Comercios en venta en El Salvador

PROPIEDADES COMERCIALES CONTIGUAS EN VENTA | CENTRO HISTÓRICO DE SONSONATE, JUNTAS o SEPARADAS Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores en una de las zonas comerciales con mayor movimiento y potencial de plusvalía de Sonsonate. Las dos propiedades se encuentran una a la par de la otra, y pueden adquirirse en conjunto o por separado. Una de ellas posee una privilegiada ubicación de esquina, brindando mayor visibilidad y exposición comercial. 1 CENTRO COMERCIAL EL MOLL Precio: $1,650,000 • 26 locales comerciales • 1,205.20 m² de construcción • 925.42 m² de terreno • 1,324.09 varas² • Gran potencial de renovación y modernización • Ideal para desarrollar un centro comercial moderno y rentable 2 AMPLIO LOCAL COMERCIAL DE ESQUINA Precio: $1,790,000 • Propiedad de esquina • Construcción de 2 plantas • 963.30 m² de construcción • 565.54 m² de terreno • Oficina en segunda planta • 2 baños • Retorno estimado por alquiler del 8.7% durante el primer año, según avalúo Ideal para supermercado, farmacia, restaurante, banco, clínica, oficinas, franquicia o proyecto comercial. PRECIO POR AMBAS PROPIEDADES $3,350,000 En conjunto ofrecen: • 2,168.50 m² de construcción • 1,490.96 m² de terreno • Dos propiedades contiguas • Una de ellas con ubicación de esquina • Excelente exposición comercial • Alto flujo peatonal y vehicular • Cercanía al Parque Central, Palacio Municipal y Catedral Una oportunidad única para desarrollar un importante proyecto comercial en el corazón de Sonsonate.

Linda propiedad Centrica en Sensuntepeque cabanas actualmente posea locales comerciales alquilados y habitaciones recibiendo ingresos $$$ Local 1 $250 Loca 2 $200 Lacal 3 $230 Local 4 $175 Local 5 $200 Local 6 $220 Local 8 $ 275 (estimado) Local 9 $200 (estimado) Local 10 $160 Local 11 $200 (estimado) La propiedad recive ingresos mas de $1300 con Proyetciones de $3000 mensuales Precio de venta muy poco negociable debido alos ingresos de renta. tel: por whats

*PROPIEDAD EN VENTA EN CENTRO DE SAN SALVADOR* Consta de Locales comerciales y oficinas administrativas. Actualmente rentado a una entidad que tiene contrato anual y vence a finales de año Area del terreno m²: 1,343.23, en v² 1,921.89, area de construccion: 1,146.60 m². Es edificio de 2 niveles *Precio de venta: $1,300,000* ZONA CRUZ ROJA

Casa en VENTA, ideal para Local Comercial. Ubicada sobre carretera Panamericana salida a La Unión, a 50 Mts de Redondel Los Leones. San Miguel. Muy cerca de Texaco, Todito, Metrocentro y más negocios comerciales. Ideal para: Negocio Comercial, Oficinas, Farmacias y Otros.!! CARACTERISTICAS: Estacionamiento 3 vehículos Sala amplia Dos baños completos Área de habitaciones. Bodega en segundo nivel. Pozo con cisterna. Jardín interior. Área total: 6.5x22 Mts (201. 10V2) Construcción: 180 M2 INVERSION: $175,000.00 Información. ARIEL H. BENITEZ

BODEGA EN VENTA • Ubicación: Antiguo Cuscatlán, La Libertad (Zona Industrial Santa Elena), una de las ubicaciones industriales y logísticas más cotizadas • Excelente conectividad vial hacia el Puerto de La Libertad, San Salvador y el Aeropuerto, además de una altísima plusvalía y seguridad. • Un solo punto de entrada y salida vehicular, el control de activos, camiones y personal es sumamente riguroso y fácil de monitorear, con oficinas incluidas • Área Total del Terreno: 1,622.26 m2 • Distribución: 4 bodegas con un área construida total de 995 m2 • Alturas: 5.55 m2 y 7.48 m2 de altura máxima. Calle Techada como zona de carga y descarga segura, protegida de la lluvia y oculta de la vista pública (privacidad total de sus operaciones)

Venta de 2 Propiedades Comerciales en Calle Arce – Centro Histórico de San Salvador US$400,000 cada propiedad | US$800,000 ambas Excelente oportunidad de inversión sobre Calle Arce, en el Centro Histórico de San Salvador, dentro de un sector de importante actividad comercial. Se ofrecen dos propiedades comerciales contiguas, con la posibilidad de adquirirse individualmente o en conjunto, permitiendo integrar un espacio de mayor escala para diferentes conceptos comerciales o de inversión. CARACTERÍSTICAS • Propiedad A: 168.28 m² | 240.77 v² • Propiedad B: 168.28 m² | 240.77 v² • Área total conjunta: 336.57 m² | 481.54 v² • Frente aproximado por propiedad: 5.20 m • Frente combinado aproximado: 10.40 m • Acceso directo desde Calle Arce • Propiedades contiguas • Entorno comercial consolidado PRECIO US$400,000 cada propiedad US$800,000 ambas propiedades Por su ubicación y configuración, representan una alternativa para inversionistas, empresas, comercios, restaurantes, farmacias, tiendas, oficinas y operadores comerciales que buscan establecerse o invertir en el Centro Histórico de San Salvador. La posibilidad de adquirir ambas propiedades permite consolidar 336.57 m² en una misma ubicación, ampliando las posibilidades de operación o desarrollo comercial. BRILLIANCE HOMES #CentroHistorico #CentroHistoricoSanSalvador #SanSalvador #CalleArce #PropiedadComercial #LocalComercial #LocalesComerciales #PropiedadEnVenta #InversionInmobiliaria #InversionElSalvador #BienesRaicesElSalvador #RealEstateElSalvador #CommercialRealEstate #InvestmentProperty #InvertirEnElSalvador #BienesRaicesSV #BrillianceHomes Commercial Properties for Sale on Calle Arce – Historic Center of San Salvador US$400,000 per property | US$800,000 for both Commercial real estate investment opportunity on Calle Arce in the Historic Center of San Salvador, El Salvador, strategically positioned within an established commercial district. Two contiguous commercial properties are available for purchase individually or together, offering investors and businesses the flexibility to create a larger commercial footprint in Downtown San Salvador. PROPERTY DETAILS • Property A: approximately 1,811 sq ft | 168.28 m² • Property B: approximately 1,811 sq ft | 168.28 m² • Combined area: approximately 3,622 sq ft | 336.57 m² • Approximate frontage per property: 17 ft | 5.20 m • Approximate combined frontage: 34 ft | 10.40 m • Direct access from Calle Arce • Two contiguous properties • Established commercial surroundings PRICE US$400,000 per property US$800,000 for both properties An attractive opportunity for investors, retailers, restaurants, pharmacies, offices, service companies and businesses seeking a strategic commercial location in the Historic Center of San Salvador. Purchasing both contiguous properties provides approximately 3,622 sq ft (336.57 m²) in one location, offering greater flexibility for a larger commercial operation or investment strategy. BRILLIANCE HOMES #SanSalvadorRealEstate #ElSalvadorRealEstate #CommercialProperty #CommercialRealEstate #PropertyForSale #InvestmentProperty #RealEstateInvestment #InvestInElSalvador #SanSalvador #HistoricCenterSanSalvador #CalleArce #ElSalvadorInvestment #CentralAmericaRealEstate #CommercialPropertyForSale #BrillianceHomes

EN VENTA INMUEBLE COMERCIAL EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA – AHUACHAPÁN CENTRO Sobre Avenida General Francisco Menéndez, en Barrio El Centro, este inmueble representa una oportunidad para establecer o expandir tu negocio, en una de las zonas de mayor dinamismo comercial de Ahuachapán. Rodeado de alto flujo vehicular, peatonal y del mayor movimiento comercial y financiero de la ciudad, garantiza una visibilidad privilegiada y constante exposición para cualquier tipo de operación. Medidas: área total de 843.12 m² y una sólida construcción techada de 655.34 m² (15.48 metros de frente X 53.92 metros de fondo). Inversión: $495,000, negociable. El edificio está construido en ladrillo de obra y con acabados en pisos de cerámica. Dispone de 11 amplios salones, 9 baños y un espacioso corredor que facilita la circulación interna. Cuenta con parqueo para unos 8 vehículos. Anteriormente utilizado como colegio, en muy buen estado de conservación, solo necesita mejoras menores y detalles de pintura para adaptarse a nuevas necesidades. Ideal para: instituciones educativas, clínicas o centros médicos, oficinas corporativas, bodegas o centros de distribución, comercio de alto volumen o plazas comerciales. Más información: Morena Rivera

*Se alquila edificio en el corazón del Centro Histórico de San Salvador* Ideal para hotel, restaurantes, negocios comerciales. Cerca de plaza centro. Consta de 2 niveles, 1 terraza con excelente vista panorámica 105 M2 Precio: alquiler $7,000 mensuales Venta $800,500.00

Amplia propiedad en Venta, Col. Los Alpes, Soyapango. Ideal para proyectos grandes y negocios, amplias zonas de contrucción.

Llamanos via WhatsApp. - Huella y 1,185.53 metros cuadrados oficinas en segundo nivel, metros de cosntruccion según requerimiento. - Estructura de marcos metálicos con vigas y columnas H. Paredes de bloque de concreto de 15cm hasta 3 metros de altura. - Forro de lámina metálica hasta altura superior. - Alturas de 12 metros a cumbrera y 10.50 metros en los hombros de bodegas. - Losa aligerada tipo galvadeck en oficinas. - Techo con estructura metálica y cubierta de lámina galvanizada. - Techo con capacidad para soporte de paneles solares. Llamanos via WhatsApp

Invierta en un activo que genera ingresos desde el primer día. Esta es una excelente oportunidad para adquirir un local comercial con renta activa, ideal para inversionistas que buscan un inmueble con flujo de efectivo inmediato y una inversión respaldada por un contrato de arrendamiento vigente. Ubicado en El Centro Comercial Zacamil, este espacio ofrece una ubicación estratégica en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios, servicios y una amplia afluencia de consumidores, factores que fortalecen su valor y proyección a largo plazo. Una inversión que combina ubicación, rentabilidad y seguridad, permitiéndole adquirir un activo con ingresos recurrentes y un sólido potencial de valorización. DESCRIPCIÓN • Área de construcción: 111.02 m² • Frente: 6.10 m • Fondo: 18.20 m • Amplio espacio abierto con excelente distribución. Baño. • Área de servicio. • Inquilino con contrato de arrendamiento vigente. ID: DL855 Precio de venta: $235,000 USD

En el corazón del renacimiento urbano de la capital, a pasos de íconos como el Palacio Nacional de El Salvador y el Teatro Nacional de San Salvador, se encuentra el Edificio Martins, una pieza arquitectónica que combina historia, ubicación estratégica y potencial de alto rendimiento. Esta propiedad no es simplemente un inmueble: es un activo patrimonial con presencia, carácter y una narrativa propia dentro del Centro Histórico de San Salvador. Su fachada y elementos originales evocan la arquitectura urbana de principios del siglo XX, integrándose perfectamente al proceso de revitalización comercial, cultural y turística que está transformando la zona en el nuevo epicentro de inversión del país. La distribución actual permite múltiples configuraciones: desde una plaza comercial boutique hasta un hotel urbano de concepto histórico, restaurante insignia, galería cultural o un desarrollo mixto con comercio en primer nivel y experiencias en terraza. DESCRIPCIÓN: Área de terreno: 901.40 varas cuadradas | 8,113 sq ft Área de construcción: 1330 metros cuadrados | 14316 sq ft Primer nivel: 7 Entradas sobre la calle 9 Espacios 4 Baños Segundo nivel: 3 Habitaciones Baño Terrazas Tercer nivel: Terraza amplia ID: DL707 Precio de venta: $2,500,000 USD

Bodega en venta Santa Ana lista para operación. Características del inmueble: Área de terreno: 737.19 varas² Construcción principal – primer nivel: 515.23 m² Construcción principal – segundo nivel: 110.15 m² La propiedad dispone de espacios construidos que pueden adaptarse a diferentes necesidades comerciales como oficinas empresariales u operativas. Conoce más en:

Ubicada a 100 Mts de la carretera viniendo de Corinca hacia Nejapa. .600 V2 Terreno .352.27 M2 Bodega principal .5.42 Mts Altura al centro .5 Mts Altura hombros .79.13 M2 Galera pequeña .90 M2 Area de oficinas y bodega de mantenimiento Bodega ideal para fábrica o almacenamiento en general. No entra contenedor hasta la bodega.

Se vende inmueble en Olocuilta, La esperanza calle antigua a 3 km del Pupusodromo de Olocuilta alta exposición a orilla de calle principal, ideal para bodega, iglesias, ferreterías negocios en general entre otros Medidas : 2,717 Mt2 / 3,888 V2 Descripción 1- Inmueble de 2 niveles 470 M2 y 4 mt de altura con batería de 6 banos para hombres y mujeres 2- Bodega de 50 mt 3- Terrenos con arboles frutales de 3,200mt Inmueble con con agua potable, energía eléctrica 4- Parqueo para 4 vehículos con potencial para más **Pisos de cerámica **Puertas metálicas **Iluminacion tipo Flurorentes abundantes **Energía 110/ 220 ** Delimitada con muros perimetrales ** Tanques de agua Inversión $393,000

Bodegas en alquiler en construcción - Lourdes Ubicadas dentro de un moderno parque industrial Área de bodega: 20,000 m² Bodega en construcción Tiempo estimado de entrega: 9 meses contados a partir de la firma del contrato Área de carga y descarga con capacidad para atender hasta 20 furgones Altura al hombro de 12 metros y altura central de 14 metros Estructura con paredes insuladas y cubierta de lámina galvanizada (opción de techo insulado) Piso industrial de alta resistencia para operaciones de carga pesada Calles internas amplias para facilitar la circulación de transporte pesado Seguridad perimetral con control de accesos Mantenimiento de áreas comunes y equipos compartidos Contrato mínimo para 7 años Diseñadas para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución, estas bodegas ofrecen infraestructura moderna y especificaciones de alto nivel para empresas que buscan eficiencia y seguridad. Canon de arrendamiento: $9.00 + IVA por m² Canon mensual de arrendamiento: $180,000 + IVA Canon de mantenimiento y seguridad: $1.00 + IVA por m² Contáctanos para más información o para coordinar una visita.

¡Ubicación estratégica sobre Paseo Escalón! Inmueble versátil de $145,000 ideal para oficina, consultorio, local o apartamento. A pasos del Hospital de Diagnóstico y Redondel Masferrer. Servicios listos y alto flujo vehicular/peatonal. ¡Haz crecer tu inversión hoy! CONECTIVIDAD Y PLUSVALÍA GARANTIZADA Establecerte aquí significa estar rodeado de los principales centros comerciales, instituciones públicas, bancos y oferta gastronómica de la capital. Todo lo que necesitas tú o tus clientes, a tan solo unos pasos de distancia. Características principales: Precio de Venta: $145,000.00 USD Uso del Inmueble: Comercial (Local/Oficina/Consultorio) o Residencial (Apartamento) Ubicación: Paseo General Escalón, Colonia Escalón, San Salvador Servicios Instalados: Energía eléctrica, agua potable y conexión a internet. Accesibilidad: Acceso directo a vías principales y transporte público. Área: metros (48.60 m2) Puntos de Interés Cercanos: A pasos: Variedad de restaurantes y Redondel Masferrer. Media cuadra: Hospital de Diagnóstico. A 1 cuadra: Dirección General de Migración y Extranjería. A 2 cuadras: Centro Comercial Villas Españolas. A menos de 3 cuadras: CC Palm Plaza y Parroquia Cristo Redentor. ¡Aprovecha esta oportunidad de inversión en Paseo Escalón! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita o recibir más información personalizada.

VENDO BODEGA SOBRE CARRETERA LITORAL, SONSONATE 1.5 MANZANAS DE TERRENO 10,500 METROS CUADRADOS DE TERRENO 15,000 VARAS CUADRADAS DE TERRENO VENDO PRECIOSA BODEGA CON EXCELENTE UBICACIÓN LOGISTICA SOBRE CARRETERA LITORAL IDEAL PARA -FABRICA -TALLER -ALMACENAMIENTO DE PRODUCTO -CENTRO DE DISTRIBUCIÓN -DEPOSITO TEMPORAL DE MERCADERIA -BODEGA FRIA •ZONA DE ALTA PLUSVALÍA •3 NAVES INDUSTRIALES CON 1,835 METROS CUADRADOS DE BODEGA EN TOTAL •AMPLIO PARQUEO PARA RASTRAS •OFICINAS •CASETA DE VIGILANCIA •CASETA CON EQUIPO DE BASCULA PARA CAMIONES •POZO DE AGUA PROPIO PRECIO $850,000 NEGOCIABLE

Plantel Comercial o Bodega, Propiedad incluye: Ubicación: Urb. Campos Verdes I, Senda 4 Poniente, Lourdes, Colón – La Libertad, El Salvador Información General • Área total: 12,046 v² / 8,419.58 m² • Tipo de propiedad: Anteriormente funcionaba como plantel industrial, con 3 accesos amplios • Precio de venta: $903,505.13 • Uso de suelo: Industrial / Logístico / Comercial • Estado legal: Propiedad inscrita y libre de gravámenes Infraestructura y Características • 2 Naves de estructura metálica, terreno amplio plano, sin árboles en su mayoria de área • Área aproximada: 1,200 m² cada una • Altura libre promedio: 7 a 8 m • Agua potable instalada, electricidad en toda la propiedad • Sistema de aguas negras conectado • Facilidades de acceso: 2 accesos vehiculares amplios • Calles pavimentadas de acceso • Área de oficinas y portón de seguridad • Parqueo interno para camiones y vehículos livianos • Piso de concreto reforzado • Tanque de agua Muros perimetrales, garita de vigilancia y dormitorio casita con baño completo Estado de la Propiedad • Estructura en buen estado general • Listo para uso industrial, comercial o almacenamiento • Actualmente con personal de mantenimiento y vigilancia, areas de baños y duchas para personal del plantel, oficinas y bodega Accesos y Entorno • Ubicado estratégicamente en Campos Verdes, Lourdes, Colón, zona con rápido crecimiento industrial. • Fácil conexión con Carretera Panamericana y principales rutas de transporte pesado. • Cercano a gasolineras, comercios y zonas residenciales. • Precio de Venta: $903,505.13 contado (negociables) Contacto Jessica Diaz LIFE Inmobiliaria

En la entrada de Campos Verdes, justo frente a Maxi Despensa, se vende el Centro Comercial Campos Verdes, un punto estratégico con altísimo flujo vehicular y peatonal. Ubicación top – Lourdes Colón 2 niveles 2238 m² / 3202.19 vrs2, área construcción: 2340.6 m2 27 locales comerciales 2 áreas de estacionamiento Plaza central abierta Ideal para supermercados, inversionistas, franquicias, farmacias, comercios ancla y empresarios de la zona, agromercados, oficinas, clinicas Excelente oportunidad para quienes buscan retornos estables, renta inmediata y alta valorización. Precio Total= $2,100,000 $938.34/ m2