Comercios en venta en Nicaragua

Parque Industrial Sabana Grande El nuevo centro logístico e industrial de Nicaragua Ubicado estratégicamente frente al Centro de Distribución de la Compañía Cervecera de Nicaragua, este moderno parque industrial ofrece infraestructura de Clase A, diseñada para empresas que buscan eficiencia, conectividad y crecimiento. Área total del desarrollo: 37,000 m² Área disponible: 14,000 m² Las bodegas se ofrecen en módulos de 1,000 m², con posibilidad de integrarse hasta 14,000 m² continuos, adaptándose a las necesidades de cada operación. Características del proyecto • Complejo Industrial Clase A • Solo 14 unidades disponibles para venta • Módulos desde 1,000 m² • Posibilidad de unir varias unidades hasta 14,000 m² • Amplias calles internas de 37 metros de ancho para facilitar la circulación de vehículos pesados • Altura libre de 10 metros y 12 metros en cumbrera • 2 andenes de carga y descarga por cada unidad de 1,000 m² • 8 estacionamientos privados por unidad Diseñado para optimizar las operaciones de almacenamiento, distribución y logística, Parque Industrial Sabana Grande se ubica en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección industrial del país, convirtiéndose en el destino ideal para empresas nacionales e internacionales que buscan invertir en infraestructura de primer nivel. Asegure hoy su espacio en el nuevo polo logístico de Nicaragua.

Generales: - Bodegas desde: * Área total: 438.83m2M2 * Planta Baja: 262.96M2 para almacenaje * Planta Alta: 175.31M2 de oficina - Ambientes: Área descarga, almacenamiento, recepción, baños (2), mezzanine para espacio de oficinas - Usos múltiples de Bodegas. - Alturas: Hombro 7.15 metros lineales cumbrera 9metros lineales - Bajo el mezanine 4.50metros lineales - Estructura metálica acabado pintura anticorrosivo - Entrepiso: Estructura metálica, lamina troquelada, concreto 7cm espesor - Cerramiento Externo 1.10 Pared de mampostería confinada (bloque sizado) - Superior a 1.10, lamina troquelada Pintada al horno calibre24 - Cubierta de Techo: Lamina Troquelada Pintada al horno calibre 24 Infraestructura: - Calle externa: revestimiento concreto hidráulico - Ancho de calle: Promedio 20Mtl - No. de estacionamientos: 5 por Bodega. - Garita de control de acceso - Cerramiento perimetral- seguridad las 24 horas -camaras de seguridad

Ubicada en el corazón de Los Robles, una de las zonas más estratégicas y dinámicas de Managua, esta propiedad es ideal para empresas, corporativos o inversionistas que buscan establecer operaciones en el nuevo centro de la capital. Su privilegiada ubicación garantiza fácil acceso a vías principales, así como cercanía a bancos, comercios y servicios esenciales. La propiedad cuenta con 647 metros cuadrados de construcción sobre un amplio terreno de 1,622 varas cuadradas (1,143.50 m²). Recientemente renovada, presenta un diseño funcional moderno que combina espacios abiertos e integrados con áreas privadas, adaptándose a distintas necesidades operativas. En su interior, dispone de 14 oficinas amplias y completamente climatizadas, acompañadas de 8 baños estratégicamente distribuidos. Además, incluye un área de comedor con cocina, perfecta para el personal. La infraestructura ha sido optimizada con sistema eléctrico nuevo, iluminación LED y unidades de aire acondicionado eficientes, garantizando confort y eficiencia energética. En el exterior, ofrece parqueo interno para 12 vehículos, jardines frontales y laterales que aportan una imagen corporativa agradable, así como caseta de seguridad y bodega. La propiedad está equipada con sistema de cámaras, cerca eléctrica, sensores de movimiento, respaldo de energía eléctrica y respaldo de agua con sistema hidroneumático, asegurando operación continua y seguridad. Si buscás una propiedad lista para operar, con excelente ubicación y alto potencial de inversión, esta opción en Los Robles es para vos.

Ubicada en Barrio Santa Rosa, de la Rotonda La Virgen 300 metros al norte, banda izquierda, esta excelente propiedad representa una oportunidad estratégica para empresas que buscan amplitud, accesibilidad y proyección comercial en una zona de alto potencial dentro de Managua. Con un área total de terreno de 4,318.57 varas², una construcción de 440.45 m² y 70.55 metros lineales de frente, la propiedad ofrece las condiciones ideales para operaciones logísticas, almacenamiento, oficinas corporativas o centros de distribución. Su amplio terreno y su privilegiado frente brindan gran visibilidad y facilidad de acceso para transporte pesado, flotillas y operaciones diarias, convirtiéndola en una opción ideal para empresas del sector logístico, comercial e industrial. La construcción existente permite iniciar operaciones de manera inmediata o adaptar los espacios según las necesidades del negocio, mientras que el tamaño del terreno ofrece un importante potencial de expansión y desarrollo a futuro. Esta propiedad combina ubicación estratégica, funcionalidad y versatilidad, siendo perfecta para compañías que desean fortalecer su operación en un punto clave de la ciudad.

Ponemos a la venta esta excelente propiedad con alto potencial comercial, ubicada a pocos metros de la nueva y moderna pista "Héroes de la Insurrección" (pista Juan Pablo II), ¡ya abierta al träfico! Su ubicación es espectacular, con visibilidad desde la Pista con varios accesos la hace ideal para negocios, uso mixto o desarrollo habitacional-comercial.; entre el Zumen y la Rotonda El Periodista, en el Barrio El Pilar La zona está en pleno crecimiento, con nuevos negocios que ya están abriendo sus puertas a lo largo de la nueva vía de alta circulación. La propiedad tiene doble acceso y gran visibilidad desde la pista, lo que la convierte en un punto estratégico para cualquier tipo de emprendimiento: tienda, bodega, restaurante, hostal, oficinas, consultorios, entre otros. Características del Inmueble: • Área total de terreno: 473.86 m² (672.12 varas²) • Área construida: 150 m² distribuidos en: o Porche techado amplio o Sala-comedor o Dos cocinas espaciosas o Cuatro habitaciones amplias o Dos baños o Área de lavandería o Patio trasero • Construcción adicional en obra gris: 87.6 m² • Area de bodega • Parqueo amplio con múltiples posibilidades de uso o expansión El terreno adicional ofrece la posibilidad de construir en niveles o desarrollar áreas recreativas o de servicio, según las necesidades del proyecto comercial. Ideal para inversionistas visionarios que buscan posicionarse en una zona con alto flujo vehicular y en pleno desarrollo No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctanos hoy mismo para más información o agendar una visita!

Se vende amplia propiedad comercial e industrial ubicada en Prolongación de Avenida Bolívar, sector Jonathan González, una de las zonas con mayor conectividad y acceso de Managua, ideal para empresas, inversionistas y negocios que buscan una ubicación estratégica para sus operaciones. La propiedad cuenta con un terreno de aproximadamente 2,678 m² (3,800 varas²) y una construcción de 300 m² que integra de manera funcional áreas administrativas y operativas. Dispone de una amplia bodega principal, oficinas equipadas con aire acondicionado tipo split, dos oficinas privadas, área abierta para oficinas generales, bodega interna para almacenamiento adicional, dos servicios higiénicos en el área administrativa y un servicio higiénico independiente en el área de bodega. Además, cuenta con un área de esparcimiento para colaboradores, brindando un entorno más cómodo y eficiente para el personal. Su amplitud, versatilidad y excelente ubicación la convierten en una oportunidad ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento, industria ligera o para inversionistas que buscan una propiedad con alto potencial de desarrollo y valorización en una de las zonas más dinámicas de la capital.

Se Vende Propiedad Comercial en Sabana Grande Ubicada en una zona estratégica con alto potencial de crecimiento y plusvalía, a pocos metros de la ampliación de la carretera principal de Sabana Grande. La propiedad cuenta con: • 5 habitaciones • 5 baños • 360 m² de construcción • 9,351.63 v² de terreno • Topografía plana • Pozo de agua Su excelente ubicación, cercana a las principales vías en proceso de ampliación, la convierte en una oportunidad ideal para desarrollo comercial, inversión o proyecto de alto rendimiento. Precio de venta: $500,000

Local comercial de 780 m² de construcción sobre 1,058 varas² de terreno, ubicado en una excelente zona de Managua, a pocos pasos del Centro Pellas. Ideal para restaurante, oficinas, tienda u otros negocios. Cuenta con amplio salón, barra, salas VIP, terrazas, cocina equipada, área de pizzería, bodegas, oficina, lavandería, baños para clientes y empleados, garaje techado y parqueo para 4 vehículos. En la planta alta dispone de un apartamento con 2 habitaciones, baño y sala. La propiedad está equipada con aire acondicionado y dos tanques de agua de 2,500 litros, ofreciendo un espacio funcional y versátil para desarrollar cualquier tipo de negocio. Código: LOV-11106

¡LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN CARRETERA A MASAYA! Invierte en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Managua. Este exclusivo módulo comercial ubicado en Plaza Reunión Las Colinas reúne ubicación estratégica, funcionalidad y excelentes condiciones para el desarrollo de tu negocio. Ubicación privilegiada sobre Carretera a Masaya Área de construcción: 150 m² Módulo ubicado en la segunda planta Excelente vista y exposición comercial Amplio parqueo comunal con más de 60 espacios disponibles Cuenta con espera para baño Dispone de divisiones internas Equipado con panel eléctrico trifásico de 220 voltios, ideal para operaciones comerciales que requieren mayor capacidad energética Perfecto para oficinas corporativas, consultorios, academias, call centers, showroom, clínicas o negocios de servicios Precio de venta: US$2,200 por m² Valor total aproximado: US$330,000 Precio negociable Esta es una excelente oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan establecerse en una de las zonas comerciales más dinámicas y prestigiosas de Managua.

Gran propiedad esquinera con excelente ubicación, en el nuevo centro de Managua, con 3,000 v2 de terreno y un terreno adicional de 1000 v2. Cuenta con 17 habitaciones, sala, comedor, cocina, pasillos, patios internos, garaje y amplio estacionamiento interno. Precio de Venta : $650,000 Código: LOV-11410

en venta hermoso local comercial con excelente potencial para restaurante, negocios mixtos y vivienda, ubicado en una zona estratégica y de alta plusvalía. la propiedad cuenta con un terreno de 1,058.69 varas cuadradas y una construcción de 467.05 metros cuadrados en mampostería confinada de bloque, distribuida en dos plantas. en la planta baja se encuentran cinco estacionamientos externos techados y tres bajo techo interno, tres salones privados, siete servicios sanitarios, cocina amplia, barra interna rodeada de vegetación, dos áreas para mesas, dos oficinas, área de servidor y cámaras, dos bodegas, dos lavanderías, bar externo, tres terrazas, una despensa y un horno para pizza. la planta alta cuenta con tres habitaciones, un baño completo, un wc independiente y una sala de estar acogedora. además, la propiedad dispone de un sistema de respaldo de agua con capacidad de 2,600 litros y bomba hidroneumática, garantizando el suministro constante. una oportunidad única para emprender o expandir tu inversión en un espacio versátil y funcional.

Ubicada en la concurrida y estratégica Pista Suburbana, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada de fácil acceso y alta visibilidad, ideal para empresas, oficinas corporativas o comercios que buscan posicionarse en una zona de alto flujo vehicular y peatonal. Características destacadas: Diseño moderno y espacios amplios, que proyectan una excelente imagen corporativa Sistema de vigilancia y seguridad, para mayor tranquilidad Respaldo eléctrico, garantizando continuidad operativa 74 espacios de estacionamiento, una ventaja competitiva para clientes y colaboradores Distribución del inmueble: Semisótano: 109.20 m² Showroom: 101.63 m² Mezzanine: 73.02 m² Esta distribución permite una operación versátil y adaptable a distintos modelos de negocio, desde oficinas administrativas hasta áreas de exhibición o atención al cliente. Código: BF2525 Venta: $ 472,172.00 295.11 Mt² de construcción 1.00 baño 10 parqueos

Ubicación: Por Iglesia el Calvario, Mercado Oriental. Precio de Venta: U$ 300,000 Dimensiones: Terreno: 203 m Construcción: 203 m Distribución: 2 Oficinas 5 Bodegas Tienda Cocina Baños Estacionamiento: 4 vehículos.

Sector de carne, uno esquinero y el otro al lado, ambos 28 m dólares, se venden junto o individual

Generales: - No. de Bodegas: 26 - Área M2de Bodegas Típicas: 354.06M2 (211.22M2 Planta Baja 60% 142.88M2 Planta Alta 40%) - Ambientes: Área descarga, almacenamiento, recepción, baños (2), mezzanine para espacio de oficinas - Usos múltiples de Bodegas. - Hombro 6.74 metros lineales cumbrera 8 metros lineales - Estructura metálica acabado pintura anticorrosivo (color gris) - Entrepiso: Estructura metálica, lamina troquelada, concreto 7cm espesor - Cerramiento Externo 1.50 Pared de mampostería confinada (bloque sizado) - Superior a 1.50, lamina troquelada Pintada al horno cal. 26 - Cubierta de Techo: Lamina Troquelada Pintada al horno cal. 26 color blanco Infraestructura: - Calle externa: revestimiento concreto hidráulico - Ancho de calle: Promedio 20Mtl - No. de estacionamientos previstos: 4 por Bodega. - Garita de acceso - Cerramiento perimetral-camaras de seguridad, cuido 24hrs

Propiedad con un área construida de 1,200 m² en un terreno de 3,600 m² con amplio potencial de crecimiento al contar con espacio disponible para la construcción de bodegas, locales comerciales u oficinas adicionales. Esta propiedad incluye un local para sala de ventas u oficinas, bodegas con doble altura y cómoda área de carga y descarga, ideal para pequeñas y medianas empresas que buscan un espacio funcional, seguro y de fácil acceso. En caso de alquiler, el canon de arrendamiento ofrece un importante valor agregado al incluir seguridad física 24/7 con empresa especializada, sistema de videovigilancia, consumo básico de agua y energía eléctrica, así como un 50% de descuento en el uso del montacargas. Código: BVR-11329

PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA – BARRIO ALTAGRACIA Precio U$95,000 dólares Ubicada sobre calle principal en Barrio Altagracia, a pocos metros del reconocido entorno del sector Divino Pastor. Zona con alto movimiento peatonal y vehicular, ideal para negocios que buscan visibilidad y fácil acceso. Oportunidad de inversión con alto potencial comercial Área de terreno: 368.09 m² Área de construcción: 170.00 m² Excelente frente sobre calle principal Ubicación céntrica y consolidada Ideal para: • Negocios comerciales • Oficinas administrativas • Clínica o consultorios • Bodega • Proyecto de inversión para renta Una propiedad estratégica para quienes buscan posicionar su negocio en una zona tradicional y activa de Managua. ID: O0-13044323 Más información: --- Elio Pérez Molina Molina Team by KW – Keller Williams Nicaragua Licencia Corredor: MIFIC-UCBR-PJ-N° 0027-2023 Agente: #0027-2023-A-37 Agendá tu visita y potenciá tu inversión hoy.

Propiedad Comercial con Restaurante, Bar, Piscina y Habitaciones en Venta – San Jorge, Rivas Precio de venta: USD $499,000 Excelente oportunidad de inversión ubicada sobre la carretera principal hacia el Puerto de San Jorge, a tan solo 3 minutos del muelle, punto de salida hacia la Isla de Ometepe. Su ubicación estratégica ofrece alta visibilidad, fácil acceso y un gran potencial para proyectos turísticos y comerciales. Características de la propiedad * Área del terreno: 1,060.23 m² * Área de construcción: 247.85 m² * Se vende completamente amueblada y equipada. Los propietarios únicamente retirarán sus pertenencias personales (ropa), por lo que el nuevo dueño podrá iniciar operaciones de inmediato. Área comercial * Restaurante y bar actualmente en funcionamiento. * Amplia área para atención de clientes. * Cocina equipada. * Bodega para almacenamiento. * Piscina para disfrute de los clientes. * Amplio parqueo al frente de la propiedad. * Entrada lateral con acceso a un parqueo trasero con capacidad aproximada para cinco vehículos. Área comercial adicional La propiedad cuenta con un local comercial independiente ubicado a un costado, ideal para un minisúper, tienda de conveniencia, oficina u otro tipo de negocio. Actualmente no se encuentra alquilado, ofreciendo una excelente oportunidad para generar ingresos adicionales. Área habitacional * Cinco habitaciones ubicadas en la parte posterior de la propiedad. * Una de las habitaciones es considerablemente más amplia y cuenta con su propio bar, además del espacio suficiente para instalar una cocina, lo que la hace ideal como apartamento independiente, suite principal o alojamiento premium. * Cocina adicional. * Área de lavandería y tendedero. Potencial de inversión Esta propiedad es ideal para: * Continuar operando el restaurante y bar. * Hotel boutique. * Hostal. * Bed & Breakfast. * Centro turístico. * Desarrollo comercial de usos múltiples. * Propiedad de inversión con varias fuentes de ingresos. Su ubicación privilegiada, a pocos minutos del Puerto de San Jorge, junto con su restaurante en funcionamiento, piscina, habitaciones, local comercial independiente y el hecho de venderse completamente equipada, la convierten en una excelente oportunidad para inversionistas que buscan comenzar a operar desde el primer día.

Excelente oportunidad de inversión. Se vende amplio local de dos plantas ubicada en Altamira, una de las zonas más céntricas y estratégicas de Managua, ideal para empresas, negocios o inversionistas que buscan un espacio funcional en un área con alto movimiento comercial y fácil acceso. La propiedad cuenta con dos niveles, ofreciendo espacios amplios y versátiles que pueden adaptarse para almacenamiento, oficinas administrativas, áreas de trabajo o diferentes operaciones comerciales según las necesidades del negocio. Dispone de 2 baños, brindando comodidad para el personal y visitantes. Además, cuenta con 5 espacios de parqueo, lo cual es una gran ventaja en una zona céntrica, facilitando el acceso para colaboradores, clientes o proveedores. Su ubicación en Altamira permite rápida conexión con las principales vías de la ciudad, así como cercanía a comercios, restaurantes, bancos y diferentes servicios, lo que la convierte en una excelente opción para establecer o expandir un negocio. Ideal para empresas, oficinas, centros de distribución o proyectos comerciales. Para más información o agendar una visita, contáctanos. Con gusto te brindaremos todos los detalles. Código: LJ1595 Venta: $ 295,000.00 309.00 Varas² de terreno 418.00 Mt² de construcción 2.00 baños 5 parqueos

Ubicación Estratégica | Alta Plusvalía | Listo para Operar Ubicado en el corazón institucional y comercial de Managua, este inmueble representa una inversión sólida en Bolonia, a pocos minutos de PriceSmart y las principales vías de acceso de la capital. Inversión: U$ 990,000 Dimensiones Generales: Terreno: 1,824.65 m² Construcción: 1,383.83 m² Infraestructura y Amenidades: Capacidad: 19 Habitaciones con baño privado . Área Social: Piscina central para huéspedes . Eventos: Amplio salón multiusos ideal para conferencias o celebraciones . Bienestar: Espacio acondicionado para Gimnasio . Vistas: Terrazas abiertas (frontal y posterior) con excelente ventilación . Seguridad: Muro perimetral completo en toda la propiedad y zona de estacionamiento interno. Ubicación y Entorno: Situado sobre la calle principal de Bolonia, garantizando visibilidad máxima para su negocio. Esta zona es el ecosistema perfecto para servicios de hotelería, clínicas especializadas u oficinas corporativas de alto nivel.