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Venta de Local grande y bonito en Usulutan a 100 mts de Bypass Excelente oportunidad de Inversion con potencial para hotel, hostal, Restaurante, locales comerciales , ferreteria, u otros 6,273.36 V2 1080.70 mt2 construidos Parqueo interno para 30 vehiculos 1 salon con Aire acondicionado capacidad para 200 Personas 1 salon con aire acondicionado capacidad de 30 personas 2 piscinas grandes con tranpolin 6 Baños 4 Vestidores 9 Glorietas Cancha de Basket ball Amplios Jardines Aires acondicionados Area de Juegos para niños Cisterna Precio de Venta $1.350,000.00 negociable Llamanos Cel. /

PROPIEDADES COMERCIALES CONTIGUAS EN VENTA | CENTRO HISTÓRICO DE SONSONATE, JUNTAS o SEPARADAS Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores en una de las zonas comerciales con mayor movimiento y potencial de plusvalía de Sonsonate. Las dos propiedades se encuentran una a la par de la otra, y pueden adquirirse en conjunto o por separado. Una de ellas posee una privilegiada ubicación de esquina, brindando mayor visibilidad y exposición comercial. 1 CENTRO COMERCIAL EL MOLL Precio: $1,650,000 • 26 locales comerciales • 1,205.20 m² de construcción • 925.42 m² de terreno • 1,324.09 varas² • Gran potencial de renovación y modernización • Ideal para desarrollar un centro comercial moderno y rentable 2 AMPLIO LOCAL COMERCIAL DE ESQUINA Precio: $1,790,000 • Propiedad de esquina • Construcción de 2 plantas • 963.30 m² de construcción • 565.54 m² de terreno • Oficina en segunda planta • 2 baños • Retorno estimado por alquiler del 8.7% durante el primer año, según avalúo Ideal para supermercado, farmacia, restaurante, banco, clínica, oficinas, franquicia o proyecto comercial. PRECIO POR AMBAS PROPIEDADES $3,350,000 En conjunto ofrecen: • 2,168.50 m² de construcción • 1,490.96 m² de terreno • Dos propiedades contiguas • Una de ellas con ubicación de esquina • Excelente exposición comercial • Alto flujo peatonal y vehicular • Cercanía al Parque Central, Palacio Municipal y Catedral Una oportunidad única para desarrollar un importante proyecto comercial en el corazón de Sonsonate.

Venta de 2 Propiedades Comerciales en Calle Arce – Centro Histórico de San Salvador US$400,000 cada propiedad | US$800,000 ambas Excelente oportunidad de inversión sobre Calle Arce, en el Centro Histórico de San Salvador, dentro de un sector de importante actividad comercial. Se ofrecen dos propiedades comerciales contiguas, con la posibilidad de adquirirse individualmente o en conjunto, permitiendo integrar un espacio de mayor escala para diferentes conceptos comerciales o de inversión. CARACTERÍSTICAS • Propiedad A: 168.28 m² | 240.77 v² • Propiedad B: 168.28 m² | 240.77 v² • Área total conjunta: 336.57 m² | 481.54 v² • Frente aproximado por propiedad: 5.20 m • Frente combinado aproximado: 10.40 m • Acceso directo desde Calle Arce • Propiedades contiguas • Entorno comercial consolidado PRECIO US$400,000 cada propiedad US$800,000 ambas propiedades Por su ubicación y configuración, representan una alternativa para inversionistas, empresas, comercios, restaurantes, farmacias, tiendas, oficinas y operadores comerciales que buscan establecerse o invertir en el Centro Histórico de San Salvador. La posibilidad de adquirir ambas propiedades permite consolidar 336.57 m² en una misma ubicación, ampliando las posibilidades de operación o desarrollo comercial. BRILLIANCE HOMES #CentroHistorico #CentroHistoricoSanSalvador #SanSalvador #CalleArce #PropiedadComercial #LocalComercial #LocalesComerciales #PropiedadEnVenta #InversionInmobiliaria #InversionElSalvador #BienesRaicesElSalvador #RealEstateElSalvador #CommercialRealEstate #InvestmentProperty #InvertirEnElSalvador #BienesRaicesSV #BrillianceHomes Commercial Properties for Sale on Calle Arce – Historic Center of San Salvador US$400,000 per property | US$800,000 for both Commercial real estate investment opportunity on Calle Arce in the Historic Center of San Salvador, El Salvador, strategically positioned within an established commercial district. Two contiguous commercial properties are available for purchase individually or together, offering investors and businesses the flexibility to create a larger commercial footprint in Downtown San Salvador. PROPERTY DETAILS • Property A: approximately 1,811 sq ft | 168.28 m² • Property B: approximately 1,811 sq ft | 168.28 m² • Combined area: approximately 3,622 sq ft | 336.57 m² • Approximate frontage per property: 17 ft | 5.20 m • Approximate combined frontage: 34 ft | 10.40 m • Direct access from Calle Arce • Two contiguous properties • Established commercial surroundings PRICE US$400,000 per property US$800,000 for both properties An attractive opportunity for investors, retailers, restaurants, pharmacies, offices, service companies and businesses seeking a strategic commercial location in the Historic Center of San Salvador. Purchasing both contiguous properties provides approximately 3,622 sq ft (336.57 m²) in one location, offering greater flexibility for a larger commercial operation or investment strategy. BRILLIANCE HOMES #SanSalvadorRealEstate #ElSalvadorRealEstate #CommercialProperty #CommercialRealEstate #PropertyForSale #InvestmentProperty #RealEstateInvestment #InvestInElSalvador #SanSalvador #HistoricCenterSanSalvador #CalleArce #ElSalvadorInvestment #CentralAmericaRealEstate #CommercialPropertyForSale #BrillianceHomes

*Se alquila edificio en el corazón del Centro Histórico de San Salvador* Ideal para hotel, restaurantes, negocios comerciales. Cerca de plaza centro. Consta de 2 niveles, 1 terraza con excelente vista panorámica 105 M2 Precio: alquiler $7,000 mensuales Venta $800,500.00

Se presenta una excepcional oportunidad de inversión en una propiedad con 22 metros de frente, ubicada en una zona 100% comercial de alto flujo peatonal y vehicular, a pocos pasos de Banco Cuscatlán. Este inmueble cuenta con 10 locales comerciales actualmente en funcionamiento, lo que garantiza un ingreso constante desde el primer día. Además, dispone de una amplia vivienda que puede ser utilizada por el propietario o adaptada para el alquiler de oficinas, ofreciendo flexibilidad y potencial de rentabilidad adicional. Con un área construida de 689 m² y 14 baños, la propiedad es ideal para una variedad de usos comerciales, incluyendo oficinas, clínicas y restaurantes. Su ubicación estratégica y sus características la hacen apta para el desarrollo de una plaza comercial, maximizando así su potencial de crecimiento y valorización en el mercado.

¡Ubicación estratégica sobre Paseo Escalón! Inmueble versátil de $145,000 ideal para oficina, consultorio, local o apartamento. A pasos del Hospital de Diagnóstico y Redondel Masferrer. Servicios listos y alto flujo vehicular/peatonal. ¡Haz crecer tu inversión hoy! CONECTIVIDAD Y PLUSVALÍA GARANTIZADA Establecerte aquí significa estar rodeado de los principales centros comerciales, instituciones públicas, bancos y oferta gastronómica de la capital. Todo lo que necesitas tú o tus clientes, a tan solo unos pasos de distancia. Características principales: Precio de Venta: $145,000.00 USD Uso del Inmueble: Comercial (Local/Oficina/Consultorio) o Residencial (Apartamento) Ubicación: Paseo General Escalón, Colonia Escalón, San Salvador Servicios Instalados: Energía eléctrica, agua potable y conexión a internet. Accesibilidad: Acceso directo a vías principales y transporte público. Área: metros (48.60 m2) Puntos de Interés Cercanos: A pasos: Variedad de restaurantes y Redondel Masferrer. Media cuadra: Hospital de Diagnóstico. A 1 cuadra: Dirección General de Migración y Extranjería. A 2 cuadras: Centro Comercial Villas Españolas. A menos de 3 cuadras: CC Palm Plaza y Parroquia Cristo Redentor. ¡Aprovecha esta oportunidad de inversión en Paseo Escalón! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita o recibir más información personalizada.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER o VENTA, CENTRO COMERCIAL EL ENCUENTRO, EL SITIO, SAN MIGUEL. Ubicación estratégica, rodeada de negocios, como; Dollar City, Puerto Maricos, China Wok y muchos mas. Ideal para Restaurantes, Tiendas exclusivas, y otro. 2 local juntos. 2 Servicios sanitarios. Área total; 126 M2 Info. Ariel H. Benítez

Venta de Local Comercial en Colonia Escalon. Código OF-177. Ideal para comercios que desean establecerse en un entorno corporativo de primer nivel. El complejo esta ubicado en la Colonia Escalon y cuenta con seguridad 24/7, zona comercial, videovigilancia, vigilancia física, acceso a bancos, restaurantes y rutas de buses. Se entrega según se muestre durante la visita. Características: - Area con AA 42.46 m2 - Area de Terraza 26.55 m2 - Altura 4.80 m - Medidas : Frente 4.83 m y Fondo 8.33 m - Mantenimiento $ 260.31 mas IVA - 1 Parqueo Precio: $ 245,000 Información y Citas por whatsapp al Síguenos en Facebook e Instagram o visita nuestra pagina web para más opciones. Acerca de World Trade Center World Trade Center San Salvador (WTCSS) es el complejo de usos mixtos más completo de El Salvador. Su diseño de espacios integrados y ubicación estratégica, le permite a las empresas estar cerca de todo el movimiento comercial. WTCSS es sede de más de 70 empresas de primer nivel incluyendo: Sedes diplomáticas y organismos de cooperación, compañías transnacionales, organismos nacionales de estrecha relación con el sector privado. WTC San Salvador pertenece a World Trade Center Association, asociación que busca estimular las oportunidades comerciales y de inversión para los desarrolladores de propiedades comerciales, las agencias de desarrollo económico y las empresas internacionales que buscan conectarse globalmente y prosperar localmente. Dicha asociación sirve como un hub internacional de conexiones globales, propiedades icónicas y servicios comerciales integrados bajo el paraguas de una marca prestigiosa. Conoce más sobre nuestra asociación Xitios - Bienes Raices 19 años de Experiencia Miembros de: - National Association of Realtors (NAR) - Camara Salvadoreña de Bienes Raíces (CSBR) - Asociacion Salvadoreña de Agentes Inmobiliarios (ASAI)

Ubicación privilegiada sobre calle principal, a solo media cuadra del Mirador de Los Planes de Renderos. Precio de venta: $310,000 Una propiedad de una sola planta, ideal para vivienda o para desarrollar un proyecto comercial o de servicios, como restaurante, clínica, casa de adultos mayores u oficinas, sujeto al uso de suelo y permisos correspondientes. 572.72 varas² de terreno 240 m² de construcción Características: • 4 dormitorios • 3 baños • 3 salas • Comedor • Cocina • Amplia terraza • Área de servicio • Bodega • Cochera para 3 vehículos • Jardín con acceso mediante gradas Excelente ubicación y múltiples posibilidades de uso. Contacto: Alba Avelar WhatsApp: #LosPlanesDeRenderos #CasaEnVenta #SanSalvador #PropiedadComercial #InversionInmobiliaria

PROPIEDAD DE INVERSIÓN EN VENTA San Miguel, El Salvador. Ubicada en zona de gran crecimiento económico de la región. A 100 mts del ISSS, costado Pte de Instituto Nacional INIM y a pocos Mts de Av. Roosevelt. Muy cerca de Bancos, Hospitales, Restaurantes, Colegios y otros. Ideal para proyectos Inmobiliarios, Bodegas, Hospitales, Plaza Comercial y otros más.! DESCRIPCIÓN : Nave industrial Mezzanine Tapiales Porton metalico Estacionamiento grande. Techos ligeros Pozo Artesanal con equipo de bombreo Área Total: 3,191.34 v2 Construcción: 779.55 m2 - Nave industrial - Bodega 675.31 m2 - Área de Oficina 83.46 m2 - otras 20.78 m2 Info. ARIEL H. BENITEZ

Se vende Local en Plaza San Francisco Área útil: 56.65m2 Plaza cuenta con baños en su área común. Parqueo: 50 vehículos y 15 motos. Seguridad 24/7 Zona céntrica con Plusvalía Negocios existentes: -Restaurante El Barrilón -Almacén de ropa deportiva Porteritos -Restaurante Punto Marino -Casa Parrillada -Zona Terraza / Bistro-Bakery -Míster Pan -Mini Super Family Market -Imperio Celeste Precio de Venta: 235,000

SE VENDE LOCAL EN CENTRO COMERCIAL PLAZA MERLIOT, Santa Tecla. Ubicación en Tercer Nivel, construcción 72.50 Mts., actualmente generando retorno a largo plazo con excelente cliente, con una excelente ubicación para todo tipo de negocio con construcción moderna y amplio estacionamiento. Un centro comercial de alta plusvalía a solo 10 minutos del centro de Santa Tecla, con calles de alto tráfico, cercano a escuelas, gasolineras, parques, transporte y mucho más. PLAZA MERLIOT, ofrece una gra varidedad de lineas comerciales, entre Bancos, Farmacias, ferreterias, Restaurantes, empresas de telefonía, Almacenes de Ropa y electrodomésticos, entre otros. El local EN VENTA, actualmente se encuentra alquilado a una franquicia internacional a largo plazo. Más detalles en este sitio.

PLAZA COMERCIAL EN VENTA – SAN BLAS, LA LIBERTAD Ubicación estratégica sobre Carretera Litoral, frente a Residencial San Blas, en una zona de alto movimiento comercial y turístico, con cercanía a Centro Comercial El Encuentro, gasolineras, restaurantes y otros servicios de la zona. Esta Plaza Comercial actualmente en operación, cuenta con infraestructura desarrollada y espacios destinados a diferentes actividades comerciales. La propiedad cuenta con un área de terreno de 443.03 m², distribuida en 9 locales comerciales de diferentes dimensiones, que actualmente albergan distintos tipos de negocios. Además, la plaza cuenta con: - Parqueo para más de 10 vehículos - 2 mini apartamentos en segundo nivel, cada uno con baño y aire acondicionado - Servicio de energía eléctrica independiente para cada espacio - Abastecimiento de agua privado - Muro perimetral y área frontal delimitada ***PRECIO DE VENTA $575,000 DDÓLARES NEGOCIABLES*** Si deseas saber más sobre esta oportunidad, puedes llamarme al INMONEGOCIOS Compra • Venta • Alquiler • Administración de inmuebles

Propiedad Comercial en Venta | Centro Histórico de San Salvador ¡Una ubicación estratégica con gran potencial de inversión! Propiedad de 3 niveles ubicada en el corazón del Centro Histórico de San Salvador, en una zona de alta circulación y con una ubicación privilegiada. Cada nivel cuenta con aproximadamente 80 m², distribuidos actualmente en tres espacios comerciales, los cuales suman 240 M2. Ofrece la posibilidad de transformar la propiedad un diseño de concepto abierto, conectando los tres niveles y creando un espacio moderno, atractivo y funcional. Ideal para desarrollar: Restaurante Café o cafetería Concepto gastronómico Boutique Tienda especializada Oficinas o proyecto comercial Ubicación premium en el Centro Histórico de San Salvador 3 niveles | 240 m² aproximadamente de construcción. Una oportunidad para invertir y aprovechar el crecimiento del Centro Histórico.

Inmueble Comercial en VENTA! Ubicado en 6a. Av. Norte a pocos metros del centro de San Miguel. Rodeado de Negocios: Freund, EEO, Hospital San Miguel y. Muchos más.!! Ideal para Oficinas corporativas, restaurante, iglesia, y otros. Consta: Área de capacitaciones Zona grande para asamblea, eventos u otro. Dos oficinas con servicio sanitario Bodega Cocina Servicios sanitarios independientes, hombres y mujeres. Área total: 16.4x26 Mts Construcción: 426.40 Mts INVERSION: $275,000.00 Info. Ariel H Benítez

Descripción Área de alquiler: 56.65m2 Plaza cuenta con baños en su área común. Parqueo: 50 vehiculos y 15 motos. Seguridad 24/7. Zona céntrica con Plusvalía Negocios existentes: -Restaurante El Barrilon -Almacen de ropa deportiva Porteritos -Restaurante Punto Marino -Casa Parrillada -Zona Terraza / Bistro-Bakery -Mister Pan -MiniSuper Family Market Imperio Celeste -Restaurante Mexicano

LOCAL COMERCIAL / OFICINA EN VENTA – TORRE HUMANA Ubica tu empresa en uno de los edificios corporativos más exclusivos y modernos de San Salvador, ideal para consultorios, clínicas, oficinas ejecutivas o empresas que buscan una imagen profesional. Precio de venta: $515,000 Canon de alquiler: $3,893.42 mensuales Cuota de mantenimiento incluida Torre Humana Área: 106 m² 3 estacionamientos privados Características: Espacio moderno y funcional Aire acondicionado centralizado 2 baños 3 parqueos incluidos Ideal para oficinas corporativas, consultorios médicos, clínicas especializadas o empresas de servicios. Disfruta de una ubicación estratégica con fácil acceso a las principales vías de San Salvador, rodeado de hospitales, centros médicos, oficinas corporativas, restaurantes y comercios. Contáctanos para más información o coordinar una visita.

Ubicada estratégicamente sobre la 27 Avenida Norte, en una de las zonas con mayor conectividad y flujo vehicular de San Salvador. A menos de 10 minutos de Metrocentro A 3 minutos del Hospital Nacional de Niños Benjamín Bloom A pocos minutos de las instalaciones del ISSS Precio de venta: $1,000,000 _Negociable_ Precio de alquiler: $8,000 mensuales _Negociable_ Área de terreno: 1,034.05 m² | 1,479.52 v² Construcciones: • Construcción principal: 510.25 m² • Construcción secundaria (bodega, cocina y baños): 57.47 m² • Techos ligeros para estacionamiento: 188.30 m² Amplio estacionamiento Capacidad para 15 vehículos bajo techo Espacio adicional para 2 vehículos en el exterior Ideal para: - Banco o institución financiera - Oficinas corporativas - Clínica o centro médico - Restaurante - Academia o centro educativo - Vivienda de gran tamaño - Negocio con atención al público Su excelente ubicación, amplitud de espacios y disponibilidad de estacionamiento la convierten en una propiedad versátil con múltiples posibilidades de uso comercial o residencial

VENDO CASA EN LA SULTANA/ ANTIGUO CUSCATLÁN SE VENDE COMO INVERSION - CON INQUILINO O SIN INQUILINO IDEAL PARA: Restaurante Locales comerciales Clínicas, etc 2 plantas 650 V2 300 metros de construcción 4 dormitorios 3 baños Baño social Sala Cocina independiente Terraza Jardín .....Parqueo para 7 carros. 3 carros adentro y 4 afuera. PRECIO VENTA $480,000

En el corazón del renacimiento urbano de la capital, a pasos de íconos como el Palacio Nacional de El Salvador y el Teatro Nacional de San Salvador, se encuentra el Edificio Martins, una pieza arquitectónica que combina historia, ubicación estratégica y potencial de alto rendimiento. Esta propiedad no es simplemente un inmueble: es un activo patrimonial con presencia, carácter y una narrativa propia dentro del Centro Histórico de San Salvador. Su fachada y elementos originales evocan la arquitectura urbana de principios del siglo XX, integrándose perfectamente al proceso de revitalización comercial, cultural y turística que está transformando la zona en el nuevo epicentro de inversión del país. La distribución actual permite múltiples configuraciones: desde una plaza comercial boutique hasta un hotel urbano de concepto histórico, restaurante insignia, galería cultural o un desarrollo mixto con comercio en primer nivel y experiencias en terraza. DESCRIPCIÓN: Área de terreno: 901.40 varas cuadradas | 8,113 sq ft Área de construcción: 1330 metros cuadrados | 14316 sq ft Primer nivel: 7 Entradas sobre la calle 9 Espacios 4 Baños Segundo nivel: 3 Habitaciones Baño Terrazas Tercer nivel: Terraza amplia ID: DL707 Precio de venta: $2,500,000 USD