Lotes y terrenos en venta en Nicaragua (página 6)

Las Colinas, Managua Invertí en una de las zonas de mayor plusvalía y demanda residencial de Managua. Este amplio terreno ofrece una excelente oportunidad para construir una residencia exclusiva o desarrollar un proyecto inmobiliario. Área de terreno: 2,602 vrs² = 1,834 m² Características: Terreno completamente plano Servicio de agua potable Energía eléctrica disponible Calle tranquila y de fácil acceso A pocos minutos de la 2da y 3ra entrada de Las Colinas Zona de alta plusvalía Precio de venta: US$208,160 Ideal para quienes buscan terreno en venta en Las Colinas para construir, invertir o desarrollar un proyecto con excelente potencial de valorización. ID: 17429 Agenda tu visita: Santa Lucía Real Estate Licencia: No. MIFIC-UCBR-PJ-No.0064-2024 #fyp #SantaLuciaRealEstate #TerrenoEnVenta #LasColinas #InversionInmobiliaria

Se vende excelente terreno de 15 manzanas con topografía plana, ubicado a solo 400 metros de la Carretera Nueva a León y con acceso vehicular en óptimas condiciones. Colinda con la Zona Franca Industrial Saratoga, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para desarrollos industriales, logísticos o comerciales. La propiedad cuenta con agua subterránea a 15 metros de profundidad y acceso cercano a la red eléctrica, facilitando cualquier tipo de proyecto. Con más de 80 años en manos de una misma familia, ofrece una historia de titularidad clara y segura. Códgo: TV-4514

Magnifico Terreno de 5 1/2 manzanas con hermosas vistas al Cerro Motastepe en zona de expansión y amplio crecimiento, a unos pasos del Colegio Academia Cristiana Nicaragüense. Cuenta con topografía plana, forma rectangular y acceso desde dos diferentes puntos de la Carretera Vieja a León y también desde Carretera Nueva a León. Ubicado cerca de colegios, ONG’s y casas de habitación. En su parte posterior, este terreno se ubica a sólo 300 metros del Cerro Motastepe. Código: TV-11049

EN VENTA TERRENO EN SANTO DOMINGO Comarca de San Isidro de la Cruz Verde, de los Obeliscos de Santo Domingo, 2.6 Km al Sur, 538 m al Oeste, 160 m al Sur, Banda Este, Managua. Terreno: 31,725 M2 o 45,000 V2 (Precio $45 x V2) • Terreno en zona rural, con Desarrollo de residenciales • 65% de lotes ocupados – 35% de lotes baldíos • Topografía semiplano con desnivel bajo el piso de +0.20 con respecto a la calle de acceso.

¿Buscás el lugar ideal para construir la quinta de tus sueños o sembrar alimentos con resultados altamente rentable? Tenemos a la venta 1 manzana de terreno sobre la carretera Jinotepe-Nandaime (Km 51, sector Las Marías). Lo que hace especial a esta propiedad: *Excelente accesibilidad: 2 entradas independientes diseñadas para el paso cómodo de vehículos livianos y pesados. *Tierra fértil y productiva: Cosechá desde el primer día con cultivos de plátanos, guineos y variedad de árboles frutales (aguacate, limón, mandarina y coco). *Perímetro seguro: Cerco en excelentes condiciones, complementado con malla de 2 metros en la mitad de la propiedad. *Servicios y espacio listo para construir: Servicio de agua potable instalado (con tuberías listas para ampliaciones), un rancho rústico con encanto y un 60% de área verde libre lista para cualquier diseño habitacional. *Ubicación estratégica a solo 15 minutos de Jinotepe, El Rosario y Guisquiliapa. ¡Trato directo sin intermediarios! ¡Las mejores oportunidades no esperan! Contáctanos hoy mismo y agendá tu visita.

Excelente propiedad de 8.5 manzanas, ideal para urbanizar, ubicada cerca del Colegio Lincoln y rodeada de residenciales como Frascati, Terracota, Portal de Las Colinas, Alameda de Las Colinas y Villas Gaudí. Con topografía plana, colinda con un exclusivo condominio y comparte una calle de acceso con los residenciales del área, además de contar con acceso desde dos calles. Esta finca, de procedencia limpia, ha permanecido en manos de la misma familia durante más de cien años. Código: TV-11128

¡Exclusivo lote en Condominio en Estancia de Santo Domingo! Características: Hermoso terreno ubicado dentro de un condominio exclusivo con clima fresco. • Zona de alta plusvalía, ideal para inversión. Cuenta con espera de agua potable y energía eléctrica. Calle pavimentada para fácil acceso. El condominio ofrece una casa club para el disfrute de sus residentes. Medidas: 826 vrs2 de terreno. Precio de venta: US$ 80,000.00 ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de esta comunidad exclusiva! Contáctanos para más información . Winnie Mejia Gabanic, estamos para servirles. MIFIC-UCBR-PN-N--A-3

Terreno de 14,097 varas cuadradas con alta plusvalía, estratégicamente ubicado sobre la Carretera a Masaya, a tan solo 20 minutos del nuevo centro de Managua, en una zona de clima agradable y suelos fértiles, perfectos tanto para el cultivo como para proyectos de desarrollo. La propiedad está libre de gravamen, con todos sus impuestos al día, y cuenta con pequeña casa de 60 mts con sala, comedor 2 dormitorios mas 1 de empleada, baño, cocina y área de lavado, una exuberante variedad de árboles frutales como aguacate, mango, limón, guayaba, plátano, melocotón y níspero, ofreciendo un entorno natural privilegiado y productivo que combina tranquilidad, accesibilidad y potencial de inversión. Código: TV-10670

Lindo y amplio terreno arborizado de 16,170vr2 para complejo familiar, con excelente clima, linda vista al lago de Managua, buen vecindario y cerca de colegios importantes. Localizado en sector de alta plusvalía en un ambiente de campo y aislado del movimiento de la ciudad. A solo 580 metros al sur de los tanques de Agua de Enacal y a minutos del Club Terraza. En calle principal de acceso colinda con la parte este de la propiedad. Escucha ofertas Código: TV-10253

Amplia propiedad de 17,888.95 vrs ubicada en una excelente zona de Managua, ideal para desarrollo residencial, inversión o para quienes buscan un espacio con privacidad y gran potencial. La propiedad cuenta con terreno amplio y casa habitacional, rodeada de un ambiente tranquilo, seguro y con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Ubicada en Las Colinas Zona de alta plusvalía Ideal para desarrollo o inversión Excelente ubicación y accesibilidad precio total $2,039,340.3 propietario escucha ofertas. Código: TV-8277

Buscas el lugar perfecto para tu próximo gran proyecto? Ponemos a tu disposición un terreno con potencial ilimitado, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento industrial y habitacional de la zona. Características Principales: Extensión: 20 Manzanas (disponibles para ajustarse a sus necesidades). Topografía: Terreno 100% plano, listo para trabajar sin altos costos de movimiento de tierra. Accesibilidad: Excelente acceso para vehículos livianos y transporte pesado. Ubicación: Punto estratégico contiguo a Ciudadela San Martín. Ideal para: Lotificación: Zona de alta demanda habitacional. Bodegas: Espacio perfecto para centros de logística y almacenaje. Naves Industriales: Por su topografía y cercanía a vías principales. Precio por manzana $20,000 Agenda tu cita Joselyne Sáenz Pinell Agente de Bienes Raíces by Keller Williams MIFIC-UCBR-PJ-N-0027-2023 0027-2023-A23

¡Oportunidad en Las Colinas – Terrenos en Residencial Privado! Se venden 2 propiedades en Las Colinas, una de las zonas más exclusivas y seguras de Managua. Ubicación estratégica: a pocos minutos de Galerías Santo Domingo, Carretera a Masaya, colegios de prestigio (Pierre Marie Curie, Lincoln), bancos, restaurantes y plazas comerciales. Terrenos disponibles: Lote 1: 464.97 vrs² Lote 2: 483.69 vrs² Características: Ubicados dentro de residencial privado con portón eléctrico. Muro perimetral en todo el condominio. Terreno plano, listo para construir. Conexión a energía eléctrica y agua potable. Precio: U$45,000 c/u. Para más información o agendar visita: ¡Haz realidad tu proyecto de vivienda en una de las mejores zonas de Managua!

Oportunidad única de adquirir una propiedad de 50 manzanas en Las Nubes, El Crucero, ideal para desarrollo turístico o residencial. Esta finca histórica está rodeada por un exuberante bosque en el que habitan monos congos y venados, ofreciendo un entorno natural inigualable a solo unos kilómetros de Managua. La entrada cuenta con el pequeño reparto Foresta La Flor, y la propiedad dispone de acceso a agua potable y energía eléctrica. Perfecta para quienes buscan un refugio de tranquilidad con excelente clima, fácil acceso y un entorno seguro. La finca ofrece topografía ondulada y plana, ideal para desarrollo turístico y proyectos. ¡No pierda esta excelente oportunidad de inversión en un entorno natural privilegiado! Te interesa? envíanos un mensaje

Oportunidad única de inversión en Aposentillo, Chinandega: 16.9 manzanas de terreno con una ubicación estratégica, a tan solo aproximadamente 200 metros de la playa. La propiedad cuenta con topografía completamente plana, ideal para el desarrollo de un proyecto turístico, hotel boutique, complejo de villas, eco-resort, desarrollo residencial vacacional o un concepto de inversión de mayor escala. El terreno posee muro perimetral propio frente a carretera adoquinada, dos accesos independientes, pozo propio. La propiedad no cuenta actualmente con servicios básicos instalados; sin embargo, dispone de fácil acceso a las redes de agua potable, energía eléctrica e internet, ya que las conexiones se encuentran próximas al inmueble. Esta condición facilita la futura instalación y contratación de los servicios, ofreciendo una ubicación con condiciones favorables para el desarrollo de un proyecto residencial, turístico o comercial. Su cercanía al mar, fácil acceso y amplia extensión convierten esta propiedad en una excelente alternativa para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto turístico con alto potencial en la costa del Pacífico de Nicaragua. La propiedad se vende completa, con un área total de 16.9 manzanas, equivalentes a aproximadamente 169,000 varas cuadradas. Precio: US$20 por vara cuadrada, para un valor total de US$3,380,000. Una propiedad con espacio, ubicación y características ideales para transformar una excelente extensión de terreno en un destino turístico con identidad propia. Gestión Inmobiliaria Autorizada: Esta propiedad es promovida en exclusiva por BMD Real Estate By María Belén Espinoza Salas, correduría regulada bajo la Licencia No. INVUR-UCBR-PN-No.0081-2024.

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más exclusivas, céntricas y de mayor plusvalía de Managua. Su ubicación estratégica, amplitud y dimensiones lo convierten en una excelente alternativa para desarrollar un proyecto residencial o realizar una inversión con alto potencial de valorización. Precio de venta: US$215,000 negociables Precio por vara cuadrada: US$127.45 Dimensiones: Frente: 20 metros Fondo: 58 metros Área de terreno: 1,188.66 m² Equivalente a 1,686.01 varas² Características principales: • Amplio terreno con excelente potencial de desarrollo • 20 metros de frente por 58 metros de fondo • Ubicación estratégica en Reparto San Juan • Zona residencial consolidada y de alta demanda • Fácil acceso a las principales vías de Managua • Excelente potencial de inversión y plusvalía Ideal para: • Residencia de alto nivel • Desarrollo de viviendas o townhouses • Proyecto residencial privado • Inversionistas y desarrolladores inmobiliarios • Oficinas o proyectos compatibles con la zonificación Una propiedad con excelentes dimensiones, amplia superficie y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan invertir en una de las zonas de mayor demanda y valorización de Managua. Para más información o coordinar una visita, contáctenos. Asesor: Jonathan Barrera

Terreno Industrial en Venta – Carretera Chinandega a Corinto Ubicación estratégica en zona industrial | 5 manzanas | $2,500,000 USD (negociables) Oportunidad única para desarrollo logístico, industrial o comercial. Este terreno de alto valor estratégico se encuentra sobre carretera principal con amplio frente y vecinos industriales clave como Alpesa. Dimensiones destacadas: 136 metros de frente sobre carretera Costado Principal: 304 metros Fondo: 89 metros Área total: 5 manzanas Zona con acceso ideal para transporte pesado, conectividad regional y proyectos de expansión industrial. Ubicado en corredor industrial consolidado Topografía favorable para construcción inmediata, Excelente visibilidad, tráfico constante y potencial logístico Precio de venta: $2.5 millones USD (negociables) Agendá tu visita y evaluá su potencial en persona. Contáctanos para más información:

Ubicada estratégicamente, disfrutarás de múltiples ventajas en su ubicación. Con acceso rápido a diversas vías, estarás conectado con facilidad a todos tus destinos. Además, su proximidad al tráfico, escuelas y universidades te brinda conveniencia en tu día a día. A pesar de tener una topografía irregular, esta propiedad ofrece un encanto único que te enamorará. Y aunque la calle de acceso sea de tierra, la tranquilidad y autenticidad del entorno lo compensan con creces. Para aquellos que dependen del transporte público, encontrarás rutas de transporte interurbano y caponeras (TucTuc) disponibles en la zona, asegurando un fácil desplazamiento a cualquier destino. En cuanto al financiamiento, si estás buscando adquirir esta propiedad, tendrás la opción de financiamiento por el dueño, ya que el financiamiento bancario no está disponible. Además, se aplica únicamente la compra con fondos propios, brindándote flexibilidad en tus opciones financieras. Y no te preocupes por la legalidad de la propiedad, ya que cuenta con todos los documentos debidamente registrados en el registro público de la propiedad, incluyendo el título, la libertad de gravamen, la solvencia municipal y el plano, garantizando así una transacción segura y sin contratiempos. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad con todo lo que necesitas y más! Contáctanos hoy mismo para más detalles y haz de este lugar tu próximo hogar. Precio U$ 30,000 Área del terreno es de 632.40 m² equivalentes a 897 vrs² *Servicios disponibles aledaños pero aun no instalados sus acometidas: Agua | Corriente eléctrica | Alumbrado público | Internet | Cable TV | Señal celular | Recolección de basura *Ventajas de la ubicación:* Tiene múltiples vías de acceso | Cerca de tráfico | Cerca de escuela | Cerca de universidad | Terreno con topografía irregular | Calle de acceso es de tierra *Transporte público en la zona:* Rutas de transporte interurbano | Caponeras (TucTuc) *Financiamiento de la propiedad:* Financiamiento bancario no disponible | Financiamiento por el dueño disponible | Solo aplica compra con fondos propios *Documentos que soportan legalidad de la propiedad:* Título de la propiedad debidamente registrado en registro público de la propiedad | Libertad de gravamen | Solvencia municipal | Plano Si estás interesado en esta propiedad, no dudes en contactarme para aclarar cualquier duda o inquietud. Comprar una propiedad probablemente, es la compra más importante que harás en tu vida. Por ello antes de emprender la búsqueda por tu cuenta, mejor apaláncate con un experto que te facilitará el camino y te guiará reduciendo al mínimo tu nivel de estrés e incertidumbre.

Situado en el sector Km. 10.5 C. Sur de Managua, este amplio terreno está disponible para la venta por U$ 60,000, con un costo reducido de U$ 20 por vrs². El terreno abarca un área de 3,000 vrs², equivalente a 2,115.05 m², ofreciendo un espacio generoso para diversos proyectos. El terreno cuenta con servicios instalados que incluyen agua, corriente eléctrica, alumbrado público, internet, cable TV, telefonía fija, señal celular y recolección de basura, proporcionando todas las comodidades necesarias para un desarrollo exitoso. Este terreno tiene múltiples vías de acceso y está estratégicamente ubicado cerca de tráfico, colegios como el Colegio Alemán y Calasanz, y supermercados. La topografía del terreno es plana y ligeramente irregular, con una calle de acceso asfaltada, en una zona residencial aledaña en pleno desarrollo urbanístico. El transporte público en la zona es variado y accesible, con rutas departamentales y caponeras (TucTuc) disponibles. El financiamiento bancario está disponible para esta propiedad, que está libre de gravamen y cuenta con todos los documentos legales necesarios, incluyendo el título de la propiedad registrado en el registro público, libertad de gravamen, solvencia municipal y plano. Este terreno representa una excelente oportunidad para invertir en una zona en crecimiento en Managua. ¡Contáctanos para más información y para programar una visita! #BienesRaíces | #Venta | #Terrenos | #Managua | #CiudaddeManagua Sector Km. 10.5 C. Sur Precio U$ 60,000 Costo reducido es de U$20 x vr². Área del terreno es de 3,000 vrs² ó 2,115.05 mts² Servicios instalados: Agua | Corriente eléctrica | Alumbrado público | Internet | Cable TV | Telefonía fija | Señal celular | Recolección de basura Ventajas de la ubicación: Tiene múltiples vías de acceso | Cerca de tráfico | Cerca del Colegio Alemán y Calasanz | | Cerca de supermercados | Terreno con topografía plana y ligeramente irregular | Calle de acceso es asfaltada | Zona residencial aledaña | Zona en desarrollo urbanístico Transporte público en la zona: Rutas departamentales | Caponeras (TucTuc) Financiamiento de la propiedad: Financiamiento bancario disponible Documentos que soportan legalidad de la propiedad: Título de la propiedad debidamente registrado en registro público de la propiedad | Libertad de gravamen | Solvencia municipal | Plano Si estás interesado en esta propiedad, no dudes en contactarme para aclarar cualquier duda o inquietud. Comprar una propiedad probablemente, es la compra más importante que harás en tu vida. Por ello antes de emprender la búsqueda por tu cuenta, mejor apaláncate con un experto que te facilitará el camino y te guiará reduciendo al mínimo tu nivel de estrés e incertidumbre.

Terreno de altura, ubicado a 602 msndm (metros sobre nivel del mar), como referencia El Crucero se encuentra a una altura de 945 msndm (metros sobre nivel del mar) , la Ciudad de Diriamba se encuentra a 600 msndm (metros sobre nivel del mar) , Jinotepe a una altura promedio de 570 msndm (metros sobre nivel del mar) y Managua capital a una altura promedio de 50 msndm (metros sobre nivel del mar) por esta razón en Managua es tan caluroso. Es sobresaliente que Usted aquí encontrará el mejor ambiente de montaña de Nicaragua con una temperatura promedio de 24°C a 27°C estando a solo a 9km de la Pista Sub urbana de Managua, el terreno está ubicado en la carretera sur justamente a la altura del km. 17 a mano izquierda se encuentra la entrada a la urbanización. Desde la entrada de la Urbanización, existe como parte del proyecto calles de concreto de dos carriles con acceso a todos los lotes. La calidad de los servicios básicos es muy buena, el agua potable lo provee Enacal, la tubería de acometida de agua potable para este lote, está a nivel de la calle esperando la instalación en los próximos días del medido o caja de registro. Los postes de corriente eléctrica, están enfrente de la propiedad a la espera de solicitar la acometida e instalación del medidor con la empresa proveedora Unión Fenosa. El alumbrado público se encuentra activo en toda la urbanización. Para el manejo de las aguas residuales cada dueño tendrá que hacer su propio pozo séptico. Usted tiene que considerar comprar este lote por la privacidad de la urbanización, cercanía al centro de la capital, ubicándose a solo 9km. de la pista suburbana, aquí Usted encontrará el mejor ambiente de montaña pues el lote está a una altura 602 msndm (metros sobre nivel del mar), es esquinero, tiene una topografía levemente ascendente de norte a sur, Usted no tendrá que hacer grandes movimientos de tierra y podrá conformar terrazas haciendo cortes sin necesidad de maquinaria pesada, se encuentra en lo alto, lo que le da una vista al lago de Managua, rodeado de naturaleza, con un clima fresco y agradable todo el año inclusive en verano, con la inmediatez de poder bajar a la presión y calor de la capital en solo 12 minutos. Pedimos U$57,630 por el terreno, el precio es negociable una vez que haya visto el lote y comprobado por Usted mismo sus beneficios. Para referencia y comparación el precio es de U$35 por vara cuadrada. El área del lote es de 1,160.84 metros cuadrados equivalentes a: 1,646.56 vr² = 12,495.17 pie² = 0.2868 acre

Invertí o construí en una zona de alta demanda por su clima fresco, tranquilidad y excelente ubicación Ubicados sobre la Carretera Panamericana, con ingreso por calle secundaria paralela, lo que te brinda fácil acceso sin el ruido ni tráfico directo de la vía principal. Características: Área: 273 varas² Medidas: 10 m de frente x 18 m de fondo aproximadamente varían Acceso pavimentado Servicios: agua, luz e internet disponibles Entorno residencial y privado Cerramiento perimetral en gran parte Opciones de compra: Financiamiento directo: • Prima: $7,000 • Saldo: $15,000 • Plazo: hasta 2 años Pago de contado: • Precio negociable Ventajas: Ubicación estratégica Mayor tranquilidad (acceso por calle secundaria) Zona en crecimiento Ideal para vivienda o inversión Ideal para: • Casa familiar o de descanso • Inversión segura • Proyecto de renta Agendá tu visita y asegurá tu lote hoy mismo Oportunidades con financiamiento + opción negociable al contado se venden rápido.