Terrenos y propiedades de playa a la venta en Nicaragua

Bedroom : 1 Bathroom: 1 Kitchen : Yes Refrigerator: Yes Washer: Yes Exterior: 276 ft2 Interior: 331 ft2 Total size: 607 ft2 HOA: US$ 148 plus tax a months 100% Solar System, Halcon # 73 Closing Cost: US$ 2,970.00,000.00 Community Swimming pool: Yes One of the 10 best surf break in Central America Great terrace view. Gated community at the beach. 9 Holes Golf Course 1.5 hours from the center of Managua city. Total Investment Cost: US$ 125,900.00 Call me for more info.

Introducing VIDA, an exclusive new community of just 16 mountain-view lots located in the growing coastal destination of Playa Yankee. With lot sizes ranging from approximately 500 to 1,000 square meters, VIDA offers a unique opportunity to secure property in one of the most promising areas along Nicaragua’s southern Pacific coast. Perched above Playa Yankee, the community enjoys beautiful mountain views, refreshing coastal breezes, and a peaceful natural setting surrounded by tropical landscape. Whether envisioned as a private residence, vacation home, or investment property, VIDA combines accessibility, flexibility, and long-term potential in a rapidly developing market. The recently completed Costanera has significantly improved connectivity to the area, making travel between beaches and nearby towns easier than ever. From VIDA, owners are within convenient reach of San Juan del Sur, where restaurants, shopping, healthcare services, nightlife, and international schools are all easily accessible. Playa Yankee has become increasingly recognized for its laid-back atmosphere, uncrowded shoreline, and world-class surf conditions. The beach is ideal not only for surfing, but also for walking, horseback riding, fishing, and enjoying the natural beauty of Nicaragua’s Emerald Coast. As development continues throughout the region, Playa Yankee is quickly emerging as one of the area’s most attractive destinations for both lifestyle buyers and investors. To make ownership even more accessible, owner financing is available, creating an excellent opportunity to invest early in a coastal market with strong growth potential. Project Highlights Owner financing available Lots designated as commercial for a small eco-hotel or yoga center. Enjoy easy access to the shoreline—just a short walk from your doorstep. Only 10 minutes from San Juan del Sur, on the newly built Costanera. Situated on a gentle slope toward the beach, surrounded by tropical vegetation and cooled by ocean breezes. Just 16 thoughtfully planned lots, each averaging 700 m². Every lot includes direct access to the local electrical grid. Community water sourced and delivered directly to each lot. Affordable annual fee for the maintenance and care of shared infrastructure. VIDA At Yankee Beach — Lot Prices Lot Acres Area (m²) Price 1 0.21 842.00 SOLD 2 0.20 818.00 SOLD 3 0.18 721.00 $60,000 4 0.16 645.00 $67,000 5 0.16 642.00 $44,000 6 0.16 630.00 $47,000 7 0.18 728.00 $49,000 8 0.13 527.00 $52,000 9 0.13 546.00 $48,000 10 0.14 572.00 $44,000 11 0.14 572.00 SOLD 12 0.15 604.00 $30,000 13 0.15 604.00 SOLD 14 0.16 629.00 $68,000 15 0.16 645.00 $65,000 16 0.13 538.00 $62,000 17 0.27 1082.00 $79,000

¡Increíble oportunidad de inversión! Se vende finca en Villa el Carmen, Managua. Esta propiedad única cuenta con 250 manzanas de terreno y está ubicada a solo una hora de la capital. Disfruta de 3 kilómetros de playa virgen, junto a un majestuoso río que recorre más de 3 kilómetros, desembocando en un estero con más de 100 metros de ancho. La topografía mayormente plana, con excepción de un par de colinas, la hace ideal para actividades agrícolas y ganaderas. Lo más notable es la antigüedad de los títulos de propiedad, que han estado en manos de la misma familia por más de 100 años, garantizando una seguridad jurídica incomparable. Esta finca es perfecta para proyectos de eco turismo, agricultura diversificada, ganadería sostenible, así como para la siembra de caña, sorgo, maní, plátanos o incluso un proyecto forestal. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en un tesoro natural con un legado histórico! Contáctanos para más información y descubre todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer. *Puede adquiir mas tierra

Vive la experiencia de tener tu propia casa de playa en Pochomil, a aproximadamente 1 hora y 20 minutos de Managua, en una excelente ubicación a pocos pasos de la playa y con fácil acceso. Esta hermosa propiedad de 2 plantas ha sido diseñada para disfrutar en familia, recibir invitados o convertirse en una excelente opción de inversión para generar ingresos mediante alquileres vacacionales. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD 3 habitaciones tipo suite, cada una equipada con: Aire acondicionado Abanico de techo Baño privado Agua caliente Además: 2 habitaciones con balcón privado Amplia terraza Excelente ventilación natural Casa elevada, ubicada en segunda fila Parqueo Cuarto de servicio con baño ÁREA SOCIAL Disfruta de espacios ideales para compartir y relajarte: Piscina privada Área de BBQ Mesa de billar Cocina equipada Comedor con capacidad para 10 personas Baño completo para visitas Área de arena (sandbox) DETALLES Y MEJORAS Recién pintada Techo nuevo Acceso empedrado Ubicación cercana a la playa Propiedad lista para disfrutar UNA PROPIEDAD LISTA PARA DISFRUTAR O INVERTIR Se vende llave en mano, lista para comenzar a disfrutar desde el primer día o para desarrollar un proyecto de alquiler vacacional, aprovechando su ubicación, distribución y completas áreas sociales. Ubicación: Pochomil, Nicaragua Aproximadamente 1 hora y 20 minutos de Managua Rosario Tefel carnet: No. 0017-2023-A-6 Wendy Boudier carnet: No. 0017-2023-A-12 ADMINSA INMOBILIARIA LICENCIA: MIFIC-UCBR-PJ-No.0017-2023

CASA DE PLAYA EN VENTA | QUIZALA ¿Te imaginas tener tu propia propiedad de playa a solo 2 cuadras del mar? Esta propiedad en Quizala, San Rafael del Sur, Managua, ofrece amplios espacios exteriores, piscina y un terreno de 703 m², ideal para disfrutar en familia o desarrollar un proyecto de descanso y renta vacacional. Características de la propiedad: Terreno: 1,000 m² Construcción: 118 m² 4 habitaciones en total, incluyendo una habitación independiente en contenedor, con aire acondicionado y baño privado junto a la piscina. 2 habitaciones con aire acondicionado Piscina Terraza techada Cocina Baño adicional Casa de cuidador con baño privado Tanque de agua con bomba Fosa séptica Muros perimetrales Bodega

Gran Pacífica es un resort muy especial, ubicado a 1.5 horas de Managua, cuenta con diversas formas de esparcimiento, como Piscinas comunales, áreas de estar frente a la playa, kilómetros de costa para hacer caminatas y darte un buen baño, restaurante, campo de golf, entre otros. Además esta propiedad en venta tiene su piscina propia, cuenta con 2 construcciones, 1 casa y 1 apartamento, adicional su estacionamiento privado. La propiedad se distribuye así: Planta Baja: 2 habitaciones principales con baño privado y walking closet, 1 estudio, 1 baño completo que también funciona para visitas, 1 cava climatizada, 1 sala de estar, terraza y piscina. Planta Alta: Comedor, Cocina con Desayunador, terraza tipo balcón, sala formal. Apartamento: 1 habitación con baño completo, 1 cocineta. Área de terreno: 956.29m² Área de construcción: 246.88m² 0027-2023-A-242 || MIFIC-UCBR-PJ-N0027-2023

Este hermoso lote de playa ubicado Huehuete, perteneciente a Jinotepe, Carazo, es una oportunidad única para adquirir una propiedad en una de las zonas más codiciadas de Nicaragua. Con un área de terreno de 1,781.64 varas cuadradas, este terreno ofrece un amplio espacio para construir la casa de tus sueños, rodeada de belleza natural y tranquilidad. Una de las principales características de este lote de playa es su impresionante vista panorámica, que te permitirá disfrutar de espectaculares amaneceres y atardeceres desde la comodidad de tu hogar. Además, podrás sentir la brisa del mar y el sonido relajante de las olas en todo momento. Este terreno se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeado de áreas turísticas y de bosques nativos. Podrás explorar y descubrir la flora y fauna local, así como también disfrutar de actividades turísticas como práctica de Surf en el Mar, pesca deportiva, entre otros. Además, estarás a pocos minutos de otras hermosas playas y de un río o quebrada cercano, donde podrás refrescarte y pasar momentos inolvidables en familia. Otra gran ventaja de este lote de playa es su cercanía a zonas verdes, que te permitirán disfrutar de un ambiente natural y tranquilo. Podrás salir a dar un paseo, hacer picnics o simplemente relajarte en medio de la naturaleza. No pierdas la oportunidad de ser dueño de esta joya de la costa de Carazo. Este lote de playa es ideal para aquellos que buscan una vida en contacto con la naturaleza y el mar, sin dejar de lado las comodidades de la vida moderna. ¡Contáctanos hoy mismo y haz realidad el sueño de tener una propiedad en la playa!

#Venta de Hermosa Casa en Pochomil Oportunidad de Inversión en Pochomil Amplia Propiedad con Vista al Mar. Disfrute de la brisa marina y la tranquilidad en esta espaciosa casa ubicada a solo 600 metros al Este del Hotel Escuela Luxemburgo. Situada en una zona elevada que permite divisar el mar, esta propiedad combina la robustez de la piedra cantera con la amplitud de sus áreas verdes Características Principales: Área de Terreno: 2,256.641 vrs² (Topografía totalmente plana). Construcción: Mampostería reforzada y acabados en piedra cantera. Distribución: 3 Dormitorios amplios. 2 Baños completos. Cuarto de servicio independiente. Áreas Sociales: Sala y comedor integrados con puertas dobles que se abren de par en par, permitiendo una excelente circulación de aire natural en toda la casa. Exteriores: Amplios corredores que rodean la vivienda, piscina, patio extenso y muro perimetral para total privacidad. Infraestructura y Servicios: Acceso a servicios básicos: Agua potable, energía eléctrica y recolección de basura. Conectividad: Acceso a internet y TV por cable. Suministro de Agua: Pozo propio y pila de reservorio para asegurar el abastecimiento constante. Precio de Venta: 134,000 (Se escuchan ofertas razonables) Para más información o agendar una cita: Martha Pineda Bienes Raíces Alaniz Carnet: -A-3 Licencia MIFIC-UCBR-PN-

Descubre un exclusivo proyecto frente al mar diseñado para quienes buscan lujo, confort y una excelente oportunidad de inversión. Vive la experiencia de despertar cada día con impresionantes vistas al océano Pacífico, a pocos minutos de San Juan del Sur. Playa Remanso, San Juan del Sur Área de construcción: 120 m² Precio de Venta: US$399,000 Características: 2 habitaciones 2 baños completos Diseño tipo loft de dos niveles Cocina de concepto abierto Acabados modernos de alta calidad Ventanales de piso a techo Aire acondicionado Puertas y gabinetes de madera sólida Totalmente equipado (Turnkey) Amenidades del proyecto: Piscina frente al mar Acceso directo a Playa Remanso Restaurante y bar Spa Gimnasio Área para tablas de surf Estacionamiento para bicicletas Comunidad privada con seguridad Parqueo privado Áreas comunes cuidadosamente diseñadas Una propiedad ideal para disfrutar del estilo de vida costero o generar ingresos mediante alquiler vacacional en uno de los destinos con mayor proyección de Nicaragua. ID: /16655 Agenda tu visita: [] Santa Lucía Real Estate Licencia: No. MIFIC-UCBR-PJ-No.0064-2024 #LoftEnVenta #PlayaRemanso #SanJuanDelSur #InversionInmobiliaria #BienesRaicesNI #RealEstateNicaragua #SantaLuciaRealEstate #fyp #parati

Una de las espectaculares Playas del Pacifico de Nicaragua, te espera en esta linda propiedad, con un creciente de atractivo turistico, en esta propiedad puedes disfrutar de un estilo de vida diferente, relajado junto al mar. fue construida en año 2010, con excelentes acabados, materiales y todo lo necesario para ser de esta propiedad un lugar seguro, confortable perfecto para vivir e invertir. Su arquitectura es elegante, Contemporánea y moderna, predominando la madera tanto en cielo raso, purertas, ventanas y muebles, aportando belleza y frescura en todos sus ambientes. La propiedad ofrece ambientes amplios y funcionales, con 7 habitaciones cómodas con sus baños privados, posee un àrea social exterior con una amplia terraza con vista al mar y a las piscinas Esta propiedad representa una excelente opotunidad estratêgica de inversión, frente al mar, ideal para vivienda privada o renta vacacional. características: *Almacén de 16 mil litros de agua potable con su bomba de agua *7 habitaciones con sus baños privados y closet *9 baños ( 1 en la ducha, 2 medio baño en la sala, 6 en habitaciones) *Cielo raso de Madera en toda la casa, (con aislante de calor de 3cm + 5cm de concreto+teja) *2 piscinas *Terraza amplia *Àrea de cocina con muebles de madera y top de granito *Muro perimetral frente al mar *2 Ranchos de Pajas frente al Mar *1 rancho de Paja frente a piscina *duchas y baños en la parte exterior de piscina. *construcción sólida y bien realizada *Diseño elegante y tropial con madera machimbrada *amplias áreas sociales *entorno natural y fresco *Alto potencial para alquiler vacacional

Amplia casa de playa ubicada en Quizala, a sólo una cuadra de la costa, estilo abierto con vista al mar. Cuenta con 2 plantas con la siguiente distribución: 4 cuartos, 5 baños, gran sala familiar, sala, comedor, cocina, terraza y patio. Dispone 4 unidades de a/c inverter, una en cada habitación. Código: CPV-9872

Se vende terreno de 1,943.22 varas cuadradas en Playa Hermosa, dentro del condo de pocas casas. A solo 1 hora de managua, el terreno tiene topografía plana acceso a servicios básicos de agua y luz y además el condo tiene tanque de agua de reserva.Se accede a la playa por medio de escaleras. Ubicado en zona segura y exclusiva. Precio $46.50 por v2.

Casa vacacional frente al mar ideal para inversión, una oportunidad única para adquirir no sólo una propiedad, sino un negocio ya establecido y en funcionamiento en plataformas como Airbnb. Esta propiedad representa una excelente opción para inversionistas que buscan generar ingresos desde el primer día, aprovechando su alta demanda turística y su privilegiada ubicación frente al mar, lo que le brinda una gran plusvalía y atractivo para huéspedes nacionales e internacionales. La propiedad se vende completamente equipada y amueblada, tal como se encuentra actualmente operando, permitiendo continuar con el modelo de renta vacacional sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Además, cuenta con toda su documentación en regla, brindando seguridad y confianza en la inversión. En su distribución, la casa ofrece 5 amplias habitaciones, cada una con su baño privado, brindando comodidad y privacidad para los huéspedes. Dispone de sala, cocina totalmente equipada, corredor, terraza y agradables espacios de descanso, diseñados para disfrutar del entorno natural y la vista al mar. Como valor agregado, la propiedad cuenta con piscina, ideal para el disfrute de los visitantes, y un amplio parqueo con capacidad para aproximadamente 7 vehículos, lo cual es una gran ventaja para grupos o familias grandes. El inmueble se encuentra sobre un terreno de 738.93 m² con una construcción de 213 m², ofreciendo espacio, confort y funcionalidad en un ambiente perfecto para el descanso y el turismo. Una propiedad que combina ubicación privilegiada, rentabilidad y estilo de vida, ideal para quienes desean invertir en el creciente mercado de alquiler vacacional. Para visitas llamar al

HOUSE FOR SALE AT GRAN PACIFICA RESORT HOUSE B-15– TWO STORY HOUSE- FOR INVESTMENT OR RETIREMENT BEDROOMS: 3 BATHROOMS: 2.5 FULL KITCHEN: YES ONLY 400 METERS FROM THE BEACH LOT SIZE: 554.95 m2 / 787.15 v2 HOA: US$ 122.00 (Month) PLUS TAX GATED COMMUNITY SECURITY: 24/7 9 HOLES GOLF COURSE. TENNIS AND SOCCER COURT. 10 BEST SURF BREAK IN CENTRAL AMERICA. FINE RESTAURANT. 1 HOUR AND 30 MINUTES FROM MANAGUA CITY ACTIVITIES AT THE RESORT: BEACH, SWIMMING POOL, GOLF, SURF, TENNIS, FOOTBALL, HIKING, HORSEBACK RIDING, MASSAGE, YOGA AND MUCH MORE. INVESTMENT COST: US$ 349,999 HOUSE IS READY FOR YOU TO MOVE IN. FOR APPOINTMENT CONTACT WITH SADDY GUEVARA: sgvbienesraices.com

New Listing¡¡¡ Ocean View Lot For Sale at Gran Pacífica Resort ( B-92) $48,000 New Listing ¡¡¡ Ocean view lot for Sale at Gran Pacifica Resort Lot: B-92 Lot Size: 574.95 M2 / 815.52 V2 Location: SDV Lot, next to the Golf Course, few blocks from the Restaurant and the Beach. Amenities: Golf, Surf, Tennis & Soccer court, Horse back riding, Swimming pools, Fishing, Restaurant and 24/7 Security on site. HOA Fee: US$ 125.00 per months plus tax. Investment Cost: US$ 48,000.00 For more info contact: sgvbienesraices.com

¡Se Vende Casa Amueblada en San Juan del Sur! Ubicada en Residencial Villas de San Juan, Las Delicias, a solo 5 minutos del pueblo y la bahía. Una excelente oportunidad para vivir, vacacionar o invertir en una de las zonas más turísticas de Nicaragua. Medidas: • Terreno: 450 m² • Construcción: 350 m² Características de la propiedad: • Sala amplia y acogedora • 3 habitaciones • 2 baños • Cocina funcional y bien distribuida • Cisterna con capacidad de 5,000 L • Cámaras de seguridad • Seguridad 24/7 (cuota mensual de $30) • Se vende completamente amueblada Precio: US$ 265,000 (negociable) Para más información: Winnie Mejia

Gran oportunidad de inversión en Gran Pacífica Resort. Se vende casa cerca a la playa, construcción aproximada a 180 metros cuadrados, con 5 cuartos, 3 baños. Tamaño del lote de 457.50 m2 / 648.92 V2. Lista para amueblar y rentar. Cuota de mantenimiento mensual: US$ 115.00 (Seguridad 24/7, limpieza de calles, áreas verdes, etc. Costo de Inversión: US$ 159,000 Escritura derechos reales. Mas información contactar:

Condominio Momotombo – Gran Pacifica Resort Nicaragua. Modelo: Marbella, Ocean view Unidades / Units: 213 & 214 Dos - Apartamentos de 1 dormitorio y 1 baño cada uno para un máximo de 8 personas (2 adultos y 2 niños en cada apartamento) vista espectacular hacia la playa, equipado con mini nevera, microondas, cafetera, vasos, platos y cubiertos (Sin cocina). Aire acondicionado central, wi-fi, Smart TV, 1 cama queen y 1 sofá cama doble en cada unidad. Ubicados en el 1er piso y con alto porcentaje de rentabilidad. Costo de inversión Unidad 213 y 214: US$ 300,000.00. Negociable¡¡¡¡¡ Gastos de cierre: 3% Fee mensual de propietario: US$ 220.00 plus taxes. More info:

¡¡ Venta de casa con vista en la Boquita !! Hermosa casa vacacional de playa estilo townhouse ubicada frente al mar con espectacular vista que harán de tu descanso una experiencia única. La propiedad se localiza en el balneario de La Boquita, Diriamba - Carazo, a la orilla de la carretera y a tan solo 400 m de la carretera Costanera que actualmente esta en construcción muy avanzada. Distribución de la propiedad: Planta baja: - Sala, comedor y cocina en concepto abierto - Medio baño de visitas Planta alta: - 1 habitación amplia con baño completo y hermoso balcón con lindas vistas del mar Adicional: - Casa de cuidador independiente - 3 tanques de agua (1 aéreo y 2 en tierra) - Pozo perforado con bomba eléctrica Excelente acceso! Área de terreno: 1160 v2 Construcción: 136 m2 Inversión: U$ 165,000 dólares #Playa #Mar #LaBoquita

Este terreno de playa en venta se encuentra ubicado en frente de la bonita costa de Pochomil Viejo, en la zona de San Rafael del Sur, departamento de Managua. Con un área de terreno de 950.29 M2, equivalentes a 1,348 vrs2 es el lugar adecuado para construir la casa de tu preferencia o una propiedad de inversión en una de las zonas más turísticas de Nicaragua. Se encuentra a escasos 5 minutos de una de las rotondas de la nueva Carretera Costanera lo que le permite un rápido y cómodo acceso desde Managua distante 70 km mediante excelentes carreteras y la facilidad de conectar en escasos minutos a las playas ubicadas al norte de Pochomil Viejo como Masachapa, Montelimar, Costa Azul, Marbella, Quizalá, San Diego, así como a las playas ubicadas al sur ya que la rotonada de Cacares está a unos 17 kilómetros. El terreno es de topografía plana, figura rectangular con 15 metros de frente de mar. Tiene conección al servicio público de agua y conección lista para reactivar el servicio de energía eléctica. Cuenta con muro frontal con portón vehicular así como una infraestructura construida de 35 mts2 distribuidos en dos habitaciones con 2 servicios sanitarios. El valor de la propiedad es de $89,000 negociables. Su ubicación ofrece una gran variedad de actividades turísticas, desde disfrutar de las hermosas playas de la zona hasta explorar los bosques nativos cercanos. Además, su cercanía con un río o quebrada te permite disfrutar de un ambiente de tranquilidad y naturaleza inigualable. Otro de los beneficios de este lote de playa es la facilidad de acceso, ya que se encuentra cerca de transporte público que te permitirá moverte por la zona sin ninguna dificultad. Además, su cercanía con restaurantes te brinda la oportunidad de degustar la deliciosa gastronomía de la región sin tener que ir demasiado lejos. Si buscas un lugar donde relajarte y disfrutar de todo lo que la naturaleza tiene para ofrecer, este lote de playa en San Rafael del Sur es la opción perfecta. Con una gran variedad de actividades al aire libre y una ubicación estratégica, es la oportunidad que estabas esperando para invertir en un paraíso natural. ¡No pierdas la oportunidad de ser dueño de este lote antes de que sea demasiado tarde!