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Edificio de Apartamentos frente a Plaza Lincoln entre Tibás y Moravia Se vende MODERNO EDIFICIO de (5) APARTAMENTOS en San José, entre Tibás y Moravia, de 3 pisos y estratégicamente ubicado frente al nuevo y concurrido Mall Plaza Lincoln, a tan sólo 50m de la principal vía que comunica a Tibás con San José y con importantes ciudades como Moravia, Guadalupe, San Pedro y con las provincias de Heredia y Alajuela. Este edificio tendrá siempre una excelente exposición al público y está rodeado de importantes edificios, bancos, y restaurantes. Por su ubicación, los cinco apartamentos están siempre alquilados por lo que usted no tendrá que esperar para empezar a generar ingresos. Y si un inquilino se marcha, el apartamento de inmediato se vuelve a alquilar. Los apartamentos son prácticamente nuevos, pues no tienen ni un año de haberse terminado de hacer. TIENEN AIRE ACONDICIKONADO. En el primer nivel hay parqueo para 2 carros y un apartamento de 1 cuarto y un baño. En la 2da y 3era plantas hay un apartamento de 1 habitación y un baño, y otro de 2 habitaciones y un baño. Son cinco apartamentos en total y actualmente generan casi cuatro mil dólares americanos mensuales. Los muebles de cocina, la grifería, las cerraduras, y otras cosas más fueron importados desde USA. Este edificio de apartamentos puede ser visitado por usted hoy mismo, agendando una cita con nosotros.

Una amplia propiedad de aproximadamente 1 hectárea, con cerca de 1.000 m² de construcción existente, ubicada estratégicamente en Esparza, Puntarenas, que ofrece múltiples posibilidades para empresas, instituciones, inversionistas y desarrolladores. Ubicada a tan solo 50 metros al noroeste del Restaurante Enis, la propiedad cuenta con una infraestructura amplia, áreas verdes, espacios independientes y excelentes condiciones para desarrollar diferentes proyectos, dependiendo del uso que el nuevo propietario desee darle y de las remodelaciones, permisos y requisitos correspondientes. Su distribución actual permite considerar alternativas como oficinas corporativas, sede institucional, centro de capacitación, institución educativa, centro de servicios, proyecto empresarial, bodegas u otros usos comerciales. Además, por la distribución de sus espacios y el tamaño de sus aposentos, la propiedad presenta potencial para ser remodelada y reconvertida en un proyecto de hospedaje, hotel, apartahotel, apartamentos u otro concepto inmobiliario, sujeto a los estudios técnicos, permisos y normativa aplicable. Características principales • Terreno de aproximadamente 1 hectárea • Aproximadamente 1.000 m² de construcción • 12 aposentos o áreas de trabajo • 9 espacios de aproximadamente 52 m² cada uno • Auditorio • 4 baterías de baños • Baños con cumplimiento de Ley 7600 en cada pabellón • Cancha multiuso • Tanques de captación de aguas pluviales para riego de jardines • Amplias áreas verdes • Excelente acceso y ubicación • Espacio disponible para crecimiento, adaptación y posibles ampliaciones Potencial de uso La propiedad puede adaptarse, según el proyecto y la normativa aplicable, para diferentes finalidades: • Oficinas corporativas y administrativas • Sedes institucionales • Centros de capacitación y formación • Escuelas, colegios, universidades o institutos • Centros de atención y servicios • Organizaciones públicas o privadas • Bodegas y espacios operativos • Proyecto de hospedaje u hotel • Apartahotel o apartamentos • Proyecto inmobiliario de uso mixto • Otros proyectos comerciales o empresariales Una propiedad con posibilidades de transformación Uno de los principales atractivos de esta propiedad es que no depende de un único modelo de negocio. La infraestructura existente permite iniciar operaciones para determinados usos, mientras que su distribución y amplio terreno ofrecen oportunidades para remodelar, adaptar, ampliar o transformar el inmueble de acuerdo con el proyecto del comprador. Los espacios de aproximadamente 52 m² cada uno ofrecen una superficie considerable que podría ser aprovechada de diferentes maneras mediante remodelación y redistribución, dependiendo del concepto que se quiera desarrollar. Ubicación estratégica Su ubicación en Esparza, Puntarenas, permite acceder a una zona con conexión hacia diferentes puntos del Pacífico Central y convierte la propiedad en una alternativa para empresas, instituciones e inversionistas que buscan establecer o ampliar operaciones en la región. Precio Precio de venta: US$1.700.000 Precio anterior: US$2.000.000 Precio de alquiler: US$15.000 mensuales Una propiedad de esta escala, con 1 hectárea de terreno, aproximadamente 1.000 m² construidos y una infraestructura tan versátil, ofrece una oportunidad poco común en Esparza y en la región del Pacífico Central. Si está buscando una propiedad para operar, invertir, ampliar una organización, establecer una sede empresarial o desarrollar un nuevo proyecto, contáctenos para conocer todos los detalles y coordinar una visita. Vivian Real Estate Costa Rica

El complejo ofrece una solución integral para organizaciones que buscan centralizar sus operaciones en un solo lugar, integrando áreas administrativas, operativas y de capacitación en un entorno seguro, moderno y energéticamente eficiente. Ubicación Estratégica: 150m sur de Plaza Mayor. VENTAJAS DE LA UBICACIÓN - Alto flujo vehicular en el entorno - Acceso directo a Circunvalación. - Conexión rápida con La Sabana, Escazú, Pavas, La Uruca y el centro de San José. - Cercanía con Ruta 27 y General Cañas. EMPRESAS E INSTITUCIONES CERCANAS - Complejos corporativos sobre Boulevard Ernesto Rohrmoser - Hotel Hilton Garden Inn - Embajada de Estados Unidos - Hospital México - Plaza Mayor. - Galerías Rohrmoser. - Diversos restaurantes y cafeterías ejecutivas - AYA - ICE ESPACIOS - Sistema de seguridad avanzado con accesos controlados mediante tarjeta electrónica en las áreas principales. - Sala de reuniones - Comedor - Cocina equipada y estación de café - Áreas verdes - Terrazas - Cuarto de datos - Climatización integral - Servicios Sanitarios - 20 parqueos - Casetilla de guarda y recepción Opción de alquiler y compra Precio de alquiler: US$16.000 mensuales Precio de venta: US$1.950.000 Uso: Corporativo / Institucional Disponibilidad inmediata Más información y agenda visita al lugar Hilda Betancort Asesora

Hermosa propiedad en venta en el corazón de Tibás Con una hermosa distribución, esta propiedad cuenta con 6 oficinas, aulas u espacios que pueden adaptarse según el requerimiento. Terreno de 197,50 m2 Área constructiva: 340 m2 Excelente ubicación Remodelada en el 2018. Frente: 8,88 mts x 21,81 mts Primer piso: Recepción /Sala Baño (Ley 7600) 2 Oficinas Amplio salón. Terraza verde. Cocina Baño completo 1 Parqueo Bodega. Segundo piso: 6 oficinas (2 comparten baño completo / 1 posee 1/2 baño) 1 Baño completo 2 Medio baños Sala de reuniones. Balcón. Posee amplio ático de 2.5x2.5 mts. Otros datos importantes: Cerca de instituciones educativas: Escuela Miguel Obregón (600 mts); Liceo Mauro Fernández (1 km); Universidad Unibe (1.7km) Supermercados cercanos: (Más x Menos (500 mts); Palí (400 mts); Automercado (1.7 km). Restaurantes cercanos: Burger King (150 mts); Taco Bell (250mts), Mc Donalds (300 mts). Otros sitios de interés: Clínica Rodrigo Fournier Guevara 350 mts. Gasolinera JSM 350 mts Parque Central de Tibás 250 mts. Banco Nacional 350 mts Ruta vial #32 San José- Limón, 500 mts.

Invierta en una propiedad que ya genera ingresos. Este edificio de apartamentos en Vázquez de Coronado representa una excelente oportunidad para quienes buscan un activo inmobiliario con flujo de caja y potencial de valorización, en una zona residencial de alta demanda. Oportunidad de inversión inigualable. Esta propiedad en venta cuenta con una ubicación estratégica en una de las zonas más cotizadas de Costa Rica, rodeado de distintos establecimientos comerciales y con fácil acceso a la zona urbana. Con una superficie de terreno de 226 M2, una construcción de 400 M2. Esta propiedad ofrece una amplia y versátil distribución que se adapta perfectamente a sus requerimientos de inversión, que cuenta con un índice de rentabilidad de más del 9% Esta cuenta con 3 apartamentos rentados y una casa de habitación en primera planta: - Apartamento 1 en primera planta: 2 habitaciones, 1 baño y un parqueo. - Apartamento 2 en segunda planta: 2 habitaciones, 1 baño y 1 parqueo. - Apartamento 3 en segunda planta: 2 habitaciones, 1 baño y 1 parqueo. - Casa en primera planta: 3 habitaciones, 1 baño y un parqueo. ** Todas las unidades tienen 1 espacio de estacionamiento bajo techo. Todas las unidades cuentan con servicio independiente de electricidad y zona de lavandería. Su ubicación privilegiada en una zona residencial sumado a la facilidad de acceso al transporte público, cercanía con colegios y parques, permite una excelente calidad de vida para las familias. Su cercanía a una amplia oferta de restaurantes y tiendas de barrio también lo convierten en una excelente opción de alquiler. Invertir en esta propiedad es un gran acierto, no solo por su excelente ubicación y mantenimiento, sino además por todas las comodidades necesarias para garantizar un retorno de inversión a corto plazo. ¡Contáctenos hoy mismo para agendar una visita y descubra por qué este edificio es una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Costa Rica!

CODIGO: 5PJG8996148 Se Vende Edificio de dos niveles, de Uso Mixto, esquinero, con Seguridad 24/7, amplias oficinas ventiladas e iluminadas, para oficinas, bufetes de abogados, clinica, ect.Actualmente Alquilado, solo para Inversionistas. . Resumen de Propiedad: 13 Oficinas 5 Baños 09 Parqueos 1 Recepcion 1 Sala de Espera 1 Sala de Juntas 1 Espacio de Cubiculos 2 Bodegas 1 Cuarto de pilas 2 Cocinetas 1 Patio Area de Lote: 341 M2 Area de Construccion: 306 M2 Precio de Ventas: $460.000 Dolares. Descripcion de la Propiedad: Primer Piso: Consta de 09 parqueos con caseta de seguridad, una recepcion, sala de espera, 7 oficinas, un area para cubiculos, 1 patio, 1 bodega, 1 cocineta, 3 servicios sanitarios, area de pilas. Segundo Piso: Consta de 06 oficinas, una sala de juntas o reuniones, una cocineta, dos servicios sanitarios y una bodega. Los pisos son de ceramicas. La edificación en general presenta una estructura principal basada en cimientos tipo placa corrida y mampostería. Posee una estructura de techos metálica con una cubierta de HG esmaltada.Posee splits de aire acondicionado en todas las oficinas de 12.000 BTU. . Descripcion de la Zona: La zona donde se encuentra localizado el lote presenta un desarrollo de tipo residencial y comercial. Se ubica en La Uruca. Su entorno inmediato se caracteriza por contar residencias de varios años de construcción, así como de una serie de oficinas y comercio, normales del sector de La Uruca. En su entorno indirecto se encuentra la carretera de circunvalación, la Autopista General Cañas, y la calle principal que comunica La Uruca con Heredia y San José, en la cual se puede encontrar diversidad de servicios básicos y comerciales. Las calles se encuentran en buen estado, y el acceso es cómodo para llegar al centro de San José. Cuenta con servicios básicos de electricidad, agua potable, alcantarillado sanitario y red telefónica. Además, se tiene relativa cercanía con la calle principal de Uruca, donde se puede encontrar diversidad de comercio. En el centro de La Uruca y San José se puede encontrar algunos servicios institucionales gubernamentales y estatales en general. Se considera que de acuerdo con las características del entorno, la propiedad se encuentra en una zona adecuadamente urbanizada. Ademas posee parada de buses cercanas, restaurantes, bancos, centros de salud, Colegios y Universidades, ect.

Edificio Comercial de Alto Nivel en Venta – Avenida Central, San José Centro Ubicado en una de las zonas comerciales más estratégicas y transitadas de San José Centro, este extraordinario edificio representa una oportunidad única de inversión. Su ubicación privilegiada sobre Avenida Central y Calle 3 lo convierte en el espacio ideal para universidades, clínicas, hospitales privados, centros corporativos, call centers, instituciones educativas, hoteles, tiendas de gran formato o cualquier empresa que busque máxima exposición y fácil acceso. La propiedad cuenta con un terreno de 730 m² y una construcción aproximada de 3.150 m² distribuidos en 6 niveles, diseñados para ofrecer funcionalidad, amplitud y una infraestructura de primer nivel. El edificio dispone de amplias áreas abiertas que facilitan la adaptación a distintos tipos de negocios, múltiples accesos para público y personal, ascensores para pasajeros y carga, escaleras de emergencia, parqueo privado con portón eléctrico para carga y descarga de camiones de hasta 14 toneladas, así como una infraestructura técnica preparada para operaciones de alta demanda. Entre sus características destacan planta eléctrica de respaldo, transformador propio de 225 KVA, tres circuitos eléctricos independientes (normal, emergencia y UPS), sistema de puesta a tierra y polarización en toda la instalación eléctrica, dos tanques subterráneos de agua potable, acceso a internet por fibra óptica y excelentes condiciones para operar de forma continua. Su ubicación ofrece acceso inmediato a bancos, restaurantes, teatros, comercio, instituciones públicas y una amplia red de transporte público, garantizando comodidad tanto para colaboradores como para clientes. Características principales: Terreno: 730 m² Construcción aproximada: 3.150 m² 6 niveles Frente de 18 metros sobre Calle 3 Ubicación comercial AAA Tres ascensores Schindler (pasajeros y carga) Planta eléctrica y transformador propio Internet por fibra óptica Dos tanques subterráneos de agua potable Parqueo privado para carga y descarga Infraestructura ideal para instituciones, empresas y comercio de gran escala Precio de oportunidad: USD $3.800.000 Precio de alquiler $35,000 Avalúo reciente: USD $5.600.000 Una propiedad con infraestructura superior, excelente conectividad y un importante potencial de valorización, ideal para inversionistas y empresas que buscan establecerse en el corazón comercial de San José.

CODIGO: 5PJG9888720 Edificio en Venta, de uso mixto, en dos niveles, ubicado en zona de Alta Plusvalia, ideal para clinicas, consultorios medicos, clinicas dentales, Traumatologicas, Fisioterapias, Psicologicas, Bufete de Abogados, Administrativas, Empresas de Gobierno, Call Center, Academias de Estetica, Clinicas de Estetica, Compañias de Seguros, Embajadas y Consulados, etc. . Resumen de la Propiedad Area de Lote: 328 m2 Area de Construccion: 500 m2 Precio de ventas: $600.000 Dolares Alquiler con Opcion de Compra Condiciones: Prima: 10% Prima Periodo: 6 a 12 meses Aplica Condiciones Precio de Alquiler: $4.000 Dolares + IVA 4 Cocheras 9 Habitaciones 5 Baños 1 Baño Ley 7600 Rampa de Acceso 2 Recepcion 2 Salas de Espera 1 Sala de Juntas 1 Patio Central 1 Area de Redes 1 Atico . Descripcion de la Propiedad: Edificio en dos niveles ubicado sobre calle principal, sin restricciones de parqueo a nivel de calle, en zona muy segura y con seguridad en consulado y embajadas, que permiten que sea mas seguro, la cual consta de: Primer Piso: Consta de 4 cocheras con dos portoness electricos y acceso por porton para peatones, recepcion con sala de espera, baño de visita, ley 7600, que consta de lavatorio y inodoro, barra ley 7600, jardin o macetera interna decorada con plantas ornamentales, seis amplias habitaciones, dos baños de visita, una baño completo con prevista para inodoro y lavatorio y area de ducha, area de bodega. Los pisos son de terrazo y madera, paredes de ladrillos tanto internas como exernas, ventanas de madera con cristales y celosias, rejas de seguridad. puertas de madera, cielos rasos con buena altura en gipsum. Segundo Piso: Se accesa por amplias gradas en fina madera con pasamanos decorativos, area de recepcion con sala de espera, dos habitaciones de buen tamaño, una biblioteca en madera, sala de juntas, un baño completo con inodoro y lavatorio moderno, con area de ducha, area de walk in closet, otro baño completo con inodoro, lavatorio y area de ducha, atico para bodegaje. Los pisos son de madera, debidamente curados y sellados, una de las habitaciones con laminados, area de recepcion, en ceramica, paredes en ladrillo, puertas y ventanas en madera. . Descripcion de la Zona: Parada de buses cercanas, sodas, restaurantes, entidades bancarias, abastecedores, supermercados, pequeño mundo. centros de salud, etc.

Oportunidad de Inversión: Hotel Boutique "Llave en Mano" en Los Yoses, Montes de Oca Ubicado en el prestigioso barrio de Los Yoses, este exclusivo hotel boutique representa un activo comercial de alto valor que combina escala, ubicación de primer nivel y un modelo de negocio en pleno funcionamiento. Con un extenso terreno de 3.000 m² y una sólida infraestructura de 2.570 m² de construcción, la propiedad ofrece un volumen de espacio inusual en la zona urbana más cotizada de Montes de Oca. Resumen de Datos Clave: Área de Terreno: 3.000 m² Área de Construcción: 2.570 m² Capacidad: 25 habitaciones meticulosamente diseñadas (suites y estándar de amplio formato) Ubicación: Los Yoses, Montes de Oca, San José Modelo: Hotel Boutique / Bed & Breakfast operativo ("Llave en Mano") Distribución e Infraestructura: Habitaciones de Alto Confort (25 llaves): Espacios inusualmente amplios y luminosos, diseñados con acabados refinados para asegurar altos estándares en tarifa promedio diaria (ADR) y estancias prolongadas (viajeros corporativos, diplomáticos y turismo de alto perfil). Área de Restaurante: Espacio gastronómico versátil, ideal para operación propia, alquiler independiente a terceros o eventos corporativos y privados dentro del vibrante circuito culinario local. Área Bed & Breakfast: Comedor dedicado exclusivamente para el servicio de desayunos a huéspedes, optimizando los costos operativos. Espacios Libres y Amenidades: La amplia extensión de terreno de 3.000 m² brinda áreas de circulación, parqueo cómodo para huéspedes y margen para futuros proyectos o áreas sociales al aire libre. ¿Por qué este Activo de Inversión? Escala Operativa Eficiente: Sus 2.570 m² construidos alojan 25 habitaciones, ofreciendo la dimensión ideal para una gestión de alta calidad sin los excesivos costos fijos de un hotel de gran formato. Ubicación Estratégica: En una de las áreas de mayor plusvalía de San José, a minutos de embajadas, centros de negocios, zonas universitarias y la oferta gastronómica de Barrio Escalante y Los Yoses. Potencial de Valorización: Propiedades de 3.000 m² de terreno en Los Yoses son activos escasos de alta demanda, lo que asegura respaldo inmobiliario a la inversión hotelera. Contáctenos hoy mismo para agendar una visita privada y solicitar información detallada sobre esta oportunidad.

Edificio de oficinas en venta en el centro de San José, ideal para operación corporativa o inversión en una ubicación estratégica. Características generales: - Edificio a nivel de calle - Finca con forma rectangular - Propiedad con excelente distribución y aprovechamiento del espacio Área de la propiedad: - Edificio: 907,29 m² (frente este: 22,03 m) - Parqueo: 723,23 m² (frente oeste: 17,16 m) Construcción: - 4 niveles con un total de 2.234 m² de construcción - I nivel (bajo calle – 56 m²): bóveda - II nivel (nivel calle – 894 m²): área de atención al público - III nivel (852 m²): área de oficinas - IV nivel (365 m²): oficinas de gerencia y sala de juntas - Área de parqueo (67 m²): caseta de guarda y comedor Capacidad y distribución: - Parqueo para 27 vehículos - 2 bloques de escaleras - 1 ascensor Servicios sanitarios: - 3 baterías de baños para hombres - 3 baterías de baños para mujeres - 3 baños adicionales en oficinas - 1 baño mixto Condición del inmueble: - Excelente estado de mantenimiento - Permite remodelación rápida y de bajo costo Potencial de uso: - Corporaciones y empresas consolidadas - Entidades financieras o institucionales - Centros de servicios - Inversionistas que buscan un activo funcional y adaptable Ubicación y entorno: Ubicado en el centro de San José, en una zona de alto tránsito y actividad comercial, el inmueble ofrece conectividad inmediata a principales avenidas, transporte público y servicios esenciales. Su entorno consolidado facilita la operación diaria de empresas y garantiza accesibilidad tanto para colaboradores como para clientes, posicionándolo como una opción estratégica dentro del casco urbano.

Este edificio en diferentes niveles que combina ubicación estratégica, amplitud y versatilidad, perfecto para desarrollar un restaurante de concepto único o un moderno centro corporativo. Con parqueo para 8 vehículos, balcón con vista hacia San José y todos los servicios a walking distance, es la oportunidad ideal para quienes buscan presencia urbana y alto potencial de crecimiento. ## Edificio Comercial en Venta | Llorente de Tibás ### Ubicación privilegiada sobre calle principal Este edificio de cuatro niveles ofrece una oportunidad única para desarrollar proyectos de alto impacto en una de las zonas más consolidadas del norte de San José. Con una construcción sólida y espacios amplios, es ideal para quienes buscan establecer un **restaurante de concepto único** o un **centro corporativo moderno**. ### Características principales - **Terreno:** 502 m² - **Construcción:** distribuida en 4 niveles con áreas versátiles - **Parqueo frontal:** capacidad para aproximadamente 8 vehículos (100 m²) - **Balcón con vista hacia San José** - **Jardín trasero** adaptable como terraza, área social o comedor al aire libre - Todos los servicios a walking distance ### Potencial de uso - **Restaurantes:** - Amplio parqueo para clientes - Espacios interiores que pueden adaptarse como salón principal, cocina industrial y áreas privadas - Jardín trasero perfecto para terraza gastronómica o bar al aire libre - **Oficinas corporativas:** - Recepción y áreas de atención al público en planta baja - Oficinas privadas y estaciones de trabajo en niveles superiores - Master suite adaptable como oficina ejecutiva o sala de juntas VIP ### Ventajas de la zona - Alta plusvalía y desarrollo constante - Conexión inmediata con Circunvalación Norte, Ruta 32 y principales vías del GAM - Excelente exposición comercial por su ubicación sobre calle principal --- Una propiedad que combina **ubicación estratégica, amplitud y versatilidad**, ideal para inversionistas que buscan un edificio con presencia urbana y potencial de crecimiento en el sector gastronómico o corporativo. ---

¿Está buscando una oportunidad de inversión inigualable en la Capital? Presentamos este impresionante edificio en venta Zapote a estrenar, en condominio de siete pisos o niveles, que combina elegancia, comodidad y rentabilidad. Área construida de 7.576m² sobre un terreno de 1.613m², ofreciendo espacio verde de 546m2, esta propiedad representa la oportunidad perfecta para ampliar su cartera de inversiones. Este edificio en venta en zapote es completamente nuevo y a estrenar, cuenta con 39 unidades residenciales y 69 parqueos diseñadas pensando en el bienestar y la tranquilidad de todos. Todas las unidades brindan una excelente iluminación y ventilación natural, total de 39 viviendas están distribuidas en Apartamentos de: 1 habitación 18. 2 habitaciones 11 unidades. 3 habitaciones: 8 unidades y uno de ellos con oficina. Flexibilidad de tener 1 a 2 parqueos, adaptándose a las necesidades de diferentes familias. Incluye dos pent-houses que brindan vistas espectaculares y un estilo de vida cómodo y exclusivo, cada uno con Tres habitaciones y terrazas: áreas de 269m2 y 250m2 . Acabados de primera con pisos en porcelanato español, cocinas modernas con muebles aéreos en melamina hidrofuga, sobres de piedra granito natural y ventanas panorámicas para no perder ningún detalle del entorno natural. Asimismo, ofrece espacios comunes para que todos disfruten de gimnasio; además, un salón para eventos, una relajante piscina y una hermosa terraza para socializar. Estas comodidades, no solo mejoran la calidad de vida, sino que además aumentan el atractivo del edificio para posibles inquilinos. Por otra parte, más allá de su uso residencial como condominio, esta propiedad es ideal para desarrollar clínicas médicas con live-in care. En consecuencia, se facilita el turismo médico y la atención a pacientes internacionales, especialmente retirados de Estados Unidos y adultos mayores que buscan un lugar cómodo y accesible. Con un precio de venta rebajado de $8.500.000 antes $9.250.000, esta propiedad representa un sólido retorno de inversión en un área en constante crecimiento. Zapote se ha consolidado como uno de las zonas urbanas y comercial de San José más deseadas, gracias a su proximidad a escuelas, transporte público, servicios, restaurantes, oficinas y centros comerciales.

Oportunidad única para inversionistas en la mejor zona de Rohmoser. Se vende edificio de apartamentos sobre calle principal con excelente visibilidad y acceso. Compras un activo en la mejor zona del oeste, ya remodelado, con un modelo que ya demostró que funciona, con 17 llaves que empiezan a generar desde el primer mes y con un terreno que sigue ganando valor solo por estar donde está. La propiedad operó exitosamente por varios años como alquiler de corta y mediana estadía, y fue recientemente Remodelado con inversión de $200K, Es ideal para inversionista que busca flujo de caja inmediato y no quiere empezar de cero. Edificio en excelente estado, listo para volver a operar en muy corto plazo La propiedad: Terreno: 276 m² Construcción: 452 m² en 2 niveles 17 unidades de diferentes tamaños y configuraciones, ideales para estudiantes, profesionales y alquiler tipo Airbnb / mediano plazo Todas con dormitorio y baño privado, algunas con oficina propia Previstas para A/C y Smart TV en cada unidad Entregada sin equipar, lista para amueblar a su gusto y maximizar rentabilidad Distribución: PLANTA 1 (230 m²): 9 habitaciones, recepción, 2 salas comunes, bodega y deck exterior. PLANTA 2 (222 m²): 8 habitaciones, cocina y comedor comunes equipables, cuarto de pilas y terraza. Amenidades y Seguridad Premium: Zona de cocina, comedor y salas comunes compartidas Deck exterior y áreas sociales Perímetro con reja metálica y alambre electrificado Acceso tipo esclusa + cámaras de seguridad interiores y exteriores No es solo una propiedad, es un negocio de renta con todo a favor: 1. UBICACIÓN PREMIUM - La que más alquila en San José Sobre calle principal. Esto te da: Alta demanda garantizada: Rohmoser es zona de embajadas, expatriados, estudiantes de universidades privadas y profesionales. Siempre hay lista de espera. Visibilidad y acceso: Sobre calle primaria, fácil de encontrar para clientes de Airbnb y alquiler de mediano plazo. Cerca de Fresh Market, Vindi, Escazú, Sabana y centros de trabajo. Plusvalía: El m² en Rohmoser no baja. Es una de las zonas con mayor valorización del oeste de San José. 2. MODELO DE NEGOCIO PROBADO Y FLEXIBLE 17 fuentes de ingreso en 276m² de terreno: Es una densidad brutal. Donde una casa genera 1 alquiler, aquí generas 17. 3 mercados en 1: Puedes alquilar por noche en Airbnb, por meses a estudiantes / enfermeros / pasantes del CIMA y Hospital, o por medio plazo a ejecutivos. Si un mercado baja, los otros te sostienen. Negocio que ya funcionó: No es una idea, operó por años. Y tienes la ventaja de contar con la antigua administradora para reactivarlo en semanas, no meses. 3. AHORRO MILLONARIO Y LISTO PARA OPERAR $200,000 USD ya invertidos en remodelación: Te ahorras la construcción, los permisos, los imprevistos y el tiempo. El edificio está actualizado con previstas para A/C y Smart TV. Entrega sin equipar = tu ventaja: Lo amueblas a tu gusto, con tu estándar, y aumentas el valor de la renta por noche. No pagas por muebles viejos de otro. 452 m² construidos optimizados: Todo es área rentable. Recepción, 2 salas comunes, cocina, comedor, deck exterior y cuarto de pilas ya están distribuidos para operar tipo coliving. 4. RENTABILIDAD Y SEGURIDAD PARA EL INVERSIONISTA Retorno mucho más alto que un apartamento tradicional: La suma de 17 rentas pequeñas siempre supera la renta de una sola casa de lujo en la misma zona. Seguridad total, que es lo que más valora el inquilino extranjero: Perímetro con reja metálica + alambre electrificado, acceso con esclusa y cámaras interiores y exteriores. Mantenimiento centralizado y bajo costo: 1 techo, 1 lote, 1 sistema eléctrico que te da 17 ingresos. Mucho más eficiente que tener 17 propiedades separadas. Ubicación inmejorable en Rohmoser, rodeado de servicios, supermercados, restaurantes y con alta demanda de alquiler. Ideal para modelo de coliving, residencias estudiantiles, ejecutivos o renta corta. Negocio llave en mano para generar flujo inmediato. ¡No pierda esta oportunid

Edificio comercial en venta en el Centro de Heredia Excelente oportunidad de inversión y desarrollo comercial en una ubicación estratégica en el Centro de Heredia, cerca de los Tribunales y rodeado de una importante actividad comercial. Ubicado sobre una calle de alto tránsito vehicular, este edificio ofrece una excelente exposición y facilidad de acceso, convirtiéndose en una atractiva opción para diferentes tipos de negocios. • 482 m² de construcción • Ubicación en el Centro de Heredia • Cercano a los Tribunales • Calle de alto tránsito vehicular • Zona con gran movimiento comercial • Uso de suelo mixto • Excelente potencial comercial Por su ubicación y características, es ideal para establecer: • Oficinas o centro corporativo • Tienda o comercio especializado • Supermercado o mini supermercado • Clínica o centro médico • Centro de servicios • Academia o centro educativo • Institución financiera • Showroom • Restaurante o negocio comercial, sujeto a los permisos correspondientes Precio de venta: $850.000 Una excelente oportunidad para adquirir un edificio en una de las zonas con mayor movimiento y actividad comercial del Centro de Heredia, con gran potencial para desarrollar o establecer un negocio.

Ubicada en el emblemático barrio González Lahmann, en el distrito Catedral de San José, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas visionarios. Rodeada de arquitectura histórica, a pasos de la Corte Suprema de Justicia y con fácil acceso a bancos, restaurantes, iglesias y todos los servicios urbanos esenciales, esta zona se ha consolidado como una de las más atractivas y de mayor plusvalía en la capital. La propiedad se compone de: Edificio de tres niveles, con dos amplios apartamentos de aproximadamente 200 m² cada uno (niveles 2 y 3), ideales tanto para uso residencial como para oficinas. Cada apartamento incluye: 1.5 baños 1 cocina Cuarto de pilas Patio de luz Espacios con capacidad para al menos 5 oficinas más área de recepción Nivel 1: Garaje con capacidad para 2 vehículos Lote contiguo de 210 m², actualmente vacío, con potencial para uso como estacionamiento o futura expansión Potencial de Desarrollo Inversión estratégica para remodelar, alquilar o transformar en centro de oficinas. Alta rentabilidad como propiedad multifuncional en una zona con constante demanda comercial y residencial. Opción de demolición para desarrollar un nuevo edificio vertical (residencial o corporativo), aprovechando el terreno total y la ubicación privilegiada. Por qué invertir aquí: Ubicación céntrica y de alta demanda Plusvalía en crecimiento sostenido Diversas posibilidades de uso: habitacional, comercial, oficinas o desarrollo nuevo Excelente conectividad y entorno urbano consolidado

Se vende edificio con oficinas en Barrio Dent Precio: $790,000 Cuenta con: Área de construcción: 530m2 Área de terreno: 552m2 2 niveles 9 oficinas (3 en primer nivel, 6 en segundo nivel) Recepción Lobby Espacio para 17 cubículos (planta alta) Espacio para 7 cubículos (planta baja) 2 Salas de reunión 3 salas de espera 6 baños Cocina 3 espacios de archivo Sistema de alarma Cámaras de seguridad A/C Pisos laminados Amplias ventanas 12 espacios de parqueo Jardín de 155m2 Ventajas: Propiedad esquinera Zona de alta plusvalía Ubicada sobre carretera principal En cercanía a restaurantes gastronómicos En cercanía a Mall San Pedro En cercanía a Automercado Los Yoses

¡Invierta en una propiedad con ubicación estratégica en el corazón de Alajuela Centro! Descubra una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Alajuela. Esta propiedad cuenta con 350 m² y uso de suelo mixto. De dos plantas con 537m2 de construcción y amplio jardín trasero, lo que brinda una amplia variedad de posibilidades para desarrollar proyectos comerciales, de servicios o de inversión. Su ubicación privilegiada, con fácil acceso a las principales vías y rodeada de comercios, entidades financieras, centros educativos y servicios, la convierte en el lugar ideal para establecer un negocio exitoso. La propiedad es perfecta para remodelar y adaptar según las necesidades de su proyecto, siendo ideal para: Clínica médica o dental. Supermercado o minisúper. Oficinas corporativas. Centro de negocios. Restaurante o cafetería. Farmacia. Consultorios. Academia o centro educativo. Inversión para locales comerciales o apartamentos. Si busca una propiedad con alto potencial de valorización, excelente exposición comercial y la flexibilidad que ofrece el uso de suelo mixto, esta es una oportunidad que no puede dejar pasar. Contáctenos y conozca el potencial que esta propiedad tiene para hacer crecer su inversión.

MLS #26-1612 Inversión Premium: Centro Comercial en Venta en Curridabat con Alta Rentabilidad Gran oportunidad de inversión en el Este de San José. Se vende Domus Plaza, edificio comercial ubicado en Curridabat, sobre calle nacional de alto tránsito, con excelente visibilidad y fácil acceso desde las principales vías de la ciudad. La propiedad cuenta con 4.864 m² de construcción sobre un terreno de 2.358 m², distribuida en 4 niveles (sótano + 3 niveles comerciales), con 30 locales comerciales de diferentes tamaños, cada uno con su baño, lo que permite múltiples tipos de negocios. Su diseño facilita una operación eficiente gracias a amplios pasillos, excelente iluminación natural, elevador, rampas y escaleras, además de amplias áreas de parqueo para clientes y visitantes. Características de la propiedad 4.864 m² de construcción Terreno de 2.358 m² 30 locales comerciales (cada uno con baño) 4 niveles (sótano + 3 niveles) 60 espacios de parqueo Amplio frente sobre calle nacional Excelente exposición comercial Ubicación estratégica Ubicado en una zona rodeada de restaurantes, supermercados, centros educativos y urbanizaciones residenciales, lo que garantiza alto flujo constante de visitantes. Ideal para: Inversionistas Centro comercial Oficinas corporativas Clínicas o centro de servicios Propiedad con gran potencial de valorización y generación de ingresos en una de las zonas comerciales más dinámicas del Gran Área Metropolitana (GAM).

Codigo: 5PJG9448317 Se Vende Edificio de dos pisos, de Uso Comercial o Residencial, ubicado sobre calle Principal, con aposentos ventilados e iluminados, en construccion de primera calidad, y acabados de primera, ideal para Oficinas Administrativas,Contables, Empresas de Seguros, Software, Consultorios Medicos, Odontologicos,Fisioterapeutas, Call Center, Empresas de Gobierno o Oficinas Publicas, Agencia de Bancos, o Entidades Finacieras, Cooperativas, o se podria convertir en apartamentos de residencia. Actualmente se encuentran los locales alquilados, ideal para inversionista. . Resumen de la Propiedad: Area de Lote: 175,36 m2 Area de Construccion: 255 m2 Precio de Ventas: $320.000 Dolares 3 Parqueos 3 Medidores de Electricidad 3 Medidores de Agua Exposicion Comercial Electricidad Monofasica 110 Prevista Electricidad 220 Prevista para Aire Acondicionado 2 Locales Comerciales 4 Baños de Visita 3 Oficinas Recepcion Sala Espera Cocina Mezanine . Descripcion del Inmueble: Edificio comercial, de dos pisos ubicado sobre calle principal, que consta de: Primer Piso: Consta de tres parqueos, con portón manual y cortinas manuales en dos locales uno de 65 m2, espacio abierto, medio baño de visita ley 7600, con inodoro y lavatorio, cuarto de pilas, exposicion comercial, con cristales, local de 60 m2, espacio abierto, medio baño de visitas, con lavatorio y inodoro, cuarto de pilas. Los pisos son de porcelanato, paredes externas de blocks, pared interna que divide los dos locales en liviano, cielos rasos suspendidos de buena altura, puertas en aluminio PVC, con cristales y ventanales de buen tamaño en alumnio PVC con cristales. . Segundo Piso: Entrada independiente con area de pilas debajo de las gradas, que conducen a recepcion con sala de espera, dos oficinas que comparten un segundo baño con lavatorio y inodoro, y oficina con baño de visitas que consta de inodoro y lavatorio, mezanine de aproximadamente 25 m2. Los pisos son de porcelanato, paredes externas de blocks, paredes internas livianas a excepcion de las paredes de los baños que son de blocks,cielos rasos suspendidos, de buena altura, puertas de madera, ventanas en aluminio PVC,con cristales.de apertura y corredizas. . Descripcion de la Zona: Parada de buses cercanas, supermercados, abastecedores, colegios y universidades, sodas, restaurantes, bancos, oficinas de gobierno, centros de salud,etc.

CODIGO: 5PJG8400221 Edificio en Ventas de Uso Comercial, ideal para oficinas comerciales, Call Center, Administrativas, Contables, Clinica Dental, Fisioterapia y Clinica del Dolor, Medicina, Laboratios, Clinica de Estetica, Almacenamiento de Abarrotes, Mercaderia de Bazar, Computos, Sotware, Equipos y Materiales de Construccion, Materiales Electricos, Exposicion y Venta de Puertas y Ventanas de Madera, Aluminio, Vidrio, Gimnasios, Academias de Baile, Tae Kwondo, Karate, etc. . Resumen de la Propiedad: 8 Cocheras 8 Oficinas 2 Show Room 3 Bodegas 8 Baños de Visita 1 Baño Completo 1 Area de Caja 1 Area de Cocina Comedor 4 Cortinas Electricas 1 Acceso de Peatones Area de Lote: 500 M2 Area de Construccion: 1000 M2 Precio de Ventas: $900.000 Dolares Precio de Alquiler: $6.000 Dolares +IVA . Descripcion de la Propiedad: Edificio de dos niveles de uso comercial, que consta de cuatro cortinas electricas de 3 x 3, con paso peatonal independiente. Primer Piso: Cochera para ocho vehiculos, espacio para descarga de camiones y trailer, cuatro oficinas, area de caja, 2 area de show-room, area de cocina y comedor, cuatro medios baños de visita, tres bodegas para almacenamiento. Segundo Piso: Se accesa por gradas, con dos areas de acceso indendiente, Cuatro Oficinas, cuatro baños de visitas con inodoro y lavatorios, y un baño completo con lavatorio, inodoro y area de ducba, espacio abierto para alamcenamiento o area de usos multiples. . Descripccion de la Zona: Parada de buses cercanas, sodas, restaurantes, colegios y universidades, abastcedores, supermercados, centros de salud, instituciones de gobierno, etc.