Propiedades en venta en Guatemala (página 95)

50 mts2 de construcción Sala Comedor Cocina 1 dormitorio 1 baño 1 parqueo Amenidades: Gimnasio Área verde Juegos para niños Casa Club con salón eventos Cancha de Squash Caminamientos en área boscosa y decks con vista $108,900.00 incluye los muebles! EB-VQ5747

Condominio residencial que ofrece tranquilidad, un ambiente ideal para vivir en familia con excelentes amenidades y 2 accesos inmediatos a Carretera a El Salvador. PRIMER NIVEL -Carport para 2 vehículos -Sala-Comedor-Cocina -Baño de visitas -Jardín Posterior SEGUNDO NIVEL -Habitación principal con baño privado y Wolking closet-Sala Familiar -2 habitaciones secundarias cada una con baño privado TERCER NIVEL -Pérgola-Terraza-Lavandería-Habitación de servicio con baño privado . --- Clave Interna: PVC.028.04.25 ---

Amenidades – Ciclovía – Gimnasio – Coworking – Salón Social – Game room – Churrasquera – Área de juegos – Área deportiva – Área de Estudio – Área para mascotas – Circuito para correr Apartamento – Área de apartamento: 59 m2 – Área de balcón: 5 m2 – Sala / comedor – Cocina – Balcón – 2 dormitorios – 2 baños – 2 parqueos Precio de venta: Q892,000 Información general Código 320080

– Medidas del terreno: 12 m x 30 m – Fuera de garita Primer nivel – Recibidor – Sala – Sala con área de bar – Comedor – Cocina – Pantry – Alacena – Baño de Visitas – Estudio – Jardín posterior – 2 parqueos con portones eléctricos Segundo nivel – Dormitorio principal con baño, clóset y balcón hacia el jardín – 2 dormitorios secundarios con baño – 2 dormitorios secundarios con baño compartido – Área de Lavandería Precio de venta: Q3,500,000 Información general Código 225412

Apartamento muy amplio muy cerca de Avenida Las Americas! Vestibulo Sala con balcon grande tipo terraza. Comedor con terraza y vista a la calle y los arboles de la calle. Bonita vista Cocina cerrada con pantry Cuarto de servicio Lavanderia Sala familiar Tres dormitorios en total El dormitorio principal muy amplio con walk in closet y bano completo. Tiene balcon privado ancho pero sin vista, la vista da hacia un edificio. Dos de ellos dormitorios muy amplios cada uno con bano privado Un dormitorio sin bano privado, el bano esta afuera de la recamara Dormitorios muy amplios, cabe dos camas matrimoniales Visitas parquean en la calle en donde hay doble linea blanca. No tiene amenidades el edificio $600 mil mas timbres

Apartamento de 2 habitaciones 1 baño 57 m2 +2 parqueos Cocina, comedor, lavandería, sala, balcón francés. 2 habitaciones con closet y cortinas black out. 1 baño completo Venta: $220,000 con línea blanca incluida Mantenimiento: Q689 mensual IUSI: Q1,543.32 trimestral Amenidades: Gimnasio, Piscina Techada, Bistro Lounge, CoWorking, Terraza - Jardín, Juegos para niños, ludoteca, Business Center, área de churrasquera, Salón social.

– Área de construcción: 256 m2 + verja perimetral – Medidas del terreno: 9 m x 19.75 m – Área del terreno: 254 v2 (178 m2) – Dentro de garita Primer nivel – Sala – Comedor – Cocina – Baño de visitas – Dormitorio de servicio con baño – Lavandería y pila – Jardín frontal – Jardín trasero – Cisterna con bomba – 2 o 3 parqueos Segundo nivel – Área de recibidor – Dormitorio principal con baño – 2 dormitorios secundarios con baño compartido – 1 ambiente para uso (gym, estudio, sala familiar o dormitorio) Tercer nivel – Pila secundaria techada – Terraza con muro perimetral Precio de venta: Q1,450,000 (Antes: Q1,579,000) * Poco negociable Información general Código 292202

Venta de contrato de arrendamiento en zona 15 | contrato vigente de 17 años • El valor de venta del contrato de arrendamiento y cesion de contrato es de USD$2,500,000 • Actualmente los arrendatarios tiene un contrato de arrendamiento a largo plazo y a la fecha quedan 17 años de contrato. • Se trabajaria por medio de la venta de acciones del 100% de la empresa el cual incluye la construccion sobre el inmueble y el contrato Valor de arrendamiento actual $9,700.00 con aumentos anuales segun IPC de EEUU, que no puede ser superior al 5% ni menor al 2% • Contrato de arrendamiento hasta 2042 • Se vende en cesion de derecho: • Area del terreno completo: 6,965 mts2 • Area de construccion 982.61 mts2 • Area de estacionamiento de 78 vehiculos 2,400.20 mts2, • Area verde de 554.41 mts2 • La propiedad cuenta con +80 parqueos • El terreno NO se vende, solo continua el arrendamiento.

Oficina Comercial en Venta en Santa Catarina Pinula Descubre esta excelente oficina comercial en venta ubicada en Don Justo, Santa Catarina Pinula. Perfecta para emprendedores y empresarios que buscan un espacio funcional y cómodo para desarrollar sus actividades. Con 72m² de área bien aprovechada, esta propiedad cuenta con todo lo necesario para establecer tu negocio en una zona estratégica y de fácil acceso. Características destacadas de esta oficina: Área construida: 72m², ideal para adaptarse a diferentes necesidades empresariales. Estacionamiento para visita: Espacio disponible para un vehículo. Nivel-Piso: Piso en el nivel adecuado para mayor accesibilidad. Número de elevadores: Facilitan el acceso y la movilidad dentro del edificio. Niveles construidos: Solo 1 nivel, proporcionando un ambiente abierto y funcional. Baños: 1 baño completo para mayor comodidad.Deseas independizarte y tener tu propia clínica médica, dental, oficina jurídica, de trámites, una tienda de conveniencia, cafetería de lobby, etc¡Esta es tu oportunidad!Local comercial el lobby de edificio de oficinas, ideal para clínicas medica o dental, tienda de conveniencia, cafetería de lobby, inmobiliarias, etc.72 metros cuadrados con 1 parqueo en sótano, Por solo Q800,000.00, esta oficina representa una oportunidad perfecta para establecer o expandir tu negocio en una zona de gran potencial en Carretera a El Salvador. ¡No dejes pasar esta oportunidad y haz que tu empresa crezca en un espacio diseñado para tu éxito! . --- Clave Interna: PVO.018.08.25 ---

Lindo apartamento en venta de 580 mt2 5 dormitorios 1 estudio Todos los dormitorios con walk in closet y baño completo Baño de visitas Sala Comedor Cocina equipada Dormitorio de servicio 4 parqueos techados Precio: USD$850,000 negociables.

De Palin hacia San Vicente pacaya, plano, orilla asfalto, ideal para Bodegas y para vivienda.

Edificio – Lobby – Lounge – Pet Park – Gimnasio – Co-working – Business center – Salones sociales – Área de juegos infantiles – Salas de espera y recepción Apartamentos – Área de apartamento: 50 m2 hasta 142 m2 – Sala / comedor – Cocina – Opción con balcón o jardín – Dormitorio principal con baño – Dormitorio secundario – 1 baño completo – 2 parqueos Precio de venta: $133,529 hasta $268,701 (Incluye Impuestos) * Enganche fraccionado desde 12% * Fecha de entrega: inicios 2028 Información general Código 324110

Casa en venta en Pinares de San Juan, Comunidad Zet – San Juan Sacatepéquez Ubicada en Comunidad Zet, San Juan Sacatepéquez, esta propiedad se encuentra en un entorno rodeado de naturaleza y aire puro, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y una vida familiar en armonía con el bosque. Dentro de la comunidad se encuentra el vecindario Pinares de San Juan, un sector residencial que ofrece una atmósfera agradable y vecindad organizada, con calles accesibles y un ambiente sereno para disfrutar el día a día. La casa cuenta con: 2 habitaciones 1 baño Amplia sala y comedor Cocina espaciosa Corredor trasero techado Área de pila y conexión para lavadora techada Garage Acceso con gradas metálicas a la terraza Tinaco con capacidad de 2,500 litros Construcción reforzada para un segundo nivel Pisos cerámicos Al frente de la propiedad se encuentra un espacio para jardín y estancia al aire libre, perfecto para pasar momentos de descanso rodeados de naturaleza. Si buscas un hogar con proyección de crecimiento, rodeado de bosque y con todas las comodidades para tu familia, esta casa es una excelente opción. Agenda tu visita hoy mismo y conoce tu próximo hogar en San Juan Sacatepéquez.. --- Clave Interna: PVC.025.08.25 ---

Edificio – Elevadores – Terraza social Apartamento – Área de apartamento: 43 m2 – Comedor / cocineta / dormitorio – Balcón – 1 baño Precio de venta: $72,206 (Incluye Impuestos) Información general Código 321200

Ofi Bodegas en Venta en Carretera a El Salvador, en una ubicación estratégica y con novedoso diseño industrial Las Ofi Bodegas están distribuidas en Edificios de Tres Niveles con facilidades logísticas internas y cerca de accesos a Aeropuerto, Ruta de Salida hacia Oriente y Occidente del país y cercano Centros Comerciales y Fabricas de Carretera a El Salvador y Zonas aledañas El Parque Industrial entre otros, cuenta con: - Rampas de Ingreso independientes para cada Nivel - Elevador de Carga para mover los Contenedores- Parqueo de Visitas y Adicionales para Propietarios- Garita de Seguridad con dos Carriles de Entrada y dos de Salida - Salón de Usos Múltiples- Parqueo de Motos Las Bodegas por su parte cuentan con: - Áreas de Almacenaje + Recepción desde 182.60 mts2 hasta 228.60 mts2- Áreas de Mezzanine desde 60.21 mts2 hasta 107.10 mts2 - Altura a Hombro desde 5.50 mts hasta 7.50 mts- Todas las Ofi Bodegas cuentan con Estructura de Concreto y Paredes de Lamina- Todas las Bodegas cuentan con Piso cerámico en Áreas de Recepción y Mezzanine- Todas las Ofi Bodegas cuentan con Persiana Metálica para acceso a la Bodega - 3 - 4 Parqueos frente a la Ofi Bodega PRECIOS DE REFERENCIA DESDE USD 425 MIL . --- Clave Interna: PVOB.002.04.24 ---

• El valor de venta del contrato de arrendamiento y cesion de contrato es de USD$2,500,000 • Actualmente los arrendatarios tiene un contrato de arrendamiento a largo plazo y a la fecha quedan 17 años de contrato. • Se trabajaria por medio de la venta de acciones del 100% de la empresa el cual incluye la construccion sobre el inmueble y el contrato Valor de arrendamiento actual $9,700.00 con aumentos anuales segun IPC de EEUU, que no puede ser superior al 5% ni menor al 2% • Contrato de arrendamiento hasta 2042 • Se vende en cesion de derecho: • Area del terreno completo: 6,965 mts2 • Area de construccion 982.61 mts2 • Area de estacionamiento de 78 vehiculos 2,400.20 mts2, • Area verde de 554.41 mts2 • La propiedad cuenta con +80 parqueos

Excelente oportunidad para establecer tu empresa o invertir en una de las zonas corporativas con mayor demanda, plusvalía y visibilidad de la ciudad. Área de construcción: 70.8 m² - Oficina privada - Espacio abierto de trabajo - 1 baño - 1 parqueo Cuota de mantenimiento: Q1,396.33 Incluye: Seguridad Agua Extracción de basura Limpieza de áreas verdes Precio de Venta US$120,000 + Impuestos VJ6779

Apartamentos en VENTA zona 16 Cayala NOGALES DE CAYALA para estrenar y listo para entregar Construccion 165m2 3 habitaciones 2.5 baños Dormitorio De servicio Sala familiar o estudio 2 parqueos Sala Comedor Cocina amueblada Área de Lavanderia Balcón Acabados de lujo Amenidades con uso de club la reserva Piscina Gym Area de niños Coworking Áreas verdes Salones Area de churrasquera Locales comerciales a sus alrededores Precio $595,000 + gastos de escrituración NO INTERMEDIARIOS Solamente interesados

Edificio – Parqueo de visitas – Guardianía 24/7 Loft – Área de apartamento: 63 m2 Primer nivel – 1 parqueo techado con portón eléctrico (control) Segundo nivel – Sala / comedor – Cocina equipada con estufa y refrigeradora – Baño de visitas – Lavandería con Torre de lavado – Deck como espacio de lectura o para mascota pequeña Tercer nivel – 1 dormitorio – 1 baño con tina y calentador Precio de venta: $143,010 * Para inversionista Información general Código 292297

Edificio – Piscina – Gimnasio – Sky lounge – Salón social – Business center – Parqueo de visitas – Área de juegos infantiles Apartamento – Área de construcción: 103 m2 – Sala / comedor – Cocina equipada – Balcón – 3 dormitorios – 2 baños completos – Área de lavandería equipada – Bodega – 2 parqueos individuales Precio de venta: $285,000 + Impuestos Información general Código 287257