Lotes y terrenos en venta en Nicaragua (página 33)

Terreno de 14,097 varas cuadradas con alta plusvalía, estratégicamente ubicado sobre la Carretera a Masaya, a tan solo 20 minutos del nuevo centro de Managua, en una zona de clima agradable y suelos fértiles, perfectos tanto para el cultivo como para proyectos de desarrollo. La propiedad está libre de gravamen, con todos sus impuestos al día, y cuenta con pequeña casa de 60 mts con sala, comedor 2 dormitorios mas 1 de empleada, baño, cocina y área de lavado, una exuberante variedad de árboles frutales como aguacate, mango, limón, guayaba, plátano, melocotón y níspero, ofreciendo un entorno natural privilegiado y productivo que combina tranquilidad, accesibilidad y potencial de inversión. Código: TV-10670

Lindo y amplio terreno arborizado de 16,170vr2 para complejo familiar, con excelente clima, linda vista al lago de Managua, buen vecindario y cerca de colegios importantes. Localizado en sector de alta plusvalía en un ambiente de campo y aislado del movimiento de la ciudad. A solo 580 metros al sur de los tanques de Agua de Enacal y a minutos del Club Terraza. En calle principal de acceso colinda con la parte este de la propiedad. Escucha ofertas Código: TV-10253

Terreno plano de 2,240 v2, ubicado en Jinotepe en una zona tranquila y segura, rodeada de naturaleza, con acceso a la carretera. Ideal para construir casa de habitación, negocio, proyectos residenciales o una finca. Cuenta con árboles de madera preciosa (caoba, cedro, roble, laurel). Servicios básicos disponibles en la zona. Inversión con gran proyección de crecimiento. Precio de Venta: US$21 por vara cuadrada. Código: TV-11390

Si quieres poder lograr tener un lugar ideal para desarrollar un proyecto eco-turístico y ademas obtener buenas cosechas por todos los arbolitos sembrados en el lugar entonces es ideal para vos, lo mejor es que su precio se esta ubicando por debajo de su valor de realización y eso es conocido como una ganga en toda ley. La diversidad de arbolitos sembrados es ampliamente diversa llegando a ser casi 300 las variedades de lo que se encuentra plantado en este terreno, que es montañoso pero privilegiado al ser su tierra altamente fértil y al mismo el clima al ser super fresco y en temporadas incluso llegar a ser nubloso por sus bajadas de temperatura lo que lo convertirían en el lugar ideal para escapar del calor de la capital. Son dos manzanas que se encuentran debidamente cercadas y con todos sus documentos legales y en orden para efectuar sin problema la venta, ven a conocerla y quedaras encantado con la misma. Valor por debajo de precio de realizacion GANGA

Oportunidad de Inversión en San Isidro de la Cruz Verde, Managua: Terreno de 1,500 varas cuadradas con topografía ascendente que brinda un clima fresco ideal para vivir con tranquilidad. Cuenta con acceso a todos los servicios básicos, calles pavimentadas y transporte público cercano, lo que lo convierte en el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto con alta proyección de plusvalía, todo a pocos minutos del centro de Managua. Disponible por tan solo $40 por vara cuadrada, para un total de $60,000 dólares negociables—¡invierte hoy en una zona en crecimiento y asegura tu futuro! Código: TV-11387

Te presentamos este amplio terreno plano de 2,240 varas², ubicado en una zona tranquila, segura y rodeada de naturaleza Ideal para múltiples proyectos: Construcción de casa de habitación Desarrollo de negocio Proyecto residencial Finca o casa de descanso Atributos que lo hacen único: Terreno completamente plano Árboles de madera preciosa: caoba, cedro, roble y laurel Acceso directo a la carretera Servicios básicos disponibles en la zona Una excelente oportunidad de inversión con gran proyección de crecimiento. Precio : U$48,000.00 Código : TV-11390

Excelente oportunidad de inversión. Se vende terreno de 929.27 m² dentro de un exclusivo condominio en Carretera Sur, una de las zonas residenciales de mayor plusvalía de Managua. Disfrute de un entorno seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza, con clima fresco y fácil acceso a colegios, supermercados y otros servicios. Ideal para construir la casa de sus sueños o realizar una inversión con gran potencial de valorización Precio de Venta : U$57,500.00 Código: TV-11446

¡Construye la casa que siempre soñaste en una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas de Estelí! Ubicación privilegiada: Residencial Villa Susana, primera etapa, salida norte de la ciudad de Estelí, a tan solo 2 km del centro, contiguo a Restaurante El Dorado. Características: Área: 220 m² Medidas: 10 × 22 metros Terreno completamente plano, listo para construir. Servicio de agua potable. Energía eléctrica disponible. Ya cuenta con medidor de agua instalado, lo que representa un ahorro para el nuevo propietario. Vive con tranquilidad... Ubicado en una zona exclusiva, segura y rodeada de naturaleza, lejos del ruido de la ciudad, pero con acceso rápido a todos los servicios. El residencial cuenta con numerosas viviendas construidas, ofreciendo un ambiente ideal para familias, profesionales o como inversión con excelente proyección de plusvalía.

Lote C3 – Fase Montecito, El Encanto del Sur Vista Dual al Océano • 1,331 m² • $75,500 • Acceso a TreeCasa Ubicado en el Lote C3, Fase Montecito de El Encanto del Sur, este excepcional terreno de 1,331 m² ofrece una vista abierta de 200° con panorámica hacia la Bahía de San Juan del Sur y Playa Marsella. Con un precio de $75,500, representa una de las mejores oportunidades de valor actualmente disponibles en esta comunidad ecológica en crecimiento. Una Propiedad con Vista Dual Real Desde su posición elevada, se disfrutan vistas abiertas hacia el norte-noroeste y oeste, con atardeceres espectaculares sobre el Pacífico y vistas panorámicas al valle. La topografía natural permite diseños arquitectónicos creativos, manteniendo privacidad, ventilación natural y protección visual a largo plazo. Ubicación Privilegiada – A Minutos de TreeCasa Resort A pocos minutos del resort, los propietarios disfrutan de: 10% de descuento en el resort Acceso a amenidades de clase mundial Cercanía al nuevo Colegio Americano (abierto en septiembre 2025) Rápido acceso al centro de San Juan del Sur Fácil acceso a Playa Marsella El lote ya cuenta con agua y electricidad en el lindero. Protección de Vista y Desarrollo Inteligente El Encanto del Sur fue diseñado para proteger la inversión de cada propietario: Regulaciones de protección de vista Construcción máxima: 1 nivel Altura límite: 18 pies desde el punto medio del terreno Normativas arquitectónicas ecológicas estrictas Esto garantiza seguridad visual a largo plazo y armonía comunitaria. Comunidad Establecida y en Crecimiento Desarrollo iniciado en 2012 Fase 2 (Montecito) lanzada en 2017 Más de 60 casas en todas las fases 25 casas construidas en Montecito Incremento constante en valores de propiedad Es crecimiento real y activo — no especulación. Vivir en Nicaragua Nicaragua es una de las últimas fronteras auténticas de Centroamérica, ofreciendo belleza natural, accesibilidad económica, libertad y calidad de vida. Aquí encontrarás: Más de 300 días de sol al año Playas de surf de clase mundial Volcanes, lagos y naturaleza exuberante Costo de vida accesible comparado con Norteamérica y Europa Propiedades amplias a precios atractivos Estilo de vida tranquilo y conectado con la naturaleza Vivir en San Juan del Sur San Juan del Sur es el corazón de la costa pacífica — vibrante pero relajado, conocido por su comunidad internacional y su hermosa bahía. Lo que enamora: Comunidad internacional consolidada Playas en todas direcciones (Hermosa, Yankee, Maderas, Escamequita) Restaurantes y hoteles boutique Servicios modernos Estilo de vida activo Fácil acceso a Costa Rica y Managua Mantiene autenticidad sin masificación. ¿Por Qué Invertir Ahora? Mayor demanda de casas ecológicas Mercado de renta fuerte Tendencia global de trabajo remoto Inventario limitado Lotes grandes cada vez más escasos Más Que Una Casa: Una Inversión de Estilo de Vida Esta oportunidad representa: Independencia energética Aire puro y tranquilidad Potencial de renta Activo sólido a largo plazo Mejora real en calidad de vida

Terreno en venta en Ticuantepe - Excelente oportunidad de inversión. - Terreno plano de 353 m², ideal para construir tu vivienda. - Ubicado en zona tranquila, con vecinos en todos sus lados - Documentación en regla Ticuantepe, Managua Precio: U$25,000 ID: Contacto para conocerla: WhatsApp Directo: INV: 0027-2023-A-2 Lic: MIFIC-UCBR-PJ-N0027-2023

Grandioso Terreno en Venta en Carretera Nueva a León - IY Ubicado en el km 11.5 Carretera Nueva a León, este terreno es acto para fines comerciales, ideal para módulos o bodegas. Listo para comenzar a construir. Área de terreno: 24,849 Vrs² = 17,518 Mts² Características de la propiedad: Puede venderse en 4 partes Costado de Supermercado Colonia Terreno plano con una pequeña inclinación Excelente para desarrollo de plaza y bodegas Precio de Venta: US$1,646,502 ID: # / 6752 Santa Lucía Real Estate Con número de licencia de correduría: No.MIFIC-UCBR-PJ-No.0064-2024. Contáctanos al: #Managua #terrenoenventa #terreno #venta

Excelente oportunidad de inversión con este exclusivo terreno de 7,000 vr², disponible para venta o alquiler, ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía de Managua. Su ubicación estratégica sobre una vía de alto tráfico garantiza máxima visibilidad, excelente conectividad y gran potencial comercial. A pocos minutos de Galerías Santo Domingo y Viejo Santo Domingo, con fácil acceso desde la Avenida Jean Paul Genie, Carretera a Masaya y Santo Domingo. Con 52.16 metros de frente y 96.56 metros de fondo, es ideal para desarrollar plazas comerciales, edificios corporativos, proyectos residenciales o de uso mixto. Una propiedad con ubicación privilegiada y alto potencial de valorización en el nuevo centro de Managua. Código: TVR-7988

Lote 10J – Las Brisas El Mejor Lote Disponible Sobre el Centro de San Juan del Sur Selección Exclusiva de BVN Real Estate Ubicado en las colinas sobre el centro de San Juan del Sur, dentro de la comunidad cerrada de Las Brisas, el Lote 10J es, sin duda, el lote más estratégico y premium actualmente disponible en esta residencia. Características de la Propiedad 1,000 m² (10,764 pies²) Lote esquinero privilegiado Último lote disponible en el Área de Desarrollo #10 Forma ligeramente triangular única — ideal para diseño arquitectónico creativo Orientación Norte–Noroeste Vista panorámica despejada sobre la Bahía de San Juan Exposición perfecta a los atardeceres durante todo el año Este lote corre paralelo a la bahía, ofreciendo vistas dominantes y protegidas. A diferencia de muchos otros lotes en la comunidad, la pendiente aquí es moderada y amigable para construcción, lo que reduce significativamente la complejidad y los costos constructivos. Ideal Para Una villa privada de lujo a gran escala Un hotel boutique con vista al océano Un proyecto arquitectónico de varios niveles (hasta 3 niveles permitidos) No existen limitaciones estructurales restrictivas impuestas por el desarrollador, lo que permite total libertad creativa. Infraestructura y Beneficios de la Comunidad Calles pavimentadas Seguridad privada 24/7 Sistema comunitario de agua Servicios públicos disponibles HOA: $650 por año (La cuota cubre mantenimiento de calles, sistema de agua y seguridad) Opciones de Pago Flexibles El desarrollador está abierto a planes de pago estructurados a corto plazo (por ejemplo, pagos escalonados hasta en 12 meses). Aunque no es financiamiento tradicional, ofrece una flexibilidad valiosa para el comprador. ¿Por Qué el 10J Es la Mejor Decisión? Otros lotes en Las Brisas comienzan alrededor de $45,000 por 500 m², pero: Son considerablemente más inclinados Ofrecen menos flexibilidad arquitectónica Tienen vistas más limitadas El Lote 10J es diferente. Es: Mejor ubicado Más grande Más fácil de construir Orientado al atardecer Una inversión más sólida a largo plazo ¿Por Qué Comprar con BVN Real Estate y Bastien Mahé? Comprar un lote estratégico en una ubicación privilegiada como Las Brisas no es solo una transacción — es una decisión de inversión a largo plazo. Trabajar con BVN Real Estate y con Bastien Mahé significa contar con acompañamiento profesional, experiencia local y visión estratégica del mercado de San Juan del Sur. Conocimiento Real del Mercado BVN Real Estate no solo vende propiedades — vive y trabaja activamente en el mercado local. Análisis comparativo real de precios y pendientes Evaluación de costos de construcción según topografía Conocimiento de regulaciones locales y potencial constructivo Red de arquitectos, ingenieros y constructores confiables Con Lot 10J, no solo está comprando terreno — está comprando una posición estratégica dentro del desarrollo. Visión de Inversión Bastien Mahé trabaja con un enfoque claro: Identificar el mejor lote dentro de cada comunidad Evaluar potencial de valorización Analizar facilidad constructiva (pendiente, orientación, acceso) Pensar en reventa futura y atractivo arquitectónico Lot 10J fue seleccionado como el mejor lote disponible en Las Brisas bajo estos criterios objetivos. Acompañamiento Completo BVN Real Estate le acompaña en cada etapa: Negociación directa con el desarrollador Estructuración de plan de pagos Coordinación legal y debida diligencia Asesoría arquitectónica preliminar si lo requiere Seguimiento post-compra Experiencia Internacional Bastien Mahé trabaja con clientes de: Estados Unidos Canadá Europa Latinoamérica Ofreciendo comunicación clara en inglés, español y francés, y una comprensión profunda de compradores internacionales. Profesionalismo y Transparencia BVN Real Estate está registrada y opera formalmente en Nicaragua. El enfoque es claro: Transparencia Protección del cliente Evaluación realista de inversión Relación a largo plazo Cuando invierte en una propiedad estratégica como Lot 10J, merece trabajar con un agente que piense más allá de la venta — y piense en su patrimonio.

El espacio ideal para escalar sus operaciones logísticas e industriales. Ubicada estratégicamente a solo 400 metros de la Carretera Nueva a León, esta propiedad ofrece una combinación única de infraestructura existente con potencial de mejora y terreno virgen para desarrollo. Opciones Disponibles para Inversores: • Terreno de Desarrollo Esquinero: o Área: 2,302 vr² (1,623 mt²). o Precio: $68 / vr². o Beneficio: Ubicación esquinera con acceso privilegiado y topografía 100% plana, reduciendo costos de ingeniería. • Infraestructura existente de planta industrial: o Área de Terreno: 3,528 vr². o Área de Construcción: 698.71 mt². Ventajas Competitivas: • Logística Facilitada: Acceso mediante calles en excelente estado, diseñadas para tráfico pesado. • Seguridad Patrimonial: Cerramiento perimetral de muros sólidos en toda el área. • Conectividad: Servicios básicos disponibles y cercanía inmediata a la carretera principal.

Amplio terreno de 4,525 v², ubicado en la Colonia Wheelock, Carretera Sur. Cuenta con doble acceso, tanto por la Entrada a Selva Verde como por la Colonia Wheelock, ofreciendo excelente conectividad y facilidad de ingreso. Ideal para proyecto residencial, inversión o desarrollo , en una zona tranquila, exclusiva y con alto potencial de plusvalía. Código: TV-11332

Ubicada en Camino a San Isidro de la Cruz Verde, y entrada por Valle de luna. !¡Oportunidad única para inversionistas y soñadores! Presentamos terreno ideal para construir vivienda o bedegas. Del Club Terraza 2 kilomentros al Sur, camino a San Isidro de la Cruz Verde. Este espacio extraordinario es perfecto para cualquier proyecto que desees realizar, ya sea construir la casa de tus sueños, desarrollar viviendas, o bodegas, proyectos comerciales. AREA DE TERRENO: 5,623.24 mts2. Igual a 7,963.23 vrs2 Precio por vara cuadrada U$ 45.00 dólares VALOR TOTAL: U$ 358,345.00 DÓLARES Con acceso a servicios básicos como electricidad y agua, • Ideal para construcción de bodegas, almacenes • Topografía plana, en el 80 % • Zona segura y habitada. • Fácil acceso vehicular., Esta oferta está disponible únicamente a través de nuestro listado, lo que asegura una transacción segura y transparente. No esperes más y contáctanos hoy mismo. Descubre el potencial de este terreno y haz realidad tus proyectos.

Este fabuloso terreno es ideal para el desarrollo de algún proyecto comercial y es perfecto para impulsar tu futuro en una de las zonas mas cotizadas y comerciales de Managua como lo es Las Colinas. Área del terreno: 5.9 manzanas = 41,595.69 Mts² Completamente plano Árboles frutales Plusvalía en las colinas Terreno hermosamente ancho Precio de venta: US$1,475,000 (US$25 la vara) Para más información, contáctanos: Santa Lucía Real Estate Con número de licencia de correduría: No.MIFIC-UCBR-PJ-No.0064-2024. #Managua #TerrenoenVenta #VentadeTerreno #LasColinas #TerrenoenVenta

¡OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA EN EXCLUSIVA! 2 MANZANAS EN NINDIRÍ, MASAYA Si busca expandir su portafolio o el centro de operaciones de su empresa en una de las zonas con alto dinamismo de Nicaragua, esta propiedad es para usted. Ponemos a disposición, de forma 100% exclusiva, un espectacular terreno de 2 Manzanas en el corazón de Nindirí. ¿Por qué Nindirí? Nindirí se ha consolidado como un punto logístico neurálgico gracias a su excelente conectividad. Su ubicación permite un acceso rápido hacia Managua, Masaya y Granada, convirtiéndolo en un corredor comercial e industrial de alta demanda. Características Clave del Terreno: Topografía: 100% plano, listo para diseñar y construir sin costos elevados de movimiento de tierra. Acceso Eficiente: Ubicado a solo 1.5 kilómetros de la carretera principal. Cuenta con acceso directo sobre calle adoquinada y un tramo final de tierra, pero completamente plano y transitable para cualquier tipo de vehículo. Potencial de Desarrollo Insuperable: Por sus dimensiones y ubicación, es la opción ideal para: Construcción de bodegas o centros de distribución logística. Proyectos de lotificación residencial. Inversión agrícola o siembra especializada. Inversión: $240,000 USD Propiedad con documentación en regla y gestionada en exclusiva.

Bosques de Nacascolo – Terrenos en Venta en San Juan del Sur Bienvenido a Bosques de Nacascolo, una nueva lotificación ubicada en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento cerca de San Juan del Sur, Nicaragua. Situada estratégicamente entre Playa Nacascolo y Playa Marsella, justo detrás de Playa El Toro, esta propiedad ofrece una de las oportunidades de inversión más accesibles cerca del mar en toda la zona. Con terrenos disponibles desde solamente US$13,500, Bosques de Nacascolo permite a familias nicaragüenses, inversionistas y compradores internacionales acceder a una propiedad cerca de la playa a un precio cada vez más difícil de encontrar en San Juan del Sur. Ubicación Estratégica Cerca de las Mejores Playas Bosques de Nacascolo ofrece una excelente combinación entre naturaleza, tranquilidad y cercanía a todos los servicios: A solo 5 minutos del centro de San Juan del Sur A únicamente 2 minutos de Playa Marsella Aproximadamente 1.5 km del océano Pacífico Cerca de Playa Nacascolo, Playa El Toro y otras playas de la zona Fácil acceso vehicular durante todo el año Es una ubicación ideal tanto para vivir permanentemente como para tener una residencia vacacional o desarrollar un proyecto turístico. Diferentes Tamaños de Terrenos Disponibles La lotificación cuenta con múltiples tamaños de terrenos adaptados a diferentes presupuestos y proyectos. El master plan incluye lotes pequeños, medianos y amplios, ideales para casas familiares, villas vacacionales o inversiones a futuro. Sin HOA y Sin Restricciones de Construcción Una de las mayores ventajas de Bosques de Nacascolo es la libertad total para construir: Sin cuotas HOA Sin restricciones arquitectónicas Sin limitaciones de colores o estilos Sin obligación de tipos de techos Sin diseños impuestos Construya cuando usted quiera Los propietarios únicamente deberán tramitar el permiso de construcción correspondiente con la alcaldía local. Esto permite desarrollar proyectos totalmente personalizados según las necesidades y gustos de cada propietario. Financiamiento Disponible Para facilitar aún más la inversión: Financiamiento directo de propietario hasta 12 meses 0% interés Una oportunidad ideal para adquirir un terreno cerca de la playa sin depender de financiamiento bancario. Ideal Para Bosques de Nacascolo es perfecto para: Residencia principal cerca de San Juan del Sur Casa vacacional para familias de Managua Proyecto Airbnb o renta vacacional Inversión a largo plazo Proyecto de retiro cerca del mar Una Oportunidad Difícil de Encontrar Encontrar terrenos cerca de la playa, cerca de San Juan del Sur, con financiamiento, sin HOA y sin restricciones de construcción a partir de US$13,500 es cada vez más raro en el mercado actual. Bosques de Nacascolo representa una excelente oportunidad para entrar temprano en una zona con gran potencial de valorización. Contáctenos hoy mismo para conocer disponibilidad, precios actualizados y coordinar una visita privada con BVN Real Estate.

Terreno en Venta – Lomas de Veracruz, Nindirí, Masaya ¡PRECIO REDUCIDO! Excelente oportunidad para adquirir un amplio terreno dentro del Residencial Lomas de Veracruz, rodeado de naturaleza y con un clima fresco y agradable. Antes: US$85,000 Ahora: US$73,000 Área de terreno: 2,697.50 v² Una propiedad con características ideales para desarrollar una residencia con amplios espacios exteriores o un proyecto que aproveche la configuración natural del terreno. Características destacadas: Terreno distribuido en 3 niveles de terrazas, permitiendo aprovechar diferentes alturas y ambientes. Ideal para desarrollar una vivienda y aprovechar sus amplios espacios. Entorno natural y agradable. Clima fresco, una de las ventajas de la zona. Cuenta con acometida de agua potable y su respectivo medidor. Muro de retención construido para la primera y principal terraza. Ubicado dentro del Residencial Lomas de Veracruz, Nindirí, Masaya. La distribución en terrazas ofrece distintas posibilidades de diseño, permitiendo crear ambientes a diferentes niveles y aprovechar las vistas hacia la naturaleza que rodea la propiedad. ID de propiedad: O0-12370581 Ing. Elio Pérez Molina Molina Team by KW Nicaragua [Ver propiedad en Molina Team by KW Nicaragua] Corredor MIFIC-UCBR-PJ-N° 0027-2023 Agente / Carnet #0027-2023-A-37