Terrenos y propiedades de playa a la venta en Guatemala

Te invitamos a conocer esta hermosa casa de playa frente al mar. Descubre el paraíso en esta impresionante casa de playa, este exclusivo refugio costero ofrece una experiencia de vida inigualable con vistas panorámicas del mar y acceso directo a la playa. Ubicación Inmejorable: a pocos kilómetros de Monterrico, Km 156.5 El Cebollito, disfruta de la serenidad y la belleza de vivir junto al mar, con la playa a solo unos pasos de tu puerta. 39.25 mt2. De frente por 32.20 de fondo = 1,727 Mt2 y 1,772.89 Vr2. 1600 mt2. De construcción en 3 niveles. Diseño Moderno y funcional: Esta casa cuenta con un diseño contemporáneo que combina lujo y comodidad. Amplios ventanales inundan los espacios de luz natural y ofrecen vistas espectaculares del océano. Espacios Amplios: Con 5 habitaciones, 10 baños, y un espacio abierto que incluye la cocina, comedor y sala de estar, esta casa es perfecta para reuniones familiares y eventos sociales, con 5 o más parqueos. Piscina con rancho y una amplia terraza donde podrá relajarse, mientras disfrutas de la brisa marina y las puestas de sol. Acabados de Lujo: Techos altos y detalles elegantes en cada rincón. Precio: US$ 700,000.00 C.8714

CASA EN VENTA – 5 HAB + TOTALMENTE AMUEBLADA | BRISAS, MARINA DEL SUR | JUAN GAVIOTA ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Ubicada en Brisas, Marina del Sur, Juan Gaviota, dentro de un exclusivo entorno residencial de playa. Una propiedad diseñada para disfrutar momentos especiales con familia y amigos, combinando amplitud, comodidad y el estilo de vida que ofrece Marina del Sur. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Terreno: 683 v² Construcción: 721.60 m² Año de construcción: 2024 3 niveles 5 habitaciones + habitación de servicio/visitas 6 baños 3 salas Estudio Bodega Área de lavandería Balcones 3 estacionamientos Totalmente amueblada y equipada AMENIDADES Y ENTORNO Exclusivo residencial Marina del Sur Casa club Piscina Áreas verdes Canchas deportivas Garita de ingreso y seguridad PRECIO DE VENTA: US$840,000.00 Mantenimiento: Q3,908.32 mensuales IUSI: Q3,936.16 trimestrales CD/DC

Exclusiva propiedad frente al mar, ideal para hotel boutique, inversión turística o residencia privada. Construcción nueva con amplias áreas sociales y espectaculares vistas al océano. Terreno: 6,200 m² Construcción: 3,100 m² Características • 18 habitaciones con aire acondicionado • Cocinas de alta calidad • Gimnasio y sala de cine • Piscina climatizada + 2 jacuzzis con vista al mar • 2 rooftops para eventos • 2 fire pits • Amplio jardín • Garage para 6 vehículos + parqueo para 10 Extras • Pozo propio de 400 m de profundidad • Generador eléctrico • Paneles solares • 32 cámaras de seguridad • Sistema de sonido en áreas sociales • Cocina industrial y horno de leña • Iluminación LED • Agua caliente Precio de venta: USD $5,200,000 + impuestos Propiedad ideal para desarrollo turístico o inversión frente al mar en Monterrico.

Casa en venta ubicada en el centro de El Paredón, Sipacate, Escuintla, una de las zonas con mayor crecimiento turístico de la costa guatemalteca. Ideal para inversión, casa de descanso o renta vacacional tipo Airbnb. Construcción: 157 m² Terreno: 225 varas² La propiedad se encuentra a 4½ cuadras de la playa y a una cuadra del embarcadero Cocalitos, en un entorno completamente funcional y listo para operar. Características generales Casa completamente amueblada Capacidad para 7 a 8 personas Generador eléctrico que abastece toda la propiedad Aire acondicionado en todos los ambientes Piscina privada de 4 x 4 metros Pozo de agua artesanal Parqueo frente a la casa (ilimitado) Distribución de la casa 2 habitaciones, cada una con una cama king y una cama imperial 2 baños completos Baño de visitas Sala con sofá cama Comedor Cocina equipada Lavandería con lavadora y secadora 2 bodegas tipo banca Área exterior Piscina privada Terraza con área de hamacas Comedor exterior en terraza Churrasquera de gas Inversión Propiedad ideal para inversión turística, renta vacacional o uso personal. La casa se vende completamente amueblada y se entrega lista para uso inmediato. Contáctenos para más información o para agendar visita.

Apartamentos y Casas en Chulamar, Puerto de San José, en Pre-Venta. Exclusivo proyecto habitacional con increíbles amenidades para pasar momentos inolvidables junto a tu familia y amigos. Haz tu cita para conocer el Showroom (zona 10 Ciudad de Guatemala) Apartamentos 2 y 3 habitaciones desde Q1,787,000 Casas 3 habitaciones desde Q3,056,000 Para más información y citas favor dejar un mensaje con sus datos. Encuéntranos en Instagram (inmobiliariavertice), Facebook (inmobiliariaverticegt), y nuestro website: grupoverticegt.com SI DESEAS COMPRAR, VENDER O ALQUILAR, ¡LLÁMANOS, EN INMOBILIARIA VÉRTICE SERÁ UN GUSTO ATENDERTE!

CASA EN VENTA Blanc Monterrico, Torre Bahía 7, km 15 Monterrico Espectacular propiedad vacacional que destaca por su equipamiento de lujo y espacios sociales integrados._ Área total: 387.66 Mts² 4 Dormitorios 4.5 Baños Sala | Comedor Cocina con desayunador Área de Lavandería Dormitorio de servicio con baño Rancho exterior con cocineta Bodega Piscina con jacuzzi (36.15 Mts²) Incluye: Cortinas blackout y sun screen Tecnoline, aires acondicionados LG Dual Inverter en todos los ambientes, 8 ventiladores (interiores y exteriores), refrigeradora, estufa y televisores. Amenidades: Área Infantil, Canchas, Club Social, Jacuzzi, Piscina PRECIO DE VENTA: $.475,000* Mantenimiento: Q. 4,705

CASA AMUEBLADA DENTRO DE CONDOMINIO PRIVADO CON ACCESO AL MAR Km. 9.3 CA Monterrico, Aldea El Sunzo, Santa Rosa Ocupación del 80% de Airbnb al mes Terreno 461.8m² - Construcción 342.63m² Distribución Sala y comedor | cocina | 4 habitaciones | 6 baños | Área de lavandería | Jardín y pergola | Terraza | 4 parqueos | Baño con ducha en área de piscina Información Adicional Condominio privado de 8 casas, pozo propio, piscina independiente por cada propiedad. Altura de 3.65m. Aire acondicionado. Generador eléctrico de emergencia Precio de venta $410,000.00 Enganche del 20%

Casa vacacional en venta en Juan Gaviota Marina del Sur con acceso directo al canal y orientación hacia el mar, diseñada para disfrutar amplitud, privacidad y un estilo de vida exclusivo frente al agua 5 habitaciones | 5 baños | parqueo techado | 1,851.67 v² terreno | 1,200 m² construcción Distribución: 5 habitaciones con baño completo y walking closet Sala, comedor y cocina en área cerrada Sala y comedor exterior con vista directa al canal Piscina con área de lagarteros, área de niños y jacuzzi Área de servicio completa con lavandería, bodega, 2 dormitorios de servicio y baño Amplio ingreso vehicular + parqueo techado Espacio ideal para disfrutar una propiedad de descanso frente al canal con amplitud, privacidad y áreas sociales diseñadas para compartir en familia o con invitados Amenidades: Aire acondicionado Piscina con mosaico y equipo americano (8 m x 10 m) Jacuzzi Cisterna Sistema hidroneumático Ventanería de aluminio Piso porcelanato Madera tratada Precio de venta: $ 2,400,000 + impuestos Solicite más información o agende su visita

Disfruta de la tranquilidad y el encanto de la playa en El Pumpo, una propiedad ideal para descanso familiar, inversión o alquiler vacacional. Ubicada en el Km 145.5 hacia Monterrico, a solo 5 minutos antes del pueblo y a 100 metros de la playa. Características: Terreno de 20 x 90 metros. Casa de 2 niveles totalmente equipada. 4 habitaciones con aire acondicionado. Capacidad para 16 personas. 3 baños completos. Amplia área verde. Piscina de gran tamaño. Pérgola de descanso. Rancho con hamacas y churrasquera. Caja de seguridad. Parqueo para 5 vehículos dentro de la propiedad. Distribución de habitaciones: Habitación principal con cama King, cama imperial y baño privado. Segunda habitación con litera matrimonial e imperial. Tercera habitación con 2 camas matrimoniales. Cuarta habitación con 2 literas matrimoniales. Baño completo compartido para las habitaciones secundarias. La propiedad está inscrita en OCRET, con toda su documentación en regla. Precio de venta: Q. 2,200,000.00 ¡Invierte en una casa de playa con excelente ubicación, amplios espacios y gran potencial para renta vacacional! Contáctanos para más información o agenda tu visita.

+1 VENDO CASA DE PLAYA EN CONDOMINIO CASA DEL PACÍFICO – CARRETERA A MONTERRICO Se vende amueblada y equipada UBICACIÓN Km 5.3 Carretera a Monterrico A la par de Oceana Resort ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Casa de 2 niveles Terreno: 12.4 x 17.7 mts (220 m²) Construcción: 290 m² Sala Comedor para 8 personas Cocina abierta con gabinetes 5 habitaciones con aire acondicionado 4 baños Balcón con hamacas Churrasquera Rancho Piscina con lagartero Carport para 6 vehículos Doble acceso (excelente ventilación natural) Incluye línea blanca AMENIDADES DEL CONDOMINIO Condominio cerrado Cámaras de seguridad Agentes de seguridad Acceso directo al mar A 100 metros de la playa SITUACIÓN LEGAL Casa inscrita en el Registro de la Propiedad Libre de gravámenes PRECIO DE VENTA US$200,000.00 + timbres GASTOS IUSI trimestral: Q337.50

VENTA, APARTAMENTO EN CONDOMINIO EL MUELLE. EN EL GARITON CERCA DE IZTAPA Enfrente del Mar Metros cuadrados 106.45 1 parqueo INFORMACIÓN GENERAL: Apartamento dentro de condominio en 2do piso con balcón amplio y con vista al mar. 3 habitaciones, 2 baños, sala, comedor, cocina, balcón con mobiliario, internet y cable, cerradura inteligente. 1. Mantenimiento: Q2,240 mensual (Extracción de basura, seguridad, agua, mantenimiento general de áreas comunes, seguridad, piscinas, jardines, etc.) 3. Por tratarse de 3era venta los impuestos son del 3% al momento de la venta (paga comprador, así como los gastos legales) 4. Precio de venta. Sin mobiliario: USD$160,000 (Incluye 4 aires acondicionados, cocina, 3 closets, gabinetes de cocina y de baños) 5. Al día de hoy sin gravámenes, mantenimiento y pagos al día. 6. Ubicación:

Disfruta de un tiempo especial en familia en las playas de Monterrico; en una casa familiar con PRIVACIDAD absoluta, cuenta con muro perimetral, portón de acceso, una bella y refrescante Piscina PRIVADA con un rancho de hamacas y 2 habitaciones en la casa con AC y 2 camas matrimoniales por habitación. 1 baño completo. Amplia área social abierto a la piscina, cocina equipada. Muebles sala, comedor , cocina. Área social preciosa a piscina CASA 1 NIVEL Amplia sala comedor COCINA con ISLA 2 dorms. AMPLIOS 1 BAÑO COMPLETO PISCINA AMPLIA DE 7M DE ANCHO POR 11 M DE LARGO 1 APTO. independiente con baño completo privado AMPLIO RANCHO DE 25 M2 La propiedad se encuentra completamente rodeada por muro perimetral PORTON PRECIO DE VENTA $ 145,000 mas gastos e impuestos

VENDO CASA EN VILLA – MONTERRICO, TAXISCO (Capacidad para 14 personas) ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Terreno: 20 x 33 mts Construcción: 390 m² 4 habitaciones, todas con A/C y baño privado Sala con A/C y TV Comedor para 14 personas Cocina moderna y lujosa equipada Desayunador Cuarto de diversiones Lavandería Piscina con área de niños y jacuzzi Garaje techado para 6 vehículos DISTRIBUCIÓN DE HABITACIONES Habitación master: – Cama King – Baño privado – Jacuzzi – Minibar – Comedor – TV con cable – Amplio clóset Habitación secundaria: – 1 cama King – 2 camas Queen – TV – Amplio clóset Habitación: – 4 camas Queen – TV – Amplio clóset Habitación: – 1 cama Queen AMENIDADES Amplia piscina de 7 x 12 mts Área para niños Jacuzzi Cuarto de diversiones con billar Bar con desayunador Sala adicional Ubicación a 150 mts de la playa UBICACIÓN Km 6.6 Monterrico, Taxisco A 150 metros de la playa PRECIO DE VENTA US$335,000 Acepta permuta INGRESOS POR RENTA VACACIONAL Fines de semana: Q6,500.00 (Precio varía en días festivos)

Terreno - 2,242 metros cuadrados - De Primera Fila - Más de 70 palmeras adultas -2 pozos de agua dulce con bombas nuevas - Paisajismo nuevo - Entrada con piedrin y parqueo privado con piedrín y pérgola - Acometida eléctrica nueva - De Ocret [Q2,300 anuales] - IUSI [Q420 anuales] Casa - 320 metros cuadrados - 2 niveles - Divisiones de tabla de yeso y cielo falso en segundo nivel - Puertas y ventanas de toda la casa nuevas de PVC - Sala - Cocina - Tres habitaciones con A/C tipo split - 3.5 baños - Área de lavandería - Agua caliente en regaderas - Baños nuevos - Re azulejeado del primer nivel, cocina y piscina - Techo de palma cambiado completamente en el 2021 - Capacidad para 12 personas - Mobiliario y equipo incluido - Gastos mensuales promedio Q10,000 - Operando en Airbnb desde el 2017 con rating de 4.6 con 136 reseñas. En promedio en el año 2025 ingresos brutos de $2,500/mes con una ocupación del 20% de clientes orgánicos [no se han implementado esfuerzos para impulsar la propiedad para incrementar rendimiento] Vecindario Vecindario recidencial - Casa familiar en un costado y casa en alquiler del otro costado - A 10 km. de la boca barra - Acceso al canal por acceso público - A 5 km. del pueblo Monterrico - Tiendas de conveniencia en el área

Casa de playa frente al mar, área de Monterrico. Negocio establecido para la renta con cartera de clientes frecuentes. Airbnb 100 reseñas de huéspedes. Ubicada en aldea La Candelaria Taxisco Santa Rosa. Casa para 12 personas, 3 habitaciones con a/c. Área social interior con a/c sala, comedor y cocina. Área social exterior con sala, comedor, rancho frente al mar, piscina, jardín. Parqueo interior. Casa de guardianía.

Iztapa Km.9.5 Hacia Monterrico Santa Rosa * Cabana te brinda la oportunidad de tener el mar en casa, creando recuerdos inolvidables en un entorno que fusiona la belleza del océano con la comodidad de tu hogar. Este exclusivo proyecto ofrece una experiencia única y vibrante cada día. • AMBIENTES DE LA VILLA: • INTERIOR: * 3 Habitaciones * 2 Baños completos * Sala * Cocina con isla | Equipada con áreas de almacenaje de utensilio y espacios para fregadero, estufa y refrigeradora * 1 Habitación Principal con baño privado y vist a la piscina * 2 Habitaciones secundarias con baño compartido • EXTERIOR: * Piscina * Jardín * Comedor * Deck * Parqueo para 2 vehiculos * Terreno 9.25x15 * Construcción: 80.00mts² • AMENIDADES: * Piscina * Área de Fogatas * Juegos para Niños * Acceso al Mar * Jardines * Daybeds * GastroBar * Área Social * Volley Ball de Playa

REMATO CASA DE PLAYA AMUEBLADA 3,362 Vrs2 / CARRETERA A MONTERRICO 3 KM DESPUÉS DEL PUENTE VENTA: US$ 399,000 + IMP. Alzugaray Real Estate / Lorena Rodas DESCRIPCIÓN: CÓD. 3122 Casa espectacular recién remodelada, con espacios amplios y frescos, acabados de alta calidad, ideal para disfrutar del confort y la tranquilidad frente al mar. Completamente amueblada y equipada OCRET 425 Mt2 de construcción 3,361.98 Vr2 - “2 amplios terrenos” 3 habitaciones, cada una con baño privado y aire acondicionado Baño de visitas 3 salas, incluyendo un salón grande con 2 salas Comedor con vista a la piscina Desayunador Sala de TV Cocina completamente equipada con aire acondicionado Lavandería Patio Cuarto de servicio Piscina grande con varios niveles de altura Jacuzzi Área social con pérgola y churrasquera Amplio jardín Puente privado conectando ambos terrenos, donde pasa una mulita hacia el mar El terreno frente al mar está completamente engramado con caminamientos hacia la orilla Casa de guardianía con portón y una bodega Portón de entrada con cascada de piedras y agua El parqueo está completamente adoquinado (10 parqueos) INCLUYE: Totalmente amueblada y equipada, Iluminación nueva en toda la casa, Aire acondicionado

CASA DE PLAYA EN VENTA – 4 HAB + PISCINA | MONTERRICO Propiedad ubicada a pocos pasos del mar en una de las zonas con mayor demanda vacacional de Monterrico. Ideal para descanso familiar, inversión vacacional o renta para grupos grandes, con amplios jardines y áreas sociales diseñadas para disfrutar. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Terreno: 1,386 m² Terreno adicional: 686 m² Construcción aprox.: 250 m² Habitaciones: 4 – 4 habitaciones amplias – Sala de TV en segundo nivel 3 baños interiores Sala principal interior Sala exterior con vista al mar y área de hamacas Cocina remodelada con isla y pantry Área de despensa Comedor exterior amueblado Área de churrasquera integrada Balcón con vista al mar Rancho social Piscina con pérgola y cascada decorativa Jardines y palmeras Cancha de volleyball Área infantil 8 parqueos Propiedad totalmente circulada con portones de acceso Acceso peatonal hacia la playa Rampas para silla de ruedas Planta eléctrica de emergencia 3 aires acondicionados Ventiladores en todos los ambientes Pozos propios y sistema de bombeo Se entrega amueblada y equipada AMENIDADES Rancho social y áreas de descanso Piscina con área de sombra Jardines y palmeras Churrasquera y comedor exterior Área recreativa y deportiva Acceso cercano al mar PRECIO Q 2,700,000 más impuestos INFORMACIÓN ADICIONAL Propiedad inscrita en OCRET Incluye terreno adicional anexo Se entrega totalmente equipada CD/DC

CASA DE PLAYA EN VENTA – 5 HAB + PISCINA Y JACUZZI | MONTERRICO Ubicada a solo 7 km del puente y a menos de 100 metros del mar. Ideal para descanso familiar, inversión vacacional o renta para grupos grandes, con amplios espacios diseñados para convivencia y entretenimiento. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Terreno: 5,000 v² aprox. (media manzana) Casa de 2 niveles Capacidad para 20 personas Habitaciones: 5 – Habitación en planta baja con 2 camas queen, 1 imperial, aire acondicionado, TV y ventiladores – Habitación con 2 literas y 1 cama matrimonial – Habitación máster con cama king, 2 camas queen, 1 imperial y vista al mar – Habitación con 2 camas queen, 1 imperial, baño privado y balcones con vista al mar y volcanes – Habitaciones con ventilación cruzada 4 baños Sala con TV y cable Comedor Cocina equipada Desayunador Área de lavandería ÁREA EXTERIOR Piscina con lagartera y jacuzzi Jardín con árboles frutales Pérgola y churrasquera Horno de leña Asoleadero Sala exterior Comedor exterior para 14 personas 8 parqueos (2 techados + 6 exteriores) EXTRAS Aire acondicionado en habitaciones Wifi y cable Propiedad equipada para uso vacacional Se aceptan mascotas pequeñas Propiedad inscrita en OCRET PRECIO USD$ 350,000 más impuestos CD/DC

CASA DE PLAYA EN VENTA – 4 HAB + PISCINA PRIVADA | MONTERRICO | SANTA ROSA Ubicada dentro de un exclusivo condominio privado frente al mar, ideal para descanso familiar, inversión vacacional o propiedad de fin de semana. A solo 15 minutos del puente de Iztapa hacia Monterrico. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Construcción: 342 m² Habitaciones: 4 – 4 habitaciones con baño privado 4.5 baños Sala y comedor con altura de 3.65 m Cocina Baño de visitas con doble ingreso Área de lavandería Despensa Cuarto de bombas Patio de servicio Terraza en segundo nivel ÁREA EXTERIOR Piscina privada de 4 m x 9 m Pérgola de madera Más de 80 m² de jardín Baño con ducha en área de piscina Lagartero Iluminación en piscina AMENIDADES Condominio privado de 8 casas Acceso directo a la playa Entorno exclusivo y tranquilo PRECIO USD$ 430,000 más impuestos NO OCRET CD/DC