Casas en venta de 4 recámaras en Guatemala

CASA EN VENTA – COLINAS DE SAN CRISTÓBAL VI | ZONA 8 DE MIXCO ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de construcción: 250 m² Excelente ubicación, cerca del boulevard 4 habitaciones – Habitación principal con walk-in closet y baño – 1 habitación secundaria con clóset y baño – 2 habitaciones secundarias con clóset y baño compartido Baño de visitas Sala Comedor Cocina amplia equipada Zona de lavandería Cuarto de servicio completo Jardín interno con área de churrasquera Garaje para 4 vehículos AMENIDADES DEL CONDOMINIO Seguridad 24/7 Parqueo de visitas Áreas verdes PRECIO DE VENTA USD$ 250,000 CUOTAS Y GASTOS Seguridad: Q 625.00 Agua: Q 111.00 IUSI trimestral: Q 375.00 NOTA La propiedad cuenta con hipoteca al día.

*SE VENDE CASA EN RESIDENCIAL MOLINO DE LAS FLORES EN ZONA 2 DE MIXCO* 200Mts² De Construcción Frente 9Mts Fondo 20Mts *NIVEL 1* Jardín 2 Parqueos *1 BAJO TECHO 1 FRENTE A LA CASA* Sala Comedor Cocina con Gabinetes 3 Habitaciones 2 Baños Completos Area de Lavandería con Pila *NIVEL 2* Cuarto de Servicio con Baño Completo Bodega Habitación Amplia Con Baño y Clóset Calentador de Agua 2 Depósitos Para Agua *AMENIDADES DEL RESIDENCIAL* Canchas Deportivas, Juegos Infantiles, Iglesia Con Salón Social, Garita de Seguridad Agua es Municipal y Se Pagan Q60.00 Al Mes Pago de Garita Q100.00 *VENTA Q1,700,000.00 TIMBRES* *IUSI ANUAL Q350.00* *LIBRE DE GRAVÁMENES*

CASA EN VENTA – CAÑADAS DE ELGIN | ZONA 13 ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de construcción: 350 m² 2 niveles 4 habitaciones 4.5 baños Sala Comedor Cocina cerrada Jardín Estudio Sala familiar Balcón Cuarto de servicio Área de lavandería 2 parqueos AMENIDADES DEL CONDOMINIO Garita de seguridad Seguridad 24 horas Áreas verdes Juegos para niños Parqueo de visitas Calles amplias y urbanizadas INFORMACIÓN ADICIONAL Más impuestos PRECIO DE VENTA USD $450,000.00 + impuestos CD/DC

Precio: $ 500,000.00 + impuestos Área de Construcción: 355 mts2. Área de terreno: 486 vrs2 Mantenimiento: Q 1,075.00 incluye: agua Extracción de basura, Seguridad, Limpieza de áreas comunes, Casa club y área de juegos para niños, salón de belleza y jardín para perros Moderna casa de dos niveles con acabados de lujo y ambientes bien iluminados. Cuenta con: 4 Habitaciones, 4.5Baños, 6 Parqueos, Sala, Comedor, Cocina, Cocina equipada con línea blanca que incluye: Estufa, Refrigeradora, Microondas, lavadora, secadora, Patio, Balcón, Baño de Visitas, Sala familiar, Habitación de servicio, Área de lavandería, Bodega, La bodega es una alacena grande Amenidades: Área de juegos infantiles, Sala de reuniones, Salón social, Parqueo de visitas, Áreas verdes, Seguridad, Salón de belleza y salón de conferencias. Instalación para aire acondicionado para que no queden cables por fuera. Cableado interno para conexión de paneles solares y cámaras de seguridad Residencias Alcalá.

CASA EN VENTA – RESIDENCIAL PRADOS DE MONTE MARÍA | ZONA 12 ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de terreno: 7.00 x 16.23 mts Área de construcción: 225 m² 4 habitaciones 3.5 baños 1 parqueo techado Primer nivel – Vestíbulo – Sala – Comedor – Cocina abierta con gabinetes de madera – Área de lavandería – Dormitorio secundario – Baño de visitas – Patio techado Segundo nivel – Estudio – 2 habitaciones secundarias – 2 baños completos – Habitación principal con walk-in closet – Balcón AMENIDADES DEL RESIDENCIAL Garita de seguridad Seguridad Áreas verdes Parqueo de visitas INFORMACIÓN ADICIONAL Libre de gravámenes IUSI trimestral: Q190 Garita: Q125 Servicios (agua, luz, internet y extracción de basura) se pagan por aparte PRECIO DE VENTA USD $280,000.00 + timbres CC/DC

CASA EN VENTA – CONDOMINIO ORQUÍDEAS | SAN CRISTÓBAL, SECTOR A1, ZONA 8 DE MIXCO ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de construcción: 330 m² Terreno: 13 x 33 mts (467 vrs²) 4 dormitorios Primer nivel – 1 dormitorio amplio con baño – 1.5 baños – Sala | Comedor | Cocina – Sala familiar – Estudio – Área de lavandería y pila – Cuarto de servicio con baño – Jardín frontal y trasero con churrasquera – Cisterna – 3 parqueos internos – 1 parqueo frente a la casa Segundo nivel – 3 dormitorios • Cada uno con baño y walk-in closet – 3 baños INFORMACIÓN ADICIONAL Mantenimiento: Q225 + Q110 de agua PRECIO DE VENTA USD $350,000 CD/DC

Casa en venta, Villa Magda Residencia estilo colonial moderno a pocos minutos de Antigua Guatemala. Construcción: 315.00 mts2 Terreno: Área de terreno: 162.00 mts2 (244.73 vrs2) Medidas: 9 mts de frente x 18 mts de fondo Descripción: Residencia de estilo colonial moderno, diseñada para ofrecer amplitud, iluminación natural y confort en un entorno exclusivo cerca de Antigua Guatemala. Los finos acabados en madera de cedro aportan elegancia y calidez a cada espacio, integrándose con áreas verdes y terrazas que permiten disfrutar del clima y el paisaje del sector. Distribución: Primer nivel Parqueo para 4 vehículos (2 techados y 2 no techados) Sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina funcional Jardín interior Área de lavandería Habitación con baño privado Baño de visitas Segundo nivel Habitación máster con baño privado 2 habitaciones secundarias, cada una con baño privado Terraza con vistas privilegiadas Observaciones adicionales: Cisterna Dos bombas de agua Calentador de agua Amenidades del condominio: Parqueo de visitas Áreas verdes Caminamientos empedrados Área social Precio de venta: USD$490,000.00 + impuestos Mantenimiento: Q350.00 mensuales

Precio: Q 2, 250,000.00 + impuestos Área de Construcción: 356 mts2. Frente y fondo: 12X 25 m Área de terreno: 429.35 v2 Mantenimiento: Q.750 (Incluye 1/2 paja de agua, Seguridad y Mantenimiento de áreas verdes) Moderna casa de dos niveles, ubicada en exclusivo condominio de villa canales carretera a santa elena Barrillas. Cuenta con: 4 Habitaciones, 4.5 Baños, 3 Parqueos, Sala, Comedor, Cocina, alacena, estudio, sala familiar, habitación de servicio con baño privado, jardín, área de lavandería, patio de servicio y balcón. Amenidades: Áreas verdes, Parqueo de visitas y seguridad Diamantes de Gadiel

Casa en venta: Montebello 2 Amplia casa de 3 habitaciones, cada una con baño completo y walk in closet. Habitación principal con balcón y vista a la ciudad. Habitaciones secundarias con salida a deck privado. Vestíbulo Dos salas principales un con chimenea y salida a la pérgola Estudio Comedor con salida al jardín Cocina con patry grande Jarín interno Área de lavandería interna y externa amplia 2 Cuartos de servicio 2 bodegas Apartamento de 1 habitación tipo loft con deck, cocina, sala y pérgola. Parqueo techado para 7 vehículos Casa del árbol Amplio jarín con juegos para niños 4 dormitorios para guardaespaldas Área de comedor, bodega y perrera

CASA EN VENTA AMATITLAN, RESIDENCIAL ASIOLE | 4 HABITACIONES 9-50 interior Calzada Asiole, Amatitlán Terreno 114vrs² - Construcción 80mts² Distribución Sala, comedor, cocina | Habitación primer nivel | 2 Baños completo | Jardín posterior | Área de lavandería | 3 habitaciones nivel 2 | Área de estudio | Parqueo para 2 vehículos Amenidades Áreas verdes, juegos infantiles, cancha de fútbol, salón social. Precio de venta Q750,000.00 más impuestos y gastos de escrituración

VENTA DE PRECIOSA CASA REMODELADA – COLONIA TIKAL, ZONA 7 Casa de 2 niveles dentro de garita, completamente remodelada y con excelente ubicación. Terreno: 10 x 20 m Construcción: 225 m² Primer nivel: Sala, Comedor y cocina 1 dormitorio + dormitorio de servicio 2 baños Patio techado y área de lavandería Parqueo para 3 vehículos con portón eléctrico Segundo nivel: Sala familiar Pérgola y terraza 3 dormitorios y 1 baño Tinaco de agua Garita de seguridad Precio de venta: $325,000 Información y citas:

Casa en zona 16, Hacienda Real Proyecto de16 casa Diseño único y lujoso Terreno de 5 de frente por 8 de Fondo Q 1,840,000.00 ENGANCHE FRACCIONADO SEGÚN EL BANCO BI 20%. Q368,000 BAC 15% Q276,000 CHN 10%. Q184,000 3 NIVELES NIVEL 1 • Portón Eléctrico con control y APP para celular el cual podrás • manejar desde cualquier lugar. • Garaje para 2 vehículos • Cisterna silenciosa por si le dan mantenimiento a los pozos y no te quedes sin agua. • Cuarto de servicio con baño completo, bodega par equipo de limpieza y su lavadero • Gradas para el 2do nivel con vidrio templado de 10mm y espacio para una bodega bajo las mismas • Baño de visita • Una super sala amplia y alta para mantener la frescura del hogar. • Patio espacioso con área de churrasquera ya instalada con espacio para instalar horno para pizza. Acá encontraran escalera desde el 2do niel por fuera par mantenimiento de la casa, vidrios, terraza. • Cuenta con toda la instalación interna para colar Cámaras de seguridad si así lo desean, tanto al frente como atrás de la casa • También cuanta con instalación interna para Aire acondicionado, como tubería de cobre para el drenado de la misma NIVEL 2 • Centro: Amplia Cocina con gabinetes, y granito de Cuarzo con todos los espacio para tus electrodomésticos, con istalacion eléctrica o de Gas. • Ala Izquierda: Sala Familiar grande para una hermosa sala para toda la familia y amigos • Ala derecha espacio para comedor de una mesa con capacidad de 10 personas. 2Nivel 3 • 2 cuartos secundarios, con closet • Baño completo para cuartos secundarios • Cuarto principal con un agradable espacio amplio, baño con Wolking closet Detalles extras Cisternas silenciosas 1 Vidrios templados Gradas, ventanas y puertas internas de vidrio Toda la casa Ventanas con aluminio europeo Todas las ventanas Instalación para aire acondicionado Toda la casa Instalación para colocar cámaras Frente y atrás Instalación de agua caliente y fría Toda la casa Domos Laminados, tal cual el vidrio de un automóvil. 3r nivel 222 mts de construcción Lesbia de Montenegro Grupo CARMONT

*UBICACIÓN:* Km 16.5 CAES, entrada a Olmeca, Carretera a lo de Dieguez, Condominio Arrazola Country Club, Mz 25 - Casa 5, Fraijanes, Guatemala. 2 Niveles Ambientes: - Construccion: 167 Mts2 - Terreno: 8 x 15.15 = 121 Mts2 *Nivel 1* - Parqueo para 2 vehiculos techados - ½ Baño de Visitas. - Sala. - Comedor. - Cocina con Gabinetes. - Área de Estudio. - Patio. - Pergola de madera - Área de lavanderia techada. *Nivel 2* - Sala Familiar pequeña. - 2 Dormitorios Secundarios Con closet cada uno. - 1 Baño Secundario Completo - 1 Dormitorio Secundario con Walking Closet y baño completo. - 1 Dormitorio Principal con Walking Closet y baño completo. - *Precio : Q.1,075,000.00 (incluye impuestos y todos los gastos).* - Enganche Minimo: Q.215,000.00 - Saldo a Financiar: Q.860,000.00 - Cuotas Mensuales a 25 años: Q.7,390.00 - Ingresos Requeridos: Q.18,900.00 (pueden ser individuales o como núcleo familiar). Se puede trabajar financiamiento con BAM o BAC a una tasa del 8% anual en Quetzales.

– Área de construcción: 650 m2 (aprox) – Área de terreno: 930 v2 (aprox) Nivel ingreso – Sala amplia – Comedor amplio – Cocina con línea blanca – Baño de visitas – Dormitorio de servicio con baño – Estudio – Lavandería techada y exterior – Terraza con pérgola – Jardín frontal – Parqueo para 3-4 carros Nivel inferior – Sala familiar – Sala de juegos o dormitorio con baño completo – Cava – Dormitorio de seguridad – Terraza con pérgola – Jardín – Bodega Nivel superior – Dormitorio principal amplio con walk-in closet, baño y balcón – Dormitorio secundario con walk-in closet y baño – 2 dormitorios secundarios con baño y walk-in closet compartido Precio de venta: $1,150,000 (Antes: $1,250,000) * Mantenimiento: Q1,200 Información general Código 198898

Bella Casa en Venta en Jacarandas de Cayalá 2 niveles Sala-comedor Sala con chimenea Cocina, Desayunador Estudio Sala familiar Balcón en 2 dormitorios Wolking closet 4 baños completos 1 baño de visitas Lavandería Dormitorio de servicio Patio de servicio Bodega Pérgola Jardín frontal/posterior Portón Equipado con estufa a gas, gabinetes de cocina, lámparas, cortinas, calentador de agua, alarma. Características de la propiedad: Bomba de agua, 2 cisternas, Depósito de basura, Razor Ribbon. Servicios Electricidad, agua, vigilancia. Construcción de block y ladrillo, piso cerámico y madera, puertas de madera, ventanas de PVC, terraza fundida. Se puede vender mobiliario por costo adicional.

Casa amplia y remodelada dentro de Encinos de Cayalá, uno de los sectores más exclusivos y seguros de Zona 16. Ideal para familias grandes que buscan privacidad, naturaleza y un apartamento independiente dentro de la propiedad. Características principales: • 777 m² de construcción • 1,467 v² de terreno • 4 habitaciones, cada una con baño privado • Estudio y sala familiar • Salón de juegos o 5ta habitación con baño privado (60 m²) • Cocina con desayunador, terraza y jardín privado • Apartamento independiente moderno, totalmente equipado • Aire acondicionado en dos habitaciones • Parqueo para 5 vehículos y bodega • Vista al bosque y excelente mantenimiento Áreas comunes del condominio: • Juegos infantiles • Churrasqueras • Jardines y senderos naturales Avalúo reciente 2025 disponible.

Precio: $ 360,000.00 + impuestos Mantenimiento: Q 375.00 Área de Construcción: 245 mts2. Área de terreno: 256 v2 Frente y fondo 9 X 21 m Amplia Casa en venta dentro de exclusivo condominio de zona 16 rodeado de naturaleza. Cuenta con: 4 Habitaciones, 3 Baños, 2 Parqueos, Sala, Comedor, Cocina, Estudió con baño, Balcón, patio. Amenidades: Parqueo de visitas, áreas verdes, Seguridad. San Nicolas

OPCION 1: DESCRIPCIÓN VENTA DE CASA EN ARRAZOLA 2 Dirección: Arrazola 2, Km. 17.5 Sobre Carretera a El Salvador. Área de terreno de casa con jardín 500 varas Área de construcción de la casa 319 mt2 Medida de la casa con Jardín, 19.5mt. de frente x 19 mt. de fondo. Precio de Venta: $295,000.00 Mantenimiento mensual Q200.00 IUSI Trimestral Q 75.00 Casa cuenta con: 2 niveles Sala Comedor Cocina Cuarto de lavandería Cuarto de servicio Habitación principal con estudio 3 habitaciones secundarias Sala familiar 3 Baños Amplio Jardín Parqueo 3 carros techados, con opción a converr a 5 parqueos. Bodega pequeña 1 paja de agua Servicios de agua y luz OPCION 2: VENTA DE CASA Y LOTE EN ARRAZOLA 2 Descripción anterior de la casa. 825 varas de terreno plano. Medida del terreno 30mt. de frente x 19mt. de fondo. IUSI Trimestral Q 150.00 Venta: $395,000.00

CASA EN VENTA – CONDOMINIO IRIDIA HOMES | CAÑADAS DE ELGIN, ZONA 13 ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de construcción: 211 m² 3 niveles 4 dormitorios – Dormitorio principal con walk-in closet, baño, aire acondicionado y cortinas hoteleras 3.5 baños (incluye baño de visitas) Sala Comedor Cocina Área de lavandería Terraza panorámica Cuarto de servicio con baño Bodega 3 parqueos AMENIDADES DEL CONDOMINIO Garita de seguridad Seguridad 24 horas Áreas verdes Juegos infantiles Salón social Área de churrasqueras Parqueo de visitas INFORMACIÓN ADICIONAL Incluye estufa de cerámica, extractor Bosch, microondas, horno y lavavajillas Whirlpool Paneles solares Cerradura inteligente Portón eléctrico Chimenea eléctrica en sala Mantenimiento: Q1,400 IUSI trimestral: Q3,100 PRECIO DE VENTA Q2,350,000.00 CC/DC

Casa en venta, Villa San Juan Condominio Hacienda San Juan Antigua Guatemala Exclusiva residencia ubicada en Villa San Juan, dentro del prestigioso Condominio Hacienda San Juan, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas en Antigua Guatemala. Una propiedad que combina amplitud, diseño funcional y un entorno seguro, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. Detalles generales Área de terreno: 162.00 m² (244.73 v²) Frente x fondo: 9 m x 18 m Área de construcción: 296.00 m² Distribución de la casa Primer nivel - Parqueo para 4 vehículos - Sala y comedor con excelente iluminación natural - Cocina funcional - Jardín interior que aporta ventilación y armonía al hogar - Área de lavandería - Habitación con baño privado - Baño de visitas Segundo nivel - Habitación máster con baño privado - Dos habitaciones secundarias, cada una con baño privado - Terraza con vistas privilegiadas, ideal para disfrutar del clima y el entorno de Antigua Extras y equipamiento - Cisterna - Dos bombas de agua - Calentador de agua - Elegantes acabados en madera de cedro, que aportan calidez y carácter Amenidades del condominio - Parqueo de visitas - Áreas verdes - Caminamientos empedrados - Área social Precio de venta: USD $475,000 + impuestos Mantenimiento: Q 350.00 mensual