Edificios en venta en Ciudad de Panamá (página 13)

Se vende edificio completo de 850 m² de construcción, ubicado en El Ingenio, a pasos de la estación de Metro El Ingenio (Línea 1), en la intersección de la Vía Simón Bolívar y la Avenida de la Paz. Es una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan un inmueble mixto, con locales comerciales y apartamentos generando renta en una de las zonas de mejor conectividad de la ciudad. El edificio está compuesto por sótano, planta baja y tres pisos de apartamentos, con una distribución pensada para maximizar tanto el uso residencial como el comercial. Composición del Edificio Sótano: Cuarto eléctrico 10 estacionamientos (1 por apartamento) 2 depósitos 1 mini depósito Planta Baja: Lobby de acceso 2 locales comerciales (70 m² y 105 m² = 175 m²) 7 estacionamientos (2 asignados a los locales y 3 de visita) Primer Piso: 3 apartamentos de 70 m² cada uno (210 m² en total) Segundo Piso: 3 apartamentos de 75 m² cada uno (225 m² en total) Tercer Piso: 3 apartamentos de 75 m², 80 m² y 85 m² (240 m² en total) Beneficios de la Ubicación A pasos de la Estación de Metro El Ingenio (Línea 1) Ubicado en la intersección de Vía Simón Bolívar y Avenida de la Paz Zona que conecta con los corregimientos de Bethania y Pueblo Nuevo Excelente conectividad hacia el resto de la ciudad ¿Por qué invertir aquí? Edificio mixto: renta residencial y comercial en un mismo inmueble Ubicación estratégica junto a estación de Metro Alta demanda por conectividad y accesibilidad Ideal para inversionistas que buscan diversificar ingresos por alquiler Contáctanos para más información o agendar una visita. Dinelki Morales

Ubicación: Santa Ana, Ciudad de Panamá Metraje de terreno: 474m² Metraje de construcción: 1,365m² Características de la propiedad: • Edificio de 3 niveles • Actualmente acondicionado para uso hotelero o apartamentos tipo estudios para negocio estilo AirBNB • 41 habitaciones • Áreas internas de circulación y espacios comunes • Áreas de servicio • Distribución existente con habitaciones en los diferentes niveles • Potencial para remodelación y redesarrollo • Posibilidad de desarrollar un proyecto hotelero o residencial de mayor categoría • Oportunidad para inversionistas y desarrolladores interesados en un activo con potencial de transformación y reposicionamiento Características de la zona: • Ubicado en Santa Ana, sector histórico de Ciudad de Panamá • Entorno en proceso de revitalización urbana • Cercanía a proyectos residenciales, culturales y de uso mixto • El sector forma parte del entorno de iniciativas como La Quince y el Distrito Creativo, orientadas a la recuperación de edificaciones y la incorporación de nuevos espacios residenciales, culturales y comerciales • Potencial para proyectos orientados a alojamiento, turismo y desarrollo residencial Precio de venta: $1,200,000 Precio por m² de construcción: $879/m² Precio por m² de terreno: $2,532/m²

Ubicado en el corazón del Casco Antiguo de Panamá, Patrimonio Histórico de la Humanidad por la UNESCO y uno de los destinos turísticos más importantes del país, este edificio hotelero representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan adquirir un activo con alto potencial de valorización y generación de ingresos. Su zonificación RMH2C2 permite el desarrollo de actividades hoteleras, comerciales y turísticas, en un sector con alta demanda, constante crecimiento y una oferta limitada de propiedades de estas características. Características del inmueble • 950 m² de construcción • 35 habitaciones • 2 locales comerciales • Edificio destinado a operación hotelera • Zonificación: RMH2C2 Indicadores de inversión • Precio de venta: $950,000 • Valor de mercado (avalúo): $1,600,000 • Descuento sobre valor de mercado: 40.6% • Valor por m²: $1,357.14 • Ingreso mensual aproximado: $9,000 • Ingreso anual estimado: $108,000 • Retorno bruto estimado (ROI): 11.37% anual Potencial de inversión Actualmente el inmueble genera aproximadamente $9,000 mensuales, operando con tarifas de hospedaje conservadoras. Esto representa un retorno bruto cercano al 11.4% anual, con un importante potencial de incrementar la rentabilidad mediante una actualización de tarifas, mejoras operativas y una gestión hotelera optimizada. Además, el precio de venta se encuentra aproximadamente 40.6% por debajo del valor de mercado reflejado en el avalúo, ofreciendo un amplio margen de valorización para el inversionista. Ubicación Ubicado en el Casco Antiguo de Panamá, una de las zonas con mayor atractivo turístico, histórico y cultural del país. Rodeado de hoteles boutique, restaurantes de prestigio, cafés, plazas, iglesias, museos, galerías de arte y una vibrante vida nocturna. Su cercanía a la Cinta Costera, Avenida Balboa y al centro financiero de la ciudad garantiza una alta demanda tanto de turistas como de viajeros de negocios. Condiciones • Precio de venta: $950,000 Una oportunidad única para adquirir un edificio hotelero con ingresos en funcionamiento, un excelente retorno sobre la inversión y un importante potencial de valorización, en una de las ubicaciones más exclusivas y cotizadas de Panamá.

RAH265741 Se vende Edificio Comercial ubicado en la Avenida La Paz, muy convenientemente, en el medio entre la Vía Transistmica, la Tumbamuerto y la Vía España, así como de importantes centros de consumo de la ciudad. El edificio cuenta con 3 pisos: - Planta Baja: ideal para Show Room. - Dos pisos de oficinas con amplios espacios. - Dos niveles de depósito con 100 m2 y elevador de carga - 16 parkings bicacion: Otro: Edificio Comercial; Ubicacion Local Comercial: Planta Baja Pisos: Ceramica Electrico: 110 Vlts; 220 Vlts Anti-incendio: Detectores de Humo Miscelaneos: # Ascensores: 1; Muebles: No

LFC21-5231 El Edificio Vallarino representa una opción ideal para establecer operaciones en el sector de Obarrio, dentro de un proyecto diseñado exclusivamente para oficinas bajo un concepto de bufete de abogados que proyecta prestigio y distinción. Esta oficina de 250 m² ofrece una distribución funcional que comienza con una elegante recepción, seguida por tres amplias oficinas principales, tres oficinas secundarias de dimensiones más cómodas y espacios destinados a la gestión administrativa. Cuenta también con una sala de reuniones perfectamente equipada para recibir clientes, una práctica cocineta privada y 2 baños privados, todo entregado en condiciones totalmente amobladas para iniciar actividades de inmediato. Cada detalle de esta propiedad comercial resalta por su comodidad y excelente capacidad operativa, complementándose con la ventaja excepcional de disponer de 6 estacionamientos propios dentro del complejo. La ubicación en Obarrio sitúa el inmueble en una zona altamente privilegiada de la ciudad, valorada por su fácil conectividad y el entorno corporativo exclusivo que la rodea. Los invitamos a recorrer cada espacio a través de las fotos y el vídeo disponibles en el anuncio. SOLO CLIENTES DIRECTOS.

RAH271846 Vendo edificio residencial en Clayton. Son 4 unidades de 118 m2 cada una, las cuales están construidas sobre una superficie de 514 m2 y cuentan con un terreno 1065 m2. Ideal para inversionistas y familias que deseen aprovechar la conexión con la naturaleza y la individualidad de cada apartamento. Ubicada en una de las mejores zonas residenciales de la ciudad. Precio de oportunidad. Llame ya.

LFC26-7128 Casco Antiguo es el edificio donde se encuentra esta magnífica propiedad comercial de estilo tradicional, situada frente a la emblemática Plaza Santa Ana, uno de los puntos más dinámicos y en constante revitalización del sector. Casa Lorena ostenta un carácter único y un enorme potencial de desarrollo, destacando especialmente por sus 545 m² construidos que albergan tres locales comerciales ideales para concebir un proyecto gastronómico o comercial de alto impacto, además de incluir 6 estacionamientos privados. Cada uno de los tres locales comerciales ofrece una distribución versátil y diáfana que permite adaptar los espacios interiores según las necesidades específicas de cualquier marca o concepto comercial que busque establecerse en la zona. La ubicación frente a la emblemática Plaza Santa Ana garantiza un constante y elevado flujo de visitantes diarios, posicionando esta propiedad en un entorno comercial privilegiado que impulsa la visibilidad y el éxito de cualquier inversión. Le invitamos a recorrer cada espacio a través de la galería fotográfica y el vídeo disponible en esta publicación. SOLO CLIENTES DIRECTOS.

LFC26-7187 Santa Ana se posiciona como una de las zonas con mayor transformación urbana de la Ciudad de Panamá, situada sobre la Avenida Ancón con Calle Estudiantes y a pocos minutos del Casco Antiguo, en un entorno dinámico de alto crecimiento y desarrollo. Este complejo comercial e inmobiliario cuenta con una imponente superficie de 1072 m² de construcción y dispone de 6 estacionamientos propios para facilitar las operaciones cotidianas. Afuera del inmueble, el sector ofrece magníficas conexiones viales y una ubicación privilegiada que dinamiza cualquier proyecto comercial debido a su proximidad a puntos neurálgicos de la capital. La estructura se compone de 3 torres independientes que suman un total de 71 unidades habitacionales y comerciales, distribuidas estratégicamente en la Torre A con 18 espacios, la Torre B con 7 y la Torre C con 46. Invitamos a repasar las fotos y el vídeo para apreciar cada detalle y a preguntar por una visita guiada para conocer este magnífico proyecto. SOLO CLIENTES DIRECTOS.

Ubicación: Esquina de la calle Walter Reed Metraje de construcción: 3,960m2 Metraje de terreno: 12,530m2 Zonificación: MCU1 Mixto Comercial Urbano de baja intensidad Características de la propiedad: • 3 niveles • 34 aulas de clase • Comedor • Salón de eventos • Cocinas equipadas con campanas extractoras y cuartos fríos • Sistema de riego anti-incendio • Aires acondicionados • Tanques de reserva de agua • Cámaras de vigilancia • Alarmas con sensores de movimiento • Toda la instalación de gas luz y agua en perfecto estado • Cableado de red por todo el edificio • Amplio espacio para estacionamientos y áreas verdes Amenidades: • Canchas deportivas • Áreas de juegos para niños • Zona apacible, rodeada de reserva forestal protegida. • Plusvalía garantizada por no haber en la zona propiedades de esa dimensión. • Acceso por diferentes vías. • Transporte público al pie de la propiedad. Precio de alquiler: $12,000,000 Precio x m2: $957.70

Cod: 26-7085 Descubra una extraordinaria oportunidad de inversión en el corazón del Casco Antiguo de Panamá, declarado Patrimonio Histórico de la Humanidad por la UNESCO y uno de los destinos turísticos, culturales y gastronómicos más importantes de Latinoamérica. Este edificio histórico, construido en 1916, se encuentra sobre un terreno de 390 m² y ofrece un extraordinario potencial de desarrollo de hasta 2,000 m², convirtiéndose en una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan crear un proyecto exclusivo en una de las zonas con mayor valorización del país. La propiedad cuenta con zonificación RMH2-C2, permitiendo desarrollos de uso residencial, comercial, hotelero, gastronómico, cultural o de uso mixto, siempre respetando los lineamientos de conservación patrimonial que distinguen al Casco Viejo. Ubicado estratégicamente sobre la Avenida A, entre Calle 14 y Calle 15, el inmueble se encuentra rodeado de hoteles boutique, restaurantes de prestigio, plazas históricas, galerías de arte, cafés, comercios y atractivos turísticos, garantizando un flujo constante de visitantes nacionales e internacionales durante todo el año. Invertir en esta propiedad representa la posibilidad de desarrollar un proyecto de alto nivel dentro de uno de los mercados inmobiliarios más exclusivos y con mayor proyección de crecimiento en Panamá. Precio: US$1,370,000 ¡Gracias por contactarnos! Si estás buscando información sobre este u otro inmueble, con mucho gusto te ayudaré a encontrar la propiedad ideal para ti.

Cod: 26-3791 Extraordinaria oportunidad de inversión en la entrada del Casco Antiguo de Panamá, uno de los destinos turísticos y culturales con mayor crecimiento y valorización del país. Este edificio de tres plantas representa una inversión de alta rentabilidad al contar con un negocio completamente operativo y generando ingresos desde el primer día. La propiedad dispone de 34 habitaciones, todas con baño privado, completamente ocupadas y produciendo ingresos mensuales constantes. Además, en la planta baja funcionan un bar y un salón de belleza, ambos actualmente alquilados, lo que diversifica las fuentes de ingresos y aumenta el atractivo de la inversión. El edificio está equipado con Smart TV, internet, aire acondicionado, pisos de porcelanato, puertas metálicas, máquinas expendedoras de bebidas y snacks, área de lavandería, cocina y oficina administrativa, ofreciendo toda la infraestructura necesaria para continuar operando de manera inmediata. Ubicado estratégicamente en la entrada del Casco Antiguo, disfruta de una excelente conectividad y un constante flujo de visitantes nacionales e internacionales, convirtiéndose en una propiedad ideal para inversionistas interesados en el sector hotelero, alojamiento turístico o renta de habitaciones. El propietario está dispuesto a escuchar ofertas y el precio es negociable, lo que representa una excelente oportunidad para adquirir un activo con flujo de caja inmediato y gran potencial de valorización. Precio: US$1,600,000 ¡Gracias por contactarnos! Si estás buscando información sobre este u otro inmueble, con mucho gusto te ayudaré a encontrar la propiedad ideal para ti.

Cod: 26-7187 Presentamos el Edificio Pablo Neruda, una extraordinaria oportunidad de inversión en Santa Ana, uno de los sectores con mayor transformación urbana y proyección de valorización en la Ciudad de Panamá. Este importante complejo inmobiliario está conformado por tres torres distribuidas de la siguiente manera: Torre A: 18 apartamentos. Torre B: 7 apartamentos. Torre C: 46 apartamentos. En total, la propiedad ofrece 71 unidades residenciales, convirtiéndose en una excelente alternativa para inversionistas que buscan desarrollar, remodelar o potenciar un proyecto de renta residencial en una ubicación estratégica. Ubicado sobre la Avenida Ancón con Calle Estudiantes, el edificio se encuentra a pocos minutos del Casco Antiguo, la Cinta Costera y el centro financiero de la ciudad, dentro de un sector que continúa experimentando un importante crecimiento urbano, comercial y turístico. La propiedad dispone de 6 estacionamientos y una ubicación privilegiada que facilita el acceso a transporte público, comercios, instituciones educativas y múltiples servicios. Gracias al proceso de revitalización que vive Santa Ana y su cercanía con Casco Antiguo, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas interesados en proyectos residenciales, de alquiler o de renovación urbana con un alto potencial de valorización a mediano y largo plazo. Precio: US$1,970,000 ¡Gracias por contactarnos! Si estás buscando información sobre este u otro inmueble, con mucho gusto te ayudaré a encontrar la propiedad ideal para ti.

Edificio con 9 apartamentos de 70 mts cada uno y una casa comercial amplia con 2 estacionamientos bajo techo, edificio de 2 pisos, cada apartamento cuenta con 1 recamara, sala, 1 baños completo balcon, piso de abajo balcon atras, piso 2 balcon enfrente. casa comercial ideal para tu negocio. Edificio con 9 apartamentos de 70 mts cada uno y una casa comercial amplia con 2 estacionamientos bajo techo, edificio de 2 pisos, cada apartamento cuenta con 1 recamara, sala, 1 baños completo balcon, piso de abajo balcon atras, piso 2 balcon enfrente. casa comercial ideal para tu negocio.

Gran Oportunidad de Inversión, Edificio y Galera, con un total de 20 espacios para oficinas, depósitos, baños, cuenta con pequeño edificio de 2 plantas, con oficinas, 3 baños, sala de reuniones y con un terreno muy amplio, (galera). Se Vende con contrato de Alquiler garantizado por 4 años, excelente rentabilidad. Contacte a su asistente de Rent-A-House que con mucho gusto le agendamos su cita Gran Oportunidad de Inversión, Edificio y Galera, con un total de 20 espacios para oficinas, depósitos, baños, cuenta con pequeño edificio de 2 plantas, con oficinas, 3 baños, sala de reuniones y con un terreno muy amplio, (galera). Se Vende con contrato de Alquiler garantizado por 4 años, excelente rentabilidad. Contacte a su asistente de Rent-A-House que con mucho gusto le agendamos su cita

¡Oportunidad única en Costa del Este! Venta de moderno edificio con acceso directo al Corredor Sur y arranca tus operaciones de inmediato. Dispone de dos amplios pisos de oficinas, una galera con área de carga y descarga, y dos elevadores de carga. Cuenta con sistemas de videovigilancia, acceso con huellas y tarjetas magnéticas, dos tanques de reserva de agua y 14 estacionamientos disponibles. MLS #27-1073

Venta de estratégico edificio en Bella Vista, Ubicación estratégica en el área bancaria y residencial. 7 niveles de construcción premium 3.886 m² listos para operar 3 niveles de estacionamientos con 200 puestos Capacidad para más de 490 empleados Dos comedores amplios y baños Aires acondicionados, luminarias, salas e reuniones y oficinas listas. Zonificación ZM7. More... MLS #26-4246

RR25-5062 Este edificio de 4 pisos, con 10 apartamentos ya rentados y administrados, más un local comercial, es la inversión ideal. Su diseño une modernidad y herencia colonial, con espacios versátiles en planta baja, entreplanta y sótano. Situado cerca de Plaza Herrera y Puerta Sur, en el corazón del Casco Antiguo, ofrece ingresos constantes y alto potencial de crecimiento

Este edificio representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales y corporativas más estratégicas de San Francisco, sobre Vía Porras. El edificio cuenta con seis niveles, incluyendo mezzanina, espacios destinados a oficinas, locales comerciales y áreas para anuncios publicitarios, lo que permite diversificar las fuentes de ingreso dentro de una misma propiedad. Actualmente mantiene aproximadamente un 70% de ocupación, con oficinas, locales y espacios publicitarios alquilados, generando rentabilidad inmediata para su nuevo propietario. Su ubicación privilegiada ofrece alta visibilidad, constante flujo vehicular y fácil conexión con Calle 50, Vía España, Parque Omar, comercios, bancos, restaurantes y zonas residenciales. Se ofrece a precio de avalúo, convirtiéndolo en una alternativa atractiva para inversionistas que buscan un activo comercial consolidado, con ingresos existentes y potencial de aumentar su ocupación y rendimiento. Visitas únicamente con cita previa.

Se Vende Espectaular Edificio en San francisco, con una ubicacion estrategica ideal para vivir y comercializar cualquier tipo de negocios en el PH ARIADNE, Cuenta con: 400 M2 de Terreno y area de contruccion 1342 M PH ARIADNE 1 Apartamento tipo loft de 600 M2 , con: 4 recámaras con sus respectivos baños, sala-comedor, baño de visitas, sala familiar, balcón, tres cuartos estudios, cuarto y baño de empleada, cocina amplia, lavandería y a/a central. 1 Apartamento de 140 M2, con: 2 recámaras, 2 baños, sala-comedor, balcón, lavandería, cocina con desayunador, cuarto y baño de empleada. 1 Oficina de 130 m2 con Aire Acondicionado central. 1 Oficina de 45 m2 1 Oficina de 36 m2 con Aire Acondicionado Amplia Área Social Piscina Baño Area Social Depósito. Estacionamiento para 10 autos. Amplio depósito en la Planta Baja. El Edificio cuenta con ascensor. Para mayoir informacion y visita sobre esta propiedad comunicate con nostros y gustosamente le atenderemos. Galceb Group Bienes Raices

CCO26-8013 SOLO CLIENTES DIRECTOS. San Francisco Edificio Centro Comercial con múltiples beneficios para el comprador en cuanto a precio, negociación, ubicación, estado del inmueble, Ideal para Inversionista, Actualmente está activo generando ingresos. Cuenta con 18 locales u oficinas cada uno tiene una cocineta, 1baño, edificio de cuatro plantas, dos torres