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Plaza comercial en venta en Pinares, Curridabat ideal para inversión. Área de Terreno: 1500 m2. Área de Construcción: 750 m2. Precio: $2.600.000 Cuenta con: 7 locales ya alquilados. Rentabilidad: 9.5% neta. Amplio parqueo. Ubicación privilegiada. Consideraciones: Pisos de : (porcelanato). Construcción de: (concreto reforzado). Área: Zona de alta influencia comercial. Iluminación con: (fluorescentes). Se puede trabajar: (las 24 horas del día) (SI). Punto ideal para: (comercio, oficinas, restaurante, etc). Servicios de internet: (fibra óptica, solo cable, empresas que brindan servicios, tigo, kolby, claro, Liberty, Telecable). Ventajas: Cercanía a servicios de transporte público. Cercanía principales rutas nacionales.

Locales comerciales en Granadilla, dentro de centro comercial Áreas de Construcción: 735m2. Precio: $2.045.000 Cuenta con: Porcentaje de rentabilidad anual: 8% Cantidad de locales: 7 unidades Cantidad de parqueos: 30. Tipo de seguridad: guardia. Cantidad de baños: 2. Existencia de oficinas: SI. Existencia de mezanine: NO. Puerta de acceso. Local en comunidad: centro comercial. Área: con divisiones. Espacio para rotulación. Cortinas de seguridad. Rentabilidad: 8% Consideraciones: Pisos de : cerámica. Construcción de: concreto reforzado. Iluminación con: fluorescentes, led. Punto ideal para: comercio, restaurante. Servicios de internet: (fibra óptica, solo cable, empresas que brindan servicios, tigo, kolby, claro, Liberty, Telecable). Ventajas: Cercanía a servicios de transporte público. Cercanía principales rutas nacionales.

El Centro comercial cuenta con 16 locales. Entre ellos se encuentran farmacia, sala de belleza, Restaurantes, tiendas de ropa deportiva, escuelas de baile y música. Se ubica frente a calle con alto tránsito vehicular. Genera un 12% de rentabilidad.

Centro comercial en venta en Desamparados, ideal para inversión. Área de Terreno: 1385 metros cuadrados. Área de Construcción: 800 metros cuadrados. Precio: $2.000.000 Cuenta con: Número de locales: 10. (9 alquilados) Cantidad de parqueos: 20 Cantidad de locales alquilados actualmente: 9. (Se reciben $8500 mensuales) Cantidad de baños: Batería de baños. Tipo de seguridad: (24/7, guardia, cámaras). Hipoteca: (LIBRE SIN HIPOTECAS). Consideraciones: Pisos de : (porcelanato). Construcción de: (concreto reforzado). Área: Zona de alta influencia comercial. Iluminación con: (fluorescentes). Se puede trabajar: (las 24 horas del día) (SI). Punto ideal para: (comercio, oficinas, restaurante, etc). Servicios de internet: (fibra óptica, solo cable, empresas que brindan servicios, tigo, kolby, claro, Liberty, Telecable). Ventajas: Cercanía a servicios de transporte público. Cercanía principales rutas nacionales.

¡CASA INDEPENDIENTE EN VENTA EN TREJOS MONTEALEGRE, ESCAZÚ! Amplia casa de dos niveles, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y una excelente ubicación. Características de la propiedad Primer nivel: * Sala y comedor. * Baño de visitas. * Terraza y jardín. * Cocina. * Área de lavandería. * Patio de tendido. * Cuarto de servicio con baño completo. * Parqueo para 2 vehículos en modalidad tándem. Segundo nivel: * Amplio dormitorio principal con baño privado y walk-in closet. * 2 dormitorios secundarios. * Baño completo compartido. Medidas: * Terreno: 220 m². * Construcción: 260 m². Precio de venta: $440,000. Trejos Montealegre, Escazú. Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más convenientes de Escazú, cerca de comercios, restaurantes, centros educativos y servicios. ¡Contáctame para más información o para coordinar una visita!

Vendo gran terreno comercial en Barrio San José-Alajuela. Son 4 hectáreas. Usos permitidos: centros deportivos y turísticos, restaurante, Gasolineras,hotel,supermercados y condominios en 1, 2 y 3 pisos, de esto depende la densidad. Tiene piscina, local de mil metros,bodegas,oficinas,parqueo para más de 80 carros, poso de agua propio. Valor: $ 3.000.000 INFORMES:

Barrio Amón, Casa Álvarez Melgar.( Una Joya arquitectónica) Propiedad referente de estilo Arquitectónico Neo-Mudéjar, Construida Alrededor en 1904, Ubicada en el histórico Barrio Amón, San José, Cr. La Remodelación de Este Edificio fue hecha pensando en la posibilidad de varios usos permitidos según el plan regulador. La casa ha sufrido remodelaciones a través de los años y en el año 2022 se le realizó una remodelación importante que permitió el remozamiento de la estructura, mejoró sus acabados y por tal razón aumentó su vida útil y valor. Es importante recalcar que la remodelación efectuada cambió totalmente los sistemas eléctricos y de distribución de agua potable y aguas servidas. Usos permitidos: Restaurante, Galería de Arte, Espacio Cultural para exposiciones y conciertos, Hotel Boutique, oficinas o consultorios médicos, etc.. Distribución: Cuanta con rampa de acceso para sillas de rueda, baños acondicionados para ley 7600. En primera planta cuenta con: un porche, 9 aposentos, 3 baños, una terraza techada en el patio, 1 garaje y una bodega grande. En segundo nivel cuenta con 5 aposentos como para oficinas, salas o dormitorios, un baño completo y una cocina. Construcción: 631 m2 Lote. 460 m2 Precio nuevo de venta: $845,000.00

Oportunidad única de inversión en Los Yoses, Montes de Oca Descubra una propiedad con ubicación estratégica y alto potencial de inversión, situada en Los Yoses, una de las zonas más consolidadas, dinámicas y atractivas del Este de San José. Su condición de propiedad esquinera le brinda una ventaja adicional en términos de visibilidad, accesibilidad y posibilidades de aprovechamiento, convirtiéndola en una alternativa especialmente interesante para quienes buscan invertir en una ubicación con actividad comercial y proyección de crecimiento. Los Yoses destaca por su cercanía a importantes centros educativos, oficinas, comercios, restaurantes, servicios y principales vías de acceso, factores que favorecen la demanda y hacen de esta zona un punto estratégico tanto para desarrollar como para mantener una inversión a largo plazo. Más que adquirir una propiedad, esta es la oportunidad de posicionarse en una ubicación privilegiada y construir valor con visión de futuro. Una opción ideal para inversionistas que buscan ubicación, potencial y plusvalía en una de las áreas con mayor atractivo inmobiliario de Montes de Oca. Una inversión estratégica comienza con una buena ubicación. Los Yoses puede ser ese lugar.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN COMERCIAL | A 5 MINUTOS DEL AEROPUERTO JUAN SANTAMARÍA Ubicada estratégicamente a tan solo cinco minutos del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría, esta propiedad representa una oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan establecer o desarrollar un negocio en un entorno de actividad comercial y de servicios, cerca del principal aeropuerto internacional de Costa Rica. La propiedad cuenta con un terreno individual de 716,30 m², con 17 metros de frente a calle pública, sobre carretera principal y entre un hotel y una empresa internacional de alquiler de vehículos. Dispone de una casa existente que puede aprovecharse, remodelarse o integrarse a un nuevo proyecto, según las necesidades del comprador. La casa cuenta con 5 habitaciones, 4,5 baños y una piscina en funcionamiento. USO DE SUELO MIXTO Según la información municipal, el inmueble se encuentra en una zona de Servicios Mixtos – Corredores Urbanos Municipales, que permite actividades comerciales y de servicios públicos y privados. Por su ubicación y características, ofrece potencial para desarrollar proyectos como: - Oficinas comerciales y corporativas. - Servicios de hospedaje. - Agencias de alquiler de vehículos. - Transporte turístico y ejecutivo. - Agencias de viajes y operadores turísticos. - Restaurantes, cafeterías y comercios. - Otros negocios relacionados con la actividad aeroportuaria y turística. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Terreno: 716,30 m². - Frente a calle pública: 17,55 metros. - Propiedad individual, no en condominio. - Uso de suelo: Servicios Mixtos. - Casa existente. - Piscina en funcionamiento. - Aproximadamente 5 minutos del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría. - Ubicación sobre carretera principal. Precio de venta: US$279.000 Una oportunidad para quienes valoran la ubicación estratégica, la exposición comercial y el potencial de desarrollo cerca del principal aeropuerto internacional de Costa Rica. Nota: Los usos específicos de un proyecto deben confirmarse mediante la aprobación municipal correspondiente. La certificación de uso de suelo es informativa y no sustituye los permisos requeridos.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA DE ALTA DEMANDA – LA PAULINA, MONTES DE OCA Se ofrece en venta propiedad comercial con uso de suelo mixto, ubicada en una de las zonas con mayor dinamismo y proyección del este de San José, a pocos pasos de la Universidad Estatal a Distancia (UNED). Con un terreno de 902 m² y 26 metros de frente, esta propiedad garantiza alta exposición, excelente accesibilidad y visibilidad estratégica, factores clave para el éxito de cualquier desarrollo. Composición actual del activo: Casa principal de 6 habitaciones 2 apartamentos independientes 1 local comercial Área disponible de 484 m² para desarrollo adicional o parqueo Este último componente representa un valor diferenciador significativo, especialmente para proyectos comerciales, corporativos o de uso mixto que requieran capacidad de estacionamiento o expansión. Infraestructura lista para desarrollo: 4 pajas de agua activas, lo que permite avanzar en nuevos proyectos sin restricciones de servicios básicos Potencial de desarrollo: Gracias a su uso de suelo mixto y ubicación estratégica, esta propiedad es ideal para: Oficinas corporativas o coworking Desarrollo residencial (apartamentos para renta estudiantil o ejecutiva) Plaza comercial o strip center Proyecto gastronómico Desarrollo de uso mixto de alta rentabilidad Un activo con flujo potencial inmediato + capacidad de desarrollo, ubicado en un punto de alta demanda constante, lo que lo convierte en una inversión sólida, versátil y con alto potencial de valorización.

Casa + Bodega Comercial de Lujo en Venta | San Cayetano, San José | 556 m² de Terreno Precio: US$1.000.000 Negociables Se financia una parte del valor de la propiedad. Una propiedad de este nivel es prácticamente imposible de encontrar en el centro de San José. Diseñada para quienes buscan combinar calidad de vida, ubicación estratégica y un negocio exitoso, esta extraordinaria propiedad reúne una moderna residencia, una amplia bodega comercial y un lote adicional listo para desarrollar, todo en una de las zonas con mayor proyección y crecimiento de la capital. Ubicada en una calle sin salida, ofrece privacidad, seguridad y un acceso inmejorable. Se encuentra a tan solo 300 metros de la Basílica de San Cayetano y aproximadamente 500 metros de la Nueva Ciudad Gobierno, una ubicación privilegiada que incrementa considerablemente su valor y potencial de inversión. Con apenas 5 años de construcción, tanto la casa como la bodega se encuentran en excelentes condiciones y fueron desarrolladas con materiales de alta calidad y acabados modernos. Lo más atractivo es que ambas construcciones están conectadas internamente, permitiendo administrar un negocio sin salir de casa, optimizando tiempo, costos y comodidad. Características de la propiedad Terreno * Área total: 556 m² * 556 m² aproximadamente donde se ubican la casa y la bodega. Bodega * Aproximadamente 650 m² de construcción * Excelente estado de conservación * Construcción moderna (5 años) * Conexión directa con la vivienda * Amplios espacios de almacenamiento y operación * Ideal para múltiples actividades comerciales e industriales Casa * Aproximadamente 200 m² de construcción * Construcción moderna de 5 años * 1 amplia habitación principal * Walking clóset * Baño principal de gran tamaño * 3 baños en total * Sala, comedor y cocina en concepto abierto * Antesala * Gimnasio * Jardín interno * Excelente iluminación y ventilación natural * Acabados contemporáneos de alta calidad Un lote adicional con un enorme potencial Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su lote adicional de 620 m², el cual brinda múltiples posibilidades de desarrollo: Construir una segunda bodega. Ampliar significativamente las instalaciones existentes. Desarrollar oficinas corporativas. Crear un amplio parqueo para clientes o flotillas. Construir un centro de distribución. Desarrollar un nuevo proyecto comercial o de inversión. Pocas propiedades en el centro de San José ofrecen un terreno adicional con estas dimensiones y posibilidades. Ideal para empresas como: * Empresas de logística * Centros de distribución * Empresas de reparto * Comercio electrónico (E-commerce) * Importadoras y exportadoras * Distribuidoras nacionales * Empresas de transporte * Talleres especializados * Showrooms * Oficinas corporativas * Clínicas * Laboratorios * Centros de servicio * Empresas de tecnología * Almacenamiento y bodegaje La conexión entre la vivienda y la bodega convierte esta propiedad en una solución ideal para propietarios de empresas que desean administrar su negocio con la máxima comodidad. Ubicación privilegiada San Cayetano es una de las zonas con mejor conectividad del Gran Área Metropolitana. La propiedad se encuentra muy cerca de: * Basílica de San Cayetano * Nueva Ciudad Gobierno * Circunvalación * Centro de San José * Bancos * Hospitales * Universidades * Restaurantes * Centros comerciales * Supermercados * Transporte público Su excelente ubicación permite llegar rápidamente a cualquier punto de la capital. Una inversión con alto potencial Más que una propiedad, esta es una inversión estratégica. Su combinación de casa moderna, amplia bodega comercial, terreno para expansión y ubicación privilegiada la convierten en una oportunidad difícil de igualar dentro del mercado inmobiliario costarricense. Es ideal para empresas en crecimiento, inversionistas o empresarios que buscan consolidar sus operaciones en un solo lugar sin sacrificar comodidad ni calidad de vida. Precio de venta US$1.000.000 Negociables Se acepta negociar el precio. Existe la posibilidad de financiar una parte del valor de la propiedad, facilitando la compra para inversionistas o empresarios calificados. Villas Realty Group Bayron Villalobos González Propiedades exclusivas para inversionistas que buscan ubicación, funcionalidad y una sólida proyección de crecimiento.

Se vende edificio comercial en el Centro de Naranjo Alajuela. Totalmente remodelado hace 6 años. Se encuentra ubicado en una vía principal, con alto tráfico tanto vehicular como peatonal. Actualmente se encuentra alquilado. Ideal para cualquier tipo de negocio, restaurante, tiendas, oficinas, etc. Por su excelente ubicación califica para todas ellas, ya que es altamente transitado.

Ubicada en una de las zonas gastronómicas y comerciales más dinámicas de San José, esta propiedad ofrece una esquina estratégica con alta visibilidad, flujo peatonal constante y un entorno vibrante que atrae tanto a locales como a turistas. Características de la propiedad: Barrio Escalante, San José Lote: 307 m² Construcción de una planta 4 espacios amplios (perfectos para adaptarse como salones, privados, cocina ampliada, área de producción, oficinas, etc.) 3.5 baños Sala, comedor, antecomedor y cocina que pueden transformarse fácilmente en áreas de atención o servicio Jardín aprovechable para terraza, mesas exteriores o concepto verde Cuarto y baño de servicio Uso de suelo mixto: completamente apta para restaurante, café, bar, tienda, oficina creativa, consultorio, cowork y más Ventajas clave: Esquina de alta exposición En el corazón de la zona culinaria por excelencia Ideal para desarrollar un concepto gastronómico o comercial con personalidad Amplia versatilidad espacial para remodelar según tu marca o proyecto

Ubicada en San Juan de Tibás, a pocos metros del Parque Central, esta propiedad ofrece una excelente ubicación con fácil acceso a supermercados, bancos, restaurantes, hospitales, centros comerciales, transporte público y una amplia variedad de servicios. La propiedad está compuesta por una bodega al frente y una casa en la parte posterior, manteniendo independencia entre ambas áreas, pero con conexión interna que facilita su funcionamiento. Esta configuración la convierte en una excelente alternativa para quienes buscan combinar operaciones comerciales, almacenamiento o logística con una vivienda en la misma propiedad. Bodega La bodega cuenta con amplios espacios y características que favorecen la operación de diferentes tipos de negocios: • Área de 340 m². • Excelente iluminación natural y artificial. • 1 baño completo. • Mezzanine de 70 m². • Oficina de 20 m². • Tanque de captación de agua pluvial de 72 m³, permitiendo mantener la operatividad en caso de racionamientos de agua. Casa La vivienda se encuentra rodeada de jardines, brindando un ambiente agradable y privado dentro de la propiedad. • Área de construcción de 110 m². • Sala, comedor • Cocina integrados. • Área de lavandería. • 3 habitaciones. • 1 baño completo. • Agua caliente en toda la grifería. • Techo en perlin. • Sistema eléctrico entubado. Una propiedad versátil y estratégica, ideal para empresas, emprendedores o inversionistas que buscan integrar espacios de trabajo y vivienda en una ubicación privilegiada dentro de la Gran Área Metropolitana. Para más información o coordinar una visita, con gusto le atenderemos.

Precio y descripción PRECIO $ 1,700,000 REBAJADA A $1.500,000 SOLO SE COBRA EL TERRENO / VENTA CASA ESCAZU.. USO MIXTO.. POR MULTIPLAZA DUENO FINANCIA - CASA PARA USO COMERCIAL EN ALQUILER – GUACHIPELÍN DE ESCAZÚ $6.500 mensuales · 2.174 m² de terreno · 650 m² de construcción Una oportunidad única: casa amplia, privada y segura, rodeada de hermosos jardines y con tapia perimetral, a solo minutos de Multiplaza Escazú. Ideal para oficinas corporativas, clínicas, consultorios, centros educativos, embajadas o negocios que buscan una sede con presencia y privacidad. Características de la propiedad: 2.174 m² de terreno y 650 m² de construcción. 5 dormitorios (2 de ellos principales), adaptables como oficinas o consultorios. 5 baños y medio. 2 salas y una oficina. 2 terrazas y balcones. 2 dormitorios de servicio. Piscina y amplios jardines privados. Jardines y áreas exteriores: Amplios jardines rodean la casa, con aire fresco y vistas verdes desde cada espacio, todo protegido por tapia perimetral. La piscina, las terrazas y las áreas verdes son ideales para eventos corporativos, reuniones con clientes o espacios de descanso para el personal. Un ambiente natural y silencioso, con la tranquilidad de una casa de campo en el corazón de Escazú. Ubicación: Guachipelín de Escazú, San José. Acceso directo a la Ruta 27 y a la autopista Próspero Fernández, cerca de San José, Santa Ana y el aeropuerto. Todo a pocos minutos (distancias aproximadas): Supermercados: Más x Menos (0,25 km), Auto Mercado Guachipelín (0,7 km), Pequeño Mundo (1,4 km). Centros comerciales: Plaza Tempo (0,7 km), Distrito 4 (0,7 km), Multiplaza Escazú (0,8 km). Salud: Hospital CIMA 24 horas (0,7 km),

Se Vende Local Comercial con excelente ubicación en San José Centro, frente al Parque Los Mercaditos. A 100 metros de PLAZA VIQUEZ. Lote mide: 191 m2 Construcción: 450 m2 Se Vende Amplio Edificio en San José Centro con excelente ubicación, cerca de bancos, comercios, restaurantes, bares, teatros, cerca de Plaza Víquez en frente del Parque de Los Mercaditos. El edificio tiene 3 pisos se Vende el edificio como está, quien lo compre necesita remodelarlo. Se entrega en Gris. PRECIO DE VENTA: $250,000. Cuenta con Financiamiento: Prima: $150,000. Se Financia: $100,000 - Financiamiento disponible a un Interés tan bajo como el 7,8% !!! MÁS INFORMACIÓN O CITAS POR WHATSAPP AL: O EMAIL: CONTRATO DE EXCLUSIVIDAD CON ASESORIA INMOBILIARIA CR. ASESORIA INMOBILIARIA CR TAMBIÉN TRABAJA CON CORREDORES EXTERNOS.

SE VENDE – Terreno en Granadilla | LDH-53 Propiedad amplia, totalmente plana y con excelente potencial para desarrollo comercial o habitacional. Detalles de la propiedad: • Terreno: 10.737 m² • Ubicación: Granadilla, Curridabat, San José • Uso de suelo: Comercial y habitacional • Servicios: Todos disponibles • Topografía: Plana con pendiente muy suave al fondo Precio original: $2.500.000,00 Precio rebajado: $1.932.660,00 Rodeado de comercios, oficinas, restaurantes, condominios residenciales, gasolinera y más. Ubicación estratégica ideal para proyectos comerciales o desarrollos habitacionales. Contactanos para más información o agendar una visita. #TerrenoEnVenta #Granadilla #OportunidadDeInversión #TerrenoComercial #DesarrolloResidencial #Mabinsa #BienesRaícesCR

¡Lleve su negocio al siguiente nivel en una de las ubicaciones comerciales más estratégicas de Escazú! Ubique su empresa en un **local comercial de 100 m²**, distribuido en dos niveles, dentro de un reconocido centro comercial en **Los Anonos, San Rafael de Escazú**, una zona con alto poder adquisitivo, excelente conectividad y un flujo constante de clientes durante todo el día. Rodeado de marcas consolidadas como **Taco Bell, Subway, Repuestos La Guacamaya, Coopeande, clínicas especializadas, ópticas, restaurantes y comercios de prestigio**, este inmueble ofrece la exposición que toda empresa necesita para fortalecer su presencia y acelerar su crecimiento. Su diseño versátil permite adaptarlo fácilmente para una amplia variedad de giros comerciales, convirtiéndolo en una excelente oportunidad tanto para empresas en expansión como para inversionistas que buscan adquirir un activo con alta demanda en una de las zonas comerciales más exclusivas del país. ### Características principales Área total de **100 m²**. • 70 m² en planta baja. • 30 m² de mezzanine. • Amplia fachada comercial con **10 metros de frente**. • Vitrina de alta visibilidad hacia el área de parqueos. • Área de cocineta. • Baño privado. • Acceso adicional a batería de baños del centro comercial. • Divisiones internas livianas y removibles para adaptar el espacio según las necesidades del negocio. • Excelente iluminación natural. • Más de **50 espacios de parqueo** para clientes. • Seguridad privada y monitoreo 24/7. ### Ideal para Restaurantes y cafeterías. Clínicas médicas, odontológicas o estéticas. Farmacias. Laboratorios. Ópticas. Tiendas de tecnología. Boutiques y tiendas especializadas. Oficinas corporativas. Academias. Gimnasios boutique. Estudios de yoga o pilates. Empresas nacionales e internacionales que buscan una ubicación premium en Escazú. ### Ubicación privilegiada Ubicado sobre una de las principales vías de **Los Anonos, San Rafael de Escazú**, con acceso inmediato hacia: • Multiplaza Escazú. • Ruta 27. • Avenida Escazú. • Hoteles. • Restaurantes. • Oficentros. • Supermercados. • Zonas residenciales de alto nivel. La combinación de exposición comercial, accesibilidad y prestigio convierte esta propiedad en una excelente plataforma para impulsar cualquier marca o concepto de negocio. ### Una inversión inteligente Las propiedades comerciales en Escazú mantienen una alta demanda y una sólida proyección de plusvalía, lo que convierte este local en una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión patrimonial. **Precio de venta: US$225,000** *(Negociable).* **Cuota de mantenimiento:** Aproximadamente 190,000 mensuales. ### Proyecte su negocio donde los mejores ya están. Si busca un local con excelente exposición, ubicación estratégica, amplio parqueo y un entorno comercial consolidado, esta propiedad reúne todas las condiciones para convertirse en el próximo éxito de su empresa. **Código de referencia: 0236** **J&J Real Estate CR**

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Plaza Alicante - La Guácima, Alajuela. Este proyecto representa una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan diversificar su portafolio en el sector de bienes raíces comerciales con flujos de caja estables. Ubicado en el corazón de La Guácima de Alajuela, una de las zonas de mayor desarrollo residencial y comercial de la Gran Área Metropolitana, situada estratégicamente con acceso directo a las principales vías de La Guácima y a pocos minutos de la Ruta 27. El centro comercial Plaza Alicante captura tanto el flujo vehicular diario como el tránsito local de los exclusivos condominios de la zona. Actualmente todos sus locales comerciales individuales poseen contratos de arrendamiento vigentes (generando ingresos desde el día uno), esto anterior y la constante plusvalía de la zona hacen que éste proyecto ofrezca un retorno de inversión altamente competitivo en el mercado de plazas comerciales. Del centro comercial: Cuenta con amplios parqueos, seguridad 24/7, acceso de carga/descarga independiente, diseño arquitectónico contemporáneo y tecnología eficiente en el consumo de recursos para reducir los costos operativos. Posee 10 amplios locales comerciales, resaltando entre estos Farma Value, Aire Pilates, La Pizzeria Restaurant, todos éstos con franquicias en todo el país, también cuenta con salón de belleza, iglesia, clinica odontológica, bufetes de abogados, tienda de bicicletas de alta gama y un cajero del BCR. A su alrededor alta demanda comercial, estando a pocos metros, Heladería Pops, Farmacias, Pizza Hut, Automercado, Palí, panaderías, restaurantes, escuelas y diversisdad de condominios residenciales. Para solicitar el Dossier Financiero Confidencial (que incluye ocupación actual, desglose de rentas, costos operativos y proyecciones de rendimiento), llamame y coordinemos una visita.

UNA PROPIEDAD. DOS POSIBILIDADES DE INGRESO. Hay locales comerciales que destacan por su ubicación… y otros que además tienen algo que cada vez es más difícil encontrar: parqueo privado. Este local de dos pisos cuenta con espacio de parqueo al frente para 2 o hasta 3 vehículos, un verdadero diferenciador en una zona comercial donde este tipo de propiedad es poco común. 100,68 m² de lote 140 m² de construcción Parqueo privado al frente 2 niveles Precio: ¿Y Dónde Está El Potencial? La propiedad tiene una distribución que te permite pensar más allá del uso comercial tradicional. Primer piso: puedes remodelarlo y desarrollar un local comercial, oficina, consultorio o negocio. Segundo piso: puedes transformarlo en un apartamento residencial para alquiler, creando una segunda fuente potencial de ingresos. Es decir: un solo inmueble, dos espacios que pueden trabajar a tu favor. Y la ubicación juega un papel fundamental. Estás a pocos metros de restaurantes, estación de servicio, hoteles, bancos y el Paseo de los Turistas, en un entorno con movimiento comercial y turístico. Esta propiedad es la oportunidad para: adquirirla, transformarla y llevarla al máximo de su potencial. Si sabes ver más allá de las paredes, esta propiedad puede convertirse en mucho más que un local. Hablemos de negocio. Coordinemos una visita y analicemos juntos el potencial de esta propiedad. Las mejores oportunidades no siempre vienen listas. A veces vienen con el espacio perfecto para que tú las transformes.