Terrenos y propiedades de playa a la venta de 5 recámaras en Nicaragua

EXCLUSIVA RESIDENCIA EN VENTA EN LA BAHÍA DE SAN JUAN DEL SUR Arquitectura, naturaleza y privacidad convertidas en una experiencia de vida Precio de venta: US$1,350,000 Hay propiedades que simplemente se describen y otras que se experimentan. Esta residencia en San Juan del Sur, Rivas, pertenece a la segunda categoría: una casa concebida para integrarse con la naturaleza, disfrutar del clima del Pacífico y vivir cada espacio con privacidad, amplitud y carácter. Desde el ingreso, un sendero de piedra rodeado de vegetación tropical conduce hacia una propiedad donde los jardines, las palmeras y la arquitectura se funden en un ambiente íntimo y sereno. El corazón de la residencia es su gran rancho de palma, con techos de gran altura y diferentes ambientes sociales. Bajo esta estructura se integran áreas para descanso, sala, comedor y cocina, creando un espacio ideal tanto para reuniones familiares como para recibir invitados. La cocina destaca por sus acabados en madera, amplia isla de granito y estructura de vigas, diseñada para quienes disfrutan cocinar, compartir y convertir este espacio en parte central de la vida social de la propiedad. Características principales Terreno: 1,479.45 v² Construcción: 720 m² 5 amplias habitaciones 5 baños completos + ½ baño de visitas Piscina privada con muro de agua tipo cascada Amplias áreas sociales bajo rancho de palma Comedor integrado Cocina con isla de granito y acabados en madera Jardines y abundante vegetación tropical Pérgola cubierta de vegetación junto al área de piscina Bungalow con acceso directo hacia la piscina Suite principal en segunda planta con sala privada Sala de entretenimiento con mesa de billar Terraza privada en azotea con jacuzzi Espacios exteriores para disfrutar amaneceres y atardeceres Casa independiente para cuidadores Área adicional con potencial para deck de yoga u otro proyecto privado Una distribución pensada para la privacidad Las habitaciones ofrecen dimensiones generosas y una distribución que permite alojar cómodamente a familias numerosas o grupos manteniendo independencia entre los diferentes espacios. En la planta baja se encuentran varias habitaciones con baño privado. Entre ellas sobresale un amplio bungalow con acceso directo al área de piscina, concebido prácticamente como una suite independiente, con cama king, cama adicional, baño completo, escritorio y área de televisión. En la segunda planta se encuentra la suite principal, un espacio privado de grandes dimensiones que incorpora dormitorio, baño completo, sala de estar y una segunda área de televisión y entretenimiento con mesa de billar. En la azotea, una terraza privada con jacuzzi y mobiliario exterior crea uno de los rincones más especiales de la residencia, ideal para relajarse al amanecer, contemplar el atardecer o disfrutar las noches de San Juan del Sur. Vida alrededor de la piscina Durante el día, la piscina se integra al paisaje tropical; al caer la tarde, la iluminación y el muro de agua transforman el área en un ambiente especialmente atractivo para reuniones y descanso. La pérgola rodeada de vegetación complementa este espacio y ofrece una zona protegida para relajarse junto a la piscina. La propiedad fue concebida bajo una propuesta arquitectónica atribuida, según la información proporcionada, al arquitecto mexicano José de Yturbe Bernal, con una arquitectura de líneas definidas, colores cálidos y una fuerte integración de los espacios interiores con la naturaleza. Residencia, retiro o inversión Por su dimensión, privacidad y configuración, la propiedad puede funcionar como residencia familiar de alto nivel, casa vacacional, alojamiento para grupos, proyecto de renta vacacional o retiro boutique, sujeto a las autorizaciones correspondientes. Precio de venta: US$1,350,000 Terreno: 1,479.45 v² Construcción: 720 m² ID: O0-14028479 [Ver propiedad en Molina Team by K

Vive la experiencia de tener tu propia casa de playa en Pochomil, a aproximadamente 1 hora y 20 minutos de Managua, en una excelente ubicación a pocos pasos de la playa y con fácil acceso. Esta hermosa propiedad de 2 plantas ha sido diseñada para disfrutar en familia, recibir invitados o convertirse en una excelente opción de inversión para generar ingresos mediante alquileres vacacionales. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD 3 habitaciones tipo suite, cada una equipada con: Aire acondicionado Abanico de techo Baño privado Agua caliente Además: 2 habitaciones con balcón privado Amplia terraza Excelente ventilación natural Casa elevada, ubicada en segunda fila Parqueo Cuarto de servicio con baño ÁREA SOCIAL Disfruta de espacios ideales para compartir y relajarte: Piscina privada Área de BBQ Mesa de billar Cocina equipada Comedor con capacidad para 10 personas Baño completo para visitas Área de arena (sandbox) DETALLES Y MEJORAS Recién pintada Techo nuevo Acceso empedrado Ubicación cercana a la playa Propiedad lista para disfrutar UNA PROPIEDAD LISTA PARA DISFRUTAR O INVERTIR Se vende llave en mano, lista para comenzar a disfrutar desde el primer día o para desarrollar un proyecto de alquiler vacacional, aprovechando su ubicación, distribución y completas áreas sociales. Ubicación: Pochomil, Nicaragua Aproximadamente 1 hora y 20 minutos de Managua Rosario Tefel carnet: No. 0017-2023-A-6 Wendy Boudier carnet: No. 0017-2023-A-12 ADMINSA INMOBILIARIA LICENCIA: MIFIC-UCBR-PJ-No.0017-2023

This oceanfront home is sure to check all the boxes on your dream beach property wish list! Sitting on a beautiful stretch of beach at Playa Pochomil, the sea and sand are literally your backyard playground. At 1,078 square meters, the property is comprised of two lots with ample ocean frontage and gorgeous ocean views throughout. As you enter, you will be immediately captivated by the sight of the ocean’s waves crashing just beyond the large and well-manicured backyard. The yard features a sparkling swimming pool and a large entertainer’s rancho, truly accentuating the epitome of luxurious outdoor living! The main home is very spacious, with 4 bedrooms and 3 ½ bathrooms. It includes a huge chef’s kitchen, a large living room, as well as both a large covered patio and a second-story deck to fully enjoy outdoor living at its finest. The property also features a detached pool house with a bedroom and full bathroom. Additionally, there is a separate caretaker’s house with its own bedroom, bathroom, and kitchen. This is one of those rare properties with a well-thought-out floor plan and enough space for even the largest of families or gatherings. Plus, you won’t believe the bonus features that are seldom seen in a home at this price point! The home is fully fenced for privacy and security and is outfitted with air conditioning in all the bedrooms. The property has covered parking behind the gates! While the property is connected to the municipal water system, there is a water tank holding system to ensure you are never without a drop. Boasting a great Old Pochomil location, this seaside home would work perfectly as a primary residence, vacation home, or Airbnb rental.

Casa vacacional frente al mar ideal para inversión, una oportunidad única para adquirir no sólo una propiedad, sino un negocio ya establecido y en funcionamiento en plataformas como Airbnb. Esta propiedad representa una excelente opción para inversionistas que buscan generar ingresos desde el primer día, aprovechando su alta demanda turística y su privilegiada ubicación frente al mar, lo que le brinda una gran plusvalía y atractivo para huéspedes nacionales e internacionales. La propiedad se vende completamente equipada y amueblada, tal como se encuentra actualmente operando, permitiendo continuar con el modelo de renta vacacional sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Además, cuenta con toda su documentación en regla, brindando seguridad y confianza en la inversión. En su distribución, la casa ofrece 5 amplias habitaciones, cada una con su baño privado, brindando comodidad y privacidad para los huéspedes. Dispone de sala, cocina totalmente equipada, corredor, terraza y agradables espacios de descanso, diseñados para disfrutar del entorno natural y la vista al mar. Como valor agregado, la propiedad cuenta con piscina, ideal para el disfrute de los visitantes, y un amplio parqueo con capacidad para aproximadamente 7 vehículos, lo cual es una gran ventaja para grupos o familias grandes. El inmueble se encuentra sobre un terreno de 738.93 m² con una construcción de 213 m², ofreciendo espacio, confort y funcionalidad en un ambiente perfecto para el descanso y el turismo. Una propiedad que combina ubicación privilegiada, rentabilidad y estilo de vida, ideal para quienes desean invertir en el creciente mercado de alquiler vacacional. Para visitas llamar al

The beachfront property holds 3 Casitas on a 332.35 sqm lot. The entire site has been planted with native plants including coconuts, mangos, almonds and a beautiful large fiddle leaf tree in the centre. As well as the three houses, there is a charcoal BBQ overlooking the ocean with a gazebo to relax in or for group meals. The property currently operates as a business with the houses renting together or separately bringing in 40-50K USD per year, 20k-30k being profit. The property can be perfect for a live-in owner while renting the other houses or renting all houses from afar as the property manager is very experienced and well trusted with all operations. The property includes a 4000L water tank, pump and buried septic tank installed within the last 2 years as well as a professionally constructed and permitted sea wall at the front of the lot constructed in July 2023. All cabins have thatched roofs that were replaced within the 1.5 years. These have approx 8-10 year lifespans. There are hammocks and seating areas around the property and the tree casts shade over 80% of the property which is great in warmer months. Casa Tranquila is currently operated by a well respected and very trustworthy local Emilio and his wife Xiamara who would love to continue caring for the property with the new owner. Casa Tranquila 1 2 story wooden beach front cabin featuring; Fully equipped kitchen with oven, fridge and bar. Living space with 2x single beds/sofas. Bathroom with shower, toilet and sink on the first floor Large space upstairs with Queen and single beds Back deck Hammock Casa Tranquila 2 2 story wooden cabin at the back of the property featuring; Fully equipped kitchen with oven, fridge and bar. Living space, sofa and single bed/sofa. Bathroom with shower, toilet, sink and large storage cabinet with mirror on the first floor Large space upstairs with Queen bed and large 6 seater sofa for entertaining. 3m x 3m bedroom downstairs with queen bed and private deck Hammock Casa Tranquila 3 Single story 3.5m x 3.5m wooden cabin featuring; Queen bed 50L fridge Coffee maker and kettle Outdoor private bathroom with shower, toilet and sink. Private deck Hammock Gazebo/BBQ Area The property also has a large beachfront gazebo with charcoal bbq for entertaining and watching the sunsets. Business Operations Since purchasing the property, it has been run as an accommodation business primarily through Airbnb and for a brief time through Booking.com. Due to limited capacity to track bookings while working abroad, the decision was made to primarily use Airbnb. Airbnb accounted for 60% of our bookings. The remaining 40% was made up of walk-ins (25%) and bookings via our Instagram and Facebook accounts (15%). It’s important to note that the property was occupied by friends or family for 2 months of the year, so it was not available for rent during that time. Please see the Airbnb transaction history below for more detailed information. (Note: The transaction history is not provided here but should follow this section.) Contact us now for a visit or to find out more information.

Disfruta de la tranquilidad y el encanto de vivir cerca del mar en esta amplia propiedad ubicada en Playa Miramar. Con 473.76 m² de construcción y un extenso terreno de 3,941.83 v², esta casa ofrece espacios ideales para disfrutar en familia, recibir invitados o desarrollar un proyecto vacacional. La propiedad cuenta con 5 habitaciones, 4 baños, amplios corredores, cocina, comedor, alacena y vestidor. Cuatro de las habitaciones disponen de aire acondicionado para mayor comodidad. Sus áreas exteriores son uno de sus principales atractivos, con piscina, bar al aire libre y un amplio rancho de dos plantas, perfecto para reuniones, celebraciones y momentos de descanso. Además, dispone de una extensa área de estacionamiento con capacidad aproximada para 20 vehículos. La propiedad incluye una casa de vigilancia independiente, equipada con 2 habitaciones, 1 baño, sala, cocina y comedor, brindando un espacio adicional funcional para personal de seguridad o servicio. Como complemento, cuenta con 3 tanques de reserva de agua, ofreciendo mayor comodidad y respaldo para el abastecimiento de la propiedad. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia en Playa Miramar, con generosas áreas sociales y exteriores, ideal como residencia familiar, casa de playa o inversión con potencial turístico. Gestión Inmobiliaria Autorizada: Esta propiedad es promovida por BMD Real Estate By María Belén Espinoza Salas, correduría regulada bajo la Licencia No. INVUR-UCBR-PN-No.0081-2024.

Se vende hermosa casa frente al mar en la exclusiva playa de Pochomil Viejo LL Una joya de estilo español ideal para disfrutar, invertir o vivir tus mejores vacaciones frente al Pacífico Ubicación privilegiada: Playa privada de 1.5 km, rodeada de tranquilidad. A solo 5 km de Masachapa y a 1 hora de Managua o Granada. Disfruta paseos a caballo, motos ATV, pesca, snorkel y cascadas naturales Área total de construcción: 600 Mts² Área de Terreno: 1 Acre Características principales: 5 habitaciones amplias con vista al mar y A/C 5 baños completos Capacidad para 30 personas Piscina privada de 10x4 m con área de remolino Área de entretenimiento: ping pong, mesa de póquer, bar con parrilla, sandbox, TV, WiFi y sistema de sonido Servicios incluidos: Cocina totalmente equipada Ropa de cama y toallas Artículos de baño, secador, plancha y caja de seguridad Internet WiFi y llamadas internacionales gratis a EE. UU. Ideal para familias, grupos grandes o inversionistas que buscan lujo, comodidad y exclusividad frente al mar. Precio de Venta: US$950,000 (con muebles) Santa Lucía Real Estate Con número de licencia de correduría: No.MIFIC-UCBR-PJ-No.0064-2024. Contáctanos al: #VentaDeCasa #CasaDePlaya #Venta #Masachapa