Comercios en venta en El Salvador

Linda propiedad Centrica en Sensuntepeque cabanas actualmente posea locales comerciales alquilados y habitaciones recibiendo ingresos $$$ Local 1 $250 Loca 2 $200 Lacal 3 $230 Local 4 $175 Local 5 $200 Local 6 $220 Local 8 $ 275 (estimado) Local 9 $200 (estimado) Local 10 $160 Local 11 $200 (estimado) La propiedad recive ingresos mas de $1300 con Proyetciones de $3000 mensuales Precio de venta muy poco negociable debido alos ingresos de renta. tel: por whats

*Se alquila edificio en el corazón del Centro Histórico de San Salvador* Ideal para hotel, restaurantes, negocios comerciales. Cerca de plaza centro. Consta de 2 niveles, 1 terraza con excelente vista panorámica 105 M2 Precio: alquiler $7,000 mensuales Venta $800,500.00

Amplia propiedad en Venta, Col. Los Alpes, Soyapango. Ideal para proyectos grandes y negocios, amplias zonas de contrucción.

Venta de Local Comercial en Colonia Escalon. Código OF-177. Ideal para comercios que desean establecerse en un entorno corporativo de primer nivel. El complejo esta ubicado en la Colonia Escalon y cuenta con seguridad 24/7, zona comercial, videovigilancia, vigilancia física, acceso a bancos, restaurantes y rutas de buses. Se entrega según se muestre durante la visita. Características: - Area con AA 42.46 m2 - Area de Terraza 26.55 m2 - Altura 4.80 m - Medidas : Frente 4.83 m y Fondo 8.33 m - Mantenimiento $ 260.31 mas IVA - 1 Parqueo Precio: $ 245,000 ¿Quieres conocerlo? Agenda tu visita hoy mismo. Carlos Pineda –

Área de terreno 366 mts. Equivalente a 525v2 Ideal para restaurante, clinica odontológica, sala de té y recepciones, oficinas administrativas, etc. *Consta de: *Amplio salón principal *4 espacios para oficina, consultorios. ( Habitaciones) *5 baños *Espacio opcional (salita, plantas, etc.) *Sala de reuniones, o usos múltiples *Terraza *Area de cafetería y área de servicio *Amplio patio y jardín *Piscina *Bodeguita *Cochera 4 vehículos (afuera, espacio para 2 ) *Además cuenta con cisterna, portón eléctrico, agua caliente, conexión para lavadora, iluminación, ventilación, conexión para a/c. *La casa es fresca, y con muy buena luz natural. *Incluye pantry, mueble en salón principal y lámparas con ventilador. *Está ubicada entre Paseo El Carmen y Parque San Martín. *Precio $425,000 neg. Área de terreno 366 mts. Equivalente a 525v2 Ideal para oficinas administrativas, negoció, restaurante, clinica medica, odontólogica, Salón y Spa, vivienda, etc. *Consta de: *Amplio salón principal *4 espacios para oficina, consultorios. ( Habitaciones) *5 baños *Espacio opcional (salita, plantas, etc.) *Sala de reuniones, o usos múltiples *Terraza *Area de cafetería y área de servicio *Amplio patio y jardín *Piscina *Bodeguita *Cochera 4 vehículos (afuera, espacio para 2 ) *Además cuenta con cisterna, portón eléctrico, agua caliente, conexión para lavadora, iluminación, ventilación, conexión para a/c. *La casa es fresca, y con muy buena luz natural. *Incluye pantry, mueble en salón principal y lámparas con ventilador. *Está ubicada entre Paseo El Carmen y Parque San Martín. *Precio $425,000 neg. Favor sólo personas interesadas

Se vende Local en Plaza San Francisco Área útil: 56.65m2 Plaza cuenta con baños en su área común. Parqueo: 50 vehículos y 15 motos. Seguridad 24/7 Zona céntrica con Plusvalía Negocios existentes: -Restaurante El Barrilón -Almacén de ropa deportiva Porteritos -Restaurante Punto Marino -Casa Parrillada -Zona Terraza / Bistro-Bakery -Míster Pan -Mini Super Family Market -Imperio Celeste Precio de Venta: 235,000

Plantel Comercial o Bodega, Propiedad incluye: Ubicación: Urb. Campos Verdes I, Senda 4 Poniente, Lourdes, Colón – La Libertad, El Salvador Información General • Área total: 12,046 v² / 8,419.58 m² • Tipo de propiedad: Anteriormente funcionaba como plantel industrial, con 3 accesos amplios • Precio de venta: $903,505.13 • Uso de suelo: Industrial / Logístico / Comercial • Estado legal: Propiedad inscrita y libre de gravámenes Infraestructura y Características • 2 Naves de estructura metálica, terreno amplio plano, sin árboles en su mayoria de área • Área aproximada: 1,200 m² cada una • Altura libre promedio: 7 a 8 m • Agua potable instalada, electricidad en toda la propiedad • Sistema de aguas negras conectado • Facilidades de acceso: 2 accesos vehiculares amplios • Calles pavimentadas de acceso • Área de oficinas y portón de seguridad • Parqueo interno para camiones y vehículos livianos • Piso de concreto reforzado • Tanque de agua Muros perimetrales, garita de vigilancia y dormitorio casita con baño completo Estado de la Propiedad • Estructura en buen estado general • Listo para uso industrial, comercial o almacenamiento • Actualmente con personal de mantenimiento y vigilancia, areas de baños y duchas para personal del plantel, oficinas y bodega Accesos y Entorno • Ubicado estratégicamente en Campos Verdes, Lourdes, Colón, zona con rápido crecimiento industrial. • Fácil conexión con Carretera Panamericana y principales rutas de transporte pesado. • Cercano a gasolineras, comercios y zonas residenciales. • Precio de Venta: $903,505.13 contado (negociables) Contacto Jessica Diaz LIFE Inmobiliaria

BODEGA EN VENTA • Ubicación: Antiguo Cuscatlán, La Libertad (Zona Industrial Santa Elena), una de las ubicaciones industriales y logísticas más cotizadas • Excelente conectividad vial hacia el Puerto de La Libertad, San Salvador y el Aeropuerto, además de una altísima plusvalía y seguridad. • Un solo punto de entrada y salida vehicular, el control de activos, camiones y personal es sumamente riguroso y fácil de monitorear, con oficinas incluidas • Área Total del Terreno: 1,622.26 m2 • Distribución: 4 bodegas con un área construida total de 995 m2 • Alturas: 5.55 m2 y 7.48 m2 de altura máxima. Calle Techada como zona de carga y descarga segura, protegida de la lluvia y oculta de la vista pública (privacidad total de sus operaciones)

Lamanos via WhatsApp - 907.24 metros cuadrados de huella y oficinas en segundo nivel, metros cuadrados según requerimiento. - Estructura de marcos metálicos con vigas y columnas H. - Paredes de bloque de concreto de 15cm hasta 3 metros de altura. - Forro de lámina metálica hasta altura superior. - Alturas de 12 metros a cumbrera y 10.50 metros en los hombros de bodegas. - Losa aligerada tipo galvadeck en oficinas. - Techo con estructura metálica y cubierta de lámina galvanizada. - Techo con capacidad para soporte de paneles solares. - Oficinas modernas. TU INVERSION EN BUENAS MANOS

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN — LOCAL EN VENTA EN PLAZA MERLIOT Pasillo Premium, 3er Nivel Un activo que ya está generando renta desde el día uno. Sin tiempos muertos, sin búsqueda de inquilino: la inversión empieza a trabajar para ti de inmediato. Datos clave: • 62.50 m² en el pasillo más solicitado de una de las plazas de mayor afluencia de El Salvador • Vitrina y piso recién renovados — cero gastos adicionales de remodelación • A/C instalado y baño privado • Renta actual: $1,800/mes + IVA + mantenimiento • Listo para escriturar, sin gravámenes Precio: $320,000 (negociable) ¿Por qué invertir aquí? Ubicación premium + alta demanda + baja disponibilidad + flujo de caja inmediato. Es la combinación que rara vez se encuentra en el mercado, y estos locales casi nunca salen a la venta. Plaza Merliot, 3er nivel — pasillo premium No dejes pasar esta oportunidad.

Bodega en Venta en La Libertad Área construida: 959.61 m² Oficinas completamente terminadas Instalaciones eléctricas Sistema de aire acondicionado instalado 5 baños Parqueo para 5 vehículos Muelle de carga y descarga Energía eléctrica 220V trifásica Suministro de agua por parte del complejo con medición y cobro según consumo Altura al hombro de 10.50 metros Altura a cumbrera de 12 metros La propiedad cuenta actualmente con un inquilino vigente. El comprador podrá elegir entre: • Firmar una promesa de compraventa, fijando el precio desde hoy y recibiendo la propiedad en aproximadamente 2 años. • Realizar la compraventa de inmediato y comenzar a percibir la renta generada por el contrato de arrendamiento vigente hasta la entrega del inmueble. Precio de venta: $1,475,000 Costo de mantenimiento: $1.00 por m² Contáctanos para agendar una cita

BODEGAS EN VENTA Y ALQUILER – NEJAPA Excelente oportunidad para empresas que buscan una solución logística estratégica en Nejapa, dentro de un complejo privado con seguridad y facilidades para operaciones de almacenamiento y distribución. Características por bodega: * Área total: 442.29 m² * Área de bodega: 312.50 m² * Mezanine: 67.29 m² * 5 espacios de parqueo * Racks de 4 niveles * Capacidad de almacenamiento de hasta 264 posiciones en fondo doble Disponibilidad: * Venta: $619,206 c/u * Alquiler: $3,915 + IVA mensuales * Mantenimiento incluido Complejo logístico privado con seguridad 24/7, acceso para transporte pesado, áreas de maniobra y estacionamiento. Ideal para almacenamiento, distribución, logística e industria ligera, con una ubicación estratégica para operaciones empresariales.

En el corazón del renacimiento urbano de la capital, a pasos de íconos como el Palacio Nacional de El Salvador y el Teatro Nacional de San Salvador, se encuentra el Edificio Martins, una pieza arquitectónica que combina historia, ubicación estratégica y potencial de alto rendimiento. Esta propiedad no es simplemente un inmueble: es un activo patrimonial con presencia, carácter y una narrativa propia dentro del Centro Histórico de San Salvador. Su fachada y elementos originales evocan la arquitectura urbana de principios del siglo XX, integrándose perfectamente al proceso de revitalización comercial, cultural y turística que está transformando la zona en el nuevo epicentro de inversión del país. La distribución actual permite múltiples configuraciones: desde una plaza comercial boutique hasta un hotel urbano de concepto histórico, restaurante insignia, galería cultural o un desarrollo mixto con comercio en primer nivel y experiencias en terraza. DESCRIPCIÓN: Área de terreno: 901.40 varas cuadradas | 8,113 sq ft Área de construcción: 1330 metros cuadrados | 14316 sq ft Primer nivel: 7 Entradas sobre la calle 9 Espacios 4 Baños Segundo nivel: 3 Habitaciones Baño Terrazas Tercer nivel: Terraza amplia ID: DL707 Precio de venta: $2,500,000 USD

Bodega en Venta en La Libertad (En construcción | Entrega estimada en 12 meses) Área total de huella: 907.24 m² Área de bodega: 723.16 m² Área de muelle: 102.00 m² Oficina en primer nivel: 36.28 m² Oficina en segundo nivel: adaptable según los requerimientos del cliente Área de estacionamiento y aceras: 45.79 m² Estructura de marcos metálicos con vigas y columnas tipo H Paredes de bloque de concreto de 15 cm hasta 3 metros de altura Cerramiento superior con lámina metálica Altura al hombro de 10.50 metros Altura a cumbrera de 12 metros Oficinas modernas Techo con estructura metálica y cubierta de lámina galvanizada Cubierta preparada para la instalación de paneles solares Amplio patio de maniobras Servicios del complejo Circuito cerrado de cámaras de vigilancia Personal de seguridad 24/7 Cerco perimetral en todo el complejo Infraestructura y gestión ambiental Planta de tratamiento de aguas residuales Sistema de manejo de aguas pluviales con procesos de laminación, detención y retención Complejo bajo régimen de condominio, diseñado para garantizar el orden, la seguridad y la plusvalía de la inversión. Una bodega industrial con infraestructura de primer nivel, ideal para empresas de logística, manufactura, distribución o almacenamiento que buscan operar en un complejo moderno, seguro y con altos estándares de construcción. Precio por m²: $1,400 Precio de venta: $1,270,136 Costo de mantenimiento: $1.00 por m² Contáctanos para más información o para coordinar una visita.

Establece tu negocio o invierte en uno de los centros comerciales con mayor trayectoria de la Colonia Escalón. Este local comercial cuenta con 153.40 m² distribuidos de manera funcional para combinar atención al público con áreas de apoyo operativo. Distribución: Área principal: 86.40 m² Área complementaria: 67.00 m² Ubicado dentro del Centro Comercial Balam Quitzé, con acceso por la Calle Circunvalación, en el corazón de la Colonia Escalón. Su ubicación ofrece fácil acceso desde importantes arterias como el Paseo General Escalón, la Avenida Masferrer y la 79 Avenida Norte, dentro de un entorno comercial consolidado. Ideal para: • Clínicas médicas o estéticas • Oficinas corporativas • Showrooms • Tiendas especializadas • Academias • Empresas de servicios • Negocios con bodega o inventario Características destacadas: 153.40 m² de construcción. Amplio parqueo para clientes y visitantes. Centro comercial de gran reconocimiento en la zona. Excelente opción para negocios que requieren atención al público y almacenamiento en un mismo inmueble. Precio de venta: US$425,000 negociables. Una oportunidad para adquirir un local comercial en una ubicación estratégica de la Colonia Escalón, dentro de un centro comercial consolidado y con una oferta limitada de espacios disponibles.

Inmueble Comercial en VENTA Ubicado en el CENTRO de la Ciudad, sobre 4a. Calle Ote y 6a. Av. Norte. A 150 Mts de Catedral. San Miguel, ES Zona altamente comercial, rodeado de Negocios, Centros Comerciales, Hospitales, Farmacias, cerca de Terminal de buses y Más.!! Alto tráfico peatonal y vehicular, parqueo públicos accesibles... INVERSIÓN: $340,000.00 Sala de ventas Bodega Cochera Sala para oficina Baños Área tota: 161.88 M2 Info. Ariel H Benítez

Venta de bodega en el Centro de San Salvador Bodega en venta ubicada en 6ª Calle Poniente, entre 17 y 19 avenida sur en el Centro de San Salvador Características: - 271.89 Mts2 de bodega - 67.14 Mts2 de oficina Usos permitidos: - Habitacional, permitido en niveles 3 y superiores al 3 - Equipamiento, como estacionamiento, clínicas médicas, guarderías - Servicios: Despacho de oficinas, servicios técnicos y locales de servicios varios, gimnasio, cafetería, etc. - Comercio: Supermercados, tiendas de conveniencia, terminales de transporte público, centro comercial.

Llamanos via WhatsApp. - Huella y 1,185.53 metros cuadrados oficinas en segundo nivel, metros de cosntruccion según requerimiento. - Estructura de marcos metálicos con vigas y columnas H. Paredes de bloque de concreto de 15cm hasta 3 metros de altura. - Forro de lámina metálica hasta altura superior. - Alturas de 12 metros a cumbrera y 10.50 metros en los hombros de bodegas. - Losa aligerada tipo galvadeck en oficinas. - Techo con estructura metálica y cubierta de lámina galvanizada. - Techo con capacidad para soporte de paneles solares. Llamanos via WhatsApp

AREA 71.20 MT2, Actualmente alquilado. Generando renta inmediata. Zona de alta Plusvalía. Pricemart, farmacias, pnc, hospitales, centros comerciales cerca. Colegios y universidades y gasolineras. Contacto Lic. Alférez.

PROPIEDAD EN VENTA Complejo Industrial · Olocuilta, La Paz Km. 25 Autopista San Salvador-Comalapa, Lotificación San José, Olocuilta, La Paz Área de terreno: 968.40 m² / 1,385.59 v² Área construida: 691.44 m² / 989.24 v² Nave industrial en operación con taller de producción, bodega mezanine de dos niveles, oficinas, baños y ampliación de taller. Acceso por calle de concreto hidráulico sobre autopista principal hacia el aeropuerto internacional. Cuenta con energía eléctrica, agua potable y aguas negras. Valor comercial: US$354,000