Propiedades en venta en Guatemala (página 93)

– Área de apartamento: 142 m2 – Sala / comedor – Cocina – Balcón – Baño de visitas – Dormitorio de servicio con baño – 3 dormitorios – 3 baños – 2 parqueos Precio de venta: $432,262 (Incluye Impuestos) * Mantenimiento: Q2,468 (aprox) * Enganche del 20% Información general Código 321039

- 78 m² - 2 Dormitorios - Sala | Comedor con balcón y terraza - Cocina - Linea blanca - 2 Baños - Bodega - 2 Parqueos AMENIDADES - Gym - Business Center - Juegos de niños - Área social - Coworking - Jardin VENTA: $220,000 + impuestos Mantenimiento Q1,350 Iusi trimestral Q1,800 CA36766

Cuenta con: 124 mt2 terreno 3 habitaciones 2 baños Sala Comedor Cocina Patio trasero Lavandería Amenidades: Áreas verdes boscosas y caminamientos, Canchas polideportivas, áreas de juegos infantiles, Salón Social Casa para estrenar, ubicada cerca de parque infantil y cuenta con parqueo de visitas en frente Precio Q470,000 Mantenimiento es de GTQ 450 y el IUSI es de GTQ 277 mensual EB-WJ3873

Terreno: 596 m² | 855 v² Construcción: 671.34 m² Jardín: 390 m² PRIMER NIVEL Recibidor con piso de mármol 2 Salas de gran tamaño (una con chimenea funcional) Comedor con mueble divisor de caoba para cristalería Cocina con muebles de melamina y top de acero inoxidable Baño de visitas Área de Lavandería Cuarto de servicio con baño completo Elevador para 2 personas (conecta con sala familiar) 4 Parqueos SEGUNDO NIVEL 3 Dormitorios (Principal con walk-in closet, baño con tina y muebles de caoba de pared a pared. 2 Dormitorios secundarios con amplios clósets de caoba, uno de ellos con estudio y bodega interna) 2 Baños Sala familiar Estudio EXTERIORES Y EXTRAS Amplio jardín y patio interior(390 m² con árboles Alacena/bodega independiente en patio Bodega adicional PRECIO DE VENTA: $.775,000 Mantenimiento: Q.650 IUSI trimestral: Q.765.51 2005/350 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

– Dentro de garita – Espectacular vista a la ciudad y volcanes – Área de terreno: 1,180.98 v2 (825 m2) – Medidas del terreno: 24 m x 32 m aprox – Topografía: inclinación descendente Precio de venta: $225,000 Información general Código 238971

Venta de casa en Hacienda Real, Zona 16 Vive en uno de los sectores residenciales más consolidados y cotizados de la Zona 16 con un ambiente seguro y rodeado de naturaleza. Precio de venta: Q1,787,500 - Mantenimiento mensual: Q200 170 mts² de construcción Terreno: 4 x 25 mts Casa nueva para estrenar Distribución: - 2 habitaciones - 2.5 baños - Sala y comedor - Cocina con gabinetes - Jardín - Lavandería techada - Cuarto de servicio completo - Garage para 1 carro techado y otro sin techar. Adicional, se puede parquear un 3er carro enfrente de la casa. Contáctanos para más información o para agendar tu visita, tu nuevo hogar te esta esperando.

VENDO CASA ZONA 1 POR LA IGLESIA LA RECOLECCIÓN REF.6939 *4-5 HAB, 325M2, 3.5 BAÑOS, 3-4 PARQUEOS, BODEGA, JARDIN, US$435K NEG* Zona 1 Por Iglesia La Recolección Linda y amplia casa 4-5 Habs. en venta, con terraza y remodelada! 3-4 parqueos! Jardín 355 varas de terreno (8.40 metros de frente x 29.50 metros de fondo) 325m2 construcción aprox. 2 niveles 4-5 habitaciones Primer nivel: Recibidor Amplia sala y comedor Baño de visitas Lindo jardín! Preciosa y elegante Cocina con estufa Kitchen Aid y horno empotrados, con alacena y lavandería Patio de tender Cuarto de servicio con baño ó 5a habitación 3-4 parqueos con bodega Segundo nivel: 4 habitaciones con closets (master con baño privado y tres comparten baño) Terraza Puertas y closets de caoba! Iusi bajísimo! Precio de venta US$435,000 negociables! ***(+2) Interesados llamar o escribir por WhatsApp al cel. , solo interesados, NO corredores inmobiliarios por favor. ***Al momento de escribir o llamar deben indicar la referencia (REF) del anuncio que está en el encabezado o iniciando el cuerpo del mensaje

– Área de construcción: 266 m2 – Medidas del terreno: 10.70 m x 17.90 m – Área del terreno: 191 m2 – En condominio Primer nivel – Sala – Comedor – Cocina con gabinetes de cocina – Baño de visitas – Dormitorio de Servicio con baño – Estudio – Lavandería – Patio con pila – Jardín – 2 parqueos con portón Segundo nivel – Dormitorio Principal con baño y estudio – 2 dormitorios secundarios con baño – Dormitorio secundario con baño – Sala familiar (O dormitorio) – Patio con pérgola Precio de venta: Q2,290,000 (Negociable) * Mantenimiento: Q400 Información general Código 318357

Complejo – Salón multiusos – Parqueo de motos – Parqueo de visitas y para propietarios – Rampas de ingreso independientes para cada nivel – Garita de seguridad con 2 carriles de entrada y 2 de salida – Elevador de carga para trasladar contenedores de mayor peso Ofibodega – Área de construcción: 242.81 y 245.01 m2 – Área de bodega: 182.60 m2 y 184.8 m2 – Área de mezzanine: 60.21 m2 – Capacidad de carga: 1,200kg/m2 – Piso cerámico en recepción y mezzanine – Muros de lámina – Persiana metálica para acceso a bodega – 2 baños – 3 parqueos Precio de venta: $463,821 y $467,548 (Incluye impuestos) Información general Código 250026

– Área de construcción: 266 m2 – Medidas del terreno: 10.70 m x 17.90 m – Área del terreno: 191 m2 – En condominio Primer nivel – Sala – Comedor – Cocina con gabinetes de cocina – Baño de visitas – Dormitorio de Servicio con baño – Estudio – Lavandería – Patio con pila – Jardín – 2 parqueos con portón Segundo nivel – Dormitorio Principal con baño y estudio – 2 dormitorios secundarios con baño – Dormitorio secundario con baño – Sala familiar (O dormitorio) – Patio con pérgola Precio de venta: Q2,175,000 (Negociable) Información general Código 318357

Ideal para familias, o construcción de más casas y venta. Área terreno total: 13,418 Vrs2 Área de construcción total: 900 Mts2 (300 aprox cada casa) Mantenimiento: Q500.00 mensuales IUSI: Q2,430.00 Anual Cuenta con: 3 casas y un apartamento con área verde + 3 terrenos incluidos para hacer más casas. Cada casa tiene: 4 dormitorios 4 baños Sala Comedor Cocina Jardín Patio 6 parqueos Precio de venta: $890,000.00 + Impuestos por las 3 casas y terrenos

Vive en una de las zonas más buscadas de la ciudad! En espacios generosos y una distribución ideal para familias que valoran comodidad, privacidad y seguridad. Cuenta con sala, comedor, cocina con gabinetes y desayunador, estudio, sala familiar, balcón, 4 dormitorios (principal con walk-in closet), 4 baños completos + 1 medio baño, área de lavandería y dormitorio de servicio. Incluye 5 parqueos para vehículos y 1 parqueo para carrito de golf, además de bodega. Se entrega con equipo completo: lavadora, secadora, estufa eléctrica, refrigeradora, lavavajillas, calentador de agua y aire acondicionado. Amenidades del edificio: gimnasio, área social, juegos infantiles, ascensor, seguridad 24 horas y accesos para personas con discapacidad. Jardín, estacionamiento techado y balcón. Precio de Venta: US$1,200,000 + impuestos Costo de Mantenimiento: Q7,000.00 (incluye seguridad, extracción de basura y limpieza de áreas verdes y comunes) IT7119

Propiedad en venta en zona 21 sector Guajitos con un colegio operando y apartamentos sencillos en renta en dos propiedades que se venden juntas, brindando retorno del 9% ! Se puede comprar y seguir rentando al colegio y rentando los apartamentos los cuales estan actualmente rentados con buenos inquilinos o se puede remozar un poco y tener mas clientes o se puede demoler las construcciones y contruir desde cero el terreno es GPOT 3. Actualmente hay un colegio operando que paga puntualmente Q8000 de renta, y hay en total 17 apartamentos que general Q17,000 al mes (Q1000 de renta al mes por apartamento). Cada apartamento sencillo con piso de torta y techo de Duralita tiene cuatro ambienes: sala-comedor, cocina, y dos dormitorios. Cuenta con un bano completo en el exterior y su propia pila cada apartamento. Propiedad 1: 1,048 m2, el inmueble tiene el colegio y apartamentos. El colegio cuenta con 11 aulas y 3 sanitarios. Y el area de apartamentos consta de 10 apartamentos individuales. Propiedad 2: 388 mts cuadrados. Consta de 7 ambientes en total. 5 apartamentos internos y dos con acceso directo desde la calle para uso de vivienda o comercial (locales). Los apartamentos en renta tienen alta demada en esta zona. Las propiedade se encuentran a pasos del Boulevar principal de ingreso a zona 21 al terminar la Calzado Atanazio Tzul: excelente ubicacion. Es un sector de viviendas muy cerca al mercado de la colonia, a colegios, tiendas, farmacias, agua todo el dia, calles asfaltadas, alumbrado publico. La propiedad se encuentra libre de gravamenes. Solo se venden ambas propiedades juntas: Q3,500,000 mas timbres. El precio es negociable. Disponibilidad inmediata. El retorno de la inversion es alto, alrededor del 9% derivado de los alquileres. Si se ampliara No cuenta con parqueos se parquen en la calle pero motos o bicicletas se pueden parquear adentro de las propiedades en los corredores.

Residencial – Área verde – Juegos para niños – Parqueo de visitas Casa – Área de construcción: 264 m2 – Área del terreno: 451 v2 Primer nivel – Sala / comedor – Cocina – Línea blanca (Estufa, refrigeradora, microondas, lavadora y secadora) – Estudio – Baño de visitas – Dormitorio de servicio – Lavandería – Jardín con terraza – Cisterna – Bomba de agua – 6 parqueos (2 afuera) Segundo nivel – Sala familiar – 4 dormitorios – 3 baños – Calentador eléctrico – Deck exterior Precio de venta: $290,000 (Negociable) * Mantenimiento: Q600 (Incluye basura y seguridad) Información general Código 335690

IDEAL PARA INVERSIÓN, ACTUALMENTE RENTADO LLAVE EN MANO, CON MUEBLES. Apartamento ubicado en nivel 6 con linda vista Área: 85 mts apto +11.7 mts balcón 2 estacionamientos independientes 1 bodega de 5.62 mts 2 habitaciones cada una con baño y closet Sala, comedor, cocina abierta, baño visitas y lavandería. El apartamento esta completamente amueblado y equipado, se vende LLAVE EN MANO con todo el amueblado. El edificio es un edificio boutique por lo que cuenta con pocos apartamentos y mucha privacidad, amenidades como business center, salón de eventos, gimnasio, parqueo de visitas y terraza jardinizada, horno de leña, mesas y sillas de exterior. Precio: USD$315,000

OFIBODEGAS PARA ESTRENAR, CAES DESDE 282Mt2 / COMPLEJO INDUSTRIAL RENTA DESDE: US$ 989.52 (Iva y Mantenimiento incluidos) VENTA DESDE: US$ 197,904 + Timbres Más información: Código #1033 INFORMACIÓN: Bodegas para estrenar dentro de complejo industrial, con acceso sobre carretera principal, seguridad 24 hrs y área de maniobra para camiones. Contamos con bodegas desde los 282mts2 hasta 346.20m² de construcción total. Modelos con área desde almacenaje que van desde 250 mt2 de hasta 313.48 mts2. Primer nivel: Parqueo para 4 a 8 vehículos frente a bodega según modelo Persiana para ingreso de camiones baño completo en área de almacenaje Recepción con baño y área para sala de espera. Segundo nivel: 30.38 mt2 de mezanine p/oficinas o sala de juntas 2.34 Mts de balcón AMENIDADES: Área de parqueo para visitas, Control de acceso, Garita de Seguridad, Servicios básicos. ubicación estratégica con salida rápida hacia la VAS. MANTENIMIENTO: Incluye: Seguridad, limpieza de áreas comunes. #bodegasvistaselalto #bodegasCAES #aicrealestate #ventadebodegas #carreteraelsalvador

Construcción 600m² Terreno 1,600v² Sala Comedor Cocina 4 Habitaciones todas con baño y walking closet, 8 Parqueos Terraza Financiamiento Directo máximo a 4 años PRECIO DE VENTA $650,000.00 IUSI Q1,600 trimestral Mantenimiento Q800 Agua Q300 0208/350 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Apartamento en Venta en Bonavita z15 1 habitación con closet y balcón. Sala, comedor, cocina y segundo balcón. Lavandería con pila. Baño completo 1 parqueo + 1 bodega Nivel alto con agradable vista, buena ventilación. Venta: $140,000 No incluye muebles ni línea blanca pero se puede llegar a un acuerdo. IUSI Trimestral: Q1,138.38 Mantenimiento: Q892.07

Edificio – Piscina – Parque con caminamientos – Juegos de niños – Área de mascotas – Ludoteca – Gimnasio y yoga deck – Salón social – Business center – Coffee spot – Rooftop – Sky lounge – Pista para correr – Cancha futbol – Cabañas con churrasquera – Fogatero Apartamento – Área de apartamento: 66.35 m2 – Sala / comedor con balcón – Cocina – Dormitorio principal con clóset y baño – Dormitorio con clóset – Baño completo – 2 parqueos Precio de venta: Q1,400,050 * Entrega: finales 2025 Información general Código 309154

CASA EN VENTA – 3 HAB + JARDÍN | LA FORET DE ARRAZOLA | KM 24.5 CARR. A LO DE DIÉGUEZ Acogedora casa ubicada en un condominio familiar con excelentes amenidades y seguridad, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Construcción: 106 m² Terreno: 6 x 18 mts PRIMER NIVEL Sala Comedor Cocina Área de lavandería Baño de visitas Jardín 2 Parqueos SEGUNDO NIVEL 3 Habitaciones – Principal con balcón, walk-in clóset y baño privado 2 Baños completos AMENIDADES DEL CONDOMINIO Piscina Garita de seguridad Juegos infantiles Salón social Caminamientos Área Pet Friendly INFORMACIÓN ADICIONAL Mantenimiento: Q525 mensuales IUSI trimestral: Q1,175 PRECIO DE VENTA Q625,000 CD/DC