Terrenos y propiedades de playa a la venta en Nicaragua

PLAYA GIGANTE, RIVAS, Costado del Pacifico Sur, a tan solo 4 KM, se ubica la propiedad de 30 Manzanas, las cuales serán divididas en 2 etapas, como proyecto Inmobiliario denominada con el nombre de LOTITICACION PLAYA GIGANTE, RIVAS, a la orilla de la nueva carretera la Costanera. A tan solo 1km de la entrada principal de GUACALITO. Se ofrecen lotes de terrenos de 1,100 vr2 cada lote típico (Ancho 21.86metros x Fondo 36 metros). El valor de mercado la vara cuadrada en la zona era de $29.50 la vara cuadrada en lote de terreno rustico. (Antes Carretera actual sé que sigue avanzado de la Costanera y el nuevo CENTRO COMERCIAL, que se construirá a 1 kilometro ante de llegar a LOTIFICACION PLAYA GIGANTE), eso elevaría aún más el valor de mercado del proyecto y la zona. Lotificación PLAYA GIGANTE, contara con; - Un portal de Acceso con su puente, (Similar el dique y su puente), al de la entrada a GUACALITO, solo que, a un nivel de costo, inversión e infraestructura del diseño, menor. Pero que el mismo, le dará un toco atractivo al acceso principal de la LOTIFICACION. - Portal con su garita de acceso, (Conforme al diseño del render que se presentara a cada cliente comprador). - Pozo privado de agua potable con su sistema de bombeo de vital líquido hacia cada lote de terreno. Cada lote de terreno tendrá su espera de agua potable. - Calle de la Avenida Principal será de 11 metros de ancho. Todas las áreas de calles serán donadas a la ALCALDIA, municipal de RIVAS, y serán los encargados de realizar el adoquinado y/o asfaltado de las calles y avenida principal del proyecto de lotificación Playa Gigante. ***EL LOTIFICADOR, vende el proyecto a sus clientes con calles rusticas y con el compromiso de donar las mismas a la municipalidad. - AREA VERDE, el proyecto de LOTIFICACION PLAYA GIGANTE, contara con un área 8,217.871 vr2 destinada como AREA VERDE. - Contara con un área de lote de 84.50metros LARGO x 33.66 metros de ANCHO, terreno para futura AREA COMERCIAL. Y el segundo espacio de terreno de 76 metros de LARGO x 55.98 metros de Ancho, para un segundo MODULO COMERCIAL, ambos estarán en la parte frontal y acceso al proyecto LOFICACION PLAYA GIGANTE. Los cuáles serán ofrecidos a la venta los espacios de los módulos y/o rentados a las empresas de negocios varios y así como clientes naturales que puedan promover y vender sus productos o servicios. Actualmente disponemos de un CREDITO DIRECTO SIN INTERES, a un plazo de 3 años. El cliente paga una prima con sus propios fondos del 20% del valor neto del lote disponible seleccionado a formalizar su compra venta. El restante 80% a pagar en cuotas a plazos sin interés. ****ACLARACION: Se estima con el inicio de la apertura y trazado de calles de la avenida principal y demás obra que promete el INVERSOR LOTIFICADOR, a realizar en LOTIFICACION PLAYA GIGANTE y la plusvalía que ya tiene la zona y la propiedad, podrá realizar un incremento a partir del mes de ENERO 2026, en los lotes de terreno. Por lo que ¡RESERVA Y PAGAR SU PRIMA Y GANAR ESA PLUSVALIA EN SU COMPRA EN SU LOTE SELEECIONADO!, sería una buena oportunidad de inversión. Para su SEGUNDA ETAPA, se contemplan lotes de terrenos con mayor tamaño y la opción de ofrecer VIVIENDAS en DOS NIVELES, para clientes nacionales o extranjeros con mayor capacidad de compra e inversión y adquieran así el PAQUETE COMPLETO, (CASA + TERRENO), incluido. REQUISITOS, para formalizar su INTENCION DE COMPRA VENTA: De un lote de terreno mediante el crédito directo con CIDESA sin requerir de banco; 1- APROBACION DE OFERTA, (COMPRA DEL TERRENO), cotización que se le emite a cada cliente con intención de compra. Pago de reserva en este paso. 2- FIRMA DE LA PROMESA DE COMPRA VENTA, con copia de cedula y el pago total del monto de la prima, equivalente al 20%. ***Nota: Cliente debe disponer de capacidad de compra y responsabilidad de pago, aplican cargos y penalidades por retrasos e incumplimientos.

Bedroom : 1 Bathroom: 1 Kitchen : Yes Refrigerator: Yes Washer: Yes Exterior: 276 ft2 Interior: 331 ft2 Total size: 607 ft2 HOA: US$ 148 plus tax a months 100% Solar System, Halcon # 73 Closing Cost: US$ 2,970.00,000.00 Community Swimming pool: Yes One of the 10 best surf break in Central America Great terrace view. Gated community at the beach. 9 Holes Golf Course 1.5 hours from the center of Managua city. Total Investment Cost: US$ 125,900.00 Call me for more info.

Se vende casa frente al mar, camino a Barceló Montelimar, ideal para clientes que buscan una casa de playa privada, con amplios espacios y acceso directo a la playa. Una propiedad con muchísimo potencial, tanto para disfrutar en familia como para inversión y además con excelente área de terreno. Características: * 5 habitaciones y 3 baños. * Casa de huéspedes: 2 habitaciones y 1 baño. * Casa de servicio: 1 habitación y 1 baño. * Piscina y amplias áreas verdes. * Estacionamiento para 10 vehículos. * Acceso directo a la playa. Terreno: 3,508 v² Construcción: 450 m² Precio de venta: U$430,000

Villa de playa exclusiva con vista al océano | Piscina + privacidad total / VENTA CON O SIN MUEBLES Relájate con toda la familia en este alojamiento donde la tranquilidad se respira. Disfruta de una experiencia única en esta casa de playa diseñada para relajarte, desconectarte y crear momentos inolvidables. Disfruta atardeceres espectaculares desde las terrazas. Somos pet friendly y aceptamos mascotas pequeñas (2 maximo) . El alojamiento La propiedad ofrece espacios amplios, cómodos y bien equipados, ideales para familias y grupos de amigos. Nuesta hermosa villa está ubicada en Playa El Velero, con una vista espectular del mar y a 200 metros de la playa. ¿Cómo llegar? Desde León, la playa El Velero está a 50 km, entre Puerto Sandino y El Tránsito. Tome la Carretera Vieja a Managua, gire a la derecha en la rotonda hacia Puerto Sandino y siga los letreros durante 17 km. Desde Managua, a 78 km de distancia, tome la Carretera Vieja a León, gire a la izquierda en la rotonda hacia Puerto Sandino y siga las señales durante 17 km. Acceso para huéspedes Los huéspedes disfrutarán de acceso completo y exclusivo a toda la propiedad, diseñada para brindar una experiencia privada, cómoda y sin interrupciones. Incluye acceso a todas las áreas interiores y exteriores, como la piscina y terrazas, ideales para relajarse y disfrutar en total privacidad durante toda la estadía. Recámara 1 2 camas matrimonales 1 cama unipersonal y 1 sofa Recámara 2 2 camas matrimonialesAire acondicionadoServicios básicosRopa de cama Recámara 3 2 camas matrimonialesAire acondicionadoServicios básicosRopa de cama Recámara 4 2 camas matrimonialesAire acondicionadoServicios básicosRopa de cama Recámara 5 Cama Matrimonial acondicionado Ropa de cama Servicios básicos Baño completo 1 AcondicionadorShampooGel para baño Baño completo 2 AcondicionadorShampooGel para baño Baño completo 3 AcondicionadorShampooGel para baño Baño completo 4 Exterior Alojamiento de un solo piso Entrada privada Estacionamiento gratuito en las instalaciones Hamaca Alberca

Condominio Momotombo – Gran Pacifica Resort Nicaragua. Modelo: Marbella, Ocean view Unidades / Units: 213 & 214 Dos - Apartamentos de 1 dormitorio y 1 baño cada uno para un máximo de 8 personas (2 adultos y 2 niños en cada apartamento) vista espectacular hacia la playa, equipado con mini nevera, microondas, cafetera, vasos, platos y cubiertos (Sin cocina). Aire acondicionado central, wi-fi, Smart TV, 1 cama queen y 1 sofá cama doble en cada unidad. Ubicados en el 1er piso y con alto porcentaje de rentabilidad. Costo de inversión Unidad 213 y 214: US$ 300,000.00. Negociable¡¡¡¡¡ Gastos de cierre: 3% Fee mensual de propietario: US$ 220.00 plus taxes. More info:

Gran oportunidad de inversión en Gran Pacífica Resort. Se vende casa cerca a la playa, construcción aproximada a 180 metros cuadrados, con 5 cuartos, 3 baños. Tamaño del lote de 457.50 m2 / 648.92 V2. Lista para amueblar y rentar. Cuota de mantenimiento mensual: US$ 115.00 (Seguridad 24/7, limpieza de calles, áreas verdes, etc. Costo de Inversión: US$ 159,000 Escritura derechos reales. Mas información contactar:

HOUSE FOR SALE AT GRAN PACIFICA RESORT HOUSE B-15– TWO STORY HOUSE- FOR INVESTMENT OR RETIREMENT BEDROOMS: 3 BATHROOMS: 2.5 FULL KITCHEN: YES ONLY 400 METERS FROM THE BEACH LOT SIZE: 554.95 m2 / 787.15 v2 HOA: US$ 122.00 (Month) PLUS TAX GATED COMMUNITY SECURITY: 24/7 9 HOLES GOLF COURSE. TENNIS AND SOCCER COURT. 10 BEST SURF BREAK IN CENTRAL AMERICA. FINE RESTAURANT. 1 HOUR AND 30 MINUTES FROM MANAGUA CITY ACTIVITIES AT THE RESORT: BEACH, SWIMMING POOL, GOLF, SURF, TENNIS, FOOTBALL, HIKING, HORSEBACK RIDING, MASSAGE, YOGA AND MUCH MORE. INVESTMENT COST: US$ 349,999 HOUSE IS READY FOR YOU TO MOVE IN. FOR APPOINTMENT CONTACT WITH SADDY GUEVARA: sgvbienesraices.com

New Listing¡¡¡ Ocean View Lot For Sale at Gran Pacífica Resort ( B-92) $48,000 New Listing ¡¡¡ Ocean view lot for Sale at Gran Pacifica Resort Lot: B-92 Lot Size: 574.95 M2 / 815.52 V2 Location: SDV Lot, next to the Golf Course, few blocks from the Restaurant and the Beach. Amenities: Golf, Surf, Tennis & Soccer court, Horse back riding, Swimming pools, Fishing, Restaurant and 24/7 Security on site. HOA Fee: US$ 125.00 per months plus tax. Investment Cost: US$ 48,000.00 For more info contact: sgvbienesraices.com

EVA Halcon # 48 Bedroom : 1 Bathroom: 1 Kitchen : yes. Exterior: 276 ft2 Interior: 331 ft2 Total size: 607 ft2 HOA: US$ 148 plus tax a months Investment Cost: US$ 90,000.00 plus closing cost Closing Cost: US$ 2,970.00 Furniture ot included. Community Swimming pool: Yes One of the 10 best surf break in Central America Great terrace view to the beach. Gated community at the beach. 1.5 hours from the center of Managua city. Total Investment Cost: US$ 93,970 Contact: / sgvbienesraices.com

EVA Tropical home for sale at Gran Pacífica Resort Eco home model: Lora # 14 Bedroom: 1 Bathroom: 1 Kitchen: Fully equipped Fully Furnished- Brand new. Ready to be enrolled in the Managed Rentals program for turnkey rental income. Closest short walk to new added swimming pool community palapa and Mexican Restaurant. Easy walk to beach. (2 minutes walking distance), 24/7 gated community, 9 holes golf course, 10 best surf break in Central America, tennis and soccer court. Home Size: 921 ft2 (85.56 m2) HOA fee: US$148.00 per month plus tax Investment cost: US$ 139,900.00 plus closing fees.

Sustainable, Eco-friendly Tropical Tiny Home For Sale at Gran Pacifica Resort. For a great gate away or rental revenue Investment cost: US$ 124,900.00 Home Model: Macaw Interior size: 448 ft2 / 41.621 m2 Exterior Size: 578 ft2 / 53.698 m2 Total área: 1,026 ft2 / 95.319 m2 HOA: US$ 170.00 plus tax per month House #: 30 Description of the house: Bedroom: 2 Bath: 2 Uptairs terrace, nice view to the ocean Furniture: No included. What is included: Kitchen, Refrigerator and Washer. Solar system and conected to the grid. Located close to the Community swimming pool, new mexican restaurant and just 5 minutes walking from the beach. 1 hour and 30 minutes from Managua capital city. Great investment option. For a gateway or rental revenue.

A SUITE DEAL JUST FOR YOU AT GRAN PACIFICA RESORT Despiértate con una enorme terraza junto a la playa/ Walk out massive wrap around beach side terrace Todos los muebles y electrodomésticos incluidos/ All furniture & appliances included Tamaño del Lote/LOT SIZE: 1,743 square feet / 160 m2 2 Bedrooms ( 1 King, 2 twins) 2 Baths Open Living Space Sofa Bed Full Kitchen Washer & Dryer Central Air Instant hot water heaters Pets Allowed Ubicado en la esquina sur del segundo piso/ Located in the south corner of the second floor facing the infinity swimming pool.

BRAND NEW HOUSE FOR SALE AT GRAN PACIFICA RESORT MILA 79 – TWO STORY HOUSE- FOR INVESTMENT OR RETIREMENT BEDROOMS: 3 BATHROOMS: 3.5 KITCHEN NO FURNITURE INCLUDED LAUNDRY AREA: Washer & Dryer HOME SIZE: 1,991 sqf / 184.97 m2 LOT SIZE: 384.702 M2 / 449.604V2 HOA: US$ 186.00 (Month) GATED COMMUNITY SECURITY: 24/7 9 HOLES GOLF COURSE. TENNIS AND SOCCER COURT. 10 BEST SURF BREAK IN CENTRAL AMERICA. FINE SEA SALT RESTAURANT. INVESTMENT COST: US$ 215,000.00 CONTACT: sgvbienesraices.com

Se presenta una excepcional propiedad en venta, ideal para desarrollo, con una impresionante vista al mar. Ubicada a solo 150 metros de la calle Costanera, esta parcela de 7050 m² ofrece un acceso privilegiado y se beneficia de su cercanía a importantes vías de tráfico. La propiedad se distingue por sus vistas panorámicas, que incluyen tanto el océano como las majestuosas montañas circundantes, creando un entorno de gran belleza natural. Su generosa extensión y su ubicación estratégica la convierten en una oportunidad inmejorable para inversores y desarrolladores que buscan un proyecto con alto potencial en una zona de gran demanda.

Se Vende Lote de Terreno en Playa La Boquita ¡Ven a disfrutar de la belleza natural y la tranquilidad en este increíble lote de playa ubicado en Diriamba, Carazo! Esta propiedad cuenta con una extensión de terreno de 2795 m2 (4,000 vr2), brindándote suficiente espacio para construir la casa de tus sueños o un lucrativo negocio turístico. Sin duda, una de las mejores cualidades de este lote es su ubicación en una de las zonas turísticas más populares de Nicaragua. Rodeado de hermosos bosques nativos y preciosas playas, este lugar te permitirá desconectar de la rutina y vivir experiencias únicas en contacto con la naturaleza. ¡Te encantará explorar los alrededores y descubrir la riqueza que ofrece la región de Carazo! Otra ventaja de este lote es su fácil acceso, ya que se encuentra sobre una vía principal (Costanera) y cercano a transporte público. Esto no sólo facilita tu llegada, sino que también le brinda a tus visitas la comodidad de desplazarse a lugares cercanos sin problemas. Además, podrás disfrutar de amplias zonas verdes rodeadas de una hermosa vegetación, brindándote un ambiente relajante e ideal para desconectarte. No te preocupes por el estado del camino para llegar a este lote, ya que esta frente a una nueva carretera pavimentada, lo que garantiza un trayecto seguro y cómodo. Así podrás disfrutar de tus paseos en la playa o en los alrededores sin preocupaciones. Además, esta propiedad tiene grandes posibilidades de inversión, ya que está en una zona con atractivos turísticos y de constante crecimiento. No pierdas la oportunidad de adquirir este lote de terreno en la playa de La Boquita, ubicada en Diriamba, Carazo, que te ofrece un estilo de vida único y te permite desconectarte de la ciudad mientras disfrutas de la belleza de Nicaragua. ¡No esperes más y contáctanos para más información! ¡Te esperamos con los brazos abiertos en este paraíso tropical!

¡Increíble oportunidad de inversión! Se vende finca en Villa el Carmen, Managua. Esta propiedad única cuenta con 250 manzanas de terreno y está ubicada a solo una hora de la capital. Disfruta de 3 kilómetros de playa virgen, junto a un majestuoso río que recorre más de 3 kilómetros, desembocando en un estero con más de 100 metros de ancho. La topografía mayormente plana, con excepción de un par de colinas, la hace ideal para actividades agrícolas y ganaderas. Lo más notable es la antigüedad de los títulos de propiedad, que han estado en manos de la misma familia por más de 100 años, garantizando una seguridad jurídica incomparable. Esta finca es perfecta para proyectos de eco turismo, agricultura diversificada, ganadería sostenible, así como para la siembra de caña, sorgo, maní, plátanos o incluso un proyecto forestal. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en un tesoro natural con un legado histórico! Contáctanos para más información y descubre todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer. *Puede adquiir mas tierra

Este exclusivo terreno frente al mar es una joya: con una superficie 31,593.47 v², 100 metros lineales de playa y elevación natural de unos 25 metros sobre el nivel del mar con vistas panorámicas inigualables al Océano Pacífico, ofrece el escenario perfecto para un desarrollo turístico, hotelero o residencial de alto nivel. Su ubicación es estratégica, a solo una hora de Managua y del Aeropuerto Internacional, a 800 metros del Hotel Barceló Montelimar y a pocos minutos del vibrante poblado de Masachapa y del balneario de Pochomil, con acceso directo por carretera asfaltada y todos los servicios básicos disponibles. Totalmente titulada y con el equilibrio ideal entre privacidad, conectividad y belleza natural, esta propiedad representa una oportunidad irrepetible para inversionistas visionarios que buscan crear un proyecto de gran prestigio en una de las zonas más codiciadas de la costa del Pacífico nicaragüense. Este terreno mide 22,273.77 m². Código: TPV-8638

Una de las espectaculares Playas del Pacifico de Nicaragua, te espera en esta linda propiedad, con un creciente de atractivo turistico, en esta propiedad puedes disfrutar de un estilo de vida diferente, relajado junto al mar. fue construida en año 2010, con excelentes acabados, materiales y todo lo necesario para ser de esta propiedad un lugar seguro, confortable perfecto para vivir e invertir. Su arquitectura es elegante, Contemporánea y moderna, predominando la madera tanto en cielo raso, purertas, ventanas y muebles, aportando belleza y frescura en todos sus ambientes. La propiedad ofrece ambientes amplios y funcionales, con 7 habitaciones cómodas con sus baños privados, posee un àrea social exterior con una amplia terraza con vista al mar y a las piscinas Esta propiedad representa una excelente opotunidad estratêgica de inversión, frente al mar, ideal para vivienda privada o renta vacacional. características: *Almacén de 16 mil litros de agua potable con su bomba de agua *7 habitaciones con sus baños privados y closet *9 baños ( 1 en la ducha, 2 medio baño en la sala, 6 en habitaciones) *Cielo raso de Madera en toda la casa, (con aislante de calor de 3cm + 5cm de concreto+teja) *2 piscinas *Terraza amplia *Àrea de cocina con muebles de madera y top de granito *Muro perimetral frente al mar *2 Ranchos de Pajas frente al Mar *1 rancho de Paja frente a piscina *duchas y baños en la parte exterior de piscina. *construcción sólida y bien realizada *Diseño elegante y tropial con madera machimbrada *amplias áreas sociales *entorno natural y fresco *Alto potencial para alquiler vacacional

Esta hermosa villa se encuentra estratégicamente ubicada en la codiciada playa de San Juan del Sur, un destino turístico de renombre. El complejo está compuesto por doce casas, ofreciendo un entorno exclusivo y privado. Dispone de estacionamiento privado para mayor comodidad de los residentes y sus visitantes. Además, cuenta con un área de lavandería equipada y un tanque de agua para asegurar un suministro constante. La propiedad se sitúa a solo cinco minutos de la impresionante costa, permitiendo un acceso rápido y sencillo a las playas. Su ubicación privilegiada facilita el acceso a bancos, tiendas y una variada oferta de restaurantes, lo que añade un valor significativo a la experiencia de vida. La villa se asienta sobre una extensa área total de 6418.72 m², proporcionando amplitud y espacio para el disfrute. Toda la documentación de la propiedad se encuentra en regla, garantizando una transacción segura y transparente.

Gran Pacífica es un resort muy especial, ubicado a 1.5 horas de Managua, cuenta con diversas formas de esparcimiento, como Piscinas comunales, áreas de estar frente a la playa, kilómetros de costa para hacer caminatas y darte un buen baño, restaurante, campo de golf, entre otros. Además esta propiedad en venta tiene su piscina propia, cuenta con 2 construcciones, 1 casa y 1 apartamento, adicional su estacionamiento privado. La propiedad se distribuye así: Planta Baja: 2 habitaciones principales con baño privado y walking closet, 1 estudio, 1 baño completo que también funciona para visitas, 1 cava climatizada, 1 sala de estar, terraza y piscina. Planta Alta: Comedor, Cocina con Desayunador, terraza tipo balcón, sala formal. Apartamento: 1 habitación con baño completo, 1 cocineta. Área de terreno: 956.29m² Área de construcción: 246.88m² 0027-2023-A-242 || MIFIC-UCBR-PJ-N0027-2023