Lotes y terrenos en venta en Nicaragua (página 13)

Descubre la oportunidad de invertir en un condominio exclusivo que combina seguridad, tranquilidad y excelentes amenidades. Ideal para construir la casa de tus sueños en una zona de alta plusvalía. Ideal para construir la casa de tus sueños o invertir en una zona de alta plusvalía. Ubicación: Dentro de condominio privado en Las Colinas, con acceso restringido y vigilancia las 24 horas. Área de terreno: Terreno 1: 782 Vrs² Terreno 2: 1,482 Vrs² Amenidades del condominio: Hermosa área social Piscina comunal Parque infantil Cancha de fútbol Cancha de basketball Calles amplias de concreto hidráulico Energía eléctrica subterránea Pozo propio Acceso restringido Seguridad 24 horas ¡Invierte en calidad de vida y disfruta de un entorno moderno, seguro y rodeado de naturaleza! Precio de Venta Primer Terreno: US$78,200 Precio de Venta Segundo Terreno:US$163,000 Santa Lucía Real Estate Con número de licencia de correduría: No.MIFIC-UCBR-PJ-No.0064-2024. Contáctanos al: #TerrenosEnVenta #CondominioPrivado #InversiónSegura

Terreno de 9,385.31 v² con topografía inclinada, rodeado de naturaleza y árboles de sombra. Ubicado a solo 600 varas de la carretera Fácil acceso Acceso también desde Quinta Los Ángeles Servicios básicos disponibles Ideal para quinta, vivienda o proyecto campestre Precio de Venta: U$135,454.30 Código: TV-5752

Oportunidad Estratégica: 9 Manzanas con 422 Metros de Frente – Km 26 Carretera Vieja a León El Activo Logístico y Productivo con Máxima Visibilidad en una Zona en Expansión Ubicada estratégicamente sobre la pista principal, esta imponente propiedad de 9 manzanas (63,451.10m2) representa una de las mejores inversiones disponibles en el corredor hacia León. Su característica más valiosa es su frente lineal de 422 metros, que gracias a su posición elevada sobre el nivel de la carretera, funciona como una vitrina comercial natural de alto impacto. Ubicación Privilegiada y Conectividad Total A tan solo minutos se encuentra el poblado de Los Cedros, lo que dota a la propiedad de una infraestructura de servicios inmediata, ideal para la operatividad de cualquier proyecto: Logística y Suministros: Gasolineras, ferreterías y tiendas de conveniencia a la mano. Servicios y Comercio: Acceso a escuelas, centros de salud, restaurantes y ventas de barrio. Mano de Obra: Cercanía a una comunidad activa, facilitando la contratación de personal para granjas, bodegas o quintas. Atributos Clave del Terreno: Topografía de Prestigio: El frente elevado no solo otorga una visibilidad privilegiada ("efecto mirador"), sino que garantiza un drenaje óptimo y protección contra escorrentías. Autonomía Hídrica: Incluye un pozo artesanal propio de aproximadamente 25 varas, un activo crítico para reducir costos operativos. Riqueza Orgánica: Tierra fértil con historial de cultivos exitosos (pitahaya y cítricos) y presencia de maderas preciosas que embellecen y valorizan el entorno. Potencial de Desarrollo Ilimitado: Sector Industrial/Logístico: Perfecto para centros de distribución (CEDIS), naves industriales o amplios parqueos de maquinaria pesada. Sector Agro-Industrial: Ideal para granjas tecnificadas, criaderos de cerdos o invernaderos de alta producción. Inversión de Vida: Una quinta privada que combine la frescura del campo con la comodidad de tener todos los servicios de Los Cedros a un paso. Nota del Agente: Esta propiedad resuelve el dilema del inversionista moderno: ofrece la amplitud y privacidad del campo, pero con la seguridad operativa que brindan los servicios cercanos de Los Cedros. Es, literalmente, una oportunidad estratégica de alta plusvalía. ¡No compre solo tierra, invierta en una ubicación que trabaja para usted! Contáctenos para una visita guiada.

¡Oportunidad de inversión en Los Brasiles, Managua! ¿Buscás el lugar ideal para construir tu casa o invertir? ¡Este lote es perfecto para vos! Ubicación estratégica: En Los Brasiles, km 17, a tan solo 200 metros de la entrada principal. Acceso por calle adoquinada hasta la lotificación y luego calle de tierra transitable todo el año Área del terreno: 271.25 m² 384.76 varas² Medidas: 11 x 25 Servicios disponibles: Energía eléctrica Agua potable Todo cerca para tu comodidad: Gasolineras, tiendas, comiderías, escuelas y fácil acceso a transporte público (buses, taxis y caponeras) Precio: $11,000 (solo pago de contado) No financiamiento No cambios Documentación lista para la venta — ¡comprá con total confianza! No dejés pasar esta oportunidad — los terrenos bien ubicados se venden rápido. ¡Escribinos ahora y asegurá tu inversión!

¡Oportunidad de inversión en Los Brasiles, Managua! ¿Buscás el lugar ideal para construir tu casa o invertir? ¡Este lote es perfecto para vos! Ubicación estratégica: En Los Brasiles, km 13, a tan solo 200 metros de la entrada principal. Acceso por calle adoquinada hasta la lotificación y luego calle de tierra transitable todo el año Área del terreno: 234.37 m² 332.43 varas² Medidas: 10 x 26 Servicios disponibles: Energía eléctrica Agua potable Todo cerca para tu comodidad: Gasolineras, tiendas, comiderías, escuelas y fácil acceso a transporte público (buses, taxis y caponeras) Precio: $10,000 (solo pago de contado) No financiamiento No cambios Documentación lista para la venta — ¡comprá con total confianza! No dejés pasar esta oportunidad — los terrenos bien ubicados se venden rápido. ¡Escribinos ahora y asegurá tu inversión!

Ubicación estratégica en una de las zonas más exclusivas de Managua Terreno amplio de 4,545 v2 Topografía semi-plana y terraceado 3 muros perimetrales construidos A pocos minutos de: Galerías Santo Domingo Club Terraza Sucursales bancarias y otros puntos clave Listo para desarrollar: Proyecto de lotificación aprobado Permisos vigentes Lotes desmembrados Cada lote con su número catastral Ideal para inversionistas o desarrolladores que buscan un proyecto listo para ejecutar Alta plusvalía + excelente ubicación = inversión segura Precio : U$250,000.00 Código : TV-10990

Terreno de 70,000 varas² ubicado en zona de clima fresco y agradable, a solo 100 metros de la carretera principal. Acceso a agua potable y energía eléctrica Fácil acceso Ideal para quinta, desarrollo o cultivo Entorno tranquilo y natural Precio de Venta: U$2,800,000.00 Código: TV-4557

TERRENO EN VENTA EN RESIDENCIAL SANTA EDUVIGES Precio de venta: US$10,000 Excelente oportunidad para construir su vivienda o invertir en Residencial Santa Eduviges, una zona residencial con potencial de crecimiento, ambiente tranquilo y acceso a servicios esenciales. Características del terreno • Área: 141.02 m² / 200.02 v² • Topografía plana, favorable para el desarrollo de una futura construcción • Ideal para diseñar una vivienda según sus necesidades, con espacio para cochera, área social, cocina y habitaciones. Ventajas de la ubicación El residencial ofrece un entorno apropiado para la convivencia familiar, con acceso a agua potable, energía eléctrica, alumbrado público y cobertura de internet/cable. Además, cuenta con conectividad hacia vías principales y cercanía a centros educativos, supermercados, farmacias, transporte público y comercios locales. Precio: US$10,000 ID: JCordoba Molina Team by KW Nicaragua [molinarealestate.kw.com] Corredor MIFIC-UCBR-PJ-N° 0027-2023 Agente Inmobiliario – Carnet #0027-2023-A-37 Contácteme para mayor información y agendar una visita al terreno.

Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento y disfruta de un clima fresco y un entorno seguro para construir la casa de tus sueños. Ubicación: Km 16 Carretera hacia Ticuantepe, dentro de condominio privado. Área de terreno: 724.81 m² (aprox. 1,028.5 vrs²). Características: Topografía completamente plana. Ideal para construir de inmediato. Ubicación privilegiada dentro de un condominio privado. Entorno tranquilo y de alta plusvalía. Precio de venta: US$48,500 Más información y visitas: / LICENCIAMIFIC-UCBR-PJ-N 0027-2023AGENTE 0027-2023-A-54 #TerrenoEnVenta #CarreteraATicuantepe #Nicaragua #Inversión

Terreno estratégico a solo 200 metros de la carretera principal hacia Tisma y a 6 km de Carretera Masaya–Tipitapa Área total: 9,433 varas cuadradas Topografía completamente plana Excelente acceso y conectividad Incluye casa tipo hacienda con gran potencial Ideal para: Urbanizar o lotificar Establecer plantel industrial Construcción de bodegas Desarrollo de proyectos múltiples Servicios disponibles: Agua potable Energía eléctrica (listos para reactivarse) Propiedad versátil con alto potencial de desarrollo y plusvalía Precio : U$250,000.00 Código : TV-10938

Ubicado a solo 300 metros de la carretera principal hacia Tisma y a 6 km de Carretera Masaya–Tipitapa Área total: 11.1068 manzanas disponibles Características clave: Topografía mayormente plana Excelente acceso y conectividad Servicios de agua y electricidad a solo 10 metros Ideal para múltiples usos: Urbanizar o lotificar Desarrollo de proyectos Plantel industrial Cultivo de maíz, frijoles y sorgo Precio: $25,000 por manzana Inversión inteligente con alto potencial de crecimiento y plusvalía Código : TV-10937 Precio : U$277,670

Descubre Finca Santa Rosa, una propiedad rural con gran potencial agrícola y de inversión, ubicada en una zona fresca, tranquila y de fácil acceso, a pocos kilómetros del municipio de El Crucero. Características generales: - Extensión total: 10.3 manzanas - Documentación completamente en regla - Acceso a energía eléctrica y agua potable - Cobertura telefónica y señal celular estable - A corta distancia de la cabecera municipal de El Crucero Características del terreno: - Topografía irregular e inclinada, con suelos fértiles ideales para cultivos o actividades rurales - Acceso por carretera pavimentada y camino de tierra transitable todo el año - Entorno natural con clima fresco y vistas panorámicas Ubicación: Km 29 carretera Managua–El Crucero, 300 m sobre la carretera nueva al Boquete, entrada comunidad Las Pilas (2.18 km al oeste). La propiedad cuenta con múltiples accesos y conectividad estratégica, comunicando al este con la Panamericana Sur y al oeste con Villa del Carmen. Precio: $60,000 Una excelente oportunidad para invertir o desarrollar un proyecto agrícola o rural, en un entorno natural, productivo y accesible durante todo el año. Contacto: Roddy González

¡Excelente oportunidad de inversión! Ponemos a su disposición amplio terreno en venta ubicado en Las Jagüitas, Managua, con una extensión de 15,000 varas cuadradas, ideal para desarrollar proyectos comerciales, logísticos o industriales. Características: - Área total: 15,000 vrs² - Terreno totalmente plano - Amplia superficie para desarrollar diferentes proyectos. - Ideal para bodega, centro de distribución o predio para camiones. - Excelente opción para almacenamiento, logística y operaciones de transporte. - Espacio suficiente para maniobra y estacionamiento de vehículos pesados. - Potencial para desarrollar infraestructura de acuerdo con las necesidades de su empresa. Su ubicación en Las Jagüitas representa una excelente alternativa para empresas que buscan ampliar sus operaciones y contar con un espacio de grandes dimensiones para almacenamiento, distribución o resguardo de vehículos y equipos. Cuenta con 2 accesos estratégicos: por Carretera Norte y Carretera a Masaya, ubicado a tan solo 100 metros de las 4 Esquinas de Las Jagüitas. Una propiedad con gran potencial para inversionistas y empresas que buscan establecer o expandir sus operaciones en Managua. ¡Contáctanos para obtener más información y coordinar una visita al terreno! Código: TF2631 Venta: $ 270,000.00 15,000.00 Varas² de terreno

Ubicado en el km 10 ½ de la Carretera a Masaya, en un entorno tranquilo y campestre Área: 3,168.57 v² Frente: 30.8 metros Características destacadas: Terreno completamente plano Ubicado en excelente vecindario Clima fresco y ambiente natural Ubicación privilegiada: A pocos minutos de supermercados, farmacias, gasolineras y restaurantes Cerca de la Universidad Católica Al costado sur del Hospital Metropolitano Vivian Pellas Ideal para: Casa de habitación Condominio de apartamentos Proyecto residencial Servicios disponibles: Energía eléctrica Agua potable Línea telefónica Zona urbanizada con alta plusvalía y excelente accesibilidad Precio : U$200,000.00 Código : TV-5563

¡Oportunidad de Inversión Única en Ticuantepe! Se vende espectacular propiedad de 5 manzanas (50,000 varas² / 35,250.61 m²) con ubicación privilegiada sobre la calle principal en Km 17 Carretera a Ticuantepe (Comarca Las Conchitas, Banda Este, Managua). Su topografía plana y su estratégica ubicación la convierten en el lienzo perfecto para desarrolladores e inversionistas visionarios. Este terreno en Managua es una excelente oportunidad para invertir en el sector inmobiliario, situado en una ubicación estratégica en la capital de Nicaragua. Con un área total de 35,250.61 M2, este terreno ofrece amplias posibilidades de desarrollo y construcción. Su ubicación en Managua, lo convierte en una opción atractiva tanto para vivir como para invertir. Además, cuenta con los servicios básicos de agua y electricidad, lo que garantiza una infraestructura sólida para cualquier proyecto inmobiliario. La belleza natural de este terreno es evidente, gracias a sus árboles frutales que le confieren un ambiente de tranquilidad y descanso. Asimismo, su cercanía a áreas turísticas lo hace ideal para proyectos de desarrollo ecoturístico o de viviendas vacacionales. Esta propiedad también se encuentra en una zona urbana cercana, lo que le da un valor agregado para proyectos residenciales o comerciales. Además, su ubicación sobre una vía principal garantiza un fácil acceso y una excelente visibilidad para inversiones comerciales. La cercanía al transporte público lo hace aún más atractivo para proyectos de vivienda, ya que los residentes podrán desplazarse de manera sencilla y cómoda a cualquier parte de la ciudad. Además, su ubicación en una zona campestre y residencial garantiza un estilo de vida tranquilo y alejado del bullicio de la ciudad. La proximidad a servicios médicos, centros comerciales, jardines y colegios convierten a este terreno en una excelente opción para proyectos residenciales o para desarrollar un complejo de viviendas multifamiliares. Además, su cercanía a restaurantes y tiendas de barrio lo hace ideal para aquellos que buscan un estilo de vida más activo y con facilidades comerciales al alcance. Con la posibilidad de construir una vivienda unifamiliar o incluso un camping, este terreno se adapta a una gran variedad de proyectos. Características Principales: Precio de Venta: U$ 600,000 dólares Topografía: Superficie plana Servicios Básicos: Acceso a agua potable y energía eléctrica Uso de Suelo: Versátil, ideal para desarrollo Residencial y/o Comercial Plusvalía: Ubicada en una zona de constante y acelerado crecimiento Entorno y Ventajas: Rodeada de un entorno exclusivo de viviendas unifamiliares y casas tipo quinta, con acceso inmediato a plazas comerciales, supermercados, gimnasios y prestigiosos colegios. Además, cuenta con transporte público accesible directamente frente a la entrada principal. Ideal para proyectos urbanísticos, plazas comerciales, complejos residenciales o una quinta privada de ensueño. En resumen, con su ubicación privilegiada, servicios básicos garantizados, belleza natural y cercanía a diferentes servicios y zonas turísticas, este terreno es una excelente inversión para cualquier individuo o empresa que busque un proyecto inmobiliario exitoso en Managua, Nicaragua. ¡No pierdas la oportunidad de ser el dueño de este terreno y aprovecha su gran potencial de desarrollo! Para más información, agendar una visita o recibir la ficha técnica completa, contáctenos hoy mismo.

Ubicado a solo 100 metros de la carretera principal en una zona de clima fresco y agradable en Nicaragua Área total: 70,000 varas cuadradas (7 manzanas) Características destacadas: Terreno amplio y versátil Clima fresco todo el año Fácil acceso desde carretera principal Servicios disponibles: Agua potable Energía eléctrica Ideal para: Proyecto agrícola Desarrollo habitacional Inversión a mediano y largo plazo Uso mixto según necesidad Excelente oportunidad con gran potencial de crecimiento y plusvalía Precio : U$2,800,000 Código : TV-4557

¡Oportunidad única en Villa Fontana! - LL Se vende lindo terreno ubicado a tan solo 3 minutos del Colegio Saint Augustine. Disfruta de un clima de ensueño, rodeado de árboles frutales y con amplio acceso sobre el camino principal. Área de terreno: 5,970 Vrs² = Topografía irregular, perfecta para construir una casa con niveles y vistas panorámicas. Precio de Venta: $150,000 (poco negociable) Ideal para quienes buscan naturaleza, frescura y un espacio con potencial arquitectónico. ¡No dejes pasar esta oportunidad! / 10274 Para mas información contáctanos: #Managua #VentaDeTerreno #Terreno #RealEstateManagua

El Encanto del Sur – Terreno Premium en Venta en San Juan del Sur Descubra uno de los terrenos mejor ubicados dentro de la Fase A de El Encanto del Sur, idealmente situado a poca distancia caminando de TreeCasa Resort y del nuevo colegio internacional Tremblant. Con una superficie de 2,532 m², este terreno ofrece una pendiente suave y muy manejable, lo que facilita y reduce los costos de construcción, al mismo tiempo que permite disfrutar de una posición elevada con excelente drenaje natural. Ubicado a menos de 300 metros de TreeCasa Resort, la propiedad goza de una ubicación estratégica cerca de servicios y amenidades, manteniendo al mismo tiempo privacidad y un ambiente residencial tranquilo. El terreno está destinado a una sola construcción residencial y no puede subdividirse, lo que lo convierte en una excelente opción para una amplia residencia familiar, una casa vacacional o una propiedad de inversión. Su topografía permite fácilmente el desarrollo de una vivienda principal con alojamientos adicionales para invitados, ideal para una casa de 3 o 4 habitaciones con suites independientes para Airbnb o alquileres de larga duración. Además, representa una excelente oportunidad de inversión a largo plazo (land banking) en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de valorización cerca de San Juan del Sur. El continuo desarrollo de TreeCasa Resort y de la infraestructura circundante refuerza su potencial de apreciación futura. Características de la Propiedad El Encanto del Sur – San Juan del Sur Terreno de 2,532 m² Pendiente suave, ideal para construir A menos de 300 metros de TreeCasa Resort Cerca del nuevo Colegio Internacional Tremblant Diseñado para una única construcción residencial Concepto de vistas protegidas en toda la comunidad Acceso al sistema de agua de la residencial Comunidad residencial establecida y segura Comunidad y Servicios La propiedad cuenta con acceso al sistema de agua de la residencial, que incluye: 30 metros cúbicos (30,000 litros / aproximadamente 7,925 galones) de consumo de agua incluidos Cuota mensual de agua: US$45 + impuestos Cuota anual de la residencial: US$1,120 por año Reglamentos CCR's (Condiciones, Convenios y Restricciones) La comunidad opera bajo CCR's (Condiciones, Convenios y Restricciones), diseñados para preservar el valor de las propiedades y proteger las vistas dentro del desarrollo, manteniendo al mismo tiempo reglas relativamente flexibles en comparación con muchas comunidades cerradas. Principal Restricción de Construcción Altura máxima de construcción: 18 pies (5.48 metros) medidos desde el punto medio de elevación natural del terreno. Concepto de construcción de un solo nivel, diseñado para preservar las vistas de las propiedades vecinas. Una Excelente Oportunidad de Inversión Una oportunidad ideal para construir una casa tropical familiar, una propiedad vacacional o una inversión de largo plazo en una de las comunidades más atractivas cercanas a TreeCasa Resort y San Juan del Sur. Aunque la vista al océano puede ser ligeramente más baja en elevación en comparación con algunos otros terrenos dentro del desarrollo, su excepcional cercanía a la carretera pavimentada, TreeCasa Resort y los principales accesos lo convierten en uno de los lotes más prácticos y deseables de El Encanto del Sur. La facilidad de acceso y su ubicación estratégica ofrecen un equilibrio excepcional entre comodidad, accesibilidad y potencial de valorización a largo plazo.

TERRENO EN VENTA EN LAS COLINAS – COLINAS DE SANTA CRUZ Invertí en una de las zonas residenciales más exclusivas, seguras y de mayor plusvalía de Managua. Este amplio terreno se encuentra dentro de Colinas de Santa Cruz, Las Colinas, una ubicación privilegiada ideal para desarrollar la residencia de tus sueños o un proyecto habitacional de alta rentabilidad. Características de la propiedad: Área de terreno: 2,029.77 m² Equivalente a 2,879 vrs² Muro perimetral construido Terreno listo para desarrollar Topografía ideal para construcción Ubicado dentro de residencial privado Excelente entorno residencial Fácil acceso a colegios, supermercados, centros comerciales, hospitales y vías principales Precio de venta: US$160,000 Por su amplitud, ubicación estratégica y potencial de desarrollo, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores o familias que buscan construir una residencia de alto nivel en una de las mejores zonas de Managua. Las Colinas – Colinas de Santa Cruz, Managua ID: O0-11738414 Información y citas: molinarealestate.kw.com KW Nicaragua Corredor MIFIC-UCBR-PJ-N° 0027-2023 Agente #0027-2023-A-37

El terreno está localizado en una lotificación, con infraestructura de: calle , aceras , poste de luminaria pública . *El terreno tiene un área total de 952.84 mt² o 1,351.53 vr². *Con topografía plana *Tiene 16 mts de frente por 60 mts de fondo *El terreno ya tiene medidor de agua potable activo y acometida cerca de luz eléctrica