Lotes y terrenos en venta en Nicaragua

Financiamiento Disponible. Ahórrese 2 años de permisologia y dolores de cabeza Vendo 3 lindos lotes de 96 ves, 1500 vara y 1600 vara a $165 varas cuadrada. Incluye Terreno, Planos y permiso de Construcción. Condominio privado de 12 Casa. Con área social de 1200 varas, seguidas las 24 horas, cerca eléctrica perimetral, todos los servicios públicos a 369 mts de altura.

Se vende finca de 6.70 Manzanas (47,287 m²) de alta productividad agrícola, ubicada en la comunidad Carlos Guadamuz, El Viejo, Chinandega. Propiedad ideal para inversionistas o productores que buscan ingresos en marcha, agua propia y una ubicación estratégica. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Área Total: 6.70 Manzanas (47,287 m²). • Uso Actual: Cultivo activo de caña de azúcar (6.45 Mz) + ¼ Mz con árboles variados para infraestructura, almacenamiento o diversificación. • Fuente de Agua: Pozo propio de alto valor operativo para riego continuo. • Ubicación Estratégica: Colindante con propiedades del Ingenio Pantaleón, garantizando cercanía a las moliendas, reducción de costos logísticos y alta plusvalía. • Logística y Acceso: 3 accesos independientes ideales para maquinaria pesada y transporte de cosecha. • Linderos: Cerca viva en todo el perímetro. INFORMACIÓN FINANCIERA: • Precio por Manzana: $20,000 USD (Abierto a ofertas serias). • Inversión Total: $134,000 USD. Para coordinar una visita a la propiedad o solicitar más detalles sobre rendimiento y documentación: Ernesto Pineda | Asesor Inmobiliario Keller Williams Nicaragua | Carnet: 0027-2023-A-253 Teléfonos / WhatsApp: /

About the Property Stand on this hilltop and the coastline simply takes over. The Panoramic Ocean View Lot Near TreeCasa crowns one of the highest points of El Encanto del Sur, a gated community just north of San Juan del Sur. Because of that elevation, the Pacific unfolds in a true 180-degree sweep across the 936 m² (0.23 acre) homesite, from the bays below to Playa Marsella and the northern beaches. Why This Panoramic Ocean View Lot Near TreeCasa Stands Out This standout lot in the Los Sueños phase of the development is build-ready. To begin with, water sits at the lot line. Also, every electrical line runs underground, so no poles or wires interrupt the view. As a result, you can design a home that captures the entire coastline from sunrise to sunset. Living in El Encanto del Sur Life inside El Encanto del Sur balances nature and convenience. A gated entrance and quiet internal roads wind past mature hardwoods. Best of all, the celebrated TreeCasa Resort sits a two-minute walk from this hilltop lot, with pools, a restaurant, wellness spaces, and its famous treehouse canopy. Equally appealing for families, the Tambran International School operates right nearby. In fact, not many places pair a panoramic ocean view lot near fine dining & entertainment like TreeCasa, next to an international English-based school. A Panoramic Ocean View Lot Near TreeCasa, Minutes from Town The La Chocolata road puts the heart of town less than ten minutes from your future gate. In short, you get elevation, breeze, and privacy without giving up restaurants, surf, or services. Plus, land remains one of the most accessible ways to own on this coast. Explore more San Juan del Sur real estate, or reach out to our team and we will walk the lot with you this week.

Terreno de 6mz en venta, ubicado en zona industrial de Tipitapa. Ideal para inversionistas que buscan un rápido retorno de su inversión. Por su localización, a 200 mts de la carretera panamericana norte, frente a la entrada Zambrano, presenta ventajas competivas que lo hacen ideal para desarrollar proyectos logísticos, industriales, zonas francas, granjas avicolas y desarrollo habitacionales. De fácil acceso vehicular y peatonal, cuenta con dos calles de acceso (calle posterior con direccion al Trapiche), Topografia totalmente plana, con acceso a todos los servicios básicos. Por todas sus bondades, la propiedad tiene un precio exclusivo: U$ 250,000 dólares. Precio estimado por manzana: U$ 41,600 dólares. Precio estimado por vr2: U$ 4 dólares.

2 Manzanas de terreno para construir el proyecto de tus sueños! Excelente oportunidad de inversión sobre la carretera principal camino al pueblo de Ticuantepe. Esta propiedad de topografía completamente plana se encuentra en una zona de creciente desarrollo comercial y habitacional, rodeada de módulos comerciales, tiendas de conveniencia, supermercados y diversos negocios que aportan alta plusvalía y excelente conectividad. La propiedad es ideal para el desarrollo de proyectos habitacionales, condominios, bodegas, estacionamientos o complejos comerciales. Cuenta con permisos de construcción vigentes, facilitando el inicio inmediato de cualquier proyecto de inversión. Con amplio frente sobre carretera principal, permite maniobra cómoda para vehículos de carga pesada y dispone de 3 muros perimetrales construidos. Precio de venta: US$20/vara cuadrada Topografía plana Sobre carretera principal Zona de alto crecimiento y plusvalía Permisos de construcción disponibles Ideal para residencial o condominio Apta para bodegas y comercio Amplio frente para maniobras 3 muros perimetrales Para mayor información Lucía Díaz Neira Asesora Inmobiliaria Legacy Soluciones Inmobiliarias S.A. Licencia: MIFIC-UCBR-PJ 0041-2023 #RealEstateNicaragua #InversionInmobiliaria #InversionSegura #ClimaFresco #BodegaIndustrial #desarrollodeproyecto #ventadeterreno #ventadeterrenos #industria #ticuantepe #Ticuantepe

Lindo Terreno para Inversión en Carretera Sur! Descripción: Tamaño: 2,987.15 v2. Tiene 3 muros perimetrales. Cerca de la carretera. Accesible hasta el terreno con vehículos. Ideal para construir residencia privada, quinta, edificio de apartamentos, etc. Precio: US$104,550.25 $35 por v2. Contáctanos para mayor información. Lucía Díaz Neira Agente de Bienes Raíces. Carnet #0041-2023-A-6. Legacy Soluciones Inmobiliarias, S.A. Licencia MIFIC-UCBR PJ-0041-2023.

Excelente oportunidad de inversión sobre la carretera principal camino al pueblo de Ticuantepe. Esta propiedad de topografía completamente plana se encuentra en una zona de creciente desarrollo comercial y habitacional, rodeada de módulos comerciales, tiendas de conveniencia, supermercados y diversos negocios que aportan alta plusvalía y excelente conectividad. La propiedad es ideal para el desarrollo de proyectos habitacionales, condominios, bodegas, estacionamientos o complejos comerciales. Cuenta con permisos de construcción vigentes, facilitando el inicio inmediato de cualquier proyecto de inversión. Con amplio frente sobre carretera principal, permite maniobra cómoda para vehículos de carga pesada y dispone de 3 muros perimetrales construidos. Precio de venta: $20/vara cuadrada Topografía plana Sobre carretera principal Zona de alto crecimiento y plusvalía Permisos de construcción disponibles Ideal para residencial o condominio Apta para bodegas y comercio Amplio frente para maniobras 3 muros perimetrales Angela Gutiérrez Zarruk Asesora Inmobiliaria | Legacy Soluciones Inmobiliarias S.A. Licencia: MIFIC-UCBR-PJ 0041-2023

Oportunidad de Inversión !! ¿Buscas una propiedad estratégica para agricultura, ganadería o proyecto turístico? Ponemos a la venta la finca "Riachuelo de María", ubicada en el km 65 de la carretera Diriamba - La Boquita. Características principales: Extensión: 28 manzanas de terreno versátil. Ubicación privilegiada: A solo 2 km de la rotonda de la carretera costanera (empalme a playas La Boquita y Casares). Entrada privada a 300 metros de la carretera principal. Acceso al Río: Colinda con el río La Boquita en toda su extensión lateral, ofreciendo acceso privado. Vistas: El límite este se encuentra en una zona elevada, brindando una espectacular vista panorámica hacia la playa La Boquita y la carretera costanera. Servicios: Disponibilidad de conexión a energía eléctrica y agua potable en las cercanías. Potencial: Terreno ideal para ganadería, cultivos (maíz, sorgo, etc.) o desarrollo de proyecto recreativo. Precio $168.000(negociable) más información Luisa Amanda Madrigal - Agente Inmobiliario Nicaragua Licencia INVUR--A13

¡¡ Venta de terreno de 2690 Vrs2 en Villa Fontana Sur !! Excelente oportunidad de inversión. Terreno ubicado a orilla de calle pavimentada, con 22 de frente, excelente para inversión de condominio u apartamentos, ideal también para plaza comercial y oficinas. Ubicación privilegiada cerca de Club Terraza, rodeado de negocios y casas con alta plusvalía. Acceso a los servicios básicos. A orilla de la calle pavimentada principal de Villa Fontana Sur Clima agradable Una de las zonas con más alta plusvalía. Precio. $ 225000 Ahora : $ 195,000 #EncuentroTuHogar #KellerWilliams #VillaFontanaSur

Discover Your Ocean View Paradise in El Silencio in San Juan del Sur, Nicaragua. This expansive lot in El Silencio offers ample space to build your dream home, with room left for a lush garden, spacious yard, or sparkling pool. The true gem? A breathtaking ocean view captivates you from every angle. This 3/4-acre lot nestled at the end of a middle community road is an Ocean View Paradise. It borders a serene green space on one side, delivering privacy and tranquility. El Silencio—a charming, off-grid, solar-friendly neighborhood just south of Escamequita—hosts only 30 lots (0.6–2 acres). Each lot flaunts trees and stunning ocean vistas. The community thoughtfully provides a private well and waterlines to every lot. A dedicated green space near the north entrance showcases a natural water feature, fruit trees, and upcoming plantings, plus communal areas. Your Ocean View Paradise in El Silencio is a nature lover’s dream! El Silencio is ideally located less than 2 km from Escamequita, home to Big Sky Stables for horse rentals or boarding, and Las Alas, where epic pickleball happens. Playa Yankee, with its world-class surf break, is a 15-minute walk or 10-minute drive away. Six additional beaches can be found within a 30-minute drive of the property. The vibrant town of San Juan del Sur is just 20 minutes by car along with brand new paved highway. In San Juan Del Sur find all the conveniences you need in a small town, from a hospital and international schools to a plethora of dining options. The town has it all. Annual HOA fees: $300. Seize this opportunity to embrace a slower, coastal lifestyle at this Ocean View Paradise in El Silencio. Visit today and start building your future!

Venta de terreno en km 52 JINOTEPE entrada a santa Teresa. 4.30 manza de terreno ideal para invertir. Topografía planta Acceso a 400 metros de la pista Acceso disponible de servicio básico agua y luz Actualmente se siembra frijoles y caña de azúcar También tiene aguacates de 2 años. Precio de U$98,000.00 Para agendar visitas al what's app

Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, con alto potencial comercial y de desarrollo. Terreno de aproximadamente 1 manzana, completamente plano y ubicado directamente sobre la Carretera Panamericana Sur, km 50, con una característica que le brinda un importante valor agregado: cuenta con acceso por dos vías, teniendo de un lado la Carretera Panamericana y, del otro, un camino con conexión hacia Jinotepe. Esta doble accesibilidad lo convierte en una propiedad muy atractiva para diferentes tipos de proyectos. Ideal para: Desarrollo comercial Bodegas o centro de distribución Plaza o locales comerciales Proyecto industrial o logístico Inversión o desarrollo inmobiliario Otros proyectos según necesidad El terreno cuenta con documentación en regla y actualmente se encuentra en proceso de división/individualización de escritura. Área: aproximadamente 1 manzana Precio: US$37 por vara², negociable Precio total aproximado: US$370,000 negociables Una propiedad con excelente exposición, fácil acceso y gran potencial gracias a su ubicación privilegiada sobre una de las principales vías del país.

Presentamos una excelente oportunidad de inversion en un terreno de 6.5 manzanas (65,000 v²) ubicado a tan solo 800 metros de la carretera norte, cerca del aeropuerto. Este terreno es perfecto para proyectos de urbanizacion, construccion de quintas, fabricas o empresas, gracias a su ubicacion estrategica y su facil acceso. La propiedad cuenta con pavimento hasta la entrada, acceso a agua potable de ENACAL y pozo propio, asi como electricidad ya instalada. Su gran potencial de desarrollo, combinado con una alta capacidad de negociacion en el precio, la convierte en una opcion atractiva para inversionistas. Los propietarios estan motivados a por vender, lo que permite una oportunidad excepcional para cerrar un trato favorable. No deje pasar esta oportunidad unica. ¡Contactenos hoy para mas detalles y agendar una visita!

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VENTA FE TERRENO EN TICUANTEPE! NICARAGUA Este terreno tiene de extensión 432 varas y 40 mts2 de construcciónen en obra gris aunque cuenta con ambientes distribuidos. Esta propiedad es una ganga ubicada a 200 metros de carretera Ticuantepe zona de la Borgoña es esquinera y tiene muro petimetrales en L y el resto cercada. Se encuentra arborizada de árboles frutales frondoso, aguacates , plátanos y mas. El clima es bastante fresco es un lugar seguro en una comunidad que cuenta con escuelas, centro de salud , mercados y la cercanía a Ticuantepe facilita cual compra o gestión que necesites. Precio $23.000 negociable Haz tu cita INVUR--A13 Luisa Amanda Madrigal - Agente Inmobiliario Nicaragua #ter

Imagine waking to cooling Pacific breezes and ocean glimpses framed by tropical canopy — this is daily life on the Oceanview Lot by Amenities, a rare 2,532 m² parcel set inside the gated El Encanto del Sur community just north of San Juan del Sur. Oceanview Lot by Amenities in El Encanto del Sur This Oceanview Lot by Amenities hands you a generous, almost-flat footprint to build the home you’ve been picturing — no slope to engineer around, and ocean views to be enjoyed from much of the property. Power and water already reach the property line, and paved road runs nearly the entire way in, meaning your build starts faster and cheaper than on most raw land in the region. What truly sets the Oceanview Lot by Amenities apart is everything surrounding it. You’re within walking distance of the renowned TreeCasa Resort, and ownership here includes an Exclusive Ownership Pass — multiple pools, a standout restaurant with owner discounts, and a full calendar of social events right next door. Families enjoy Tambran International School a few steps away from the lot, while 24/7 gated security delivers real peace of mind. The new coastal highway at the entrance puts pristine beaches and the surf, dining, and nightlife of San Juan del Sur a genuine ten-minute drive away. For perspective: comparable lots across the border in Costa Rica’s Guanacaste routinely list well into six figures. See what oceanview land actually costs across the region in our 2025 market report. At $79,000, the Oceanview Lot by Amenities delivers that same Pacific lifestyle — amenities, security, schooling, and ocean views — at a fraction of the cost. Build-ready lots of this size — inside an established resort community with infrastructure already in place — are a finite supply at El Encanto Del Sur. Contact us to walk the Oceanview Lot by Amenities and secure your place in one of Nicaragua’s most sought-after developments.

Ubicación estratégica sobre calle principal, con alto flujo vehicular y peatonal. Total, de 7 mz de terreno con alto potencial de inversión. Acceso a servicios básicos Terreno completamente plano con una topografía irregular. Rodeada de árboles en madera fina. Abundantes cítricos (mandarinas, naranjas, naranja agria, ayote, mangos, jocotes, aguacates, limones, cocos). Muro perimetral de piedra cantera con malla ciclón. A $50,000 por mz, se vende en su totalidad. Precio venta $350,000 MIFIC-UCBR-PN-0015-2023 Carnet No. 0015-2023-A-1

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor desarrollo y plusvalía de Managua. Ubicación: Camino Viejo a Santo Domingo, muy cerca y casi frente a Galerías Santo Domingo. Área: 4,000 varas² Precio: US$130 por vara² – NEGOCIABLE Precio de referencia total: US$520,000 Por su ubicación estratégica y amplio terreno, la propiedad ofrece excelente potencial para diferentes tipos de proyectos: • Desarrollo residencial • Oficinas corporativas • Proyecto comercial • Inversión inmobiliaria Una propiedad con excelente acceso y ubicada en un sector altamente cotizado de Santo Domingo. Información y citas: Yasmin Grijalva Asesora Inmobiliaria – Total Realty Agente certificada INVUR Carnet: INVUR-UCBR-PN-No.-A-1 Contáctame para más información o para coordinar una visita.

EXCLUSIVO TERRENO FRENTE AL MAR Espectacular propiedad de 22,273.77 m² (31,593.47 v²) con 100 metros lineales de playa y elevación natural de 25 metros, ofreciendo impresionantes vistas al Océano Pacífico. Ubicada estratégicamente a solo una hora de Managua y del aeropuerto, cerca de Montelimar, Masachapa y Pochomil, con acceso por carretera asfaltada y servicios básicos. Ideal para desarrollo turístico, hotelero o residencial de alto nivel. Una excelente oportunidad de inversión en la costa del Pacífico nicaragüense. Código: TPV-8638