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Barrio Amón, Casa Álvarez Melgar.( Una Joya arquitectónica) Propiedad referente de estilo Arquitectónico Neo-Mudéjar, Construida Alrededor en 1904, Ubicada en el histórico Barrio Amón, San José, Cr. La Remodelación de Este Edificio fue hecha pensando en la posibilidad de varios usos permitidos según el plan regulador. La casa ha sufrido remodelaciones a través de los años y en el año 2022 se le realizó una remodelación importante que permitió el remozamiento de la estructura, mejoró sus acabados y por tal razón aumentó su vida útil y valor. Es importante recalcar que la remodelación efectuada cambió totalmente los sistemas eléctricos y de distribución de agua potable y aguas servidas. Usos permitidos: Restaurante, Galería de Arte, Espacio Cultural para exposiciones y conciertos, Hotel Boutique, oficinas o consultorios médicos, etc.. Distribución: Cuanta con rampa de acceso para sillas de rueda, baños acondicionados para ley 7600. En primera planta cuenta con: un porche, 9 aposentos, 3 baños, una terraza techada en el patio, 1 garaje y una bodega grande. En segundo nivel cuenta con 5 aposentos como para oficinas, salas o dormitorios, un baño completo y una cocina. Construcción: 631 m2 Lote. 460 m2 Precio nuevo de venta: $845,000.00

Bodega en Venta en Lindora – Excelente Ubicación Comercial Amplia y moderna bodega ubicada en exclusivo centro comercial y empresarial en Lindora, Santa Ana, una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Costa Rica. Ideal para almacenamiento, distribución, showroom, oficinas corporativas o inversión. Características de la propiedad: Área total: 763 m² Espacios amplios y funcionales Mezanine para oficinas administrativas Excelente altura interna Iluminación natural y moderna Piso de concreto de alta resistencia Acceso para carga y descarga Cortina metálica de gran tamaño Seguridad y acceso controlado Parqueos disponibles Ubicación estratégica con fácil acceso a Ruta 27 Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan operar en una ubicación premium cerca de Escazú, Santa Ana y principales centros corporativos del oeste de San José. Ideal para: Centros de distribución Showrooms Empresas logísticas Almacenaje Oficinas + operación Inversionistas Ventajas de la ubicación: Cerca de restaurantes, bancos y comercios Zona de alta demanda comercial Fácil acceso para clientes y proveedores Entorno empresarial consolidado Lindora, Santa Ana – Costa Rica Contáctenos al para más información o coordinar una visita.

Hermosa y amplia casa en venta, ubicada en el centro de San Joaquín, con uso de suelo comercial. Ideal para oficinas, restaurante, cafetería, clínicas, estéticas, consultorio, entre otros. Lote 695 m2 Construcción 306 m2 Precio 240.000.000 Una planta, esquinera, con hermoso corredor al frente, rodeada de zona verde y árboles frutales Frente amplio 3 dormitorios 3 baños completos Cochera techada para 3 autos, con espacio adicional de parqueo Sala comedor Cocina con mueble en madera, con desayunador Sala de TV Jardín interno Acceso lateral Oficina Toda en block Cielos artesanados Con verjas y cerca eléctrica Alarma Libre de hipotecas

[19:06, 13/4/2026] Mónica Pérez: Hoy te presento esta propiedad con excelente ubicación, que generando ingresos desde el primer día ubicada en La Virgencita de Grecia estratégicamente sobre ruta nacional, con alto tránsito y gran visibilidad. Con 360 metros cuadrados de construcción distribuidos en tres niveles, con dos locales comerciales y 1.050 m2 de lote. El local frontal ya se encuentra alquilado, brindándote flujo de efectivo inmediato. Además, contás con un segundo espacio de dos niveles, ideal para oficinas, academia, gimnasio o restaurante, con terrazas y una vista atractiva. La propiedad también incluye parqueo y un sótano con potencial de desarrollo. Una inversión inteligente con múltiples posibilidades de crecimiento. Contactame para más información.” [19:31, 13/4/2026] Mónica Pérez: Hay propiedades que generan gastos… y otras que generan ingresos desde el primer día. Esta es una de ellas. La Virgencita de Grecia – sobre ruta nacional Ubicada en una zona de alto tránsito y excelente exposición comercial, esta propiedad combina ubicación estratégica, versatilidad y retorno de inversión. Construcción total: 360 m² distribuidos en 3 niveles + sótano Ideal para inversionistas o empresarios que buscan crecer: Local #1 (frente a calle) 120 m² Actualmente alquilado (¡genera ingresos desde ya!) 1 baño 5 espacios de parqueo Local #2 (acceso lateral) 240 m² en 2 niveles 3 baños Terrazas con vista Espacio versátil para: – Oficinas o despachos profesionales – Academia de baile – Gimnasio – Restaurante o concepto gastronómico Extras que suman valor: Sótano con potencial de habilitarse Parqueo adicional Excelente visibilidad y fácil acceso Esta propiedad no solo te da espacio… Te da posibilidades de crecimiento, ingresos y proyección. Contáctame hoy y descubre cómo convertir este espacio en tu próxima inversión inteligente

Local Comercial en Jaco Beach Tamaño: 173 m² de lote | Aprox. 300 m² de construcción total (3 plantas) Ubicación: Plaza Boulevard, Jacó Beach, Costa Rica Permisos: Todos al día – listo para operar Este atractivo local comercial de tres niveles ofrece una oportunidad excepcional en una de las zonas más dinámicas y concurridas de Jacó Beach. Con un diseño moderno y flexible, la propiedad se adapta perfectamente para un restaurante, tienda boutique, cafetería, oficinas o incluso tres negocios independientes, uno por cada nivel. Situado dentro de Plaza Boulevard, un punto de referencia en el corazón urbano de Jacó, este local goza de excelente visibilidad y tráfico constante tanto peatonal como vehicular. Su entorno mezcla comercios consolidados, turistas activos y residentes locales, convirtiéndolo en un lugar ideal para negocios que buscan alta exposición y crecimiento inmediato. Características destacadas: • Construcción de tres niveles completamente funcionales (aprox. 100 m² por planta). • Espacios amplios, iluminados y listos para personalizar según el giro comercial. • Área con alto flujo de visitantes, perfecta para atraer clientes recurrentes. • Estacionamiento disponible para clientes y visitantes. • Todos los permisos municipales y patentes vigentes. • Opción ideal para negocio propio o inversión con excelente potencial de renta. ¿Por qué invertir en Jacó? Jacó es el centro comercial y turístico más importante del Pacífico Central de Costa Rica, reconocido por su vibrante economía, infraestructura moderna y constante expansión. Gracias a su cercanía con San José, su ambiente cosmopolita y su gran afluencia de turistas nacionales e internacionales, la ciudad ofrece una base sólida para inversiones seguras y de alta rentabilidad. El mercado comercial en Jacó mantiene un crecimiento sostenido en ocupación y valor, impulsado por la demanda turística y el desarrollo continuo de la zona. Oportunidad de inversión Ya sea para emprender tu propio negocio o ampliar tu portafolio inmobiliario, esta propiedad representa una inversión inteligente con alto retorno, ubicación premium y versatilidad de uso. ¡Contáctame hoy para más detalles o para programar una visita! _________________________________________ Local Commercial à Jaco Beach Taille : Terrain de 173 m² | Environ 300 m² de construction totale (3 niveaux) Emplacement : Plaza Boulevard, Jacó Beach, Costa Rica Permis : Tous à jour – prêt à fonctionner Ce local commercial attrayant de trois niveaux offre une opportunité exceptionnelle dans l’une des zones les plus dynamiques et fréquentées de Jacó Beach. Avec un design moderne et flexible, la propriété s’adapte parfaitement pour un restaurant, une boutique, un café, des bureaux ou même trois commerces indépendants, un à chaque étage. Situé dans la Plaza Boulevard, un point de repère au cœur urbain de Jacó, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un trafic constant, aussi bien piéton que véhiculaire. Entouré de commerces établis, de touristes actifs et de résidents locaux, il constitue un emplacement idéal pour les entreprises recherchant une forte exposition et une croissance immédiate. Caractéristiques principales : • Construction sur trois niveaux entièrement fonctionnels (environ 100 m² chacun). • Espaces vastes, lumineux et prêts à être personnalisés selon l’activité commerciale. • Zone à fort passage, parfaite pour attirer une clientèle fidèle. • Parking disponible pour les clients et visiteurs. • Tous les permis municipaux et licences à jour. • Option idéale pour un commerce personnel ou un investissement à fort rendement. Pourquoi investir à Jacó ? Jacó est le principal centre commercial et touristique de la côte Pacifique centrale du Costa Rica, reconnu pour son économie dynamique, son infrastructure moderne et son expansion continue. Grâce à sa proximité avec San José, son ambiance cosmopolite et son important afflux de touristes nationaux et internationaux, la ville offre une base solide pour des investissements sûrs et rentables. Le marché commercial à Jacó connaît une croissance soutenue tant en occupation qu’en valeur, stimulée par la demande touristique et le développement constant de la région. Opportunité d’investissement Que ce soit pour lancer votre propre entreprise ou élargir votre portefeuille immobilier, cette propriété représente un investissement intelligent offrant un rendement élevé, un emplacement privilégié et une grande polyvalence d’usage. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

Venta de Local Comercial en Dulce Nombre de Cartago Excelente oportunidad para desarrollar su negocio o realizar una inversión en una ubicación estratégica. Situada en el corazón de Dulce Nombre de Cartago, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada, rodeada de comercios, servicios y un constante flujo peatonal y vehicular. Características de la propiedad: - Área de terreno: 242 m² - Frente: 8 metros - 2 baños - Espacio completamente abierto, ideal para adaptar según las necesidades de su negocio - Amplia bodega en la parte posterior - Uso de suelo mixto (comercial y residencial) - Ideal para una amplia variedad de actividades comerciales o proyectos de uso mixto - Todos los servicios públicos disponibles Ubicación privilegiada - En el centro de Dulce Nombre de Cartago - A pocos metros de la iglesia y el parque central - Frente a la escuela - Cercanía a comercios, entidades de servicio y centros educativos - Excelente acceso a transporte público - Zona de alto movimiento y fácil acceso Su distribución abierta, complementada con una amplia bodega y su estratégica ubicación, la convierten en una excelente alternativa para supermercados, tiendas, salas de exhibición, centros de distribución, restaurantes, oficinas, servicios especializados o cualquier actividad comercial que requiera una ubicación de alta exposición.

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN. Propiedad esquinera de alto valor estratégico, ubicada en una de las zonas con mayor dinamismo comercial y proyección de plusvalía del este de San José. Con un terreno de 1.010 m² y uso de suelo mixto, esta propiedad ofrece el escenario ideal tanto para desarrollo inmobiliario vertical como para inversión patrimonial con flujo inmediato. Cuenta con altura permitida de hasta cinco niveles, lo que la convierte en una opción excepcional para proyectos residenciales, corporativos, comerciales u hoteleros. Actualmente dispone de dos edificaciones de dos niveles, 100 % alquiladas, que operan como hostal y restaurante, garantizando rentabilidad inmediata desde el primer día. La propiedad incluye espacios de parqueo existentes, un valor agregado clave en esta zona urbana de alta demanda, aumentando su atractivo tanto para los inquilinos actuales como para futuros desarrollos. Dispone de avalúo bancario realizado en 2021 por USD $2.250.000, y actualmente se ofrece por debajo de su valor de mercado, representando una oportunidad real de compra con margen de ganancia y revalorización. Principales atributos: Ubicación estratégica Ingresos mensuales activos Alto potencial de desarrollo Parqueo disponible Alta plusvalía Una propiedad pensada para inversionistas visionarios que buscan seguridad, rentabilidad y crecimiento en una sola operación. Contáctenos en Renta House y conozca todos los detalles de esta oportunidad irrepetible. Miguel Campos. MLS #26-1352

Una oportunidad real para invertir en una propiedad con uso de suelo mixto, ubicada en una zona estratégica, de alta circulación y crecimiento comercial. Ideal para un emprendimiento gastronómico: restaurante, cafetería, heladería, entre otros. -Centro de San Rafael de Heredia -Precio: ¢105.000.000 (Respaldado por avalúo bancario) ______________ Características principales: * Terreno: 121.49 m² * Construcción: 147 m² * Edificio de dos plantas ______________ Distribución: -Primer nivel: Salón principal, área de cocina, área adicional tipo estar, baño ley 7600 y bodega. -Segundo nivel: Apartamento de 103 m², actualmente alquilado. ______________ Valor agregado: -Incluye menaje completo -Genera ingreso inmediato (unidad alquilada) -Ideal para operación comercial o renta ______________ Detalles constructivos: Estructura mixta de concreto y madera, acabados en tablilla, pisos en cerámica, techo en estructura de madera con cubierta galvanizada. Contacto telefónico o Whatsapp: 70,03,84,76

En venta edificio comercial de múltiples niveles con historia, excelente exposición y gran potencial para desarrollar distintos modelos de negocio. La propiedad funcionó anteriormente como un reconocido restaurante de la zona y conserva una infraestructura versátil que puede adaptarse para gastronomía, eventos, oficinas o servicios especializados. El inmueble cuenta con aproximadamente 1.340,64 m² de construcción sobre un terreno de 898,64 m². Su distribución permite aprovechar amplios espacios interiores, áreas independientes y diferentes niveles, ofreciendo flexibilidad para operar uno o varios conceptos comerciales dentro de una misma propiedad. Entre sus principales atractivos destacan dos salones de eventos con entradas independientes. Uno de ellos se encuentra acondicionado para operar, mientras que el segundo está en obra gris, brindando al nuevo propietario la posibilidad de personalizarlo según sus necesidades. Estos espacios resultan ideales para celebraciones familiares, actividades corporativas, eventos sociales o propuestas culturales. El edificio dispone de estacionamientos techados y descubiertos distribuidos en diferentes áreas, facilitando el acceso de clientes y visitantes. También cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida y tuberías renovadas, aspectos importantes para agilizar el proceso de adecuación comercial. Gracias a su amplitud, visibilidad y conectividad, esta propiedad puede adaptarse para diversos usos: Restaurante, cafetería o franquicia gastronómica Salones para eventos y celebraciones Oficinas corporativas Espacios de coworking Clínica o centro de servicios profesionales Centro educativo o academia Proyecto comercial con distintos ambientes independientes Características principales: Precio de venta: US$1.700.000 Terreno: 898,64 m² Construcción aproximada: 1.340,64 m² Mezanine: 138,64 m² Frente aproximado: 18,33 metros Edificio de múltiples niveles 10 baños en total 2 salones de eventos independientes Estacionamientos techados y descubiertos Accesibilidad para personas con movilidad reducida Tuberías renovadas Potencial de remodelación y expansión, sujeto a permisos correspondientes Año de construcción: 1998 Una oportunidad estratégica para inversionistas y empresarios que buscan adquirir un activo comercial con carácter, infraestructura aprovechable y múltiples posibilidades de desarrollo.

CODIGO:5PJG9336319 Ofi-Bodegas en Ventas con Control de Acceso y Seguridad 24/7, de Uso Comercial-Industrial(Z1.Z2), Ideal, para Empresas de Consumo Masivo, Abarrotes, Alimentos, Farmaceuticas, Industria Automotriz, De Vehiculos Livianos, Pesados, Maquilas, Respuestos de Vehiculos, Motos, Maquinaria Pesada, Articulos de Limpieza, Quimicos para la actividad agricola y control de plagas, Materiales de Construccion, Industria del Vidrio, Fibra de Vidrio, Industria Textil, Calzado, etc. . Resumen de la Propiedad: BODEGA # 1: 4 Parqueos 2 Baños 1 Mezanine Electricidad Trifasica Altura Minima: 7.50 Metros Altura Maxima en Cumbrera: 9.50 Metros Altura de Cortinas Electricas: 4.5 metros altura x 3.25 metros ancho. Puertas posteriores de Emergencia Piso de Concreto 15 cms espesor con 2.5 ton x m2 2 Andenes de Carga y Descarga Patio de Maniobra Uso de Suelo: Comercial-Industrial(Z1/Z2) Area de Lote: 7.000 M2 Area de Construccion: 445 Precio Ventas x M2: $1.150 Dolares Total Precio de Ventas: $511.750 Dolares Precio de Cuota de Mantenimiento x M2: $0.95 Dolares Precio Total de Cuota de Mantenimiento: $422.75 Dolares Precio Alquiler Parqueo Adicional: $50 Dolares x mes(Incluye IVA) NOTA: Estas ofibodegas estaran listas para entregar en abril 2026 la primera etapa y en 18 meses. Descripcion de la Propiedad: Ofibodegas de uso comercial-industrial(Z1/Z2), que consta de 4 parqueos, si desea parqueos adicionales, se cobra un adicional de $50 dolares mas IVA, X mes, espacio abierto en la huella de bodega con un baño de visitas con inodoro y lavatorio, con piso area de pilas, posee un mezanine con previstas para oficinas y un baño de visitas, electricidad triafasica, altura minima de 7.5 metros y un maximo en cumbrera de 9 metros, lo que permite mayor capacidad de almacenaje, los trailers accesan a nivel de piso pero si desea que la bodega tenga anden de carga y descarga se le construye con un precio adicional, las cortinas son electricas, de 4.50 metros de altura x 3.25 metros de ancho,puertas de acceso principal, puertas de emergencia en la parte posterior de cada filial. Piso de concreto de 15 cm de espesor con capacidad de carga de 2.5 tons/m2 con sellamiento de Ashford de ADITEC, Paredes externas block y concreto y estructura metalica con lamina estructural esmaltada. Paredes de fachada livianas de tipo muro seco, estructura acero, forro con lamina de dens- glass.Cubierta de lámina compuesta continua HG esmaltado en las caras expuestas y aislante Prodex de 10mm, con pendiente de 15%.• Estructura de mezzanine en acero con columnas tipo H y vigas RT. Fachadas arquitectónicas terminadas. Piso “metal deck” concreto armado. Puertas de acceso principal de aluminio natural y vidrio claro, Ventanería de aluminio natural y vidrio claro, Puertas de emergencia en lado posterior, Servicios sanitarios terminados en planta y previstas para el mezzanine, Previstas de telecomunicaciones, Acometida eléctrica con tablero de distribución trifásico con capacidad para 30 circuitos mono-polares con capacidad de 37 Kva, cada filial. Se construira en dos etapas: Etapa 1: 3,000 m2 con permiso de construcción existene, entrega 9 meses. Etapa 2: 4,000 m2 entrega 18 meses. Posible crecimiento: hacia el lote del frente. BODEGAS EN VENTAS EN CARTAGO FILIAL # M2 EN HUELLA BODEGA M2 EN HUELLA MEZANINE TOTAL EN M2 PRECIO EN $ XM2 PRECIO TOTAL $ PRECIO X M2 CUOTA MANT. PRECIO TOTAL CUOTA DE MANT. 1 350 95 445 $1.150 $511.750 $0.95 $422.75 2 350 95 445 $1.150 $511.750 $0.95 $422.75 3 350 95 445 $1.150 $511.750 $0.95 $422.75 4 350 95 445 $1.150 $511.750 $0.95 $422.75 5 350 95 445 $1.150 $511.750 $0.95 $422.75 6 350 95 445 $1.150 $511.750 $0.95 $422.75 7 350 95 445 $1.150 $511.750 $0.95 $422.75 8 350 95 445 $1.150 $511.750 $0.95 $422.75 9 350 95 445 $1.150 $511.750 $0.95 $422.75 10 350 95 445 $1.150 $511.750 $0.95 $422.75 11 350 95 445 $1.150 $511.750 $0.95 $422.75 12 350 95 445 $1.150 $511.750 $0.95 $422.75 13 350 95 445 $1.150 $511.750 $0.95 $422.75 14 350 95 445 $1.150 $511.750 $0.95 $422.75 15 350 95 445 $1.150 $511.750 $0.95 $422.75 16 350 95 445 $1.150 $511.750 $0.95 $422.75 17 350 95 445 $1.150 $511.750 $0.95 $422.75 18 350 95 445 $1.150 $511.750 $0.95 $422.75 19 350 95 445 $1.150 $511.750 $0.95 $422.75 Descripcion del Proyecto: Diecinueve fincas filiales (Ofibodegas) con mezanine, Caseta de acceso con guarda, Edificio administrativo, Área de mantenimiento, Estacionamiento con 56 espacios, Dos andenes de carga y descarga para contenedores, Basureros, Planta de tratamiento, istema de riego para re uso del efluente de la planta de tratamiento, Tanque de retardo de aguas pluviales, Áreas verdes, Áreas recreativas con mesas, Bebederos de agua, Aceras, Calles, Mejoras a medía vía en sectores este y oeste. . Descripcion de la Zona: Parada de buses cercanas, sodas, restaurantes, entidades bancarias, colegios y universidades, centros de salud, supermercados, abastecedores, etc.

Descubra la solución perfecta para sus necesidades comerciales en esta amplia bodega ubicada en el corazón de Santa Ana Centro. Con tres oficinas completamente equipadas con aires acondicionados, esta bodega ofrece un ambiente de trabajo cómodo y productivo para usted y su equipo. Los espacios de almacenaje proporcionan la flexibilidad necesaria para organizar y gestionar sus productos de manera eficiente. Además, con capacidad para hasta 5 vehículos en nuestro amplio parqueo, la logística de su negocio se vuelve más fluida y conveniente. Ya sea que necesite espacio para su flota de vehículos comerciales o para el estacionamiento de clientes y visitantes. Situada en una excelente ubicación en Santa Ana Centro, esta bodega le ofrece acceso cercano a todas las comodidades y servicios que pueda necesitar. Desde supermercados hasta restaurantes, bancos y más, todo está a su alcance para garantizar la comodidad y la eficacia en su día a día. No deje pasar esta oportunidad de establecer su negocio en un lugar estratégico y funcional. Contáctenos hoy mismo para obtener más información y programar una visita a nuestra bodega en Santa Ana Centro.

Se Vende Local Comercial con excelente ubicación en San José Centro, frente al Parque Los Mercaditos. A 100 metros de PLAZA VIQUEZ. Lote mide: 191 m2 Construcción: 450 m2 Se Vende Amplio Edificio en San José Centro con excelente ubicación, cerca de bancos, comercios, restaurantes, bares, teatros, cerca de Plaza Víquez en frente del Parque de Los Mercaditos. El edificio tiene 3 pisos se Vende el edificio como está, quien lo compre necesita remodelarlo. Se entrega en Gris. PRECIO DE VENTA: $250,000. Cuenta con Financiamiento: Prima: $150,000. Se Financia: $100,000 - Financiamiento disponible a un Interés tan bajo como el 7,8% !!! MÁS INFORMACIÓN O CITAS POR WHATSAPP AL: O EMAIL: CONTRATO DE EXCLUSIVIDAD CON ASESORIA INMOBILIARIA CR. ASESORIA INMOBILIARIA CR TAMBIÉN TRABAJA CON CORREDORES EXTERNOS.

CASA ESQUINERA ICÓNICA EN BARRIO ESCALANTE Una ubicación que convierte visibilidad en oportunidades Ubicada en una de las esquinas más reconocidas y estratégicas de Barrio Escalante, esta propiedad representa una oportunidad única para inversionistas, marcas premium, operadores gastronómicos y empresas que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de Costa Rica. Con un terreno de 848 m² y una construcción de 561 m², esta propiedad combina arquitectura con carácter, amplios espacios y una presencia urbana difícil de encontrar en el mercado actual. Durante años, esta ubicación ha sido elegida por conceptos comerciales exitosos, convirtiéndose en un punto de referencia dentro del ecosistema gastronómico, cultural y empresarial de Barrio Escalante. Su constante flujo peatonal y vehicular la posiciona como una de las propiedades con mayor exposición comercial de la zona. Características destacadas: Propiedad esquinera de alta visibilidad. 848 m² de terreno. 561 m² de construcción. Amplios espacios adaptables para diversos modelos de negocio. Remodelaciones y mejoras en infraestructura eléctrica. Instalación de gas certificada. Accesos estratégicos y presencia urbana dominante. Parqueo para clientes y colaboradores. Ubicación dentro del principal corredor gastronómico y cultural de San José. Ideal para: Restaurantes de autor. Franquicias internacionales. Oficinas corporativas boutique. Showrooms de marcas premium. Centros de experiencia de marca. Proyectos de uso mixto. Inversionistas patrimoniales. Más que una propiedad, se trata de un activo inmobiliario con ubicación consolidada, alto reconocimiento urbano y gran potencial de valorización a largo plazo en una de las zonas más exclusivas y demandadas de la capital. Precio de venta: USD $1,100,000

Excelente oportunidad para inversionistas. Se vende propiedad para desarrollo comercial en el Alto de Guadalupe, ubicada estratégicamente sobre carretera nacional, en una zona de alto tránsito vehicular, gran exposición al público y con parada de autobuses cercana. La propiedad cuenta con aproximadamente 18 metros de frente y 40 metros de fondo, dimensiones que ofrecen gran potencial para desarrollar un proyecto comercial con buena visibilidad y fácil acceso. Actualmente posee tres edificaciones pequeñas, que pueden aprovecharse, remodelarse o sustituirse según las necesidades del nuevo proyecto. Ideal para desarrollar: Plaza comercial o locales Farmacia o supermercado de conveniencia Restaurante, cafetería o panadería Taller automotriz, venta de repuestos o lubricentro Oficinas, consultorios o centro de servicios Ferretería, bodega comercial o punto de distribución Una propiedad con ubicación estratégica, frente a carretera nacional y excelente exposición comercial, ideal para inversionistas, empresas y desarrolladores que buscan establecer su negocio en una zona de gran movimiento.

Vendo gran terreno comercial en Barrio San José-Alajuela. Son 4 hectáreas. Usos permitidos: centros deportivos y turísticos, restaurante, Gasolineras,hotel,supermercados y condominios en 1, 2 y 3 pisos, de esto depende la densidad. Tiene piscina, local de mil metros,bodegas,oficinas,parqueo para más de 80 carros, poso de agua propio. Valor: $ 3.000.000 INFORMES:

A solo unos pasos de la Playa de Jacó, Torres del Mar ofrece un estilo de vida donde las mañanas pueden comenzar con el sonido del Océano Pacífico y las tardes terminar con atardeceres en las montañas desde su propio balcón. Combinando la vida moderna en condominio con uno de los pueblos de playa más atractivos de Costa Rica, el proyecto acerca a los residentes a la costa mientras mantiene las comodidades diarias, la gastronomía y el entretenimiento al alcance de la mano. Torres del Mar Un condominio residencial privado compuesto por dos torres de ocho pisos con 72 residencias, diseñado para combinar confort, funcionalidad y valor a largo plazo. El proyecto ofrece tanto vivienda a tiempo completo como oportunidades de inversión en una de las áreas residenciales más establecidas de Jacó. Los compradores pueden elegir entre residencias de dos dormitorios, ideales para parejas, casas de vacaciones o inversiones de alquiler, y residencias más grandes de tres dormitorios que brindan un generoso espacio habitable para familias o aquellos que buscan mayor flexibilidad. Los precios oscilan entre $225.000 y $397.500. Residencias de dos dormitorios Residencias de tres dormitorios Aproximadamente 72–76 m² y 150 m² Balcones privados Vistas al mar o a la montaña (si aplica) Acabados de lujo Estacionamiento asignado Locales comerciales también en el sitio Los residentes disfrutan de amenidades diseñadas tanto para la relajación como para la conveniencia diaria. La piscina crea un espacio de reunión central, mientras que el gimnasio totalmente equipado permite mantenerse en forma durante todo el año sin salir de la propiedad. Las familias se benefician de áreas de juego para niños, y el salón en la azotea ofrece vistas panorámicas que se vuelven especialmente hermosas al atardecer. El condominio también cuenta con acceso controlado, seguridad 24/7 y cámaras de vigilancia en toda la propiedad, brindando mayor tranquilidad a residentes e invitados. Una de las mayores ventajas de Torres del Mar es su ubicación. A solo 100 metros de la Playa de Jacó, los residentes pueden caminar fácilmente hasta la orilla, restaurantes, cafeterías, supermercados, tiendas locales y una amplia variedad de opciones de entretenimiento. Desde surf y aventuras al aire libre hasta gastronomía y vida nocturna, el área ofrece un estilo de vida costero activo, manteniéndose a una distancia de viaje razonable de San José y del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría. ¿Para Quién Es Esta Propiedad? Torres del Mar es una excelente opción para compradores que buscan una residencia que combine la vida en la playa con un sólido potencial de inversión. Su ubicación, planos de planta prácticos y proximidad al océano la hacen muy adecuada para parejas, jubilados, profesionales remotos, propietarios de segundas viviendas e inversores que buscan beneficiarse del activo mercado de alquileres a corto y largo plazo de Jacó. Para obtener más información o para programar una visita privada, no dude en ponerse en contacto.

VENTA O ALQUILER DE PISO COMPLETO EN OFICENTRO MOMENTUM PINARES Mejoramos su calidad de vida y la de sus colaboradores. Un Oficentro con todo lo que necesita: bancos, gastronomía, hotel, comercio, transporte, gimnasio, torre médica. La TORRE MÉDICA se convierte en una opción ideal por su funcionalidad y excelente ubicación. HYATT PLACE PINARES te ofrece la comodidad de estar rodeado de comercios y restaurantes en Momentum Pinares, brindándote una experiencia única y conveniente. Ubicación estratégica: Fácil acceso a transporte publico Transplusa, 25 m al Oeste del Oficentro Momentum Pinares, ruta San José-Calle vieja, entrada a Barrio Chino, frecuencia cada 15 minutos Lumaca, 25 m al Oeste del Oficentro Momentum Pinares, ruta Cartago -Calle Vieja, 150 m Norte del Mega Súper, frecuencia cada 30 minutos Estación del tren a 1.1 Km Características: 7 niveles de oficina Cuatro Sótanos Infraestructura clase A Terraza abierta en el segundo nivel Espacios de zona franca y fuera de zona franca Redes de fibra óptica Acceso controlado, circuito cerrado y seguridad 24 horas Planta eléctrica en el 100% del edificio La cuota de mantenimiento puede variar un dólar si se aplica bajo el régimen de zona franca Se entrega en obra gris, con las siguientes características: doble estructura de 4” con lámina de gypsum de ½” al centro como separación de fincas filiales, sin fachada; tubería para prevista de aguas negras, prevista de agua potable (no se entregan divisiones livianas para el servicio sanitario ni la loza sanitaria) Si desea más información o agendar una visita, no dude en contactarnos.

Código: 106700 Propiedad comercial en venta en Sabana Oeste, con inquilinos establecidos Descubra una oportunidad única de inversión en Sabana Oeste. Esta propiedad comercial, ubicada sobre la calle principal y cerca de Ucimed, ofrece un excelente retorno de inversión gracias a sus múltiples unidades de alquiler y un local comercial en funcionamiento. Beneficios de la Ubicación: Ubicada en Sabana Oeste, una de las zonas más dinámicas y accesibles de San José. Proximidad a Ucimed, aumentando el tráfico y la visibilidad del local comercial. Calle principal que garantiza un flujo constante de potenciales clientes y residentes. Datos del Inmueble: Precio: $830.000 Metros cuadrados de lote: 335 m² Metros cuadrados de construcción: 380 m² Unidades Residenciales: 1 apartamento de 1 habitación. 2 apartamentos de 2 habitaciones. 1 apartamento amplio que se puede rentar como de 3 habitaciones. Local Comercial: 94 m², actualmente alquilado a un restaurante consolidado con más de 12 años en el área. Con las condiciones de mercado actuales son esperables en alquileres mensuales hasta $4.850 lo que genera un posible cap rate de casi 7% anual. Características Destacables: Recientes remodelaciones en los apartamentos con acabados modernos. Construcción sólida en concreto tanto en el área de restaurante como en los apartamentos. Espacio frente a la propiedad dedicado al restaurante. Inmueble sobre calle principal, garantizando alta visibilidad y acceso. Ventajas Adicionales: Generación de ingresos pasivos con inquilinos ya establecidos. No hay necesidad de realizar grandes inversiones adicionales gracias a las recientes remodelaciones. Oportunidad de diversificación con múltiples unidades de alquiler y un local comercial exitoso. Nota Importante: Los apartamentos no cuentan con parqueo propio.

codigo PIV9905732 Se vende local comercial en San Pedro, excelente exposicion, de una sola planta y prevista para hasta 3 pisos. Ideal Para Restaurant, Soda, tienda de ropa, comercio en general, oficinas, consultorios. Cerca universidad Fidelitas Descripcion del local Area de lote de 206 m2 Area interna 150 m2 Espacio abierto 2 baños ley 7600 mezzanine 3 parqueo Descripcion del espacio Comodo local de una planta, con rampa de acceso ley 7600, espacios amplios y abiertos. 2 baños, 3 parqueos. Tiene cortina. El piso es de ceramica. Descripcion de la zona Ubicados cerca de la calle anche de Freses, en zona tanto residencial como comercial, de transito vehicular y peatonal. Cerca de la Fidelitas y UCR, colegios, comercios en general, transporte publico incluyendo el tren, y facilidad de acceso. A tan solo minutos de San Jose

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA DE ALTA DEMANDA – LA PAULINA, MONTES DE OCA Se ofrece en venta propiedad comercial con uso de suelo mixto, ubicada en una de las zonas con mayor dinamismo y proyección del este de San José, a pocos pasos de la Universidad Estatal a Distancia (UNED). Con un terreno de 902 m² y 26 metros de frente, esta propiedad garantiza alta exposición, excelente accesibilidad y visibilidad estratégica, factores clave para el éxito de cualquier desarrollo. Composición actual del activo: Casa principal de 6 habitaciones 2 apartamentos independientes 1 local comercial Área disponible de 484 m² para desarrollo adicional o parqueo Este último componente representa un valor diferenciador significativo, especialmente para proyectos comerciales, corporativos o de uso mixto que requieran capacidad de estacionamiento o expansión. Infraestructura lista para desarrollo: 4 pajas de agua activas, lo que permite avanzar en nuevos proyectos sin restricciones de servicios básicos Potencial de desarrollo: Gracias a su uso de suelo mixto y ubicación estratégica, esta propiedad es ideal para: Oficinas corporativas o coworking Desarrollo residencial (apartamentos para renta estudiantil o ejecutiva) Plaza comercial o strip center Proyecto gastronómico Desarrollo de uso mixto de alta rentabilidad Un activo con flujo potencial inmediato + capacidad de desarrollo, ubicado en un punto de alta demanda constante, lo que lo convierte en una inversión sólida, versátil y con alto potencial de valorización.