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Venta de Local grande y bonito en Usulutan a 100 mts de Bypass Excelente oportunidad de Inversion con potencial para hotel, hostal, Restaurante, locales comerciales , ferreteria, u otros 6,273.36 V2 1080.70 mt2 construidos Parqueo interno para 30 vehiculos 1 salon con Aire acondicionado capacidad para 200 Personas 1 salon con aire acondicionado capacidad de 30 personas 2 piscinas grandes con tranpolin 6 Baños 4 Vestidores 9 Glorietas Cancha de Basket ball Amplios Jardines Aires acondicionados Area de Juegos para niños Cisterna Precio de Venta $1.350,000.00 negociable Llamanos Cel. /

Se presenta una excepcional oportunidad de inversión en una propiedad con 22 metros de frente, ubicada en una zona 100% comercial de alto flujo peatonal y vehicular, a pocos pasos de Banco Cuscatlán. Este inmueble cuenta con 10 locales comerciales actualmente en funcionamiento, lo que garantiza un ingreso constante desde el primer día. Además, dispone de una amplia vivienda que puede ser utilizada por el propietario o adaptada para el alquiler de oficinas, ofreciendo flexibilidad y potencial de rentabilidad adicional. Con un área construida de 689 m² y 14 baños, la propiedad es ideal para una variedad de usos comerciales, incluyendo oficinas, clínicas y restaurantes. Su ubicación estratégica y sus características la hacen apta para el desarrollo de una plaza comercial, maximizando así su potencial de crecimiento y valorización en el mercado.

*Se alquila edificio en el corazón del Centro Histórico de San Salvador* Ideal para hotel, restaurantes, negocios comerciales. Cerca de plaza centro. Consta de 2 niveles, 1 terraza con excelente vista panorámica 105 M2 Precio: alquiler $7,000 mensuales Venta $800,500.00

PROPIEDAD DE INVERSIÓN EN VENTA San Miguel, El Salvador. Ubicada en zona de gran crecimiento económico de la región. A 100 mts del ISSS, costado Pte de Instituto Nacional INIM y a pocos Mts de Av. Roosevelt. Muy cerca de Bancos, Hospitales, Restaurantes, Colegios y otros. Ideal para proyectos Inmobiliarios, Bodegas, Hospitales, Plaza Comercial y otros más.! DESCRIPCIÓN : Nave industrial Mezzanine Tapiales Porton metalico Estacionamiento grande. Techos ligeros Pozo Artesanal con equipo de bombreo Área Total: 3,191.34 v2 Construcción: 779.55 m2 - Nave industrial - Bodega 675.31 m2 - Área de Oficina 83.46 m2 - otras 20.78 m2 Info. ARIEL H. BENITEZ

En la entrada de Campos Verdes, justo frente a Maxi Despensa, se vende el Centro Comercial Campos Verdes, un punto estratégico con altísimo flujo vehicular y peatonal. Ubicación top – Lourdes Colón 2 niveles 2238 m² / 3202.19 vrs2, área construcción: 2340.6 m2 27 locales comerciales 2 áreas de estacionamiento Plaza central abierta Ideal para supermercados, inversionistas, franquicias, farmacias, comercios ancla y empresarios de la zona, agromercados, oficinas, clinicas Excelente oportunidad para quienes buscan retornos estables, renta inmediata y alta valorización. Precio Total= $2,100,000 $938.34/ m2

SE VENDE CASA TIPO BODEGA, CENTRO DE SAN SALVADOR, Barrio El Calvario, ¡Excelente oportunidad de inversión! Ideal para comerciantes que tienen negocios en el centro de San Salvador y necesitan un espacio para almacenar todo tipo de productos y mercadería. Características: Terreno: 221 v² Construcción: 308 m² en 2 niveles Altura aproximada: 3.50 m Frente aproximado: 10 m 3 baños Amplios espacios para almacenamiento. PRECIO: $185,000 NEG.

Venta Casa en San Vicente cerca de los Juzgados a una cuadra del parque central zona altamente comercial Venta: $420,000 Neg Casa de un nivel 400 M2 de construcción con 10.5mts de frente y 40mts de fondo A REMODELAR o construir Plaza Comercial, Cajas de Credito, Agencia Bancaria, Oficinas o empresa de Servicios Cuenta con patio y corredor interno, 4 espacios oficinas, 1 area de cocina, 2 baños, 1 parqueo al frente pero con potencial al fondo de la casa para adecuar 5 parqueos adicionales en el Traspatio techado Mas informacion.

Se vende Local en Plaza San Francisco Área útil: 56.65m2 Plaza cuenta con baños en su área común. Parqueo: 50 vehículos y 15 motos. Seguridad 24/7 Zona céntrica con Plusvalía Negocios existentes: -Restaurante El Barrilón -Almacén de ropa deportiva Porteritos -Restaurante Punto Marino -Casa Parrillada -Zona Terraza / Bistro-Bakery -Míster Pan -Mini Super Family Market -Imperio Celeste Precio de Venta: 235,000

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales de mayor plusvalía y demanda en San Salvador. Propiedad nueva, moderna y construida en un solo nivel, perfecta para clínicas médicas, despachos jurídicos, oficinas contables o empresas corporativas. Ubicación estratégica: Colonia Escalón, San Salvador. A tan solo 100 metros del Paseo General Escalón, con fácil acceso y excelente conectividad. Características principales: Área de terreno: 540 v² (451.39 m²) Área construida: 220 m² Distribución: 1 solo nivel para máxima accesibilidad. Espacios privados: 8 módulos/oficinas, cada uno con su propio baño privado. Área común: Espacio designado para área de restauración / descanso. Estacionamiento: Capacidad para 6 vehículos dentro de la propiedad, además de espacio para parqueo al frente. Estado: Propiedad totalmente nueva y con acabados modernos. Precio de venta: $685,000 USD (Negociable)

Plaza comercial de 2 niveles 9 locales Zona comercial y turismo Centro Histórico San Salvador Área de terreno: 1,170 v² Área de construcción: 1,000 m2 Entre el sótano y primer nivel (No incluye la construcción Food court Alquilada con 1% retorno mensual Precio de venta: $8,500,000.00 Mayor información: +503 7899~4278 Página web: fuentesinmobiliaria

PLAZA COMERCIAL EN VENTA – SAN BLAS, LA LIBERTAD Ubicación estratégica sobre Carretera Litoral, frente a Residencial San Blas, en una zona de alto movimiento comercial y turístico, con cercanía a Centro Comercial El Encuentro, gasolineras, restaurantes y otros servicios de la zona. Esta Plaza Comercial actualmente en operación, cuenta con infraestructura desarrollada y espacios destinados a diferentes actividades comerciales. La propiedad cuenta con un área de terreno de 443.03 m², distribuida en 9 locales comerciales de diferentes dimensiones, que actualmente albergan distintos tipos de negocios. Además, la plaza cuenta con: - Parqueo para más de 10 vehículos - 2 mini apartamentos en segundo nivel, cada uno con baño y aire acondicionado - Servicio de energía eléctrica independiente para cada espacio - Abastecimiento de agua privado - Muro perimetral y área frontal delimitada ***PRECIO DE VENTA $575,000 DDÓLARES NEGOCIABLES*** Si deseas saber más sobre esta oportunidad, puedes llamarme al INMONEGOCIOS Compra • Venta • Alquiler • Administración de inmuebles

Atención inversionista, en venta plaza en Paseo Del Carmen Santa Tecla, vocación comercial, ideal Hostal, Hotel, Centro Comercial, Plaza Gastronómica etc. Extensión de 17 metros de frente por 40 metros de largo 3 locales al frente independiente con sanitario(precios de alquiler de $1300 a $1500) 1 local interno grande con 12 espacios y 4 baños (alquiler de $4,000) O precio total de toda La Plaza en alquiler de $8,000 todos los precio mas IVA Precio de venta de un millón negociables

Este espacioso local en venta de 62.5 metros cuadrados, ubicado estratégicamente en el tercer nivel de Plaza Merliot, es la oportunidad que estabas esperando para llevar tu negocio al siguiente nivel. Plaza Merliot es uno de los centros comerciales más reconocidos y concurridos de Santa Tecla, ofreciendo un flujo constante de visitantes y un entorno dinámico para todo tipo de emprendimientos. ¿Qué hace especial este local? • Ubicación privilegiada: Frente a las gradas de acceso principal, garantizando visibilidad y alto tránsito peatonal. • Entorno comercial vibrante: Rodeado de negocios establecidos que atraen a clientes de diferentes segmentos. • Perfecto para cualquier tipo de negocio, desde boutiques hasta servicios especializados. Por qué elegir Plaza Merliot: - Ubicación estratégica en Santa Tecla, con acceso rápido desde vías principales. - Amplio estacionamiento y servicios que hacen de este centro comercial un destino preferido para compras y entretenimiento. Precio de venta: $335,000 (negociables). No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos hoy mismo y agenda una visita para conocer este local y empezar a planificar el éxito de tu negocio en el mejor lugar posible.

Bodega en Venta en La Libertad (En construcción | Entrega estimada en 12 meses) Área total de huella: 907.24 m² Área de bodega: 723.16 m² Área de muelle: 102.00 m² Oficina en primer nivel: 36.28 m² Oficina en segundo nivel: adaptable según los requerimientos del cliente Área de estacionamiento y aceras: 45.79 m² Estructura de marcos metálicos con vigas y columnas tipo H Paredes de bloque de concreto de 15 cm hasta 3 metros de altura Cerramiento superior con lámina metálica Altura al hombro de 10.50 metros Altura a cumbrera de 12 metros Oficinas modernas Techo con estructura metálica y cubierta de lámina galvanizada Cubierta preparada para la instalación de paneles solares Amplio patio de maniobras Servicios del complejo Circuito cerrado de cámaras de vigilancia Personal de seguridad 24/7 Cerco perimetral en todo el complejo Infraestructura y gestión ambiental Planta de tratamiento de aguas residuales Sistema de manejo de aguas pluviales con procesos de laminación, detención y retención Complejo bajo régimen de condominio, diseñado para garantizar el orden, la seguridad y la plusvalía de la inversión. Una bodega industrial con infraestructura de primer nivel, ideal para empresas de logística, manufactura, distribución o almacenamiento que buscan operar en un complejo moderno, seguro y con altos estándares de construcción. Precio por m²: $1,400 Precio de venta: $1,270,136 Costo de mantenimiento: $1.00 por m² Contáctanos para más información o para coordinar una visita.

925 v2 750 m2 17.19 m2 de frente 14 locales (3 locales de 30 m2 con baño propio al frente, 11 locales internos) 3 medios baños y 2 baños completos Áreas comunes para mesas Precio de venta: $995,000.00 Mayor información Whats App ó llamadas: +503 7899~4278 Otras propiedades página web: fuentesinmobiliaria

Descripción Área de alquiler: 56.65m2 Plaza cuenta con baños en su área común. Parqueo: 50 vehiculos y 15 motos. Seguridad 24/7. Zona céntrica con Plusvalía Negocios existentes: -Restaurante El Barrilon -Almacen de ropa deportiva Porteritos -Restaurante Punto Marino -Casa Parrillada -Zona Terraza / Bistro-Bakery -Mister Pan -MiniSuper Family Market Imperio Celeste -Restaurante Mexicano

¡Ubicación estratégica sobre Paseo Escalón! Inmueble versátil de $140,000 ideal para oficina, consultorio, local o apartamento. A pasos del Hospital de Diagnóstico y Redondel Masferrer. Servicios listos y alto flujo vehicular/peatonal. ¡Haz crecer tu inversión hoy! CONECTIVIDAD Y PLUSVALÍA GARANTIZADA Establecerte aquí significa estar rodeado de los principales centros comerciales, instituciones públicas, bancos y oferta gastronómica de la capital. Todo lo que necesitas tú o tus clientes, a tan solo unos pasos de distancia. Características principales: Precio de Venta: $140,000.00 USD Uso del Inmueble: Comercial (Local/Oficina/Consultorio) o Residencial (Apartamento) Ubicación: Paseo General Escalón, Colonia Escalón, San Salvador Servicios Instalados: Energía eléctrica, agua potable y conexión a internet. Accesibilidad: Acceso directo a vías principales y transporte público. Área: metros (48.60 m2) Puntos de Interés Cercanos: A pasos: Variedad de restaurantes y Redondel Masferrer. Media cuadra: Hospital de Diagnóstico. A 1 cuadra: Dirección General de Migración y Extranjería. A 2 cuadras: Centro Comercial Villas Españolas. A menos de 3 cuadras: CC Palm Plaza y Parroquia Cristo Redentor. ¡Aprovecha esta oportunidad de inversión en Paseo Escalón! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita o recibir más información personalizada.

VENTA DE LOCALES COMERCIALES SAN PEDRO SULA, HONDURAS. CONTIGUO A CROWN PLAZA............................ 1ER NIVEL: 1,272.74 mts................... 2DO NIVEL: 1,798.45 mts........................ ÁREA COMÚN: 358.97 mts....................... ACERAS Y VÍA PEATONAL: 391.92 mts...................... ÁREA TOTAL: 3,822.08 MTS............................... PRIMER NIVEL: 21 locales para uso comercial con área de baños cada uno............................. SEGUNDO NIVEL: 19 apartamentos subdivididos cada uno en sala, comedor, dos dormitorios, un baño completo, área de lavandería................................. Cimentación de concreto, reforzado, columnas de concreto reforzado para niveles superiores, piso terrazo y mosaico, entrepiso de losa de concreto, techo de losa enchapada con ladrillo, puertas de aluminio y vidrio en locales comerciales y de madera en área de apartamentos, ventanas de vidrio y aluminio, cielo falso en apartamentos de madera machimbre, las paredes frontales tienen enchape tipo mármol, instalaciones eléctricas e hidráulicas completas.................................... PRECIO $4,000,000.

Excelente oportunidad de inversión y/o para establecer su negocio en una de las zonas comerciales más transitadas de Merliot. Se ofrecen 2 locales comerciales ubicados en el segundo nivel de Plaza Merliot, con una superficie total aproximada de 143 m². Los locales pueden adquirirse juntos o por separado, brindando flexibilidad tanto para empresarios que buscan ampliar su operación como para inversionistas interesados en adquirir un inmueble comercial con potencial de rentabilidad estable. Áreas disponibles Local 1: aproximadamente 71 m² Local 2: aproximadamente 72 m² Área total: aproximadamente 143 m² Características Cada local cuenta con: Baño con mobiliario Bodega interior con estantería y conexiones eléctricas Aire acondicionado central Área de cocina para personal con mobiliario Cajones de estacionamiento asignados para propietarios Bóveda bancaria profesional de alta seguridad Excelente ubicación dentro de Plaza Merliot Avalúo bancario disponible Ideal para múltiples tipos de negocio Por su ubicación, distribución e infraestructura, los locales son ideales para: Clínicas y consultorios Oficinas corporativas o profesionales Centros de atención al cliente y servicios Retail y comercio especializado Cafeterías y establecimientos de comida Servicios financieros y bancarios Farmacias Pilates, fitness y estudios especializados Gimnasios y centros de entrenamiento Y otros negocios que busquen una ubicación comercial estratégica Una opción para operar o invertir Una alternativa atractiva para quienes buscan adquirir un inmueble comercial para su propio negocio o incorporar un activo inmobiliario a su portafolio de inversión, con posibilidades de generar ingresos por alquiler y una rentabilidad estable a largo plazo.

En Venta Edificio Comercial Generador de Renta en el Corazón de Santa Tecla. Oportunidad única de adquirir un portafolio inmobiliario comercial con ingresos activos, ubicado en una de las zonas más emblemáticas y dinámicas de Santa Tecla: Portal de Santa Tecla, Se trata de un conjunto estratégico de locales comerciales y espacios complementarios actualmente arrendados, ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato, alta exposición y valor patrimonial en una ubicación consolidada. Distribución del Inmueble Área Total Construida: 1,276.25 m² Ubicación premium frente al parque central, con alto tráfico peatonal y excelente visibilidad comercial. Local 1-1: 180.00 m² Local 1-2: 187.60 m² Local 1-3: 183.40 m² Local 1-4 (Esquina): 77.58 m² Mezanine: 66.48 m² Acera Portal: 79.86 m² Avenida San Martín Corredor comercial con alto flujo vehicular y conectividad estratégica. Local 1-5: 103.44 m² Local 2-2-1: 92.24 m² Local 2-2-2: 92.24 m² Local 2-2-B: 89.78 m² Casa / Área adicional: 123.63 m² Razones para Invertir Propiedad con locales actualmente alquilados Ingreso desde el primer día Ubicación consolidada y de alta demanda Diversificación de rentas en múltiples unidades Excelente exposición comercial Potencial de valorización patrimonial Activo escaso en el centro histórico-comercial de Santa Tecla Ideal para: Inversionistas patrimoniales Family offices Fondos inmobiliarios Empresarios que buscan activos de renta Desarrolladores comerciales Invertir en esta propiedad es asegurar presencia en una de las zonas comerciales con mayor tradición, circulación y permanencia de valor en Santa Tecla