Terrenos y propiedades de playa a la venta en Guatemala

CASA DE PLAYA EN VENTA – AMUEBLADA + MUELLE PRIVADO | PÉRGOLAS DEL MAR | KM. 118.5 PUERTO QUETZAL ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Disfruta de una exclusiva casa de playa en Condominio Pérgolas del Mar, Km. 118.5 Puerto Quetzal, un destino ideal para descansar, practicar deportes acuáticos o generar ingresos mediante alquiler vacacional. Ubicada con acceso directo al canal y muelle privado, en un entorno seguro y rodeado de naturaleza. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de terreno: 1,010 varas² Área de construcción: 350 m² Primer Nivel Dormitorio de visitas con aire acondicionado y ventilador de techo Sala Comedor Cocina con gabinetes y línea blanca Baño de visitas Rancho principal con mesa y ventilador de techo Rancho adicional para reuniones Piscina de 4.5 × 8 metros aproximadamente Muelle privado con acceso directo al canal 6 parqueos Segundo Nivel Habitación principal con walk-in clóset, baño privado, aire acondicionado y ventilador de techo 2 habitaciones secundarias, cada una con baño privado, aire acondicionado y ventilador de techo INCLUYE Totalmente amueblada y equipada Línea blanca completa Lista para disfrutar o generar ingresos por alquiler vacacional AMENIDADES DEL CONDOMINIO Garita y seguridad 24/7 Canales navegables Acceso al mar Áreas verdes Entorno exclusivo para descanso y recreación INFORMACIÓN ADICIONAL Mantenimiento: Q1,500.00 mensuales IUSI: Q1,980.00 trimestrales PRECIO DE VENTA USD $315,000.00 (Negociable) CD/DC

Casa vacacional en venta en Juan Gaviota Marina del Sur con acceso directo al canal y orientación hacia el mar, diseñada para disfrutar amplitud, privacidad y un estilo de vida exclusivo frente al agua 5 habitaciones | 5 baños | parqueo techado | 1,851.67 v² terreno | 1,200 m² construcción Distribución: 5 habitaciones con baño completo y walking closet Sala, comedor y cocina en área cerrada Sala y comedor exterior con vista directa al canal Piscina con área de lagarteros, área de niños y jacuzzi Área de servicio completa con lavandería, bodega, 2 dormitorios de servicio y baño Amplio ingreso vehicular + parqueo techado Espacio ideal para disfrutar una propiedad de descanso frente al canal con amplitud, privacidad y áreas sociales diseñadas para compartir en familia o con invitados Amenidades: Aire acondicionado Piscina con mosaico y equipo americano (8 m x 10 m) Jacuzzi Cisterna Sistema hidroneumático Ventanería de aluminio Piso porcelanato Madera tratada Precio de venta: $ 2,400,000 + impuestos Solicite más información o agende su visita

Hermosa Villa en La Mar Monterrico con jardín propio Totalmente equipado Ideal para 8 personas Villa de 2 niveles: Nivel Bajo: - Sala con sofa cama - Cocina con mesa desayunador - Baño completo -Pérgola con acceso directo a picina del Cluster Nivel Superior: 2 habitaciones con terraza: - 1 Cuarto Principal con cama King - 1 Cuarto secundario con cama Individual y literas (4 personas) - 2 baños completos - Terraza con tumbona Equipamiento -Amuebladas, línea blanca, A/C, cocina, decoración de alta calidad Amenidades -Casa Club, deporte y recreación, restaurante, masajes, beach club Mantenimiento aproximado Q2970 mensual Pago de Internet: Q50 mensual aproximado Precio de Venta: $274,000 EB-TV0574

Invertí en el condominio de playa más completo y exclusivo de Guatemala. Blanc no es solo una propiedad, es un estilo de vida tipo resort 5 estrellas. Ubicado en Monterrico, con acceso a playa privada, laguna navegable y la piscina más grande de Centroamérica. Opciones disponibles • Villas de 3 y 4 habitaciones • Desde 129 m² hasta 453 m² • Diseños modernos con espacios interiores y exteriores • Entregas desde 3 a 9 meses Precios desde: $207,000 Reserva: $10,000 También disponibles terrenos • Desde 1,320 vrs² Desde $75,000 (fraccionamiento disponible) Amenidades tipo resort • Piscinas y jacuzzi panorámico • Restaurante, snack y wet bar • Playa privada • Laguna navegable • Canchas deportivas y minigolf • Salón social climatizado • Helipuerto • Seguridad total No Airbnb (comunidad exclusiva y privada) Proyecto funcionando al 100% – podés disfrutarlo desde ya Playa + exclusividad + plusvalía = inversión inteligente Escribime para disponibilidad y opciones antes que se agoten.

Invertí donde está creciendo la plusvalía: carretera a Chulamar, frente al mar. Un proyecto tipo beach club diseñado para descanso, renta y disfrute. Opciones • 2 y 3 habitaciones • Desde 110 m² hasta 144 m² • Balcón tipo terraza con vistas • 2 parqueos Precios desde: Q1.6M Amenidades tipo resort • Beach club • Piscina de adultos e interactiva • Tiki bar • Áreas sociales frente al mar Airbnb permitido (alta demanda en playa) Financiamiento disponible Enganche 20% fraccionado Entrega: 2027 Playa + renta + valorización = inversión inteligente Escribime para precios y disponibilidad.

Disfruta de la tranquilidad y el encanto de la playa en El Pumpo, una propiedad ideal para descanso familiar, inversión o alquiler vacacional. Ubicada en el Km 145.5 hacia Monterrico, a solo 5 minutos antes del pueblo y a 100 metros de la playa. Características: Terreno de 20 x 90 metros. Casa de 2 niveles totalmente equipada. 4 habitaciones con aire acondicionado. Capacidad para 16 personas. 3 baños completos. Amplia área verde. Piscina de gran tamaño. Pérgola de descanso. Rancho con hamacas y churrasquera. Caja de seguridad. Parqueo para 5 vehículos dentro de la propiedad. Distribución de habitaciones: Habitación principal con cama King, cama imperial y baño privado. Segunda habitación con litera matrimonial e imperial. Tercera habitación con 2 camas matrimoniales. Cuarta habitación con 2 literas matrimoniales. Baño completo compartido para las habitaciones secundarias. La propiedad está inscrita en OCRET, con toda su documentación en regla. Precio de venta: Q. 2,200,000.00 ¡Invierte en una casa de playa con excelente ubicación, amplios espacios y gran potencial para renta vacacional! Contáctanos para más información o agenda tu visita.

EN VENTA — VILLA FRENTE AL MAR CONDOMINIO EL MUELLE | MONTERRICO, SANTA ROSA ¿Imaginas despertar cada día con el sonido del mar? Esta villa totalmente amueblada y equipada es tu oportunidad de tener el escape perfecto en uno de los destinos más exclusivos de Guatemala. CARACTERÍSTICAS DE LA VILLA 105 m² de construcción 3 habitaciones 2 baños 1 parqueo privado — ¡ventaja exclusiva, no todas las villas lo tienen! TOTALMENTE LISTA PARA VIVIR O RENTAR Aire acondicionado en toda la villa Camas, sala-comedor y cocina completamente equipada Cortinas y espejos incluidos Ideal para uso vacacional o inversión en Airbnb AMENIDADES DEL CONDOMINIO Piscina de gran tamaño Acceso directo frente al mar Parqueo privado Área de personal de limpieza, seguridad y viaje Área de lavandería Seguridad 24 horas PRECIO DE VENTA USD $168,000 + timbres

TERRENO FRENTE AL MAR EN VENTA | EL CONACASTE, IZTAPA 41,000 VARAS² DESDE LA CARRETERA HASTA LA PLAYA UBICADO A 6 KM DEL PUENTE DE IZTAPA, CERCA DE OCEANA RESORT H-P Excelente oportunidad de inversión en Aldea El Conacaste, sobre la carretera de Iztapa hacia Monterrico. La propiedad cuenta con acceso desde la carretera hasta el mar y ofrece un amplio potencial para desarrollar un proyecto turístico, residencial, hotelero o comercial. Características: • Extensión total: 41,000 varas² • Frente sobre la carretera: 72 metros • Frente al mar: 78 metros • Fondo aproximado: 412.50 metros • Acceso directo desde la carretera hasta la playa • Ubicado cerca de Oceana Resort • A aproximadamente 6 km del puente de Iztapa • No pertenece al régimen de OCRET • Propiedad registrada a nombre de una sociedad • La negociación se realiza mediante la venta de las acciones de la sociedad Precio por vara²: US$30.50 Precio de venta: US$1,250,500 Contacto: Helen Vásquez

Disfruta de un tiempo especial en familia en las playas de Monterrico; en una casa familiar con PRIVACIDAD absoluta, cuenta con muro perimetral, portón de acceso, una bella y refrescante Piscina PRIVADA con un rancho de hamacas y 2 habitaciones en la casa con AC y 2 camas matrimoniales por habitación. 1 baño completo. Amplia área social abierto a la piscina, cocina equipada. Muebles sala, comedor , cocina. Área social preciosa a piscina CASA 1 NIVEL Amplia sala comedor COCINA con ISLA 2 dorms. AMPLIOS 1 BAÑO COMPLETO PISCINA AMPLIA DE 7M DE ANCHO POR 11 M DE LARGO 1 APTO. independiente con baño completo privado AMPLIO RANCHO DE 25 M2 La propiedad se encuentra completamente rodeada por muro perimetral PORTON PRECIO DE VENTA $ 145,000 mas gastos e impuestos

CASA EN VENTA Blanc Monterrico, Torre Bahía 7, km 15 Monterrico Espectacular propiedad vacacional que destaca por su equipamiento de lujo y espacios sociales integrados._ Área total: 387.66 Mts² 4 Dormitorios 4.5 Baños Sala | Comedor Cocina con desayunador Área de Lavandería Dormitorio de servicio con baño Rancho exterior con cocineta Bodega Piscina con jacuzzi (36.15 Mts²) Incluye: Cortinas blackout y sun screen Tecnoline, aires acondicionados LG Dual Inverter en todos los ambientes, 8 ventiladores (interiores y exteriores), refrigeradora, estufa y televisores. Amenidades: Área Infantil, Canchas, Club Social, Jacuzzi, Piscina PRECIO DE VENTA: $.475,000* Mantenimiento: Q. 4,705

Propiedad exclusiva frente al mar ideal para uso familiar, casa de descanso o inversión turística en una de las zonas más exclusivas de la costa del Pacífico. Terreno: 5,505 vrs² Casa principal • Cocina • 2 dormitorios • Habitación de servicio • 3 baños 4 casas secundarias (cada una) • Cocina • 4 habitaciones • Habitación de servicio • 3 baños Áreas sociales • Rancho de palma sintética • Piscina • Jacuzzi • Churrasquera • 2 salas • Comedor Adicionales • A/C en las 18 habitaciones • Planta eléctrica nueva • Parqueo techado para 4 vehículos • Parqueo exterior para 5 vehículos Precio de venta: USD $3,000,000 + impuestos Propiedad ideal para hotel boutique, casa vacacional o inversión frente al mar.

CASA AMUEBLADA DENTRO DE CONDOMINIO PRIVADO CON ACCESO AL MAR Km. 9.3 CA Monterrico, Aldea El Sunzo, Santa Rosa Ocupación del 80% de Airbnb al mes Terreno 461.8m² - Construcción 342.63m² Distribución Sala y comedor | cocina | 4 habitaciones | 6 baños | Área de lavandería | Jardín y pergola | Terraza | 4 parqueos | Baño con ducha en área de piscina Información Adicional Condominio privado de 8 casas, pozo propio, piscina independiente por cada propiedad. Altura de 3.65m. Aire acondicionado. Generador eléctrico de emergencia Precio de venta $410,000.00 Enganche del 20%

Hermosa casa de playa en excelente estado, ubicada a tan solo 2.5 kilómetros del puente de Iztapa y a 100 metros de la playa, con acceso 100% asfaltado, incluyendo el callejón de ingreso. USD 300,000 Tipo de propiedad Casa de playa de tres niveles Características generales • Piscina privada • Propiedad jardinizada • 6 parqueos • 2 bodegas • Paneles solares • Calle y acceso totalmente asfaltados Distribución Primer nivel: • Área social exterior techada con pérgola • Sala • Comedor • Cocina • Área de lavandería • Pérgola trasera • 4 dormitorios • 5 baños completos • Patio trasero con pérgola Segundo nivel: • Área de terraza • Dormitorio principal con baño completo Tercer nivel: • Rancho • Área de hamacas Ideal para • Casa de playa familiar • Inversión • Renta vacacional tipo Airbnb Observación estratégica Propiedad con excelente ubicación, múltiples áreas sociales y diseño pensado tanto para disfrute personal como para alta demanda en renta vacacional. Información y citas Yuliana Gamas

• A 40 metros de la Playa • Extensión del Terreno: • 1,800 m2 (30 X 60 m) • Completamente circulado con pared de block • Ingreso para vehículos y puerta peatonal • Área Construida: 260 m2 • Guardianía En construcción: 48.00 m2 • Piscina con mosaicos, con forma de riñón, aprox 4 x 12 metros • Dos niveles • Área social: Amplia area de sala – comedor y zona de recreación, pérgola, con Aire acondicionado en la parte baja + baño con ducha • Área familiar: 5 Dormitorios + baño con ducha. Un aire acondicionado + ventiladores, Bodega • Equipada con estufa de gas propano, Horno de microondas, cafetera, congelador, refrigerador, muebles de sala, comedor, 4 literas, 5 camas imperiales, una cama matrimonial, una cuna, etc. *• Precio de venta: USD$.285,000* • Documentación en Orden con OCRET. • Exp. Vencimiento de contrato prorrogable, transferible y hereditario el 6/11/2037 • Impuesto mensual Q150.00

CASA DE PLAYA EN VENTA – Condominio Pérgolas del Mar, Km.118.5 Puerto Quetzal* Terreno: 1,010 Vrs² Construcción: 350 Mts² Primer Nivel: Dormitorio de visitas con A/C y ventilador de techo Sala | Comedor Cocina con gabinetes y línea blanca Baño de visitas Rancho principal con mesa y ventilador Rancho adicional Muelle privado con acceso directo al canal Piscina (4.5 × 8 mts aprox.) 6 Parqueos Segundo Nivel: Dormitorio principal con walk-in closet, baño, A/C y ventilador 2 Dormitorios secundarios con baño, A/C y ventilador Se entrega totalmente amueblada, lista para disfrutar o generar ingresos por alquiler vacacional. *PRECIO DE VENTA: $.315,000 Negociables* Mantenimiento: Q.1,500 IUSI trimestral: Q.1,980

* Perfecta para una vida relajada y sosticada. Acceso directo al mar. * Km 142 | 6 kms antes de Monterico, Aldea el Banco. • Medidas: * 32 mts de frente * 100 mts de fondo * 100% cercado y jardinizado. • Ambientes: * Amueblada * sala principal y comedor abiertas * sala familiar cerrada con AC * 5 habitaciones, todas con baño completo y AC mini split nuevos. * Todo el mobiliario de los dormitorios es fundido. * 3 de los dormitorios con Walking closet. * Piscina ganadora de premio internacional por su diseño. * Rancho frente al mar con más de 60 cocales • Precio de venta: USD$.550,000

CASA EN VENTA – 2 HAB + AMUEBLADA | IZTAPA MONTERRICO | MADRE VIEJA ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Vive o invierte en una exclusiva casa de playa ubicada en el Km. 14.5 Carretera Iztapa–Monterrico, Madre Vieja, un destino ideal para disfrutar del mar, descansar en familia o generar ingresos mediante alquiler vacacional. Al ser una casa de esquina, ofrece mayor privacidad, tranquilidad y un solo vecino colindante. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Primer Nivel Sala con acceso directo a la piscina Cocina con desayunador y acceso a la piscina 1 baño completo Bodega Pérgola Segundo Nivel Recibidor Habitación principal con clóset, baño privado y acceso a terraza Habitación secundaria con baño privado y acceso a terraza INCLUYE Completamente amueblada Aire acondicionado AMENIDADES DEL CONDOMINIO Piscina Jacuzzi Restaurante Bar Helipuerto Parqueo para visitas Acceso directo al mar Seguridad y entorno exclusivo PRECIO DE VENTA Q1,900,000.00 + Impuestos CC/DC

Chalet en Monterrico, Aldea el Conacaste Ideal para inversión A 50 mts de la playa Tranquilidad y ambiente relajado a la orilla del mar 4 Dormitorios 2 Baños 160 mts² carretera a Monterrico Terreno: 22 x 29 mts ubicado en esquina Capacidad para 16 personas Cuenta con parqueo para 5 carros Excelente para AirBnB Ubicación privilegiada y exclusiva Está antes de llegar Oceana Resort Precio US$ 165,000

VILLA EN VENTA EN MONTERRICO! Disfruta del descanso y la comodidad en esta hermosa villa de esquina, diseñada para integrar sus espacios interiores y exteriores con una arquitectura moderna y materiales resistentes al ambiente marino. Ubicación: Km 14.5 carretera a Iztapa/Monterrico, Madre Vieja. Distribución Primer Nivel Sala con acceso directo a la piscina. Cocina con desayunador y acceso a la piscina. Baño completo. Bodega. Pérgola. Segundo Nivel Recibidor. Habitación principal con clóset, baño completo y acceso a terraza. Segunda habitación principal con baño completo y acceso a terraza. Completamente amueblada. Aire acondicionado. Amenidades Piscina. Jacuzzi. Restaurante. Bar. Helipuerto. Parqueo para visitas. Acceso directo al mar. La villa es de esquina, por lo que solo cuenta con un vecino, brindando mayor privacidad y tranquilidad. Precio de inversión: Q1,900,000.00 + impuestos. Mantenimiento: Q3,350 mensuales (incluye agua, extracción de basura, limpieza de piscina y mantenimiento de áreas verdes). IUSI: Q850 trimestrales.

Ambientes: Construccion: 95 Mts2 + 25 Mts2 de Parqueo, Total 117 Mts2* Garita de Seguridad en el Condominio* Ubicada en 2do Nivel* Parqueo para 2 vehículos (No se permite el ingreso de microbuses)* Sala* Area de Pergola con Comedor para 8 personas, sala de estar y churrasquera* Cocina con desayunador para 4 personas* Aire Acondicionado en el área de Sala y Cocina* 2 Dormitorios secundarios con A/C cada uno y 3 camas en cada dormitorio* 1 Baño secundario completo* Dormitorio Principal con una cama king, una cama individual, su propio baño completo, Smart Tv y su aire acondicionado No se permiten el ingreso de mascotas Restaurante dentro del Condominio para la comodidad del cliente Precio de Venta: Q.1,200,000.00