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En venta o alquiler – Edificio en Calidonia, Casa Gala (frente a Novey) Edificio de gran potencial en una ubicación estratégica de la ciudad, ideal para uso comercial, corporativo o habitacional gracias a su zonificación RM3. Características principales: Aproximadamente 3,300 m² de construcción 5 plantas 1 elevador de carga 16 estacionamientos exteriores Zonificación RM3 (comercial y residencial) Opciones de negociación: Precio de venta: $2.9 millones (negociable) Precio de alquiler: $18,000 mensuales (negociable) Ubicado en el corazón de Calidonia, frente a Novey, con alto tráfico vehicular y peatonal, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. Contáctanos para más información o coordinar una visita al inmueble.

Excelente oportunidad de inversión en Perejil. Este edificio se encuentra en una ubicación estratégica, con fácil acceso a Vía España, Avenida Cuba, Cinta Costera y a pocos minutos de estaciones del Metro, garantizando una alta demanda para alquiler residencial y comercial. La propiedad está distribuida en 4 pisos y cuenta con 9 apartamentos, además de 2 locales comerciales en planta baja. Adicional cuenta con 3 tanques de reserva de agua con sistema de bombeo, garantizando un suministro continuo para los ocupantes. Su distribución la convierte en una excelente alternativa para inversionistas que buscan una propiedad con potencial para generar ingresos recurrentes. Zonificación: 1ZM5 Ubicado en un entorno con supermercados, bancos, restaurantes, hospitales, centros educativos y una amplia oferta de servicios, este edificio representa una inversión sólida en una de las zonas más céntricas y dinámicas de la Ciudad de Panamá. Contáctenos para mas información o agendar una visita.

Oportunidad de Inversión: Edificio Rentable en Calidonia, Ciudad de Panamá Invierta en un activo inmobiliario consolidado con ingresos inmediatos Ubicado estratégicamente en la intersección de Calle 35 Este y Avenida Perú, en el corazón de Calidonia, este edificio de 4 niveles representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan una propiedad productiva, con flujo de caja activo y alto potencial de valorización. Con una construcción de 2,094 m sobre un terreno de 672 m², la propiedad ha sido recientemente remodelada y se encuentra operando exitosamente como un complejo de alquiler residencial y turístico. Características Destacadas: Edificio de 4 pisos recientemente remodelado 43 apartamentos totalmente amoblados, cada uno con cocina y baño privado Recepción para atención de huéspedes y residentes Local comercial de aproximadamente 400 m² con potencial de renta adicional Área de lavandería Oficina administrativa Área de servicio Tanque de reserva de agua Calentadores de gas instalados en todas las unidades Operación en marcha generando ingresos recurrentes Modelo de Negocio Diversificado La propiedad cuenta actualmente con: 22 apartamentos operando bajo modalidad Airbnb 21 apartamentos en alquiler residencial mensual Esta combinación permite diversificar los ingresos, reducir riesgos de vacancia y maximizar la rentabilidad del activo. Rentabilidad Competitiva Retorno bruto estimado de 8.75% anual Ingresos activos desde el primer día de adquisición Negocio inmobiliario totalmente operativo Excelente alternativa para inversionistas locales e internacionales Ubicación Estratégica Su privilegiada ubicación permite un acceso rápido a los principales puntos de interés de la ciudad: * Estación del Metro * Universidades y colegios * Hospitales y centros médicos * Bancos y comercios * Restaurantes y áreas de entretenimiento * Transporte público * Principales vías de acceso Además, se encuentra a pocos minutos del Casco Antiguo, del Parque Natural Metropolitano y de importantes centros urbanos y turísticos de la Ciudad de Panamá. Gastos Operativos Aproximados * Electricidad (incluida en alquileres): $3,300/mes * Administración: $1,500/mes * Aseo y agua: $561/mes * Mantenimiento de elevador: $190/mes * Internet y Cable TV: $113/mes ¿Por qué invertir en esta propiedad? Porque combina tres elementos fundamentales para una inversión exitosa: Flujo de caja inmediato Diversificación de ingresos entre alquileres turísticos y residenciales Potencial de apreciación de capital en una zona céntrica y de alta demanda Esta propiedad no solo genera ingresos hoy, sino que ofrece una sólida plataforma para el crecimiento patrimonial a largo plazo. Precio de Venta: $3,200,000 Precio por m² de construcción: $1,528 Una oportunidad única para adquirir un edificio productivo, estabilizado y estratégicamente ubicado en una de las zonas con mayor movimiento comercial y residencial de la Ciudad de Panamá.

Ubicación: Calle 35 E. y Avenida Perú, Calidonia, Bella Vista Metraje de construcción: 2,094m2 Metraje de terreno: 672m2 Características de la propiedad Edificio recientemente remodelado, • 4 pisos • 43 apartamentos generando ingresos • 11 apartamentos por piso • Recepción • Local comercial de 400m2 • Área de lavandería • Tanque de reservas • Calentador de gas en todos los cuartos • Área de Servicio • Oficina • Generando rentas por medio de alquileres de vivienda. • Habitaciones amobladas con su cocina y baño. Beneficios de la ubicación: • Cercano a Estación del Metro, Universidades, Colegios, Hospitales, Vías Principales, Áreas residenciales, Restaurantes, Bancos, Transporte Público. • El Parque natural metropolitano está a 2 km de este edificio, mientras que el Parque Recreativo Omar Torrijos se sitúa a tan solo 9 minutos a pie. Desde el edificio, el Casco Antiguo de Panamá está a aproximadamente 2 km. ¿Porque invertir? • Edificio generando ingresos actualmente • 22 apartamento de Airbnb • 21 apartamento en alquiler mensual • Retorno bruto del 8.75%: Este porcentaje es competitivo en el mercado inmobiliario, especialmente en propiedades urbanas generadoras de ingresos. • La combinación de Airbnb y alquileres mensuales diversifica los flujos de ingreso, mitigando riesgos y maximizando la rentabilidad. Esta propiedad no solo es una fuente de ingresos actual, sino una inversión con potencial de revalorización y diversificación, ideal para quienes buscan retorno seguro y estabilidad financiera. Precio de venta: $3,200,000 Precio x m2 (Construcción): $1,528.00 ID: EPANS

27-2411 EDIFICIO DE INVERSIÓN EN CALIDONIA | 30 APARTAMENTOS ALQUILADOS | INGRESOS ACTIVOS Una oportunidad para adquirir un activo inmobiliario que ya está generando ingresos. Si buscas una inversión inmobiliaria con flujo de renta desde el primer día, esta propiedad merece tu atención. Edificio ubicado en Calidonia, que cuenta con 30 apartamentos actualmente alquilados, convirtiéndolo en una alternativa interesante para inversionistas que buscan adquirir un inmueble completo destinado a la generación de ingresos. La propiedad permite entrar directamente a una operación de alquiler ya establecida, con múltiples unidades que generan ingresos de manera independiente. Lo que hace atractiva esta inversión: - 30 apartamentos actualmente alquilados - Flujo de ingresos recurrente - Diversificación del ingreso entre múltiples unidades - Activo inmobiliario completo para inversión - Operación de alquiler ya establecida - Potencial para optimizar la rentabilidad mediante una adecuada administración y estrategia de alquiler - Ubicación en Calidonia, un sector tradicional de la ciudad con actividad residencial y comercial Una opción para inversionistas que buscan generar renta, construir patrimonio y adquirir un activo con operación existente. Información sobre ingresos, gastos, condiciones de los alquileres y documentación disponible para inversionistas interesados. ¿Buscas que tu próxima propiedad no solo tenga valor, sino que también genere ingresos? Conoce esta oportunidad. Somos Rent a House

¡Edificio Casa Gala en Venta! Oportunidad Única en Calidonia El Espacio Perfecto para Crecer tu Negocio o Desarrollo Residencial Ubicado estratégicamente en la intersección de la Avenida Central y Calle 36 Este, en pleno corazón de Calidonia, este edificio de 7 pisos con zonificación RM3C2 es ideal para usos residenciales y comerciales. More... MLS #25-4999

Ponemos a su disposición una de las oportunidades de inversión inmobiliaria más sólidas y rentables del mercado. Se trata de un edificio mixto (comercial y residencial) totalmente reformado, 100% operativo y ocupado con contratos de larga estancia que garantizan un flujo de caja constante desde el primer día. Ubicado a pasos de la mítica e histórica peatonal de La Central, este inmueble se beneficia de un tránsito peatonal y comercial continuo, asegurando una demanda permanente de alquileres. Distribución de Unidades: 1 Local Comercial: Ubicado en planta baja a pie de calle, ideal para comercios de alta rotación. 13 Apartamentos: Unidades de vivienda cómodas y totalmente funcionales. 11 Cuartos de Alquiler: Altamente demandados para alquileres individuales de larga estancia. Ficha Técnica y Datos Clave para el Inversionista: Rentabilidad Bruta Estimada: ~9% anual (excelente retorno sobre la inversión). Zonificación: ZM5 (Zona Mixta de Alta Intensidad: comercial, residencial y servicios). Infraestructura Relevante: Cuenta con tanque de reserva de agua e hidroneumático/bomba hidráulica, garantizando servicio ininterrumpido a todos los inquilinos. Estado: Edificio totalmente remodelado y en excelente estado operativo. ¿Por qué invertir en esta propiedad? Flujo de caja inmediato: Inmueble operando a capacidad con inquilinos de larga estancia. Diversificación del riesgo: Al contar con 25 unidades independientes (1 local + 13 aptos + 11 cuartos), la vacancia de una unidad no afecta la rentabilidad general. Ubicación comercial clave: Proximidad directa a La Central, comercios, transporte público y vías principales. ¡Haga crecer su patrimonio con una propiedad probada, de bajo riesgo y alta rentabilidad! Contáctenos hoy mismo para agendar una visita.

HQ27-2411 EDIFICIO DE INVERSIÓN EN CALIDONIA | 30 APARTAMENTOS ALQUILADOS | INGRESOS ACTIVOS Una oportunidad para adquirir un activo inmobiliario que ya está generando ingresos. Si buscas una inversión inmobiliaria con flujo de renta desde el primer día, esta propiedad merece tu atención. Edificio ubicado en Calidonia, que cuenta con 30 apartamentos actualmente alquilados, convirtiéndolo en una alternativa interesante para inversionistas que buscan adquirir un inmueble completo destinado a la generación de ingresos. La propiedad permite entrar directamente a una operación de alquiler ya establecida, con múltiples unidades que generan ingresos de manera independiente. Lo que hace atractiva esta inversión: - 30 apartamentos actualmente alquilados - Flujo de ingresos recurrente - Diversificación del ingreso entre múltiples unidades - Activo inmobiliario completo para inversión - Operación de alquiler ya establecida - Potencial para optimizar la rentabilidad mediante una adecuada administración y estrategia de alquiler - Ubicación en Calidonia, un sector tradicional de la ciudad con actividad residencial y comercial Una opción para inversionistas que buscan generar renta, construir patrimonio y adquirir un activo con operación existente. Información sobre ingresos, gastos, condiciones de los alquileres y documentación disponible para inversionistas interesados. ¿Buscas que tu próxima propiedad no solo tenga valor, sino que también genere ingresos? Conoce esta oportunidad. Somos Rent a House En Rent-A-House centralizamos el mejor inventario exclusivo de Panamá para que encuentres tu inmueble ideal en tiempo récord y sin complicaciones. Contáctame hoy mismo y coordinemos tu búsqueda personalizada

Ubicación: Calidonia, frente a Novey Metraje de construcción: 3,300m2 Metraje de terreno: 608m2 Distribución: 5 plantas Zonificación: RM3 – Comercial y Habitacional Estacionamientos: 16 puestos exteriores Elevador: Elevador de carga instalado Características destacadas: • Excelente ubicación con alto tráfico vehicular y peatonal • Ideal para comercios, oficinas, instituciones o desarrollos mixtos • Construcción robusta y funcional, lista para adecuaciones • Accesos independientes por planta • Área con gran conectividad y transporte público cercano Amenidades de la Zona – Calidonia • Ubicación céntrica, a minutos del Casco Antiguo, Avenida Balboa y la Cinta Costera • Alta conectividad con acceso rápido a Vía España, Transístmica y Corredor Norte • A pasos de estaciones del Metro de Panamá (Estación Lotería y Estación 5 de Mayo) • Paradas de metrobús y taxis a pocos metros • Zona de alto tránsito peatonal y vehicular • Cercanía a entidades bancarias, supermercados, farmacias y centros médicos • Rodeado de universidades, colegios, oficinas gubernamentales y comercios • Variedad de restaurantes, cafés y locales de comida rápida en los alrededores • Ideal para atraer flujo constante de clientes, usuarios o estudiantes • Área en constante desarrollo urbano y comercial Precio de venta: $2,650,000 Precio x m2: $803 ID: EPANJ1.7.25.3

¡Edificio Casa Gala en Venta! Oportunidad Única en Calidonia El Espacio Perfecto para Crecer tu Negocio o Desarrollo Residencial Ubicado estratégicamente en la intersección de la Avenida Central y Calle 36 Este, en pleno corazón de Calidonia, este edificio de 7 pisos con zonificación RM3C2 es ideal para usos residenciales y comerciales.

SN27-2544 SOLO CLIENTES DIRECTOS. El edificio 9-29 representa una magnífica oportunidad de inversión estable en el sector de Calidonia, con una aproximada rentabilidad bruta del 9 por ciento. Esta propiedad comercial de estilo edificio cuenta con 517.28 m² de construcción y se encuentra reformada, ocupada y totalmente operativa para garantizar ingresos inmediatos mediante alquileres de larga estancia. La distribución interior comprende un local comercial en la planta baja, ideal para el comercio directo con el público de la zona. Las plantas superiores albergan 13 apartamentos funcionales y 11 cuartos de alquiler independientes, concebidos para maximizar el rendimiento económico del inmueble. El diseño estructural destaca por su enfoque comercial y mixto, integrando espacios habitacionales y de negocios en un mismo complejo. La propiedad dispone de un tanque de agua de reserva equipado con bomba hidráulica para asegurar el suministro continuo en todas las unidades. La ubicación céntrica sitúa este activo inmobiliario a pasos de La Central, facilitando el flujo constante de peatones y la conectividad urbana. El entorno ofrece proximidad a múltiples servicios comerciales, transporte público y vías principales que dinamizan la actividad económica diaria del sector. Los invitamos a repasar las fotografías y el vídeo disponibles, y a ponerse en contacto para coordinar una visita guiada.

AP227,2544 SOLO CLIENTES DIRECTOS. El edificio 9-29 representa una magnífica oportunidad de inversión estable en el sector de Calidonia, con una superficie de 517.28 m² de construcción. Esta propiedad comercial reformada, ocupada y operativa cuenta con un local en la planta baja, 13 apartamentos funcionales y 11 cuartos de alquiler debidamente distribuidos para el funcionamiento del negocio de larga estancia. El inmueble destaca por su excelente estado de conservación tras su reciente reforma, disponiendo además de un tanque de agua de reserva con bomba hidráulica para garantizar el suministro constante a los diferentes espacios habitacionales y comerciales. La ubicación céntrica sitúa el complejo a pocos pasos de La Central, facilitando el acceso directo a una zona de alta actividad comercial y peatonal que asegura el flujo constante de inquilinos y clientes. Le invitamos a repasar las fotografías y el vídeo para apreciar cada detalle de esta propiedad comercial, y a contactarnos para coordinar una visita personalizada.

27-2337 Esta magnífica propiedad comercial en venta dentro del Edificio las Gemelas ofrece una imponente superficie de 2824.80 m² de construcción con una distribución perfectamente concebida para maximizar el rendimiento financiero en Calidonia. La sólida estructura de este edificio despliega 65 apartamentos funcionales y 2 amplios locales comerciales, configurando un conjunto versátil que garantiza un flujo constante de operaciones comerciales y residenciales en cada uno de sus espacios. La privilegiada ubicación de esquina sobre la concurrida Avenida de los Mártires otorga una excelente exposición visual y una conectividad inigualable con las principales arterias de la ciudad. Esta sólida oportunidad de inversión inmobiliaria produce ingresos por alquiler y flujo de caja desde el primer día, posicionándose como un activo comercial indispensable para su cartera. Le invitamos a repasar detenidamente la galería fotográfica y a ponerse en contacto con nosotros para coordinar una visita personalizada a este valioso inmueble.

Edificio ubicado en esquina, tiene 3 pisos de los cuales el piso 1 esta a nivel de calle y tiene un local comercial que cuenta con una caja fuerte grande y una pared blindada, en los pisos 2 y 3 son espacios abiertos que pueden ser utilizados para uso comercial o residencial. Se vende todo el edificio. 25-3831LA

Vendo Edificio ubicado en esquina, tiene 3 pisos de los cuales el piso 1 está a nivel de calle y tiene un local comercial que cuenta con una caja fuerte grande y una pared blindada, en los pisos 2 y 3 son espacios abiertos que pueden ser utilizados para uso comercial o residencial. Se vende todo el edificio. Ideal para Empresas Multinacionales, Inversionistas y Familias que deseen emprender un nuevo proyecto de vida. Rent-A-House lo invita a aprovechar esta gran oportunidad, contacte ya a su asistente inmobiliario al y reciba la mejor atención personalizada, rápida y confiable.

Se presenta una excepcional oportunidad de inversión en un edificio estratégicamente ubicado en la Avenida de los Mártires, en una privilegiada esquina que asegura una visibilidad y accesibilidad inmejorables. Esta propiedad, construida en 2003, ofrece un flujo de caja inmediato y constante, ideal para inversionistas que buscan maximizar su retorno desde el primer día. El edificio, de cinco niveles y con una superficie construida de 2824.80 m², alberga 65 apartamentos y 2 locales comerciales, lo que garantiza una diversificación de ingresos y una alta ocupación. Su diseño incluye balcones, que añaden un atractivo adicional a las unidades residenciales. La ubicación en Calidonia, Ciudad de Panamá, en la Provincia de Panamá, es un factor clave que potencia su valor, al situarse en una zona de alta demanda y desarrollo.

Edificio ubicado en esquina, tiene 3 pisos de los cuales el piso 1 esta a nivel de calle y tiene un local comercial que cuenta con una caja fuerte grande y una pared blindada, en los pisos 2 y 3 son espacios abiertos que pueden ser utilizados para uso comercial o residencial. Se vende todo el edificio. 26-7782LA

Esta propiedad de 3 pisos ubicada en Calidonia es una excelente oportunidad de inversión, gracias a su zonificación ZM5 que permite uso comercial y residencial. Con una ubicación privilegiada en esquina, a pocos metros de la estación 5 de Mayo, supermercados, restaurantes y otros servicios esenciales, este edificio es ideal para desarrollar oficinas, apartamentos o locales comerciales. Características de la Propiedad: Planta Baja: Local comercial de 89 m² 3 Pisos Superiores: 117 m² cada uno, ideal para oficinas o apartamentos Zonificación: ZM5 Ubicación estratégica en esquina, cerca de múltiples servicios y transporte Precio de Venta: $440,000.00 USD