Propiedades en Alquiler en Guatemala (página 11)

APARTAMENTO EN RENTA – BOTTICELLI 2, VISTA HERMOSA II, ZONA 15 **Nivel medio/alto** Renta: - US$ 2,800 mantenimiento incluido + IVA Área: * 295 m² * 3 parqueos Características: * 3 habitaciones * Habitación principal con walk-in closet, baño privado y balcón * Habitación secundaria con closet de pared y baño privado * Habitación secundaria con walk-in closet y baño privado * Sala familiar * Amplia área de sala y comedor * Balcón * Cocina cerrada con línea blanca * Área de pantry * Área de lavandería equipada con línea blanca, gabinetes y pila * Cuarto de servicio completo * 3 parqueos Pet Friendly: * Se acepta mascota pequeña * Peso máximo: 20 libras Amenidades: * Gimnasio * Piscina * Caminamientos * Áreas verdes * Juegos infantiles * Salón social * Deck / pérgola con área de estar * Mesa de ping pong * Business Center * Parqueo de visitas Precio de renta: - US$3,000 mantenimiento incluido + IVA

Apartamento en Renta Lucca Zona 10 | 242 m², Balcón, Jacuzzi y Rooftop | PV Amplios ambientes, acabados de alto nivel y completas áreas sociales en una ubicación estratégica de Zona 10. Lucca destaca además por contar con más de 1,000 m² de áreas verdes, rooftop y espacios diseñados para familias y mascotas. Cod. PV-20 APARTAMENTO EN ALQUILER – EDIFICIO LUCCA, ZONA 10 Construcción: 242 m² Características: Sala Comedor Cocina equipada Balcón Sala familiar Baño de visitas 3 habitaciones Dormitorio principal con balcón, walk-in closet y baño privado 2 dormitorios secundarios con clóset y baño privado Área de lavandería equipada Dormitorio de servicio con baño 2 parqueos 1 bodega AMENIDADES DE EDIFICIO LUCCA Más de 1,000 m² de áreas verdes y jardines Rooftop con vista 360° de la ciudad Gimnasio equipado Jacuzzi Pérgola con área de bar Salón social / salón para eventos Cocina para eventos Business center con salas independientes Kids room Juegos infantiles al aire libre Área para mascotas / jardín pet friendly Caminamientos entre áreas verdes Lobby de doble altura Salas para recepción de invitados Amplio parqueo para visitas Área de car wash Seguridad Elevadores Pozo propio Planta eléctrica *** Niveles bajos y altos disponibles **** OPCIONES DE RENTA SIN MUEBLES: US$3,150 mensuales Mantenimiento incluido AMUEBLADO: US$3,550 mensuales Mantenimiento incluido Edificio Lucca – Zona 10, Ciudad de Guatemala Destaca por: su amplio metraje, balcón, áreas verdes poco comunes para Zona 10, jacuzzi, rooftop con vistas panorámicas, gimnasio, business center y excelente ubicación.

La propiedad está construida sobre un terreno de mayor tamaño, con 196 m² (14 × 14 m). Su ubicación en esquina, junto a un entorno arbolado, le permite disfrutar de más privacidad, buena entrada de luz natural y una agradable sensación de amplitud y tranquilidad. Otro de sus atractivos es la cercanía directa con las áreas sociales del residencial, lo que facilita el acceso sin necesidad de recorrer todo el condominio. Además, dispone de espacio cómodo para 4 vehículos, un beneficio poco común que aporta mayor practicidad a la propiedad. Cod. J100-VR Distribución y características 4 dormitorios 3.5 baños Sala Comedor Cocina con gabinetes y top de mármol Área de lavandería Dormitorio de servicio con baño Calentador de gas Cortinas con blackout Lámparas instaladas en todos los ambientes Espejos con marco de madera Parqueos 4 parqueos en total 2 bajo techo 2 sin techar Amenidades del residencial 2 piscinas 2 casas club Caminamiento ecológico Gimnasio Salón de juegos Cancha de fútbol Media cancha de básquetbol Cancha de tenis Áreas sociales Renta Renta mensual: Q10,500 Mantenimiento: Q1,000 El mantenimiento incluye: Agua Seguridad Extracción de basura Uso de áreas sociales Total mensual: Q11,500

Apartamento en renta en zona 12 de 1 dormitorio cerca del Irtra petapa. Sala Comedor Cocina Balcón 1 dormitorio Linea blanca Área de lavandería 1 Baño 1 Parqueo Amenidades: parqueo privado, Pet park, piscina, BBQ rooftop, área de coworking, Kids room, Lounge, Salón social, Fitness studio, Fire pits, Tool room, Lobby. Algunas de ellas estan en construcción. Precio de renta: Q 3,950.00 más servicios (luz, internet y agua) de agua son Q195 EB-WI6563

Precio: $ 2,150.00 Mantenimiento incluido Área de Construcción: 262 Mts2 Frente y fondo: 15 X 25 Área de Terreno: 536 V2 Moderna casa semi nueva, de un nivel ubicada en exclusivo condominio de zona 16, con ambientes amplio e iluminados. Cuenta con: 3 Habitaciones, 4 Baños, 2 Parqueos techados, Sala, Comedor, Cocina con acabado de mármol y madera, Línea Blanca, Baño de Visita, Sala Familiar, Estudio, Habitación de Servicio, Área de Lavandería, Cisterna, Jardín, Portón eléctrico, filtro de agua, lámparas, cortinas tipo black out y sheer. Amenidades: salón social Parqueos de visitas, canchas deportivas y Seguridad. JARDINES DE SAN ISIDRO

Oficina en renta en Zona 10 – Dubai Center PV-10 Amplia, lista para operar y en ubicación estratégica • Aire acondicionado • Tabicada con puertas corredizas de vidrio • Área de recepción • Cocineta • 2 parqueos • Excelente iluminación • 2 baños (damas y caballeros) • Parqueo de visitas con tarifa 160 m² $2,500 (negociables) + IVA Mantenimiento: Q3,30

Zona 1 RENTO casa en primer nivel, todos los ambientes amplios, céntrica. CARACTERÍSTICAS 3 dormitorios con closet (principal con salida al jardín) 2 baños completos recién remodelados Sala con salida al jardín Comedor amplio Cocina con gabinetes Dormitorio de servicio con baño (baño recién remodelado) puede ser 4ta. Habitación Lavandería con pila y patio pequeño para tender Despensa para reserva de alimentos Jardín pequeño Estacionamiento para 2 vehículos (tipo tandem, uno atrás del otro) VALOR DE RENTA Q8,500 Incluye servicio de agua y extracción de basura Contáctanos, ¡será un gusto servirte!

Precio: $ 1,650.00 Mantenimiento incluido + IVA Área de Construcción Total: 142.58 mts2 Área de apartamento: 117.58 m2 Área de parqueos: 25 m2 Moderno apartamento en renta en exclusivo edificio de Zona 15. Su ubicación estratégica brinda acceso a principales zonas de la ciudad y comercio. Cuenta con: 3 Habitaciones principal con Walk in closet y secundarias con closet, 2 Baños, Baño de visitas, 2 Parqueos, Balcón, Sala, comedor, cocina, línea blanca para estrenar y sala familiar. área de lavandería Se Aceptan mascotas Amenidades: Gimnasio, Piscina, Área de Juegos Infantiles, Salón Social, Parqueo de Visitas, Área de mascotas, área de churrasquera, jacuzzi y Seguridad. Alena

APARTAMENTO CON JARDÍN PRIVADO EN ZONA 14 – PLENUM CATORCE, 100 M² DE JARDÍN H37-05 5a Avenida, Zona 14 Edificio Plenum Catorce Nivel 1 Orientación al Oeste 305 m² totales | 178 m² de apartamento Acabados de lujo Sala y comedor Cocina con barra Jardín privado de 100 m² con pasillo cubierto Balcón conectado al jardín 3 habitaciones Principal con acceso al jardín, walk-in closet y baño Habitación 2 con balcón, walk-in closet y baño Habitación 3 con balcón, closet y baño externo Baño de servicio Lavandería Bodega de 2 m² 2 estacionamientos Edificio: 18 niveles, 3 sótanos, 3 elevadores Servicios: recepción, sala de espera, acceso digital, baños públicos, parqueo de visitas, mascotas hasta 20 lb Amenidades: salón social con cocina, pérgola amplia con jardín, área infantil y gimnasio Venta: US$555,000 + gastos legales Mantenimiento: Q3,217 IUSI trimestral: Q3,332 Renta: US$2,700 + IVA, mantenimiento incluido Opción con muebles: US$3,000 + IVA, mantenimiento incluido

Espaciosa oficina comercial en renta en Santa Catarina Pinula, en Carretera a Muxbal. Descubre esta excelente oficina comercial ubicada en una zona estratégica de Santa Catarina Pinula, perfecta para potenciar tu negocio. Con un diseño de acabado industrial moderno y bien distribuido en dos niveles, esta propiedad ofrece 225 m² de espacio funcional, ideal para empresas que buscan comodidad y versatilidad en su entorno laboral. Entre sus atractivos principales se encuentran instalaciones pensadas para la productividad y el bienestar, incluyendo áreas comunes y servicios que facilitan tus actividades diarias. Área construida de 225 m² diseñada para adaptarse a las necesidades de tu negocio.Espaciosa oficina comercial en renta en Santa Catarina Pinula, en Carretera a Muxbal. Descubre esta excelente oficina comercial ubicada en una zona estratégica de Santa Catarina Pinula, perfecta para potenciar tu negocio. Con un diseño de acabado industrial moderno y bien distribuido en dos niveles, esta propiedad ofrece 225 m² de espacio funcional, ideal para empresas que buscan comodidad y versatilidad en su entorno laboral. Entre sus atractivos principales se encuentran instalaciones pensadas para la productividad y el bienestar, incluyendo áreas comunes y servicios que facilitan tus actividades diarias. Área construida de 225 m² diseñada para adaptarse a las necesidades de tu negocio. Estacionamiento para 3 vehículos, garantizando comodidad para ti y tus visitantes. Línea telefónica disponible para mantener la comunicación fluida con clientes y socios. Sala de reuniones y showroom, espacios ideales para reuniones importantes y eventos corporativos. Número de elevadores: 1 facilitando el desplazamiento entre niveles. Edificio de 2 niveles con acabados de estilo industrial, moderno y funcional. Estacionamiento de visita para 25 vehículos con tarifa preferencial que asegura accesibilidad para tus clientes y visitantes. . --- Clave Interna: PAO.017.05.26 ---

Zona 7 Colonia Toledo en excelente ubicación sobre 36 avenida, entre calzada Roosevelt y Calzada Mateo Flores RENTO casa de 2 niveles para para vivienda ú oficinas a puerta cerrada Características: PRIMER NIVEL Sala Comedor Cocina Dormitorio con baño Baño de visitas Lavandería techada con patio para tender y pila Cuarto de servicio con baño Bodega o Alacena Estacionamiento techado para 2 vehículos tipo tandem (uno atrás del otro) con portón eléctrico Gradas externas para subir al segundo nivel Amplio patio-jardin (grama sintética). SEGUNDO NIVEL: 3 dormitorios Sala familiar 1 baño Gradas internas que conectan al primer nivel Cisterna con bomba hidroneumática Calentador general Valor de renta Q8,000 Contáctanos, será un gusto servirte

- 90 metros habitables, - 1 habitación con walking clóset y baño, - Baño de visitas, - Sala comedor cocina, - Balcón, - 2 parqueos tándem Precio $1200 mantenimiento incluido

Viva en un condominio premium de casas grandes, seguro y especialmente orientado para familias, en el Km 12.5 de Carretera a El Salvador. Con 545 m² de construcción, ofrece cómodos espacios para la vida familiar, incluyendo: • Sala y comedor con linda vista y chimenea. • Cocina equipada. • Sala familiar independiente. • 4 dormitorios y 4 baños. • Cuarto de servicio con baño. • Jardín. • 2 parqueos techados. Viva con tranquilidad y seguridad: el condominio cuenta con seguridad 24/7, amplias áreas verdes y un entorno residencial diseñado para familias. Además, podrá disfrutar de: • Salón social. • Área de juegos para niños. • Parqueo para visitas. • Áreas verdes. Ubicación: Km 12.5 Carretera a El Salvador. Renta mensual: US$2,500 — mantenimiento e IVA incluidos. Una propiedad ideal para quienes valoran espacio, comodidad, seguridad y calidad de vida en un entorno residencial premium.

APARTAMENTO EN ALQUILER – 3 HAB + BALCÓN + LÍNEA BLANCA | CATANIA | ZONA 14 ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Vive en Edificio Catania, Zona 14, un exclusivo proyecto residencial con una ubicación privilegiada, cercano a centros comerciales, restaurantes, bancos y servicios esenciales. Ideal para quienes buscan comodidad, acabados modernos y un ambiente residencial. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de apartamento: 120 m² Balcón 2 parqueos: 25 m² 3 dormitorios Habitación principal con walk-in clóset y baño privado. 2 habitaciones secundarias con clóset. 2 baños completos con azulejo de piso a techo Sala Comedor Balcón con vista hacia Colonia El Campo Cocina con top de granito Área de lavandería 2 parqueos amplios frente a los elevadores INCLUYE Estufa Refrigeradora Extractor de olores Horno portátil Licuadora Cafetera Lavadora independiente Secadora independiente Acabados: Piso de porcelanato imitación madera Ventanas con polarizado UV AMENIDADES DEL EDIFICIO Gimnasio Salón social Lobby Área de juegos infantiles Parqueo para visitas CONDICIONES No se aceptan mascotas PRECIO DE ALQUILER USD $1,250.00 mensuales Mantenimiento incluido Más IVA CD/DC

Distribución: - 1 Habitación: Espacio estilo Loft con Walking Closet y - 1 Baño Completo. - Área Social: Sala equipada con sofá y TV. - Cocina: Cocineta funcional con refrigerador, microondas y desayunador. - Parqueo: 1 espacio para vehículo compacto. Amenidades: - Churrasquera, - sala y comedor externo - área de lavandería completa. La renta incluye: Luz, Lavandería, Agua y Mantenimiento. Internet Wifi y Cable. PRECIO: Q6,500/ $823.00 Mant incluido

APARTAMENTO AMUEBLADO EN RENTA ZONA 12 18 avenida 29-64 zona 12 Construcción – 74m² Nivel alto – Parqueo 2 vehículos Distribución Sala, comedor, cocina, balcón, área de lavandería, cocina, 2 habitaciones secundarias con closet, 1 baño compartido, habitación principal con closet, baño y balcón. Amenidades del edificio Gimnasio, áreas de estar, salón social, fogateros, churrasqueras, piscina, area de mascotas, juegos infantiles, ludoteca, coworking, business center. Valor de renta Q7500 incluye mantenimiento

3 niveles multiples ambientes baño de servicio exterior Área de construcción alrededor de 400 mts2 alrededor de 15 parqueos, 5 portones $6,500 + IVA (negociable)

•Ambientes: * Construcción: 200.00mts2 * Sala * Comedor * Cocina * Pantry * Patio con pila * Área de lavanderia * Cuarto de servicio con baño completo * Sala familiar * 3 Habitaciones * 1 Habitacion master con walking closet, baño completo y balcon * 2 Habitaciones secundarias que comparten baño completo * No mascotas •Precio de renta: Q.8,500 + Q.300 de cuota de mantenimiento

•Descripción: * Primer nivel * Parqueo para 16 carros * Amplio jardín * 6 Cubículos * 1 Sala de reuniones abierta * 1 Juego de baños 2 cerrados 1 abierta * Espacio de cocineta * 7 Ambientes * 1 Baño interno * 2 Baños externos * Segundo nivel * 8 Ambientes •Precio de renta: USD$.3,500 + IVA

Edificio Corporativo *Disponibilidad inmediata Condiciones Generales: • Contrato mínimo: 5 años forzosos • Renta es por el edificio completo • Se permite subarrendamiento Datos Generales del Inmueble: • Área rentable de oficinas: 7,854 m² • Renta mensual de oficinas: US$ 78,540.00 (US$ 10.00 por m²) • Parqueos disponibles: 369 espacios • Renta mensual de parqueos: US$ 36,900.00 • Renta total mensual: US$ 115,440.00 + IVA • Área total construida: 7,985 m² distribuidos en 9 niveles de oficinas • Distribución destacada: • Planta Baja: 868 m² • Nivel 5: 782 m² • Nivel 6: 886.29 m² Características del Edificio: • Parqueos: 369 espacios distribuidos en 5 sótanos y 3 niveles elevados • Altura de ingreso: 4 m • Altura interior: 2.30 m • Ingreso a sótanos: 5.30 m • Accesos y rampas para personas con capacidades especiales (S1 y S2) • Infraestructura vertical: • 7 ascensores • 3 módulos de gradas • Vestíbulo con rampa de acceso hacia ascensores • Baños y limpieza: • 36 baterías de baños (4 por nivel de oficina) • Baños para hombres: 2 inodoros, 2 mingitorios, 2 lavamanos con top de cuarzo, ventilación natural y extractores • 18 áreas de limpieza con pilas incluidas en el área arrendada • Instalaciones técnicas: • 8 ductos independientes (eléctrico, hidráulico, telecomunicaciones) • Sistema eléctrico trifásico 120/208V, 60Hz • Transformador EEGSA: 500 kVA • Generador de respaldo: 433 kVA • Medición: 1SSGG 2 x PMC • Sistema de tierra física: 0.6 - 0.8 Ohms • Sistema hidráulico y sanitario: • Cisterna general: 60 m³ • Sistema hidroneumático para niveles 7 al 12 • Presión por gravedad para niveles 1 al 6 • Servicios básicos: agua, drenaje, electricidad, alcantarillado • Sistema contra incendios: • 35 gabinetes contraincendios distribuidos estratégicamente • Otros: • Helipuerto autorizado por la Dirección General de Aeronáutica • Espacios abiertos y sin tabiques: listos para readecuación según necesidades de oficinas administrativas • Garitas de seguridad en ambos accesos vehiculares, controladas manualmente a distancia Ventajas del Inmueble: • Excelente ubicación en Zona 10 • Ideal para sede corporativa o centro administrativo de gran escala • Alta capacidad de parqueo • Infraestructura moderna y flexible • Autorización para subarrendar, permitiendo optimización del espacio