Comercios en venta en Nicaragua (página 6)

"¡Haz crecer tu negocio ! Invierte en un tramo ubicado en uno de los mercados importantes de Managua. Con una excelente ubicación, alta afluencia de clientes y gran visibilidad, este espacio es ideal para emprendedores y comerciantes que buscan aprovechar el flujo constante de consumidores. No pierdas la oportunidad de formar parte de un centro de comercio dinámico y en constante crecimiento. Datos Importantes de la propiedad: Area de construccion: 24m² que mide 3 de frente por 8 de fondo Costos Fijos(Moneda Cordobas): C$ 1,200 Commema C$ 300 Alcaldia de Managua C$ 2,000 Matricula Anual C$ 500 Cuota Fija Inversion: US$ 30,000 Negociable ¡Contáctanos y asegura tu espacio hoy mismo!"

¡GANGA! Excelente oportunidad de inversión en una propiedad comercial esquinera sobre Carretera Norte, con ubicación estratégica para empresas, logística, almacenamiento o distribución. Km 5 Carretera Norte, Managua Terreno: 1,350 vrs² Oficinas: 180 m² Bodega: 600 m² Características: Área administrativa y oficina privada 3 baños Amplia bodega para almacenamiento y distribución Espacio para estacionamiento y maniobras Propiedad esquinera con excelente exposición Ideal para centros de distribución, empresas comerciales, bodegas, logística o inversión inmobiliaria. Precio de venta: US$350,000 ID: 14192 Contáctanos y agendá tu visita: Santa Lucía Real Estate Licencia: No. MIFIC-UCBR-PJ-No.0064-2024 #fyp #SantaLuciaRealEstate #PropiedadComercial #CarreteraNorte #InversionInmobiliaria

Excelente propiedad céntrica de 318 m2 de construcción con gran potencial para oficinas, clínica o establecimiento comercial, a unos pasos de Pricesmart, de Plaza España, del Centro Corporativo Banpro y del Nuevo Hospital Militar, en un sector de oficinas corporativas, plazas comerciales y sedes diplomáticas en Bolonia. Cuenta con excelente fachada, muro frontal con verjas metálicas, muros perimetrales y amplios espacios internos. Dispone de porche, sala, sala tv, comedor, 4 habitaciones y 4 baños en planta baja + 1 habitación con baño en planta alta + oficina con baño propio, patios internos, pasillos, cocina, área de lavandería, bodega, garaje, portón de acceso vehicular, portón de acceso peatonal y tanque de reserva de agua. Excelente opción para oficinas, clínica, local comercial o cualquier tipo de negocio.

Excelente oportunidad de inversión sobre pista en Carretera a Masaya, en una ubicación estratégica y de alta visibilidad. La propiedad mide 530.68 metros cuadrados (752.72 varas cuadradas). Su ubicación directa sobre la pista la convierte en una opción ideal para cualquier tipo de negocio, y una inversión con retorno rápido brindando fácil acceso y exposición constante. Cuenta con varios módulos para cualquier tipo de negocio. PRECIO DE INTRODUCCION POR TIEMPO LIMITADO!!! debido al pronto incremento en la plusvalía con el nuevo proyecto de Masaya-Sabana Grande (Fase 1), que conectara el km 10.5 de la Carretera a Masaya con la intersección de Las Jaguitas, lo que permitirá reducir la saturación vehicular de la zona y gastos en combustible, logrando un impacto económico significativo entre zonas residenciales y comerciales de alto trafico. Precio: $250,000 negociables.

PROPIEDAD COMERCIAL Y RECREATIVA EN VENTA – SAN JORGE, RIVAS Precio de venta: US$385,000 – PRECIO GANGA Excelente oportunidad de inversión ubicada sobre la carretera Rivas–San Jorge, en una zona de uso residencial y comercial, con acceso pavimentado y disponibilidad de servicios básicos. La propiedad ha sido desarrollada como centro recreativo y cuenta con una amplia infraestructura que ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento comercial, turístico y recreativo. ÁREA TOTAL APROXIMADA DE TERRENO: 4,756.10 m² Distribuida en dos propiedades: • 2,343.59 m² • 2,412.51 m² INFRAESTRUCTURA EXISTENTE: • Piscina y áreas recreativas • Área de dormitorios • Discoteca • Pista y espacios para actividades y eventos • Caballeriza y áreas ecuestres • Casetas de picadero • Ranchos y terrazas • Bodega • Área de lavandería • Servicios sanitarios • Patio y parqueo vehicular • Portón de acceso • Tanque para almacenamiento de agua • Instalaciones eléctricas Por su extensión, ubicación e infraestructura, representa una excelente oportunidad para inversionistas interesados en desarrollar o continuar un proyecto turístico, recreativo, hotelero, gastronómico, centro de eventos, club recreativo o proyecto comercial. PRECIO DE VENTA: US$385,000 Información y visitas: Molina Team by KW Nicaragua molinarealestate.kw.com Corredor MIFIC-UCBR-PJ-N° 0027-2023 Agente Inmobiliario – Carnet #0027-2023-A-37 Información y características sujetas a verificación. Visitas previa cita.

Una moderna y totalmente remodelada propiedad corporativa, pensada para responder a las exigencias de los negocios actuales. Su diseño combina espacios amplios, elegantes y funcionales, con infraestructura de primer nivel que garantiza confort, seguridad y eficiencia operativa. Es el lugar perfecto para empresas, corporativos o instituciones que desean proyectar una imagen de profesionalismo, solidez y crecimiento, ofreciendo a colaboradores y clientes un entorno de trabajo moderno, cómodo y prestigioso. 1,622 vrs² de terreno | 600 mts² de construcción Características destacadas: 11 oficinas amplias y climatizadas Parqueo privado para 20 vehículos Sala de conferencias equipada Sala de juegos y zona de descanso Cocina con A/C 8 baños distribuidos estratégicamente Jardines frontales y laterales Área de supervisión + gimnasio privado 18 aires acondicionados para máximo confort Bodega + cerca eléctrica + sensores de movimiento Remodelación total en piso y techo, lista para estrenar Precio de Venta: U$700,000 ID: # / 11552 Santa Lucía Real Estate Con número de licencia de correduría: No.MIFIC-UCBR-PJ-No.0064-2024. Contáctanos al: #OportunidadUnica #OficinasEnVenta #SantaLuciaRealEstate #InversionInteligente #Managua #PropiedadCorporativa

VENTA de Propiedad comercial en Carretera Sur – Ideal para inversión o desarrollo Perfecta para centro de retiros, hostal, oficinas o proyecto multifuncional. Una propiedad amplia, privada y lista para sacarle dinero desde el día uno. Distribución y espacios: • 4 habitaciones / oficinas • 3 baños completos • 3 habitaciones grandes tipo dormitorio compartido, con baños amplios (varios inodoros, duchas y lavamanos) • Cocina amplia • Terraza grande techada • 3 áreas de sala u oficinas amplias • 2 medios baños en área de terraza • Área de bodega • Área de lavandería • Cuarto y baño de servicio Comodidades y extras que suman valor: • Parqueo para 10 vehículos • Propiedad totalmente cerrada con muro perimetral • Cerca eléctrica en todo el perímetro • 3 tanques de agua aéreos + 1 tanque de gran capacidad Ubicación estratégica: Km 8 Carretera Sur • Área de terreno: 2,030 m² • Construcción: 844.65 m² Precio: $400,000 Cora Valdivia Whatsapp Licencia 0027-2023-A-34

Edificio Comercial a pocos minutos del Mercado Oriental - LL ¡Oportunidad única! Venta de edificio comercial a minutos del Mercado Oriental, Managua. Ubicado en una zona estratégica de altísimo tránsito, este edificio es ideal para bodegas, centros de distribución o comercios mayoristas. Área de terreno: 501.69 Vrs² - Área de construcción: 353.95 Mts² Características de la propiedad: Edificio de 4 plantas Recepción Taller 2 Oficinas 1 Baño 2 Bodegas A/C Acabados de cielo raso Cámaras de vigilancia Precio de venta: US$445,000 ID: # / 8881 Santa Lucía Real Estate Con número de licencia de correduría: No.MIFIC-UCBR-PJ-No.0064-2024. Para mas información contáctanos: #Venta #Compra #EdificioComercial #MercadOriental #Managua

HOTEL EN VENTA EN LOS ROBLES – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Precio de venta: US$300,000 Hotel ubicado en una de las zonas más céntricas y estratégicas de Managua, ideal para inversión hotelera, hospedaje ejecutivo o proyecto turístico. UBICACIÓN: Barrio Colonial Los Robles, Plaza El Sol, 1 cuadra al sur y 300 metros abajo, Casa #39. DATOS DE LA PROPIEDAD: Área de terreno: 791 vrs² Área de construcción: 869 m² CARACTERÍSTICAS: 10 habitaciones 1 cuarto independiente 11.5 baños Sala Cocina Área de lavandería Recepción Piscina Garaje EXTRAS Y AMENIDADES: Aire acondicionado 2 terrazas 2 bodegas Las 5 habitaciones de planta baja cuentan con mini terraza 3 tanques de reserva de agua de 1,200 litros cada uno Muro perimetral IDEAL PARA: Hotel boutique Hospedaje corporativo Airbnb o renta ejecutiva Inversión turística Negocio hotelero en funcionamiento BENEFICIOS: Ubicación céntrica y estratégica Cerca de Plaza El Sol y principales vías Amplios espacios y capacidad hotelera Potencial para generar ingresos por hospedaje Para más información o para coordinar una visita a la propiedad, contáctanos y agenda tu cita. Carlos Gutiérrez Broker ID: MIFIC-UCBR-PN-N°0046-2023 Teléfono:

Venta de local comercial ideal para plantel o bodega en Sabana Grande. La Propiedad cuenta con excelente acceso pavimentado, ubicada muy cerca de la vía principal . Zona segura, en su entorno tiene escuelas, centro de salud y viviendas unifamiliares. Todo el perímetro tiene sus muros y cabe señalar que todas las mejoras del inmueble se encuentran en buen estado y nivel de mantenimiento. Ambientes: Edificio administrativo compuesto por oficinas Bodegas de almacenamiento Área de parqueo Bodega de repuestos y suministros Información adicional: Terreno: 10,000 Vr2 aproximadamente Construcción: 2,500 Mts2 aproximadamente Precio: $ 960,000 Licencia INVUR 0027-2023-A-42 MIFIC-UCBR-PJ-N 0027 2023

¡Oportunidad Única de Inversión! Espaciosa Propiedad Comercial Esquinera con Gran Potencial Multifuncional ubicada en Barrio Santa Ana, Managua Ubicada estratégicamente en una esquina de alta visibilidad y flujo vehicular, esta impresionante propiedad comercial ofrece una excelente oportunidad para inversionistas, empresarios o instituciones que buscan un espacio versátil, funcional y con gran proyección. Anteriormente operaba como clínica médica, lo que significa que cuenta con una distribución ideal para cualquier tipo de operación que requiera múltiples espacios privados, áreas de recepción y zonas de atención al público. Datos Importantes: Área de terreno : 1,166 M² equivalentes a 1,654 V² Área de construcción: 792 M² Precio ACTUAL: US$ 329,000 Recibe Ofertas - AVALUO US$ 355,000 Otros Datos: IBI C$ 9,800 Luz C$ 3,800 Agua C$ 600 Ambientes Actuales: CLINICA MEDICA: Lobby de acceso, Sala de Espera, Vestidor y servicio sanitario, Vestíbulos, Área de lavado de quirófano, Bodega, Área de Recuperación, Cinco Unidades de pacientes con su servicio sanitario cada una, Área de Realización, Área de enfermería, Quirófano, Lavado de Instrumentos CONSULTORIOS: Sala de Espera, Recepción, Archivo, Dos consultorios con servicio sanitario, Servicio Sanitario Público, Consultorio con sala de espera y servicio sanitario. CASA: Porche, Sala, Tres cuartos, Tres servicios Sanitarios, Cocina, Alacena BODEGAS/CONSULTORIO: Sala de Espera, Bodegas, Consultorio, Cocina, Servicio sanitario, Bajarete Cocina, Bajarete

Excelente local de 150 m2 para negocio, bodega u oficinas a sólo 150 metros de la pista que conduce al Centro Comercial Multicentro Las Américas, muy cerca del Pase de Desnivel de Rubenia. Consta espacios internos muy amplios con techos altos, una segunda planta en un 50% terminada, área de cocina y baño independiente, portón abatible de acceso, patio interno y verjas de hierro. Este interesante local goza de fácil acceso a diferentes puntos de la capital y a medios de transporte público. Ideal para oficinas, bar, restaurante, tienda o módulos para diferentes actividades comerciales o bien para bodega. Código: LOV-10484

¿Buscando invertir en el Norte de Nicaragua? Acá te presento esta excelente opción, en venta propiedad a 120 mts de la carretera Panamericana en la ciudad de Estelí. Propiedad de dos pisos ideal para vivienda, oficinas, consultorios médicos entre otros Medidas: Área de terreno: 214.44 mts2 = 304.16 vrs2 Área de construcción: 428. 88 mts2 Precio $410,000 Distribución de la propiedad: Primer Planta Dos módulos, o bien pueden ser ocupados como garajes. Una oficina. Sala de espera. Un baño para visitas Dos habitaciones, que comparte un baño; las cuales pueden ser ocupadas como oficinas Apartamento tipo estudio, el cual contiene área de cocina con pantry de granito y gabinetes de maderas. Área de lavado. Segunda Planta Dormitorio principal cuenta con su closet de madera, Terraza con su balcón. Sala Cocina, con su pantry de concreto con su top de granito y muebles de madera y desayunador. Comedor Dos (2) habitaciones, cada una con su baño. Área de Estudio o sala familiar.

Descubrí esta excelente oportunidad de inversión: un amplio hotel de 2,616.60 m² de construcción, ubicado en la zona más comercial y estratégica del nuevo centro de Managua. Terreno: 3,026.52 varas² Una propiedad completa, ideal para operación hotelera, eventos o reconversión comercial, con una distribución muy funcional y alto potencial de rentabilidad. Habitaciones: 9 Economy 14 Standard 16 Executive 2 Suites 1 Junior Suite Áreas de servicio y operación: Restaurante + cocina equipada Cocina y bar en área de piscina 3 salones de eventos Área de recepción + lobby + sala Espacios adicionales: 2 locales comerciales 3 oficinas Jacuzzi Lavandería + área de lavado y planchado Bodegas: Ama de llaves Mantenimiento Linos y accesorios Mobiliario para eventos Comodidades: Estacionamiento para 15 vehículos Aire acondicionado en todas las áreas Tanque de agua 4 líneas telefónicas Aunque la construcción no es reciente, las habitaciones y áreas generales se mantienen en excelente estado, con acabados renovados. Ubicación privilegiada en el corazón comercial de Managua, ideal para maximizar ocupación y retorno de inversión. Precio : U$1,850,000.00 Código : HV-3586

¡Invierta en un activo inmobiliario de clase mundial y listo para operar! Ubicada estratégicamente en el Km 38.5 de la Carretera Sur, contiguo a Villas de San Sebastián, se ofrece la prestigiosa "Propiedad Guardabarranco". Este complejo versátil de 998.77 m² de construcción ha sido diseñado bajo los más altos estándares de calidad, ideal para inversionistas que buscan un retorno inmediato. POTENCIAL DE USO (LLAVE EN MANO): Gracias a su diseño modular y amplias áreas verdes, esta propiedad es perfecta para: Sector Salud: Clínica especializada, Centro de Bienestar o Retiro Senior. Turismo: Hotel Boutique de lujo o Centro de Convenciones. Educación: Sede Universitaria, Colegio Privado o Centro de Capacitación Regional. Corporativo: Oficinas centrales con capacidad de alojamiento para personal. INFRAESTRUCTURA Y DIMENSIONES: Terreno Excepcional: 37,952.5 v² (3.79 Manzanas) de topografía aprovechable. Alojamiento: 16 amplias habitaciones amuebladas, cada una con baño privado y sistema de agua caliente. Eventos y Gastronomía: Auditorio/Comedor para 100 personas y cocina industrial totalmente equipada. Áreas Operativas: Oficinas administrativas, bodegas, lavandería industrial y quioscos para picnic. Paisajismo: Extensos jardines con andenes diseñados para el descanso y la recreación. VALOR AGREGADO Y SEGURIDAD: Venta a Puerta Cerrada: Incluye inventario completo de mobiliario y equipo. Autonomía: Tanques de reserva de agua y muro perimetral en todo el complejo. Certeza Jurídica: Propiedad libre de gravamen, impuestos al día y tracto sucesivo limpio. ¡Garantía de inversión segura! DETALLES FINANCIEROS: Precio de Venta: $1,000,000.00 USD Ubicación: Carretera Sur, Diriamba, Carazo. INFORMACIÓN Y DOSSIER TÉCNICO: Para coordinar una visita privada o solicitar el expediente técnico completo, contacte a: Marjorie Dávila Zelaya - SOVINIC Licencia: MIFIC-UCER-PN-No -A-11 Celular/WhatsApp:

Con ubicación estratégica a pista principal a 1 c de carretera norte, ideal para almacenar materiales, pacas de ropa, etc. Total, de 350 mts2 de construcción. 4 espacios de oficina (2 con a/c. 1 baño Mezzanine en 2da planta con 2 escaleras de acceso. Estacionamiento privado Precio venta $250,000 Ximena Matus Soluciones Inmobiliarias Licencia No. MIFIC- UCBR-PN- No. 0015- 2023 Carnet No. 0015-2023-A-3

Descubrí este amplio local comercial de 780 m², ubicado en una de las zonas más estratégicas de Managua, a pocos pasos del Centro Pellas. Una propiedad en excelente estado, lista para operar múltiples tipos de negocio. Terreno: 1,058 varas² Ideal para restaurante, oficinas, tienda o centro de eventos. Distribución y espacios: Salón principal para 50 personas con barra y A/C 2 salas VIP (15 y 25 personas) con baño privado y cambiador 2 terrazas (capacidad 40–50 personas cada una) Área de pizzería con barra y horno artesanal Cocina amplia con zona de lavado de trastes Oficina administrativa Bodega grande + bodega adicional para archivo o insumos Cuarto de lavandería con baño Baños para damas, caballeros y personas con discapacidad Baño para empleados Comodidades: Garaje techado Parqueo frontal techado para 4 vehículos PLUS: Apartamento en planta alta 2 habitaciones con closets 1 baño moderno Amplia sala Infraestructura: 2 tanques de agua de 2,500 litros cada uno Precio : U$600,000.00 Código : LOV-11106

Local comercial en el km 14 de Carretera a MASAYA en venta.643 metros de construcción distribuidos de la siguiente manera: Oficinas administrativas 100 metros.Bodega 300 metros Área de aulas: 183 metros Batería de sanitarios: 60 metros Lote de terreno 1,700 varas cuadradas. Valor actual $300,000 negociables

en venta hermoso local comercial con excelente potencial para restaurante, negocios mixtos y vivienda, ubicado en una zona estratégica y de alta plusvalía. la propiedad cuenta con un terreno de 1,058.69 varas cuadradas y una construcción de 467.05 metros cuadrados en mampostería confinada de bloque, distribuida en dos plantas. en la planta baja se encuentran cinco estacionamientos externos techados y tres bajo techo interno, tres salones privados, siete servicios sanitarios, cocina amplia, barra interna rodeada de vegetación, dos áreas para mesas, dos oficinas, área de servidor y cámaras, dos bodegas, dos lavanderías, bar externo, tres terrazas, una despensa y un horno para pizza. la planta alta cuenta con tres habitaciones, un baño completo, un wc independiente y una sala de estar acogedora. además, la propiedad dispone de un sistema de respaldo de agua con capacidad de 2,600 litros y bomba hidroneumática, garantizando el suministro constante. una oportunidad única para emprender o expandir tu inversión en un espacio versátil y funcional. Gestión Inmobiliaria Autorizada: Esta propiedad es promovida por BMD Real Estate By María Belén Espinoza Salas, correduría regulada bajo la Licencia No. INVUR-UCBR-PN-No.0081-2024.

Excelente oportunidad para invertir o iniciar tu negocio en una de las zonas comerciales más dinámicas y concurridas de la ciudad. Este local ubicado en el sector de Mercado Oriental ofrece una ubicación estratégica con alto flujo peatonal y comercial. La propiedad cuenta con un área de 6 mts², ideal para pequeños negocios, punto de venta, comercio minorista o inversión comercial. Además, dispone de 1 baño, brindando mayor comodidad y funcionalidad para la operación diaria. Gracias a su ubicación en una zona de constante movimiento, este local representa una excelente oportunidad para emprendedores o comerciantes que buscan visibilidad y fácil acceso para sus clientes. Una propiedad con gran potencial comercial en una de las áreas más activas de la ciudad. Contáctanos para más información o agendar tu visita. Código: LR0551 Venta: $ 12,000.00 6.00 Mt² de construcción 1.00 baño