Propiedades en Alquiler en Guatemala (página 71)

APARTAMENTO EN RENTA – EDIFICIO ROSELLÓ | ZONA 13 Disfruta de tardes relajantes en su amplio balcón y vistas impresionantes. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área: 88 m² 3 dormitorios – Principal con walk-in closet y baño – 2 dormitorios secundarios 2.5 baños Sala Comedor Cocina Balcón Área de lavandería 2 parqueos AMENIDADES DEL EDIFICIO Sky pool Salón social Rooftop lounge Game & chill room BBQ station Playground Terrace fireplace Gimnasio Yoga deck Business center INFORMACIÓN ADICIONAL Incluye línea blanca Disponible a partir del 1 de abril PRECIO DE RENTA Q9,800.00 mantenimiento incluido

APARTAMENTO EN RENTA – EDIFICIO ALTAIRE, ZONA 11 ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Nivel 23 con vista a los volcanes 75.8 m² de construcción 2 dormitorios Sala | Comedor Cocina Área de lavandería 2 parqueos 1 bodega Incluye línea blanca Pet friendly AMENIDADES Piscina Gimnasio Ludoteca Churrasqueras Salón social Cancha de papifútbol Área de juegos PET garden Coworking Terraza PRECIO DE RENTA Q.8,500 (mantenimiento incluido)

CASA EN RENTA – SAN LUCAS, SACATEPÉQUEZ ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE 3 dormitorios 3.5 baños Vestíbulo Sala con chimenea Comedor Cocina Balcón con vista al área verde del condominio Área de lavandería Cuarto de servicio Jardín 2 parqueos INFORMACIÓN ADICIONAL Ambiente rodeado de áreas verdes Excelente iluminación y ventilación natural CONDICIONES DE RENTA Alquiler: US$ 506.00 Mantenimiento: US$ 84.00 Agua: US$ 1.50 por m³ (según consumo)

OFIBODEGA EN RENTA – COMPLEJO EMPRESARIAL VILLA CANALES | KM 17.8 RUTA A VILLA CANALES Ubicación estratégica con fácil acceso | Cerca de Distrito Morán Acceso por Boca del Monte y VAS ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área total de construcción: 289 m² – Área de almacenaje: 193 m² – Área de oficinas: 96 m² 4 parqueos (50 m²) Medidas de terreno: 10 x 28 mts (280 m²) Altura: – Hombro: 6.10 mts – Cumbre: 7.40 mts Ingreso para furgones Luz monofásica AMENIDADES DEL COMPLEJO Locales de comida Baños independientes Parqueo de visitas INFORMACIÓN ADICIONAL Mantenimiento incluye: agua, seguridad 24/7, áreas comunes y extracción de basura IVA y mantenimiento incluidos en la renta PRECIO DE RENTA US$ 2,850.00 (IVA y mantenimiento incluido)

APARTAMENTO EN RENTA – EDIFICIO BOUTIQUE PRIVÉ | VISTA HERMOSA I, ZONA 15 Nuevo para estrenar ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Nivel 4 Área de construcción: 94.10 m² 3 habitaciones 2 baños completos con mamparas Baño de visitas Sala Balcón Comedor Cocina con gabinetes Clóset de blancos Área de lavandería Calentador de agua Cortinas en sala Cortinas blackout en habitaciones Bodega de 6.34 m² 3 parqueos separados Incluye línea blanca AMENIDADES DEL EDIFICIO Terraza Área social Jacuzzi Gimnasio Sala de reuniones Área infantil PRECIO DE RENTA Q12,000.00 (mantenimiento incluido) CC/DC

APARTAMENTO EN RENTA – EDIFICIO NEO | ZONA 10 ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de construcción: 66 m² Nivel alto 2 dormitorios – Dormitorio principal con baño y walk-in clóset 2 baños Sala Comedor Cocina Área de lavandería Balcón 1 parqueo Incluye línea blanca AMENIDADES DEL EDIFICIO Business Center & Co-working Salón social Pet Friendly Gimnasio PRECIO DE RENTA USD$ 900.00 Mantenimiento incluido CC/DC

CASA EN RENTA – RESIDENCIALES LA CASCADA, ZONA 16 ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE PRIMER NIVEL Sala Comedor Cocina funcional Área de lavandería Cuarto de servicio con baño Patio 3 parqueos (2 techados) SEGUNDO NIVEL 4 dormitorios – Principal con baño, clóset y pérgola con vista al bosque 2 baños Pérgola PRECIO DE ALQUILER Q.12,000 mantenimiento incluido + IVA CC/DC

APARTAMENTO AMUEBLADO EN RENTA – EDIFICIO LIRIOS CAYALÁ | ZONA 16 ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área: 87.03 m² Apartamento amueblado 2 dormitorios 2 baños 2 estacionamientos Balcón DISTRIBUCIÓN Sala Comedor Cocina Área de lavandería Dormitorio principal Dormitorio secundario 2 baños completos INCLUYE Mobiliario completo Línea blanca Cortinas Listo para habitar AMENIDADES DEL EDIFICIO Piscina Gimnasio Business center Salón social Áreas verdes Juegos para niños Seguridad 24/7 Parqueo de visitas Edificio moderno con excelente ubicación en Cayalá PRECIO DE RENTA USD $1,350.00 (mantenimiento incluido) CC/DC

OFICINA EN RENTA – EDIFICIO REFORMA MONTÚFAR | ZONA 10 Nivel completo con vista panorámica 360° ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área: 564 m² Nivel completo Recepción 11 oficinas privadas 3 amplios salones de conferencias 6 baños 1 cocina con área para comedor Aire acondicionado Vista 360 grados 2 parqueos incluidos Opción a parqueos adicionales en edificios aledaños (aprox. US$100 c/u mensual) PRECIO DE RENTA US$5,500 negociables (Incluye mantenimiento e IVA) MANTENIMIENTO INCLUYE Agua Extracción de basura Seguridad 24 horas

APARTAMENTO AMUEBLADO EN RENTA EN TORRE QUATTRO, ZONA 14 Nivel bajo + 2 balcones + amenidades Cod. J180-3 Rento apartamento con amueblado básico en Torre Quattro, Zona 14, una excelente opción para quienes buscan comodidad, ubicación y amenidades en uno de los sectores más cotizados de la ciudad. Características del apartamento 120 m² de apartamento Nivel bajo 2 habitaciones 2.5 baños 2 balcones Sala / comedor Cocina equipada con línea blanca Dishwasher Lavandería con pila 2 parqueos tándem No cuenta con bodega No se aceptan mascotas Amenidades Rooftop, piscina, juegos para niños y salón social. Precio de renta US$1,500 + IVA Incluye mantenimiento

Apartamento en venta en moderno edificio ubicado en Zona 10, muy cerca de Diagonal 6. Ideal para vivir o invertir en una de las zonas más céntricas y cotizadas de la ciudad. Características del apartamento: Sala y comedor Cocina equipada Área de lavandería Balcón 2 dormitorios 1 baño completo 1 parqueo Amenidades del edificio: Piscina Gimnasio Áreas sociales Salas de reuniones Seguridad 24/7 Precio de RENTA $952 Ubicación estratégica cerca de centros comerciales, zonas corporativas, universidades, hospitales y principales vías de acceso.

CASA EN RENTA – KM 13.5 CARRETERA A EL SALVADOR ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Casa de 2 niveles 404 mts de construcción DISTRIBUCIÓN Primer nivel Hall de entrada Garage para 2 vehículos Estudio o habitación para visitas Baño de visitas completo Sala con chimenea Comedor Cocina Área de lavandería con patio Cuarto de servicio con baño completo Área de estar para empleados Jardín Planta baja Sala familiar Habitación principal con walking closet y baño 2 habitaciones secundarias con closet y baño completo cada una PRECIO DE RENTA USD $1,700.00 (incluye IVA y mantenimiento: agua, seguridad y extracción de basura)

APARTAMENTO EN ALQUILER – PARQUE 15, ZONA 15 Moderno apartamento en Parque 15, un complejo residencial de Zona 15 que destaca por sus amplias áreas verdes y completas amenidades para disfrutar en familia. Cod. PV-20 Ref-6071 METRAJE 123 m² habitables 25 m² de parqueos 5 m² de bodega 153 m² totales CARACTERÍSTICAS Dormitorio principal con walk-in closet y baño privado 2 dormitorios secundarios Baño compartido para dormitorios secundarios Sala Comedor Cocina Baño de visitas Área de lavandería Dormitorio de servicio con baño Parqueos Bodega AMENIDADES PARQUE 15 Piscina Gimnasio equipado Salón social Amplias áreas verdes y jardines Juegos infantiles Área de juegos para niños Áreas de convivencia al aire libre Business center / área de trabajo Parqueo para visitas Seguridad y control de acceso RENTA MENSUAL: US$1,500 Mantenimiento incluido Parque 15, Zona 15, Ciudad de Guatemala

Oficina Corporativa en Renta Zona 10 | 892 m², 10 Oficinas y A/C | PV Excelente oportunidad para empresas que buscan una oficina corporativa de gran formato en Zona 10, con amplios espacios de trabajo, aire acondicionado y ubicación estratégica en Murano Center. Cod. PV-10 OFICINA EN ALQUILER – MURANO CENTER, ZONA 10 Construcción: 892 m² Características: Amplio espacio abierto para estaciones de trabajo Recepción 10 oficinas privadas 9 baños Área para cocineta y comedor Distribución adaptable para operación corporativa Aire acondicionado incluido MURANO CENTER Seguridad 24/7 Control de acceso Elevadores Ubicación estratégica en Zona 10 Parqueos disponibles dentro del edificio Parqueos: USD 112 mensuales por espacio hay disponibilidad IVA incluido Sin cobro adicional de mantenimiento RENTA MENSUAL: USD 13,500 Incluye mantenimiento, IVA y aire acondicionado. SI ESTAS BUSCANDO UNA OFICINA! CONTACTANOS! TENEMOS MUCHAS OPCIONES PARA ORECERTE!

OFICINA CON AIRE ACONDICIONADO EN ZONA 10 – DUBAI CENTER LISTA PARA OPERAR COD. H10-07 160 m² | Ubicación estratégica | Espacio corporativo Oficina amplia y funcional, ideal para empresas que buscan una ubicación clave y espacios listos para trabajar desde el primer día. Distribución Área de recepción Oficina tabicada con puertas corredizas de vidrio Área abierta de trabajo Cocineta 2 baños (damas y caballeros) Parqueos 2 parqueos asignados Parqueo de visitas con tarifa Beneficios Aire acondicionado Excelente iluminación natural Espacios listos para operar Ubicación Dubai Center, Zona 10 – zona corporativa de alta demanda Precio Alquiler: $2,500 Mantenimiento incluido + IVA

Amplia residencia rodeada de un ambiente tranquilo y residencial, con jardín privado, espacios familiares generosos y seguridad, ubicada estratégicamente en Km. 12.7 Carretera a El Salvador. Cod. PV-10 CASA EN ALQUILER – CONDOMINIO ALTO VALLE, CAES Construcción: 545 m² Características: Sala Comedor Cocina Sala familiar 4 habitaciones 4 baños Jardín privado Dormitorio de servicio 2 parqueos CONDOMINIO ALTO VALLE Garita de seguridad Control de acceso Entorno residencial Áreas verdes RENTA MENSUAL USD 2,500 + IVA Mantenimiento: USD 100 mensuales Condominio Alto Valle, Km. 12.7 Carretera a El Salvador Una excelente alternativa para familias que buscan gran metraje, jardín y privacidad, manteniendo fácil conexión con Carretera a El Salvador.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – CENTRO COMERCIAL LA PRADERA, ZONA 10 Excelente oportunidad para ubicar tu negocio dentro de Centro Comercial La Pradera, en una zona de alta afluencia y excelente conectividad sobre Boulevard Los Próceres. El local está ubicado en tercer nivel, cerca del food court, una ubicación favorable para captar tráfico peatonal dentro del centro comercial. La Pradera opera de lunes a sábado de 10:00 a 20:00 y domingo de 10:00 a 19:00. Cod. PV-10 Renta mensual: USD 1,325 + IVA Mantenimiento incluido Construcción: 53 m² Incluye 1 parqueo en Sótano 2 Características: Local ubicado en tercer nivel Cercano al food court Espacio funcional para comercio, servicios u oficina de atención al público 1 parqueo incluido Ubicación estratégica en Zona 10 Centro Comercial La Pradera: Amplio estacionamiento para clientes Baños y servicios para visitantes Directorio comercial variado y flujo constante de visitantes Acceso sobre Boulevard Los Próceres / 20 Calle, Zona 10 Mantenimiento de referencia: Q3,309.04 mensuales, ya incluido dentro de la renta indicada. Destaca por: su ubicación cerca del food court, parqueo incluido y presencia dentro de uno de los centros comerciales consolidados de Zona 10.

OFICINA EN ALQUILER / VENTA – EUROPLAZA, ZONA 14 Excelente oportunidad corporativa en Europlaza World Business Center, uno de los complejos empresariales más reconocidos de Zona 14, con ubicación estratégica y fácil conexión hacia Boulevard Los Próceres y Avenida Las Américas. Cod. PV-10 Construcción: 248.11 m² ALQUILER Renta oficina: USD 2,357.05 + IVA Mantenimiento: USD 1,992.14 + IVA Total mensual oficina: USD 4,349.19 + IVA Parqueos disponibles en renta: USD 200 + IVA por parqueo Mantenimiento: USD 11.90 + IVA por parqueo Total por parqueo: USD 211.90 + IVA VENTA Precio por m²: USD 1,650 Precio total oficina: USD 409,381.50 Parqueos disponibles en venta: USD 50,000 cada uno BENEFICIOS DE EUROPLAZA Complejo corporativo de 4 torres 19 niveles por torre 6 ascensores por torre Parqueo para visitas Área comercial Seguridad y control de acceso Bancos, cafeterías y restaurantes dentro o en el entorno inmediato Excelente conectividad hacia Zona 10, Avenida Las Américas y Boulevard Los Próceres Ubicación ideal para empresas, firmas profesionales, multinacionales y oficinas corporativas Si estas buscando una oficina en venta o renta, contáctanos! Tenemos muchas opciones para ofrecerte! Destaca por: ubicación corporativa consolidada, excelente conectividad, disponibilidad de parqueos y presencia dentro de uno de los complejos empresariales más reconocidos de Zona 14.

APARTAMENTO EN RENTA – 2 HAB | EDIFICIO CÉNTRICO | ZONA 5 Ubicado en una zona céntrica con acceso a comercios y servicios, ideal para quienes buscan comodidad y conectividad en la ciudad. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Construcción: 74.78 m² Nivel: medio 2 habitaciones 2 baños completos con mamparas Sala Comedor Cocina con gabinetes Área de lavandería Balcón francés 2 parqueos Cortinas Calentador de agua Incluye línea blanca AMENIDADES Gimnasio Business center Co-working Lounge Terraza Churrasqueras Área infantil (Magic Place) Locales comerciales (Supermercado La Torre, El Cafetalito, Farmacia Cruz Verde, Banco Industrial y G&T) Seguridad PRECIO DE RENTA Q 7,300 incluye mantenimiento CC/DC

APARTAMENTO AMUEBLADO EN RENTA – 2 HAB + CLUB LA MIRANDA | LIRIOS II DE CAYALÁ | ZONA 16 ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Ubicado en Lirios II de Cayalá, Zona 16 Ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo, seguro y con acceso a amenidades premium en un entorno moderno y familiar ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de construcción: 83.20 m² 2 habitaciones – Habitación principal con baño privado – Habitación secundaria 2 baños completos Sala Comedor Cocina Balcón Área de lavandería con pila Torre de lavadora y secadora 1 parqueo Cortinas black-out y transparentes Totalmente amueblado y equipado AMENIDADES DEL EDIFICIO Club La Miranda Gimnasio Piscinas Área social Juegos de mesa Actividades para residentes Seguridad 24/7 PRECIO DE RENTA USD$1,600.00 mensuales Mantenimiento incluido IVA CD/DC