Propiedades en Alquiler en Guatemala (página 12)

Edificio Corporativo *Disponibilidad inmediata Condiciones Generales: • Contrato mínimo: 5 años forzosos • Renta es por el edificio completo • Se permite subarrendamiento Datos Generales del Inmueble: • Área rentable de oficinas: 7,854 m² • Renta mensual de oficinas: US$ 78,540.00 (US$ 10.00 por m²) • Parqueos disponibles: 369 espacios • Renta mensual de parqueos: US$ 36,900.00 • Renta total mensual: US$ 115,440.00 + IVA • Área total construida: 7,985 m² distribuidos en 9 niveles de oficinas • Distribución destacada: • Planta Baja: 868 m² • Nivel 5: 782 m² • Nivel 6: 886.29 m² Características del Edificio: • Parqueos: 369 espacios distribuidos en 5 sótanos y 3 niveles elevados • Altura de ingreso: 4 m • Altura interior: 2.30 m • Ingreso a sótanos: 5.30 m • Accesos y rampas para personas con capacidades especiales (S1 y S2) • Infraestructura vertical: • 7 ascensores • 3 módulos de gradas • Vestíbulo con rampa de acceso hacia ascensores • Baños y limpieza: • 36 baterías de baños (4 por nivel de oficina) • Baños para hombres: 2 inodoros, 2 mingitorios, 2 lavamanos con top de cuarzo, ventilación natural y extractores • 18 áreas de limpieza con pilas incluidas en el área arrendada • Instalaciones técnicas: • 8 ductos independientes (eléctrico, hidráulico, telecomunicaciones) • Sistema eléctrico trifásico 120/208V, 60Hz • Transformador EEGSA: 500 kVA • Generador de respaldo: 433 kVA • Medición: 1SSGG 2 x PMC • Sistema de tierra física: 0.6 - 0.8 Ohms • Sistema hidráulico y sanitario: • Cisterna general: 60 m³ • Sistema hidroneumático para niveles 7 al 12 • Presión por gravedad para niveles 1 al 6 • Servicios básicos: agua, drenaje, electricidad, alcantarillado • Sistema contra incendios: • 35 gabinetes contraincendios distribuidos estratégicamente • Otros: • Helipuerto autorizado por la Dirección General de Aeronáutica • Espacios abiertos y sin tabiques: listos para readecuación según necesidades de oficinas administrativas • Garitas de seguridad en ambos accesos vehiculares, controladas manualmente a distancia Ventajas del Inmueble: • Excelente ubicación en Zona 10 • Ideal para sede corporativa o centro administrativo de gran escala • Alta capacidad de parqueo • Infraestructura moderna y flexible • Autorización para subarrendar, permitiendo optimización del espacio

Renta de 3 Bodegas en DISTRIBODEGAS 2 | El Naranjo zona 4 de Mixco - 2 Niveles de Almacenaje: Distribución vertical eficiente para optimizar el volumen de inventario. - Área Corporativa: Recepción independiente y espacio configurado para oficinas administrativas. - Recursos Propios: Cisterna independiente por bodega que garantiza el abastecimiento constante de agua. - Estacionamiento Exclusivo: Área de parqueos privada asignada para cada bodega. •Precio de Renta: USD$7,200 (Incluye IVA y mantenimiento) •BODEGA #1 * Área Construida: 741.54 m² * Área de Parqueos: 45.50 m² * Área Total: 787.04 m² * Niveles de Carga: 2 Niveles •BODEGA #2 * Área Construida: 739.12 m² * Área de Parqueos: 47.00 m² * Área Total: 786.12 m² * Niveles de Carga: 2 Niveles •BODEGA #2 * Área Construida: 739.68 m² * Área de Parqueos: 47.25 m² * Área Total: 786.93 m² * Niveles de Carga: 2 Niveles Actualmente en fase final de construcción, se entregan terminadas

Casa en renta excelente ubicación en la zona 10 a una cuadra de Novex. La casa se puede remodelar por completo o se podría botar para construir alguna plaza, hospital, clínica, academia, colegio, showroom, etc. 14 Avenida Zona 10 Metraje total 445m2 -23 ambientes -5 baños completos -1 medio baño -3 balcones -2 bodegas -1 lavanderia -5 parqueos (2 tandem) -2 niveles $5,500 (mas IVA) contrato 3-5 años mínimo NO INTERMEDIARIOS por favor Solamente interesados

Apartamento en renta en Ferre Diez, ubicado en el corazón de Zona Viva. 140 m² | 2 habitaciones | 2 baños | 2 parqueos | Bodega | Balcón amplio Sala y comedor integrados, sala familiar, cocina y lavandería equipadas y amplio balcón con vistas hacia las áreas sociales y volcanes. Habitación master con baño y walk-in closet. Habitación secundaria con closet baño completo Amenidades: piscinas climatizadas, jardines, gimnasio, salones sociales, churrasqueras, business center, coworking, playground y seguridad 24/7. Mantenimiento incluido. Será un gusto coordinar una visita.

Edficio Altos de Santa clara zona 10 A Media cuadra de la estacion No se aceptan mascotas en el edificio 2do nivel 2 parqueos Balcon No hay bodega 1 master wc baño y cortinas 2 con closet comparten baño Sala familiar Recibidor Baño visitas Cocina amplia con gabinetes, estufa refri Area lavanderia sin linea blanca Cuarto servicio con baño Precio de renta: USD$1,500 con mantenimiento

Casa en renta en La Joya zona 10 Amplios ambientes, excelente distribución y jardín con pérgola en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. • 4 habitaciones • Habitación principal con walk in closet y baño • Sala familiar + estudio • Sala independiente • Comedor independiente • Cocina amplia con isla • Jardín con pérgola • 4 parqueos 423 Metros2 de construcción Ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y ubicación estratégica en zona 10. Renta: $ 4,000 + IVA Escríbanos para agendar su visita

APARTAMENTO EN RENTA – 3 HAB + 2 PARQUEOS | EDIFICIO CATANIA | ZONA 14 ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Ubicado en Zona 14, en un sector residencial con excelente conectividad y acceso a servicios, comercios y principales vías de la ciudad. Ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y una ubicación estratégica. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de construcción: 110 m² Nivel medio 3 habitaciones 2 baños completos 2 parqueos separados Sala Comedor Cocina con gabinetes Balcón Área de lavandería Cortinas Calentador de agua Lámparas Espejos y accesorios en baños Incluye línea blanca completa AMENIDADES DEL EDIFICIO Salón social Área de juegos para niños Gimnasio CONDICIONES El inquilino debe pasar validación ante la Junta Directiva del edificio. PRECIO DE RENTA: US$1,200.00 MENSUALES Mantenimiento incluido CC/DC

Se puede alquilar amueblado o sin muebles, 158.00 m2 Espacios amplios. 2 habitaciones cada una con su baño 3.5 Baños Habitación de servicio, Lavandería, Balcon cerrado. Linda vista 2 Estacionamientos RENTA: $1,500

Renta: US$3,360.00 mensuales (ya incluye IVA) Contrato: por 3 años, sin incremento de renta Área del terreno: 332 m² (16 m de frente x 22 m de fondo) Parqueo: capacidad para 9 vehículos Ventajas: Contrato estable por 3 años Excelente ubicación en Zona 10 Amplio terreno con frente generoso Parqueo ideal para clientes o colaboradores

Local comercial en primer nivel en Blv Liberación, Zona 9, ideal para restaurante. 203.83 m², 1 baño, fachada con vidrios. Parqueo para visitantes y opción de parqueo mensual. – Parqueos Visitantes (15 min gratis; >15 min hasta 3 horas Q5.00). Parqueo mensual disponible. – Seguridad 24 horas Contrato mínimo 1 año (Periodo de gracia: 1 mes) – Mantenimiento: US$815 + IVA (incluido en la renta) Mantenimiento Incluye: Limpieza de áreas verdes Seguridad exterior en áreas comunes Iluminación exterior Recolección de basura (áreas comunes) 15 m³ de agua por local (exceso se cobra adicional) Precio de Renta: $5,299 más Impuestos. Incluye mantenimiento. VO2695

Renta de apartamento SEMI AMUEBLADO en Zona 15, Área de 90 m2 Nivel bajo Descripción: - Sala / Comedor - Cocina - Balcón - 3 habitaciones - Sala familiar - 2 baños - Área de lavandería - 2 parqueos Amenidades: - Jardín central - Juegos infantiles - Gimnasio - Salón social - Business center Renta: $1,100 con mantenimiento incluido. EB-WS3164

– Área de construcción: 110 m2 – Sala / comedor – Cocina abierta – Línea blanca – Balcón – 3 dormitorios – 2 baños – 2 parqueos Precio de renta: $1,275 (Antes: $1,600) * Incluye mantenimiento Información general Código 295827

Sala, comedor, cocina 3 Habitaciones 2 Baños completos con mamparas Lavandería Dormitorio de servicio 2 Parqueos PRECIO DE RENTA Q7,800 MANTENIMIENTO INCLUIDO 0708/552 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Construcción 75.90 m² Balcón con agradable vista 3 habitaciones la principal con baño privado y walk-in closet 2 Habitaciones secundarias que comparten baño Sala y comedor Cocina Área de lavandería 2 Parqueos tándem Incluye línea blanca y calentador general para todo el apartamento. Amenidades del residencial: Piscina climatizada Gimnasio equipado Salones sociales Churrasqueras Área infantil Cinema Ludoteca Business center Coworking Seguridad 24/7 y más PRECIO DE RENTA Q5,500 incluye mantenimiento, agua, extracción de basura, seguridad 2907/34 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Vive con comodidad y en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, Dentro de Oakland. Área: 96 m² Nivel alto linda vista Distribución: Sala Comedor Cocina Área de lavandería 1 Habitación con closet y baño completo Estudio que puede utilizarse como segunda habitación Baño de visitas 1 Parqueo Amenidades: Gimnasio Piscina Salón social Áreas verdes Seguridad 24/7 Estacionamiento techado y parqueo de visitas Área de juegos para niños Canchas deportivas Salones múltiples PRECIO DE RENTA $1,100 incluye mantenimiento 2107/01 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Alquilo Bodega en Salcajá, de 1,045 m2, también está disponible en Venta. Para entrega inmediata Área de Bodega: 1,045 m² Área Total: 1,171 m² Incluye: - 1 baño completo con ducha - Se puede hacer andenes si el cliente lo requiere, sin costo adicional Iluminación: LED Precio Renta: $7,905 + IVA También está disponible en Venta, en $1,095,000 (8.4 M). MÁS CARACTERÍSTICAS: -Luz trifasica -Agua potable -Garita de vigilancia -8 puestos de estacionamiento por bodega -Baño con ducha -Amplio patio de Maniobra asegurando el espacio perfecto para maquinarias y transporte pesados Para más información y citas favor dejar un mensaje con sus datos. Encuéntranos en Instagram (inmobiliariavertice), Facebook (inmobiliariaverticegt), y nuestro website: grupoverticegt.com SI DESEAS COMPRAR, VENDER O ALQUILAR, ¡LLÁMANOS, EN INMOBILIARIA VÉRTICE SERÁ UN GUSTO ATENDERTE!

*SE RENTA CASA EN CONDOMINIO LOS PINABETES EN CAES* Km.19 Carretera a San José Pinula Residenciales Los Pinabetes, Naranjos *PRIMER NIVEL* Sala Comedor Cocina con Gabinetes 1/2 Baño de visitas Cuarto de servicio con baño completo Garage para 2 vehículos *2do NIVEL* 3 Habitaciones Habitación Master con Closet Baño completo en cuarto Master 2 habitaciones secundarias con clóset Baño completo compartido Balcón *RENTA MENSUAL Q5,000.00 Incluye Mantenimiento, extracción de basura, agua y seguridad. *NO NEGOCIABLE* *SI EL CLIENTE TUVIERA MASCOTA LA RENTA SUBE A Q5,300.00 Incluye Mantenimiento*

Apartamento En Zona 16 Amueblado En Renta: 1 dormitorio Sala Área de desayunador 1 baño 1 parqueo Amenidades: Piscina, sauna, sala de masajes, Gimnasio totalmente equipado, salón de yoga, pet-friendly, Centro de negocios Precio de renta:$825.00 EB-WT1806

Apartamento en renta de 1 dormitorio en Zona 10, a pocos minutos de Zona Pradera. Ideal para profesionales o parejas que buscan comodidad, ubicación y excelentes amenidades. 72 m² bien distribuidos: Sala y comedor con excelente iluminación Cocina equipada con línea blanca Balcón Área de lavandería 1 dormitorio con walk-in closet 1 baño completo 1 parqueo Amenidades del edificio: Piscina Gimnasio equipado Salón social Business center Lounge Juegos para niños Parqueo de visitas Ubicación privilegiada en Zona 10, cerca de restaurantes, oficinas, centros comerciales y todo lo que necesitas. Precio de renta: $850 Incluye mantenimiento EB-VH3805

Apartamento en renta en zona 10 de 1 dormitorio cercano a Zona Pradera con linea blanca De 72 m2, sala, comedor, cocina, balcón, área de lavandería, 1 dormitorio con wc, baño completo, 1 parqueo. Amenidades: Piscina, salón social, gym, juegos para niños, business center, lounge, parqueo de visitas. Apartamento en renta en zona 10: $850 incluye mantenimiento. EB-VH3805