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Se vende Terreno de 800 M², ubicada en Obarrio, un sector residencial comercial con Zonificación RM3/MCU3, que cuenta con tendidos eléctricos, agua potable pública, drenajes de aguas servidas, alcantarillado, aceras, servicios públicos, cerca de plazas y centro comerciales, restaurantes, hospitales, hoteles, supermercados, parques y canchas de deporte, paradas de transporte público y vías principales.

Se presenta una excepcional propiedad de 800 m² en Obarrio, un sector que combina la exclusividad residencial con una dinámica actividad comercial. La ubicación estratégica se complementa con una zonificación RM3/MCU3, lo que ofrece una versatilidad notable para diversos proyectos. La infraestructura de la zona es completa, con acceso a agua potable pública, drenajes de aguas servidas, alcantarillado y aceras en óptimas condiciones, asegurando un entorno funcional y bien mantenido. La propiedad, construida en 1999, incluye ocho plazas de estacionamiento, un atributo valioso en una ubicación tan céntrica. Este inmueble se encuentra en las proximidades de importantes plazas y centros comerciales, una variada oferta gastronómica, hospitales de primer nivel, hoteles, supermercados, parques y canchas deportivas. Además, cuenta con fácil acceso a paradas de transporte público y las principales vías de la ciudad, lo que garantiza una conectividad inmejorable. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan un espacio con potencial de desarrollo y una ubicación privilegiada en Ciudad de Panamá.

Propiedad con 800 M², ubicada en Obarrio, un sector residencial comercial con Zonificación RM3/MCU3, que cuenta con agua potable pública, drenajes de aguas servidas, alcantarillado, aceras, servicios públicos, cerca de plazas y centro comerciales, restaurantes, hospitales, hoteles, supermercados, parques y canchas de deporte, paradas de transporte público y vías principales. Excelente Oportunidad!!

Ubicación: Obarrio, Bella Vista, Ciudad de Panamá Terreno: 800 m² Construcción: 737 m² Zonificación: 1ZM6 Características de la propiedad: • Edificio de 4 niveles de uso comercial y residencial • Distribución que permite generar ingresos de actividades comerciales, administrativas y residenciales • Planta baja con 4 locales comerciales • Primer nivel destinado a oficinas administrativas • Segundo nivel con 2 apartamentos • Tercer nivel con 2 apartamentos • Los 4 apartamentos son de 85 m² cada uno • Actualmente con ingresos existentes y potencial de optimización de rentas • Rentabilidad bruta anual aproximada del 6.20% • Gran potencial para inversión inmobiliaria, remodelación y optimización de espacios • 16 estacionamientos • Año de construcción: 1994 Distribución de áreas: • Locales comerciales: 165 m² • Apartamentos: 340 m² • Oficinas administrativas: 230 m² Características de la zona: • Conectividad con San Francisco, Calle 50, Vía España y Vía Brasil • Cercanía a estaciones del Metro de Panamá • Próximo a oficinas corporativas, entidades bancarias y centros empresariales • Acceso a restaurantes, supermercados, farmacias, hoteles y comercios • Zona con actividad comercial, empresarial y residencial Precio de venta: $1,200,000 Precio por m² de terreno: $1,500 ID: EPANJ

Propiedad con 800 M², ubicada en Obarrio, un sector residencial comercial con Zonificación RM3/MCU3, que cuenta con agua potable pública, drenajes de aguas servidas, alcantarillado, aceras, servicios públicos, cerca de plazas y centro comerciales, restaurantes, hospitales, hoteles, supermercados, parques y canchas de deporte, paradas de transporte público y vías principales. 24-4113GGS

Oportunidad excepcional para inversionistas y desarrolladores. Se vende proyecto hotelero con aproximadamente 50% de avance de construcción, ubicado en el corazón de Obarrio, una de las zonas corporativas y comerciales más importantes de la Ciudad de Panamá. Precio de venta: $6.2 MILLONES Características Generales Área de terreno: 2,106 m² Zonificación: MP-RM3C2 Uso de alta densidad comercial y residencial Proyecto diseñado para 90 habitaciones de hotel Incluye 17 fincas del P.H. Grobman Distribución del Proyecto Edificio C – 11 Niveles Planta baja: Lobby Recepción Restaurante Niveles 100 al 1000: 90 habitaciones con baño privado Nivel 1100 (Rooftop): Área social Piscina Gimnasio Bar Edificio B – 4 Niveles Estacionamientos Área de oficinas administrativas Áreas de servicio y soporte operativo Estado Actual de la Construcción * Obra gris avanzada * Divisiones internas en gypsum instaladas *Ventanería fija colocada *Pisos de porcelanato instalados en gran parte del proyecto Pendiente por instalar: Ascensores Planta eléctrica Sistemas de aire acondicionado Acabados finales y equipamiento operativo Ventajas de Inversión Contáctanos para más información, planos, avalúo o coordinar una visita al proyecto.