Comercios en venta en El Salvador

Venta de 2 Propiedades Comerciales en Calle Arce – Centro Histórico de San Salvador US$400,000 cada propiedad | US$800,000 ambas Excelente oportunidad de inversión sobre Calle Arce, en el Centro Histórico de San Salvador, dentro de un sector de importante actividad comercial. Se ofrecen dos propiedades comerciales contiguas, con la posibilidad de adquirirse individualmente o en conjunto, permitiendo integrar un espacio de mayor escala para diferentes conceptos comerciales o de inversión. CARACTERÍSTICAS • Propiedad A: 168.28 m² | 240.77 v² • Propiedad B: 168.28 m² | 240.77 v² • Área total conjunta: 336.57 m² | 481.54 v² • Frente aproximado por propiedad: 5.20 m • Frente combinado aproximado: 10.40 m • Acceso directo desde Calle Arce • Propiedades contiguas • Entorno comercial consolidado PRECIO US$400,000 cada propiedad US$800,000 ambas propiedades Por su ubicación y configuración, representan una alternativa para inversionistas, empresas, comercios, restaurantes, farmacias, tiendas, oficinas y operadores comerciales que buscan establecerse o invertir en el Centro Histórico de San Salvador. La posibilidad de adquirir ambas propiedades permite consolidar 336.57 m² en una misma ubicación, ampliando las posibilidades de operación o desarrollo comercial. BRILLIANCE HOMES #CentroHistorico #CentroHistoricoSanSalvador #SanSalvador #CalleArce #PropiedadComercial #LocalComercial #LocalesComerciales #PropiedadEnVenta #InversionInmobiliaria #InversionElSalvador #BienesRaicesElSalvador #RealEstateElSalvador #CommercialRealEstate #InvestmentProperty #InvertirEnElSalvador #BienesRaicesSV #BrillianceHomes Commercial Properties for Sale on Calle Arce – Historic Center of San Salvador US$400,000 per property | US$800,000 for both Commercial real estate investment opportunity on Calle Arce in the Historic Center of San Salvador, El Salvador, strategically positioned within an established commercial district. Two contiguous commercial properties are available for purchase individually or together, offering investors and businesses the flexibility to create a larger commercial footprint in Downtown San Salvador. PROPERTY DETAILS • Property A: approximately 1,811 sq ft | 168.28 m² • Property B: approximately 1,811 sq ft | 168.28 m² • Combined area: approximately 3,622 sq ft | 336.57 m² • Approximate frontage per property: 17 ft | 5.20 m • Approximate combined frontage: 34 ft | 10.40 m • Direct access from Calle Arce • Two contiguous properties • Established commercial surroundings PRICE US$400,000 per property US$800,000 for both properties An attractive opportunity for investors, retailers, restaurants, pharmacies, offices, service companies and businesses seeking a strategic commercial location in the Historic Center of San Salvador. Purchasing both contiguous properties provides approximately 3,622 sq ft (336.57 m²) in one location, offering greater flexibility for a larger commercial operation or investment strategy. BRILLIANCE HOMES #SanSalvadorRealEstate #ElSalvadorRealEstate #CommercialProperty #CommercialRealEstate #PropertyForSale #InvestmentProperty #RealEstateInvestment #InvestInElSalvador #SanSalvador #HistoricCenterSanSalvador #CalleArce #ElSalvadorInvestment #CentralAmericaRealEstate #CommercialPropertyForSale #BrillianceHomes

Bodegas en alquiler en construcción - Lourdes Ubicadas dentro de un moderno parque industrial Área de bodega: 20,000 m² Bodega en construcción Tiempo estimado de entrega: 9 meses contados a partir de la firma del contrato Área de carga y descarga con capacidad para atender hasta 20 furgones Altura al hombro de 12 metros y altura central de 14 metros Estructura con paredes insuladas y cubierta de lámina galvanizada (opción de techo insulado) Piso industrial de alta resistencia para operaciones de carga pesada Calles internas amplias para facilitar la circulación de transporte pesado Seguridad perimetral con control de accesos Mantenimiento de áreas comunes y equipos compartidos Contrato mínimo para 7 años Diseñadas para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución, estas bodegas ofrecen infraestructura moderna y especificaciones de alto nivel para empresas que buscan eficiencia y seguridad. Canon de arrendamiento: $9.00 + IVA por m² Canon mensual de arrendamiento: $180,000 + IVA Canon de mantenimiento y seguridad: $1.00 + IVA por m² Contáctanos para más información o para coordinar una visita.

Ubicada en el corazón del área urbana de Santa Ana, la segunda ciudad más importante de El Salvador y epicentro económico y comercial del occidente del país con acceso directo a los principales corredores viales y comerciales de la ciudad. El inmueble, de origen industrial, presenta una estructura robusta en bloque de concreto con cubierta de lámina galvanizada sobre estructura metálica, instalaciones eléctricas de 110/220 voltios y amplias áreas de circulación interior, ofreciendo condiciones óptimas para la reconversión hacia manufactura, logística, bodegaje, centros de distribución o desarrollo comercial de gran formato. Su huella construida, volumetría superior y conectividad urbana consolidada lo posicionan como un activo con múltiples escenarios de rentabilidad para el inversionista institucional o privado que busque presencia estratégica en el mercado occidental salvadoreño. Descripción: Área de terreno: 3,767.75 V² | 33 912 sq ft Área de construcción: 2256 M² | 20 304 sq ft Primer nivel: • 25 salones en el ingreso principal • 5 salones o bodega en el ingreso posterior • Área exterior para descanso y comida • 20 parqueos Segundo nivel: • 7 salones ID: DR828 Precio: $2,700,000 USD

PROPIEDADES COMERCIALES CONTIGUAS EN VENTA | CENTRO HISTÓRICO DE SONSONATE, JUNTAS o SEPARADAS Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores en una de las zonas comerciales con mayor movimiento y potencial de plusvalía de Sonsonate. Las dos propiedades se encuentran una a la par de la otra, y pueden adquirirse en conjunto o por separado. Una de ellas posee una privilegiada ubicación de esquina, brindando mayor visibilidad y exposición comercial. 1 CENTRO COMERCIAL EL MOLL Precio: $1,650,000 • 26 locales comerciales • 1,205.20 m² de construcción • 925.42 m² de terreno • 1,324.09 varas² • Gran potencial de renovación y modernización • Ideal para desarrollar un centro comercial moderno y rentable 2 AMPLIO LOCAL COMERCIAL DE ESQUINA Precio: $1,790,000 • Propiedad de esquina • Construcción de 2 plantas • 963.30 m² de construcción • 565.54 m² de terreno • Oficina en segunda planta • 2 baños • Retorno estimado por alquiler del 8.7% durante el primer año, según avalúo Ideal para supermercado, farmacia, restaurante, banco, clínica, oficinas, franquicia o proyecto comercial. PRECIO POR AMBAS PROPIEDADES $3,350,000 En conjunto ofrecen: • 2,168.50 m² de construcción • 1,490.96 m² de terreno • Dos propiedades contiguas • Una de ellas con ubicación de esquina • Excelente exposición comercial • Alto flujo peatonal y vehicular • Cercanía al Parque Central, Palacio Municipal y Catedral Una oportunidad única para desarrollar un importante proyecto comercial en el corazón de Sonsonate.

Llamanos via WhatsApp. - Huella y 1,185.53 metros cuadrados oficinas en segundo nivel, metros de cosntruccion según requerimiento. - Estructura de marcos metálicos con vigas y columnas H. Paredes de bloque de concreto de 15cm hasta 3 metros de altura. - Forro de lámina metálica hasta altura superior. - Alturas de 12 metros a cumbrera y 10.50 metros en los hombros de bodegas. - Losa aligerada tipo galvadeck en oficinas. - Techo con estructura metálica y cubierta de lámina galvanizada. - Techo con capacidad para soporte de paneles solares. Llamanos via WhatsApp

*Se alquila edificio en el corazón del Centro Histórico de San Salvador* Ideal para hotel, restaurantes, negocios comerciales. Cerca de plaza centro. Consta de 2 niveles, 1 terraza con excelente vista panorámica 105 M2 Precio: alquiler $7,000 mensuales Venta $800,500.00

Amplia propiedad en Venta, Col. Los Alpes, Soyapango. Ideal para proyectos grandes y negocios, amplias zonas de contrucción.

Se presenta una excepcional oportunidad de inversión en una propiedad con 22 metros de frente, ubicada en una zona 100% comercial de alto flujo peatonal y vehicular, a pocos pasos de Banco Cuscatlán. Este inmueble cuenta con 10 locales comerciales actualmente en funcionamiento, lo que garantiza un ingreso constante desde el primer día. Además, dispone de una amplia vivienda que puede ser utilizada por el propietario o adaptada para el alquiler de oficinas, ofreciendo flexibilidad y potencial de rentabilidad adicional. Con un área construida de 689 m² y 14 baños, la propiedad es ideal para una variedad de usos comerciales, incluyendo oficinas, clínicas y restaurantes. Su ubicación estratégica y sus características la hacen apta para el desarrollo de una plaza comercial, maximizando así su potencial de crecimiento y valorización en el mercado.

(COD-61C)- PRECIO $375.000 USD. Inmueble de 2 pisos que encapsula los mejores rasgos de la arquitectura clásica sevillana. Con una arquitectura que da interconectividad abierta que da vida al espacio. Casa se encuentra ubicada en una accesible e estratégica zona en donde su negocio no pasara desapercibido, posee grandes ventanales, la entrada principal es amplia con una linda forma de arco. CARACTERISTICAS: 9 oficinas de diferentes medidas, habitaciones amplias, 1 sala de reuniones, 1 sala de espera, 1 azotea, 5 baños, 1 patio interno al centro, amplios pasillos, chimenea y servicios básicos como agua y energía eléctrica de 220 v. un jardín interno, parqueo interno para 2 vehículos y externo para 8 vehículos, terraza cafetín, electricidad 110v a 220v, contruccion 627 m2 y parqueo de 174 m2, cisterna de agua. Ubicado estratégicamente en el corazón de Sonsonate, el inmueble tiene fácil acceso a diferentes comercios. En tan solo 5 minutos puede desplazarse a pie a supermercados, bancos, entidades gubernamentales como el CNR y la Alcaldía Municipal entre otras. Precio $ 375.000 Dólares. Más información al WhatsApp - Oficina .

PROPIEDAD DE INVERSIÓN EN VENTA San Miguel, El Salvador. Ubicada en zona de gran crecimiento económico de la región. A 100 mts del ISSS, costado Pte de Instituto Nacional INIM y a pocos Mts de Av. Roosevelt. Muy cerca de Bancos, Hospitales, Restaurantes, Colegios y otros. Ideal para proyectos Inmobiliarios, Bodegas, Hospitales, Plaza Comercial y otros más.! DESCRIPCIÓN : Nave industrial Mezzanine Tapiales Porton metalico Estacionamiento grande. Techos ligeros Pozo Artesanal con equipo de bombreo Área Total: 3,191.34 v2 Construcción: 779.55 m2 - Nave industrial - Bodega 675.31 m2 - Área de Oficina 83.46 m2 - otras 20.78 m2 Info. ARIEL H. BENITEZ

CÓDIGO (401 C) Terreno de 13,460.35 varas cuadradas, agrícola con clase de suelo III bodega industrial y granja avícola ubicada en Canton San Cristóbal Caserío El Porvenir Santa Ana Oeste contiguo a cerro singuil. A 500 metros de carretera que viene de Candelaria Frontera hacia Santa Ana. Zona rural terreno rústico ideal para cultivo agrícola. Posee pozo de agua y agua potable, energía eléctrica, fosa séptica, bodega de block y techo zinc alum, 1 dormitorio, 2 baños, 1 granja, 1 patio. Precio $360.000 dólares. Más información al WhatsApp Oficina

Ubicada a 100 Mts de la carretera viniendo de Corinca hacia Nejapa. .600 V2 Terreno .352.27 M2 Bodega principal .5.42 Mts Altura al centro .5 Mts Altura hombros .79.13 M2 Galera pequeña .90 M2 Area de oficinas y bodega de mantenimiento Bodega ideal para fábrica o almacenamiento en general. No entra contenedor hasta la bodega.

SE VENDE CASA TIPO BODEGA, CENTRO DE SAN SALVADOR, Barrio El Calvario, ¡Excelente oportunidad de inversión! Ideal para comerciantes que tienen negocios en el centro de San Salvador y necesitan un espacio para almacenar todo tipo de productos y mercadería. Características: Terreno: 221 v² Construcción: 308 m² en 2 niveles Altura aproximada: 3.50 m Frente aproximado: 10 m 3 baños Amplios espacios para almacenamiento. PRECIO: $185,000 NEG.

Bodega en venta Santa Ana lista para operación. Características del inmueble: Área de terreno: 737.19 varas² Construcción principal – primer nivel: 515.23 m² Construcción principal – segundo nivel: 110.15 m² La propiedad dispone de espacios construidos que pueden adaptarse a diferentes necesidades comerciales como oficinas empresariales u operativas. Conoce más en:

Establece tu negocio o invierte en uno de los centros comerciales con mayor trayectoria de la Colonia Escalón. Este local comercial cuenta con 153.40 m² distribuidos de manera funcional para combinar atención al público con áreas de apoyo operativo. Distribución: Área principal: 86.40 m² Área complementaria: 67.00 m² Ubicado dentro del Centro Comercial Balam Quitzé, con acceso por la Calle Circunvalación, en el corazón de la Colonia Escalón. Su ubicación ofrece fácil acceso desde importantes arterias como el Paseo General Escalón, la Avenida Masferrer y la 79 Avenida Norte, dentro de un entorno comercial consolidado. Ideal para: • Clínicas médicas o estéticas • Oficinas corporativas • Showrooms • Tiendas especializadas • Academias • Empresas de servicios • Negocios con bodega o inventario Características destacadas: 153.40 m² de construcción. Amplio parqueo para clientes y visitantes. Centro comercial de gran reconocimiento en la zona. Excelente opción para negocios que requieren atención al público y almacenamiento en un mismo inmueble. Precio de venta: US$425,000 negociables. Una oportunidad para adquirir un local comercial en una ubicación estratégica de la Colonia Escalón, dentro de un centro comercial consolidado y con una oferta limitada de espacios disponibles.

Casa en VENTA, ideal para Local Comercial. Ubicada sobre carretera Panamericana salida a La Unión, a 50 Mts de Redondel Los Leones. San Miguel. Muy cerca de Texaco, Todito, Metrocentro y más negocios comerciales. Ideal para: Negocio Comercial, Oficinas, Farmacias y Otros.!! CARACTERISTICAS: Estacionamiento 3 vehículos Sala amplia Dos baños completos Área de habitaciones. Bodega en segundo nivel. Pozo con cisterna. Jardín interior. Área total: 6.5x22 Mts (201. 10V2) Construcción: 180 M2 INVERSION: $175,000.00 Información. ARIEL H. BENITEZ

BODEGA EN VENTA • Ubicación: Antiguo Cuscatlán, La Libertad (Zona Industrial Santa Elena), una de las ubicaciones industriales y logísticas más cotizadas • Excelente conectividad vial hacia el Puerto de La Libertad, San Salvador y el Aeropuerto, además de una altísima plusvalía y seguridad. • Un solo punto de entrada y salida vehicular, el control de activos, camiones y personal es sumamente riguroso y fácil de monitorear, con oficinas incluidas • Área Total del Terreno: 1,622.26 m2 • Distribución: 4 bodegas con un área construida total de 995 m2 • Alturas: 5.55 m2 y 7.48 m2 de altura máxima. Calle Techada como zona de carga y descarga segura, protegida de la lluvia y oculta de la vista pública (privacidad total de sus operaciones)

VENDO BODEGA SOBRE CARRETERA LITORAL, SONSONATE 1.5 MANZANAS DE TERRENO 10,500 METROS CUADRADOS DE TERRENO 15,000 VARAS CUADRADAS DE TERRENO VENDO PRECIOSA BODEGA CON EXCELENTE UBICACIÓN LOGISTICA SOBRE CARRETERA LITORAL IDEAL PARA -FABRICA -TALLER -ALMACENAMIENTO DE PRODUCTO -CENTRO DE DISTRIBUCIÓN -DEPOSITO TEMPORAL DE MERCADERIA -BODEGA FRIA •ZONA DE ALTA PLUSVALÍA •3 NAVES INDUSTRIALES CON 1,835 METROS CUADRADOS DE BODEGA EN TOTAL •AMPLIO PARQUEO PARA RASTRAS •OFICINAS •CASETA DE VIGILANCIA •CASETA CON EQUIPO DE BASCULA PARA CAMIONES •POZO DE AGUA PROPIO PRECIO $850,000 NEGOCIABLE

Se alquila bodega por redondel Utila para almacenaje Vigilancia 24/7 Metros: 500 Altura 6 metros. Largo 23.78 metros. Fondo 21 metros. Área de oficina. Baño. Bodega para archivo. Precio: $3,900 mas IVA con mantenimiento incluido. Extra: Agua y alcaldía: $102

PROPIEDAD EN VENTA Complejo Industrial · Olocuilta, La Paz Km. 25 Autopista San Salvador-Comalapa, Lotificación San José, Olocuilta, La Paz Área de terreno: 968.40 m² / 1,385.59 v² Área construida: 691.44 m² / 989.24 v² Nave industrial en operación con taller de producción, bodega mezanine de dos niveles, oficinas, baños y ampliación de taller. Acceso por calle de concreto hidráulico sobre autopista principal hacia el aeropuerto internacional. Cuenta con energía eléctrica, agua potable y aguas negras. Valor comercial: US$354,000