Lotes y terrenos en venta en Nicaragua (página 16)

#VENTA BUSCANDO EL TERRENO IDEAL: !! MP Ubicación: Reparto San Martín / Veracruz Si lo que buscas es vivir en una de las zonas de Mayor crecimiento actualmente, cercano a todo como plazas comerciales , bancos, accesi a carretera a Masata, carretera norte y ahora con las ampliaciones hasta carretera sur, esto es lo que querías buscando. Este lindo terreno plano tiene un area de área : 504 Vr2 Ubicación en zona en desarrollo ideal para construir tu vivienda a tu gusto. Garita de seguridad Fácil calle de acceso La zona y el bien cuenta con fácil acceso a servicios públicos Precio : $28, 000 WhatsApp Carnet:-A-3 Martha Pineda Bienes Raíces Alaniz MIFIC-UCBR-PN-N°35,000

El Encanto del Sur – Terreno Premium en Venta en San Juan del Sur Descubra uno de los terrenos mejor ubicados dentro de la Fase A de El Encanto del Sur, idealmente situado a poca distancia caminando de TreeCasa Resort y del nuevo colegio internacional Tremblant. Con una superficie de 2,532 m², este terreno ofrece una pendiente suave y muy manejable, lo que facilita y reduce los costos de construcción, al mismo tiempo que permite disfrutar de una posición elevada con excelente drenaje natural. Ubicado a menos de 300 metros de TreeCasa Resort, la propiedad goza de una ubicación estratégica cerca de servicios y amenidades, manteniendo al mismo tiempo privacidad y un ambiente residencial tranquilo. El terreno está destinado a una sola construcción residencial y no puede subdividirse, lo que lo convierte en una excelente opción para una amplia residencia familiar, una casa vacacional o una propiedad de inversión. Su topografía permite fácilmente el desarrollo de una vivienda principal con alojamientos adicionales para invitados, ideal para una casa de 3 o 4 habitaciones con suites independientes para Airbnb o alquileres de larga duración. Además, representa una excelente oportunidad de inversión a largo plazo (land banking) en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de valorización cerca de San Juan del Sur. El continuo desarrollo de TreeCasa Resort y de la infraestructura circundante refuerza su potencial de apreciación futura. Características de la Propiedad El Encanto del Sur – San Juan del Sur Terreno de 2,532 m² Pendiente suave, ideal para construir A menos de 300 metros de TreeCasa Resort Cerca del nuevo Colegio Internacional Tremblant Diseñado para una única construcción residencial Concepto de vistas protegidas en toda la comunidad Acceso al sistema de agua de la residencial Comunidad residencial establecida y segura Comunidad y Servicios La propiedad cuenta con acceso al sistema de agua de la residencial, que incluye: 30 metros cúbicos (30,000 litros / aproximadamente 7,925 galones) de consumo de agua incluidos Cuota mensual de agua: US$45 + impuestos Cuota anual de la residencial: US$1,120 por año Reglamentos CCR's (Condiciones, Convenios y Restricciones) La comunidad opera bajo CCR's (Condiciones, Convenios y Restricciones), diseñados para preservar el valor de las propiedades y proteger las vistas dentro del desarrollo, manteniendo al mismo tiempo reglas relativamente flexibles en comparación con muchas comunidades cerradas. Principal Restricción de Construcción Altura máxima de construcción: 18 pies (5.48 metros) medidos desde el punto medio de elevación natural del terreno. Concepto de construcción de un solo nivel, diseñado para preservar las vistas de las propiedades vecinas. Una Excelente Oportunidad de Inversión Una oportunidad ideal para construir una casa tropical familiar, una propiedad vacacional o una inversión de largo plazo en una de las comunidades más atractivas cercanas a TreeCasa Resort y San Juan del Sur. Aunque la vista al océano puede ser ligeramente más baja en elevación en comparación con algunos otros terrenos dentro del desarrollo, su excepcional cercanía a la carretera pavimentada, TreeCasa Resort y los principales accesos lo convierten en uno de los lotes más prácticos y deseables de El Encanto del Sur. La facilidad de acceso y su ubicación estratégica ofrecen un equilibrio excepcional entre comodidad, accesibilidad y potencial de valorización a largo plazo.

Se Vente Plantel de 11,096.33 v² costado sur oeste del Hospital Lenin Fonseca • 11,096.31 v² terreno • 962.38 m² construcción • Terreno de manzana y media • Energía eléctrica, agua potable, teléfono convencional, cobertura a celulares, TV Cable, alumbrado público, servicio de recolección de basura, aceras enladrilladas, drenaje pluvial, alcantarillado sanitario, calles asfaltadas • Las mejoras consisten en un local de oficinas con bodegas, caseta de control, bodega de repuestos, vestidores, taller, caseta de acopio, muros linderos • Precio de Venta U$900,000 ID: Contacto para conocerla: WhatsApp Directo: INV: 0027-2023-A-10 Lic: MIFIC-UCBR-PJ-N0027-2023

Se vende hermoso terreno de 70,000 varas cuadradas (7 manzanas), ideal para desarrollar tu proyecto de vivienda, finca de descanso, cultivo o inversión. Acceso a agua potable Energía eléctrica disponible Clima fresco y agradable todo el año A tan solo 100 metros de la carretera principal Fácil acceso y excelente ubicación Precio de Venta: U$2,800,000 Código: TV-4557

Descubre Finca Santa Rosa, una propiedad rural con gran potencial agrícola y de inversión, ubicada en una zona fresca, tranquila y de fácil acceso, a pocos kilómetros del municipio de El Crucero. Características generales: - Extensión total: 10.3 manzanas - Documentación completamente en regla - Acceso a energía eléctrica y agua potable - Cobertura telefónica y señal celular estable - A corta distancia de la cabecera municipal de El Crucero Características del terreno: - Topografía irregular e inclinada, con suelos fértiles ideales para cultivos o actividades rurales - Acceso por carretera pavimentada y camino de tierra transitable todo el año - Entorno natural con clima fresco y vistas panorámicas Ubicación: Km 29 carretera Managua–El Crucero, 300 m sobre la carretera nueva al Boquete, entrada comunidad Las Pilas (2.18 km al oeste). La propiedad cuenta con múltiples accesos y conectividad estratégica, comunicando al este con la Panamericana Sur y al oeste con Villa del Carmen. Precio: $60,000 Una excelente oportunidad para invertir o desarrollar un proyecto agrícola o rural, en un entorno natural, productivo y accesible durante todo el año. Contacto: Roddy González

Excelente terreno de 5,000 varas²con topografía semi-plana y acceso a todos los servicios básicos. Agua potable y energía eléctrica Cerca de colegios, supermercados, iglesias y plazas comerciales Fácil acceso al transporte público 4 vías de acceso al terreno Ideal para vivienda, desarrollo habitacional o inversión Precio de Venta : U$125,000.00 Código: TV-4532

Se vende amplio terreno de 852 m² con 19 metros de frente y 46 metros de fondo, ubicado en una zona de alta exposición y fácil acceso, ideal para desarrollo comercial o de inversión. Perfecto para: * Plaza comercial * Restaurante o auto hotel * Bodegas * Oficinas * Locales comerciales * Clínica o cualquier proyecto de alta rentabilidad Su ubicación estratégica frente a la carretera brinda excelente visibilidad y flujo vehicular durante todo el día.

Una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan un amplio terreno con infraestructura lista para uso residencial, comercial o industrial. Su ubicación estratégica y gran extensión lo convierten en una propiedad con múltiples posibilidades de desarrollo. Carretera Vieja a León Área de terreno: 13,938 vrs² Área de construcción: 9,739 m² Características: Casa incluida Bodega completamente amurallada 5 habitaciones 4 baños Muro perimetral Amplio espacio para desarrollo comercial o industrial Ideal para módulos comerciales, bodegas o centro de distribución Una propiedad con gran potencial para desarrollar proyectos de alto impacto en una ubicación estratégica. Precio de venta: US$110,000 ID: /16721 Agenda tu visita: []() Santa Lucía Real Estate Licencia: No. MIFIC-UCBR-PJ-No.0064-2024 #TerrenoEnVenta #CarreteraViejaALeon #Bodega #InversionInmobiliaria #BienesRaicesNI #SantaLuciaRealEstate #fyp #parati

Terreno exclusivo de 7,000 v² en venta o alquiler, ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía de Managua, con alta visibilidad y excelente conectividad. A pocos minutos de Galerías Santo Domingo, con acceso desde Avenida Jean Paul Genie, Carretera a Masaya y Santo Domingo. Ideal para plazas comerciales, edificios corporativos, proyectos residenciales exclusivos o desarrollos de gran potencial. TVR-7988

Oportunidad de inversión en terreno de 38,000 vr², ubicado a 6 km de la Carretera a Masaya, con camino de todo tiempo y fácil acceso. Características principales: - Área total: 38,000 vr² - Terreno con ligera pendiente, ideal para desarrollo industrial - Acceso por camino todo tiempo - Apto para rubro industrial - Fácil acceso a servicios públicos Precio: U$380,000.00 Código: TV-8538

!! Venta de terreno de 1400 Vrs2 en Villa Fontana Sur !! Zona segura y con clima agradable. Tiene cerca colegios como el centroamericano, además de todo tipo de tiendas de conveniencia. Ventajas: Terreno relativamente plano Acceso a los servicios básicos en la zona Zona con alta plusvalia Precio de venta : 80 dólares la vara2 / Precio negociable Número de Lote Área de terreno (Vrs2) Lotes. Lote 3 -1,400 Lote 10- 1,665.29 #Terreno #VillaFontanaSur #Residencial

Oportunidad de Inversión para Desarrollo Urbanístico en Carretera a Masaya Ponemos a tu disposición un excelente terreno con vocación urbana, ubicado estratégicamente en una de las zonas de mayor crecimiento, plusvalía y demanda habitacional de Managua. Ubicación Estratégica y Privilegiada Ubicación: Sobre calle adoquinada, garantizando un acceso rápido, seguro y fluido durante todo el año. Entorno consolidado: Ubicado en un sector de alto desarrollo inmobiliario, rodeado de exitosos proyectos residenciales como Residencial Las Jacarandas, Monte Claro y Valle Santa María. Ventajas y Servicios Disponibles Este terreno cuenta con las condiciones ideales para iniciar gestiones de desarrollo y construcción de inmediato: Acceso a energía eléctrica trifásica/monofásica a pie de lote. Disponibilidad de agua potable con redes estables en la zona. Vías de acceso optimizadas, facilitando la logística de maquinaria y materiales de construcción. Topografía plana, lista para planificar y diseñar.

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Terreno Plano en Sabana Grande, Managua ¡Construye la casa de tus sueños o invierte inteligentemente! Venta este espectacular terreno de 500 v² ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía: Sabana Grande, Managua. Características Destacadas: Dimensiones Ideales: 500 v² completamente listos para construir. Acceso Inmejorable: El acceso es totalmente asfaltado. Ubicación Premium: A solo 500 metros de la Carretera Principal. Disfruta de la tranquilidad sin sacrificar la cercanía a todo. Listo para Desarrollar: Se encuentra en una zona urbanizada y cuenta con topografía totalmente plana, lo que facilita y abarata los costos de construcción. Servicios Básicos Disponibles: Acceso inmediato a agua potable, energía eléctrica y más. Precio: U$20,000 ID: Contacto para conocerla: WhatsApp Directo: INV: 0027-2023-A-10 Lic: MIFIC-UCBR-PJ-N0027-2023

TERRENO EN VENTA | EL CRUCERO KM 27 Si buscás un terreno amplio, con ubicación estratégica sobre carretera principal y listo para desarrollar, esta propiedad merece tu atención. El Crucero, km 27, ubicado directamente sobre la carretera principal, con acceso cercano a: Comercios Colegios Gasolineras Principales vías de acceso Área: 1,363.32 vrs² Acceso a servicios básicos Muros perimetrales Portón de hierro recién construido Su ubicación y amplitud permiten proyectarlo para diferentes usos, ya sea residencial, comercial o como inversión, según las necesidades y condiciones del terreno. Precio de venta: US$60,000 negociables. Débora Gutiérrez Soluciones Inmobiliarias Licencia No. MIFIC- UCBR-PN- No. 0015- 2023 Carnet No. 0015-2023-A-6.

Excelente oportunidad de inversión en condominio privado con alta seguridad y clima fresco todo el año. Área: 11,439.4 varas² Características del residencial: Entrada con garita de seguridad Calles asfaltadas Servicios básicos en cada lote Alumbrado público Recolección de basura Cable TV disponible Ambiente seguro y tranquilo Precio de Venta : U$400,379.00 Código: TV-4533

Excelente oportunidad de inversión en Lomas de Motastepe, ubicado en una zona residencial, ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto residencial. - Área del terreno: 1,258 varas² - Zona residencial y tranquila. - Cuenta con 3 muros perimetrales, brindando mayor privacidad y seguridad al terreno. Su amplitud y ubicación lo convierten en una excelente alternativa para quienes buscan un terreno con buenas condiciones para desarrollar una propiedad residencial. Contáctanos para mayor información y agenda una visita. Código: TG0897 Venta: $ 65,000.00 1,258.00 Varas² de terreno

Se vende terreno ubicado cerca de la entrada a Carácter Masaya, a solo unos 200 m al sur del punto de referencia Carácter / Masaya, y aproximadamente 250 m de la carretera principal Masaya. Se trata de una pequeña colina suave con una pendiente moderada en la parte baja (aproximadamente 20°), que permite una vista panorámica realmente abierta hacia el volcán Masaya, con orientación oeste-norte. Este lote es verdaderamente excepcional: Precio list — USD 33,000, muy competitivo considerando la ubicación y las vistas. Acceso muy fácil: vía de acceso bien mantenida, sin callejón sin salida; forma parte de un sector residencial con hermosas casas alrededor. Servicios disponibles: conexión a agua pública y electricidad. Potencial de uso: ideal para construir una casa de ensueño, un hotel boutique, cabañas o proyecto turístico/residencial. Ubicación estratégica: cerca de Managua, a unos 25–30 minutos en automóvil del centro de Managua, lo que la convierte en una zona ideal para vivir o para desarrollo turístico. Detalles técnicos (a ajustar / completar) Superficie del terreno: ____ m² (o equivalencia en varas cuadradas) Topografía: colina con pendiente baja/moderada (~20° en la parte baja) Orientación: vista principal hacia oeste-norte, vistas despejadas al volcán Acceso: camino de acceso vehicular en buen estado, dentro de barrio residencial, sin callejón sin salida Servicios: agua pública, red eléctrica cercana o ya conectada Estado legal: (especificar título de propiedad claro, escrituras, permisos municipales, linderos) Uso permitido / zonificación: (residencial, turístico, mixto) Ventajas competitivas / puntos de venta Vistas únicas al volcán Masaya — uno de los mayores atractivos naturales. Ubicación conveniente: combinado lo natural con proximidad a Managua. Buen acceso y ambiente residencial, lo que da valor agregado frente a terrenos aislados. Precio atractivo para inversionistas que buscan oportunidades con alto potencial de retorno. Flexibilidad de uso: residencial de lujo, hotel boutique, proyecto eco-turístico, casas vacacionales, etc.

Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento y disfruta de un clima fresco y un entorno seguro para construir la casa de tus sueños. Ubicación: Km 16 Carretera hacia Ticuantepe, dentro de condominio privado. Área de terreno: 724.81 m² (aprox. 1,028.5 vrs²). Características: Topografía completamente plana. Ideal para construir de inmediato. Ubicación privilegiada dentro de un condominio privado. Entorno tranquilo y de alta plusvalía. Precio de venta: US$48,500 Más información y visitas: / LICENCIAMIFIC-UCBR-PJ-N 0027-2023AGENTE 0027-2023-A-54 #TerrenoEnVenta #CarreteraATicuantepe #Nicaragua #Inversión

This 1+ acre lakefront property offers a rare opportunity to own land on the beautiful shores of Laguna de Apoyo Natural Reserve in Masaya, Nicaragua. Priced at US$70,000, the property provides approximately 4,847.28 m² (6,875.46 v²) surrounded by tropical nature. Located on the north side of Laguna de Apoyo, the property offers stunning lake views and a peaceful setting. Mature trees provide shade and privacy, while the natural surroundings create an ideal environment for a private retreat or eco-friendly development. Enjoy refreshing lake breezes, tropical birds, visiting monkeys, and direct access to the warm waters of Laguna de Apoyo. The property’s natural setting offers a unique opportunity to experience Nicaragua’s tropical landscape. A natural water source is available on the property, an important feature for land in the Laguna de Apoyo area. Grid electricity is available nearby, and several internet providers service the area. Development within the Laguna de Apoyo Natural Reserve is subject to applicable regulations and guidelines. Traditional construction may not be permitted. However a prefabricated or manufactured homes of up to 85 m² may be possible and eco-friendly construction for tourism-focused projects may be considered by MARENA. With its lakefront location, generous size, natural surroundings, and development possibilities, this property offers an excellent opportunity for buyers seeking lakefront land in Laguna de Apoyo. Property Highlights Lakefront property Over 1 acre of land Approximately 4,847.28 m² Laguna de Apoyo Natural Reserve Stunning lake views Mature old-growth trees Natural water source Grid electricity available nearby Internet providers available in the area Peaceful northern shore location Surrounded by tropical nature Potential for eco-friendly tourism development Prefabricated or manufactured home potential Direct access to Laguna de Apoyo’s natural environment Laguna de Apoyo Laguna de Apoyo is a stunning volcanic crater lake in Nicaragua, surrounded by lush tropical forest and known for its warm, clear waters. Its peaceful setting, abundant wildlife, and natural beauty make it a sought-after destination for nature lovers, retreats, and eco-tourism. Granada, Nicaragua Granada is one of Nicaragua’s most charming colonial cities, known for its colorful architecture, historic streets, and vibrant cultural scene. Located near Lake Nicaragua, it offers a unique blend of history, nature, restaurants, and easy access to nearby attractions.

Invertí en una amplia propiedad ubicada detrás de Cargill, en el Km 15 de Carretera a Masaya, una zona con excelentes posibilidades para proyectos de inversión y desarrollo. Ubicación: Detrás de Cargill, Km 15 Carretera a Masaya Área de terreno: 75,000 vrs² Precio: US$13 por vrs² Precio total: US$975,000 Características: Amplia extensión de terreno Ubicación estratégica Ideal para proyectos de desarrollo Excelente alternativa para inversión inmobiliaria ID: 17773 Agenda tu visita y Conoce esta oportunidad: Santa Lucía Real Estate Licencia: No. MIFIC-UCBR-PJ-No.0064-2024 #fyp #SantaLuciaRealEstate #TerrenoEnVenta #CarreteraMasaya #InversionInmobiliaria