Comercios en venta en El Salvador

Linda propiedad Centrica en Sensuntepeque cabanas actualmente posea locales comerciales alquilados y habitaciones recibiendo ingresos $$$ Local 1 $250 Loca 2 $200 Lacal 3 $230 Local 4 $175 Local 5 $200 Local 6 $220 Local 8 $ 275 (estimado) Local 9 $200 (estimado) Local 10 $160 Local 11 $200 (estimado) La propiedad recive ingresos mas de $1300 con Proyetciones de $3000 mensuales Precio de venta muy poco negociable debido alos ingresos de renta. tel: por whats

*Se alquila edificio en el corazón del Centro Histórico de San Salvador* Ideal para hotel, restaurantes, negocios comerciales. Cerca de plaza centro. Consta de 2 niveles, 1 terraza con excelente vista panorámica 105 M2 Precio: alquiler $7,000 mensuales Venta $800,500.00

Amplia propiedad en Venta, Col. Los Alpes, Soyapango. Ideal para proyectos grandes y negocios, amplias zonas de contrucción.

Venta de Local Comercial en Colonia Escalon. Código OF-177. Ideal para comercios que desean establecerse en un entorno corporativo de primer nivel. El complejo esta ubicado en la Colonia Escalon y cuenta con seguridad 24/7, zona comercial, videovigilancia, vigilancia física, acceso a bancos, restaurantes y rutas de buses. Se entrega según se muestre durante la visita. Características: - Area con AA 42.46 m2 - Area de Terraza 26.55 m2 - Altura 4.80 m - Medidas : Frente 4.83 m y Fondo 8.33 m - Mantenimiento $ 260.31 mas IVA - 1 Parqueo Precio: $ 245,000 ¿Quieres conocerlo? Agenda tu visita hoy mismo. Carlos Pineda –

Venta de Local Comercial en Colonia Escalon. Código OF-177. Ideal para comercios que desean establecerse en un entorno corporativo de primer nivel. El complejo esta ubicado en la Colonia Escalon y cuenta con seguridad 24/7, zona comercial, videovigilancia, vigilancia física, acceso a bancos, restaurantes y rutas de buses. Se entrega según se muestre durante la visita. Características: - Area con AA 42.46 m2 - Area de Terraza 26.55 m2 - Altura 4.80 m - Medidas : Frente 4.83 m y Fondo 8.33 m - Mantenimiento $ 260.31 mas IVA - 1 Parqueo Precio: $ 245,000 Información y Citas por whatsapp al Síguenos en Facebook e Instagram o visita nuestra pagina web para más opciones. Acerca de World Trade Center World Trade Center San Salvador (WTCSS) es el complejo de usos mixtos más completo de El Salvador. Su diseño de espacios integrados y ubicación estratégica, le permite a las empresas estar cerca de todo el movimiento comercial. WTCSS es sede de más de 70 empresas de primer nivel incluyendo: Sedes diplomáticas y organismos de cooperación, compañías transnacionales, organismos nacionales de estrecha relación con el sector privado. WTC San Salvador pertenece a World Trade Center Association, asociación que busca estimular las oportunidades comerciales y de inversión para los desarrolladores de propiedades comerciales, las agencias de desarrollo económico y las empresas internacionales que buscan conectarse globalmente y prosperar localmente. Dicha asociación sirve como un hub internacional de conexiones globales, propiedades icónicas y servicios comerciales integrados bajo el paraguas de una marca prestigiosa. Conoce más sobre nuestra asociación Xitios - Bienes Raices 19 años de Experiencia Miembros de: - National Association of Realtors (NAR) - Camara Salvadoreña de Bienes Raíces (CSBR) - Asociacion Salvadoreña de Agentes Inmobiliarios (ASAI)

Área de terreno 366 mts. Equivalente a 525v2 Ideal para restaurante, clinica odontológica, sala de té y recepciones, oficinas administrativas, etc. *Consta de: *Amplio salón principal *4 espacios para oficina, consultorios. ( Habitaciones) *5 baños *Espacio opcional (salita, plantas, etc.) *Sala de reuniones, o usos múltiples *Terraza *Area de cafetería y área de servicio *Amplio patio y jardín *Piscina *Bodeguita *Cochera 4 vehículos (afuera, espacio para 2 ) *Además cuenta con cisterna, portón eléctrico, agua caliente, conexión para lavadora, iluminación, ventilación, conexión para a/c. *La casa es fresca, y con muy buena luz natural. *Incluye pantry, mueble en salón principal y lámparas con ventilador. *Está ubicada entre Paseo El Carmen y Parque San Martín. *Precio $425,000 neg. Área de terreno 366 mts. Equivalente a 525v2 Ideal para oficinas administrativas, negoció, restaurante, clinica medica, odontólogica, Salón y Spa, vivienda, etc. *Consta de: *Amplio salón principal *4 espacios para oficina, consultorios. ( Habitaciones) *5 baños *Espacio opcional (salita, plantas, etc.) *Sala de reuniones, o usos múltiples *Terraza *Area de cafetería y área de servicio *Amplio patio y jardín *Piscina *Bodeguita *Cochera 4 vehículos (afuera, espacio para 2 ) *Además cuenta con cisterna, portón eléctrico, agua caliente, conexión para lavadora, iluminación, ventilación, conexión para a/c. *La casa es fresca, y con muy buena luz natural. *Incluye pantry, mueble en salón principal y lámparas con ventilador. *Está ubicada entre Paseo El Carmen y Parque San Martín. *Precio $425,000 neg. Favor sólo personas interesadas

Se vende Local en Plaza San Francisco Área útil: 56.65m2 Plaza cuenta con baños en su área común. Parqueo: 50 vehículos y 15 motos. Seguridad 24/7 Zona céntrica con Plusvalía Negocios existentes: -Restaurante El Barrilón -Almacén de ropa deportiva Porteritos -Restaurante Punto Marino -Casa Parrillada -Zona Terraza / Bistro-Bakery -Míster Pan -Mini Super Family Market -Imperio Celeste Precio de Venta: 235,000

Si su negocio atiende con cita previa o brinda atención personalizada, la ubicación y la comodidad son parte de la experiencia que usted ofrece. Este local de 77 m² en el Módulo B de Pericentro Apopa combina ambas: se encuentra frente al estacionamiento común y facilita el acceso de clientes, visitantes y colaboradores. Características: • 77 m² de construcción • Altura aproximada de 2.5 m • Frente comercial con ventanales • 1 baño • Régimen de condominio • Amplio estacionamiento común frente al local Ideal para: • Clínica dental o de estética • Academia o centro de capacitación • Oficina de servicios profesionales • Showroom o negocios con atención mediante cita • Centro de impresión o servicio técnico • Empresas de servicios Precio de venta: US$120,000 ¿Necesita financiamiento bancario? Le asesoro durante la gestión de su crédito para que el proceso de compra sea más sencillo, tanto si reside en El Salvador como en el exterior. Descubra si este es el espacio que su negocio está buscando. Contácteme para coordinar una visita y conocer personalmente el local y sus alrededores.

BODEGA EN VENTA • Ubicación: Antiguo Cuscatlán, La Libertad (Zona Industrial Santa Elena), una de las ubicaciones industriales y logísticas más cotizadas • Excelente conectividad vial hacia el Puerto de La Libertad, San Salvador y el Aeropuerto, además de una altísima plusvalía y seguridad. • Un solo punto de entrada y salida vehicular, el control de activos, camiones y personal es sumamente riguroso y fácil de monitorear, con oficinas incluidas • Área Total del Terreno: 1,622.26 m2 • Distribución: 4 bodegas con un área construida total de 995 m2 • Alturas: 5.55 m2 y 7.48 m2 de altura máxima. Calle Techada como zona de carga y descarga segura, protegida de la lluvia y oculta de la vista pública (privacidad total de sus operaciones)

Spazio Vitale Inmobiliaria vende inmueble bien ubicado que es una bodega pero tambien presenta una gran oportunidad para constructores y desarrolladores visionarios, casas, apartamentos, AIRB&B, oficinas, etc. Ubicado a tan solo dos cuadras de la Avenida Alberto Masferrer Norte, este terreno de 775 varas cuadradas goza de una posición privilegiada: justo al lado de una torre de apartamentos de lujo recién construida. La zona se encuentra en pleno auge inmobiliario, rodeada por tres torres residenciales exclusivas y un residencial privado de alto poder adquisitivo a menos de dos cuadras. Cada año, su valor aumenta gracias a los proyectos modernos que continúan transformando el entorno… ¡y nuevos desarrollos ya están en marcha! El inmueble ofrece fácil acceso, está completamente urbanizado y cuenta con energía eléctrica, agua potable, cisterna de gran capacidad y muros perimetrales. Además, dispone de bodega, oficina, baños con ducha y dos áreas de trabajo techadas, ideales para almacenamiento, talleres o uso administrativo. La mitad del espacio techado tipo galera amplía aún más su versatilidad. Una ubicación estratégica, un entorno de alta plusvalía y una estructura lista para desarrollar tu próximo proyecto. No dejes pasar esta oportunidad. El solo hecho de estar junto a una torre de apartamentos de lujo garantiza el éxito de tu inversión. Agenda tu cita hoy mismo y conoce el potencial de esta joya en la Escalón. Mira el Video también !

Lamanos via WhatsApp - 907.24 metros cuadrados de huella y oficinas en segundo nivel, metros cuadrados según requerimiento. - Estructura de marcos metálicos con vigas y columnas H. - Paredes de bloque de concreto de 15cm hasta 3 metros de altura. - Forro de lámina metálica hasta altura superior. - Alturas de 12 metros a cumbrera y 10.50 metros en los hombros de bodegas. - Losa aligerada tipo galvadeck en oficinas. - Techo con estructura metálica y cubierta de lámina galvanizada. - Techo con capacidad para soporte de paneles solares. - Oficinas modernas. TU INVERSION EN BUENAS MANOS

En el corazón del renacimiento urbano de la capital, a pasos de íconos como el Palacio Nacional de El Salvador y el Teatro Nacional de San Salvador, se encuentra el Edificio Martins, una pieza arquitectónica que combina historia, ubicación estratégica y potencial de alto rendimiento. Esta propiedad no es simplemente un inmueble: es un activo patrimonial con presencia, carácter y una narrativa propia dentro del Centro Histórico de San Salvador. Su fachada y elementos originales evocan la arquitectura urbana de principios del siglo XX, integrándose perfectamente al proceso de revitalización comercial, cultural y turística que está transformando la zona en el nuevo epicentro de inversión del país. La distribución actual permite múltiples configuraciones: desde una plaza comercial boutique hasta un hotel urbano de concepto histórico, restaurante insignia, galería cultural o un desarrollo mixto con comercio en primer nivel y experiencias en terraza. DESCRIPCIÓN: Área de terreno: 901.40 varas cuadradas | 8,113 sq ft Área de construcción: 1330 metros cuadrados | 14316 sq ft Primer nivel: 7 Entradas sobre la calle 9 Espacios 4 Baños Segundo nivel: 3 Habitaciones Baño Terrazas Tercer nivel: Terraza amplia ID: DL707 Precio de venta: $2,500,000 USD

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN — LOCAL EN VENTA EN PLAZA MERLIOT Pasillo Premium, 3er Nivel Un activo que ya está generando renta desde el día uno. Sin tiempos muertos, sin búsqueda de inquilino: la inversión empieza a trabajar para ti de inmediato. Datos clave: • 62.50 m² en el pasillo más solicitado de una de las plazas de mayor afluencia de El Salvador • Vitrina y piso recién renovados — cero gastos adicionales de remodelación • A/C instalado y baño privado • Renta actual: $1,800/mes + IVA + mantenimiento • Listo para escriturar, sin gravámenes Precio: $320,000 (negociable) ¿Por qué invertir aquí? Ubicación premium + alta demanda + baja disponibilidad + flujo de caja inmediato. Es la combinación que rara vez se encuentra en el mercado, y estos locales casi nunca salen a la venta. Plaza Merliot, 3er nivel — pasillo premium No dejes pasar esta oportunidad.

BODEGAS EN VENTA Y ALQUILER – NEJAPA Excelente oportunidad para empresas que buscan una solución logística estratégica en Nejapa, dentro de un complejo privado con seguridad y facilidades para operaciones de almacenamiento y distribución. Características por bodega: * Área total: 442.29 m² * Área de bodega: 312.50 m² * Mezanine: 67.29 m² * 5 espacios de parqueo * Racks de 4 niveles * Capacidad de almacenamiento de hasta 264 posiciones en fondo doble Disponibilidad: * Venta: $619,206 c/u * Alquiler: $3,915 + IVA mensuales * Mantenimiento incluido Complejo logístico privado con seguridad 24/7, acceso para transporte pesado, áreas de maniobra y estacionamiento. Ideal para almacenamiento, distribución, logística e industria ligera, con una ubicación estratégica para operaciones empresariales.

BODEGA EN VENTA EN CENTRO DE SAN MIGUEL Ubicada en el centro de San Miguel, a pocos metros de la emblematica Catedral Nuestra Señora de la Paz, alto flujo comercial y plusvalía garantizada Ideal para inversionistas que deseen invertir en proyectos inmobiliarios, bodega, estacionamiento, etc... Área Total de Terreno 3,191.34 v2 Área Total de Construcción: 779.55 m2 - Nave industrial - Bodega 675.31 m2 - Área de Oficina 83.46 m2 - otras 20.78 m2 Espacios amplios, funcionales y listos para operar o transformar según tu visión Descripción: - Pisos de cooncreto Armado - Instalaciones Electricas Bifilar con luminarias incandescentes - Mezzanine Otros: -Tapiales -Porton metalico -Concreto en estacionamiento descubierto -Techos ligeros -Pozo Artesanal con equipo de bombreo Precio: BODEGA EN VENTA EN CENTRO DE SAN MIGUEL Ubicada en el centro de San Miguel, a pocos metros de la emblematica Catedral Nuestra Señora de la Paz, alto flujo comercial y plusvalía garantizada Ideal para inversionistas que deseen invertir en proyectos inmobiliarios, bodega, estacionamiento, etc... Área Total de Terreno 3,191.34 v2 Área Total de Construcción: 779.55 m2 - Nave industrial - Bodega 675.31 m2 - Área de Oficina 83.46 m2 - otras 20.78 m2 Espacios amplios, funcionales y listos para operar o transformar según tu visión Descripción: - Pisos de cooncreto Armado - Instalaciones Electricas Bifilar con luminarias incandescentes - Mezzanine Otros: -Tapiales -Porton metalico -Concreto en estacionamiento descubierto -Techos ligeros -Pozo Artesanal con equipo de bombreo Precio: $1,225,000.00 neg. neg.

Plantel Comercial o Bodega, Propiedad incluye: Ubicación: Urb. Campos Verdes I, Senda 4 Poniente, Lourdes, Colón – La Libertad, El Salvador Información General • Área total: 12,046 v² / 8,419.58 m² • Tipo de propiedad: Anteriormente funcionaba como plantel industrial, con 3 accesos amplios • Precio de venta: $903,505.13 • Uso de suelo: Industrial / Logístico / Comercial • Estado legal: Propiedad inscrita y libre de gravámenes Infraestructura y Características • 2 Naves de estructura metálica, terreno amplio plano, sin árboles en su mayoria de área • Área aproximada: 1,200 m² cada una • Altura libre promedio: 7 a 8 m • Agua potable instalada, electricidad en toda la propiedad • Sistema de aguas negras conectado • Facilidades de acceso: 2 accesos vehiculares amplios • Calles pavimentadas de acceso • Área de oficinas y portón de seguridad • Parqueo interno para camiones y vehículos livianos • Piso de concreto reforzado • Tanque de agua Muros perimetrales, garita de vigilancia y dormitorio casita con baño completo Estado de la Propiedad • Estructura en buen estado general • Listo para uso industrial, comercial o almacenamiento • Actualmente con personal de mantenimiento y vigilancia, areas de baños y duchas para personal del plantel, oficinas y bodega Accesos y Entorno • Ubicado estratégicamente en Campos Verdes, Lourdes, Colón, zona con rápido crecimiento industrial. • Fácil conexión con Carretera Panamericana y principales rutas de transporte pesado. • Cercano a gasolineras, comercios y zonas residenciales. • Precio de Venta: $903,505.13 contado (negociables) Contacto Jessica Diaz LIFE Inmobiliaria

Inmueble Comercial en VENTA Ubicado en el CENTRO de la Ciudad, sobre 4a. Calle Ote y 6a. Av. Norte. A 150 Mts de Catedral. San Miguel, ES Zona altamente comercial, rodeado de Negocios, Centros Comerciales, Hospitales, Farmacias, cerca de Terminal de buses y Más.!! Alto tráfico peatonal y vehicular, parqueo públicos accesibles... INVERSIÓN: $340,000.00 Sala de ventas Bodega Cochera Sala para oficina Baños Área tota: 161.88 M2 Info. Ariel H Benítez

Venta de bodega en el Centro de San Salvador Bodega en venta ubicada en 6ª Calle Poniente, entre 17 y 19 avenida sur en el Centro de San Salvador Características: - 271.89 Mts2 de bodega - 67.14 Mts2 de oficina Usos permitidos: - Habitacional, permitido en niveles 3 y superiores al 3 - Equipamiento, como estacionamiento, clínicas médicas, guarderías - Servicios: Despacho de oficinas, servicios técnicos y locales de servicios varios, gimnasio, cafetería, etc. - Comercio: Supermercados, tiendas de conveniencia, terminales de transporte público, centro comercial.

Metapan inmueble con 22 mts de frente y 8 locales cada uno con su propio baño. Ubicado a media cuadra del Bco Cuscatlán y en calle principal. Apto para Restaurantes, oficinas, farmacias o cualquier tipo de Negocio. Toda la casa está construida en dos plantas y una tercera planta como plafón techado por si en un futuro se proyecta seguir construyendo. También cuenta con parte de la casa si se quiere dejar como casa de habitación. Para más información:

Excelente oportunidad de inversión y/o para establecer su negocio en una de las zonas comerciales más transitadas de Merliot. Se ofrecen 2 locales comerciales ubicados en el segundo nivel de Plaza Merliot, con una superficie total aproximada de 143 m². Los locales pueden adquirirse juntos o por separado, brindando flexibilidad tanto para empresarios que buscan ampliar su operación como para inversionistas interesados en adquirir un inmueble comercial con potencial de rentabilidad estable. Áreas disponibles Local 1: aproximadamente 71 m² Local 2: aproximadamente 72 m² Área total: aproximadamente 143 m² Características Cada local cuenta con: Baño con mobiliario Bodega interior con estantería y conexiones eléctricas Aire acondicionado central Área de cocina para personal con mobiliario Cajones de estacionamiento asignados para propietarios Bóveda bancaria profesional de alta seguridad Excelente ubicación dentro de Plaza Merliot Avalúo bancario disponible Ideal para múltiples tipos de negocio Por su ubicación, distribución e infraestructura, los locales son ideales para: Clínicas y consultorios Oficinas corporativas o profesionales Centros de atención al cliente y servicios Retail y comercio especializado Cafeterías y establecimientos de comida Servicios financieros y bancarios Farmacias Pilates, fitness y estudios especializados Gimnasios y centros de entrenamiento Y otros negocios que busquen una ubicación comercial estratégica Una opción para operar o invertir Una alternativa atractiva para quienes buscan adquirir un inmueble comercial para su propio negocio o incorporar un activo inmobiliario a su portafolio de inversión, con posibilidades de generar ingresos por alquiler y una rentabilidad estable a largo plazo.