciales, comerciales, hoteleros o de uso mixto dentro de una de las áreas más emblemáticas y exclusivas de la ciudad. La propiedad cuenta con un terreno de 285 m² y se encuentra en una zona reconocida por su arquitectura histórica, vida cultural, gastronomía y atractivo turístico, elementos que incrementan significativamente su valor y potencial de desarrollo. Una inversión estratégica en una de las áreas con mayor auge y revitalización de Panamá.

Código: 26-7086 Excelente oportunidad de inversión en el corazón del Casco Viejo, una de las zonas más emblemáticas, turísticas y con mayor crecimiento de la Ciudad de Panamá. Este edificio comercial se encuentra estratégicamente ubicado rodeado de bares, restaurantes, discotecas y una vibrante vida nocturna que atrae tanto a residentes como a visitantes nacionales e internacionales. La propiedad ofrece un gran potencial de desarrollo de hasta 700 m², convirtiéndose en una excelente opción para inversionistas y desarrolladores que buscan crear un proyecto residencial, comercial o mixto en una ubicación privilegiada y altamente demandada. Con zonificación RMH2-C2 y categoría 3 de patrimonio histórico, esta propiedad combina valor arquitectónico, exclusividad y gran proyección de valorización dentro de una de las áreas con mayor transformación urbana del país. Su ubicación estratégica en planta baja y el constante flujo de personas en la zona brindan excelentes oportunidades para negocios, hotelería, restaurantes, apartamentos turísticos o proyectos comerciales de alto nivel. Una propiedad con enorme potencial de desarrollo e inversión en uno de los sectores más icónicos y dinámicos de Panamá.

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección turística, comercial y de valorización de la Ciudad de Panamá. El Edificio Donovan se encuentra estratégicamente ubicado sobre Avenida B, en la entrada del Casco Antiguo, una ubicación privilegiada que combina el encanto histórico con un alto flujo de visitantes nacionales e internacionales. Además de su ubicación excepcional, la propiedad se beneficia de los incentivos fiscales contemplados en la legislación especial para el Casco Antiguo, lo que la convierte en una alternativa altamente atractiva para inversionistas que buscan maximizar la rentabilidad y el potencial de crecimiento de su inversión. Actualmente, la propiedad opera con apartamentos de alquiler a corto plazo, generando ingresos recurrentes, y cuenta con un proyecto de reconversión aprobado que incrementa significativamente su potencial de rentabilidad. Ubicación: Avenida B, salida del Casco Antiguo, Ciudad de Panamá. Metraje de construcción: 2,475 m² Características de la propiedad • Edificio de 4 niveles. • 11 apartamentos actualmente en operación para alquiler a corto plazo. • Todos los apartamentos cuentan con balcón. • Totalmente amoblados y equipados con línea blanca. • 3 locales comerciales en planta baja. • Ingreso aproximado mensual de $14,000 • Proyecto de reconversión aprobado para 27 unidades residenciales tipo Airbnb. • Ideal para inversionistas que buscan ampliar la capacidad de hospedaje y maximizar el retorno de la inversión. Distribución de las unidades Apartamentos tipo A • 78 m² • 1 recámara • 2 baños • Balcón • Amoblado • Línea blanca • Renta mensual aproximada: $950 Apartamentos tipo B • 70 m² • 1 recámara • 1 baño • Balcón • Amoblado • Línea blanca • Renta mensual aproximada: $850 Penthouse • 168 m² • 3 recámaras • 2 baños • 2 salas • Balcón • Amoblado • Línea blanca • Renta mensual aproximada: $1,500 Locales comerciales • 3 locales comerciales en planta baja. • Local tipo de 60 m². • Renta mensual aproximada: $900 por local. • Excelente potencial para contratos de alquiler a largo plazo. Amenidades de la zona • A pocos pasos del Casco Antiguo. • Cercano a la Cinta Costera y Avenida Balboa. • Fácil acceso al Corredor Sur y principales vías de la ciudad. • Rodeado de restaurantes, bares, hoteles boutique, plazas y comercios. • Zona con alta demanda turística durante todo el año. Precio de venta: $3,800,000 Precio x m2: $1,535 ID: EPANJ19.7.26.1

Se vende hermoso Edificio en Casco Viejo, en vereda de alto tránsito peatonal. Completamente remodelado, con instalaciones como nuevas, hermosa decoración adecuada al Casco Viejo. Posee pisos de baldosa decorativa y cielo raso con techo de madera machimbrada, una barra larga para área de bar, un depósito, con terraza. Distribuidor de la siguiente manera: Patio (Terraza) y Balcones: El patio interno posee piso de baldosas. Los balcones presentan piso de concreto a llana junto a alero de cielo raso de madera machimbrada. Nivel 000: Cuenta con librería, cafetería, depósito, tres medio baños y pasillo de circulación. Tiene piso de baldosas junto a cielo raso de madera machimbrada. Las paredes son de bloques, calicanto y parte de la muralla original de la ciudad. Además posee paredes revestidas con piedras y algunas de gypsum. Las ventanas son de madera y vidrio. Nivel 100: Cuenta con área de uso múltiple y medio baño. Tiene piso de madera junto a techo de zinc sobre estructura de madera. Las paredes serán de bloques, calicanto y parte de la muralla original de la ciudad. Las ventanas son de madera y vidrio.

Se vende edificio en Santa Ana, dentro del área de Casco Antiguo, una de las zonas con mayor atractivo histórico, turístico y de inversión en la ciudad. Precio de venta : $375,000.00 Superficie: 225.60 m² Niveles: 2 plantas Distribución 4 departamentos 1 local comercial Estructura ideal para renta mixta (residencial + comercial) Características Propiedad con alto potencial de valorización Ubicación estratégica dentro del Casco Antiguo Ideal para remodelación o desarrollo de proyecto boutique Excelente oportunidad para inversión Beneficios de la ubicación Zona turística con alta demanda de alquiler Cercano a restaurantes, hoteles y comercios Entorno histórico con constante crecimiento RN Realty Group PJ 1538-25 Somos la solución a la búsqueda de tu hogar o inversión inmobiliaria. Contáctanos!

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: Construcción total: 320m2 Planta Baja 80m2 -Restaurante: -1 Cocina -2 Baños 1º Nivel 80m2 Bar / coctelería 2 Baños 2º Nivel 80 m2 Bar/ coctelería 2 Baños Azotea IMPORTANTE: Se vende con el moviliario completo CARACTERIZTICAS DE LA ZONA Descubre el encanto y la historia en el corazón del Casco Antiguo de Ciudad de Panamá. Este edificio completo, una joya arquitectónica, te transporta a una época pasada con su elegancia y detalles cautivadores. Con una ubicación privilegiada, esta propiedad ofrece la oportunidad de sumergirse en la vibrante vida cultural de la zona, con restaurantes de clase mundial, boutiques exclusivas y lugares históricos a tu alcance. Una inversión única que fusiona el patrimonio histórico con el estilo de vida contemporáneo. No pierdas la oportunidad de ser parte de la revitalización del Casco Antiguo. Este edificio completo es más que una propiedad; es un pedazo de historia que espera ser transformado. Eleva tu experiencia inmobiliaria y sé parte de la esencia única de Ciudad de Panamá. Para mayor información agende una visita con nosotros. Le garantizamos el mejor servicio y atención de Panamá.

Ubicación: esquina de Calle 5 y Avenida B, Casco Antiguo. Zonificación: RMH1-C2 Metraje de construcción: 1,352m2 Metraje de terreno: 353.97 m² Características de la propiedad • Edificio histórico ubicado en esquina. • Propiedad de 3 niveles. • 5 locales comerciales en la planta baja • 2 niveles con apartamentos • 1 nivel de terraza – Rooftop • Planos aprobados para licencia comercial. • Avalúo realizado en 2023. • Edificio para reciclar y desarrollar. • Actualmente se encuentra deshabitado, facilitando el inicio inmediato de su remodelación. • Excelente potencial para desarrollar un proyecto turístico, hotelero o comercial de alto nivel. Potencial de inversión: La distribución actual permite desarrollar un proyecto de uso mixto combinando locales comerciales con apartamentos turísticos o de larga estancia. El proyecto contempla: • 18 unidades de hospedaje. • Tarifas proyectadas desde aproximadamente $110 por noche. • Rooftop con potencial para restaurante, bar o área de eventos. • Excelente ubicación para operación mediante Airbnb, Booking.com, Hotels.com u otras plataformas de hospedaje. Amenidades de la zona • Palacio de las Garzas (Presidencia de la República). • Plaza Bolívar. • Plaza de Francia. • Teatro Nacional. • Museo del Canal Interoceánico. • Iglesia San José (Altar de Oro). • Hoteles boutique de prestigio. • Restaurantes de alta gastronomía. • Cafeterías y bares. • Rooftops. • Galerías de arte. • Museos. • Supermercados. • Farmacias. • Bancos. • Fácil acceso a la Cinta Costera, Avenida Balboa y Corredor Sur. Ideal para Esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrollar un hotel boutique, un proyecto de apartamentos turísticos tipo Airbnb o un apartahotel, gracias a su privilegiada ubicación en el Casco Antiguo y a su distribución actual. También es ideal para un desarrollo de uso mixto que combine comercios y hospedaje, oficinas corporativas, un centro gastronómico o un proyecto de rehabilitación patrimonial con alto potencial de valorización. Su versatilidad la convierte en una inversión atractiva tanto para inversionistas nacionales como internacionales que buscan generar ingresos y aprovechar el constante crecimiento turístico y comercial de la zona. Precio de venta: $2,000,000 ID: EPANJ21.7.26.2

Oportunidad única para desarrolladores e inversionistas de adquirir un edificio con un proyecto de reconversión preaprobado en una de las zonas con mayor potencial de valorización del Casco Viejo. La propiedad forma parte del Proyecto Henry Hills, ubicado estratégicamente en la entrada del Casco Antiguo, rodeado de importantes desarrollos públicos y privados que impulsan la transformación urbana del sector. Características de la propiedad • Ubicación: Casco Viejo, entrada del Casco Antiguo, Ciudad de Panamá. • Área de terreno: 1,181 m² aproximadamente. • Potencial de construcción: 5,900.92 m² aproximadamente (según proyecto). • Categoría patrimonial: 3er y 4to orden. • Zonificación: RMH2-C2. • El edificio actualmente cuenta con 2 niveles construidos. • Existe un proyecto preaprobado que permite desarrollar el edificio hasta 4 niveles, sujeto a los permisos y aprobaciones finales de las autoridades competentes. Proyecto de desarrollo El concepto Henry Hills contempla un desarrollo residencial y comercial de alto nivel, diseñado para integrarse al entorno histórico del Casco Viejo. El proyecto considera: • Locales comerciales en planta baja. • Apartamentos con metrajes aproximados entre 50 m² y 60 m². • Área social con vista a la Bahía de Panamá. • Estacionamientos. • Espacios diseñados para fomentar una comunidad residencial y comercial moderna dentro del centro histórico. Entorno y ubicación estratégica La propiedad se encuentra a pocos pasos de importantes puntos de interés como: • Casco Antiguo. • Terraplén. • Mercado San Felipe Neri. • Avenida Eloy Alfaro. • Cinta Costera. • Plaza de Francia. • Plaza Bolívar. • Museo del Canal. • Hotel La Compañía. • Sofitel Legend. • Mercado de Mariscos. • Casco Parking. Importante Este inmueble se comercializa como una oportunidad de desarrollo. El edificio existente conserva actualmente 2 niveles, mientras que las imágenes arquitectónicas corresponden al proyecto conceptual preaprobado. Cualquier desarrollo futuro estará sujeto al proceso de permisos y aprobaciones definitivas por parte de las entidades competentes. Precio de venta: $1,990,000 ID: EPANJ21.7.26.4