Locales comerciales para alquilar en Reparto San Juan

¡Oportunidad única para establecer su empresa en un edificio de alto nivel! Se renta amplio edificio comercial de 392 m² ideal para Call center/ Oficina con acabados de primera e infraestructura tecnológica avanzada. Ubicado en una zona de alta conectividad y seguridad, este inmueble ofrece la versatilidad de adaptarse a diversas necesidades corporativas. Flexibilidad de espacio: Opción de medio edificio: 396 m² a US$ 12.00 / m² (Negociable). Infraestructura y Especificaciones Técnicas: Tecnología: Cableado estructurado Cat6A y sistema de voz/datos subterráneo. Energía: Transformador propio de 37.5 kVA y 2 medidores independientes. Suministro de Agua: Tanque de reserva con bomba y cisterna. Iluminación: Tecnología LED en todas las áreas para ahorro energético. Climatización: Preparación técnica lista para instalación de aires acondicionados. Parqueo: Estacionamiento privado para 11 vehículos. Uso de suelo ideal para: Call Centers y centros de servicios compartidos. Clínicas especializadas o laboratorios. Academias de enseñanza o centros de capacitación. Showrooms corporativos o bodegas livianas. Condiciones del Contrato: Periodo mínimo: 2 años. Requisitos: Pago de primer mes + depósito de seguridad + último mes de renta. Para más información, citas o visitas al inmueble, contáctenos hoy mismo. ¡Estamos listos para apoyar el crecimiento de su negocio!

Oportunidad ideal para establecer tu empresa en una de las zonas más céntricas y accesibles de Managua. Esta propiedad ofrece el espacio, comodidad y funcionalidad que tu equipo necesita para operar con eficiencia. - 4 espacios privados para oficinas, perfectos para trabajo individual, salas de reuniones o áreas administrativas - 4 baños para mayor comodidad del personal y visitantes - 10 parqueos disponibles, ideales para clientes y colaboradores - Ambientes amplios, iluminados y con buena ventilación - Ubicación estratégica en Reparto San Juan, cerca de vías principales, bancos, comercios y restaurantes Ideal para oficinas corporativas, call centers, clínicas, estudios profesionales o empresas que buscan crecer en un entorno seguro y bien conectado. ¡Contáctanos para más información o agendar una visita! Haz que tu negocio crezca desde la mejor ubicación. Código: OE0539 Alquiler: $ 3,500.00 3,850.00 Varas² de terreno 480.00 Mt² de construcción 4 habitaciones 4.00 baños 10 parqueos

RENTA Edificio Corporativo con Amplio Terreno – Ideal para Sede Empresarial Ubicado en una zona estratégica, este edificio combina infraestructura moderna con una capacidad de expansión y estacionamiento poco común en el sector. Dimensiones y Terreno Área Construida: 400 m² (Distribuidos en 2 plantas de 200 m² c/u). Área de Terreno: 800 m² totales (Incluye terreno adyacente de 400 m²). Seguridad: Muros perimetrales y portones metálicos de alta resistencia. Equipamiento e Infraestructura Continuidad Operativa: Planta eléctrica de respaldo y tanque de agua con bomba hidroneumática. Climatización: 14 unidades de aire acondicionado en total. Tecnología: Cuarto de máquinas centralizado y sistema de cámaras de seguridad instalado. Distribución de Espacios Características Principales Planta Baja 200 m² Recepción, 5 oficinas privadas, kitchenette y 2 baterías de baños (4 servicios). Planta Alta 200 m² 1 Oficina principal, 2 amplias salas de reuniones/coworking y cuarto de máquinas. Condiciones de Arrendamiento Canon Mensual: $4,900 Impuestos: Más IVA. Ventaja Competitiva: El terreno adicional de 400 m² es ideal para flotas vehiculares, almacenamiento externo o crecimiento modular. Nota para el interesado: La propiedad se entrega lista para ocupar, con mantenimiento preventivo en aires acondicionados y sistemas de bombeo. Información y Citas Martha Pineda Carnet -A-3 Bienes Raíces Alaniz Licencia MIFIC-UCBR-PN-