Una Inversión Estratégica Llave En Mano En El Corazón De La Carretera Sur
Ubicación: Km 38½ Carretera Sur, Diriamba, Carazo, Nicaragua. Precio de Oportunidad: $1,000,000.00 USD (Venta a Puerta Cerrada). Introducción Presentamos una oportunidad inmobiliaria excepcional en una de las zonas de mayor plusvalía y mejor clima de Nicaragua. La Propiedad Guardabarranco no es solo un inmueble; es un modelo de negocio listo para operar. Con una extensión de más de 3.7 manzanas (37,952.5 v²), este complejo combina infraestructura de alta calidad con un entorno natural privilegiado, ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata en sectores como hotelería, educación, salud o corporativo. Infraestructura y Distribución Operativa Con un área construida de 998.77 m², la propiedad ha sido diseñada bajo estándares de máxima eficiencia y calidad constructiva: Capacidad de Alojamiento: 16 habitaciones amuebladas con precisión. Cada una cuenta con 144 pies² de área privada, baño independiente, sistemas de agua caliente y acabados de primera. Centro de Convenciones y Eventos: Un amplio auditorio con capacidad para más de 100 personas, perfecto para seminarios, conferencias o como salón comedor de alta capacidad. Capacidad Gastronómica: Cocina industrial de nivel profesional, debidamente equipada para servicios de catering masivos. Áreas Administrativas y de Soporte: Incluye módulos de oficinas, amplias bodegas de almacenamiento y un área de lavandería industrial equipada. Exteriores y Amenidades El complejo está diseñado para el disfrute y la funcionalidad al aire libre: Muro Perimetral Completo: Garantiza la seguridad y privacidad absoluta de toda la extensión. Urbanización Interna: Sistema de andenes peatonales que conectan las áreas de picnic, quioscos y jardines maduros. Autonomía Hídrica: Tanques de almacenamiento de agua de gran capacidad que aseguran el suministro constante en toda la propiedad. Ventajas Competitivas para el Inversionista Versatilidad de Giro: Perfectamente funcional para convertirse en un Hotel Boutique, Clínica Especializada, Centro de Retiro, Escuela o Universidad. Seguridad Jurídica Total: Propiedad con historial registral impecable, impuestos al día y libre de todo gravamen. Incluye servidumbre de paso legalmente constituida. Venta a Puerta Cerrada: La propiedad se entrega totalmente amueblada y equipada, eliminando tiempos de espera para la puesta en marcha del negocio. Ubicación Premium: Contiguo al Reparto Villas de San Sebastián, en una zona de alta visibilidad sobre la Carretera Sur, punto estratégico de conectividad entre Managua y el Pacífico. Contacto y Citas Esta es la oportunidad de adquirir un activo inmobiliario de primer nivel por debajo de su valor de mercado. Ideal para grupos corporativos o familias inversionistas. Agente Responsable: Marjorie Dávila Zelaya Agente Inmobiliario SOVINIC MIFIC-UCER-PN-No -A-11
